Achat Appartement 4pièces à Saint-Rome-de-Cernon (12) : 16 annonces

À vendre : charmant appartement T4 situé en plein cœur de MILLAU, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées. Établi au dernier étage d'un élégant immeuble ancien, cet appartement MILLAU à vendre offre un emplacement de choix, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.). D'une superficie de 71,75 m² selon la loi Carrez, il se compose d'un salon au charme indéniable avec de magnifiques poutres apparentes, créant un cadre de vie chaleureux et authentique. Vous y trouverez également deux chambres confortables et une cuisine séduisante avec une vue panoramique, parfaite pour savourer des moments de détente lors de vos repas. Un bureau de 15 m² au sol (7,8 m² en loi Carrez) vous offre un espace fonctionnel pour le télétravail ou peut être réaménagé à votre guise. En supplément, une cave d'environ 14 m² permet un rangement pratique. La copropriété dispose d'une terrasse commune. Pour toute information concernant cet achat appartement MILLAU, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Willy Carel vous propose: Exclusivité – Superbe appartement T3 lumineux avec terrasse, garage, cave, parking et vue dégagée. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement T3 de 84 m² au sol, 80 m² loi carrez, exposé plein sud, offrant un cadre de vie lumineux, calme et privilégié. Entièrement rénové à neuf en 2019, cet appartement moderne et parfaitement entretenu séduit par ses beaux volumes, sa grande luminosité et sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Il bénéficie également d’une absence totale de mitoyenneté sur les quatre faces, garantissant tranquillité et intimité. Le bien dispose d’une terrasse et d’un balcon pour profiter pleinement de l’extérieur. Il comprend aussi un garage de 20 m², une cave de 20 m² avec atelier ainsi que deux places de parking. La cuisine est entièrement équipée, avec possibilité de conserver certains meubles. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 propriétaires, avec syndic bénévole, ce qui permet de limiter fortement les charges. Appartement très lumineux, classé C au DPE, offrant des prestations modernes et de qualité. Bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et proximité immédiate du centre-ville. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Saint Affrique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 76.10 m² loi carrez,situé au 3em étage d'un immeuble. Très bien entretenu, cet appartement offre de beau volumes, très lumineux et une distribution fonctionnelle . Il se compose : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 36.40 m² avec la cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres de 10.50 et 12.10 m² dont une avec un balcon, une salle de bain de 3.36 m² En mezzanine, une chambres mansardée de 4.5 m²(8.6 m² au sol ), une salle d'eau de 1.84 m² . Vous bénéficiez également d'une cave de 13.7 m², idéale pour le stockage . le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, offrant autonomie et maîtrise de la consommation Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif . Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien partie commune Eau . assurance .honoraire de syndic ) : 1028€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 603551 )

iad France - Willy Carel vous propose: À vendre, très joli appartement T3 de 62 m², très bien situé et bien exposé, offrant une vue dégagée. L’appartement a été entièrement rénové en 2022. Il se compose de deux chambres, dont une avec entrée indépendante, d’un salon lumineux, d’une cuisine ainsi que d’une salle d’eau. Le bien dispose également d’une cave et d’un galetas. Il est équipé de double vitrage, de volets roulants électriques et d’un chauffage au gaz de ville. DPE : D. L’appartement se trouve à proximité des commodités, à seulement 3 minutes à pied de l’Espace Capelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 137 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue au cœur de Millau, cet appartement de 74.89 m² loi Carrez est à vendre. Situé au 4e étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie privilégié dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité de son entretien, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. L'appartement se compose d'un couloir d'entrée avec placard, d'un salon de 21.40 m² très lumineux avec un grand balcon, d'une cuisine de 9.40 m² avec son balcon, d'une salle à manger de 9.50 m², de deux chambres de 11.80 et 10.04 m², d'un WC, ainsi que d'une salle d'eau de 2.85 m². Au sous-sol, vous trouverez une cave et, à l'extérieur, une place de parking. Idéalement situé près des commerces et à seulement 10 minutes de la gare et de l'autoroute, cet appartement à acheter à Millau constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. La copropriété comprend 33 lots, et le montant moyen de la quote-part annuelle de charges est de 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 602801).

À MILLAU, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété paisible. Rénové avec soin, il offre une surface d’environ 70 m², ainsi qu’une terrasse d’environ 20 m² donnant sur un jardin voisin, idéale pour apprécier des moments de détente en extérieur. L’appartement comprend trois chambres, une salle d’eau moderne, un WC suspendu séparé et une belle pièce de vie lumineuse, conçue pour un cadre convivial et agréable. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec des matériaux de qualité, garantissant un espace à la fois esthétique et pratique.Aucun travaux n’est à prévoir : vous pouvez vous installer immédiatement et profiter de cet appartement. Il représente une opportunité parfaite pour les familles, les couples ou pour un investissement sans souci. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 68.4 m²

En centre ville de Millau, sur le boulevard de la capelle venez découvrir ce spacieux appartement type 4 neuf de 108 m2 avec garage privatif plus une place de parking devant le garage ! Celui est composé d'une pièce à vivre / cuisine ouverte de 39 m2, de trois chambres de 10,10 m2, 13,80 m2 et 14,80 m2, un dressing de 11,80 m2, buanderie de 4 m2 et salle d'eau de 6,20 m2. Vous bénéficierez du chauffage électrique et d'une vue Puncho. Ce bien n'attend plus que vos valises et vos idées déco ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

410 000 €

3 661 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Rome-de-Cernon (12)

À seulement 3 minutes à pied du Mandarous, découvrez ce superbe appartement situé dans un magnifique immeuble de standing avec ascenseur, entièrement rénové : sols en pierres, moulures élégantes et verrière baignée de lumière. Livré en 2015, cet appartement offre une vaste pièce à vivre de 42 m2 avec une cuisine équipée et un îlot central, le tout sublimé par une hauteur sous plafond de 3 mètres. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 14 m2, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses (17, 16 et 11 m2) avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. Le confort est au rendez-vous grâce à des prestations haut de gamme en matière d' isolation thermique et phonique, chauffage au sol, double vitrage et un classement DPE en A. En complément, une grande cave de 18 m2 vient parfaire ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate des commerces et de la piscine, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 80 m2 situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que de deux balcons permettant de profiter de l'extérieur. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort, une place de stationnement privative est disponible devant l'immeuble. La façade de l'immeuble a été refaite en 2022 et la cage d'escalier rénovée en 2025, garantissant un cadre de vie agréable et moderne. Cet appartement représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique, pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / PAS DE TRAVAUX / CENTRE VILLE. Idéal investisseur ! Situé au cœur de Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, cet ensemble immobilier au 2ème étage comprend deux appartements T2 indépendants, loués séparément, mais desservis par un couloir et une entrée commune. L'immeuble, bien entretenu, dispose d'un accès PMR, d'un ascenseur menant à proximité du palier et d'un couloir privatif sécurisé. Description des appartements : Appartement 1 – Style industriel – 34 m² : séjour avec coin cuisine, chambre avec placard intégré, salle d'eau avec wc. Meublé : literie King Size, canapé d’angle, Smart TV neuve, réfrigérateur, cuisinière. Loué : 365 € + 30 € de charges (395 € CC). Appartement 2 – Style scandinave – 41 m² : séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc et buanderie. Meublé : literie King Size, Smart TV, canapé d’angle, réfrigérateur, cuisinière. Loué : 420 € + 30 € de charges (450 € CC). Informations financières : rendement locatif net de 8,6% (revenu annuel net de 9 420 €), possibilité de location saisonnière avec un rendement dépassant 12% en haute saison. Idéal pour un achat appartement Saint-Affrique ou une vente appartement Saint-Affrique. Aucun travaux à prévoir, vendu meublé et équipé. À visiter sans tarder, vous serez séduit ! La présente annonce immobilière vise 1 lot dans une copropriété de 25 lots au total sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

36 000 €

225 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 160 m²
• 3 chambres

À 6km de Saint-Rome-de-Cernon (12)

À Tournemire, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à vendre, qui comprend également un local commercial et un garage. Situé en rez-de-chaussée, le local de 20 m², ainsi qu'un appartement de 60 m² avec une cour de 15 m² et un garage de 60 m², offrent un potentiel intéressant. À l'étage, un appartement de 80 m² à restaurer avec véranda de 18 m² constitue un atout supplémentaire. Cet bien est idéal pour un projet d'investissement locatif ou d'accueil, à proximité de la gare, des caves de Roquefort et des cités templières. N'attendez plus pour envisager l'achat appartement Tournemire.

À la recherche d'un appartement à acheter à Millau, Aveyron ? Découvrez cet appartement à vendre, situé dans une agréable résidence au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un mode de vie dynamique, cet espace de 73 m² comprend 4 pièces, offrant confort et détente. Installé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec une vaste pièce de vie et une cuisine à personnaliser à votre goût, ainsi qu'un balcon permettant de profiter des moments en extérieur, complété par une cave. Un parking dédié facilite le stationnement. L'appartement se compose d'une entrée (3,39 m²), d'un séjour (17,52 m²) ouvert sur le balcon (5,20 m²), d'une cuisine (8,42 m²) attenante à une véranda, d'un couloir (4,73 m²) menant à 3 chambres (12,89 m² avec placard, 10,65 m² sans placard et 9,39 m² avec placard), d'une salle de bain (3,71 m²) équipée d'une baignoire sabot et d'un bidet, ainsi qu'un WC séparé (1,05 m²) et un cellier (1,70 m²). Bien que l'appartement présente un simple vitrage en bois et une électricité à mettre aux normes, la résidence a été récemment rénovée avec une isolation extérieure refaite en 2019 et une toiture également renouvelée cette même année. Référence annonce 308367, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Natacha Vidal (EI), immatriculée au RSAC de Rodez (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix : 109 000,00 €, hors honoraires : 100 000,00 €, avec des honoraires TTC de 9,00 % à la charge de l’acquéreur. Pour la copropriété, aucun litige en cours, avec 2 lots pour des charges prévisionnelles annuelles de 1 080,00 €. Le diagnostic énergétique, réalisé le 27/11/2025, affiche un score DPE de 170 kWhEP/m²/an et un score GES de 36 kgepCO2/m²/an. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie vont de 1200,00 € à 1660,00 €. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Millau (12100), cet appartement T4 de plain-pied offre un cadre de vie idéal au sein de la ville. Proche de toutes les commodités et des transports en commun tels que les bus et les gares, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. L'environnement urbain de la ville de Millau offre un quotidien pratique et dynamique pour ses habitants.À l'extérieur, cet appartement présente une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ces aménagements extérieurs ajoutent une valeur certaine à ce bien en offrant des espaces fonctionnels et agréables pour ses résidents.À l'intérieur, cet appartement entièrement rénové propose une surface habitable de 67 m² avec 4 pièces, dont 3 chambres. La disposition en plain-pied facilite la circulation au sein du logement. Les caractéristiques telles que la terrasse, la cave, l'interphone, la connexion fibre et la proximité des parkings rendent cet appartement particulièrement attractif. Aucun travaux n'est à prévoir, offrant un lieu de vie clé en main pour ses futurs occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586

Saint Affrique, centre-ville, à vendre, appartement de type 4 rénové en 1er étage avec ascenseur. 120 m2 habitables, salon séjour 35 m2, cuisine 10 m2 donnant sur cour intérieure 28 m2, trois chambres, salle d'eau, véranda 14 m2. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2040 EUR. Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Coup de cœur du secteur

190 000 €

1 397 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Rome-de-Cernon (12)

À Millau, dans le secteur du Pont Lerouge, appartement à vendre de type 4 en second et dernier étage. Ce bien de 136 m2 habitables comprend un salon-séjour spacieux de 56 m2 avec cuisine intégrée et cellier, ainsi que trois chambres de 15, 16 et 16,5 m2 équipées de placards, un bureau et une salle de bains. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un atelier-remise de 98 m2 voûtée. Cet appartement Millau à vendre est chaleureux, très lumineux et offre une vue dégagée sur le Tarn. La copropriété est bien tenue, faisant de cet achat appartement Millau une occasion idéale pour un premier accès à la propriété. À visiter sans attendre !

Achat appartement Saint-Affrique - Situé à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet appartement de type 4 est à vendre. Offrant une surface habitable de 67 m2, il dispose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse de 4 m2, d'une cave et d'un local vélo collectif, ainsi que d'un parc et d'une aire de jeux. Idéalement situé à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un complexe sportif et d'une maison médicale, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations, rendez-vous sur hubert-peyrottes-immobilier.fr ou contactez le 05 65 99 19 19.