Achat Appartement 4pièces à Villars (42) : 7 annonces

iad France - Laurent Fresnel vous propose : Appartement T4 avec balcon et vue dégagée – Villars, Loire (42). Situé sur les hauteurs de Villars, cet appartement à vendre se compose de 4 pièces et se trouve au 4ème étage d’un immeuble de 8 niveaux construit en 1972, bénéficiant d'une vue panoramique sur les alentours. Description du bien :- Un salon et une salle à manger lumineux.- Une cuisine séparée et équipée.- Deux chambres.- Une salle de bain.- Un WC indépendant.- Un dressing.- Un balcon pour profiter de l’extérieur.- Une cave.- Une place de parking attitrée. Atouts du bien :- Expositions est/ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.- Résidence équipée de la fibre optique, d’un ascenseur et d’un interphone.- Chauffage au gaz de ville et chaufferie alimentée par le réseau de chauffage urbain. Environnement :- Proximité immédiate d’une école (100 mètres).- Accès facile aux commodités locales. Cet appartement à acheter à Villars est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il est idéal pour un achat appartement Villars en résidence principale ou en investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 643 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fresnel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

1 000 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Quartier L'Hippodrome-Le Bois-Monzil-Zone Industrielle

Villars (42)

''42390 VILLARS - RESIDENCE DE L'HIPPODROME - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 85m² - APPARTEMENT AVEC CAVE ET ASCENSEUR À PRIX ATTRACTIF effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement situé dans la résidence de l'Hippodrome à Villars, offrant un excellent rapport qualité-prix. DESCRIPTIF DU BIEN : Cet appartement de 85m², situé au 2ème étage d'un immeuble très bien entretenu, se compose de : - Un lumineux séjour de 28m² - Une cuisine de 12m² - Deux chambres spacieuses de 14m² et 11m² (possibilité d'en créer une troisième) - Une salle de bain avec baignoire - Un WC séparé - Une cave de 5m² pour du rangement supplémentaire L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à l'appartement et offrant un confort de vie appréciable. ATOUTS DE L'APPARTEMENT : - Prix attractif - Ascenseur dans l'immeuble - Isolation façade immeuble récente INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Période de construction : 1965 - État de la façade : Très bon - État général de l'immeuble : Très bon - Présence d'un ascenseur, appartement au 2ème étage - Double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Taxe foncière : 850€ - Charges de copropriété : 120€/mois ( entretien des communs et fond de travaux ) NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE VISITER CETTE OPPORTUNITÉ À VILLARS ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Sonia DURAND vous propose : appartement à acheter à Villars, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Découvrez cet exceptionnel appartement de 84 m², comprenant 3 chambres spacieuses, une agréable luminosité et une vue panoramique sur les environs, un véritable atout pour votre quotidien ! Points forts de ce bien : - Surface optimisée de 84 m² avec un séjour lumineux et une cuisine séparée entièrement équipée. - Trois chambres, un cellier et un dressing pour un rangement facilité. - Garage fermé et parking libre, pratiques pour vos stationnements. - Exposition Est/Ouest offrant une lumière traversante généreuse. - Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, pour simplifier votre quotidien. - Possibilité de rénovation intéressante pour personnaliser votre futur logement. Cet appartement à vendre à Villars, situé dans un immeuble calme, allie confort, luminosité et emplacement pratique. Idéal pour les primo-accédants ou pour ceux souhaitant un projet de rénovation – une offre à ne pas manquer dans un secteur très recherché. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d’informations !

Bien le moins consommateur d'énergie

102 000 €

1 291 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Quartier L'Hippodrome-Le Bois-Monzil-Zone Industrielle

Villars (42)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par JULIE ET NICOLAS ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 / o7 71 70 81 32 ) Prix de vente : 107 000 euros VILLARS (42390) : HIPPODROME, AIRES de JEUX et ECOLE au sein de la résidence. Craquez pour ce bel appartement de 79m² habitables LUMINEUX et FONCTIONNEL situé dans la résidence HIPPODROME, où RAVALEMENTS DE FACADE ET ISOLATION EXTERIEURE viennent d'être réalisés ! Cet appartement confortable avec ASCENSEUR offre une grande pièce de vie avec rangements, et une cuisine dinatoire avec cellier. Aujourd'hui, une partie du salon est utilisée en troisième chambre, ce qui n'enlève rien aux volumes confortables de la pièce de vie. L'espace nuit dessert les deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pouvez facilement stationner au pied de la résidence. Chauffage individuel au gaz avec CHAUDIERE NEUVE. Volets roulants électriques avec fenêtres PVC double vitrage. Les charges de copropriété d'environ 100 euros mensuel comprennent l'entretien de la résidence, l'ascenseur, et fond de travaux. DPE : 133 kMh/m2/an : C GES : 27 : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1150 euros et 1610 euros mensuel Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Contactez Julie ANTONELLI (o6 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (o7 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement ! Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3792ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE - SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Copropriété de 404 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Fanny Fayard vous propose : À Villars, Loire (42) – Bel appartement d’environ 101 m² à vendre. Vous êtes à la recherche d'un spacieux appartement à acheter à Villars ? Ce bien saura vous séduire. Il se compose de trois belles chambres, d'un salon-séjour lumineux parfait pour des moments conviviaux, ainsi que d'une cuisine indépendante avec loggia, alliant praticité et fonctionnalité. Pour votre confort, deux salles de bains viennent agrémenter cet espace. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Cet appartement, au volume généreux, se situe dans un secteur très prisé. À découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 56 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 152,67€ (soit 1 832 € à l'année). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 152 et climat : C indice 29. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fanny Fayard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 889457974.

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : - 2 500 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence l'Orée du Parc à Villars : - remise de 2 500 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Offre réservée aux 3 premiers réservataires. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les travaux sont en cours ! A 200 m du centre de Villars et face à un futur parc de 2 hectares, découvrez le projet au travers de la maquette disponible dans notre espace de vente au 22 place Gambetta à Villars. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient d’une double voire d’une triple orientation ainsi que d'un environnement particulièrement calme. Les espaces extérieurs généreux sont majoritairement orientés vers le vaste parc arboré qui constitue le coeur de la résidence (+ de 5 600 m² représentant plus de 60% de la superficie du projet). Une résidence qui fait la part belle à la nature et répond également aux exigences de la Réglementation Environnemental 2020. Prix indiqués hors stationnement (stationnements en sous-sol en sus)et intègrent l'offre du moment*.

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : - 2 500 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence l'Orée du Parc à Villars : - remise de 2 500 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Offre réservée aux 3 premiers réservataires. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les travaux sont en cours ! A 200 m du centre de Villars et face à un futur parc de 2 hectares, découvrez le projet au travers de la maquette disponible dans notre espace de vente au 22 place Gambetta à Villars. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient d’une double voire d’une triple orientation ainsi que d'un environnement particulièrement calme. Les espaces extérieurs généreux sont majoritairement orientés vers le vaste parc arboré qui constitue le coeur de la résidence (+ de 5 600 m² représentant plus de 60% de la superficie du projet). Une résidence qui fait la part belle à la nature et répond également aux exigences de la Réglementation Environnemental 2020. Prix indiqués hors stationnement (stationnements en sous-sol en sus)et intègrent l'offre du moment*.