Achat Appartement avec cave à Faÿ-lès-Nemours (77167) : 119 annonces

Coup de cœur du secteur

143 000 €

1 833 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Faÿ-lès-Nemours (77)

À vendre, appartement en duplex de 78 m² situé au 1er et 2ème étage d'une maison traditionnelle construite en 2003, à Fay-les-Nemours, en Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce bien propose une cuisine américaine, un spacieux salon/salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC. Le logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de parquets, et est exposé plein sud. Il inclut également une partie de sous-sol et un parking privatif. Situé dans un village calme, vous trouverez des écoles, un collège et un lycée à 5 à 10 minutes, avec un service de ramassage scolaire à 100 mètres. La gare de Nemours se trouve à seulement 6 minutes en voiture, permettant un accès direct à Paris/Bercy en 55 minutes avec le Pass Navigo. Le quartier offre un voisinage agréable et une vue sur la forêt. Cet appartement à acheter à Fay-les-Nemours est actuellement loué à des locataires sérieux, offrant ainsi une rentabilité intéressante avec peu de vacance locative. Aucun travaux n'est à prévoir, et le DPE est facilement passable en D. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute question ou information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est proposé par Nathalie Janus, conseillère indépendante chez Dr House Immo.

Opportunité d'achat appartement à Avon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Découvrez cet investissement patrimonial simple et sécurisé dans un appartement à vendre au sein d'une Résidence Services Senior. Ce bien est géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, vous évitant toute contrainte de gestion et de vacance locative. Les avantages de cet appartement :- Gestion entièrement déléguée - Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant de renom - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du statut LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La résidence : LES JARDINS D'ARCADIE AVON, 54-56, avenue Franklin Roosevelt - 77210 Avon. L'appartement : Studio meublé de 27,69 m² au 2e étage avec parking, proposé au prix de 133 200 EUR. Loyer annuel perçu : 6 126 EUR, charges annuelles : 0 EUR, taxe foncière : 809 EUR. Le bail est ferme jusqu'en juin 2031, géré par LES JARDINS D'ARCADIE. C'est un placement idéal pour tout investisseur recherche une source de revenus locatifs stable et sécurisé, un investissement immobilier sans gestion, ainsi qu'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

AVON - situé dans le haut d'Avon, dans une copropriété construite dans les années 60, dans un environnement calme avec accès aux commerces, transports et la forêt. Spacieux appartement de deux pièces principales d'une surface habitable de 61,88m², constitué d'une entrée, d'un grand séjour d'une surface de 29m², avec baie vitrée ouvrant sur une loggia, d'une cuisine aménagée avec cellier/buanderie, d'un dégagement avec débarras, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Situé au 3e et dernier étage l'appartement offre luminosité et vue dégagée sur les jardins et la verdure et vous pourrez profiter pleinement Une cave de bonne taille en sous sol et une place de stationnement privative en extérieur. Chauffage collectif au gaz de ville, eau chaude individuelle ballon électrique. Un appartement qui présente une très belle opportunité, pour le visiter appelez Laurent BOURGEOIS au 06 86 10 11 47 Budget charges de copropriété 2024 : 2224.41€ (dont charges de chauffage 1242.36€) Informations DPE : Lettre F - Consommation énergie primaire 387kw/h/m²/an dont émissions gaz à effet de serre 72 kg CO/m²/an - Etiquette simulée à partir du 01/01/2026 avec le nouveau facteur de conversion : F - 373 kw/h/m²/an Budget charges de copropriété 2024 : 2224.41€ (dont charges de chauffage 1242.36€) Informations DPE : Lettre F - Consommation énergie primaire 387kw/h/m²/an dont émissions gaz à effet de serre 72 kg CO/m²/an - Etiquette simulée à partir du 01/01/2026 avec le nouveau facteur de conversion : F - 373 kw/h/m²/an Référence agence : 1114

Appartement F3 au coeur de la ville de NEMOURS (1 H Paris), emplacement idéal, gare et commerces à pieds. Balcon. Garage avec revenus locatifs de 90 € (loué pour 1 an). Vue imprenable. Beaux volumes. Ascenseur. Pass Navigo. Référence agence : 7370

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous présente cet appartement à vendre à Avon, Seine-et-Marne, d'une superficie d'environ 88 m2, libre de toute occupation, situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Cet appartement idéalement situé se trouve à seulement cinq minutes à pied de la gare de Fontainebleau/Avon (45 minutes pour rejoindre Paris Gare de Lyon), offrant un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée qui donne accès à un salon/salle à manger spacieux et lumineux, ainsi qu'à une cuisine aménagée avec un cellier attenant. Un couloir mène à trois belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes indépendantes, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Le bien est pourvu de fenêtres en double vitrage, et les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. En prime, une cave et un box en sous-sol sont inclus avec l'appartement. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Avon, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour le découvrir au 06 72 28 92 33 !

iad France - Christine Flammen vous propose à la vente un appartement lumineux avec vue imprenable à Avon, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement bien agencé comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'une cave. Proche de toutes commodités et à quelques pas de la gare permettant de rejoindre Paris, cet appartement Avon à vendre est occupé avec un loyer à jour de 620 euros. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 160 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 203€ (soit 2436€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de cet appartement à acheter à Avon, il est classé ENERGIE D avec un indice de 190 et CLIMAT C avec un indice de 27. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christine Flammen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 531232718, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nemours, Seine-et-Marne (77), idéal pour un achat appartement Nemours, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé à seulement 15 minutes à pied de la Gare de Nemours, offrant un accès vers Paris-Gare de Lyon en environ une heure grâce à la Ligne R. Ce T3 neuf d'environ 64 m2, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement privatif en sous-sol, le tout sécurisé par vidéosurveillance. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement répondra à toutes vos attentes. Le secteur est calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, en zone non inondable. Prix affiché incluant la TVA à 20 %, possibilité de bénéficier d'une TVA à 5,5 % sous conditions (réduction du prix) et frais de notaire réduits. Description de l'appartement : Entrée avec accès à droite vers la pièce de vie (séjour/cuisine) et son balcon, communiquant avec une chambre, ainsi qu'à gauche vers la zone nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain et des WC. Les atouts : - Appartement neuf - Bonne classe énergétique - Accès PMR - Balcon, cave et stationnement - Calme et non inondable - Accès à toutes les commodités - Vidéosurveillance N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 328422 vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 255 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 2 617,15 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024. Score DPE : 79 kWhEP/m²/an. Score GES : 16 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 585,00 € et 791,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

252 000 €

3 975 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,4 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Faÿ-lès-Nemours (77)

À Nemours, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France, à seulement 15 minutes à pied de la Gare de Nemours avec un accès direct à Paris-Gare de Lyon en environ 1 heure via la Ligne R, cet appartement T3 neuf de 63 m2 environ, avec balcon, est à vendre. Le bien, accessible aux personnes à mobilité réduite, comprend également une cave et un stationnement privatif en sous-sol, le tout sécurisé par un système de vidéosurveillance. Que vous souhaitiez effectuer un achat d'appartement à Nemours pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement répondra à vos attentes. Situé dans un secteur calme, vous bénéficierez de la proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités, en zone non inondable. Le prix affiché inclut la TVA à 20%, avec possibilité de bénéfice d'un taux de TVA à 5,5% sous conditions, ainsi que des frais de notaire réduits. La description de l'appartement inclut une entrée menant à gauche vers la pièce de vie (séjour/cuisine) et son balcon communicant avec une des chambres, et à droite vers la zone nuit qui dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et de WC. Les atouts de ce bien incluent : un appartement neuf, une bonne classe énergétique, un accès PMR, un balcon, une cave, un stationnement, un environnement calme et non inondable, ainsi qu'un accès facile à toutes les commodités, le tout sous vidéosurveillance. Pour visiter ce bien, contactez-moi. Cette annonce est référencée 328420 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Remy Tavares, immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 51161509800031. Le prix du bien est de 252 000,00 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : aucune procédure en cours, nombre de lots : 3, charges prévisionnelles annuelles : 2 552,80 €. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 30/12/2024, affichant un score DPE de 66 kWhEP/m²/an et un score GES de 13 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 492,00 € et 666,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2022 (abonnements compris). Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabienne Bompoint vous propose : NOUVEAU ! Appartement de 2 pièces à vendre à Fontainebleau, dans le secteur de la rue des bois. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, tout en offrant un cadre calme, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien, cet appartement Fontainebleau à vendre d'une superficie de 42 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte, d'un séjour lumineux grâce à ses deux fenêtres, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les atouts incluent : un appartement traversant, avec toutes les fenêtres en double vitrage et un intérieur fraîchement repeint. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un environnement paisible. Une cave complète ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à acheter à Fontainebleau. La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 24 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 84 € par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patricia Assot vous propose : Appartement de Caractère - 4 Pièces - Vue Magnifique - Rénové - FontainebleauÀ la recherche d'un achat d'appartement à Fontainebleau ? Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de la ville historique dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bien rare sur le marché immobilier offre 109m² de charme au 2ème et dernier étage d'une demeure de caractère datant de 1890, entièrement rénovée pour allier le cachet d'antan au confort moderne.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'attrait unique de cet appartement. Le salon-séjour spacieux de 47m² bénéficie d'une exposition sud et est, ce qui permet une luminosité généreuse tout au long de la journée. Les deux chambres de 12m² chacune offrent un espace chaleureux et reposant. La cuisine séparée et équipée saura satisfaire vos envies culinaires en famille ou entre amis. Pour plus de commodités, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le tout.Les prestations de qualité incluent la fibre optique, la climatisation, un digicode, un ascenseur, ainsi qu'un système de ventilation mécanique, pour un quotidien agréable. La résidence, sécurisée et fermée, vous garantit une tranquillité d'esprit.En prime, une place de parking avec portail électrique pour votre véhicule ainsi qu'une cave en sous-sol sont inclus.Avec son exposition sud-est, cet appartement à vendre à Fontainebleau vous permet de profiter d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue panoramique sur le parc arboré. Vous apprécierez également ses performances énergétiques très satisfaisantes.Ne laissez pas passer cette occasion rare de vivre dans un appartement à acheter à Fontainebleau alliant raffinement, confort et caractère. N'attendez plus pour planifier votre visite !Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total, sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges : 250€ (3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 164, classe CLIMAT A indice 5. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Patricia Assot, mandataire immobilier indépendante.

iad France - José Alonso Outerelo vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à Fontainebleau, situé dans une résidence au 7 Avenue du Touring Club, à seulement 100 mètres de la Forêt. Ce bien de 3 pièces a été entièrement rénové et se trouve au 3ème étage. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres avec rangements, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un balcon. Profitez d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec une exposition à l'ouest, garantissant luminosité et tranquillité. En annexe, un grenier de 12 m² au 4ème étage avec ascenseur, une cave au sous-sol et un parking box sont également inclus. Le chauffage est individuel électrique et la climatisation est réversible, avec des stores et volets électriques. La surface Carrez est de 83,29 m², dont 12 m² pour le grenier, et le balcon mesure 7,33 m². La résidence est sécurisée par un accès avec interphone et Vigik, et les commerces se trouvent à proximité. La gare SNCF est accessible en 7 minutes à pied, vous permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 42 minutes avec seulement 2 arrêts. La présente annonce concerne 4 lots dans une copropriété de 415 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes mensuelles s'élèvent à 516 € par mois, soit 6192 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M José Alonso Outerelo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 479491821, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Meilleur rendement locatif

89 000 €

3 423 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

À 19km de Faÿ-lès-Nemours (77)

iad France - Isabel Juliano vous présente cet appartement à vendre à Avon, situé en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce charmant studio lumineux et calme se trouve au premier étage d'une petite copropriété à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Avon et à proximité de toutes les commodités. À l'intérieur, l'appartement comprend une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous disposerez également d'un emplacement dans la cave commune. Cette annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 14 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles déclarées par le vendeur sont en moyenne de 56,16 € (soit 673,92 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien est classé ENERGIE G, indice 718, et CLIMAT C, indice 23. Pour plus d'informations sur les risques applicables à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabel Juliano, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur de la Butte Montceau, dans la commune d'AVON, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Avec une superficie de 85 m², cet appartement bien entretenu offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable à proximité des écoles et des transports en commun. Idéal pour un achat appartement AVON, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur recherchant un bon rendement locatif. À l'extérieur, profitez d'un balcon de 5 m², parfait pour se détendre. Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter les aménagements, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cet appartement se compose de 4 pièces, incluant trois chambres spacieuses et lumineuses, un séjour accueillant qui s'ouvre sur le balcon, une cuisine fonctionnelle à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain et des espaces de rangement bien pensés. Les volets roulants manuels ajoutent au confort quotidien, tandis que la fibre optique permet une connexion Internet optimale. Ce bien est bien plus qu'un simple appartement à acheter AVON, c'est une invitation à poser vos valises et à vous y installer. Ce bien comprend 3 lots dans une copropriété de 801 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3000 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 165 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 0622822459, E-mail : thibault.gornjec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.

Découvrez cet appartement à vendre à Nemours, situé en plein cœur de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Accédez à une magnifique cour paysagée grâce à un grand portail en bois et un interphone qui vous mènent à un porche de dix mètres. Dans cet ancien hôtel particulier du XVIIe siècle, transformé en 14 appartements, le lot numéro 1 vous propose un espace de 42 m² en plain-pied. Très lumineux, cet appartement dispose de quatre doubles portes fenêtres en PVC et offre un grand séjour d'environ 25 m² avec un coin cuisine aménagé et équipé. Vous trouverez également une chambre avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire, une vasque et un WC. Une cave pratique en sous-sol est accessible par une légère pente. Le chauffage par radiateurs vous assure un confort optimal avec un bon classement énergétique en 'D'. Pour le stationnement, la ville de Nemours propose un abonnement mensuel à 30 euros, garantissant des places libres dans les nombreux parkings à proximité. Profitez de toutes les commodités accessibles à pied, et rejoignez Paris Gare de Lyon en une heure grâce à la gare SNCF. L'autoroute A6 est également à seulement 75 km. La copropriété comprend 14 lots, avec des charges annuelles moyennes de 840€, soit 70€ par mois, sous la gestion d'un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé BLANQUER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) au 06 62 88 37 91 (réf. 599388).

Prix au m² le plus bas

110 000 €

1 692 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Faÿ-lès-Nemours (77)

iad France - Saleena De Oliveira vous présente un appartement à vendre à Avon, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Situé dans la Résidence Les Fougères, cet appartement est à proximité des écoles et des commerces, et à moins de 10 minutes à pied de la gare de Fontainebleau/Avon, offrant un train direct pour Paris Gare de Lyon en 42 minutes.Découvrez cet appartement de type F4 au 6ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine à aménager, d'un séjour lumineux menant à une première chambre, ainsi qu'un dégagement qui dessert un WC, une salle de bains et deux autres chambres. Une cave en sous-sol complète ce bien.L'appartement dispose de double vitrage complet et les charges comprennent l'eau froide ainsi que le chauffage par sol ou plafond. Des places de parking sont facilement accessibles au pied de l'immeuble.Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un avis de valeur de votre bien est offert !Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total, faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 213,33€ (soit 2560€ annuel). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ÉNERGIE D avec un indice de 169 et une classe CLIMAT D avec un indice de 35. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Saleena De Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977775352, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Nemours, en Seine-et-Marne, à seulement 15 minutes à pied de la Gare de Nemours, assurant un accès rapide à Paris-Gare de Lyon en environ une heure via la Ligne R. Ce bel appartement neuf de type T2, d'environ 50 m², dispose d'un balcon accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d'une cave et d'un stationnement privatif en sous-sol, le tout sécurisé par vidéoprotection. Que vous envisagiez cet achat appartement Nemours comme résidence principale ou comme investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Situé dans un secteur calme, il est proche du centre-ville et de toutes ses commodités, en zone non inondable. Le prix affiché comprend la TVA à 20%, avec possibilité de passer à une TVA réduite à 5,5% sous conditions. Les frais de notaire sont également réduits. L'entrée de l'appartement donne accès à une pièce de vie (séjour/cuisine) communicante avec le balcon et la chambre, tandis que la salle d'eau/WC se trouve sur votre droite. Les atouts de cet appartement sont : - Appartement neuf - Bonne classe énergétique - Accès PMR - Balcon, cave, stationnement - Calme et non inondable - Accès à toutes les commodités - Vidéosurveillance N'attendez plus pour visiter cet appartement Nemours à vendre. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce, référence 328407, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, REMY TAVARES (EIRL), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Le prix du bien est de 199 500,00 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 3 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 067,41 € À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 - Score DPE : 74 kWhEP/m²/an - Score GES : 15 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432,00 € et 584,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anthony De Oliveira vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Avon, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce bien de 4 pièces, idéalement situé au rez-de-chaussée, comprend un balcon, une cave et une place de parking. L'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une entrée dotée de rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès à un balcon orienté vers des espaces verts. Un dégagement dessert une salle de bain, un WC indépendant, un débarras ainsi que trois chambres.Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement en vente présente des atouts comme le double vitrage, le chauffage individuel électrique et un ballon d'eau chaude individuel. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace à votre goût.Emplacement prisé à Avon, à proximité de la gare de Fontainebleau-Avon, permettant d'accéder à Paris Gare de Lyon en 42 minutes. Proche des commodités et de la nature.Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Un avis de valeur de votre bien est offert.

Sur la commune d'Avon, dans un secteur recherché de la Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à acheter à Avon de 77,16 m², situé au premier étage d'une résidence paisible et sécurisée. Avec une vue imprenable sur la forêt, cet appartement de 3 pièces comprend 2 spacieuses chambres, offrant un cadre de vie dynamique et moderne. La disposition pratique inclut une grande entrée, un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau, deux grandes chambres dont une avec accès à un second balcon, ainsi qu'un WC séparé. Le bien est complété par une place de parking et une cave. À proximité, vous trouverez des commerces et services facilement accessibles, ainsi que la gare de Fontainebleau-Avon, à seulement 5 minutes à pied. La taxe foncière s'élève à 1545 €. Appartement vendu loué, avec fin de bail en août 2026 et un loyer de 1128 euros par mois. Pour plus d'informations, contactez Quentin Lacourt. Cette annonce, référence 298559, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, QUENTIN LACOURT (EI), immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 285 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025, score DPE : 167 kWhEP/m²/an, score GES : 36 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,00 € et 1430,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cet appartement de type F2 situé à Nemours, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Offrant une vue imprenable sur la ville, cet appartement est idéalement placé pour profiter des avantages du centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant.Localisé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette indépendant.Pour le stationnement, cet appartement à vendre dispose d'un garage de 19m² en sous-sol. De plus, il est possible de se garer gratuitement sur le parking adjacent à la résidence ainsi que dans les rues environnantes. Vous apprécierez également la cave, pratique pour le stockage.Ce logement convient parfaitement tant pour une habitation principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de l'achat appartement à Nemours, contactez-moi rapidement pour convenir d'un rendez-vous de visite !Référence annonce : 309047, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017.Prix de vente : 143 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 74, charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €.Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 03/07/2025, avec un score DPE de 188 kWhEP/m²/an et un score GES de 40 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 010,00 € et 1 420,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Souppes-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement F3 en rez-de-chaussée est à vendre. Bénéficiant d'un jardinet et d'une cave, il se situe à proximité immédiate de la gare SNCF, sur l'avenue Maréchal Leclerc. L'emplacement est idéal, avec la gare à 1 minute et le centre-ville à seulement 2 minutes à pied. L'A77 et un Super U sont accessibles en 5 minutes. L'appartement comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC et deux chambres. Son atout majeur est le jardinet, facilement accessible depuis l'appartement, parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. L'assainissement est au tout-à-l'égout et vous bénéficierez d'un chauffage au gaz naturel. Pour un achat appartement Souppes-sur-Loing, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 314961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN REINOSO BARON (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 78979226400036. Prix du bien : 99 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Béatrice De Amorim vous propose à la vente un appartement à Avon, dans le département Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé dans une petite copropriété de la Résidence le Petit Pré, cet appartement de 3 pièces principales, d'une superficie de 62 m², se trouve au 2ème et dernier étage. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec loggia, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une avec loggia, d'une salle d’eau, d'un dégagement avec un grand placard, de toilettes, ainsi que d'une cave et d'un stationnement au sein de la résidence. Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges. Vous bénéficierez également d'un local à vélos. Des travaux sont à prévoir. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Avon se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare de Fontainebleau Avon, offrant un accès rapide à Paris Gare de Lyon en 40 minutes avec le TER. Vous aurez également à proximité des commerces ainsi que le parc du château. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 216,89 € par mois (soit 2 602,72 € par an). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, l'appartement est classé ENERGIE G avec un indice de 390 et CLIMAT G avec un indice de 107. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice De Amorim, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Cindy Le Rasle vous propose: Sur la commune d'AVON, résidence Les Fougères, appartement de type F3 situé au 2e étage. L'entrée dessert une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres, une salle d’eau, un dressing ainsi qu'un WC séparé. Une cave ainsi que la jouissance d'une place de stationnement complètent le bien. Prestations : double exposition, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, chaudière gaz individuelle pour l'eau chaude et ascenseur. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, le chauffage sol/plafond ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. La copropriété comprend 357 lots à usage d'habitation. Idéalement situé, les établissements scolaires et commerces sont accessibles à pied. La gare de Fontainebleau-Avon se trouve à moins de 10 minutes à pied (direct pour Paris Gare de Lyon). Premier achat, investisseurs, ce bien n’attend que vous ! Avis de valeur de votre bien offert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 880 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.08€ par mois (soit 2688.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Le Rasle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement lumineux en rez-de-jardin à Avon, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Avon dispose de deux chambres, dont une avec placard/penderie. Les ouvrants récents sont à double vitrage et équipés de volets roulants électriques. Situé dans une résidence proche du centre-ville, il est à l'abri des nuisances sonores. Ce bien est vendu avec une place de stationnement et une cave. Les commerces et les écoles se trouvent à proximité, et la gare SNCF pour Paris gare de Lyon ainsi que l'autoroute A6 pour Paris ou Lyon sont accessibles en quelques minutes. N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Avon. Nombre de lots de la copropriété : 10. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 2 932 €, soit 244 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alain BESNARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 241 128 Greffe de MELUN) au 06 67 30 11 58 (réf. 601215).

Au cœur d'un environnement recherché, à proximité immédiate de la forêt de Fontainebleau, des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés (Lycée François Ier et Collège International accessibles à pied), découvrez ce bel appartement F4 de 103 m² situé dans la résidence sécurisée Sainte-Marie.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec cellier et buanderie, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée.L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bain indépendante et deux WC complètent ce bien.Une cave ainsi que deux places de parking couvertes viennent parfaire les prestations.Appartement aux beaux volumes, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, nature et commodités. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 0633153977, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494

Appartement de type F3 de 70m² comprenant: entrée avec placard, séjour avec cuisine ouvrant sur terrasse et jardin privatif, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, terrasse de 11m², jardin privatif de 125m². cave, parking et Frais de notaire inclus PTZ possible Spécial investisseurs ou 1ère acquisition.

iad France - Cindy Le Rasle vous propose : À Avon, dans la résidence Les Fougères, cet appartement F3 au 6ème étage avec ascenseur est en vente et actuellement loué. L'entrée mène à une cuisine aménagée avec cellier et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté à l'est. Le couloir distribue deux chambres, dont une avec placard, un espace dressing, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien.Les prestations incluent une double exposition est/ouest, des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et un tableau électrique récemment rénové.Investisseurs, cet appartement à acheter à Avon est une belle opportunité à ne pas manquer !Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 1772 lots sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, indiqué par le vendeur, est de 275 € par mois (soit 3300 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur la performance énergétique du bien classé ENERGIE D indice 169 et CLIMAT D indice 36, ainsi que les risques associés, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Mme Cindy Le Rasle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305.

iad France - Estelle Charvet vous propose : Au cœur d’Égreville, dans un environnement privilégié où commerces et transports sont accessibles à pied, découvrez cet appartement T3 à vendre dans une copropriété à taille humaine de 18 lots, parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par l'atmosphère saine, chaleureuse et lumineuse. L’appartement comprend : - une entrée accueillante, - un salon-séjour confortable et lumineux, - une cuisine aménagée et équipée, - deux chambres, - une salle de douche avec WC. Prestations & confort : - Double vitrage - Électricité conforme - Tout-à-l’égout - Toiture neuve - VMC - Chauffage électrique récent Cet appartement, soigneusement entretenu, ne nécessite pas de travaux. Il offre une vue imprenable sur l’église d’Égreville, apportant un cachet rare et une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. Ce bien est idéal pour un achat appartement Égreville, que ce soit pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, alliant emplacement central, sérénité et pérennité. Je vous invite à venir le visiter ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 34,33 € par mois (soit 412 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MORET-SUR-LOING, à seulement 10 minutes à pieds du centre historique de MORET-SUR-LOING, à proximité des écoles (collège, école primaire et maternelle), venez découvrir cet appartement au 2ème et dernier étage, au calme et lumineux, vous offrant : Une entrée avec placard de rangement, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle avec un second placard, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec WC. A noter que l'agencement de cet appartement est optimisé et permet une circulation fluide entre les espaces. Au sous-sol : 2 places de stationnement privatives et une cave saine. Chauffage électrique individuel Les PLUS +++ : proche commodités, appartement lumineux, volumes bien répartis, pas de travaux... Je vous attends pour une éventuelle visite sur ce bien. Dispo 7j/7j Avis de valeur OFFERT de votre bien. Cette annonce référence 320472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAÏS CHARBONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89082736300015. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 47 Charges prévisionnelles annuelles : 1 199,20 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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iad France - Alexandre Balouzat vous propose: FONTAINEBLEAU à proximité du centre ville et des commodités. Au sein d'un immeuble ancien de 2 étages. Appartement lumineux, de 3 pièces principales, d'une superficie de 55 m². Entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC. Une cave complète les prestations de cet appartement. Parking public à proximité immédiate La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.67€ par mois (soit 1256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Balouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808088470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Votre agence Laforêt Moret-Loing-et-Orvanne vous propose un appartement à acheter à Fontainebleau, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Idéalement situé au cœur de Fontainebleau, cet appartement bénéficie d'un emplacement central à proximité de toutes les commodités, des transports, des écoles, des commerces et des animations du centre-ville. L'appartement comprend : - deux chambres spacieuses, - un séjour convivial, - une cuisine indépendante avec une ouverture aménagée vers le séjour, - une salle de bains avec WC. Profitez d'un bien lumineux, alliant charme et confort moderne grâce à son parquet et son double vitrage qui offrent une excellente isolation phonique et thermique. De plus, un espace de stockage privatif et une cave viennent compléter ce bien. Contactez notre conseiller pour découvrir les avantages de cet appartement à vendre à Fontainebleau. LAFORÊT Moret-Loing-et-Orvanne, le choix naturel pour vos projets immobiliers. Copropriété de 15 lots, dont 5 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 738,46 euros.

iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous présente cet appartement à vendre à Nemours, situé en rez-de-chaussée sur les hauteurs de la ville. Ce bien comprend une entrée, une pièce à vivre d'environ 35 m², deux chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une terrasse, un jardin, une cave et une place de parking en sous-sol. La livraison est immédiate et les frais de notaire sont offerts. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans le département de la Seine-et-Marne et en Île-de-France. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.