Achat Appartement 4pièces à Stutzheim-Offenheim (67) : 517 annonces

Coup de cœur du secteur

336 000 €

2 732 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

Stutzheim-Offenheim (67)

Appartement 5 pièces – 123 m² avec jardin et carport Découvrez cet appartement récent de 123 m², offrant de beaux volumes et un grand jardin privatif. Il se compose : Un spacieux salon / séjour ouvert sur la cuisine, lumineux, avec accès à une terrasse / espace extérieur 3 chambres confortables 1 salle de bain WC séparés Une buanderie avec accès direct au grand jardin privatif Atouts supplémentaires : 2 places de parking, dont une sous carport Une grande cave permettant de stocker vélos, matériel ou affaires saisonnières Appartement fonctionnel, moderne, avec de jolies prestations et un espace extérieur rare sur ce type de bien. Les + : Grande surface habitable Jardin privatif Stationnement abrité + cave Environnement calme et agréable IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 574

À découvrir en exclusivité avec Thomas ARNOLDY. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier, je prends en charge tant la mise en vente de votre bien que la recherche de l'appartement idéal. N'hésitez pas à me solliciter pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure, conçu pour faciliter toutes vos démarches.Situé à Strasbourg, dans le quartier Starlette, cet appartement à vendre de type 3 pièces (66,59 m²) avec parking est idéalement placé. Le secteur comprend Neudorf, Bassin Vauban, Coop, Deux rives et Port du Rhin. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Strasbourg, ce bien traversant, livré en 2023, pourrait être votre nouveau cocon.Ne nécessitant aucun travaux, il respecte les dernières normes de construction et se trouve au premier étage avec ascenseur. L'espace de vie de plus de 26 m² est prolongé par une agréable loggia de plus de 8 m², orientée au sud. Une cuisine entièrement équipée et aménagée complète ce bel espace de vie.Pour la partie nuit, orientée au nord, vous trouverez deux belles chambres, dont une de 18,09 m², idéale pour créer une suite parentale ou un bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire-douche et d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi qu'un emplacement pour le lave-linge. Un WC séparé est également présent.Ce bien récent ne nécessite aucun travaux et se dote de prestations de standing : chauffage au sol, visiophone, peintures lisses, carrelage et parquet stratifié. De plus, il est encore sous garantie décennale.L'arrêt de tram Starcoop (Ligne D) est à seulement 200 m, facilitant l'accès au centre-ville ainsi qu'à la gare de Kehl.La résidence, de style portuaire, dispose de locaux à vélo sécurisés et d'un local poubelle fermé. Elle est en copropriété avec 86 lots principaux sur 4 bâtiments, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 867 EUR (soit environ 156 EUR/mois). Le DPE indique une consommation énergétique de B (79 kWh/m²/an) et une émission GES de C (18 kgCO2/m²/an) en date du 31/03/2023.Le prix du bien est de 269 900 EUR HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Le prix hors honoraires est de 257 047,61 EUR, avec des honoraires de 5% (12 852,38 EUR) à la charge de l'acquéreur. Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée avant toute visite réelle.Pour plus d'informations, contactez M. Thomas ARNOLDY au 07 49 52 95 40. Découvrez de nombreuses autres opportunités avec plus de 700 biens en vente dans le Bas-Rhin. Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition.

Strasbourg hyper centre, dans la rue Gustave Doré ! Studio en parfait état avec beaucoup de cachet. Il se trouve au 1er étage. Une cave complète le bien. L'appartement mesure 17,69 m2 loi Carrez. Le logement est comme neuf et très joli un ensemble de meubles est compris dans le prix. Il est noté en C dans le DPE et les dépenses énergétiques sont effectivement économiques avec 50EUR d'électricité par mois et le syndic qui ne demande que 67EUR de charges mensuelles. La taxe foncière s'élève à 409EUR. Les parties communes sont très bien entretenues, de qualité supérieure. Il s'agit bien là d'un immeuble alsacien typique des années 1850. Seulement 15 lots principaux composent l'immeuble. La porte de l'appartement s'ouvre sur le séjour qui donne sur un coin cuisine et sur la salle de bains avec WC. Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier Montagne Verte, secteur calme, proche tram, accès centre-ville rapide. Idéal premier achat ou investisseur. Le bien se compose de : - 3 chambres indépendantes - Cuisine équipée - Salle de bain fonctionnelle Contactez Furkan, L'Adresse Strasbourg pour plus d'informations. Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1348 euros. Furkan GOZUACIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980467492 - STRASBOURG.

