Achat Appartement 4pièces à Faÿ-lès-Nemours (77) : 58 annonces

Coup de cœur du secteur

143 000 €

1 833 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Faÿ-lès-Nemours (77)

À vendre, appartement en duplex de 78 m² situé au 1er et 2ème étage d'une maison traditionnelle construite en 2003, à Fay-les-Nemours, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce bien propose une cuisine américaine, un spacieux salon/salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC. Le logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de parquets, et est exposé plein sud. Il inclut également une partie de sous-sol et un parking privatif. Situé dans un village calme, vous trouverez des écoles, un collège et un lycée à 5 à 10 minutes, avec un service de ramassage scolaire à 100 mètres. La gare de Nemours se trouve à seulement 6 minutes en voiture, permettant un accès direct à Paris/Bercy en 55 minutes avec le Pass Navigo. Le quartier offre un voisinage agréable et une vue sur la forêt. Cet appartement à acheter à Fay-les-Nemours est actuellement loué à des locataires sérieux, offrant ainsi une rentabilité intéressante avec peu de vacance locative. Aucun travaux n'est à prévoir, et le DPE est facilement passable en D. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est proposé par Nathalie Janus, conseillère indépendante chez Dr House Immo.

Découvrez cet appartement FAY LES NEMOURS à vendre, situé dans un cadre paisible à seulement 10 minutes de Nemours. Ce bien de 61,9 m², entièrement rénové dans un style moderne, se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, sans aucune procédure en cours, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. L'appartement lumineux se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un séjour confortable, d'un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de rangement, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Avec l'absence de vis-à-vis, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une belle intimité au quotidien. De plus, sa performance énergétique optimisée vous assure un excellent confort thermique tout en réduisant vos dépenses. Ce bien clé en main est idéal pour un achat appartement FAY LES NEMOURS, que ce soit pour une première acquisition ou pour un investissement judicieux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La copropriété se compose de 19 lots et les charges annuelles s'élèvent à 1080 euros.

Appartement F3 au coeur de la ville de NEMOURS (1 H Paris), emplacement idéal, gare et commerces à pieds. Balcon. Garage avec revenus locatifs de 90 € (loué pour 1 an). Vue imprenable. Beaux volumes. Ascenseur. Pass Navigo. Référence agence : 7370

FONTAINEBLEAU CENTRE – À 100 m du parc du Château, à proximité immédiate des commerces IB Immobilier vous propose ce charmant F3 en duplex, entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. D’une surface de 51 m² loi Carrez (64 m² au sol), cet appartement très lumineux bénéficie d’une double exposition et offre de jolies vues dégagées sur la verdure et les toits de Fontainebleau. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l’étage, une seconde chambre. Vous profiterez également d’un agréable jardin partagé, idéal pour les beaux jours. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché, calme et verdoyant, à deux pas du parc et de toutes les commodités. Coup de cœur assuré ! Notes techniques : Chauffage électrique, huisseries en PVC et double vitrage. Copropriété comptant 5 copropriétaires charges trimestrielle de 173 € inclus l'eau. Votre contact : Ludivine POURON : 06.31.89.65.10 - 01.60.74.56.40 ludivine@ibimmobilier

Opportunité d'achat appartement à Avon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Découvrez cet investissement patrimonial simple et sécurisé dans un appartement à vendre au sein d'une Résidence Services Senior. Ce bien est géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, vous évitant toute contrainte de gestion et de vacance locative. Les avantages de cet appartement :- Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant de renom - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du statut LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La résidence : LES JARDINS D'ARCADIE AVON, 54-56, avenue Franklin Roosevelt - 77210 Avon. L'appartement : Studio meublé de 27,69 m² au 2e étage avec parking, proposé au prix de 133 200 EUR. Loyer annuel perçu : 6 126 EUR, charges annuelles : 0 EUR, taxe foncière : 809 EUR. Le bail est ferme jusqu'en juin 2031, géré par LES JARDINS D'ARCADIE. C'est un placement idéal pour tout investisseur recherche une source de revenus locatifs stable et sécurisé, un investissement immobilier sans gestion, ainsi qu'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Appartement T4 de 76m² situé au rez-de-chaussée à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Bien exposé au sud, cet appartement lumineux vous séduira par son charme. Il comprend un grand séjour ouvert sur une cuisine, trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. En plus, une annexe de 65,7 m² est disponible, parfaite pour du rangement ou un atelier. Ce bien est situé à proximité de la gare et des bus, accessibles en 5 minutes à pied, avec toutes les commodités à deux pas. C'est une belle opportunité d'achat appartement Nemours à ne pas manquer !

iad France - Marine Tanghe vous propose: AVON RESIDENCE 'LE BEAU SITE' Appartement Lumineux de 4 Pièces avec 2 Balcons, garage et cave. Cet appartement spacieux de 4 pièces offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au 7ème et dernier étage d'un immeuble de 7 niveaux avec ascenseur , vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un beau salon / séjour, d'une salle de douches et de 3 chambres offrant un confort optimal, idéal pour accueillir votre famille ou vos invités , deux balcons et une loggia.. La résidence sécurisée offre un environnement paisible et propice à la tranquillité. Vous pourrez également profiter des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et le chauffage au gaz de ville. Un garage privatif constitue un véritable atout pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave . Vous pourrez ainsi profiter des avantages d'un logement bien entretenu et en bon état général, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement à Avon, gare et toutes commodités à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Tanghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897761235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À AVON, dans le quartier recherché de Butte Montceau, cet appartement à vendre de type F4 situé au 3ème étage s'étend sur une superficie habitable de 71,53 m² Carrez. Baigné de lumière, il offre une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, créant un cadre calme et idéal pour les familles. L'appartement est agencé avec une entrée dotée d'une penderie, un séjour spacieux de près de 19 m² s'ouvrant sur une loggia fermée, apportant ainsi un espace supplémentaire pour toute saison. La cuisine, aménagée et équipée, est accompagnée d'un cellier fonctionnel, optimisant le rangement avec un coin buanderie. La partie nuit se compose d'un dégagement menant à trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains. Le chauffage est collectif au sol, et les fenêtres en PVC sont à double vitrage pour un confort optimal. Sécurisé par un interphone et la présence d'un gardien, le bâtiment inclut également une cave et une place de stationnement privative. Situé à proximité de la forêt domaniale de Fontainebleau et des commodités telles que commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à AVON est à seulement 5 km de Fontainebleau et 65 km au sud de Paris, rejoignable en 8 minutes en bus depuis la gare de Fontainebleau/Avon. Profitez de cette opportunité unique de réaliser un achat appartement AVON. Le bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 267 lots avec des charges annuelles moyennes de 3422 euros. Aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 137 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 0603423839, E-mail : leslie.marchin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.

Situé au centre de Fontainebleau, appartement ancien lumineux d'une surface de 59,6 m² carrez comprenant entrée pièce à vivre 31m² possible une suite parentale avec salle d'eau un grenier au dessus et une cave, beau potentiel à 5 minutes à pieds du centre ville et des commodités, à savoir place du marché, commerces, restaurants, cafés, transports en commun, établissements scolaires secteur international et services de santé. Il se compose d?une entrée 4,80 m² desservant une pièce de vie agréable et bien exposée, sud ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une cuisine indépendante 6m². L?espace nuit comprend une chambre 13m² de type suite avec une salle de bains et wc 4,30m² totalisant une surface total de 16,30m². Egalement, un grenier expoitable de 18m² à aménager ainsi qu'une cave. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement constitue un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu?à un investissement locatif, bénéficiant d?un emplacement central et d?un cadre de vie pratique. Vous serez également séduits par ses éléments de cachets à savoir des cheminées ancienne en marbre, parquet, tomettes, moulures aux murs et aux plafonds, ainsi que volets anciens. L?ensemble confère à l?appartement une atmosphère authentique et élégante.

iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose : Situé au cœur de Fontainebleau, dans une charmante copropriété avec cour intérieure, cet appartement Fontainebleau à vendre possède un cachet préservé, alliant habilement le charme de l'ancien et le confort moderne. L'emplacement privilégié permet de rejoindre à pied tous les commerces, écoles et services médicaux. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus qui mène à la gare en quelques minutes, assurant une liaison directe avec Paris Gare de Lyon en 40 minutes.L'appartement offre plus de 47 m² d'espace de vie, comprenant une cuisine spacieuse et fonctionnelle ouverte sur un salon accueillant doté d'une cheminée ancienne. Les grandes ouvertures inondent la pièce de lumière et offrent une vue dégagée sur le centre-ville. Pour la partie nuit, un long dégagement avec placards conduit à deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.Un atout unique : une pièce indépendante sur le palier, parfaite pour un bureau ou un studio privé. Ce bien est également complété par une cave et un débarras, ajoutant à ses nombreux avantages.Cette annonce concerne un appartement à acheter Fontainebleau au sein d'une copropriété de 40 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles sont d'environ 155€, soit 1860€ annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus de 570 000 euros, prix hors honoraires de 552 000 euros, avec des honoraires TTC de 18 000 euros (3,26% du prix hors honoraires).Classe énergétique : D (indice 163) et classe climat : D (indice 35). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Le Fèvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280.

iad France - Estelle Charvet vous propose : Au cœur d’Égreville, dans un environnement privilégié où commerces et transports sont accessibles à pied, découvrez cet appartement T3 à vendre dans une copropriété à taille humaine de 18 lots, parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par l'atmosphère saine, chaleureuse et lumineuse. L’appartement comprend : - une entrée accueillante, - un salon-séjour confortable et lumineux, - une cuisine aménagée et équipée, - deux chambres, - une salle de douche avec WC. Prestations & confort : - Double vitrage - Électricité conforme - Tout-à-l’égout - Toiture neuve - VMC - Chauffage électrique récent Cet appartement, soigneusement entretenu, ne nécessite pas de travaux. Il offre une vue imprenable sur l’église d’Égreville, apportant un cachet rare et une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. Ce bien est idéal pour un achat appartement Égreville, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, alliant emplacement central, sérénité et pérennité. Je vous invite à venir le visiter ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 34,33 € par mois (soit 412 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

271 000 €

3 080 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Faÿ-lès-Nemours (77)

PROPRIETES PRIVEES vous propose à la vente un appartement spacieux à Moret-Loing-et-Orvanne, situé dans une petite copropriété de 5 logements. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche du centre-ville, des commodités, des écoles et de la gare de Moret/Veneux, accessible en 4 minutes en voiture. Un bus se trouve à 600 mètres à pied.L'entrée s'ouvre sur un couloir menant à une grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un balcon, parfait pour profiter des belles journées.La partie nuit comprend trois chambres avec placards, offrant confort et fonctionnalité, que ce soit pour une famille ou un espace de télétravail. L'une des chambres peut également faire office de séjour. Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien, un atout indéniable dans le secteur.Cet appartement à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne est clé en main, lumineux et parfaitement agencé.Détails supplémentaires :- Nombre total de lots : 9- Charges mensuelles : 120 euros- Pas de procédures en coursPrix : 281 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.- DPE : C- GES : A- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1140 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cet appartement à vendre à Moret-Loing-et-Orvanne et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurelie PRESLE au 0611333994 ou par courriel à au.presle@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d’identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurelie PRESLE, agent commercial immatriculé au RSAC 790580310 MEAUX, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, sise à ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU. Copropriété de 9 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 1440 euros.

À Avon, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement F4 à vendre au sein d'une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces...). Situé au 1er étage sans ascenseur, cet appartement de 64m² comprend une entrée de 6,2m², une salle d'eau avec WC de 4m², une cuisine de 6m² accompagnée d'un séchoir de 2m², ainsi qu'un double salon lumineux de 25,5m² et deux chambres de 9m² et 11m². Vous bénéficierez également d'une cave de 13m², d'un box de 13m² et d'un parking libre dans la copropriété. Les charges de copropriété sont de 116€/mois (entretien des parties communes + eau froide), et la taxe foncière s'élève à 1051€. Les atouts de cet appartement à acheter à Avon incluent un ravalement avec isolation par l’extérieur prévu pour 2025, du double vitrage PVC installé en 2022, des volets roulants électriques solaires, une chaudière ELM Leblanc de 2021, un tableau électrique récent de 2024, un parquet en chêne massif et la fibre dans le bâtiment. Commodités à proximité : Carrefour Market et Aldi à 5min en voiture, boulangerie à 5min, écoles maternelle et primaire à 2min, collège à 5min et lycée à 10min, ainsi que divers commerces et le parc Val du moulin au pied de la résidence. La Butte Montceau est accessible en 5min à pied, la gare de Fontainebleau Avon (Ligne R) en 5min, et les axes A6 et A5 sont à 15min et 20min respectivement. Disponible 7j/7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement à Avon ou obtenir plus d'informations.

iad France - Béatrice De Amorim vous présente un excellent appartement à vendre à Avon, situé à Butte-Montceau. Ce logement de 4 pièces principales est en bon état et se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour agrémenté d'une loggia offrant une vue agréable sur les allées boisées, ainsi que de 3 chambres avec placards. Vous profiterez également d'une salle de bains, de toilettes, d'une cave et d'une place de parking. Cet appartement à acheter à Avon dispose de fenêtres en PVC double vitrage et les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Un gardien et un interphone sont également présents dans la copropriété. La localisation est idéale, à proximité de la gare de Fontainebleau Avon permettant d'accéder à Paris Gare de Lyon en 40 minutes avec le TER R, ainsi que des commerces, d'une mini crèche, des écoles et du collège et lycée Uruguay France. Vous serez également à proximité de la médiathèque, dans un cadre agréable en bordure de forêt et à côté du Parc du Bel Ebat. Une visite est fortement recommandée ! Cette annonce immobilière représente 3 lots dans une copropriété de 774 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent en moyenne à 288,83€ (3465,92€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E indice 255, classe CLIMAT E indice 64. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Béatrice De Amorim, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347.

Au cœur du centre historique de Fontainebleau, à deux pas des rues animées et des façades anciennes, la résidence dévoile un écrin végétal inattendu. Entre la rue Saint-Merry et la rue de la Paroisse, deux bâtiments élégants s’ouvrent sur un vaste cœur d’îlot paysager , perceptible depuis l’espace public, offrant une belle respiration en pleine ville. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements conjuguent diversité et confort contemporain . Larges baies vitrées, balcons, terrasses en attique, jardins : chaque intérieur s’ouvre généreusement à la lumière , pour une adresse privilégiée où patrimoine et art de vivre se rencontrent.

À vendre, dans le centre paisible de Fontainebleau, appartement ancien de 79,3 m² en loi Carrez. Il se compose d'une vaste pièce à vivre de 40 m², d'une chambre de 20 m², ainsi qu'un grenier de 26 m² et une cave datant du début du XXe siècle. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités : place du marché, rues commerçantes, cafés, restaurants, arrêts de bus, établissements scolaires (secteur international) et pharmacie.L'appartement, à acheter à Fontainebleau, est agencé autour d'une entrée qui mène à un WC séparé et à une cuisine fonctionnelle de 11 m² indépendante. L'espace de réception, particulièrement agréable, comprend un séjour et un salon totalisant environ 40 m². Le coin nuit est constitué d'une suite parentale avec dressing et d'une salle de bains.Ce bien immobilier séduit par la qualité et la préservation de ses éléments d'origine : cheminées en marbre, parquets, tomettes, fenêtres et volets anciens, radiateurs en fonte et moulures, ajoutant ainsi un cachet authentique et intemporel à l'ensemble. Pour toute information sur cet appartement à vendre à Fontainebleau, contactez Marine GIRARD au 06 24 33 11 81 - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952 983 518, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France.

4 personnes déjà intéressées

255 000 €

3 815 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 66,84 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Faÿ-lès-Nemours (77)

Idéalement situé à Fontainebleau (secteur Hôpital) dans une résidence au 2ème étage avec ascenseur, à quelques pas des écoles, commerces, transports et de la gare, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et ses atouts. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec deux balcons, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, idéale pour vos moments conviviaux, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Charges de copropriété 375€/mois. Cet appartement est un véritable coup de coeur, offrant à la fois calme, luminosité et proximité avec toutes les commodités du quotidien. A venir découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques pas de la gare de Moret-Veneux-les-Sablons (SNCF - accès direct Paris Gare de Lyon), votre agence LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne vous propose cet appartement MORET LOING ET ORVANNE à vendre, spacieux et lumineux, d'une superficie de 73 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2009. Ce bien se distingue par une belle distribution incluant : une entrée avec rangements, un double séjour traversant, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), deux chambres confortables, un cellier pratique, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement extérieure complète cet ensemble. L'environnement est calme et la résidence est bien entretenue, ce qui en fait un lieu idéal pour un couple, une petite famille, ou un investissement. La localisation est idéale, avec commerces, écoles, nature et transports accessibles à pied. Copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles de 1 024 euros. Aucune procédure en cours. Prenez rendez-vous avec notre équipe pour découvrir tous les atouts de cet achat appartement MORET LOING ET ORVANNE.

À vendre, charmant appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble paisible de 4 étages, dans une résidence sécurisée et verdoyante du secteur prisé du Val Changis à Avon, dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France.Il se compose de : 3 chambres spacieuses, un salon lumineux et une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée, une salle de bain, et une cave privative.Cet appartement traversant profite d'une belle luminosité et d'un cadre serein, parfait pour un achat appartement Avon, un premier investissement ou un projet locatif.Localisation idéale : À proximité immédiate de la gare de Fontainebleau-Avon (ligne directe Paris), Commerces, écoles, collèges et lycées accessibles en quelques minutes à pied, Résidence sécurisée avec espaces verts et parc privé.Atouts :Appartement rénové, prêt à emménager, bon potentiel locatif, cadre calme et verdoyant.Cette annonce référence 308516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL ORRAN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50973680700033. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 1,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025Score DPE : 260 kWhEP/m²/anScore GES : 54 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

570 000 €

5 389 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 105,77 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville Centre

À 19km de Faÿ-lès-Nemours (77)

Élégant appartement lumineux, avec exposition traversante, situé au 2? étage d'un immeuble agréable avec cour intérieure. Emplacement exceptionnel hyper centre de Fontainebleau, où tous les commerces, restaurants, écoles, collège, cabinets médicaux, château, parc et arrêt de bus direct vers la gare Fontainebleau-Avon (40 min de Paris Gare de Lyon) sont accessibles à pied. L'entrée mène d'abord à une cuisine spacieuse bien aménagée puis à la pièce de vie principale d'environ 32 m², comprenant un espace repas moderne et un salon avec cheminée ancienne qui lui donne du charme et de l'élégance. De larges fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue privilégiée sur le centre-ville. Le dégagement distribue astucieusement : une salle de bains agréable et fonctionnelle un WC indépendant avec lave-mains deux chambres avec rangements intégrés De l'autre côté du palier, une pièce supplémentaire actuellement utilisée en bureau / chambre d'appoint, est parfaite pour une personne en télétravail, un adolescent ou un proche en quête d'un peu d'indépendance. Une cave et un débarras complètent ce bien. L'appartement est très bien entretenu, moderne et plein de cachet, baigné de lumière et doté de nombreux atouts. Idéal en résidence principale pour une famille, en pied-à-terre proche de Paris ou en investissement locatif de qualité.

iad France - Saleena De Oliveira vous présente un appartement à vendre à Avon, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Situé dans la Résidence Les Fougères, cet appartement est à proximité des écoles et des commerces, et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Fontainebleau/Avon, offrant un train direct pour Paris Gare de Lyon en 42 minutes.Découvrez cet appartement de type F4 au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine à aménager, d'un séjour lumineux menant à une première chambre, ainsi qu'un dégagement qui dessert un WC, une salle de bains et deux autres chambres. Une cave en sous-sol complète ce bien.L'appartement dispose de double vitrage complet et les charges comprennent l'eau froide ainsi que le chauffage par sol ou plafond. Des places de parking sont facilement accessibles au pied de l'immeuble.Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un avis de valeur de votre bien est offert !Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total, faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 213,33€ (soit 2560€ annuel). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ÉNERGIE D avec un indice de 169 et une classe CLIMAT D avec un indice de 35. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Saleena De Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977775352, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et de la gare accessibles à pied, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, notamment pour un jeune couple ou une famille.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour / salle à manger lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une buanderie avec WC.À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec placards et une salle de bains avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'un abri de jardin, ainsi que de deux places de stationnement.Son emplacement privilégié, permettant de rejoindre rapidement les commodités et la gare à pied, complète les prestations de cette maison. A découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 106 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 0633153977, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 574 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 107,4 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Faÿ-lès-Nemours (77)

RARE SUR LE SECTEUR – Idéal pour une famille ou un premier achatAgence Dr House Immobilier : Monsieur Ferreira vous propose un appartement à acheter à Aufferville, situé dans ce charmant village de la Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Ce spacieux appartement de 4 pièces et 107 m² saura vous séduire par son atmosphère lumineuse et son confort moderne. Vous bénéficierez de la tranquillité d’une commune rurale tout en restant proche des commerces, écoles, services, et avec un accès rapide à l'A6.Dans une résidence récente et calme, cet appartement se compose comme suit :- Une entrée avec placard de 7,8 m²- Vaste pièce de vie traversante : salon et salle à manger lumineux de 30,3 m²- Cuisine entièrement aménagée et équipée de 10,9 m²- Cellier pratique de 5,7 m²- Une chambre de 11 m², une de 12,6 m² et la dernière de 13,7 m² !- Salle de bain spacieuse et indépendante avec double vasque de 6,6 m² et WC séparé de 1,6 m²Les atouts du bien :✔️ Deux places de parking privatives✔️ Local vélos commun✔️ Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques✔️ Faibles charges (53€/mois) -> Syndic Foncia✔️ Accès rapide à la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours (Paris Gare de Lyon en 1h) avec parking gratuit✔️ Boulangerie et bus scolaires (lignes 13A et 13C) à proximitéPourquoi choisir cette vente d'appartement à Aufferville ?Vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Nemours et de ses infrastructures (écoles, commerces, cinéma, gare, A6), ce qui en fait un emplacement idéal pour conjuguer vie professionnelle et familiale.Classe Énergie D – Copropriété de 36 lots – Pas de procédure en coursCharges annuelles : 528 €Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière 1000 euros.Un bien rare offrant espace, confort moderne et qualité de vie – à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PROPRIETES PRIVEES vous présente cet appartement à vendre à Moret-Loing-et-Orvanne, situé dans une copropriété de 5 logements. Idéalement situé au 1er étage, cet appartement spacieux offre un cadre calme tout en étant proche du centre-ville, des commodités, des écoles et de la gare Moret/Veneux, accessible en 4 minutes en voiture. Un arrêt de bus se trouve à 600 mètres à pied. L'entrée mène à un WC indépendant ainsi qu'à une grande chambre avec placard. La pièce de vie largement éclairée comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un balcon, parfait pour profiter des belles journées. De plus, deux chambres avec placard apportent confort et fonctionnalité, adaptées tant pour une famille que pour un espace de télétravail. Deux places de parking couvertes viennent compléter ce bien, un atout indéniable pour ce secteur. Cet appartement est clé en main, lumineux et bien agencé. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 9, et les charges mensuelles s'élèvent à 120 euros. Aucune procédure n'est en cours. Prix : 281 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à Moret-Loing-et-Orvanne et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie PRESLE au 0611333994 ou par courriel à au.presle@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aurélie PRESLE, agent commercial immatriculé au RSAC 790580310 MEAUX, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Ce bien est situé dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT À ACHETER À FONTAINEBLEAU, SITUÉ DANS LA RÉSIDENCE DU PARC DU PAVILLON BLEU, À PROXIMITÉ IMMEDIATE DU CHÂTEAU, DE SON PARC ET DE LA COUR DES ADIEUX. CET APPARTEMENT FONTAINEBLEAU À VENDRE EST UN BIEN LUMINEUX DE 77M2 LOCALISÉ AU 1ER ÉTAGE ET COMPREND UN BALCON ET UNE CAVE INDIVIDUELLE. IL SE COMPOSE D'UNE ENTRÉE MENANT À UN SALON SÉJOUR OUVERT SUR UN BALCON FILANT, BÉNÉFICIANT D'UNE BELLE EXPOSITION ET D'UNE VUE DÉGAGÉE SUR LE PARC DE LA RÉSIDENCE. VOUS TROUVEREZ ÉGALEMENT UNE CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, UN COULOIR AVEC GRAND DRESSING, TROIS CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU ET UN TOILETTE INDÉPENDANT. UNE CAVE COMPLÈTE CE BIEN. L'APPARTEMENT EST ÉQUIPÉ DE DOUBLE VITRAGE ET DE VOLETS ROULANTS, ÉGALEMENT BIEN AGENCÉ, RATIONNEL ET LUMINEUX. DES TRAVAUX SONT À PRÉVOIR POUR LA SALLE DE BAINS. AVEC UNE BELLE EXPOSITION SUD/OUEST ET UNE VUE DÉGAGÉE, LE STATIONNEMENT EST GRATUIT DANS LA RÉSIDENCE, FAISANT DE CET APPARTEMENT UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE, EN ÎLE-DE-FRANCE.

Sur le marché de l' achat appartement AVON, découvrez ce charmant appartement F4 à vendre dans un secteur calme et prisé d'Avon, situé en Seine-et-Marne, Île-de-France. À seulement 12 minutes à pied de la gare Avon–Fontainebleau, ce bien de 72 m² vous séduira par sa luminosité et son excellent état d’entretien, avec des commodités à proximité. L'appartement dispose d'une cave et d’une place de parking, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un investissement locatif. L'appartement se compose de :• Une entrée fonctionnelle avec rangements,• Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable,• Une cuisine indépendante,• Trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec accès direct au balcon,• Une douche et des toilettes séparées.Aucun travaux à prévoir, le bien est propre, soigné et parfaitement entretenu. Localisation et cadre de vie :• Gare Avon / Fontainebleau à 12 minutes à pied (Paris Gare de Lyon en 40 minutes),• Arrêt de bus à 100 mètres,• Commerces, médecins, pharmacie et écoles de la maternelle au lycée à proximité immédiate,• Quartier calme, verdoyant et très recherché.Les + du bien :• Environnement paisible et familial,• Balcon bien exposé,• Aucun travaux à prévoir,• Excellente desserte vers Paris,• Idéal pour un premier achat ou un placement locatif sécurisé.À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 220, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.926263

iad France - Karen Logan vous propose: Appartement 4 pièces – Fontainebleau À deux pas du château, des commerces et des restaurants, cet appartement de 89 m² au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur bénéficie d’un emplacement idéal. Très lumineux, il comprend actuellement un salon, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau et une cuisine. Il offre la possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Une cave ainsi qu’un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Résidence sécurisée avec interphone, cadre de vie recherché au cOEur de Fontainebleau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 283€ par mois (soit 3396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Logan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 523670032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sebastien Perret-Gentil vous présente une opportunité à ne pas manquer ! Ce charmant appartement de 3 pièces à vendre à Avon, situé au cœur de la ville, offre 63 m² au 4ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 1959. En bon état, ce bien propose un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, comprenant un grand séjour, deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau avec rangement, une cuisine et un WC. Vous profiterez de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique et le téléphone, assurant confort et connectivité. Installé au dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une lumière naturelle tout au long de la journée. En termes de commodités, il est facilement accessible et proche des commerces et des transports en commun, rendant la vie quotidienne agréable et pratique. Ne ratez pas cette merveilleuse occasion d'acheter un appartement dans un quartier recherché d'Avon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 353 lots, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 69,75 € par mois. Classe énergétique : E, indice 292. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Béatrice De Amorim vous propose : Exclusivité - AVON (Triangle d'or) Situé dans la commune tranquille d'Avon, à proximité de la Gare de Fontainebleau Avon (Ter R) et des commerces, cet appartement à vendre est spacieux et lumineux, avec une superficie de 89 m², offrant un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille. L'appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée, un agréable séjour avec loggia, ainsi que 3 belles chambres, dont une suite parentale avec placard, salle d'eau et toilettes. Il dispose également d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'immeuble est doté d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un gardien, garantissant un cadre de vie sécurisé. Les charges incluent le chauffage collectif, l'eau froide et l'eau chaude. Concernant le stationnement, une place de parking en sous-sol est disponible pour le stationnement de votre véhicule en toute sérénité. De plus, une cave est également à disposition pour vos besoins de rangement. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des commodités essentielles. Le parc du château de Fontainebleau et la forêt de Fontainebleau sont accessibles à pied. L'appartement est en bon état général et prêt à accueillir ses futurs occupants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement confortable et fonctionnel à Avon, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Coup de cœur assuré ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 226.76€ (soit 2721.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur le système énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un environnement recherché, à proximité immédiate de la forêt de Fontainebleau, des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés (Lycée François Ier et Collège International accessibles à pied), découvrez ce bel appartement F4 de 103 m² situé dans la résidence sécurisée Sainte-Marie.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier et buanderie, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée.L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bain indépendante et deux WC complètent ce bien.Une cave ainsi que deux places de parking couvertes viennent parfaire les prestations.Appartement aux beaux volumes, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, nature et commodités. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 0633153977, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494

À vendre, un spacieux appartement situé à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Ce bien immobilier est idéalement placé, à proximité de la gare et des commerces. Il comprend une cuisine aménagée, un salon avec conduit de cheminée, une salle d'eau, des toilettes et trois chambres. Un coin buanderie est également présent. L'accès à l'autoroute A6 est facile. Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété et ne comporte aucune charge, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat appartement Nemours. Habitable immédiatement, n'hésitez pas à saisir cette occasion de vente appartement Nemours.