Achat Appartement 4pièces à Cléon-d'Andran (26) : 50 annonces

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre. Cet espace se compose de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre au sein d'un double séjour lumineux. La cuisine est séparée et s'ouvre sur un séjour prolongé par un balcon offrant une vue dégagée depuis le dernier étage. Proche de toutes les commodités, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec des places de parking libres disponibles. Il est vendu avec une cave. Pour un achat d'appartement à Montélimar, contactez dès maintenant Anthony ANANIAN au 06 72 92 64 29. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 937 et 1270 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Montélimar, résidence sécurisée proche des commodités, Appartement de 83 m² rénové en 2024 au 2 ième étages. 3 chambres dont 1 avec un douche, cuisine équipée indépendante de 9 m², séjour salon lumineux, de nombreux rangement, salle d'eau avec baignoire, toilette, loggia fermé de 3,71 m², cave, stationnement libre. Prix : 138 000 euros - Ref : 1514 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-03-2004. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Découvrez ce superbe appartement T4 de 82,77 m² habitables loi carrez, et agrémenté d'une loggia fermée de 19,68 m², niché dans un quartier prisé de Montélimar ! Situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet espace lumineux exposé plein sud vous séduira par son élégance et sa modernité. Profitez d'un vaste séjour de 33 m², de trois chambres confortables ainsi que d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une salle de bains contemporaine et des WC séparés complètent ce bien d'exception. Laissez-vous charmer par une terrasse accueillante et un jardin paysagé privatif d'environ 200 m², véritable oasis en plein coeur de la ville. Le jacuzzi installé dans le jardin promet des instants de détente. L'appartement est en parfait état, tout comme les parties communes qui bénéficient également d'un ascenseur pour votre confort. Le chauffage individuel par climatisation réversible et un box double en sous-sol avec accès ascenseur viennent compléter ce bien idéal. À deux pas, toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces et transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un appartement alliant confort, style et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Votre contact Michel Couzinet Agent Commercial en Immobilier Tel: 06.65.04.89.75 RSAC N° 851 059 808 AUBENAS DPE : CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A (DPE Version 2026) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX DE VENTE : 291 000 € TTC - honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 110 lots dont lots 52 d'habitations - 9 emplacements de parking - 49 box répartis sur deux bâtiments. Budget annuel des charges de copropriété : Provisions sur charges courantes et cotisation fond travaux Alur, sur la base de l'année 2025: 1597.51 € / an ( entretien des parties communes, syndic ...) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 598 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 697.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Michel COUZINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 059 808 RCP SERENIS ASSURANCES N° ACI29227 . ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

iad France - Florian Delanoe vous propose: Appartement situé au rez-de-chaussée, entièrement indépendant, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien se distingue par ses beaux volumes extérieurs et son excellent niveau de confort. Dès l’entrée, un portail privatif permet le stationnement de trois véhicules au sein de la propriété. Vous bénéficierez également d’un grand parking à proximité, offrant une solution de stationnement supplémentaire. Le terrain, d’une superficie d’environ 200 m², constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le logement développe une surface habitable de 85 m² et se compose de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et un bureau qui peut servir de chambre d’amis ou de troisième chambre pour un enfant Il dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi que de toilettes indépendantes. L’immeuble ( Maison ) ne comprend que deux lots, garantissant calme et intimité, et aucune charge de copropriété n’est à prévoir. Un bien rare alliant indépendance, confort et proximité du centre-ville, idéal pour une vie familiale ou un investissement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre entièrement rénové de 87 m2. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à proximité du centre ancien, cet appartement lumineux vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose d'une belle pièce de vie traversante de 30 m2 éclairée par la lumière naturelle, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale de 15 m2 avec sa salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie fonctionnelle. Le confort est assuré grâce à des volets roulants électriques et un système de climatisation réversible complété par des radiateurs électriques d'appoint. Une place de parking privative est incluse avec ce bien. Référence annonce : 31808. Prix : 195 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche également des appartements à acheter à Montélimar pour des clients sérieux avec un budget validé. Si vous connaissez un bien correspondant, n'hésitez pas à me mettre en contact avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Olivier Rouquairol vous propose à la vente un appartement T4 de 85 m² en rez-de-jardin, situé à Crest, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement à acheter à Crest se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin principal orienté au nord, accessible depuis les espaces de séjour et constituant l'extérieur principal du logement. Une chambre dispose d'un accès indépendant à un second jardin exposé au sud. Les deux autres chambres, la salle de bains, le WC séparé et la buanderie complètent une distribution fonctionnelle de plain-pied. Cet appartement à vendre à Crest, localisé dans une copropriété de 2005, nécessite un léger rafraîchissement. Le jardin en angle offre un potentiel d'aménagement, bien que l'orientation nord prédomine. Le bien inclut une place de stationnement en sous-sol et la copropriété est bien entretenue, sans travaux majeurs à prévoir. Les surfaces de plain-pied, les extérieurs et la proximité des commodités constituent les principaux atouts de ce bien. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107,08 € par mois (soit 1 285 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Olivier Rouquairol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287.

MONTELIMAR (26200), à vendre Appartement T4 récent, avec Terrasse plein sud 19 m² + Garage – Résidence 2018 – DPE A – Quartier Saint-James Terrasse plein sud, luminosité, aucuns travaux : un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché. Situé dans le quartier prisé de Saint-James à Montélimar, au sein d'une résidence récente (2018), fermée et sécurisée, cet appartement T4 de 84,53 m² vous offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie très lumineuse, climatisée, ouverte sur une spacieuse terrasse profonde de près de 19 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour les repas et moments de détente. L'agencement a été pensé pour un quotidien fluide : •Trois chambres avec moustiquaires et volets motorisés •Rangements intégrés (placard entrée) •Placard aménagé en dressing dans une chambre) •Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne •Cellier / buanderie indépendant La cuisine, installée après l'acquisition est récente et entièrement équipée (plaque induction, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle intégrés, réfrigérateur avec congélateur) , s'intègre parfaitement à l'espace de vie. DES PRESTATIONS ACTUELLES ET CONFORTABLES •Double vitrage •Volets roulants motorisés aluminium et PVC •Chauffage individuel gaz à condensation •Climatisation dans la pièce de vie •Fibre optique •Moustiquaires dans les chambres •Excellente performance énergétique : DPE A / GES B RÉSIDENCE ET ENVIRONNEMENT •Résidence récente (2018), fermée et sécurisée •Vidéophone •Ascenseur •Accessibilité PMR •Parties communes soignées •Charges maîtrisées : environ 85 € / mois STATIONNEMENT Garage box fermé de 17,37 m² en sous-sol, avec ouverture motorisée et accès direct par ascenseur. EMPLACEMENT Commerces, écoles, transports et services médicaux accessibles à pied, dans un environnement calme et résidentiel. EN RÉSUMÉ Un appartement lumineux, parfaitement entretenu, économe en énergie, avec terrasse et garage, dans une résidence récente sécurisée et recherchée. Un bien complet, sans travaux, idéal pour une installation sereine. Je vous invite à le découvrir lors d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance et la gestion de la copropriété, Syndic professionnel==) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 52 93 32 - Réf.940156

Exceptionnel à Montélimar - à seulement quelques pas du centre-ville, profitez d'une vue imprenable sur les quais du Roubion et le château de Montélimar avec cet appartement d'environ 82,56 m² habitables loi carrez, niché dans un charmant immeuble de caractère. Il se compose d'un hall accueillant menant à un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Deux greniers d'environ 14 et 15 m² environ viennent parfaire ce bien unique. Vous bénéficierez également de deux caves privatives en sous sol et de places de parking publiques à proximité. Laissez-vous séduire par le charme authentique offert par ses revêtements au sol d'époque et ses cheminées anciennes, sans oublier la belle hauteur sous plafond qui apporte une ambiance chaleureuse ! PRIX DE VENTE : 148 000 € TTC honoraires charge vendeurs Votre contact Perrine Chapus Faure au 06.10.62.16.16 DPE : CLASSE ENERGIE : F- CLASSE CLIMAT : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété : 28 lots dont 5 lots d'habitations Budget annuel des charges de copropriété : Provisions sur charges courantes et cotisation fond travaux Alur, sur la base de l'année 2025/2026: 1295 € / an ( comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, syndic ...) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2330.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

Exclusivité IMMONAUTE - À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre. Situé à Montélimar Est, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement au rez-de-chaussée, au calme, offre trois chambres avec une cuisine ouverte sur le séjour. Entièrement rénové, il est équipé de la climatisation ainsi que d'une cuisine neuve aménagée et équipée. Vendu avec deux places de stationnement privatives, ce bien est idéal pour un achat appartement Montélimar. Ne manquez pas cette opportunité dans une copropriété très recherchée !

À MONTELIMAR, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce bien de 110 m² comprenant 4 pièces, dont 3 chambres, dispose également d'un garage et d'un cellier. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 18 m² avec vue sur jardin. La construction de l'immeuble date de 1960, et l'appartement est équipé d'un chauffage collectif au gaz. Ce bien, en copropriété, est disponible à l'achat pour 159 000 Euros, avec des charges annuelles s'élevant à 3 200 Euros (soit 267 Euros par mois). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À Montboucher-sur-Jabron, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, Axelle THOMAS vous propose en exclusivité un appartement à acheter. Ce charmant appartement de 4 pièces, au sein d'une copropriété calme et verdoyante, propose une surface habitable de 89,31 m2. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, rénovée en 2023, et d'un salon lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Le terrain de 150 m2 dispose d'une belle terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d'une annexe extérieure d'environ 25 m2. La taxe foncière est de 1011 EUR. Ce bien est un coup de cœur assuré pour un projet d'achat appartement Montboucher-sur-Jabron. Pour plus d'informations, contactez Axelle THOMAS au 06 64 88 85 28, Conseillère Commerciale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce a été publiée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose en vente un appartement à acheter à LIVRON-SUR-DRÔME, dans la Drôme, région Rhône-Alpes. Cet appartement de 3 pièces (possibilité de 4 pièces en option) offre environ 92 m² de grand confort et de tranquillité. Vous recherchez un logement moderne et facile à vivre dans une résidence de standing dédiée au bien-être ? Cet appartement répond parfaitement à vos attentes. Situé au premier étage, il est baigné de lumière et s'ouvre sur une terrasse. La résidence, située dans un cadre naturel calme et verdoyant, est à proximité du centre, des commerces et des services essentiels, tout en offrant un accès rapide aux grands axes, à environ 20 minutes de Valence et près de Montélimar. La copropriété se distingue par des prestations haut de gamme, incluant une piscine intérieure chauffée, un espace bien-être avec sauna et hammam, une salle de sport, ainsi qu'un parc paysager. Les résidents pourront profiter de jardins potagers et d'équipements collectifs de qualité. Les charges prévisionnelles sont estimées à environ 100 € par mois. L'appartement est fonctionnel et se compose de 3 chambres, un cellier, et deux places de stationnement privatives. Le bien permet encore des ajustements sur certains aménagements, offrant ainsi un cadre de vie serein, confortable et durable. Contactez-moi pour discuter de cet achat d'appartement à LIVRON-SUR-DRÔME et programmer une visite!

iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose un appartement à acheter à LIVRON-SUR-DRÔME, Drôme (26), Rhône-Alpes. Ce bien de 3 pièces (possibilité de 4 pièces) d'environ 84 m², situé au premier étage d'une résidence premium, vous offre calme et cadre naturel privilégié. Dans un environnement verdoyant, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, de deux chambres principales, ainsi qu'un bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins. Un cellier, un dressing et de nombreux rangements complètent cet agencement harmonieux. La résidence se distingue par ses prestations exceptionnelles : grande piscine intérieure chauffée, sauna, hammam, salle de sport, parc paysager et patio arboré. Chaque appartement dispose également de 2 places de stationnement privatives et d'un jardin potager déporté. À proximité des écoles, des commerces et des axes de circulation, ce bien représente un compromis idéal entre nature, confort et quotidien facilité. La construction étant avancée, l'acquéreur peut encore personnaliser son intérieur : choix de la cuisine, des équipements, et options de confort. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement en vente à LIVRON-SUR-DRÔME. Vidéo de présentation disponible sur demande.

Situé à Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cet appartement de type 4 est une opportunité à saisir pour un achat appartement Montélimar. D'une superficie de 90 m², cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate du centre-ville, au sein d'une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une cuisine séparée équipée récente, d'un séjour ouvrant sur une terrasse fermée de 11,95 m², ainsi que de 3 chambres et d'une salle d'eau remise à neuf. Un garage complète ce bien, et les charges de copropriété s'élèvent à 2611 €/an. L'appartement dispose de plancher chauffant et rafraîchissant. Aucune procédure en cours. Une visite s'impose pour cet appartement à acheter Montélimar.

À vendre : appartement 4 pièces avec terrasse à Montélimar sud (26200), dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement dispose d'un espace de vie lumineux, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de toilettes. Il est doté d'un chauffage individuel électrique et bénéficie d'une agréable terrasse de 20 m2 exposée ouest, offrant un espace extérieur appréciable. Actuellement loué pour 835 EUR CC, il comprend également une place de parking extérieure et une place de parking intérieure. L'eau froide est incluse dans les charges. Pour les personnes intéressées par un achat d'appartement à Montélimar, contactez notre agence immobilière pour plus d'informations sur cette vente d'appartement Montélimar.

iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose à la vente un appartement à LIVRON-SUR-DRÔME, Drôme (26), Rhône-Alpes. Cet appartement de 3 pièces (avec possibilité de passer à 4 pièces en option) offre une performance et une sérénité indéniables. D'une superficie d'environ 88 m², situé au premier étage d'une résidence à taille humaine, ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un investissement de qualité ou une résidence principale alliant confort et cadre de vie agréable. Installée dans un environnement naturel prisé, la résidence bénéficie d'un microclimat favorable et s'intègre harmonieusement dans un parc paysager, offrant calme et sérénité au quotidien. L'appartement comprend une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, deux chambres, un bureau ou espace nuit additionnel, ainsi qu'un cellier et des rangements optimisés pour un agencement fonctionnel. Les prestations incluent également deux places de stationnement et un jardin potager déporté, facilitant la détente en plein air sans entretien. La résidence propose des services haut de gamme, tels qu'une piscine intérieure chauffée, un spa comprenant sauna et hammam, une salle de sport, ainsi qu'un parc paysager agrémenté d'espaces extérieurs arborés. Les performances énergétiques finales seront disponibles à l’achèvement des travaux, avec des équipements modernes comme une pompe à chaleur et des panneaux solaires, visant à réduire les charges. La construction étant avancée, chaque acquéreur a la possibilité de personnaliser son intérieur : choix de la cuisine, mode de chauffage, éclairages et options de confort. La remise des clés est prévue environ 3 mois après la signature du compromis, suite aux choix de personnalisation. Pour tout achat d'appartement à LIVRON-SUR-DRÔME, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mlle Stephanie Garcia EI (ID 79476), mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556.

EXCLUSIVITÉ – À 10 minutes de Dieulefit - Grand appartement de 116 m² - Dernier étage avec vue imprenableSitué à seulement 20 minutes à l'est de Montélimar et à quelques minutes de Dieulefit, cet appartement à vendre se trouve à proximité des commodités, des écoles et dans un environnement calme. Découvrez ce bien spacieux et lumineux, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots.Doté d'une surface Carrez de 116 m² (119 m² utiles), cet appartement à acheter à Dieulefit propose une belle distribution et de superbes volumes :• Une entrée avec point d'eau et dégagement (15,57 m²)• Un séjour lumineux de 31 m² offrant une vue dégagée sur les collines• Une cuisine équipée• Trois chambres confortables : 14,68 m² – 13,24 m² – 19,72 m²• Une salle de bains avec WC• Une seconde salle de bains à rénover• WC indépendantAtouts supplémentaires :• Jardin commun clos pour profiter des moments en extérieur• Cave commune pour le stockage• Stationnement gratuit à proximité • Copropriété paisible • Idéal pour un premier achat, une famille ou une résidence secondaire en Drôme provençaleDes travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.Prix : 142 000 € – Honoraires à la charge du vendeurPour toute information ou visite, contactez L'Immo By Céline PASCAL au 06.63.10.02.35Cette annonce, référence 314169, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Céline PASCAL (EI), immatriculé au RSAC de Romans-sur-Isère (26100) sous le numéro 49534907800024.Prix du bien : 142 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 6Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025Score DPE : 282 kWhEP/m²/anScore GES : 11 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970,00 € et 4070,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Caroline Artal vous propose : Un spacieux duplex de 113,89 m², à fort potentiel de transformation, situé au cœur de Livron-sur-Drôme dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre de type 4, traversant Est-Ouest, se trouve au premier étage d’une petite copropriété de 3 lots avec des charges réduites. L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie de 35 m², lumineuse et conviviale, d'une cuisine indépendante équipée, ainsi que de deux grandes chambres de 17,80 m² et 21,46 m². Vous y trouverez également une salle de bains et un WC séparé. À l’étage, une troisième chambre de 19,41 m² vous attend, assortie d’un vaste plateau brut de 105 m² au sol, offrant la possibilité de multiples aménagements tels qu'un bureau ou une salle de loisir. Des rafraîchissements sont à prévoir, mais cet appartement à acheter à Livron-sur-Drôme offre de nombreuses options d'agencement pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un bien à découvrir absolument ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 2 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, communiqué par le vendeur, est de 35 € (soit 420 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MONTÉLIMAR, Situé aux derniers étages de l'un des immeubles emblématiques de Montélimar, ce superbe appartement traversant de 125 m2 offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Ardèche, le centre historique et le château. Agencement et prestations Espace de vie lumineux : cuisine équipée ouverte sur un séjour de 29 m2 avec parquet massif. Extension conviviale : une pièce attenante, dotée de baies vitrées à galandage, permet de créer une terrasse couverte selon vos envies. Coin nuit fonctionnel : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace. Confort moderne Chauffage au gaz et climatisation réversible. Appartement entièrement rénové récemment, aucuns travaux à prévoir. Annexes Garage fermé de 17 m2 Deux places de parking privatives Cave pour plus de rangement Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence annonce : 31733 - Prix : 375 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Idéalement situé proche centre-ville ,Résidence récente, sécurisée et entretenue Découvrez ce bel appartement de 71 m² environ avec ascenseur , à quelques minutes du centre-ville de Montélimar. Un cadre de vie calme et pratique, proche de toutes les commodités ! Atouts majeurs : 2 chambres avec placards intégrés (environ 9 m² et 11 m²) 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Salle d'eau moderne Salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée Spacieuse terrasse plein sud d'environ 14 m², parfaite pour vos moments de détente Climatisation, volets roulants électriques et chauffage individuel au gaz pour un confort optimal Place de parking privée dans la résidence Aucun travaux à prévoir .Appartement en parfait état ! Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et proximité du centre-ville. Prix : 185 000 euros HAI ( honoraire agence inclus ) Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite ! 0625893771 GENOVESE Clément Copropriété de 97 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1679 euros. Clément GENOVESE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533242871 - ROMANS.

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À 15km de Cléon-d'Andran (26)

Nous avons le plaisir de vous proposer une excellente occasion d'achat d'appartement à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 71,11 m², situé au premier étage, dispose de 2 chambres, d'une terrasse et d'une cave. Proposé à 75 000 euros, cet appartement de 4 pièces est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'établir durablement dans cette ville dynamique.En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une double pièce de vie spacieuse, idéale pour vos moments de détente et vos repas quotidiens. Cet espace est le cœur de l'appartement, inondé de lumière naturelle grâce à ses multiples fenêtres et jouissant d'un accès direct à la terrasse.Le logement comprend deux chambres offrant suffisamment d'espace pour un lit double et des rangements. Ces pièces peuvent devenir un havre de paix ou un bureau inspirant selon vos envies. Vous trouverez également un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.La cuisine séparée propose de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment cuisiner.La terrasse représente un espace extérieur intime et paisible pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez vous y détendre, cultiver vos plantes ou même y installer une table pour vos repas en plein air. Les charges de copropriété s'élèvent à 195 euros mensuels, incluant le chauffage collectif et l'eau chaude. La copropriété est sécurisée, et une cave vient compléter ce bien. Les menuiseries sont en PVC et le sol est recouvert de parquet flottant.Ne tardez pas à prendre contact pour planifier une visite et découvrir cette opportunité de vente d'appartement à Montélimar. Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

2 796 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 64,03 m²
• 2 chambres
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À 15km de Cléon-d'Andran (26)

Montélimar EXCLUSIVITE Appartement de 64 m² entièrement refait dans une résidence sécurisée au 4 ième étages avec Ascenseur, proche des commerces. 2 chambres cuisine semi équipée indépendante, loggia, rangement, pièce de vie donnant sur un balcon, salle d'eau avec douche italienne, toilette séparé, cave de 7 m², stationnement libre . Prix : 179 000 euros - Ref : 1477 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 701.00 € et 949.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Exclusivité à MONTBOUCHER SUR JABRON (26740), charmant village situé à seulement quelques minutes de Montélimar. Découvrez ce superbe appartement au 1er étage d'une résidence privée LES JARDINS DE LA PALMERAIE, fermée et sécurisée, nichée dans un domaine d'exception alliant charme et authenticité. Avec ses 122.23 m² loi Carrez, ce logement vous accueille avec un hall spacieux, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un cellier/buanderie équipé d'un adoucisseur d'eau. Profitez de trois chambres confortables (12,57 m², 12,99 m² et 13,74 m²), d'une grande salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que de deux toilettes indépendants. L'appartement dispose également d'une terrasse non attenante à usage privatif/exclusif ( située sur le même pallier) et d'un accès à un parking fermé. Vous serez conquis par la qualité des prestations, les volumes généreux, les pierres apparentes, les poutres en bois qui ajoutent du caractère et le calme absolu de la résidence. Le chauffage individuel au gaz de ville par le sol assure un confort optimal. Idéalement situé dans un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité : transports en commun, crèche, écoles, centre de loisirs, golf 18 trous et vaste zone artisanale. Ne manquez pas cette opportunité unique ! PRIX DE VENTE : 239 000 € TTC honoraires charge vendeur. Votre contact : Perrine Chapus-Faure au 06.10.62.16.16 DPE : CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C (DPE nouvelle VERSION). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots. Budget annuel des charges de copropriété : Provisions sur charges courantes et cotisation fond travaux Alur, sur la base de l'année 2025: 1037,82 € / an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

À vendre appartement de charme entièrement rénové à Montélimar, Drôme, au coeur du centre-ville. Prix de vente : 248 648 euros, honoraires d'agence inclus. Ce bien rare offre de beaux volumes, une cuisine d'exception, et aucun travaux à prévoir.Idéalement situé dans le centre historique de Montélimar, à proximité des commerces, écoles, et restaurants, cet appartement allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Montélimar, connue comme la capitale du nougat, bénéficie d'un cadre de vie dynamique et ensoleillé, entre Valence et Avignon, offrant un accès facile à l'autoroute A7 et une gare SNCF à proximité.L'appartement, installé dans une copropriété bien entretenue, se distingue par :- Un style authentique avec hauteur sous plafond, moulures anciennes et planchers bois d’origine.- Un agencement optimisé, avec un vaste séjour lumineux, propice à la détente et à la réception.- Une cuisine indépendante, entièrement équipée et de qualité, mêlant esthétique moderne et charme ancien.- Deux chambres confortables, dont une grande chambre parentale et une seconde chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.- Une salle d'eau spacieuse avec baignoire, douche à l'italienne, et double vasque.Les caractéristiques techniques incluent du double vitrage, un chauffage centralisé, une climatisation réversible, et une isolation optimisée. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété. En outre, la possibilité de louer un garage à proximité, ce qui est rare dans le centre-ville.La copropriété, bien gérée, est petite, sans procédures en cours, et les charges sont maîtrisées. Cet appartement à acheter à Montélimar est idéal tant pour un lieu de vie élégant que pour un investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien rare, susceptible de devenir votre prochain coup de coeur.

Au coeur du centre-ville de Montélimar, à l'abri de toute agitation, se niche un ensemble immobilier aussi rare que séduisant. Dans une cour intérieure fermée et sécurisée, au sein d'une copropriété intimiste, nous vous proposons deux charmantes maisonnettes indépendantes, vendues ensemble, offrant un cadre de vie calme, discret et confidentiel. Ces deux petits bâtiments au charme certain bénéficient d'une atmosphère paisible et verdoyante, véritable cocon en plein centre urbain. Ici, le temps semble suspendu, loin du bruit, tout en profitant d'un emplacement ultra-privilégié. ? Situation idéale : – Centre-ville de Montélimar – Gare accessible en 5 minutes à pied, en traversant le parc – Commerces, restaurants et services à proximité immédiate ? Un bien aux multiples possibilités : – Investissement locatif (location courte durée, week-end, tourisme, déplacements professionnels) – Résidence secondaire / pied-à-terre pour profiter de Montélimar en toute liberté – Usage mixte possible selon vos projets L'ensemble séduit par son caractère unique, son intimité rare en centre-ville et son potentiel patrimonial. Un lieu confidentiel, chaleureux, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, loin des standards. ? Un bien coup de coeur, discret et plein de charme, à découvrir sans tarder. Prix : 250 000 euros - Ref : 1493 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Appartement au premier étage ,d'une copropriété sur la commune de Montboucher sur Jabron. d'une superficie de 109 m² , il se compose d'une entrée avec une penderie, de deux chambres ,une avec dressing et une avec un placard mural, une grande pièce à vivre de 46 m² avec une cuisine ouverte sur le coin salle à manger, l'espace salon dispose d'un coin bureau de 10.30m² pouvant également faire office de troisième chambre. rapport locatif 10300 € annuel pas de procédure en cours , Stationnement facile et copropriété sécurisée. Prix : 184 000 euros - Ref : 1448 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Séverine GINEYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800756256 Romans sur Isere. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 à vendre de 96,46 m², situé dans un immeuble de standing construit en 1949. En excellent état, cet appartement est idéal tant pour un achat appartement Montélimar destiné à une famille que pour un investissement locatif. Composé de 4 pièces spacieuses, incluant 3 chambres confortables, il offre un séjour lumineux de 44,00 m², parfait pour des moments conviviaux. La salle d'eau et les WC indépendants garantissent un confort quotidien optimal. Profitez également d'une terrasse de 54 m², véritable havre de paix pour vous détendre en plein air. Le chauffage collectif vous assure une température agréable tout au long de l'année. Cet appartement à acheter Montélimar se trouve dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités : à 5 minutes à pied, vous accédez à des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont accessibles à 5 minutes à pied, et un hôpital se trouve à seulement 5 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Pour une visite, contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par cet appartement Montélimar à vendre ! Honoraires inclus de 5,77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1368,00 et 1852,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN. Carte T CPI26022023000000006. RCP 314233402000.

À vendre, cet appartement de 84 m² situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, saura vous charmer grâce à sa vue imprenable sur les toits de la ville et le château de Montélimar. En tant qu'achat appartement Montélimar, vous trouverez un spacieux séjour de 45 m² ouvrant sur une terrasse de 17,5 m² exposée sud, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A cela s'ajoute un garage de 15,60 m² et une cave de 6 m². Le quartier est idéal, avec toutes les commodités à proximité : crèche, école maternelle, collège, commerces, restaurants, parc, marché du centre-ville et gare, tous accessibles en quelques minutes à pied. Les charges mensuelles s'élèvent à 160 euros, incluant l'entretien des parties communes, le syndic et l'eau. Ce bien est proposé à un prix de 232 000 euros, honoraires inclus (prix hors honoraires 222 000 euros, honoraires 4,5 %). Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à acheter Montélimar. Pour organiser une visite, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par courriel à n.vialar@proprietes-privees.com. Mandat réf : 399342. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Montélimar (26200), cet appartement est proche des commerces, écoles et transports en commun. Cet appartement de 77 m², construit en 1970, se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété sécurisée et se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une loggia, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC, d'un placard-dressing pratique, et d'un balcon offrant une vue agréable et dégagée sur les monts d'ardèche. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Son agencement fonctionnel et ses pièces spacieuses et très bien entretenues en font un lieu de vie confortable et accueillant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 0698905752, E-mail : beatrice.vadeboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702

Exclusivité HA Immo : Découvrez cet appartement à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare de 93 m2 se situe à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF et des écoles, offrant ainsi un emplacement idéal. Vous serez séduit par son potentiel, sa vue dégagée sur les monts d'Ardèche et la verdure du parc attenant. Grâce à sa belle distribution des pièces et à l'absence de vis-à-vis, cet appartement est parfait pour un achat appartement Montélimar. Son emplacement en fond d'impasse garantit un cadre de vie calme. Avec 3 chambres toutes équipées de placard, ce bien conviendra aussi bien à une personne seule, un couple qu'à une famille. Des petits travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Des parkings sont disponibles à la location en supplément. Copropriété de 12 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 758 euros. YANN CANICIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 520 055 - ROMANS.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

846 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
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À 15km de Cléon-d'Andran (26)

Appartement de type T4 lumineux de 65m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Les murs du salon-séjour sont en cours de rafraîchissement. Vous disposerez d'une terrasse agréable avec vue sur la végétation et les monts d'Ardèche. Situé à proximité du quartier St James et ses commerces, vous pourrez également regagner le centre ville en moins de 10 minutes à pied. Idéal primo-accédants et investisseurs! A noter que la location aux prestataires EDF par exemple ou autres professionnels logeant occasionnellement et/ou régulièrement permet une très bonne rentabilité. Expérience réalisée au sein même de l'immeuble ! Le séjour est en cours de rafraîchissement. Prix : 55 000 euros - Ref : 1467 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1884.00 et 2548.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Delphine EXBALIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 404 319 Romans sur Isère RCP VD 7.000.002/004149/ACI21945. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr