Achat Appartement 4pièces à Eichhoffen (67) : 73 annonces

Découvrez votre nouvelle résidence entre vignes et montagnes. Eichhoffen commune située au Sud-Ouest du Bas-Rhin est à mi-chemin entre Sélestat et la zone d’activité économique de Molsheim. Facilement accessible depuis l’autoroute il est possible de rejoindre rapidement les grands axes routiers menant à Strasbourg ou Colmar. Votre nouveau lieu de vie dispose même d’une gare TER vous amenant en à peine un quart d’heure au centre de Sélestat. Le village offre un cadre alsacien typique, mêlant architecture à colombage, vignes et montagnes. En bordure de l’Andlau, les habitants de la commune ont plaisir à profiter de balades en vélo ou à pied et peuvent très facilement rejoindre les divers châteaux et lieux historiques de la vallée. La résidence Les Lavandières et ses bâtiments de seulement deux étages comportera à coup sûr le logement du 2 au 4 pièces de vos rêves. Chacun d’entre eux propose des prestations de qualité, mais surtout des extérieurs pour tous les logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé dans le quartier prisé des Aviateurs à Sélestat, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement 2 pièces au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 logements est à vendre. Offrant un beau potentiel après rénovation, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et de WC. La cuisine donne accès à un escalier menant à une cour arrière commune, parfaite pour profiter des journées en plein air. Ce bien est également complété par une cave et un emplacement de stationnement extérieur. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Sélestat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Pour découvrir cet appartement Sélestat à vendre, contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus d'informations et organiser une visite.

Situé à Dorlisheim, dans un environnement résidentiel recherché à 20 minutes de Strasbourg, cet appartement 4 pièces de 83 m² se trouve en attique au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable, et donnant accès à de belles terrasses, idéales pour profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend trois chambres confortables, pouvant convenir aussi bien à une famille qu'à un usage bureau, ainsi qu'une salle de bain moderne. Un grand garage équipé en électricité, ainsi qu'une place de parking, complètent ce bien. Les points forts : •Appartement en attique •Résidence récente et sécurisée •Bonne luminosité •Terrasses •Garage + parking •Charges maîtrisées Charges annuelles : environ 1 385 € Copropriété de 56 lots, aucune procédure en cours Dépenses énergétiques estimées : 640 € à 920 € par an Un bien rare sur le secteur, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement patrimonial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 9878

Sur la 1ère couronne du centre ville, à deux pas des vignes, maison alsacienne de ville accolée sur 2 cotés et avec cour commune. Maison 4/5 pièces comprenant : Rez de cour semi enterré : cave et salle de musique avec ballon 1er : entrée sur grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, pole à bois, 1 salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Etage 1 : pallier, 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Combles : chambre 3 faible hauteur et partie grenier technique. Rénovée de 2019 à 2020 : murs, cloisons, isolation, électricité, fenêtre, sanitaires, cuisine, poêle à bois... A l'extérieur devant la porte d'entrée un espace ouvert type balcon de 8m² environ. Les - : accès par cour commune ou avec droit de passage, droit de passage canalisation et compteur eau voisin du fond, pas de parking ni de garage, chambres mansardées, pas de chauffage central en cas de congés... Les + : maison rénovée il y a moins de 10 ans, cachet, grande pièce de vie, chauffage économique, salle de musique peut avoir plusieurs fonctions, balcon.. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1064.00 € et 1441.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement 4 pièces offre une surface de 84,27 m2 habitables, idéale pour une famille ou pour ceux à la recherche de beaux volumes. Il se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains confortable et de toilettes séparées, offrant un agencement agréable et pratique au quotidien. L'atout majeur de ce bien réside dans sa vaste terrasse de 50,29 m2, bénéficiant d'une triple exposition. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir ou de se détendre en toute tranquillité. En annexes, l'appartement dispose d'une cave, d'un garage souterrain ainsi que d'un stationnement extérieur, offrant des solutions de parking rares et particulièrement appréciables. Un bien complet, alliant confort, volumes et extérieur généreux, à découvrir sans tarder. Le bien est vendu loué. Le locataire en place, une personne âgée, est sérieux, soigneux et occupe l'appartement depuis 2016, garantissant une stabilité locative. Le montant du loyer s'élève à 919,29 EUR hors charges.

Travaux en cours, cet appartement à acheter à Sélestat se situe à proximité immédiate de la gare. La résidence intimiste l'Arpège, d'exception, propose des appartements de grand standing dans un environnement calme et aéré, parfait pour se ressourcer en famille. Située dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette résidence offre un cadre de vie idéal à quelques minutes à pied du centre-ville et proche de toutes les commodités. C'est l'opportunité de réaliser un achat appartement Sélestat avec la certitude d'investir dans un logement éco-responsable tout en réduisant vos factures énergétiques. Ce 4 pièces de 87,99 m2 avec triple exposition saura vous séduire grâce à son espace de vie de 29 m2 ouvert sur une grande terrasse de 19 m2.

Bien le moins consommateur d'énergie

298 000 €

3 973 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 75 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Eichhoffen (67)

Superbe appartement T4 en rez-de-jardin à vendre à Meistratzheim, situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité d'Obernai. Cette propriété de 66 m² vous offre un cadre de vie de qualité, parfait pour ceux qui souhaitent allier confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Vous trouverez divers commerces tels que boulangerie, pâtisserie, épicerie, coiffeur et restaurants à quelques pas. Le centre social et culturel Arthur Rimbaud ainsi que la communauté de communes du Pays de Saint Odile apportent une dynamique locale appréciable. Les accès sont aisés, avec Strasbourg à 30 minutes par l'autoroute A4 et l’aéroport d’Entzheim à seulement 20 minutes. Profitez également d'Obernai qui est à 10 minutes, avec la ligne de bus 257 à votre disposition. L'appartement dispose d'un séjour/cuisine ouvert de 27 m², inondé de lumière naturelle, et de trois chambres spacieuses (13, 11 et 10 m²) qui allient confort et intimité. Avec une salle de douche haut de gamme de 5 m², vous bénéficierez d'un espace de détente raffiné. Une terrasse privative de 13 m² et un jardin de 40 m² offrent une vue imprenable et sont parfaits pour des moments de relaxation. Des options de stationnement sont disponibles, allant du simple parking au garage double. Cet appartement à acheter à Meistratzheim est conçu avec des matériaux de haute qualité pour un confort optimal. Pour plus d'informations concernant cet achat appartement Meistratzheim, contactez Olivier Maechling de Bonaparte Promotion au 06.27.77.07.07.

À saisir en exclusivité ! Nouveau bien à la vente chez Novéo Immo. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Sélestat. Nous sommes à votre disposition avec plus de 3000 biens à vendre dans la région, que ce soit des biens neufs ou anciens. SELESTAT - Appartement 4 pièces de 80,7 m². Secteur : Sélestat Sud, Les Tanzmatten, à proximité du centre sportif. Découvrez la ville de Sélestat, située entre le Bas-Rhin et le Haut-Rhin, à proximité du château du Haut-Koenigsbourg, du vignoble alsacien et du massif vosgien. Cet appartement de 4 pièces de 80,7 m² (Carrez) comprend une entrée avec un grand placard, un séjour-cuisine spacieux de 33,1 m², une salle de bains équipée (meuble double-vasque, baignoire, sèche-serviettes), un WC indépendant et trois chambres. Une grande terrasse de 30,6 m² complète l'ensemble. Ce bien dispose de prestations de qualité, incluant un visiophone, carrelage, parquet stratifié, WC suspendu, chauffage au sol et volets roulants électriques. En cours de construction, cet appartement ne nécessitera aucun travaux à prévoir. LA RÉSIDENCE : Résidence RE 2020, offrant une isolation phonique et thermique conforme aux réglementations en vigueur. Le bien est couvert par une garantie décennale de 10 ans et une garantie biennale de 2 ans pour les équipements. Contactez-nous pour plus d'informations sur la livraison. DPE en cours. Ce bien est en copropriété avec 25 lots. Pas de procédures ni de litiges en cours pour la copropriété, les charges annuelles sont actuellement en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX : 374 180 EUR. AUCUN FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Bénéficiez également de frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité d'acquérir un parking ou un garage en supplément. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Pour avancer dans votre projet d'achat d'appartement à Sélestat, contactez M. Julien UBRIG (EI) pour plus d'informations. Les visites se font uniquement sur rendez-vous en agence ou par visio pour une visite virtuelle. Aucun document ne sera envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No288. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429.

En exclusivité ! Nous vous proposons un appartement à vendre à Obernai, situé dans le Bas-Rhin en Alsace. Profitez d'une belle opportunité avec ce bien neuf, au cœur d'une région riche en patrimoine et en activités. OBERNAI - Appartement 4 pièces de 79,44 m². Secteur : piscine, parking des Remparts, lycée Freppel. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour-cuisine de 33,43 m², une salle d'eau équipée (meuble double vasque, douche, sèche-serviettes), un WC suspendu indépendant avec lave-mains et trois chambres. Un balcon de 8,56 m² complète ce bien. Bénéficiant de belles prestations avec carrelage, parquet stratifié, et chauffage au sol, ce logement est en cours de construction et ne nécessitera donc aucun travaux. LA RESIDENCE : Il s'agit d'une résidence conforme à la réglementation RE 2020, avec isolation phonique et thermique. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans). DPE en cours de réalisation par le promoteur. Copropriété en création, sans litige en cours. Le prix de cet appartement à acheter à Obernai est de 380 900 EUR, sans frais d'agence, et vous bénéficierez de frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Un stationnement en sous-sol est inclus et le bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour davantage d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter M. Julien UBRIG (EI). Toutes les visites nécessitent un rendez-vous en agence ou en visioconférence. Référence annonce : INNL26-JUUB-21. Pour une acquisition réussie, ne laissez pas cette chance vous échapper.

Ne manquez pas cette dernière opportunité ! Un appartement à acheter à Bergheim, Haut-Rhin, en Alsace, est enfin disponible. Découvrez ce superbe bien de 111 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée et haut de gamme, à moins de 15 minutes de Colmar et Sélestat. Ce bien offre : - Une construction neuve avec des prestations de qualité. - Un chauffage basse consommation et des charges très faibles. - Une grande pièce de vie lumineuse de 61 m². - Deux belles chambres. - Une salle d'eau et des WC séparés. - Un cellier. - Une terrasse de 13 m². - Une cave et un parking. C'est une occasion unique de réaliser un achat appartement à Bergheim. Pour plus d'informations, contactez directement Karine au 0661806172.

Vous aspirez à un cadre paisible en pleine nature ? Ne manquez pas cet appartement à acheter à Kintzheim, situé à seulement 6 minutes du centre de Kintzheim et à une vingtaine de minutes de Sélestat. Cet appartement F4, à vendre dans le Bas-Rhin, est idéalement positionné sur la route du Haut-Koenigsbourg. Niché au premier étage d'une copropriété de 5 logements, il est vendu entièrement meublé et prêt à accueillir de nouveaux occupants.L'entrée donne sur une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée (table bar, tabourets…) et un espace salon chaleureux. Un WC séparé, disposant d'un lave-mains, d'un lave-linge et d'un sèche-linge, ajoute un confort supplémentaire.Un couloir dessert trois chambres entièrement aménagées (lits, matelas, armoires), ainsi qu'une belle salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible air/air gainé, garantissant confort et discrétion (sans cassette apparente).L'appartement propose également la possibilité d'aménager une terrasse en bois accessible depuis le salon, idéale pour profiter de l'environnement naturel. Une place de parking privative complète cet ensemble. Cette annonce, référence 311481, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JEAN-LUC SEISSER (EI), immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89809974200014.Prix de vente : 222 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €.Concernant les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 21/04/2022. Score DPE : 120 kWhEP/m²/an. Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,00 € et 820,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rosheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement rare à vendre. Situé à seulement 25 minutes de Strasbourg, cet appartement de 4 pièces s'étend sur 72 m² et dispose d'une terrasse de 38 m², ainsi que d'une dépendance de 49 m², offrant un potentiel de vie unique. Au premier étage, vous trouverez un séjour/salon, une cuisine, un WC et un balcon. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bain et un balcon. La terrasse généreuse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la dépendance offre de nombreuses possibilités : atelier, studio ou espace de rangement. La pompe à chaleur assure un confort thermique tout au long de l'année tout en garantissant des économies d'énergie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, évalués à 50 000 €, vous permettant de personnaliser cet appartement selon vos envies. Situé au cœur de Rosheim, cet appartement à acheter bénéficie d'un accès direct aux commerces et aux commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ce bien d'exception n'attend que vous. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Rosheim. Contactez-moi pour organiser une visite : un bien se vit et se ressent.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Devenez propriétaire à Ostwald ! À seulement 10 minutes de Strasbourg , respirez, détendez-vous, profitez du calme… et de la proximité de la ville. L’Éden , c’est une résidence pensée pour le bien-vivre . Des appartements neufs du 2 au 4 pièces , lumineux, fonctionnels, avec des espaces à aménager à votre goût. Et à quelques pas, 8 maisons neuves de 4 et 5 pièces , spécialement conçues pour les familles : Pièces spacieuses , baignées de lumière naturelle, Agencements pratiques , pour le quotidien, Jardin privatif , idéal pour respirer, jouer ou jardiner. Ici, tout est pensé pour le confort et la sérénité . L’architecture contemporaine se mêle à un environnement verdoyant , un vrai havre de tranquillité à quelques minutes seulement du centre-ville de Strasbourg. Chaque logement offre luminosité, modernité et espace de vie fonctionnel . Vous sentez cette harmonie ? C’est ce qui rend L’Éden unique. Que vous soyez jeunes couples, familles ou investisseurs , ce programme a été conçu pour vous. Et voilà le petit plus qui change tout : grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) *, vous pouvez concrétiser votre projet avec des conditions avantageuses. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Vivre dans un cadre où nature et ville se rencontrent , à Ostwald, c’est profiter de la tranquillité tout en restant proche de Strasbourg. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Nos conseillers vous accompagnent, étape par étape, vers votre nouveau projet immobilier. *Sous conditions d’éligibilité.

À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

Situé à Sélestat, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cet appartement 4 pièces de 87,6 m², au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, offre une réelle opportunité d'acquisition avec un positionnement cohérent sur le marché.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse, modulable selon vos besoins en salon et/ou salle à manger.L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre ou selon vos besoins.Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.En annexes, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de stationnement, des éléments appréciables au quotidien.Le chauffage est collectif avec calorimètres, permettant une répartition des consommations en fonction de l'usage réel. L'eau chaude est individuelle via ballon électrique.Les charges de copropriété s'élèvent actuellement à environ 347 € par mois, incluant le chauffage, l'entretien des parties communes, l'électricité des communs ainsi que l'assurance de l'immeuble.La copropriété est aujourd'hui engagée dans une démarche de rénovation énergétique globale, avec un projet encadré visant notamment l'amélioration du système de chauffage, la rénovation de la toiture et l'optimisation des performances énergétiques du bâtiment.Ce type de programme permet à terme une réduction significative des consommations énergétiques, une meilleure maîtrise des charges et une valorisation du bien dans le temps.Le prix de vente tient compte de cette évolution à venir, permettant à un acquéreur de se positionner dès aujourd'hui sur un bien avec une vision d'investissement structurée et maîtrisée, sans effet de surprise.Un appartement offrant des volumes intéressants, une localisation stratégique et un potentiel d'évolution, idéal pour un projet réfléchi à Sélestat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DOS SANTOS, Tél. : 0645910927, E-mail : anais.ds@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 919 723 619

À découvrir, ce superbe appartement triplex à vendre à Dambach-la-Ville, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Situé au 1er étage d'une maison de village typiquement alsacienne, cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant modernité et raffinement. Ce bien atypique, riche en caractère, propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.Disposition :Rez-de-chaussée :Une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un bureau, une salle de bain avec WC et une chambre.Étage :Une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC.Dernier niveau :Un bel espace modulable qui peut servir de dressing, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire selon vos besoins.À l'extérieur, une cour privative permet de profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité.Atouts :- Rénovation récente et soignée - Matériaux de qualité - Espace atypique et fonctionnel - Situation calme dans un cadre authentiqueNe manquez pas cet appartement à acheter à Dambach-la-Ville, un bien rare qui combine le charme de l'ancien et le confort contemporain. Contactez-nous rapidement pour planifier votre visite !Cette annonce référence 328004 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 89873395100013.Prix du bien : 299 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

116 000 €

1 487 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Eichhoffen (67)

Découvrez cet appartement 3-4 pièces à vendre à Sélestat, situé au calme en 2e ligne, à proximité du centre. Que ce soit pour un achat appartement Sélestat en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif, ce logement fonctionnel et bien agencé est prêt à vous accueillir. Bien que habitable immédiatement, un léger rafraîchissement des murs et des sols serait à envisager. L'appartement se compose d'une entrée et d'un couloir qui distribuent : un salon et salle à manger, une cuisine avec accès à un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour plus d'informations, contactez Christophe, Agent Immobilier, au 03.74.47.49.85, du Lundi au Vendredi de 8h30 à 18h30 et le Samedi de 8h30 à 12h00. Cette annonce est publiée par l'Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM, RCS de Colmar 881 229 173, et se situe dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. "Logement à consommation énergétique excessive : classe E".

Bienvenue à Bischoffsheim, la charmante commune surnommée « Bischen-am-Berg », nichée au pied de la colline du Bischenberg, entre Rosheim et Obernai. Son histoire riche remonte à 662, lorsque le Roi Dagobert II offrit cette terre à l'évêque de Strasbourg, d'où son appellation significative de « La cité de l’évêque ». Aujourd'hui, Bischoffsheim brille en tant que ville dynamique et prospère, située idéalement à proximité d'Obernai et à 15 minutes en voitures de Strasbourg . L'économie locale est en plein essor, alimentée par des zones d'activités florissantes, tandis qu'une agriculture diversifiée, englobant terres cultivées, vignobles et vergers, ajoute une touche de vitalité à la région. La ville regorge de trésors architecturaux, à l'image de l'église Sainte Aurélie, dont l'orgue Stiehr et Mockers est classé monument historique. Une promenade dans ses rues, vous révélera de gracieuses fontaines, dont la plus ancienne date de 1550. La résidence « La Fontaine des Cerisiers », composée de deux bâtiments, offrira sans aucun doute les appartements de 2 à 4 pièces de vos rêves. Chacun de ces logements est conçu pour offrir des prestations de qualité, notamment des espaces extérieurs pour tous les résidents et un parking individuel. Tous les appartements sont conçus pour allier confort et tranquillité, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation pour répondre à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

iad France - André-David Drouot vous propose à la vente un appartement coup de cœur T4 de 100 m² situé à Mutzig, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cet appartement à acheter à Mutzig offre un cadre de vie paisible, dans un environnement calme et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son espace lumineux. Le vaste salon-salle à manger est idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et agréable, est prolongée par un espace cellier/buanderie. Pour les nuits tranquilles, cet appartement Mutzig à vendre dispose de deux chambres confortables et d'une suite parentale avec salle d’eau privative, créant un espace intime. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. À l'extérieur, le balcon vous invite à profiter du calme environnant et de la nature. De plus, un garage fermé assure confort et sécurité au quotidien. Situé dans un secteur prisé de Mutzig, cet appartement combine tous les atouts d'une vie de qualité : sérénité, verdure et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement à Mutzig qui vous séduira à coup sûr lors d'une visite.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 787 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 59,21 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Eichhoffen (67)

EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT TRIPLEX 3/4 PIÈCES 59,21 m² À BOERSCH, BAS-RHIN (67), ALSACE À VENDRESPÉCIAL INVESTISSEURS ! Appartement vendu louéDécouvrez cette belle opportunité d'achat d'appartement à Boersch, au sein de la résidence prisée et calme « Les Hauts de Klingenthal », située à seulement 10 minutes d'Obernai et de Rosheim. Ce triplex lumineux de 4 pièces s'étend sur 59,21 m² et comprend un balcon. Actuellement loué, il représente un excellent investissement.L'appartement est entouré d'un cadre verdoyant, propice à la détente, et bénéficie d'un environnement calme. Il offre divers équipements de loisirs : piscine chauffée réservée aux résidents, terrains de tennis et de pétanque, aires de jeux ainsi qu'un accès direct à la forêt et ses nombreux sentiers.L'aménagement de cet appartement à acheter à Boersch est le suivant :1er étage :- Entrée / dégagement- Cuisine aménagée- Séjour lumineux d'environ 25 m² avec accès au balcon2ème étage sous combles :- Chambre- Salle d'eau avec douche et WC- Mezzanine à aménager selon vos besoins (bureau, espace détente ou chambre)3ème étage sous comble :- ChambreInformations locatives :- Loyer mensuel hors charges : 690 €- Date de début du bail : 07/11/2024- Durée : 3 ans- Locataire sérieux en placePoints positifs :- Résidence sécurisée avec barrière d'accès- Calme absolu, aucun vis-à-vis- Accès direct à la nature et la forêt- Piscine chauffée réservée aux résidents- Situation touristique idéale pour un investissement très rentableCommodités :- Stationnement dans la résidence- Arrêt de bus à 5 min à pied- Proximité des commerces, restaurants, médecinsPrix de vente : 169 000 € FAIHonoraires à la charge du vendeurDPE D - réalisé le 07/09/2022Consommation énergétique primaire : 237 kWh/m²/anConsommation énergétique finale : non communiquéeÉmissions GES : B - 7 kgCO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 € et 1240 € par an (indexés sur l'année 2021)Appartement soumis au statut de la copropriétéNombre de lots : 50Pas de procédure en coursPour visiter ce bien, contactez Nathalie CRIQUI au 06 72 72 91 84, agent commercial RSAC n° 949 245 203 Greffe de Saverne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 229 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870,00 et 1240,00 €. Votre conseiller immobilier limmobiliere.fr : Nathalie CRIQUI, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 949 245 203, RCP ASSERIS. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITÉ JS HABITAT Jérémie DA ROCHA, vous propose en exclusivité; Un appartement Triplex T4 lumineux de 85 m2 au sol. Ville de Molsheim (67120) Dans une copropriété de 12 lots. Petite copropriété sans ascenseur, au 3? et dernier étage Faible charge Emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied de la gare. Commerces, écoles, collèges, lycées à proximité. Premier niveau: -Entrée avec meuble de rangement -Dégagement -1 chambre au premier étage -Buanderie, chauffage individuelle gaz Deuxième niveau : -Spacieux salon / séjour lumineux -Cuisine séparée et entièrement équipée -Terrasse extérieure -2 chambres -Salle de bains -WC séparé Dernier niveau : - Belle pièce lumineuse sous combles, idéale pour bureau, salle de jeux ou 3 ème chambres Caractéristiques techniques : -Chauffage individuel au gaz -Double vitrage PVC - -Parquet stratifié au sol Aucun travaux à prévoir Annexe ; 1 place de parking/stationnement privative Visite virtuelle disponible ici : https://view.ricoh360.com/acb824d8-4039-45ab-ae9f-1a21aac992c0?type=compact Pour plus d'informations ou organiser une visite : Jérémie Da Rocha – 06 30 18 95 08 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1174.00 € et 1588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JS Habitat : Jérémie DA ROCHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512064536 RCP 127124335

Bienvenue à Bischoffsheim, la charmante commune surnommée « Bischen-am-Berg », nichée au pied de la colline du Bischenberg, entre Rosheim et Obernai. Son histoire riche remonte à 662, lorsque le Roi Dagobert II offrit cette terre à l'évêque de Strasbourg, d'où son appellation significative de « La cité de l’évêque ». Aujourd'hui, Bischoffsheim brille en tant que ville dynamique et prospère, située idéalement à proximité d'Obernai et à 15 minutes en voitures de Strasbourg . L'économie locale est en plein essor, alimentée par des zones d'activités florissantes, tandis qu'une agriculture diversifiée, englobant terres cultivées, vignobles et vergers, ajoute une touche de vitalité à la région. La ville regorge de trésors architecturaux, à l'image de l'église Sainte Aurélie, dont l'orgue Stiehr et Mockers est classé monument historique. Une promenade dans ses rues, vous révélera de gracieuses fontaines, dont la plus ancienne date de 1550. La résidence « La Fontaine des Cerisiers », composée de deux bâtiments, offrira sans aucun doute les appartements de 2 à 4 pièces de vos rêves. Chacun de ces logements est conçu pour offrir des prestations de qualité, notamment des espaces extérieurs pour tous les résidents et un parking individuel. Tous les appartements sont conçus pour allier confort et tranquillité, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation pour répondre à vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

En exclusivité, nous vous proposons un appartement à acheter à Barr, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Cet élégant appartement 4 pièces de 86 m² est situé en rez-de-jardin d’une résidence de standing construite en 2012, au sein d'un cadre calme et verdoyant. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la gare et des commodités (centre-ville, pharmacie, pôle santé, écoles…).Les principaux atouts de ce bien incluent : une terrasse orientée plein Sud de 30 m², prolongée par un jardin privatif clos et arboré, offrant très peu de vis-à-vis. La résidence est récente et soignée, avec ascenseur et normes d'accessibilité pour les Personnes à Mobilité Réduite. Un garage fermé, une grande place de stationnement extérieure, et une cave sont également inclus.L’appartement est fonctionnel et lumineux, avec :- Une vaste pièce de vie carrelée, ouverte sur une cuisine équipée.- Un accès direct à la terrasse et au jardin depuis le séjour.- Trois chambres de 14 m², 10 m² et 10 m².- Une salle de bain moderne avec baignoire, double vasque et miroir.- Une buanderie / cellier indépendant.- Des toilettes séparées avec lave-mains.- Des rangements intégrés.En annexe, vous bénéficierez d’un garage fermé en sous-sol, d'une grande place de parking extérieure, d'une cave privative et d'un local à vélos.Informations supplémentaires :- Résidence construite en 2012.- Charges de copropriété faibles avec un budget prévisionnel annuel de 1 800 €.- Chauffage individuel au gaz.- DPE : C (bonne performance énergétique).Situation :Cet appartement à vendre à Barr se trouve dans une rue tranquille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des services. Les accès à l’autoroute sont rapides (3 min), et vous serez à 10 min d’Obernai et à 30 min de Strasbourg. De plus, vous serez à deux pas des sentiers de promenade et du vignoble.Ce bien rare représente une opportunité idéale pour une famille ou pour quiconque recherche le confort d’un appartement avec un extérieur dans un cadre privilégié. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 12 logements, aucune procédure en cours, avec 41 lots.Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI), votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au coeur de BARR dans une rue calme nous vous proposons de découvrir ce joli appartement atypique sur 3 niveaux à proximité des commerces et des écoles. AU REZ DE CHAUSSEE nous vous proposons de découvrir: - 1 entrée - 1 toilette -1 séjour spacieux - 1 cuisine indépendante partiellement aménagée et équipée AU PREMIER NIVEAU vous découvrirez: - 1 pallier - 1 belle chambre lumineuse - 1 salle d'eau - 1 seconde chambre AU SECOND niveau vous découvrirez: - 1 chambre sous mansarde - 1 pallier avec rangements intégrés En complément, cet appartement dispose d'un GARAGE. Cet appartement ne nécessite pas de gros travaux et il se trouve dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole LES POINTS FORTS: Appartement original, pas de travaux à prévoir, bonne situation géographique, rue calme, proximité des commerces et des écoles. Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25 AGENCE DU VIGNOBLE Stéphane Bossert 4, Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Dans un secteur particulièrement recherché pour son calme et son cadre de vie privilégié, découvrez ce charmant duplex de 88 m² habitables, alliant confort, modernité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 44 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte. Lumineux et parfaitement agencé, cet espace convivial constitue le véritable coeur de la maison, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Le bien propose 3 chambres aux surfaces équilibrées de 12 m², 15 m² et 9 m², offrant à chacun son espace de tranquillité, que ce soit pour une vie de famille ou un projet résidentiel confortable. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage au sol pour un confort optimal, tandis que l'étage est équipé de panneaux rayonnants performants. Les combles aménageables représentent un véritable potentiel, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de loisirs?). A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 120 m², facile d'entretien, parfait pour savourer le calme et l'environnement paisible du secteur. Un garage spacieux de 34 m², rare sur le marché, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter ce bien. Aucune procédure en cours. Un bien rare, idéalement situé, offrant charme, tranquillité et qualité de vie. Prix de vente : 297 900 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE (C) - GES (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yetis SOMUNCU, au 0676382922 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yetis SOMUNCU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAVERNE 442812996 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 640 euros. Yetis SOMUNCU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 442812996 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bienvenue à Sélestat : un cadre de vie idéalAu coeur de l'Alsace, nichée entre les massifs vosgiens et les plaines du Rhin, une ville dynamique, qui saura vous séduire.Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes.Vous serez charmés par cette ville, à taille humaine, par son cadre naturel exceptionnel, par son centre-ville animé, ses restaurants, ses marchés. Vous profiterez des établissements scolaires, des infrastructures sportives, des grandes surfaces et des services de santé. Quels que soient vos besoins, Sélestat offre une qualité de vie remarquable.Un projet unique dans un environnement privilégié : « Les Villas Edgar »« Les Villas Edgar » s'intègrent dans un cadre exceptionnel, idéal pour votre futur logement.Deux résidences de 13 et 15 appartements répartis sur 3 étages avec ascenseurs. Une architecture contemporaine et responsable conçue pour sublimer la vue sur la nature environnante.« Les Villas Edgar » proposent des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 5 pièces. Les plans, soigneusement étudiés vous offriront un confort maximum, les superbes terrasses sont idéalement exposées, la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles.Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement.« Les Villas Edgar » ont été pensées pour vous offrir une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet !Contactez nous pour en savoir plus !Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur d'Obernai, dans une résidence récente de standing de 2023, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces aux prestations soignées. Vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse couverte idéalement orientée sud / ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit offre 3 chambres avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Appartement en parfait état, sans travaux, offrant tout le confort d'un bien récent avec une excellente performance énergétique (DPE B). Un garage, une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Emplacement recherché : Centre-ville accessible à pied, environnement calme et agréable. Un bien clé en main, rare sur le secteur. À visiter rapidement. Référence agence : 9887

Magnifique T4 en double attique (duplex) au dernier niveau, vous aurez une vue imprenable sur tout Schirmeck ! Découvrez cet appartement neuf à vendre à Schirmeck, idéalement situé en plein cœur de la ville. Avec une surface de 81.48 m², cet espace moderne comprend trois chambres confortables, un salon lumineux, et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne à l'étage et une salle d'eau privative pour la chambre parentale. Profitez d'une terrasse privée de 28m² extensible jusqu'à 80m² pour vos moments de détente, et d'un parking extérieur pratique. . Des garages et caves sont bien entendus prévus en option. À proximité immédiate d'une école et des transports en commun, ainsi que du supermarché Match accessible à pied. L'immeuble dispose d'un ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le tout pour 266 000 EUR. Le logement est neuf, vous bénéficierez donc des frais ne notaires réduits. Prestations de qualité : Isolation extérieure (optimisation des ponts thermiques) Portes palières renforcées Chauffage individuel au sol Large choix de carrelages et de parquets Atoo Design Baignoire (Villeroy et Boch) ou douche à l'italienne WC suspendu (Villeroy et Boch) Meuble vasque complet avec robinetterie Grohe Carrelage salle de bain sur tous les murs Peinture lisse aux murs, finition haut de gamme du hall d'entrée. Contactez-nous pour plus d'informations ! privilégiez le premier contact par mail : callerisimmo@orpi.com et par téléphone: 03.88.27.65.89 Référence agence : 44