Achat Appartement 4pièces à Betschdorf (67) : 54 annonces

Coup de cœur du secteur

223 000 €

2 865 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,83 m²
• 3 chambres

Betschdorf (67)

Appartement en triplex de 4 pièces à vendre à Betschdorf, Bas-Rhin (67), Alsace. Situé au coeur d'une copropriété neuve, ce charmant bien offre une surface habitable de 77.83 m² et une surface au sol de 91.17 m². Comprenant un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 24.59 m² et un jardin de 23.33 m², cet appartement promet des moments de détente en plein air. Deux chambres, une suite parentale et plusieurs salles d'eau assurent confort et intimité. Idéal pour ceux à la recherche d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 50 lots, pas de procédure en cours, non soumis au DPE. Risques géologiques consultables sur georisques.gouv.fr.

À vendre à Betschdorf, dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové en 2022. D'une superficie de 96 m², il se situe dans une copropriété calme avec cour commune, à proximité des commerces et services essentiels. Cet appartement à acheter à Betschdorf offre un confort moderne avec un garage intégré et une place de parking. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un espace pratique incluant un garage et une buanderie. À l'étage, une spacieuse pièce de vie de 47 m², comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte équipée avec îlot central, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le niveau supérieur abrite deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien clé en main n’exige aucun travaux et garantit une bonne performance énergétique grâce au chauffage au gaz individuel. Cet appartement à vendre à Betschdorf représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'un logement spacieux et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À vendre : superbe appartement à Betschdorf, Bas-Rhin, en Alsace. Situé dans la résidence 'Les Colombiers', ce duplex de 4 pièces s'étend sur 85 m2 et se trouve au 2ème étage avec ascenseur, offrant une terrasse privative de 21 m2. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un grand séjour lumineux de 29 m² avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 12 m2, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 13 et 11 m2. Cet appartement à acheter à Betschdorf bénéficie de volets roulants en PVC, d'une porte blindée anti-effraction, d'un chauffage individuel au gaz, et le bâtiment respecte la réglementation RT2012. Des garages avec portes individuelles basculantes et des parkings privatifs sont disponibles en supplément. Betschdorf est un charmant village alsacien, situé à seulement 20 minutes de Haguenau et de la frontière allemande. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un magnifique appartement à Betschdorf, situé dans la résidence 'Les Colombiers'. Ce 4 pièces de 86 m², en rez-de-jardin, s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m² et un spacieux jardin de 76 m². Pour la partie jour, il comprend une entrée, un vaste séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace cellier/rangement et des WC séparés. La partie nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bains. Les prestations incluent des volets roulants en PVC, une porte blindée anti-effraction, un chauffage individuel au gaz, ainsi que des terrasses et/ou jardins privatifs. Le bâtiment respectera les normes de la RT2012, bien que les sols, la cuisine et la paroi de douche soient encore à prévoir. Des garages avec portes individuelles basculantes et des parkings privatifs sont disponibles en supplément. Situé dans le Bas-Rhin, en Alsace, Betschdorf est un charmant village à seulement 20 minutes de Haguenau et de la frontière allemande. Cet appartement à acheter à Betschdorf se trouve dans une copropriété de 16 lots sans aucune procédure en cours. Le DPE est en cours de réalisation. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nouveauté - Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORF Dans un ancien corps de ferme de la cité des potiers, cette magnifique résidence neuve à colombages propose 16 appartements de standing. Du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin, aux combles en duplex en passant par les appartements avec terrasse. Située au 79 rue du Docteur Deutsch à Betschdorf, proche de toutes commodités, cette résidence à colombages est composé de 16 logements. Le bâtiment sera conforme à la RT2012 et est éligible à la loi PINEL. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912

SPECIAL INVESTISSEUR : Sur HAGUENAU : Dans une copropriété de 1973 avec isolation extérieure : studio de 25.19m² habitable situé au premier étage sans ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, double, vasque et une fenêtre, une pièce de vie avec cuisine aménagée et un balcon avec vue dégagée. L'appartement est à rafraichir dans son ensemble. Il est occupé par un locataire depuis le 1er décembre 2015 avec un loyer de 425€ (340€ hors charges + 85€ de provisions comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères). Au sous-sol : une cave et à l'extérieur un parking. Référence agence : 2691

Découvrez cet appartement à vendre à Haguenau, Bas-Rhin, en Alsace. Situé au 2ème étage, ce T4 lumineux de 92m² bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité. Profitez d'une loggia de 13,5 m², pratique et agréable. Ce bien offre de beaux volumes et beaucoup de charme, le tout dans un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de qualité. Sa proximité avec les écoles et les commerces, ainsi que son accès facile en font une opportunité idéale, que vous soyez une famille à la recherche d'un appartement à acheter à Haguenau ou un investisseur. Ne manquez pas cette rare offre sur le marché.

À vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin, cet agréable appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. En quelques pas, vous accéderez à la zone piétonne en traversant un joli parc public. Les écoles et lycées sont également à proximité. Vous entrerez dans votre propriété via un porche et un grand portail, garantissant votre intimité et votre sécurité. Cet appartement de 119 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, dispose de deux caves et d'un garage extérieur. À l'arrière de l'immeuble, vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche de l'animation citadine. La cuisine indépendante et équipée, orientée Est, s'ouvre sur la terrasse. Une pièce annexe, servant de cagibi, abrite la chaudière et le lave-linge, tout en offrant un espace de rangement. La terrasse vous donne un accès direct à votre garage ou à votre jardin privatif qui fait environ 180 m². Le spacieux salon-séjour de 43 m², orienté Ouest, est agrémenté d'un joli parquet en bois. L'appartement comprend également une grande chambre, deux chambres de 12 m², ainsi qu'une salle de bain élégante et un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz, et l'appartement a une classe énergie D. Ce bien est proposé au prix de 252 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 240 000 euros hors honoraires. Pour réaliser un achat appartement Haguenau, contactez Catherine HILD, agent commercial indépendant au RSAC Strasbourg 847 612 157. Vous pouvez la joindre par courriel à c.hild@proprietes-privees.com ou par téléphone au 0649587643. SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, vous accompagne dans votre projet d'achat appartement Haguenau, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 800 euros. Copropriété de 4 lots.

À NE PAS MANQUER : APPARTEMENT À VENDRE À HAGUENAU, DANS LE BAS-RHIN ! Ce superbe attique de 4 pièces offre plus de 50 m² d'extérieur et bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à sa double baie vitrée dans le séjour. Situé dans une résidence neuve et écologique, cet appartement à acheter à Haguenau vous promet un cadre de vie moderne, alliant confort et praticité, tout en étant proche de toutes les commodités.Détails du bien :- Superficie : 4 pièces avec un grand séjour/cuisine lumineux de 30 m² et deux grandes baies vitrées.- Chambres : Trois chambres spacieuses allant de 11 m² à 15 m², dont deux disposent d'une porte-fenêtre donnant sur la vaste terrasse.- Salle de bain : Élégante et entièrement équipée avec WC séparé.- Cuisine : Ouverte sur le séjour pour un espace convivial.- Terrasse : Triple exposition nord-ouest-est de 51 m², parfaite pour profiter du soleil ou se détendre.Les avantages supplémentaires de cet appartement à Haguenau incluent :- Finitions de qualité : carrelage, faïence murale, et radiateur sèche-serviettes.- Confort thermique : chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage et chauffage par biomasse.- Emplacement idéal, à quelques minutes du centre-ville avec écoles, commerces, et services de santé.- Accès facile grâce aux transports : lignes de bus et gare TER à proximité.- Espaces extérieurs de 33 m², un environnement calme avec des espaces verts préservés.- Panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique responsable.- Local à vélo et ascenseur à tous les étages.- Stationnement en option : 4 000€ pour parking extérieur ou 10 000€ en sous-sol.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement à vendre à Haguenau dans la région Alsace. Contactez rapidement votre conseiller dédié, Adrien Lemaire, au 06.38.05.60.48, ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim. Tél : 03.88.663.555.

Maison bi-famille avec cour, parkings et fort potentiel d'extension et d'investissement. Située dans un environnement calme et recherché de Dalhunden, cette maison constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien générant un rendement immédiat tout en offrant un potentiel de valorisation supplémentaire. Le bien se compose de deux appartements distincts : • un appartement de 75 m² en rez-de-chaussée, spacieux et fonctionnel • un appartement de 45 m² au premier étage, parfaitement adapté à la location longue durée ou meublée L'ensemble bénéficie d'une cour privative pavée, ainsi que de deux places de stationnement, un véritable atout locatif dans le secteur. En complément, la propriété offre un fort potentiel d'extension et de création de valeur grâce à la présence d'une grange et d'un terrain attenant, permettant d'envisager différents projets selon votre stratégie : • création de logements supplémentaires • aménagement en habitation • division ou optimisation du rendement locatif • stockage ou usage mixte Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement locatif avec un potentiel d'optimisation à moyen terme. Situation stratégique, à proximité des axes principaux, facilitant l'accès à Haguenau, Strasbourg et à la frontière allemande. Idéal investissement locatif, déficit foncier ou projet de valorisation patrimoniale. Référence agence : 3343

iad France - Sébastien Koessler vous propose : Découvrez cet appartement T3/T4 à vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Situé à Haguenau-Marienthal, cet appartement avec balcon, garage et jardin, se trouve au premier étage d'un immeuble des années 40 présentant un fort potentiel de rénovation selon vos souhaits. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène aux différentes pièces de l'appartement. L’espace de vie comprend une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, une salle à manger lumineuse, ainsi que deux grandes chambres offrant tout le confort nécessaire. La salle de bain nécessite également une rénovation. Vous profiterez d'un petit balcon et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente. L'appartement bénéficie d'expositions sud et est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les avantages de cet appartement incluent : - Une surface totale de 103 m² avec un balcon de 2 m² - Un garage pour un stationnement sécurisé - Un jardin privatif pour profiter des journées ensoleillées - Des travaux de rénovation à prévoir (cuisine et salle de bain) pour personnaliser l'espace à votre image - Chauffage individuel au gaz - Connexion à la fibre optique pour un accès Internet rapide - Système de ventilation mécanique pour une bonne qualité de l'air Situé dans un quartier calme et résidentiel de Haguenau-Marienthal, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (gare à 50 m) et des espaces verts, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché, alliant volume, luminosité et espaces extérieurs. Ne manquez pas la chance de visiter cet appartement à acheter à Haguenau ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 5 lots dans une copropriété de 17 lots au total, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet, cet appartement est spécialement conçu pour vous. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en votre havre de paix.

iad France - Sébastien Koessler vous propose à la vente un appartement de 4 pièces avec terrasse sans vis-à-vis et garage, situé à Marienthal-Haguenau. Rare sur le marché, cet appartement de 85 m² se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié à Marienthal-Haguenau, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Située au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1998, cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou toute personne en quête de praticité. Cet appartement lumineux comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un salon-séjour de 21,3 m², créant un espace de vie convivial. La cuisine équipée et indépendante est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. De plus, un balcon de 2,8 m² et une belle terrasse de 14 m² prolongent les espaces de vie à l'extérieur, propices à profiter du soleil. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest avec vue dégagée sur un parc, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état général de ce bien est bon et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Côté commodités, vous trouverez un ascenseur, une ventilation mécanique, un interphone, une porte blindée et un chauffage au gaz. Une cave de 4 m² et un garage fermé de 13 m² sont également inclus pour assurer la sécurité de vos véhicules. Situé dans un immeuble calme et sécurisé, ce bien offre un cadre de vie serein. Les environs regorgent de commodités et de services, notamment des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Cet appartement Haguenau à vendre représente une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Haguenau, alliant confort et qualité de vie. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir ce bien d'exception.

iad France - Julien Garret-Flaudy vous propose: 'RARE' T4 Duplex 96,77 m² *Terrasse 10 m² – Garage + Cave – Oberhoffen-sur-Moder *Oberhoffen-sur-Moder (67240) *96,77 m² habitables *3 chambres *2 salles d’eau *Terrasse 10 m² *Garage 25 m² + Cave 3 m² + Parking *Résidence de 2004 – 2ᵉ et dernier étage Appartement duplex moderne et lumineux Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue, ce bel appartement T4 offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. 'Niveau principal ' Séjour / cuisine ouverte moderne tout équipée: 29,85 m² Chambre : 9,30 m² Salle d’eau : 3 m² Dressing : 2 m² WC : 1,43 m² Entrée : 2,40 m² Accès direct à une terrasse de 10 m², parfaite pour les beaux jours. 'À l’étage ' Chambre 1 : 16,89 m² Chambre 2 : 15,74 m² Dressing : 3 m² Salle de bain moderne avec douche à l’italienne : 5,20 m² 'Annexes' ✔ Garage fermé 25 m² ✔ Cave 3 m² ✔ Place de parking Confort & équipements : ✔ Chauffage individuel ✔ Chaudière gaz Frisquet nouvelle génération ✔ Double vitrage ✔ Résidence sécurisée (digicode + interphone) ✔ Charges : 101 €/mois ✔ Taxe foncière : 634 € ✔ DPE C ✔ Libre de toute occupation La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Garret-Flaudy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 987987278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bi-famille avec revenus locatifs + fort potentiel de développement à Dalhunden, dans un environnement calme en lisière des champs. Le bien comprend deux appartements déjà exploitables un 75 m² en rez-de-chaussée et un 45 m² à l'étage, adaptés à la location longue durée ou meublée. Cour pavée privative et deux places de stationnement, un vrai plus pour la demande locative. En complément, une grange d'environ 130 m² au sol sur un terrain de 5,78 ares offre un potentiel concret de valorisation création possible de 2 à 3 logements, projet d'habitation ou optimisation du rendement selon votre stratégie. Accès rapide Haguenau, Strasbourg et frontière allemande. Un bien intéressant pour un investisseur qui cherche à sécuriser des revenus tout en développant un projet à moyen terme. Référence agence : 3365

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

PORTES OUVERTES LE 22/11/2025, DE 10H À 17H. Roppenheim, est un village à proximité de toutes les commodités, idéalement situé à 35 minutes de Strasbourg et à quelques minutes de la frontière allemande 40 minutes de Karlsruhe, 20 minutes de Baden Baden, situé à proximité du village the style outlets de Roppenheim. La commune possède une GARE avec un accès direct à Strasbourg. Dans un cadre idyllique, dans un environnement calme, la résidence l'ECRIN est constituée de maisons neuves divisées en 4 ou 5 appartements en duplex livrées en prêt à décorer avec jardin privatif et place de parking. Possibilité de garage en option. Une pièce de vie ouverte cuisine salon séjour avec des ouvrants baignant cette pièce de lumière, le RDC sera un lieu convivial pour votre famille et vos amis. Le tout complété par un cellier et wc.L'étage vous permettra un repos parfait, l'espace nuit bénéficie de 2 ou 3 chambres et une salle de bain équipée. Azur Home vous propose des prestations de qualité supérieure Chauffage au sol au rdc et à l'étage par pompe à chaleur. Isolant supérieur à la norme RT 2012 Volets roulants motorisés sur les deux niveaux Fenêtres en aluminium Terrasse en bois Place de parking privatif Garage en option Une copropriété à taille humaine qui respecte l'intimité de chacun, avec des charges très faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Oberhoffen-sur-Moder, dans le Bas-Rhin, Alsace, proposé par Novéo Immo. Nous avons plus de 700 biens disponibles dans le département, incluant des options neuves et anciennes. Ne laissez pas passer cette belle opportunité et prenons rendez-vous pour avancer dans votre projet d'achat appartement Oberhoffen-sur-Moder.Situé à proximité de Haguenau, ce spacieux appartement de 4 pièces, d'une superficie de 77,14 m² (loi Carrez), vous attend. Il se compose de trois chambres, d'un espace de vie lumineux de 27 m², d'une salle de bain entièrement équipée et de WC indépendants. Pour profiter des beaux jours, une terrasse de 18 m² complète ce bien.Ce logement bénéficie de belles prestations telles qu'un visiophone, un ascenseur, du parquet stratifié dans les chambres et des volets roulants motorisés. En construction, il ne nécessitera aucun travaux de finition. Dans une résidence aux normes BBC RE 2020, l'immeuble assure une bonne isolation phonique et thermique. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous pouvons vous informer sur la date de livraison.Pour ce prix de 279 000 EUR, des options de parking ou de garage sont disponibles en supplément, et surtout, il n'y a pas de frais d'agence. De plus, vous bénéficierez de frais de notaire réduits à 2.5 %. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Pour mieux vous servir, toute visite doit être planifiée avec un rendez-vous en agence ou en visio pour une éventuelle visite virtuelle. Merci de votre compréhension.Référence annonce : INNL26-THAR-06

À Kaltenhouse, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, profitez d'un cadre naturel idéal. Cet appartement à vendre est situé au 1er étage sans ascenseur et offre un spacieux espace de vie de type 4 pièces, d’environ 81,76 m² habitables, avec un balcon. Construit en 1997, il comprend une entrée, un salon séjour avec accès au balcon, une cuisine équipée (également avec accès au balcon), deux chambres et un bureau ou dressing de 8,30 m², actuellement aménagé en chambre. La salle de bains et les toilettes sont séparés. En annexes, ce bien dispose d'un garage, d'une cave et d'un jardin privatif d'environ 160 m². Le chauffage est collectif au gaz naturel avec des radiateurs, et des compteurs d'énergie thermique sont disponibles. Cet appartement à acheter à Kaltenhouse conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple avec deux enfants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et le bien est disponible rapidement. Pour plus d'informations, contactez SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER.

Description du bien : -- Avec une superficie de 81.78m2 habitable et 95.51m2 au sol, cet appartement au deuxième et dernier étage de la résidence des années 2008 est composé comme suit : -- Une spacieuse entrée donnant accès dans un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine récente avec éléctroménagers de qualité et un accès sur un beau balcon d'une surface approximative de 10m2 orienté sud. Vous trouverez ensuite une première chambre, un toilette et une spacieuse salle de bain avec baignoire et meubles vasque récent et de qualité également. -- A l'étage, un palier desservant 2 chambres d'une surface approximative de + de 10m2. -- Une cave est également disponible permettant du stockage ou autre utilisation ainsi que le garage avec accès direct dans la résidence, se rajoute en supplément une place de parking. -- Les fenêtres sont en PVC double vitrage et volets roulant PVC en bon état, l'appartement dispose d'une VMC. -- Copropriété : « La résidence la Fôret » dispose également d'un local commun pour le stockage des vélos, l'entretien des parties communes est réalisé quotidiennement par une société exterieure. Les charges d'un montant de 266 euros par mois comprennent : le ménage des parties communes, eau chaude et froide, chauffage, contrats de maintenance et sécurité. Nombres de lots de la copropriété 34 dont 10 lots d'habitation. La vente comprend 4 lots : appartement, garage, cave, parking. Taxe foncière : 424EUR DPE : D du 27.03.2026 Mandat No : 37502 Ne laisser pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir cet appartement avec beaucoup de potentiel et Contactez-moi pour organiser une visite. Pour de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous, veuillez contacter Christelle Hossann 3%.com immobilier au 07.69.03.49.29 ou envoyer un e-mail : hc.troispourcent@gmail.com Du lundi au vendredi de 9h à 19h, le samedi de 9h à 12h Agent indépendant 3%.com immobilier RSAC Strasbourg No897.775.540 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ce programme immobilier neuf s’installe au cœur de Herrlisheim, dans un environnement mêlant praticité et confort. Située à proximité immédiate des commodités telles que restaurants, pharmacie, commerces et pôle médical, cette résidence bénéficie également de l’attrait d’un grand parc pour des balades au grand air, tout en restant à seulement vingt minutes de Strasbourg pour des escapades citadines. La résidence propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dotés de prestations modernes et soignées. Conçue pour le confort de ses résidents, elle intègre un pôle de santé au rez-de-chaussée avec des accès distincts pour garantir la tranquillité des espaces de vie. Les intérieurs lumineux et fonctionnels offrent des cuisines ouvertes sur des séjours spacieux, idéals pour la convivialité, des chambres situées en retrait pour préserver l’intimité, et des salles de bain équipées pour un bien-être optimal. Le chauffage au sol vient compléter les prestations pour un confort moderne. Respectant les normes environnementales RE 2020, cette réalisation garantit une isolation thermique et phonique performante, tout en réduisant l’impact énergétique. Chaque logement s’ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour les beaux jours. Un parking réservé aux résidents, distinct de celui des patients du pôle santé, vient parfaire l’aménagement de cette résidence, idéale pour allier praticité, sérénité et modernité. Prix indiqués HORS STATIONNEMENT, voir conditions auprès de notre conseiller* Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Exclusivité Neo Concept Immo ! Découvrez cet appartement à vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin en région Alsace. Cette charmante maison mitoyenne de type 4 pièces, agencée sur 3 niveaux, offre une surface Carrez de 88,15 m² (99,7 m² au sol), située en seconde ligne de la route de Woerth, au sein d'une petite copropriété composée uniquement de 4 logements accolés construits en 2008, chacun avec une entrée individuelle. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée vous conduit à une pièce à vivre de 28,65 m² comprenant une cuisine partiellement équipée ouverte sur le séjour, et donnant accès à une spacieuse terrasse, ainsi qu'un wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres (12,10 m² et 11,41 m²), une salle d'eau avec wc (douche, vasque + meuble, miroir, sèche-serviettes) et une buanderie. Le 2ème étage propose des combles aménagés avec une vaste pièce de près de 20 m² habitables (29,12 m² au sol). Ce bien est complété par 2 places de parking privatives à l'arrière de l'immeuble. Le chauffage est électrique. Idéalement situé, vous pourrez rejoindre rapidement la D1063 (direction Schweighouse - Strasbourg - Soufflenheim), faire vos courses à proximité, et accéder à la gare en seulement 10 minutes à vélo, ainsi qu'au centre-ville en 5 minutes. Pour votre achat appartement à Haguenau, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour une visite : Sergio De Abreu - Conseiller en immobilier / Agent commercial - Neo Concept Immo - 18b, route de Strasbourg à SELTZ (67470) - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com

Prix au m² le plus bas

130 000 €

1 408 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 92,33 m²
• 

À 14km de Betschdorf (67)

À Bischwiller, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cet appartement de 4 pièces à vendre. Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement d'environ 92.33m² CARREZ est actuellement loué et bénéficie d'un parking en lot annexe ainsi que d'une cave. Rénové en 2010, il offre un revenu locatif mensuel de 719.32€ hors charges, avec un contrat de location en cours depuis le 01/07/2018. Le chauffage est assuré par le gaz de ville avec radiateurs. Le locataire est à jour de tous ses paiements. Pour toute question concernant l'achat d'appartement à Bischwiller, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER. RCS Strasbourg TI 788 575 652, N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 (délivrée par la CCI du Bas-Rhin). RCP : Generali 2 rue Pillet-Will, 75009 PARIS. Transaction : Non détention de fonds. Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER. Téléphone : 07.89.65.50.83. E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com. Site Internet : www.neoconceptimmo.com.

À Lampertsloch (cité Lebel), ce duplex de 82 m² se situe dans une petite copropriété très bien entretenue et bien gérée. L'environnement est calme, verdoyant, et le logement est actuellement occupé par des locataires fiables.L'appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, offre un vaste salon-séjour traversant ouvert sur le toit-terrasse, prolongé par une cuisine entièrement équipée. La vue dégagée depuis la terrasse apporte un cadre de vie apprécié.La partie nuit comprend trois chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain. Une cave et trois places de parking complètent l'ensemble.L'appartement est également équipé d'une pompe à chaleur privative, permettant de réaliser d'importantes économies de chauffage en hiver tout en profitant de la climatisation en été.Dans un marché locatif tendu, ce bien se reloue très facilement… et il dispose même d'un dernier joker : un DPE en classe C, vous assurant une tranquillité administrative durable sur l'aspect énergétique.Le loyer est de 755 euros + 145 euros de charges. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999

Le programme immobilier neuf s'implante idéalement à quelques pas du cœur du village d’Oberhoffen-sur-Moder, à proximité immédiate de Haguenau et à seulement 30 minutes de Strasbourg. Cette localisation privilégiée séduit étudiants, actifs et familles en quête d'un cadre de vie confortable et durable. Niché dans un quartier calme et verdoyant à l’esprit résidentiel, ce programme propose une résidence intimiste à taille humaine composée de 13 logements neufs de 2 à 4 pièces. Les appartements répondent aux plus hauts standards de qualité de l’immobilier neuf, garantissant confort et bien-être. Leurs pièces spacieuses, baignées de lumière naturelle du matin au soir, bénéficient d’une excellente isolation phonique et thermique, offrant ainsi un cadre de vie paisible et des économies d'énergie substantielles. De plus, les logements disposent de larges terrasses et de grands jardins, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Pour un confort optimal, des parkings privés en sous-sol et un vaste local à vélos viennent compléter ce programme, favorisant ainsi toutes les formes de mobilité. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Coup de cœur du secteur

121 000 €

1 735 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 69,76 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Betschdorf (67)

Vente appartement à Bischwiller, Bas-Rhin (67), Alsace.À vendre à Bischwiller, cet appartement de type 4 pièces, d'une superficie d'environ 69.76m² CARREZ, est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. En plus d'un parking et d'une cave, cet appartement, rénové en 2010, est actuellement loué, offrant un revenu locatif mensuel de 503€ hors charges. Le contrat de location en cours a été souscrit le 04/01/2017. Le chauffage est au gaz de ville avec des radiateurs. Le locataire est à jour des paiements. Pour plus d'informations, veuillez contacter SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER au 07.89.65.50.83 ou par e-mail à christophe.z@neoconceptimmo.com. Visitez notre site Internet : www.neoconceptimmo.com

**EXCLUSIVITÉ - VENTE - REICHSHOFFEN**A Reichshoffen, Rue du Général de Gaulle, saisissez une rare opportunité avec cet appartement F4 d'une surface carrez de 70.50 m² (et 83.30 m² au sol) situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété saine et calme !**CARACTÉRISTIQUES :*** DPE : Note de C (GES en C).* ISOLATION : Béton cellulaire d'épaisseur 35 cm avec isolation.* FENÊTRES : PVC + BOIS - Triple & Double vitrage à isolation renforcée.* CHAUFFAGE PRINCIPAL : Chaudière individuelle gaz à condensation.* ÉMETTEURS : Plancher chauffant.* EAU CHAUDE : Combinée au système de chauffage.En accédant à cet appartement à acheter à Reichshoffen, vous découvrirez :- Une lumineuse entrée/pièce de vie/cuisine de 24.75 m² !**Au 1er demi-niveau :**- Une chambre de 13.75 m².- Une salle de bains de 5.60 m².- Des WC séparés.**À l'étage :**- La 2ème chambre de 12.90 m² au sol.**Et au dernier - et second demi-niveau :**- La 3ème chambre de 17.95 m² au sol !Cet appartement à vendre à Reichshoffen de type duplex 4 pièces est véritablement rare sur le marché immobilier !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite à votre convenance :SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier - Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -Tél : 06.16.71.33.83Mail : maxime.b@neoconceptimmo.com

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Bischwiller, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement Bischwiller à vendre, spacieux et au style atypique. Proche de toutes les commodités, notamment les commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour un achat appartement Bischwiller. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue avec accès pour personnes à mobilité réduite, il est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un salon-salle à manger lumineux, de deux chambres, d’un espace libre pouvant servir de cellier, salle de sport ou chambre d’appoint avec douche, d’un dressing sur mesure et d’un WC séparé. En annexe, une cave privative et une place de parking dans la cour sont également incluses. Le chauffage est collectif par réseau de chaleur, et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Selon le conseiller, cet appartement est spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou ceux recherchant un confort de vie à proximité du centre-ville. Pour plus d'informations, contactez SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

À Reichshoffen, laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 93 m² (150 m² au sol), véritable havre de paix rénové avec soin en 2015. Pensé pour la vie de famille ou un couple en quête d'espace, il se compose d'un séjour chaleureux et de 3 chambres lumineuses. Son véritable atout ? Un extérieur généreux comprenant balcon, terrasse et un jardin privatif de 220 m² avec abri, idéal pour vos journées d'été. Énergie : Pompe à chaleur air/eau performante. Budget maîtrisé : Faibles charges de copropriété et consommation réduite. Les ''plus'' : Sous-sol, cour commune, ainsi que deux places de parking (intérieure et extérieure). Situé dans une copropriété calme et de seulement 2 lots, ce bien rare n'attend que vous. Contactez-nous pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Thibaut WENDLING – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 978 344 091 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-031700 Référence agence : 3317

Bien le moins consommateur d'énergie

249 000 €

2 371 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Betschdorf (67)

ROUNTZENHEIM-AUENHEIM : À la recherche d'un appartement à acheter Rountzenheim-Auenheim ? Consultez cet appartement de type 4 pièces, d'une superficie de 105 m² Carrez, situé au 1er étage d'une copropriété de seulement 4 logements dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'un dégagement menant à une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux orienté sud, totalisant environ 38 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois chambres. De plus, vous bénéficierez d'un espace sous combles d'environ 45 m², pouvant être aménagé selon vos envies.Ce bien comprend également une place de parking privative et un garage avec porte motorisée.L'avis de votre conseiller : cet appartement, construit en 2025, offre un agencement pensé pour un confort optimal et des prestations de qualité, parfait pour une famille. L'autoroute A35 et la frontière allemande se trouvent à proximité, ce qui constitue une vraie opportunité sur le marché pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement sans travaux, moderne et idéalement situé.Le chauffage est assuré par un système individuel au sol avec pompe à chaleur air-eau, et le bien est classé énergie A grâce à ses caractéristiques d'isolation extérieure et de double vitrage PVC. Toutes les garanties décennales sont incluses.Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Giuseppe MASTRANGELO, Conseiller en Immobilier, au 06.43.36.26.85 ou à giuseppe.m@neoconceptimmo.com.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.