Achat Appartement 4pièces à Baulne (91) : 541 annonces

Dans un secteur prisé de Évry, découvrez ce superbe appartement F3 en excellent état, une opportunité rare pour les investisseurs en quête de sécurité et de performance. Vendu loué, avec un locataire sérieux et parfaitement à jour de ses loyers, ce bien vous assure une rentabilité immédiate de 730 euros nets par mois. Un investissement clé en main, sans vacance locative ni travaux à prévoir. L'appartement offre un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Il se compose également de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un box fermé, véritable atout en milieu urbain. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour valoriser l'attractivité locative du bien et séduire durablement les occupants. Implanté à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une forte demande locative et une valorisation pérenne. Investissez en toute sérénité dès aujourd'hui. Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 96 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 2160 euros.

Très bel appartement de plus de 82 m2 situé au dernier étage (seul sur le palier) d'une petite copropriété (5 lots d'habitation). A 2 mins à pied de la gare RER Épinay-sur-Orge et à 5 mins du Tramway T12. Laissez vous séduire par cet appartement lumineux et calme, composé de deux chambres (possibilité d'une troisième sur le salon), une salle à manger, un salon, une cuisine meublée, deux chambres dont une avec une terrasse, une salle d'eau, un WC séparé et d'une deuxième salle d'eau avec WC. Cet appartement est également pourvu d'une très belle terrasse de 22 m2. Deux places de stationnement en sous-sol. Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Rez-de-jardin 3 pièces / 63 m² – Corbeil‑Essonnes Appartement en excellent état (rénové en 2019), prêt à emménager : •Entrée avec rangements menant à un séjour spacieux et lumineux •Cuisine ouverte intégrée à l'espace de vie •Deux chambres confortables •Salle de bains modernisée •Jardin privatif sans vis-à-vis, véritable prolongement du séjour •Place de parking extérieure sécurisée Confort & gestion Charges : 180 €/mois (eau froide, entretien des parties communes et espaces verts, nettoyage) Chauffage individuel électrique Taxe foncière : 1 723 €/an Situé dans un secteur calme et recherché, ce rez-de-jardin combine fonctionnalité et qualité de vie — idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite ! Référence agence : 283

À Brétigny-sur-Orge, Essonne (91), découvrez cet appartement T4 à vendre de 81 m² situé au 2ème étage, exposé nord-ouest. Très lumineux et spacieux, il dispose d'un grand balcon de 13,5 m² pour profiter de l'extérieur. Le stationnement est inclus avec un emplacement réservé. À seulement 30 minutes de Paris, cet appartement est proche de la gare RER C, à 20 minutes d'Orsay, et offre un accès rapide par la N104, N20 et A6. Le quartier, en plein développement avec l'écoquartier Clause Bois Badeau à proximité, est calme et les commerces sont à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Brétigny-sur-Orge.

À vendre appartement Montlhéry idéalement situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce T4 lumineux de 79m² se trouve au 2ème étage avec une exposition sud-ouest, offrant un cadre de vie agréable. Vous profiterez également d'une annexe de 11,7 m². L'appartement Montlhéry à vendre se distingue par son charme grâce à une résidence contemporaine dotée de matériaux durables et de finitions soignées. L'environnement est enrichi par un cœur d'îlot végétalisé, comprenant 23 arbres et des massifs fleuris. De plus, vous bénéficierez d'espaces extérieurs privatifs tels qu'un balcon, une terrasse ou un jardin. Situé à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports, cet appartement à acheter Montlhéry constitue une opportunité à saisir pour un cadre de vie apaisant.

Appartement T4 de 80m² situé au rez-de-chaussée à Chevannes, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien dispose d'un grand séjour lumineux, de trois chambres et d'une salle de bain pratique. Un balcon permet de profiter du jardin et de l'environnement verdoyant, agrémenté d'un parc et d'un ilot paysager. La résidence est calme et bénéficie d'une architecture élégante. À proximité, vous trouverez des écoles, des équipements sportifs et de petits commerces. Un arrêt de bus se situe à 5 minutes, offrant un accès facile à la gare RER D de Mennecy, ainsi qu'un accès rapide aux routes A6 et N7. Cet appartement à acheter à Chevannes est une occasion à ne pas manquer pour optimiser votre quotidien.

À vendre, bel appartement T4 de 89 m² situé en rez-de-chaussée à Ollainville, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement, orienté est-ouest, est spacieux et lumineux. Il se compose d'un salon ouvert sur une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Dans un emplacement recherché, vous serez à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. De plus, le RER C est à proximité, offrant un accès rapide à Paris en 35-40 minutes. Le grand jardin est idéal pour les enfants, et un garage est également possible. Ce secteur calme et agréable possède beaucoup de charme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Ollainville, à saisir rapidement.

Découvrez cet appartement T4 à vendre à Bondoufle, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Situé au 3ème étage, cet appartement de 77m² bénéficie d'une exposition nord-ouest et comprend un balcon de 7m² ainsi qu'un parking inclus. Une agréable résidence de qualité, idéale pour les familles et bénéficiant d'un cadre de vie attrayant. Profitez de la proximité des commerces et des transports. Les chambres sont spacieuses, le salon est lumineux et la salle de bains est fonctionnelle. Cet appartement à acheter à Bondoufle représente une opportunité à saisir rapidement, plein de charme. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À vendre : appartement T4 de 89 m² situé à Saintry-sur-Seine, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce bien comprend un jardin privatif de 148,4 m², une grande pièce à vivre et une cuisine ouverte. Il dispose également de chambres avec rangements et d'une salle de bain moderne. Situé dans un secteur résidentiel calme et arboré, cet appartement est entouré de maisons individuelles au style contemporain et intemporel, idéal pour les familles. Profitez d'un cadre agréable, proche de la nature. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Saintry-sur-Seine.

À vendre : Appartement T4 de 75m² en rez-de-chaussée, situé à Évry-Courcouronnes (Essonne, 91), en Île-de-France. Ce bien comprend une terrasse de 10,5 m² et un grand jardin de 111 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. Un parking en sous-sol adapté aux personnes à mobilité réduite est également disponible. L'appartement est à proximité du RER D, de commerces et d'écoles, offrant ainsi une vie pratique et agréable. Vous y trouverez une belle pièce de vie, 3 chambres et une salle de bain fonctionnelle, ce qui en fait un choix parfait pour une famille ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Évry-Courcouronnes. À saisir rapidement !

À la recherche d'un appartement à acheter à Évry-Courcouronnes ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans un quartier prisé de l'Essonne, cet appartement de 80 m² a été entièrement rénové avec des finitions modernes. Au rez-de-chaussée, il offre un jardinet privatif, une entrée, un salon/salle à manger, 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains, des WC, ainsi que plusieurs placards et rangements. Un parking boxé privatif est également disponible en sous-sol. À proximité de toutes les commodités, y compris commerces, écoles et transports, cet appartement à vendre est idéal pour une famille ou un investisseur. Dans un environnement calme et verdoyant, il saura vous séduire ! À découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'Évry n° 532 106 515. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartements neufs du T1 au T4 – TVA réduite 5,5 % à Évry-Courcouronnes Devenir propriétaire devient plus accessible grâce à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour acheter un appartement neuf à prix maîtrisé dans une ville dynamique aux portes de Paris. Cette résidence propose des appartements du T1 au T4, pensés pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Idéalement située, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, établissements scolaires, services et équipements sportifs à proximité immédiate. Le centre commercial Évry 2 permet également de profiter d'une large offre de boutiques et de restaurants à quelques minutes seulement. Ville en plein développement, Évry-Courcouronnes offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme urbain et espaces verts. Des lieux emblématiques comme la Cathédrale de la Résurrection d'Évry participent au caractère unique de la ville et à son attractivité. Côté transports, la résidence profite d'une excellente desserte grâce à la Gare d'Évry-Courcouronnes et au RER D, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux bassins d'emploi. Les appartements, du T1 au T4, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des prestations modernes et des extérieurs pour de nombreux logements (balcons, terrasses ou jardins). Un cadre idéal pour habiter ou réaliser un premier achat immobilier. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire plus facilement. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les appartements disponibles. Référence du programme : 91000_2126 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DEVENIR PROPRIÉTAIRE À PRIX RÉDUIT À BRÉTIGNY-SUR-ORGE !GRAND LANCEMENT LE 10 AVRIL OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires ! Découvrez « Les Ateliers du Parc », votre nouvelle résidence moderne et durable au cœur de l’écoquartier recherché Clause - Bois-Badeau. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à des prix 20 à 30% en dessous du marché. DES LOGEMENTS POUR TOUS LES MODES DE VIE : Du 2 au 4 pièces, nos appartements bénéficient tous d'un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou vaste jardin en rez-de-chaussée jusqu'à 51 m²) ouvert sur un cœur d’îlot paysager. 2 pièces : dès 150 000€3 pièces : dès 190 000€4 pièces : dès 225 000€ UNE ADRESSE CONNECTÉE ET PRATIQUE :RER C : à 10 min* à pied (Gare de Brétigny).Commodités : Commerces (Auchan, Intermarché), cinéma et médiathèque à proximité immédiate.Éducation : Écoles et collèges accessibles à pied.Nature : Au pied du Parc Clause - Bois-Badeau (28 hectares de verdure). VOS AVANTAGES SÉCURITÉ :TVA réduite à 5,5% et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Garanties de rachat et de revente incluses pour un achat serein.Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. Une co-promotion Demathieu Bard Immobilier & Coopimmo.Ouverture des ventes le 10 avril pour choisir votre futur appartement !Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité et réserver votre logement.Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter).

iad France - Lionnel Gabourg (06 52 68 44 60) vous propose en vente un appartement à Arpajon, situé à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C. Cet appartement ARPAJON à vendre est un spacieux 4 pièces d'environ 73 m², agrémenté d'une terrasse de 48 m² qui prolonge idéalement l'espace de vie. Localisé au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2017, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 32 m² avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain, de WC séparés, ainsi que de deux places de parking privatives en sous-sol. Ce bien offre un cadre de vie de qualité, proche de toutes commodités, commerces et écoles, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. La présente annonce immobilière concerne un lot principal au sein d'une copropriété de 133 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 166,25 € (soit 1995 € annuels) selon les informations fournies par le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE C, indice 79, et CLIMAT C, indice 14. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionnel Gabourg EI (ID 91183), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Pour découvrir tous nos biens, veuillez visiter notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Sébastien Chandler vous propose : Besoin d'un appartement lumineux et à proximité de tout ? Découvrez cet appartement à vendre à Fleury-Mérogis, situé au 2ème étage d’une résidence récente. Ce superbe 4 pièces de 63 m² vous séduira immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, avec une exposition sud-est dans un environnement calme. Vous trouverez une belle pièce de vie de 20 m², baignée de lumière, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, cet appartement à acheter à Fleury-Mérogis offre 3 chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour le télétravail, ainsi que des rangements optimisés pour un intérieur fonctionnel. Le vrai plus de ce bien : une loggia, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L'emplacement est également idéal pour toute la famille, avec le groupe scolaire Joséphine Baker et le parc de la Greffière à respectivement quatre et dix minutes à pied. Le Tram T12 est accessible en dix minutes en voiture pour rejoindre Massy ou Évry, tandis que les gares de Sainte-Geneviève-des-Bois et Viry-Châtillon se trouvent à seulement onze minutes. De plus, le plus grand parc commercial d'Île-de-France, avec la zone d'activités 'La Croix Blanche', est à dix minutes, et l'aéroport d'Orly est à vingt minutes. En résumé, vous avez ici un bien situé dans une résidence récente et sécurisée. Appartement lumineux, bien agencé, sans travaux à prévoir, avec deux places de parking en sous-sol, dans un environnement calme et familial. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 150 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 169,51 € par mois (soit 2034,08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Sébastien Chandler, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nous vous présentons un charmant appartement à vendre situé dans un château du 18e siècle à Barbizon, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. D'une superficie de 116,70 m2, cet appartement, conforme à la loi Carrez, a été entièrement rénové tout en respectant les matériaux nobles. Il offre un cadre de vie paisible, accessible dans un parc de 5 hectares en jouissance collective, à l'abri des regards et du bruit. À seulement 15 minutes de Barbizon, ce bien historique a été conçu par l'architecte Soufflot le jeune et se distingue par ses caractéristiques uniques, dont des escaliers en fer à cheval et des tours d'angle. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une vaste réception de 40 m2 avec un poêle à granulés, deux chambres (31 m2 et 17 m2) et une salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie et un accès aux parties communes. Les points forts incluent de hauts plafonds (4 mètres), des moulures d'époque, du double vitrage, des volets intérieurs en bois, ainsi qu'un véritable plancher en pointe de Hongrie. Vous disposerez également de deux places de stationnement dans le parc en copropriété. Cet appartement est idéal pour ceux qui envisagent un achat appartement Barbizon, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. La région environnante offre de magnifiques sentiers de randonnée et se trouve à 25 minutes de Paris par train (RER D) et 40 minutes en voiture via l'autoroute A6. Les commerces sont à seulement 3,5 km et la gare est à 10 minutes. La copropriété est composée de 26 lots sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 €, incluant l'entretien des parties communes et l'eau. Classe énergétique : E (325 kWh/m2/an) - GES : B (10 kg CO2/m2/an). Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 2 240 € et 3 090 €.

GRAND LANCEMENT ! OFFRES en AVANT PREMIÈRE pour les 10 premiers réservataires. À Évry-Courcouronnes, une nouvelle résidence s'inscrit au cœur d'un territoire dynamique et en pleine redynamisation. Évry séduit par son rôle de pôle économique majeur, son urbanisme durable et sa qualité de vie. La commune est parfaitement connectée à Paris grâce au RER D (5min à pied), à de nombreuses lignes de bus et à des cheminements doux pour piétons et cyclistes. Evry offre un quotidien pratique, entre dynamisme urbain et nature, longée par la Seine et avec de nombreux parcs à proximité. La résidence bénéficie d'un environnement riche en services : établissements scolaires (de la crèche au lycée), équipements sportifs et culturels (médiathèque), commerces, pôles de santé et d'enseignement supérieur sont accessibles à pied (10min). Un cadre de vie complet, parfait pour les familles, les actifs et les seniors. Avec sont architecture contemporaine, sobre et intemporelle, la résidence propose des logements lumineux, multi-orientés et adaptables, conçus pour un confort optimal été comme hiver. Chaque appartement profite d'un espace extérieur qui permet d'agrandir le lieu de vie (balcon, terrasse ou loggia). Les extérieurs sont organisés autour d'un cœur d'îlot végétalisé, favorisent la convivialité et le bien-être. Jardins partagés, zones de fraîcheur, espaces de rencontre et locaux dédiés aux mobilités douces (parking vélo et poussettes en RDC sécurisé) participent à un cadre de vie apaisé et durable. La résidence constitue une opportunité patrimoniale attractive, avec des dispositifs favorables à l'accession et à l'investissement. Ce projet résidentiel allie qualité de vie, durabilité et accessibilité aux portes de Paris, grâce à son label biosourcé niveau 1, sa certification NF habitat HQE (niveau 6) et sa certification RE2025. Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5%, voir avec nos conseillers. Eligible PTZ (Prêt à Taux Zéro), LMNP (Loueur Meublé) Idéal nouveau Statut de Bailleur Privé OFFRES DE LANCEMENT réservées aux 10 premiers réservataires : -Frais de notaire OFFERTS -Remises de 1500€ par pièce (soit 1500€ pour un T1, 3000€ sur un T2, 4500€ sur un T3, 6000€ sur un T4) à déduire du prix affiché -Réservez avec Zéro € ( Chèque Dépôt de Garantie 1500€ non-encaissé) -Cuisine aménagée OFFERTE selon plan. -Échéancier aménagé (5% à l'acte authentique 90% à l'achèvement et 5% à la remise des clés). Plus d'information sur www.saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Situé dans un immeuble de 1963, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 66m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, sans vis-à-vis. Il offre un séjour traversant très lumineux et est en parfait état grâce à une isolation intérieure récente. L'appartement se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain, d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une cave et d'un parking extérieur. Il dispose également d'un chauffage au gaz individuel, de fenêtres en PVC double vitrage, de parquet, d'un visiophone et d'un interphone, le tout dans un cadre verdoyant. Un gardien est présent dans la résidence. Un ravalement énergétique a été validé par le syndic et sera à la charge de l'actuel propriétaire. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 1 160€ et 1 570€ pour l'année 2025, avec des charges de copropriété s'élevant à 1 920€/an. L'emplacement bénéficie de la proximité immédiate d'écoles et de collèges, ainsi que de commerces à 50m et d'une grande surface à 5 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à 50m, et la gare de Sainte-Geneviève RER C est accessible en 10 minutes en voiture.

iad France - Lea Miguet vous propose : Appartement 4 pièces avec deux terrasses et vue sur la Seine à Le Coudray-Montceaux, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Situé dans la résidence prisée « Les Terrasses », cet appartement de 81,25 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur et gardienne, au cœur du centre-ville. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, c'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement au Coudray-Montceaux. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier/buanderie, d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une première terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès direct à une seconde terrasse offrant une vue dégagée sur la Seine. Vous trouverez également une salle de bain, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement. Parmi les prestations, vous apprécierez les menuiseries en aluminium avec double vitrage, les volets roulants électriques, un store banne électrique sur la terrasse sud, ainsi que la connexion à la fibre optique. La résidence bénéficie d'une situation pratique, avec des commerces et des arrêts de bus à 50 m, des écoles à 500 m et la gare du RER D à environ 500 m. De quoi faciliter vos déplacements vers Paris et les principaux pôles d'activité de la région. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter Le Coudray-Montceaux. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 167 lots sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 329,67 € (soit 3 956 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 128 et classe climat : C indice 24. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Lea Miguet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643.

iad France - Sophie Jalai vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à Évry-Courcouronnes, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Ce charmant triplex de 91 m² dispose d'une TERRASSE et d'un GARAGE, idéalement situé au coeur de Courcouronnes. Fonctionnel et agréable à vivre, il comprend une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 30 m², ainsi qu'une cuisine séparée, équipée et aménagée. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Son emplacement constitue un atout majeur : à proximité du lac, des écoles, des arrêts de bus, des commerces, d'une maison médicale et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, rendant tout accessible à pied. Un avantage supplémentaire : la résidence 'Les Bords du Lac' est actuellement soumise à des travaux de rénovation énergétique, incluant l'isolation. Cela permettra d'améliorer les performances énergétiques et de réduire les charges de l'appartement. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour organiser une visite. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 179 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 400 € (soit 4800 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par Mme Sophie Jalai, mandataire indépendant, inscrite au RSAC d'Évry sous le numéro 907495428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Au cœur de l'écoquartier Les Horizons à Evry-Courcouronnes, découvrez nos appartements éco-responsables ! Chez Bouygues Immobilier, notre engagement ne se limite pas à construire des résidences, mais à créer des lieux de vie où chacun peut s'épanouir. Avec une expertise reconnue en financement et en immobilier, nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape de votre projet. Faites-nous confiance pour réaliser vos rêves de propriété à Evry Courcouronnes, avec la garantie d'un service personnalisé et professionnel à la hauteur de vos attentes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

NOUVEAU ! Votre futur chez-vous à Longpont-sur-Orge. Bientôt disponible : une résidence élégante au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg. Cette réalisation s'inscrit dans un quartier résidentiel et propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Le projet se distingue par son architecture harmonieuse, mêlant petits bâtiments collectifs et maisons, avec des matériaux nobles et chaleureux : parements en briques grises, bardage aspect bois naturel, toitures en tuiles de terre cuite et pergolas en bois couvrant les stationnements. Pour préserver l'esprit nature qui l'entoure, la résidence intègre un volet paysager généreux : arbres fleuris et fruitiers, haies et espaces verts, dans les espaces communs comme dans les jardins privatifs. Longpont-sur-Orge, c'est un environnement naturel rare, bordé par le parc de Lormoy et le parc naturel du Perray longeant les bords de l'Orge, offrant bois, étang et promenades chargées d'histoire. Enfin, la commune bénéficie d'une accessibilité optimale : lignes de bus, accès direct à la N20 et à l'A10, pour rejoindre Paris et les villes voisines en toute simplicité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Coup de cœur du secteur

275 000 €

2 957 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 93 m²
• 2 chambres

Quartier Centre

À 11km de Baulne (91)

À Arpajon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement à vendre au sein de la résidence très recherchée Le Clos Bailly. Cet appartement T4 de 93 m², situé au premier étage, est l'un des plus spacieux de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placards, menant à une lumineuse pièce de vie de 39 m² donnant accès à un balcon, ainsi qu'à une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 12 m². La zone nuit comprend deux chambres, dont une de 12 m² avec balcon et une autre de 10 m², une salle d'eau, un WC séparé avec rangements, ainsi qu'une buanderie. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Arpajon, vous trouverez un emplacement central, des commodités et transports à proximité immédiate, de nombreux rangements, deux balcons, un ascenseur, une cave, et un double box avec porte motorisée. Ce bien combine emplacement de choix et tranquillité dans une résidence sécurisée. Le prix de vente est de 275 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CLARA LEMAHIEU (EI), immatriculée au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 10039983100013. Aucune procédure en cours dans la copropriété, avec un nombre de lots de 4 et des charges prévisionnelles annuelles de 2 800,00 €.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 833 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70,93 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Baulne (91)

Votre agence LAFORÊT vous invite à découvrir cet appartement 4 pièces à RIS ORANGIS, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à une loggia, de trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une cave et une place de parking viennent compléter cet appartement à vendre à RIS ORANGIS. Si vous envisagez un achat d'appartement à RIS ORANGIS, n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite. Copropriété de 3746 lots, dont 1067 lots d'habitation. Charges annuelles : 4048 euros. Ilyas Yildiz (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823413927 - EVRY.

Découvrez cet appartement à vendre à Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce charmant duplex se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, construite en 1992. Vous profiterez d'un espace paisible en arrière-cour, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Sa superficie loi Carrez est de 84 m², et 104 m² au sol, offrant un bel agencement. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine ouverte et équipée avec un cellier, une chambre avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Le deuxième niveau accueille un grand pallier avec des rangements sous pente, menant à deux grandes chambres. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement ! Pour le stationnement, une place de parking est incluse dans le prix, avec la possibilité d'en acquérir une seconde séparément. Ne ratez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Corbeil-Essonnes, idéalement situé près des commodités et des transports, à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Essonnes Robinson (RER D). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Ramond, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Au cœur de l'écoquartier Les Horizons à Evry-Courcouronnes, découvrez nos appartements éco-responsables ! Chez Bouygues Immobilier, notre engagement ne se limite pas à construire des résidences, mais à créer des lieux de vie où chacun peut s'épanouir. Avec une expertise reconnue en financement et en immobilier, nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape de votre projet. Faites-nous confiance pour réaliser vos rêves de propriété à Evry Courcouronnes, avec la garantie d'un service personnalisé et professionnel à la hauteur de vos attentes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

TRAVAUX EN COURS!!! RÉSERVEZ DÈS MAINTENANT. Cette résidence est actable immédiatement; devenez propriétaire sans attendre !!! Green City Immobilier vous présente sa nouvelle résidence : « EURYDICE », située à Bretigny-sur-Orge !! Brétigny-sur-Orge profite également d’une connexion efficace avec les pôles d’activités et les villes majeures du sud parisien : notamment le rayonnement du plateau de Saclay, cluster scientifique d’envergure internationale, mais aussi le pôle Orly/Rungis, Créteil ou encore Corbeil-Essonnes/Evry. La résidence : « EURYDICE » se compose de 41 appartements allant du T1 au T4. « EURYDICE » est située au cœur de l’écoquartier Clause Bois-Badeau. Au sein du quartier ou à proximité immédiate, se côtoient écoles, transports en commun, services et commerces du quotidien. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité de Paris. Chaque appartement de la résidence est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Tous les logements profitent d’une luminosité naturelle exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Les appartements du T1bis au T3 sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. Pour un plus grand confort de vie, ces logements sont connectés. Retrouvez de véritables pièces supplémentaires prolongeant les appartements, les jardinets et les terrasses privatives proposent une vue directe sur le parc de l’écoquartier. N’attendez plus et contactez nos conseillers !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[L'équilibre parfait entre accessibilité et bien-être] Au cœur de la dynamique urbaine de Cœur de Ville – République, ce nouveau quartier à vivre bénéficie de la proximité immédiate d'Évry-Courcouronnes et de l'aéroport d'Orly. Dans un environnement agréable et neuf avec de nombreux équipements publics (commerces, écoles, cinéma, infrastructures sportives), et à seulement 20 km de Paris, la résidence bénéficie de nombreuses solutions de mobilité et de services : le RER D permettant de rejoindre directement la gare de Lyon et Châtelet-les-Halles en 10 stations, le tramway, 4 lignes de bus ainsi que l'autoroute A6. La résidence est située en face du Jardin de la Ferme Neuve, un espace naturel d'exception, véritable référence locale. Un jardin et une étendue d'eau, proposent aux résidents des panoramas dégagés et verdoyants, au cœur d'un environnement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Des appartements neufs, du studio au 4 pièces, dont la majorité bénéficie d'une double orientation favorisant luminosité et circulation naturelle de l'air. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur – balcon, terrasse ou loggia – offrant des vues dégagées sur le Jardin de la Ferme Neuve. Éligible à la TVA réduite pour les accédants à la propriété (sous conditions d'éligibilité). Certification NF HQE, labellisation RE2020 (niveau RE2025). Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour investir, possibilité de Loueur Meublé (LMNP), et idéal Nouveau statut de Bailleur Privé. Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5% . Plus d'informations : www.saint-agne.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Savigny-sur-Orge, situé dans un environnement verdoyant et sécurisé au sein d'une résidence en pierre de taille bien entretenue avec gardien. Ce 4 pièces, d'une superficie d'environ 68 m², offre une qualité de vie exceptionnelle et une polyvalence adaptée à divers projets. Idéalement placé à proximité des commerces, écoles et du RER C, il se compose d'un espace de vie lumineux de plus de 28 m² avec une cuisine ouverte semi-équipée et un séjour, donnant accès à un premier balcon. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses offrant plusieurs configurations possibles, sans oublier un second balcon pour l'une d'elles, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. En complément, une cave privative et la possibilité de louer un box dans la résidence apportent un véritable plus. La localisation est pratique, avec tous les services du quotidien accessibles à pied, et le parc de Morsang à proximité, alliant ainsi la ville et la nature. En très bon état, cet appartement à la vente à Savigny-sur-Orge est équipé de fenêtres en double vitrage et a bénéficié de récents travaux, incluant la réfection des ascenseurs et la modernisation du local chaufferie. Ce bien complet et fonctionnel, idéal pour divers projets de vie, est présenté par Cendrine Tharaud, conseillère immobilier indépendante. Le prix de vente est de 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, 233 lots dont 76 d'habitation. Charges annuelles prévisionnelles : 3255 €. Diagnostic de performance énergétique réalisé avec une consommation énergétique de 183 kWhEP/m²/an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

3 438 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Baulne (91)

iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose en vente un duplex coup de cœur à Arpajon, Essonne (91) : un bien rare à acheter dans une résidence récente de 2024. Ce magnifique duplex 4 pièces de 80 m², situé au 2ᵉ étage d’une copropriété de standing, offre la sensation d’être dans une maison grâce à son agencement idéal et sa luminosité traversante. Sa terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis, est parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec rangements - Un séjour spacieux et lumineux - Une cuisine aménagée et équipée (installée en 2025 : plaque, four, lave-vaisselle neufs) - Une terrasse exposée Ouest - Un WC indépendant - Un cellier À l’étage, le duplex à vendre se compose de : - Un dégagement - 3 chambres dont une avec rangement - Une salle de bain - Un WC séparé Les atouts de ce bien incluent : - 2 places de parking sécurisées en sous-sol avec prise électrique - Chauffage par biomasse (économique et écologique) - DPE B - Volets roulants électriques pilotés - Garantie décennale jusqu’en 2034 - Résidence récente, aucun travaux à prévoir En termes d’environnement, vous serez à 15–20 minutes à pied de la gare RER C et du centre-ville d’Arpajon, avec un supermarché Lidl à 10 minutes. Un accès rapide à la N20 et A6 est également disponible, ainsi que des écoles à proximité, dont l’école élémentaire Victor Hugo.Les charges de copropriété s’élèvent à 287 €/mois. Ce duplex à acheter à Arpajon est idéal pour une famille ou un premier achat, offrant un vrai esprit maison. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 105 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant l’affichage énergétique et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.