Achat Appartement 4pièces à Marquise (62) : 112 annonces

Prix au m² le plus bas

191 000 €

1 592 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Marquise (62)

Découvrez cet appartement à vendre à Marquise, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. Situé au 1er étage, ce charmant bien d'une superficie de 120 m² est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La nature est également à portée de main avec de nombreux espaces verts alentour. Cet appartement comprend 4 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'un balcon orienté plein sud. Lumineux et spacieux, il offre un environnement agréable et chaleureux, parfait pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité. Un garage vient compléter ce bien, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 191 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 180 000 €. Honoraires charge acquéreur : 11 000 €, soit 6,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour tout renseignement, contactez votre consultant megAgence, Linda LANNOY, au 0647746807 ou à l'adresse linda.lannoy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 523402071.

EXCLUSIVITÉ ORPI ESPACE LUMIÈRE : Appartement T3 Lumineux en Cœur de Ville Découvrez cet appartement de charme idéalement situé en plein cœur de Boulogne-sur-Mer, offrant un cadre de vie citadin alliant confort et luminosité. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien se distingue par sa superbe exposition qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle avec dégagement. Un séjour chaleureux donnant accès à un balcon pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, prête à accueillir vos talents culinaires. Deux chambres calmes et spacieuses. Une salle de bain et un WC indépendant. DPE E / 309KWH/M2 GES E / 63 KG CO2/M2 Copropriété de 20 lots dont 10 lots d'habitation Emplacement Idéal : Vivez au rythme de Boulogne-sur-Mer avec un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, transports et services à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. TOROND Olivier - Votre Agent de Confiance - EI - RSAC : 834 064 867 Référence agence : 5603

À Vendre en Exclusivité – Superbe Appartement à Calais Nord, au 3ᵉ étage avec emplacement privilégié Idéalement situé dans le secteur très recherché de Calais Nord, cet appartement lumineux et parfaitement agencé vous séduira par son emplacement exceptionnel , à deux pas des commerces , des transports et de toutes les commodités nécessaires au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Rénové avec soin et goût, ce bien propose des prestations de qualité : les sols ont été refaits pour un rendu moderne et harmonieux, ainsi que les menuiseries , la cuisine est contemporaine et fonctionnelle , l'électricité a été remise aux normes pour une sécurité optimale , et l'isolation a été améliorée afin de garantir un meilleur confort thermique en toute saison . Classé en DPE D, cet appartement constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat permettant de se lancer sereinement dans la propriété, ou pour un investissement locatif rentable dans un secteur à forte demande. Une belle opportunité à ne pas manquer … à visiter sans tarder ! Prix : 158 000€ FAI Contactez-nous pour plus d'informations au O3.21.46.53.8O ou Stéphanie au O6.16.57.79.2O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 8498

Boulogne sur Mer - En exclusivité. Bel appartement situé au 1ér étage d'une residence calme et securisée, offrant une jolie vue sur les espaces verts. Il se compose d'une belle entrée desservant le salon séjour d'un coté et une cuisine récente entierement équipée aménagée de l'autre. Cet appartement traverssant offre beaucoup de clarté dans vos piéces de vie. Il dispose de 3 chambres et d'une salle d'eau récente avec douche Italienne. Vous disposerez d'un balcon sans vis à vis vous permettant de profiter des beaux jours !! Référence agence : 13924

Programme neuf Type T4 Pour un lieu de vie privilégié, sur la commune très prisée d'Ambleteuse, faites l'acquisition d'un appartement neuf aux normes RE 2020, (excellente performance énergétique et confort thermique toute l'année) livrée premier trimestre 2027. La construction associe le moderne en prenant compte des enjeux écologiques. Le bien se compose d'une entrée, un cellier, séjour/cuisine ouverte, Une chambre parentale et deux chambres et une terrasse. Le projet Cap Dune propose des appartements du studio au T4. Dépêchez- vous ! A vos réservations. Bien proposé par Maxime WALCZAK EI, agent commercial (RSAC 999735046)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Martin-Boulogne, situé au 3ème étage d'une résidence calme et intimiste, dans le département du Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce spacieux T4 de 91 m² bénéficie d'une agréable exposition nord-ouest, offrant une belle luminosité. Vous pourrez profiter d'un grand balcon de 10,5 m², parfait pour vos soirées d'été. Un parking privatif et un box sont inclus avec la propriété. Situé à seulement 10 minutes à pied des remparts de Boulogne-sur-Mer, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles et espaces de loisirs. Avec un accès rapide à l'A16 pour rejoindre Calais, Dunkerque ou Lille, cet achat appartement à Saint-Martin-Boulogne est idéal pour une famille ou un investisseur. Ne laissez pas passer cette opportunité pleine de charme.

T4 de 83m² au RDC, expo sud-est. Annexes : grande terrasse de 11.7 m², jardin privatif de 87.4 m². Séjour spacieux, 3 ch, sdb. Intérieur moderne, lumineux. Proche plages, sentiers randonnée, commerces. Village avec beaucoup de charme, ambiance authentique. À 1h30 de Lille, 2h de Bruxelles. Cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Rue de Wicardenne, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 98 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 18,1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Wimille : 4 pièces, terrasse, parkings Situé Idéalement situé à deux pas de la gare et à proximité immédiate de la station balnéaire de Wimereux. Frais de notaire offerts, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 12 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T27. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

À découvrir en exclusivité, superbe appartement à vendre à Wimereux, situé au calme et comprenant deux terrasses orientées sud-sud/ouest, offrant une vue dégagée sur la mer. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon, de trois chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain et de deux wc. Un cellier est également inclus. De plus, il dispose de deux places de stationnement privatives. Les atouts de cette propriété : état impeccable, aucun travaux à prévoir, emplacement privilégié, possibilité de location saisonnière, et un environnement verdoyant. DPE : C (140 kWh/m2/an) - GES : A (5 kgCO2/m2/an). Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1149 euros et 1555 euros selon le prix moyen des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Tous les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien est vendu sous le statut de la copropriété, comprenant 97 lots au total, dont 32 à usage d'habitation. Montant annuel des charges : 1210.71 euros, sans procédure en cours. Prix : 515 000 euros FAI, incluant des honoraires de 20 000 euros TTC (4,04 %) à la charge de l'acquéreur, soit 495 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3704SAUN. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Wimereux, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par email à i.saunier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle SAUNIER, agissant en tant qu'agent commercial, immatriculée au RSAC de Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale. Carte professionnelle transactions sur immeubles n°CPI 6203 2018 000 025 997, délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904.

Prix au m² le plus bas

72 900 €

1 122 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 65 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Marquise (62)

Hypercentre – Appartement 2 chambres + mezzanine à deux pas de la gare ! Situé au 1er étage d'un immeuble, cet appartement de 65 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement atypique. Il se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres confortables, ainsi que d'une mezzanine idéale pour un coin bureau, une chambre d'appoint ou un espace détente selon vos envies. Localisation idéale : à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités de l'hypercentre. Que vous soyez actif, investisseur ou à la recherche d'une première acquisition, ce bien coche toutes les cases ! Les + : Emplacement hyper central Mezzanine offrant un espace supplémentaire Appartement traversant et lumineux Faibles charges de copropriété À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré pour les amoureux du centre-ville et de la vie tout à pied. Contactez moi au 06 02 67 90 19 Elodie Mionnet - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 903 737 641 Référence agence : 13512

Cet appartement exceptionnel est en vente à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Situé dans la Résidence EURVIN depuis 2001, il se trouve à proximité du port, du centre-ville, des écoles, des lycées, du casino, de la plage, de Nausicaá, de la gare, de l'A16, des restaurants et de nombreux commerces à pied. Vous serez également à seulement 150 mètres de la promenade des remparts et de son jardin luxuriant.L'appartement est au premier étage d'une copropriété de seulement 12 lots, avec des parties communes prestigieuses en marbre, laiton et verre, parfaitement entretenues. En entrant, vous découvrirez un hall avec penderie qui mène à un couloir répartissant l'espace nuit et sanitaire, incluant trois chambres et une salle d'eau. Le couloir donne également accès à une cuisine équipée et indépendante, un WC et un spacieux salon/séjour inondé de lumière naturelle, offrant une vue panoramique sur le jardin de la résidence. Les pièces de vie orientées à l'ouest maximisent la luminosité. La superficie habitable s'élève à 97 m2. Les aspects techniques incluent des accès sécurisés par badge et digicode, des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, ainsi qu'un chauffage et eau chaude fournis par la chaudière à gaz de la copropriété avec comptage individuel des consommations. Les sols sont en dalle béton, carrelage et parquets, et de nombreux placards intégrés offrent des espaces de rangement. Le classement énergétique est satisfaisant (D). Côté économique, la taxe foncière est de seulement 1700 euros, et les charges de copropriété sont d'environ 115 euros par mois. Les consommations d'électricité, d'eau et de chauffage sont individuelles et aucun travaux n'est prévu dans un avenir proche. Le secteur est idéal, avec un accès sécurisé, une résidence calme et prestigieuse, une surface confortable et une vue agréable, offrant toutes les commodités à proximité pour une qualité de vie agréable. Une place de parking peut être louée pour compléter cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer.Si vous souhaitez que cet appartement participe à l'épanouissement de votre famille ou devienne votre résidence secondaire, n'hésitez pas à me contacter au 06 30 89 00 08, Gilles, agent commercial qui se fera un plaisir de vous rencontrer et d'organiser une visite.Nous recherchons également des biens immobiliers à vendre dans les Hauts de France. Contactez-nous pour toute estimation ou présentation de nos services pour la vente d'une maison, d'un appartement ou d'autres types de biens immobiliers.Cette annonce portant la référence 328429 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Gilles Fourrier (EI), enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer (62200) sous le numéro 44005383300016. Le prix du bien est de 217 900,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa Léa Face à la mer…Cette charmante résidence de 7 logements conjugue confort et authenticité tout en respectant l’architecture des villas traditionnelles d’Ambleteuse. L’accès des véhicules s’opère par le bâtiment rue de Cambrai qui propose un local vélo, 4 garages et 7 places aériennes aménagées dans un espace paysager qui évoque les dunes environnantes. Une promenade en bois, posée sur le sable, chemine entre oyats et haies végétales pour accéder au bâtiment face mer et ses 4 appartements. Idéalement située sur le front de mer d’Ambleteuse la “Villa Léa” offre une vue imprenable sur le paysage maritime et les splendides couchers de soleil. A 3 minutes à vélo des commerces du centre, la résidence est le point de départ privilégié pour de grandes balades iodées, des baignades rafraichissantes ou tout simplement de longues séances de farniente sur la plage. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité !

Villa Léa Face à la mer…Cette charmante résidence de 7 logements conjugue confort et authenticité tout en respectant l’architecture des villas traditionnelles d’Ambleteuse. L’accès des véhicules s’opère par le bâtiment rue de Cambrai qui propose un local vélo, 4 garages et 7 places aériennes aménagées dans un espace paysager qui évoque les dunes environnantes. Une promenade en bois, posée sur le sable, chemine entre oyats et haies végétales pour accéder au bâtiment face mer et ses 4 appartements. Idéalement située sur le front de mer d’Ambleteuse la “Villa Léa” offre une vue imprenable sur le paysage maritime et les splendides couchers de soleil. A 3 minutes à vélo des commerces du centre, la résidence est le point de départ privilégié pour de grandes balades iodées, des baignades rafraichissantes ou tout simplement de longues séances de farniente sur la plage. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité !

Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer, situé à seulement 200 mètres de la vieille ville et de ses remparts, au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, dans une petite copropriété intimiste. Caractéristiques : - Hall d'entrée accueillant - Séjour-salon lumineux et confortable - Trois chambres bien agencées - Salle de bains + WC indépendant - Laverie pratique - Pièce annexe de 18 m² : idéale pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs Emplacement : - À deux pas du centre historique de Boulogne-sur-Mer - Quartier calme et chargé d'histoire Ce bien rare, aux volumes généreux, est à personnaliser selon vos envies. Idéal pour une famille ou un projet professionnel. DPE : D (210 kWh/m2/an) - GES : D (45 kgC02/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2390 euros et 3280 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 4 Montant annuel des charges : non défini, copropriété en cours de constitution. Pas de procédure en cours. Prix : 194 250 euros FAI. Honoraires : 9 250 euros TTC (5%) à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires. Délégation mandat n° 3733ODU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Boulogne-sur-Mer, contactez Olivier DURAND au 06.76.60.83.77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier DURAND, agent immobilier auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, 19b rue Carnot à Wimereux, SIRET 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles n° CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904.

Bien le moins consommateur d'énergie

470 000 €

5 165 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Marquise (62)

À Vendre : Appartement Moderne de Plain-Pied à Wimereux – 3 Chambres, Terrasse, Proche Mer Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée, situé à Wimereux, dans un cadre idéal à seulement 5 minutes à pied de la digue. Construit en 2017, cet appartement moderne de plus de 90 m² offre un confort optimal avec son accès PMR et son emplacement privilégié dans une rue à stationnement gratuit. Actuellement bien Airbnb avec toutes les autorisations. Chiffres d'affaires disponible sur demande. Caractéristiques principales : •3 belles chambres spacieuses et lumineuses. •Une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire. •Une pièce de vie ouverte et conviviale, parfaite pour recevoir ou se détendre. •Une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. Points forts : •Appartement récent, aucune rénovation à prévoir. •Proximité immédiate des commerces, de la plage et des promenades en bord de mer. •Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Wimereux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Prix : 470 000€ frais d'agence inclus Julien ALIZIER - Agent Commercial -EI- Numéro RSAC: 845237700 Référence agence : 13176

3%.COM IMMOBILIER, Geoffrey Bonvalet vous fait découvrir ce superbe appartement de style haussmannien de 110 m2, idéalement situé en plein coeur de la vieille ville de Boulogne-sur-Mer. Dès l'entrée, vous serez charmé par la hauteur sous plafond, les moulures raffinées et le parquet d'époque qui confèrent à ce bien un cachet unique. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 38m2, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing ainsi que deux chambres (possibilité 3). Et enfin une cave complète ce bien. Beaucoup de charme pour cet appartement à visiter rapidement ! Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 0636125833 agent commercial en immobilier no914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Néréides : votre nouvelle adresse d’exception à Boulogne-sur-Mer Une résidence unique s’installe à Boulogne-sur-Mer ! À quelques pas de la Marina, du casino et du centre-ville , profitez d’un emplacement idéal pour vivre ou investir . Du 2 au 5 pièces , les appartements neufs de Néréides offrent des espaces lumineux, spacieux et ouverts sur l’extérieur , pour un quotidien alliant confort, bien-être et élégance . Chaque logement a été pensé pour profiter de la lumière naturelle, respirer et se sentir chez soi dès l’entrée . Pourquoi choisir Néréides ? TVA réduite à 5,5 % * pour l'achat de votre résidence principale. Performance énergétique RE2020 : isolation optimale et confort thermique supérieur. Cadre de vie moderne et pratique , au cœur d’un quartier dynamique et connecté. Saisissez l'opportunité dès maintenant et devenez propriétaire dans cette résidence d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir Néréides et réserver votre futur logement. Une co-promotion MAXI GROUPE PROMOTION & ICADE PROMOTION Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Une adresse d'exception sur les hauteurs du Portel Surplombant la mer, au cœur d'un site remarquable entre le phare et le fort d'Alprech , cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement privilégié, offrant un équilibre rare entre panorama maritime et quiétude résidentielle . Située sur les hauteurs du Portel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Abritée par la rade de Boulogne-sur-Mer, la commune du Portel est une station balnéaire reconnue pour sa plage de sable fin , l'une des plus belles de la Côte d'Opale, et pour son cadre de vie à taille humaine. Une résidence sécurisée entre mer et campagne. Pensée comme un lieu de vie exclusif, la résidence se déploie au sein d'un ensemble clos et entièrement sécurisé , offrant calme, intimité et sérénité. Sa situation en hauteur permet à de nombreux logements de profiter d' orientations plein mer et, pour certaines, de vues dégagées exceptionnelles sur l'horizon . Appartements et maisons pour tous les projets de vie La résidence propose un large choix de logements du T2 au T5 , répartis entre : des appartements lumineux , organisés dans deux bâtiments à taille humaine, des maisons T5 semi-individuelles , idéales pour les familles en quête d'espace et d'indépendance. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – conçu comme un véritable prolongement de l'habitat, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des intérieurs lumineux et confortables. Les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur afin de maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les logements proposent : des volumes généreux , des agencements fonctionnels , une isolation thermique et acoustique renforcée , des menuiseries performantes , un large choix de personnalisation intérieure . Chaque appartement dispose d'une place de stationnement , complétée par des équipements pratiques tels que des locaux vélos, avec possibilité de recharge pour cycles et trottinettes électriques. Un cadre de vie idéal sur la Côte d'Opale. Vivre au Portel, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant un quotidien pratique. Les commerces de proximité, services, écoles et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La commune offre également un large éventail d'activités de plein air, entre balades en bord de mer, sports nautiques et randonnées sur les falaises environnantes. Un habitat durable et tourné vers l'avenir. La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. Les parties communes, soigneusement aménagées, participent à l'élégance et au bien-être des résidents dès l'entrée dans les lieux. Une opportunité rare sur la Côte d'Opale. Entre vue mer , calme résidentiel , espaces extérieurs privatifs et qualité de conception , cette résidence offre une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre naturel et préserver, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées du littoral.

Découvrez cet appartement à vendre à Boulogne-sur-Mer, situé en plein cœur de la ville. À rénover, il bénéficie d'un emplacement central, offrant un accès facile aux commerces et aux transports en commun. L'immeuble sécurisé est équipé d'un digicode et bien desservi par les lignes de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. Avec une exposition Sud-Ouest, l'appartement jouit d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, un balcon privatif vous permet de profiter d'un espace tranquille pour vous détendre. D'une superficie de 89 m², cet appartement comprend 4 pièces, dont 2 chambres, parfait pour un projet de rénovation. Actuellement loué pour un loyer de 600 euros par mois avec un bail valide jusqu'en août 2028, il représente un bon potentiel locatif pour des investisseurs souhaitant faire un achat appartement Boulogne-sur-Mer. Le bien fait partie d'une copropriété de 7 lots, avec des charges annuelles moyennes de 892 euros. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 99 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI au 06 75 68 47 20 ou par email à guibril.badji@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 528 818 875.

Coup de cœur du secteur

84 990 €

1 244 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68,34 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 12km de Marquise (62)

À vendre : appartement 3 chambres au prix de 84 990€ FAI, situé à Boulogne-sur-Mer, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement, établi au 3ème étage d'une copropriété en plein centre-ville, est vendu loué avec un bail nu, générant un loyer de 800€/mois, incluant 180€ de charges, et bénéficie d'un profil locataire de qualité. Avec une superficie de 69m2 Loi Carrez, cet appartement dispose d'un balcon, de 3 espaces nuits, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une cave ainsi que de stationnements gratuits. Les prestations incluent : - DPE D [234] / GES B [26] - Production d'eau chaude et chauffage collectifs - Fenêtres PVC double vitrage - Dalle béton - Lumière traversante Le prix est de 84 990€ avec des honoraires à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à 280€/mois et la taxe foncière à 1070€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 37 49 25 17, Hélène Lavenu. Cet appartement à acheter à Boulogne-sur-Mer est une belle opportunité à ne pas manquer ! Cette annonce, référence 321558, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Hélène Lavenu (EI), immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer (62200) sous le numéro 82099717900032. À propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours- Nombre de lots : 501- Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022 - Score DPE : 234 kWhEP/m²/an - Score GES : 26 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1098.00 € et 1486.00 € par an. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Guillaume Salembier vous propose à la vente cet appartement Le Portel à vendre, idéalement situé au pied des commerces et à moins de 200 mètres de la plage. Niché dans une petite copropriété bénévole, cet appartement dispose de 2 chambres et d'un bureau. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la cuisine et la salle de bain. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat pour une première acquisition, un pied à terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Pour connaître les risques associés à ce bien, y compris les obligations légales de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Salembier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 817795735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ce bien est situé dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais.

Néréides : votre nouvelle adresse d’exception à Boulogne-sur-Mer Une résidence unique s’installe à Boulogne-sur-Mer ! À quelques pas de la Marina, du casino et du centre-ville , profitez d’un emplacement idéal pour vivre ou investir . Du 2 au 5 pièces , les appartements neufs de Néréides offrent des espaces lumineux, spacieux et ouverts sur l’extérieur , pour un quotidien alliant confort, bien-être et élégance . Chaque logement a été pensé pour profiter de la lumière naturelle, respirer et se sentir chez soi dès l’entrée . Pourquoi choisir Néréides ? TVA réduite à 5,5 % * pour l'achat de votre résidence principale. Performance énergétique RE2020 : isolation optimale et confort thermique supérieur. Cadre de vie moderne et pratique , au cœur d’un quartier dynamique et connecté. Saisissez l'opportunité dès maintenant et devenez propriétaire dans cette résidence d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir Néréides et réserver votre futur logement. Une co-promotion MAXI GROUPE PROMOTION & ICADE PROMOTION Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Une adresse d'exception sur les hauteurs du Portel Surplombant la mer, au cœur d'un site remarquable entre le phare et le fort d'Alprech , cette nouvelle résidence s'installe dans un environnement privilégié, offrant un équilibre rare entre panorama maritime et quiétude résidentielle . Située sur les hauteurs du Portel, elle bénéficie d'un cadre naturel préservé tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Abritée par la rade de Boulogne-sur-Mer, la commune du Portel est une station balnéaire reconnue pour sa plage de sable fin , l'une des plus belles de la Côte d'Opale, et pour son cadre de vie à taille humaine. Une résidence sécurisée entre mer et campagne. Pensée comme un lieu de vie exclusif, la résidence se déploie au sein d'un ensemble clos et entièrement sécurisé , offrant calme, intimité et sérénité. Sa situation en hauteur permet à de nombreux logements de profiter d' orientations plein mer et, pour certaines, de vues dégagées exceptionnelles sur l'horizon . Appartements et maisons pour tous les projets de vie La résidence propose un large choix de logements du T2 au T5 , répartis entre : des appartements lumineux , organisés dans deux bâtiments à taille humaine, des maisons T5 semi-individuelles , idéales pour les familles en quête d'espace et d'indépendance. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – conçu comme un véritable prolongement de l'habitat, pour profiter pleinement du cadre naturel environnant. Des intérieurs lumineux et confortables. Les espaces de vie sont tournés vers l'extérieur afin de maximiser la lumière naturelle et le confort au quotidien. Les logements proposent : des volumes généreux , des agencements fonctionnels , une isolation thermique et acoustique renforcée , des menuiseries performantes , un large choix de personnalisation intérieure . Chaque appartement dispose d'une place de stationnement , complétée par des équipements pratiques tels que des locaux vélos, avec possibilité de recharge pour cycles et trottinettes électriques. Un cadre de vie idéal sur la Côte d'Opale. Vivre au Portel, c'est profiter d'un environnement naturel exceptionnel tout en conservant un quotidien pratique. Les commerces de proximité, services, écoles et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La commune offre également un large éventail d'activités de plein air, entre balades en bord de mer, sports nautiques et randonnées sur les falaises environnantes. Un habitat durable et tourné vers l'avenir. La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, garantissant un confort optimal en toute saison et une consommation maîtrisée. Les parties communes, soigneusement aménagées, participent à l'élégance et au bien-être des résidents dès l'entrée dans les lieux. Une opportunité rare sur la Côte d'Opale. Entre vue mer , calme résidentiel , espaces extérieurs privatifs et qualité de conception , cette résidence offre une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre naturel et préserver, au cœur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées du littoral.

Découvrez cette magnifique maison rare sur le marché, idéalement située à Wimereux, à quelques pas seulement de la plage et du centre. Emplacement privilégié : vivez au rythme de la mer, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d'Opale. Construction récente : édifiée selon les dernières normes thermiques et acoustiques (RT2012/RE2020), elle allie confort, performance énergétique et sérénité au quotidien. Prête à vivre : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter. Pièces de vie lumineuses et ouvertes sur l'extérieur. Chambres confortables et parfaitement isolées. Jardin/terrasse pour savourer les beaux jours à quelques minutes de la mer. Stationnement privé. Maison contemporaine, dans ce secteur qui est une opportunité exceptionnelle.

Découvrez cet appartement T4 meublé de 91,23 m², un véritable refuge de sérénité et de confort. Situé au RDC avec une exposition ouest, cet appartement baigne dans une lumière douce et chaleureuse. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur une terrasse luxuriante et spacieuse, idéale pour profiter des beaux jours. L'intérieur, en excellent état, vous accueille avec une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, vous offrent un espace de repos paisible et intime. La salle de bains moderne et le WC indépendant garantissent confort et intimité. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les portes à double vitrage isolent parfaitement des bruits extérieurs. Imaginez-vous, après une journée bien remplie, vous détendre sur votre terrasse, bercé par le chant des oiseaux et la douce brise du soir. Cet appartement est libre et prêt à vous accueillir pour une nouvelle aventure. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs restaurants et médecins généralistes, ainsi qu'à un arrêt de bus. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre plusieurs commerces d'alimentation générale et un parc et jardin. Enfin, en 15 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs écoles maternelles et élémentaires. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 015

iad France - Ludovic Hiart (06 37 93 61 07) vous propose : T4 de environ 93,70 m² environ neuf avec balcon de environ 10,50 m² environ, box et stationnement, au 3ème étage, exposé Nord-Ouest, au sein de la résidence Le Parc Saint-Martin à Saint-Martin-Boulogne. Livraison 1er trimestre 2028. Travaux démarrés : le projet devient concret et les premières réservations s’accélèrent. À moins de 10 minutes à pied de Boulogne-sur-Mer, dans un environnement boisé et sécurisé, cette résidence intimiste de 25 logements offre un cadre de vie recherché. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d’eau équipée, volets roulants, chauffage individuel performant. Résidence conforme RE2020, extérieur privatif, résidence fermée avec accès contrôlé, local vélo, pré-équipement électrique. Un bien adapté à tous les projets : résidence principale, secondaire ou investissement. Frais de notaire offerts. Tous les biens ne sont pas publiés, contactez-moi pour accéder aux disponibilités complètes. Contactez-moi rapidement pour accéder aux plans et aux derniers lots disponibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Hiart EI (ID 77631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Découvrez Le WIM 2 : Votre Nouveau Refuge Urbain. Imaginez-vous dans un cadre de vie où modernité et confort se rencontrent harmonieusement. Le WIM 2, un ensemble immobilier d'exception, vous ouvre ses portes dès 2027. Cet appartement neuf, situé dans un environnement privilégié, est le parfait mélange de design contemporain et de fonctionnalité. À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour vous offrir un espace de vie lumineux et accueillant. Les ouvertures en PVC, associées à des portes à double vitrage, garantissent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, créant une atmosphère chaleureuse et sécurisante. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un appartement où chaque recoin respire la tranquillité et l'élégance. La cuisine moderne, équipée des dernières technologies, vous permettra de préparer des repas savoureux avec aisance. Le salon, spacieux et lumineux, est l'endroit idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Le WIM 2 n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez vous épanouir. Les finitions soignées et les matériaux de haute qualité témoignent de l'engagement de l'agence La Villa Immobilier à vous offrir le meilleur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement où tout est pensé pour votre bien-être. Le WIM 2, c'est bien plus qu'un appartement, c'est un mode de vie. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à un arrêt de bus et à une alimentation générale. Plusieurs restaurants se trouvent à 10 minutes à pied, parfaits pour des sorties gourmandes. Pour les familles, une crèche et une maternelle sont accessibles en 5 minutes en voiture et 15 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, idéal pour des promenades relaxantes. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 10 minutes à pied. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 015

CALAIS-NORD...VOTRE RESIDENCE NEUVE, LIVRAISON 2027 /2028 Situé à proximité de l'A16, de la GARE, de CALAIS-NORD, du CENTRE-VILLE, du PARC RICHELIEU, de la PLACE D'ARMES, et à 7 minutes de la PLAGE...ICI, c'est SECURITE, CONFORT et TRANQUILLITE ! Cet ensemble immobilier RESIDENCE NOTTINGHAM, sera constitué d'un bâtiment divisé en SEULEMENT 15 appartements....Ce sera très RESIDENTIEL ! Ce programme sera livré fin 2027 /2028 et bénéficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION ( ECOLOGIQUE, THERMIQUE et ECONOMIQUE ) Les SURFACES seront de 50, 55, 69, 71 et 75 m2, les CONFIGURATIONS T2 ou T3 ( 1 ou 2 chambres ), et les PLACES de PARKING seront sécurisés. Les accès à cette résidence se feront par BADGE en SECURITE OPTIMALE, et le bâtiment sera doté d'un ASCENSEUR aux normes PMR. Les TERRASSES et BALCONS mesureront de 5,6 à 9,5 m2, et seront très correctement exposés OUEST et SUD/OUEST. Sur PLANS, les ESPACES de VIE et de NUIT sont bien équilibrés et en PARFAITE HARMONIE avec LES BESOINS DE VOTRE QUOTIDIEN. LA CONFIGURATION : HALL de distribution, WC, SALLE D'EAU, CHAMBRE(S), CUISINE, SALON / SEJOUR avec accès TERRASSE et/ou BALCON, et des rangements adaptés. L' Architecte a optimisé L'HARMONIE DES ESPACES, le CONFORT & Le BIEN-ÊTRE. L'immeuble dispose d'un espace TRI des POUBELLES. LES ASPECTS TECHNIQUES : MENUISERIES ALUMINIUM et PVC ( coulissantes ou oscillo-battantes avec VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES ), CARRELAGE et PARQUET au sol, WC, PEINTURE 2 couches, VMC, Chauffage par chaudière individuelle GAZ, receveur extra-plat et faïences, lavabo et l'ensemble des arrivées et évacuations nécessaires ( machine à laver )...Il restera seulement la cuisine à aménager. LES SURFACES : Elles seront de 50 à 75 m2 habitables + 5,6 à 9,5 m2 de BALCONS et/ou TERRASSE + les places de PARKING. LES POINTS POSITIFS : C'est NEUF, c'est bien situé, c'est à proximité de toute les commodités, le quartier est CALME et TRANQUILLE... LES NOTIONS ECONOMIQUES : CHARGES de COPRO prévisionnelles 240 euros/trimestre, TAXE FONCIERE ( estimation ) 1000 à 1400 euros. Les droits d'enregistrement ( NOTAIRE ) sont de SEULEMENT 3 %...ILS SONT OFFERTS ! Les tarifs des appartements T2 et T3, sont de 173000, 183000, 187000, 189000, 237000, 239000, 245000, 253000, 260000 et 264000 euros. Le FINANCEMENT s'étale sur 2 ans et à l'avancement du chantier : 1 % à la réservation, 30 % à l'acte, 5 % aux fondations, 25 % au plancher rdc, 10 % mise hors d'eau, 20 % mise hors d'air, 5 % à la fin des constructions, 5 % à la livraison ). LES GARANTIES : Ce PROGRAMME NEUF, bénéficie de toutes les GARANTIES liées à la construction ( décennale, dommage ouvrage ), et à la BONNE FIN de la LIVRAISON. DES PLANS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ?...Vous m'appelez GILLES O6 3O 89 OO O8, créateur de très bonnes sensations et émotions immobilières. RESERVATION et COMMERCIALISATION BSK immobilier Gilles FOURRIER O6 3O 89 OO O8 Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 299010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr