Achat Appartement 4pièces à Reichshoffen (67) : 39 annonces

Coup de cœur du secteur

172 790 €

2 451 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70,5 m²
• 

Reichshoffen (67)

**EXCLUSIVITÉ - VENTE - REICHSHOFFEN**A Reichshoffen, Rue du Général de Gaulle, saisissez une rare opportunité avec cet appartement F4 d'une surface carrez de 70.50 m² (et 83.30 m² au sol) situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété saine et calme !**CARACTÉRISTIQUES :*** DPE : Note de C (GES en C).* ISOLATION : Béton cellulaire d'épaisseur 35 cm avec isolation.* FENÊTRES : PVC + BOIS - Triple & Double vitrage à isolation renforcée.* CHAUFFAGE PRINCIPAL : Chaudière individuelle gaz à condensation.* ÉMETTEURS : Plancher chauffant.* EAU CHAUDE : Combinée au système de chauffage.En accédant à cet appartement à acheter à Reichshoffen, vous découvrirez :- Une lumineuse entrée/pièce de vie/cuisine de 24.75 m² !**Au 1er demi-niveau :**- Une chambre de 13.75 m².- Une salle de bains de 5.60 m².- Des WC séparés.**À l'étage :**- La 2ème chambre de 12.90 m² au sol.**Et au dernier - et second demi-niveau :**- La 3ème chambre de 17.95 m² au sol !Cet appartement à vendre à Reichshoffen de type duplex 4 pièces est véritablement rare sur le marché immobilier !Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite à votre convenance :SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier - Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 -Tél : 06.16.71.33.83Mail : maxime.b@neoconceptimmo.com

À Reichshoffen, laissez-vous séduire par ce superbe duplex de 93 m² (150 m² au sol), véritable havre de paix rénové avec soin en 2015. Pensé pour la vie de famille ou un couple en quête d'espace, il se compose d'un séjour chaleureux et de 3 chambres lumineuses. Son véritable atout ? Un extérieur généreux comprenant balcon, terrasse et un jardin privatif de 220 m² avec abri, idéal pour vos journées d'été. Énergie : Pompe à chaleur air/eau performante. Budget maîtrisé : Faibles charges de copropriété et consommation réduite. Les ''plus'' : Sous-sol, cour commune, ainsi que deux places de parking (intérieure et extérieure). Situé dans une copropriété calme et de seulement 2 lots, ce bien rare n'attend que vous. Contactez-nous pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Thibaut WENDLING – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 978 344 091 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-031700 Référence agence : 3317

SPECIAL INVESTISSEUR : Sur HAGUENAU : Dans une copropriété de 1973 avec isolation extérieure : studio de 25.19m² habitable situé au premier étage sans ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, double, vasque et une fenêtre, une pièce de vie avec cuisine aménagée et un balcon avec vue dégagée. L'appartement est à rafraichir dans son ensemble. Il est occupé par un locataire depuis le 1er décembre 2015 avec un loyer de 425€ (340€ hors charges + 85€ de provisions comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'électricité des communs, l'entretien des parties communes et les ordures ménagères). Au sous-sol : une cave et à l'extérieur un parking. Référence agence : 2691

Découvrez cet appartement à vendre à Haguenau, Bas-Rhin, en Alsace. Situé au 2ème étage, ce T4 lumineux de 92m² bénéficie d'une exposition sud, garantissant une belle luminosité. Profitez d'une loggia de 13,5 m², pratique et agréable. Ce bien offre de beaux volumes et beaucoup de charme, le tout dans un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de qualité. Sa proximité avec les écoles et les commerces, ainsi que son accès facile en font une opportunité idéale, que vous soyez une famille à la recherche d'un appartement à acheter à Haguenau ou un investisseur. Ne manquez pas cette rare offre sur le marché.

À Kaltenhouse, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, profitez d'un cadre naturel idéal. Cet appartement à vendre est situé au 1er étage sans ascenseur et offre un spacieux espace de vie de type 4 pièces, d’environ 81,76 m² habitables, avec un balcon. Construit en 1997, il comprend une entrée, un salon séjour avec accès au balcon, une cuisine équipée (également avec accès au balcon), deux chambres et un bureau ou dressing de 8,30 m², actuellement aménagé en chambre. La salle de bains et les toilettes sont séparés. En annexes, ce bien dispose d'un garage, d'une cave et d'un jardin privatif d'environ 160 m². Le chauffage est collectif au gaz naturel avec des radiateurs, et des compteurs d'énergie thermique sont disponibles. Cet appartement à acheter à Kaltenhouse conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple avec deux enfants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et le bien est disponible rapidement. Pour plus d'informations, contactez SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER.

OBERMODERN : Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 94.03m² datant de 2022 en rez-de-jardin, dans une petite copropriété de 2 logements. Il se compose d'une entrée indépendante, un WC séparé, un salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée, une grande terrasse, un couloir desservant une salle d'eau avec WC, trois chambres et un garage avec espace buanderie. A l'extérieur : un espace de stationnement privé pouvant accueillir 2 à 3 voitures. Chauffage au sol électrique. Référence agence : 2697

Prix au m² le plus bas

127 000 €

1 512 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Reichshoffen (67)

Nouveauté chez Immo Hanau ! Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces 84m2 situé à Wimmenau au premier étage - avec un garage et un bel espace atelier ou stockage. Dans une petite copropriété au calme, il est idéal pour un jeune couple ou tout autre profil. Il est composé ainsi : - une belle entrée avec possibilité de rangements - deux chambres dont une avec l'accès à la terrasse - une salle d'eau avec un lavabo simple, une douche, un espace pour la machine à laver et un WC - une cuisine équipée avec four, plaque de cuisson et une hotte - une salle à manger ouverte sur la cuisine - un séjour. Les informations techniques : - chauffage collectif au fioul - fenêtres double vitrage. Les +++ : - secteur calme - bel espace de stockage derrière le garage (privatif).

4 pièces - Haguenau Situé HIKARI , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 81.85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 21.84 deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

iad France - Hélène Velten (06 84 17 34 73) vous propose à la vente un appartement en RDC à Minversheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien, idéal pour un achat appartement à Minversheim, est accessible aux personnes à mobilité réduite, conforme aux normes BBC et R2020, et se distingue par des frais de notaire réduits. Il comprend un garage, 3 chambres ainsi qu'une isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Cette nouvelle propriété est située dans un cadre de vie agréable et recherché, offrant le compromis parfait entre le confort d’une maison et la praticité d’un appartement. La copropriété est composée de seulement 2 appartements, garantissant intimité et tranquillité. ** POINTS FORTS :- Bâtiment conforme aux normes BBC – RE2020- Matériaux de qualité et finitions soignées- Appartements prêts à décorer ou clés en main, selon vos envies.C'est une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un environnement moderne, paisible et à taille humaine. Pour toute information concernant cet appartement à acheter à Minversheim, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Velten EI (ID 67824), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre, un magnifique appartement à Betschdorf, situé dans la résidence 'Les Colombiers'. Ce 4 pièces de 86 m², en rez-de-jardin, s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m² et un spacieux jardin de 76 m². Pour la partie jour, il comprend une entrée, un vaste séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace cellier/rangement et des WC séparés. La partie nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bains. Les prestations incluent des volets roulants en PVC, une porte blindée anti-effraction, un chauffage individuel au gaz, ainsi que des terrasses et/ou jardins privatifs. Le bâtiment respectera les normes de la RT2012, bien que les sols, la cuisine et la paroi de douche soient encore à prévoir. Des garages avec portes individuelles basculantes et des parkings privatifs sont disponibles en supplément. Situé dans le Bas-Rhin, en Alsace, Betschdorf est un charmant village à seulement 20 minutes de Haguenau et de la frontière allemande. Cet appartement à acheter à Betschdorf se trouve dans une copropriété de 16 lots sans aucune procédure en cours. Le DPE est en cours de réalisation. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Niederbronn-les-Bains, 67110, dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement spacieux de 88m² est idéal pour un achat appartement Niederbronn-les-Bains. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, ce bien dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, un salon et une salle à manger. Vous pourrez profiter d'une cuisine récente ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur les environs. En complément, une cave et un garage offrent des espaces de rangement appréciables. Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare, ce bien représente une belle opportunité dans la région. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Georisque.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

iad France - Sébastien Koessler vous propose à la vente un appartement de 4 pièces avec terrasse sans vis-à-vis et garage, situé à Marienthal-Haguenau. Rare sur le marché, cet appartement de 85 m² se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié à Marienthal-Haguenau, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Située au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1998, cette propriété offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou toute personne en quête de praticité. Cet appartement lumineux comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un salon-séjour de 21,3 m², créant un espace de vie convivial. La cuisine équipée et indépendante est parfaite pour préparer de délicieux repas en toute tranquillité. De plus, un balcon de 2,8 m² et une belle terrasse de 14 m² prolongent les espaces de vie à l'extérieur, propices à profiter du soleil. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest avec vue dégagée sur un parc, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'état général de ce bien est bon et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Côté commodités, vous trouverez un ascenseur, une ventilation mécanique, un interphone, une porte blindée et un chauffage au gaz. Une cave de 4 m² et un garage fermé de 13 m² sont également inclus pour assurer la sécurité de vos véhicules. Situé dans un immeuble calme et sécurisé, ce bien offre un cadre de vie serein. Les environs regorgent de commodités et de services, notamment des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Cet appartement Haguenau à vendre représente une opportunité rare à saisir pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Haguenau, alliant confort et qualité de vie. N'attendez plus pour planifier votre visite et découvrir ce bien d'exception.

À vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin, cet agréable appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. En quelques pas, vous accéderez à la zone piétonne en traversant un joli parc public. Les écoles et lycées sont également à proximité. Vous entrerez dans votre propriété via un porche et un grand portail, garantissant votre intimité et votre sécurité. Cet appartement de 119 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, dispose de deux caves et d'un garage extérieur. À l'arrière de l'immeuble, vous profiterez d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche de l'animation citadine. La cuisine indépendante et équipée, orientée Est, s'ouvre sur la terrasse. Une pièce annexe, servant de cagibi, abrite la chaudière et le lave-linge, tout en offrant un espace de rangement. La terrasse vous donne un accès direct à votre garage ou à votre jardin privatif qui fait environ 180 m². Le spacieux salon-séjour de 43 m², orienté Ouest, est agrémenté d'un joli parquet en bois. L'appartement comprend également une grande chambre, deux chambres de 12 m², ainsi qu'une salle de bain élégante et un WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz, et l'appartement a une classe énergie D. Ce bien est proposé au prix de 252 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 240 000 euros hors honoraires. Pour réaliser un achat appartement Haguenau, contactez Catherine HILD, agent commercial indépendant au RSAC Strasbourg 847 612 157. Vous pouvez la joindre par courriel à c.hild@proprietes-privees.com ou par téléphone au 0649587643. SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, vous accompagne dans votre projet d'achat appartement Haguenau, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 800 euros. Copropriété de 4 lots.

À vendre à Betschdorf, dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové en 2022. D'une superficie de 96 m², il se situe dans une copropriété calme avec cour commune, à proximité des commerces et services essentiels. Cet appartement à acheter à Betschdorf offre un confort moderne avec un garage intégré et une place de parking. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un espace pratique incluant un garage et une buanderie. À l'étage, une spacieuse pièce de vie de 47 m², comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte équipée avec îlot central, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le niveau supérieur abrite deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien clé en main n’exige aucun travaux et garantit une bonne performance énergétique grâce au chauffage au gaz individuel. Cet appartement à vendre à Betschdorf représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'un logement spacieux et fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un environnement naturel préservé, à Haguenau, deuxième ville du Bas-Rhin. Idéalement situé à proximité des commerces, services et vastes espaces verts, il offre un cadre de vie paisible, recherché par les familles et les amoureux de nature. La résidence contemporaine s’élève sur 5 étages avec attique, et propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle optimale et d’un agencement pensé pour le confort. Conformes à la norme RE 2020, les appartements sont dotés d’un chauffage collectif au sol et d’un système de production d’eau chaude performant. Les salles de bain sont entièrement équipées. Prolongés par de beaux espaces extérieurs – terrasses, balcons ou jardins privatifs – les logements offrent des vues dégagées sur la nature environnante. Un atout majeur pour profiter d’un quotidien serein, entre confort intérieur et évasion au grand air. La résidence dispose également de stationnements aériens et en sous-sol ainsi que d’un local à vélos, pour un quotidien pratique et fonctionnel. *Les prix sont indiqués Hors Stationnement. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Nouveauté - Résidence 'Les Colombiers ' à BETSCHDORF Dans un ancien corps de ferme de la cité des potiers, cette magnifique résidence neuve à colombages propose 16 appartements de standing. Du 2 au 4 pièces, du rez-de-jardin, aux combles en duplex en passant par les appartements avec terrasse. Située au 79 rue du Docteur Deutsch à Betschdorf, proche de toutes commodités, cette résidence à colombages est composé de 16 logements. Le bâtiment sera conforme à la RT2012 et est éligible à la loi PINEL. Garages avec portes individuelles basculantes et parkings privatifs en sus. Betschdorf est un joli village alsacien situé à 20 minutes de Haguenau et à 20 minutes de la frontière allemande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2018 000 035 912

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 738 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Reichshoffen (67)

À NE PAS MANQUER : APPARTEMENT À VENDRE À HAGUENAU, DANS LE BAS-RHIN ! Ce superbe attique de 4 pièces offre plus de 50 m² d'extérieur et bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à sa double baie vitrée dans le séjour. Situé dans une résidence neuve et écologique, cet appartement à acheter à Haguenau vous promet un cadre de vie moderne, alliant confort et praticité, tout en étant proche de toutes les commodités.Détails du bien :- Superficie : 4 pièces avec un grand séjour/cuisine lumineux de 30 m² et deux grandes baies vitrées.- Chambres : Trois chambres spacieuses allant de 11 m² à 15 m², dont deux disposent d'une porte-fenêtre donnant sur la vaste terrasse.- Salle de bain : Élégante et entièrement équipée avec WC séparé.- Cuisine : Ouverte sur le séjour pour un espace convivial.- Terrasse : Triple exposition nord-ouest-est de 51 m², parfaite pour profiter du soleil ou se détendre.Les avantages supplémentaires de cet appartement à Haguenau incluent :- Finitions de qualité : carrelage, faïence murale, et radiateur sèche-serviettes.- Confort thermique : chauffage au sol dans toutes les pièces, fenêtres à double vitrage et chauffage par biomasse.- Emplacement idéal, à quelques minutes du centre-ville avec écoles, commerces, et services de santé.- Accès facile grâce aux transports : lignes de bus et gare TER à proximité.- Espaces extérieurs de 33 m², un environnement calme avec des espaces verts préservés.- Panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique responsable.- Local à vélo et ascenseur à tous les étages.- Stationnement en option : 4 000€ pour parking extérieur ou 10 000€ en sous-sol.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement à vendre à Haguenau dans la région Alsace. Contactez rapidement votre conseiller dédié, Adrien Lemaire, au 06.38.05.60.48, ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim. Tél : 03.88.663.555.

À Lampertsloch (cité Lebel), ce duplex de 82 m² se situe dans une petite copropriété très bien entretenue et bien gérée. L'environnement est calme, verdoyant, et le logement est actuellement occupé par des locataires fiables.L'appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, offre un vaste salon-séjour traversant ouvert sur le toit-terrasse, prolongé par une cuisine entièrement équipée. La vue dégagée depuis la terrasse apporte un cadre de vie apprécié.La partie nuit comprend trois chambres, dont une en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain. Une cave et trois places de parking complètent l'ensemble.L'appartement est également équipé d'une pompe à chaleur privative, permettant de réaliser d'importantes économies de chauffage en hiver tout en profitant de la climatisation en été.Dans un marché locatif tendu, ce bien se reloue très facilement… et il dispose même d'un dernier joker : un DPE en classe C, vous assurant une tranquillité administrative durable sur l'aspect énergétique.Le loyer est de 755 euros + 145 euros de charges. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 0763693144, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999

iad France - Hélène Velten (06 84 17 34 73) vous propose à la vente cet appartement en attique situé au 1er étage à MINVERSHEIM, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Profitez de la norme BBC - R2020 avec des frais de notaire réduits, ainsi qu'un garage, 3 chambres et un balcon. Ce plan inclut également une isolation thermique et phonique renforcée. Cette propriété représente une nouvelle opportunité dans un cadre de vie agréable et recherché. Si vous hésitez entre le confort d’une maison et la praticité d’un appartement, cet appartement à acheter à MINVERSHEIM est le compromis idéal. La petite copropriété se compose de seulement 2 appartements, vous garantissant intimité et tranquillité. POINTS FORTS : - Bâtiment BBC – conforme RE2020 - Matériaux de qualité et finitions soignées - Isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Ces appartements sont proposés clés en main ou prêts à décorer, selon vos envies. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement paisible, moderne et à taille humaine à MINVERSHEIM. Pour plus d'informations sur cette annonce d'appartement MINVERSHEIM à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Velten EI (ID 67824), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

À ne pas manquer ! Découvrez cet appartement à vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Situé au 3e étage, cet appartement de 82m² avec de beaux volumes offre une grande terrasse de 22m² orientée plein sud. Profitez d'une résidence aux équipements et finitions PREMIUM, incluant de grandes baies vitrées, une pompe à chaleur conforme à la norme RE2020, chauffage au sol et bien plus encore. Ce charmant 4 pièces se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ultra lumineux de 35m², d'un cellier, d'un WC séparé, d'une salle de bain entièrement équipée et de trois chambres allant jusqu'à 11.5m². La résidence bio-climatique est pensée pour offrir un cadre de vie agréable tout au long de l’année, avec de nombreux espaces partagés tels qu'un îlot de verdure, une micro-forêt urbaine et des terrasses partagées. Idéalement située, elle permet de profiter du dynamisme du centre-ville tout en offrant un environnement sain et familial. Cet achat appartement Haguenau représente une opportunité unique, le tout à proximité des transports en commun et des commodités. Livraison prévue au printemps 2026. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion.

Coup de cœur du secteur

223 000 €

2 865 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,83 m²
• 3 chambres

À 17km de Reichshoffen (67)

Appartement en triplex de 4 pièces à vendre à Betschdorf, Bas-Rhin (67), Alsace. Situé au coeur d'une copropriété neuve, ce charmant bien offre une surface habitable de 77.83 m² et une surface au sol de 91.17 m². Comprenant un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 24.59 m² et un jardin de 23.33 m², cet appartement promet des moments de détente en plein air. Deux chambres, une suite parentale et plusieurs salles d'eau assurent confort et intimité. Idéal pour ceux à la recherche d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 50 lots, pas de procédure en cours, non soumis au DPE. Risques géologiques consultables sur georisques.gouv.fr.

À vendre : superbe appartement à Betschdorf, Bas-Rhin, en Alsace. Situé dans la résidence 'Les Colombiers', ce duplex de 4 pièces s'étend sur 85 m2 et se trouve au 2ème étage avec ascenseur, offrant une terrasse privative de 21 m2. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un grand séjour lumineux de 29 m² avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre de 12 m2, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 13 et 11 m2. Cet appartement à acheter à Betschdorf bénéficie de volets roulants en PVC, d'une porte blindée anti-effraction, d'un chauffage individuel au gaz, et le bâtiment respecte la réglementation RT2012. Des garages avec portes individuelles basculantes et des parkings privatifs sont disponibles en supplément. Betschdorf est un charmant village alsacien, situé à seulement 20 minutes de Haguenau et de la frontière allemande. Non soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

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iad France - Sébastien Koessler vous propose : Découvrez cet appartement T3/T4 à vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Situé à Haguenau-Marienthal, cet appartement avec balcon, garage et jardin, se trouve au premier étage d'un immeuble des années 40 présentant un fort potentiel de rénovation selon vos souhaits. En entrant, vous serez accueilli par un hall qui mène aux différentes pièces de l'appartement. L’espace de vie comprend une cuisine séparée à équiper selon vos goûts, une salle à manger lumineuse, ainsi que deux grandes chambres offrant tout le confort nécessaire. La salle de bain nécessite également une rénovation. Vous profiterez d'un petit balcon et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente. L'appartement bénéficie d'expositions sud et est, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les avantages de cet appartement incluent : - Une surface totale de 103 m² avec un balcon de 2 m² - Un garage pour un stationnement sécurisé - Un jardin privatif pour profiter des journées ensoleillées - Des travaux de rénovation à prévoir (cuisine et salle de bain) pour personnaliser l'espace à votre image - Chauffage individuel au gaz - Connexion à la fibre optique pour un accès Internet rapide - Système de ventilation mécanique pour une bonne qualité de l'air Situé dans un quartier calme et résidentiel de Haguenau-Marienthal, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun (gare à 50 m) et des espaces verts, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché, alliant volume, luminosité et espaces extérieurs. Ne manquez pas la chance de visiter cet appartement à acheter à Haguenau ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 5 lots dans une copropriété de 17 lots au total, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer votre cocon douillet, cet appartement est spécialement conçu pour vous. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en votre havre de paix.

Exclusivité Neo Concept Immo ! Découvrez cet appartement à vendre à Haguenau, dans le Bas-Rhin en région Alsace. Cette charmante maison mitoyenne de type 4 pièces, agencée sur 3 niveaux, offre une surface Carrez de 88,15 m² (99,7 m² au sol), située en seconde ligne de la route de Woerth, au sein d'une petite copropriété composée uniquement de 4 logements accolés construits en 2008, chacun avec une entrée individuelle. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée vous conduit à une pièce à vivre de 28,65 m² comprenant une cuisine partiellement équipée ouverte sur le séjour, et donnant accès à une spacieuse terrasse, ainsi qu'un wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres (12,10 m² et 11,41 m²), une salle d'eau avec wc (douche, vasque + meuble, miroir, sèche-serviettes) et une buanderie. Le 2ème étage propose des combles aménagés avec une vaste pièce de près de 20 m² habitables (29,12 m² au sol). Ce bien est complété par 2 places de parking privatives à l'arrière de l'immeuble. Le chauffage est électrique. Idéalement situé, vous pourrez rejoindre rapidement la D1063 (direction Schweighouse - Strasbourg - Soufflenheim), faire vos courses à proximité, et accéder à la gare en seulement 10 minutes à vélo, ainsi qu'au centre-ville en 5 minutes. Pour votre achat appartement à Haguenau, n'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour une visite : Sergio De Abreu - Conseiller en immobilier / Agent commercial - Neo Concept Immo - 18b, route de Strasbourg à SELTZ (67470) - Tél : 06.67.54.02.67 - Mail : sergio.d@neoconceptimmo.com

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