Situé à Mittelhausbergen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement 4 pièces neuf avec balcon est à vendre. À quelques minutes de Strasbourg et de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim, cette résidence à taille humaine est composée de trois bâtiments au cœur du village, avec une architecture alsacienne moderne qui s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant.Occupant le dernier étage d'un bâtiment de deux étages, cet appartement de 83 m² bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est et d'un agencement optimisé. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 26 m², ainsi que trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et un cellier.Les prestations sont de qualité : - Chaudière collective avec pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques (pour les parties communes) - Volets roulants motorisés - Carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau - Sol stratifié dans les chambres - Ascenseur - Local à vélos - Garage sécurisé en sous-sol Ce programme immobilier répond aux normes RE2020, assurant confort thermique, performance énergétique et qualité de vie durable. C'est une adresse parfaite pour allier sérénité, confort moderne et charme alsacien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Mittelhausbergen et contactez-nous pour plus d'informations. D'autres appartements et configurations sont également disponibles sur demande. Surface : 83,2 m² Prix : 404 000 euros, prix direct promoteur, hors frais de notaire. Honoraires à la charge du vendeur. Garage inclus dans le prix de vente.

Coup de cœur du secteur

525 000 €

5 645 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Krutenau Centre Est

À 11km de Stutzheim-Offenheim (67)

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier, experte en immobilier haut de gamme à Strasbourg et dans le Bas-Rhin, vous propose cet appartement à acheter à Strasbourg. Ce bien de 4 pièces, d'environ 90 m², est idéalement situé dans le quartier recherché de la Krutenau. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété paisible, cet appartement se distingue par son agencement bien pensé et par la qualité de ses matériaux, tels que le parquet et les poutres apparentes qui ajoutent un charme authentique. L'agencement comprend une entrée, une pièce de vie agréable avec un salon-salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse d'environ 17 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. En annexe, une cave est à disposition. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement de 77m² T4 situé au 1er étage à Strasbourg, dans le quartier Neuhof du département Bas-Rhin, région Alsace. Cet appartement à acheter à Strasbourg bénéficie d'un grand balcon de 15.3 m² et d'une belle luminosité, offrant un espace de vie agréable. Vous y trouverez un séjour spacieux, 3 chambres, une salle de bains moderne et de nombreux rangements. À proximité des commerces, écoles et transports, avec un bus à 160 m et le tramway accessible en quelques minutes, cet appartement est idéal pour vivre ou investir. Ne manquez pas cette belle opportunité dans un cadre urbain en pleine transformation, avec des équipements sportifs à disposition. Photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, d'environ 100 m2, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété calme dans un quartier résidentiel très recherché de Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien à vendre se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 15 m2, de deux chambres, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour en faire un appartement à acheter à Strasbourg selon vos goûts. En outre, une cave et un garage viennent compléter cet ensemble. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Reichstett, dans le Bas-Rhin en Alsace ? Découvrez ce T4 de 79 m² situé au rez-de-chaussée, offrant une luminosité exceptionnelle. Vous bénéficierez d'un grand espace de vie avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez d'une terrasse de 34,4 m² pour vos repas en extérieur et d'un jardin privatif de 143,5 m², parfait pour profiter du soleil ou organiser des jeux. Cette résidence se trouve au cœur d'un écoquartier, dans un cadre verdoyant et pratique, avec des commerces à proximité (supermarché juste en face) et des écoles à seulement 600 m. De plus, un arrêt de bus au pied de la résidence vous permet un accès rapide à Strasbourg, situé à 7 km. Ce bien fait partie d'un ensemble de logements modernes à l'architecture contemporaine, offrant un environnement complet, idéal tant pour habiter que pour investir. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente d'appartement à Reichstett.

À Ernolsheim-Bruche, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement 4 pièces à vendre qui représente une excellente opportunité d'achat. Situé au dernier étage de la résidence R+5, cet appartement dispose d'une grande terrasse et d'un espace extérieur privatif. La résidence est idéalement implantée sur les rives du Canal de la Bruche, offrant un cadre paisible, enrichi par la nature environnante et le cours d’eau Muehlwasser. Ce logement lumineux, grâce à de larges baies vitrées, donne sur un cœur d’îlot paysager, créant ainsi une atmosphère agréable. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures et d’espaces optimisés et fonctionnels. Opter pour un appartement à acheter à Ernolsheim-Bruche, c’est savourer la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines, avec des restaurants Lounge Bar accessibles à pied en seulement 5 minutes. Les collèges et lycées de Molsheim ne sont qu’à moins de 10 minutes en voiture. La sécurité est un atout supplémentaire de cette résidence, dotée d’un local vélo sécurisé au rez-de-chaussée. Idéal pour les investisseurs, ce bien offre des avantages du LMNP et du LLI privé. Le prix de vente est de 437 000,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge des vendeurs). Pour réserver cet appartement, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67. D’autres appartements PMR, T2, T3, T4 et T5 sont également disponibles sur demande. Veuillez noter que la présentation d’une pièce d’identité sera requise pour l’organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques.

Appartement 5 pièces de 95,35 m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente et sécurisée. Jamais habité / Disponible immédiatement / En exclusivité. UN EXTÉRIEUR RARE SUR LE SECTEUR - Jardin privatif de 184 m² - Terrasse de 12 m² Un véritable prolongement du séjour, idéal pour une famille, pour recevoir ou simplement profiter d'un extérieur confortable sans entretien excessif. UN INTÉRIEUR BIEN PENSÉ - Séjour / cuisine lumineux de 31 m² - 3 chambres (14,20 m² / 11,90 m² / 11 m²) - Salle de bain avec douche et baignoire - WC indépendant - Cellier, buanderie et rangements Distribution fonctionnelle, volumes équilibrés. CONFORT & RÉSIDENCE - Résidence aux normes récentes PMR - Chauffage gaz collectif et eau chaude inclus dans les charges. - Charges : 465 € / trimestre. - Garantie décennale constructeur. ANNEXES - 1 place de parking (en supplément) - 1 box fermé en sous-sol (en supplément) - 1 cave incluse Bischheim, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide vers Strasbourg. Un bien rare par sa configuration et son extérieur. Visitable immédiatement. Référence agence : 1218

Nouveau programme immobilier – Strasbourg Starlette nouveau quartier du Petit Rhin Lot A-203: appartement 4pièces au 2ème étage avec ascenseur, balcon et 2 places de stationnement Située route du Petit Rhin, au cœur du dynamique quartier Starlette, face au bassin Vauban, cette nouvelle résidence signée Marignan propose 66 appartements du studio au 5 pièces aux prestations soignées. Pensée pour conjuguer confort, modernité et respect de l'environnement, la résidence bénéficie de la certification NF Habitat HQE profil biodiversité 6 étoiles et intègre des équipements durables tels qu'un chauffage collectif urbain avec plancher chauffant, une VMC performante et des panneaux photovoltaïques en toiture. Chaque logement offre de belles surfaces lumineuses et se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse. Les intérieurs disposent de revêtements de qualité (carrelage grand format, stratifié dans les chambres, salle de bains équipée avec robinetterie Grohe), et de menuiseries extérieures bois avec brise-soleil orientables ou volets roulants motorisés. Côté confort, la résidence est équipée d'un ascenseur desservant tous les niveaux ainsi que d'un local à vélos sécurisé et d'une terrasse partagée en toiture offrant un espace de convivialité avec vue imprenable sur la ville. La situation est idéale : à deux pas du centre historique, à proximité immédiate du tram, des commerces, écoles, parcs et de la piste cyclable longeant le Rhin. Proche du Campus Vatel: école, restaurant, résidence hôtelière et étudiante, école élémentaire et maternelle à proximité. Lycée des métiers René-Cassin à 1,8km Lycée Jean-Rostand à 2,2 km Université de Strasbourg à 2,3 kms EM Strasbourg Business School à 1,8 kms Parc du Petit Rhin au pied de la résidence Parc de la Citadelle à 1,7 kms Jardin Botanique à 2 kms Arrêt de Tram Starcoop- Petit Rhin à 200m permettant de rejoindre le centre historique en 15 - 20 minutes Un cadre de vie innovant et apaisé, à deux pas du cœur de Strasbourg. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex

Situé Rue Oberlin à Strasbourg, dans le quartier recherché des Contades, cet appartement propose un cadre de vie dynamique, proche des commerces, restaurants, transports en commun et accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux lieux emblématiques comme la Place Kléber et la Cathédrale Notre-Dame de Strasbourg.Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce duplex de 148 m² est agencé comme suit :Au premier niveau :- Un espace repas/séjour de 37 m² ouvrant sur un balcon filant de 10 m².- Une cuisine ouverte à l'américaine de 10 m².- Une chambre avec salle d’eau privative.- Un WC séparé.À l'étage :- Une vaste pièce de vie de 48 m² avec la possibilité de créer une 3ème chambre.- Une terrasse exceptionnelle de 65 m² offrant une vue sur les toits de Strasbourg.- Une chambre avec salle d’eau privative.- Une salle de bain.- Un WC séparé.- Une buanderie.Une cave et un garage fermé de 25 m² en sous-sol complètent ce bien.C'est un appartement rare sur le marché, offrant d'importants volumes et un extérieur remarquable en cœur de la ville, parfait pour un achat d'appartement de luxe à Strasbourg. Référence agence : 6802.

À Lipsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité vers Strasbourg, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Composée dun nombre limité de logements, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale. Une adresse permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dune commune recherchée de l'Eurométropole tout en rejoignant rapidement Strasbourg et ses principaux bassins d'emploi.

Strasbourg-Robertsau. Au cœur d'une résidence bien tenue, très agréable appartement 4P de 84m2 en Rez-de-jardin, composé d'une lumineuse pièce de vie de 38m2 avec cuisine entièrement équipée, avec une sortie sur une grande terrasse et un balcon. Il dispose également d'une chambre avec sa salle de douche privative avec wc et coin buanderie, ainsi qu'un second espace, nuit composé d'un dégagement avec placard ,2 chambres à coucher avec accès au jardin, ainsi qu'une très jolie salle de douche et un wc séparé. L'appartement dispose également d'un grand garage en sous sol avec porte électrique de 22m2, avec espace de stockage. A VISITER RAPIDEMENT !! Référence agence : 406

Prix au m² le plus bas

252 000 €

2 625 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Stutzheim-Offenheim (67)

Bel appartement à vendre de 96,76 m², idéalement situé à Schiltigheim. Situé dans un immeuble de 1880, ce logement en bon état offre un charme authentique avec de beaux volumes : un séjour lumineux de quasiment 20 m², 3 chambres de 17,70 m², 14,90 m² et 15.90 m², d'une cuisine séparée avec cellier totalisant 14,40 m², d'une salle de bain de plus de 5 m² et de toilettes séparée. Un balcon et une cave privative complète ce bien. Luminosité et agencement pratique pour une vie de famille ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités, écoles et lignes de tram/bus facilitent vos déplacements quotidiens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement coup de cœur à proximité de Strasbourg. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LANG, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société ORPI France immatriculée au RSAC Strasbourg sous le numéro 903516706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Loi Climat, Résilience du 22 août 2021 art. 236 ; Décret n 2022-1289 du 1er oct. 2022, article 2 et Code de l'environnement, article R. 125-25, I). Référence agence : 3329

Strasbourg - Neudorf - Route du PolygoneDécouvrez cette exclusivité Groupimmo Neudorf, un appartement à acheter à Strasbourg ! Ce duplex situé au dernier étage, dans une petite copropriété sans ascenseur, vous séduira par son charme. L'appartement développe une superficie de 87,60 m² selon la loi Carrez et 131,04 m² au sol, avec une surface pondérée de 109,32 m². Il se compose d'une entrée ouvrant sur un espace cuisine, menant à une agréable terrasse de 9 m². Le salon-salle à manger est baigné de lumière grâce à un puit de lumière. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes (une à chaque étage), ainsi qu'un espace bureau. Un poêle à bois dans le salon ajoute une touche chaleureuse. Parmi les atouts supplémentaires : faibles charges, pompe à chaleur, appartement entièrement isolé et une grande cave en sous-sol. Ce bien de caractère est idéal pour les amateurs d'appartements atypiques avec un extérieur.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Situé dans une copropriété de 5 lots, aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530,00 et 2120,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

À Lipsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité vers Strasbourg, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Composée dun nombre limité de logements, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale. Une adresse permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dune commune recherchée de l'Eurométropole tout en rejoignant rapidement Strasbourg et ses principaux bassins d'emploi.

iad France - Hélène Velten (06 84 17 34 73) vous propose à la vente cet appartement en attique situé au 1er étage à MINVERSHEIM, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Profitez de la norme BBC - R2020 avec des frais de notaire réduits, ainsi qu'un garage, 3 chambres et un balcon. Ce plan inclut également une isolation thermique et phonique renforcée. Cette propriété représente une nouvelle opportunité dans un cadre de vie agréable et recherché. Si vous hésitez entre le confort d’une maison et la praticité d’un appartement, cet appartement à acheter à MINVERSHEIM est le compromis idéal. La petite copropriété se compose de seulement 2 appartements, vous garantissant intimité et tranquillité. POINTS FORTS : - Bâtiment BBC – conforme RE2020 - Matériaux de qualité et finitions soignées - Isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Ces appartements sont proposés clés en main ou prêts à décorer, selon vos envies. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement paisible, moderne et à taille humaine à MINVERSHEIM. Pour plus d'informations sur cette annonce d'appartement MINVERSHEIM à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Velten EI (ID 67824), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre, appartement 4 pièces entièrement rénové à Hoenheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié, au calme, proche du Parc du Guirbaden, des commerces et des transports. Installé au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine, il offre un cadre de vie agréable pour le quotidien. D'une surface d'environ 81 m², ce bien a été entièrement rénové avec des prestations modernes et soignées. À l'entrée, vous découvrirez un espace bien distribué menant à un séjour spacieux et lumineux d'environ 30 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, apportant confort et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, offrant de beaux volumes et une disposition idéale pour une vie de famille. Une salle de bain moderne avec douche et WC complète l'ensemble. Ce bien se distingue par sa rénovation récente, sa luminosité et son agencement optimisé. La petite copropriété (3 à 5 lots) garantit tranquillité et convivialité, tandis que sa localisation permet un accès rapide au centre de Strasbourg. Cet appartement à acheter à Hoenheim conviendra parfaitement à une famille, à un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé aux portes de Strasbourg. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 euros. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6701 2015 000 002 287.

À vendre appartement à Strasbourg, Bas-Rhin (67), Alsace – Quartier Wacken / Pôle Européen.Dans ce quartier prisé du Wacken, découvrez un bel appartement neuf de 4 pièces, situé au dernier étage d’une résidence contemporaine de standing.Ce bien d’une superficie habitable d’environ 86 m² dispose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par de grandes terrasses totalisant plus de 33 m², offrant de véritables espaces de vie extérieurs avec des vues dégagées.La disposition de l’appartement est fonctionnelle et équilibrée, comprenant : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau, des WC séparés et des espaces de rangement.Les prestations ont été choisies pour offrir un confort moderne et durable, incluant un plancher chauffant et rafraîchissant, une performance thermique optimale, ainsi que de larges ouvertures pour profiter d’une luminosité naturelle.La résidence a été conçue selon des normes environnementales supérieures, anticipant la norme RE2025, garantissant ainsi des consommations maîtrisées et une valorisation pérenne du bien.Emplacement stratégique avec :- Tram B et E à proximité immédiate,- Accès rapide au centre-ville et aux axes autoroutiers,- Institutions européennes, Palais des Congrès et Parc des Expositions accessibles à pied,- Quartier résidentiel, dynamique et verdoyant.Avantages de cet achat appartement Strasbourg : frais de notaire réduits, éligible au Prêt à Taux Zéro sous certaines conditions, garanties constructeur.Bonaparte Promotion vous accompagne tout au long de votre projet d'achat appartement Strasbourg avec une large offre de logements neufs, un conseil expert et personnalisé, ainsi qu’un suivi transparent et sur mesure dès votre recherche.

Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main – commerces, établissements scolaires, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – la commune séduit autant les familles que les actifs grâce à sa localisation idéale et son accessibilité. Située dans un quartier en plein renouveau, COEUR URBAIN s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes soignées et équilibrées. Ce programme intimiste de 15 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, d’une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de prestations modernes et qualitatives dans un cadre pratique et attractif, idéalement connecté aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier très recherché de la Robertsau, cette résidence neuve dévoile une réalisation élégante, nichée dans un environnement résidentiel préservé, à quelques pas du tramway et des commerces. À proximité des institutions européennes, et à quelques minutes du Parc de l'Orangerie comme du centre-ville, cette adresse rare conjugue sérénité, accessibilité et qualité de vie. D'inspiration contemporaine, l'architecture aux lignes sobres et raffinées accueille des appartements du 3 au 5 pièces. Chaque espace a été pensé avec exigence : circulation fluide, pièces de vie ouvertes, finitions soignées et atmosphère raffinée. Les terrasses, balcons et jardins privatifs prolongent harmonieusement les intérieurs, créant de véritables espaces de vie dédiés à la détente et aux moments de convivialité. Les prestations ont été sélectionnées avec soin : plancher chauffant basse température alimenté par un système hybride performant, volets motorisés, stationnements sécurisés en sous-sol, ascenseur desservant tous les niveaux. La conformité RE2020 seuil 2025 garantit un confort thermique optimal et une valorisation patrimoniale durable. Ce programme s'adresse à celles et ceux qui recherchent une résidence élégante, discrète et pérenne, dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg.

En exclusivité ! Nouveau bien à la vente chez Novéo Immo ! Profitez d'une sélection de plus de 3000 appartements à acheter dans la région, ne manquez pas cette belle opportunité. Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition. HOLTZHEIM Appartement 4P de 71,58 m². Secteur : centre, médiathèque Idéalement situé à proximité immédiate de Strasbourg, Holtzheim vous séduira par son authenticité et ses nombreuses commodités, offrant ainsi un cadre de vie de qualité. Découvrez cet appartement à vendre, un spacieux 4 pièces de 71,58 m² (loi Carrez) et 86,50 m² au sol. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour-cuisine de 25,97 m² (32,24 m² au sol), d'une salle de bains entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, sèche-serviettes), d'un WC suspendu indépendant avec lave-mains, ainsi que de trois chambres. Une terrasse de 12,72 m² vient compléter ce bien. Cet appartement dispose de belles prestations, incluant un visiophone, du carrelage au sol, du parquet stratifié dans les chambres, et un chauffage au sol. En cours de construction, aucun travaux ne sera à réaliser. LA RESIDENCE : résidence BBC RT 2012, garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) sur les équipements. Nous contacter pour connaître la date de livraison. DPE en cours de réalisation. Bien en copropriété, nombre de lots : 38. La copropriété est en création, sans procédures ni litiges en cours. Charges annuelles courantes en estimation par le syndic. PRIX : 347 500 EUR. Pas de frais d'agence sur ce bien et frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Un parking extérieur et un carport inclus dans le prix. Eligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence, contactez-nous pour plus d'informations. Visites sur rendez-vous par agence ou visio, pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-JUUB-03 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No265. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 651 429. Résidence en construction, visuels d'illustration, libres de droits.

Proximité Halles et Place de Haguenau, Rue Adèle Riton, superbe appartement, avec terrasse. Parking en option. Venez découvrir ce 4 pièces, lumineux et ensoleillé, de 83m2, au 4e étage d'un immeuble très récent. Alliant modernité et confort, ce bien dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse et de 3 chambres au calme. Il est complété par 2 salles d'eau et un WC indépendant. Le séjour propose une surface de 33m2 ; la terrasse de 15 m² vous attend pour profiter des doux moments, en plein air. Exposition Sud-Est. Tout le confort du moderne ; construction de 2015. Ascenseur ; Visiophone ; Placards ; Double vitrage et volets PVC ; Chauffage collectif et ECS par pompe à chaleur. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est proche de toutes les commodités : crèches, écoles, commerces, parc et jardin, transports divers. Le montant estimé des charges réelles de 2025 est de 250 €/mois. Délai de libération du bien à convenir. Surface Carrez : 82,85 m2 Parking en option, en sus, au sous-sol de l'immeuble. Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 480 €. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 532.00 et 722.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'AGENCE BSD' : Gérant - Franck TEBOL Carte T CPI 6701 2018 000 032 593 RCP 120137405

Novéo Immo vous propose un nouvel appartement à vendre à Mittelhausbergen, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien de 4 pièces et 83,20 m² est situé au cœur du village, dans un secteur prisé à proximité de Strasbourg Ouest et de l'Espace européen des entreprises. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces et des services, tout en offrant un cadre de vie tranquille dans une rue résidentielle. Cet appartement à acheter à Mittelhausbergen se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverts de 32,60 m², de trois chambres, d’un WC séparé avec lave-mains, et d'une salle de bain entièrement équipée. Un placard d'entrée, un cellier buanderie et un balcon confortable de 25 m² viennent compléter ce bien d'exception. Les équipements haut de gamme incluent des volets roulants motorisés, un plancher chauffant, du parquet contemporain, ainsi que des finitions de qualité. La résidence respecte la réglementation RE2020 en matière d'isolation phonique et thermique, et bénéficie de garanties décennale et biennale sur les équipements. La copropriété se compose de 41 lots répartis sur 3 bâtiments, sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2 496 EUR, soit environ 208 EUR par mois. Le prix de cet appartement à Mittelhausbergen est de 404 000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur, et un garage box en sous-sol est inclus dans la vente. Nous avons plus de 700 biens à la vente dans le Bas-Rhin, assurez-vous de ne pas manquer cette belle opportunité. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez M. Luc MANETTA (E.I).

Nichée au nord de Strasbourg, le quartier de la Robertsau offre un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Quartier résidentiel recherché, il séduit par son atmosphère paisible, son esprit de village et sa proximité immédiate du centre-ville. Commerces, écoles, services, équipements sportifs et culturels : tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable, aussi bien pour les familles que pour les actifs. Situé au cœur de ce quartier verdoyant, la RESIDENCE ABOREA s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine, élégante et équilibrée. Cette résidence intimiste de 11 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort et le bien-être de leurs occupants. Chaque logement bénéficie d’espaces de vie optimisés, d’une belle luminosité naturelle grâce aux larges baies vitrées, et d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement de la quiétude du quartier. Profitez de prestations modernes et soignées dans un cadre rare, à deux pas des transports en commun, des axes principaux et des nombreuses pistes cyclables reliant la Robertsau au cœur de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, découvrez une réalisation confidentielle composée de seulement quatre logements conçus dans un véritable esprit maison, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Organisés sur deux niveaux, ces appartements esprit maison offrent des espaces de vie lumineux ouverts sur une terrasse et un jardin privatif, permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Chaque logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage et d'un stationnement privatif. Une adresse idéale pour concilier confort du neuf, indépendance et proximité immédiate de Strasbourg.

iad France - Katia Ehret vous propose en exclusivité un duplex à acheter à Geispolsheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce superbe duplex de 95 m² est lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou une colocation. Au premier niveau, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC vous attendent. Pour des soirées agréables, le chauffage individuel et une cheminée sont à votre disposition. Ce bien comprend également un garage, une cave et un parking, avec la possibilité d’aménager les combles (10 m²). Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces, des espaces verts et des transports, à seulement 15 minutes de l’aéroport. C'est une vente de duplex à Geispolsheim à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite de ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son confort inégalés. Photo non contractuelle, suggestions d'aménagement. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Ehret, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 932149784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

393 000 €

4 598 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85,47 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Stutzheim-Offenheim (67)

Découvrez cet appartement à vendre à Ernolsheim Bruche, situé dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Imaginez votre quotidien au bord de la Bruche, dans une résidence exceptionnelle traversée par un ruisseau, offrant un cadre bucolique entre canal, forêt et espaces paysagers. À seulement 20 minutes de Strasbourg et à 5 minutes de la gare de Duttlenheim, cet appartement lumineux comprend un balcon, une terrasse ou un jardin. Les grandes baies vitrées laissent entrer une abondance de lumière et offrent une vue dégagée sur la verdure. Pensé pour allier sérénité, confort moderne et contact avec la nature, 'Les Rives de La Bruche' est l'adresse idéale pour un achat appartement Ernolsheim Bruche. Vivez une expérience unique dans un appartement en rez-de-jardin, avec une terrasse et un jardin privatifs de près de 260 m² donnant directement sur le cours d’eau. Profitez de soirées d'été inoubliables, d'un café au soleil ou dîners étoilés dans ce cadre intime. À l’intérieur, 85 m² parfaitement agencés vous attendent : un vaste séjour-cuisine lumineux de 33 m², 3 chambres confortables, une salle d’eau moderne et des prestations soignées. Ce bien d’exception, proposé à 379 100 €, permet de conjuguer modernité, nature et sérénité. Deux parkings sont disponibles en supplément à 10 000 € chacun. Frais de notaire offerts et emménagement prévu pour l'été 2027 ! Pour des informations instantanées, contactez votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion, Stéphane Cilli au 06.56.67.83.58, ou rendez-vous à l'agence sur rendez-vous.