Achat Appartement 5pièces à Roanne (42) : 14 annonces

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 à rénover de 60 m², il est situé au 3° étage avec ascenseur de la résidence Le Jacques Coeur à proximité des transports et à 5 min des commodités et du centre ville de Roanne. Vous découvrirez en entrant un hall d'entrée avec rangements s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier sur le palier vient compléter le logement. Copropriété sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie de la vue sur le parc, facilité de stationnement. Belle opportunité, à voir rapidement ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. (Rachel BOULARD) Référence agence : 1901

Votre agence ORPI Immobilier vous propose en exclusivité ce lumineux duplex de 102 m², situé en plein coeur de Roanne, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de : * 2 chambres spacieuses * Un bureau de 7 m², idéal comme chambre d'appoint ou dressing * Une salle de bains * Un second WC indépendant Points forts : * Chauffage individuel au gaz * Aucune rénovation à prévoir * Faibles charges : seulement 642 €/an (pas de syndic) * Emplacement central et recherché Petite copropriété bien entretenue (14 lots), sans procédure en cours Un bien rare à Roanne, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur souhaitant un bien prêt à louer, sans frais à engager. Votre conseillère Thifanie Dufour (EI, n° RSAC : 941 437 840) est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 07 83 63 53 62 Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. (Thifanie Dufour) Référence agence : 1845

Votre agence ORPI Pierre Perchey Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cet appartement d'environ 64 m² à Roanne dans le quartier du Mayollet. Cet appartement à rafraîchir se compose d'un séjour lumineux avec un accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce logement bénéficie d'une cave, d'un accès au jardin collectif avec un espace dédié pour les vélos, ainsi que d'une buanderie située sur le palier. Il dispose également d'un parking extérieur. Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble en copropriété, ce logement vous offre une belle opportunité d'aménagement. Les menuiseries sont en double vitrage bois, le chauffage est individuel et assuré par le gaz. Proche d'une école, des transports en commun et des commerces de proximité, ce logement représente une belle opportunité pour un jeune couple ou un investisseur. Votre agence ORPI Pierre Perchey immobilier vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location (Roxane ABAD) Référence agence : 1890

À la recherche d'un appartement à acheter à Roanne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement haussmannien familial de 235 m², situé au cœur de Roanne dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère construit en 1900, offrant de très beaux volumes. Avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées et un parquet massif, chaque pièce reflète le charme de l'ancien tout en étant parfaitement adapté à la vie familiale. L'entrée donne sur un grand hall qui distribue harmonieusement les différents espaces. Côté réception, vous découvrirez un salon lumineux de 35 m² qui communique avec une salle à manger de 28 m², le tout s'ouvrant sur un balcon filant exposé plein ouest pour un ensoleillement toute la journée. Au centre de l’appartement, la cuisine intime et chaleureuse est accompagnée d'une buanderie attenante. Les trois chambres, allant de 17 à 23 m², donnent toutes sur un jardin intérieur, offrant un calme rare en centre-ville, idéal pour un véritable espace nuit séparé des pièces de vie. Cette disposition typiquement haussmannienne permet de bien distinguer les espaces de vie et de repos. Profitez d'une vue dégagée sur ce jardin intérieur arboré, dans un environnement calme et verdoyant, loin de l'agitation. Cette vente appartement Roanne représente une superbe opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible en plein centre-ville.

Roanne Centre ville, découvrez cet appartement de 81 m² avec une belle vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée avec concierge, à proximité immédiate des commerces. Il offre un beau potentiel, et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, de trois chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage collectif. Idéal pour un projet de rénovation en centre-ville ! Visite virtuelle sur demande Copropriété : 72 lots dont 33 habitations, charges annuelles: 2660 euros (ascenseur, chauffage, eau et copropriété), sans procédure en cours. DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 29/09/2025 à 1500 euros à 2080 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. Prix : 99 000 euros honoraires charge acquéreur de 7 000 euros inclus soit 92 000 euros net vendeur ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444878 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 2660 euros. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Roanne, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 64 m² habitables, cet appartement à rénover se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'un duplex selon vos envies. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent M. Alain Aubret au 06 89 30 57 76. Copropriété de 11 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 480 euros. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente en exclusivité un magnifique loft à vendre à Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce superbe loft, entièrement rénové, provient de la transformation d'une ancienne usine textile en un espace de vie moderne et conçu en 2019. D'une surface de 188 m² et accompagné d'un terrain de 120 m², il vous séduira par ses volumes spectaculaires et ses prestations contemporaines. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 84 m², composé d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour baigné de lumière. Cet agencement crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir vos proches. Le loft se répartit sur deux niveaux et comprend trois chambres, offrant ainsi confort et intimité. Vous trouverez également deux salles d’eau modernes, adaptées à la vie familiale ou à l’accueil d’invités. En annexe, un impressionnant sous-sol de 122 m² sert de garage et de dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer des espaces de rangement. Ce bien rare cumule le charme de son passé industriel et le confort d'une habitation moderne, sans nécessité de travaux. Les amateurs d'architecture contemporaine et d'espaces ouverts trouveront ici un lieu de vie atypique, prêt à emménager. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agence au 04 77 60 44 16.

Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 1er étage, ce spacieux appartement en duplex développe une surface habitable d'environ 105 m². Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une vaste cuisine équipée de 16 m², idéale pour les moments conviviaux, d'un salon-séjour lumineux de 31 m² offrant un bel espace de vie chaleureux, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille ou à l'aménagement d'espaces bureau/télétravail. L'appartement dispose également d'une cave, de deux cabanons et d'un jardin en copropriété, un véritable atout . Toiture de l'immeuble isolée Huisseries PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique Volets roulants pour plus de praticité DPE : D GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 820 euros et 2 510 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) 139 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437435 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1048 euros. Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement en duplex de 188 m², situé en plein coeur du Centre Ville de Roanne à deux pas de la place des Promenades. On entre sur un hall s'ouvrant sur un grand salon lumineux et un séjour dont le charme de l'ancien vous séduira par ses hauts plafonds, son parquet et ses cheminées d'époque. On arrive ensuite dans une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur un balcon type loggia. À ce niveau se trouve également trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, de nombreux rangements ainsi que des wc séparés. On accède à l'étage par un bel escalier en bois qui dessert une chambre, une salle de jeux ou un bureau en fonction de vos envies. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, proche de toutes les commodités du centre-ville, vous serez séduit par le charme et les atouts de ce duplex. Un grenier et plusieurs caves viennent compléter ce bien, ainsi que la possibilité d'obtenir deux stationnements en location à proximité. Rare, coup de coeur assuré, à voir rapidement ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. (Rachel BOULARD) Référence agence : 1807

Michèle Girard vous propose à la vente cet appartement à acheter à Roanne, situé en plein centre-ville, près de la Mairie. Ce duplex, entièrement rénové, est idéal pour un investissement. Actuellement, il est loué par trois étudiantes, chacune payant 300 euros par mois, et elles sont de retour pour l'année scolaire 2025/2026. L'appartement Roanne à vendre se trouve au 3ème et dernier étage et comprend 3 chambres, une salle à manger, un salon avec télévision, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une grande cuisine avec des mange-debout. Il bénéficie du double vitrage, des volets roulants et d'un chauffage au gaz, géré par le syndic Foncia. La taxe foncière s'élève à 746 euros par an et les charges de copropriété à 241 euros par trimestre, avec un fonds de travaux de 36,50 euros. Le prix de cet appartement est de 128 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mme Girard au 06/63/22/08/89 ou par email à mi.girard@proprietes-privees.com. DPE : C, GES : C. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1100 euros et 1540 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Annonce rédigée par Michèle Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 18 lots, charges annuelles : 360 euros.

Votre agence CHALTON DUBANCHET a le plaisir de vous présenter en avant-première un appartement à acheter à ROANNE, dans la Loire (42), Rhône-Alpes. Découvrez le programme neuf 'Résidence L'Esplanade', avec une livraison prévue pour le 2ème semestre 2027. Cette résidence intimiste comprend seulement 9 logements, conçus comme une création haute couture. Avec des lignes contemporaines utilisant du verre, de l'aluminium et du métal brossé laiton, cette résidence se distingue par son architecture lumineuse et raffinée. L'appartement proposé est un type 3 en duplex avec un rooftop et un jardin sur le toit, offrant une vue panoramique à 360°. Chaque logement dispose de terrasses spacieuses, de larges baies vitrées, d'un stationnement privatif, d'une cave, et garantit un confort absolu au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. C'est une opportunité rare d'acquérir un appartement à ROANNE à vendre, élégant et personnalisable, où chaque détail devient un privilège. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Aurélie BONNEFOND au 06 11 86 83 07. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Votre agence CHALTON DUBANCHET est heureuse de vous présenter en avant-première un projet immobilier d'exception à ROANNE, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes. Découvrez cette 'Résidence L'Esplanade', un programme neuf comprenant seulement 9 logements, avec une livraison prévue pour le 2ème semestre 2027. Cette résidence intimiste est conçue avec des lignes contemporaines alliant verre, aluminium et métal brossé laiton, offrant ainsi une architecture lumineuse et raffinée. Nous vous invitons à envisager l'achat d'un appartement à ROANNE avec un magnifique appartement de type 3 au rooftop en duplex, doté d'un jardin sur le toit et d'une vue panoramique à 360°. Chaque appartement dispose de superbes terrasses, de larges baies vitrées, d'un stationnement privatif, d'une cave et garantit un confort absolu au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Une opportunité rare pour une vente d'appartement à ROANNE, élégante et personnalisable, où chaque détail est un privilège. Pour plus d'informations, contactez Aurélie BONNEFOND au 06 11 86 83 07. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Aurélie BONNEFOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

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Appartement

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Quartier Le Centre-Centre Ville

Roanne (42)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente un appartement à vendre à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé en plein cœur de la ville, dans un immeuble de caractère datant des années 1700 et soigneusement entretenu, cet appartement d'exception de 165 m² vous séduira par ses volumes généreux et son charme authentique. Dès l'entrée, vous serez impressionné par son magnifique parquet en bois et son beau carrelage, qui apportent une ambiance chaleureuse et élégante à chaque pièce. Vous profiterez d'un vaste séjour lumineux de 35 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante à rafraîchir, de trois grandes chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau. Ce bien rare offre également un garage privatif, un atout précieux en centre-ville, ainsi qu'un parking et une cave pratique de 15 m². Les points forts qui distinguent cet appartement à acheter à Roanne sont : - Emplacement privilégié en plein centre de Roanne - Immeuble ancien du XVIIe siècle, empreint de charme - Superbe parquet en bois en excellent état - 3 chambres + 1 bureau - Garage, parking et cave inclus Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'authenticité et d'espaces lumineux, à proximité des commerces, restaurants et commodités. N'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour davantage d'informations ou pour planifier une visite rapidement. Copropriété de 6 lots, dont 4 lots d'habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne.

Coup de cœur du secteur

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Roanne (42)

À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 96 m² est situé au 4ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 5 propriétaires. Avec ses 3 chambres, 2 balcons, et des poutres apparentes, il représente une belle opportunité pour votre achat appartement Roanne à un prix attractif. L'appartement, lumineux et traversant, offre de beaux volumes : - Une cuisine équipée indépendante ouvrant sur un balcon, - Un séjour spacieux agrémenté de poutres apparentes, - Trois chambres avec rangements, - Une salle de bain dotée d'une double vasque et de WC séparés, - Un cellier ainsi qu'une cave, - Un second balcon accessible depuis le séjour et une chambre. Un stationnement facile est disponible devant l'immeuble, ainsi qu'une possibilité de location d'un garage fermé au rez-de-chaussée. L'immeuble est sécurisé par interphone et raccordé à la fibre optique. L'emplacement est idéal : commerces, transports en commun à 1 min à pied, et le centre-ville à seulement 5 min. * Chauffage individuel au gaz, * Charges mensuelles : 67 € (eau froide + entretien), * Taxe foncière : 1 129 €, * Copropriété de 12 lots – aucune procédure en cours. Prix : 64 990 € – Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce de vente appartement Roanne vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DAMIEN BRIVET (EI), immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 64 990,00 € Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 804,00 € Informations sur les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr