Achat Appartement à Pouilly-sous-Charlieu (42) : 133 annonces

Prix au m² le plus bas

79 900 €

1 248 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Pouilly-sous-Charlieu (42)

Votre agence PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole sans charges composée de 2 appartements. Situé dans le centre de la commune de Pouilly-sous-Charlieu, proche de toutes les commodités du village. De plain-pied, vous découvrirez un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Huisseries en double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville. Terrasse de 15 m² avec place de parking. Prévoir rafraîchissement. Cet appartement peut convenir aussi bien pour un projet de résidence principale ou un projet d'investissement locatif. Belle opportunité, à voir rapidement ! Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157) est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 08 58 39 99. Votre agence PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : estimation, achat, vente, location, gestion. ( Cédric Carré ) Référence agence : 1888

Réf : 03-5210. EXCLUSIVITÉ. Appartement à acheter à Charlieu, situé au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement de type 2 de 49,2 m² en loi Carrez est très lumineux et exposé sud. Il comprend une chambre, une salle d'eau, un coin cuisine, un séjour et des wc séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les charges de copropriété sont très faibles. Classe énergie : C. Pour plus d'informations concernant la vente d'appartement à Charlieu, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence ORPI Pierre Perchey Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cet appartement d'environ 64 m² à Roanne dans le quartier du Mayollet. Cet appartement à rafraîchir se compose d'un séjour lumineux avec un accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce logement bénéficie d'une cave, d'un accès au jardin collectif avec un espace dédié pour les vélos, ainsi que d'une buanderie située sur le palier. Il dispose également d'un parking extérieur. Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble en copropriété, ce logement vous offre une belle opportunité d'aménagement. Les menuiseries sont en double vitrage bois, le chauffage est individuel et assuré par le gaz. Proche d'une école, des transports en commun et des commerces de proximité, ce logement représente une belle opportunité pour un jeune couple ou un investisseur. Votre agence ORPI Pierre Perchey immobilier vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location (Roxane ABAD) Référence agence : 1890

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 à rénover de 60 m², il est situé au 3° étage avec ascenseur de la résidence Le Jacques Coeur à proximité des transports et à 5 min des commodités et du centre ville de Roanne. Vous découvrirez en entrant un hall d'entrée avec rangements s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier sur le palier vient compléter le logement. Copropriété sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie de la vue sur le parc, facilité de stationnement. Belle opportunité, à voir rapidement ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. (Rachel BOULARD) Référence agence : 1901

À la recherche d'un appartement à acheter à Roanne ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement haussmannien familial de 235 m², situé au cœur de Roanne dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble de caractère construit en 1900, offrant de très beaux volumes. Avec de belles hauteurs sous plafond, des moulures, des cheminées et un parquet massif, chaque pièce reflète le charme de l'ancien tout en étant parfaitement adapté à la vie familiale. L'entrée donne sur un grand hall qui distribue harmonieusement les différents espaces. Côté réception, vous découvrirez un salon lumineux de 35 m² qui communique avec une salle à manger de 28 m², le tout s'ouvrant sur un balcon filant exposé plein ouest pour un ensoleillement toute la journée. Au centre de l’appartement, la cuisine intime et chaleureuse est accompagnée d'une buanderie attenante. Les trois chambres, allant de 17 à 23 m², donnent toutes sur un jardin intérieur, offrant un calme rare en centre-ville, idéal pour un véritable espace nuit séparé des pièces de vie. Cette disposition typiquement haussmannienne permet de bien distinguer les espaces de vie et de repos. Profitez d'une vue dégagée sur ce jardin intérieur arboré, dans un environnement calme et verdoyant, loin de l'agitation. Cette vente appartement Roanne représente une superbe opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible en plein centre-ville.

Riorges, proche des commodités, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet lumineux T2 Bis avec une très belle vue et sans vis à vis avec garage fermé ! Il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec balcon, un salon-séjour de 25 m² avec un balcon exposé sud ouest, une chambre, et une salle d'eau récente avec douche italienne. Menuiseries PVC et volets roulants électriques. Copropriété : 316 lots dont 84 habitations, charges annuelles: 2220 euros (ascenseur, chauffage, eau et copropriété), sans procédure en cours. DPE : D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 790 euros à 1110 euros indexées aux années 2021.2022.2023 Prix : 85 500 euros honoraires charge acquéreur de 5500 euros inclus soit 80000 euros net vendeur ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430433 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 316 lots - dont 84 lots habitation. Charges annuelles : 2220 euros. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Michèle Girard vous propose à la vente un appartement Roanne à vendre, idéalement situé sur la commune de Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce studio de 24 m² se trouve à proximité du centre-ville et de la gare de Roanne. Il dispose d'une petite terrasse extérieure de 20 m², d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, ainsi que d'un WC et d'une salle d'eau. Equipé de fenêtres et volets en PVC, d'une porte d'entrée en aluminium, cet appartement est un excellent choix pour un investissement, pouvant être loué pour 380 euros par mois, meublé. Le prix de ce bien est fixé à 29 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou renseignement concernant cet achat appartement Roanne, n'hésitez pas à contacter Michèle Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. À noter, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Copropriété de 3 lots dont 3 habités. Mandat référence : 423196.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, sur la commune de Roanne, cet appartement deux pièces d'environ 23 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien, entièrement à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial, M. Alain Aubret, au 06 89 30 57 76, ou votre interlocuteur habituel. Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre Agence CHALTON DUBANCHET vous propose ce duplex d'exception d'environ 195 m², idéalement situé au coeur du centre historique de Charlieu, au sein d'une copropriété confidentielle. Entièrement rénové, cet appartement de caractère offre une parfaite harmonie entre authenticité patrimoniale et art de vivre contemporain. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité naturelle confèrent à l'ensemble une atmosphère rare et raffinée. Organisation des espaces : Premier niveau La réception s'articule autour d'un vaste salon / séjour, propice aux moments de convivialité, ouvert sur une cuisine contemporaine aux lignes épurées. Un toilette indépendant vient compléter ce niveau. Second niveau L'étage est dédié à l'espace nuit et au calme. Il accueille quatre chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième, ainsi qu'une salle d'eau. Une élégante salle de lecture, baignée de lumière, offre un espace privilégié propice à la détente. Un second toilette indépendant est également présent à ce niveau. Prestations complémentaires : Chauffage individuel au gaz Grenier offrant un espace de rangement discret et fonctionnel Les points forts : Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et services Volumes exceptionnels pour un appartement en centre-ville Bien rare et confidentiel Un bien singulier, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie d'exception, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Veuillez contacter Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56 Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Mikael MASTRONICOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À vendre, à proximité du centre-ville de Roanne, un loft d'environ 220 m² habitables. Ce bien exceptionnel dispose d'une très grande pièce à vivre avec cuisine équipée, de 3 suites parentales, d'un garage pour 2 voitures et d'une piscine. Ce loft à acheter à Roanne est idéal pour ceux qui recherchent un espace spacieux et confortable dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. DPE : D, GES : B. Cette annonce, référence 316541, est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE MERLE-MORILLON (EI), immatriculée au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 51759663100021. Prix du bien : 420 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/07/2024. Score DPE : 231 kWhEP/m²/an, Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2990,00 € et 4140,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce bel appartement T3 à vendre à Roanne, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes, proposé exclusivement par BSK Philippe JACOB. D'une superficie de 64 m², cet appartement en partie rénové dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking dans une résidence arborée et sécurisée. Situé au 2ème étage sans ascenseur, il offre un cadre de vie calme, en retrait de la route. Traversant, il comprend un salon avec accès à un balcon exposé sud-ouest, une cuisine indépendante, deux chambres de 12 m², une salle d'eau récente et un WC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, inclus dans les charges, tandis que l'électricité et les menuiseries ont été récemment modernisées. Idéal pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Roanne. Ce bien est proposé au prix de 65 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et comprend 61 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 000,00 €. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 17/07/2025, avec un score DPE de 160 kWhEP/m²/an et un score GES de 34 kgepCO2/m²/an. Profitez de cette opportunité d'appartement à acheter Roanne. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

766 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 64 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Pouilly-sous-Charlieu (42)

Exclusivité à Thizy-les-Bourgs, Rhône (69), région Rhône-Alpes. Idéal pour un investisseur, cet appartement T2 de 64 m² loi Carrez est en vente. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur PMR, il se trouve en plein centre-bourg, à environ 1 heure de Lyon et à seulement 10 minutes de la gare d'Amplepuis (69550, ligne LYON-ROANNE). L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Une cave à usage privatif complète ce bien. Entièrement rénové et aux normes depuis 2018, il ne nécessite aucun travaux. Cet appartement à acheter à Thizy-les-Bourgs convient parfaitement pour un investissement locatif ou un premier achat, avec un locataire sérieux en place, générant un loyer mensuel de 355,44 euros et 30 euros de provisions sur charges, soit un rapport locatif annuel de 4265,28 euros. La taxe foncière est de 431 euros, avec une rentabilité brute de 8.7 %. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Ce bien est sous garantie 12 mois Protec+. Il est également possible d'acquérir un autre appartement déjà loué dans la même copropriété. La copropriété se compose de 5 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1020,40 euros, dont environ 644,57 euros récupérables. Le DPE est de catégorie C et le GES également de catégorie C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 650 et 910 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Le prix demandé est de 49 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Thizy-les-Bourgs, contactez Karine GARAYT au 0672743646 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Karine GARAYT, agent commercial, immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 819 403 817, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP - Assurance responsabilité civile professionnelle incluse.

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Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cet appartement à acheter à Roanne, situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 76 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété calme de seulement 7 lots, offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée desservant trois chambres, chacune dotée de placards intégrés, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour lumineux qui constitue un bel espace de vie. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'appartement selon vos goûts et de valoriser son potentiel. Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Avec de faibles charges de copropriété, cet appartement à vendre à Roanne offre de belles perspectives. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 77 66 44 16. **Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 7 lots.

Meilleur rendement locatif

148 700 €

2 909 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,12 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Pouilly-sous-Charlieu (42)

0JULIANNA MBOKO - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.96 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Roanne – 4 pièces neuf 80 m² avec terrasse et parking – Livraison 2026 Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 77 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

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NOUVELLE RÉSIDENCE !ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% !OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*.DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé.Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce.À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles à pied ou à vélo. Une qualité de vie exceptionnelle, entre ville, nature et mobilité.*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr

Roanne – 3 pièces neuf 65 m² avec terrasse et parking – Livraison 2027 Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 11 € m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

4 pièces neuf a Roanne - 83.33 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2026 - Architecture contemporaine Situé Le 24 Carnot, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 83.33 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Roanne – 4 pièces neuf 80 m² avec terrasse et parking – Livraison 2028 Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 74 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

Bien le moins consommateur d'énergie

480 000 €

3 983 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 120,5 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Pouilly-sous-Charlieu (42)

À Roanne, Loire (42) - Appartement à vendre au cœur de la région Rhône-Alpes. Découvrez ce superbe duplex de 120,5 m2 habitables répartis sur 2 niveaux, offrant une luminosité exceptionnelle en toute saison. Profitez de 199,7 m2 de terrasses aménagées, incluant un Jacuzzi et des espaces végétalisés, le tout dans un cadre entièrement sécurisé à seulement 5 minutes du centre-ville de Roanne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 34 m2 avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte sur mesure de 12 m2 donnant sur une terrasse ombragée. Ce niveau comprend également une buanderie et un WC. À l'étage, l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau, offrant une vue dégagée sur la côte roannaise sans vis-à-vis. Une salle d'eau supplémentaire complète cet étage. L'ensemble de cet appartement à acheter à Roanne est doté de nombreux rangements sur mesure, d'un sol chauffant rafraîchissant, d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Une cheminée vous permettra de passer d'agréables moments en hiver. Les fenêtres sont en double vitrage dernière génération avec BSO et volets roulants. En parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Il existe également la possibilité d'acheter un garage de 50 m2 en supplément. Mandat numéro 20201364 - Honoraires à la charge du vendeur - Prix : 480 000 EUR FAI. Pour plus d'informations sur l'état des risques et pollutions, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour organiser une visite : Virginie GILLES au 07 72 44 64 28. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

NOUVELLE RÉSIDENCE !ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% !OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*.DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé.Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce.À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles à pied ou à vélo. Une qualité de vie exceptionnelle, entre ville, nature et mobilité.*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr

Opportunité à saisir pour un achat appartement Roanne ! Découvrez ce spacieux appartement à vendre, situé au 24 Carnot à Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce bien de 4 pièces, d'une superficie de 83,07 m², est prévu pour livraison au T4 2026. Niché au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, cet appartement a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. Son agencement intérieur réfléchi permet une circulation agréable et des espaces équilibrés, comprenant une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte qui favorise les échanges conviviaux. Le logement dispose également de trois chambres et de deux salles de bain.Les finitions ont été sélectionnées avec soin pour garantir durabilité et bien-être, avec des matériaux de qualité et une optimisation de la lumière naturelle. Bien que le bien ne dispose pas d'un espace extérieur, un parking est inclus.La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et des grands axes routiers, tout en préservant un cadre paisible, parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.Ce bien répond aux normes environnementales RE2020, avec un bâtiment de basse consommation noté DPE A/B, vous assurant un meilleur contrôle de vos dépenses énergétiques et un confort thermique optimal toute l'année. Les frais de notaire étant réduits, cela représente un avantage non négligeable pour une acquisition dans le cadre d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial. Plans, informations supplémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.Contactez-moi, Johana, au 06 27 67 13 22, disponible 7 jours sur 7 pour toute question.

APPARTEMENT À VENDRE T4 À RIORGES, LOIRE (42), RHÔNE-ALPESAu calme, au fond d'une impasse, à proximité des commerces et de toutes les commodités, cet appartement à vendre à Riorges est situé à seulement 5 minutes de la place Victor Hugo et du parc Beaulieu. Ce bel appartement T4 de 73 m², entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.Occupant le 4ème et dernier étage, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placards muraux, qui mène d'un côté à une cuisine équipée ouvrant sur un grand balcon offrant une vue imprenable sur la ville de Roanne, et de l'autre côté, à un séjour double également accessible à un grand balcon avec vue sur Riorges, parfait pour déjeuner en plein air sans vis-à-vis. La partie nuit comprend 2 belles chambres de 11 m², un WC indépendant et une salle d'eau entièrement rénovée avec grande douche et sèche-serviette électrique. De nombreux placards ajoutent du rangement dans l'entrée et le couloir.Cet appartement est idéal pour les primo-accédants à la recherche d'un cocon sans travaux. Les atouts : toutes les ouvertures sont des portes-fenêtres en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz, garage fermé privatif, place de parking et cave. L'appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à vous installer.Le bien est soumis à la copropriété. Un projet de travaux d'isolation est en prévision, mais non encore voté. Les charges de copropriété s'élèvent à 255 euros par mois (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, communs et provisions pour travaux) et la taxe foncière est de 1115 euros. Le DPE est classé E.Le prix est fixé à 99 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Mandat N° EV6521Dossier N° EV6521LUR« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr »Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes, Ludivine ROCHE, 06.74.49.01.33, Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne.

Votre agence CHALTONDUBANCHET vous propose un appartement à acheter LE COTEAU dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien de 136 m², entièrement rénové, allie confort, espace et luminosité, et est idéalement situé en plein coeur de l'hyper centre du Coteau. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec accès à une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. L'appartement comprend 2 chambres, une mezzanine, une cuisine équipée neuve, une buanderie, une salle de bain moderne et de nombreux rangements. Une cave voutée complète ce bien, ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif et sécurisé. Vous bénéficierez de tous les avantages de la vie en centre-ville : commerces, transports et écoles à proximité immédiate. Copropriété de 6 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1034 euros.

Coup de cœur du secteur

53 900 €

1 748 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,83 m²
• 

À 13km de Pouilly-sous-Charlieu (42)

En EXCLUSIVITE , votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à Roanne, Place des Promenades, au sein de la résidence Beaulieu, une copropriété de grand standing bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les jardins du Musée. Situé au 4? étage avec ascenseur, cet appartement T1 de 30,83 m² se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur), ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Les charges comprennent : l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, les charges de copropriété ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Idéal pour investisseur ( logement étudiant , airbnb etc ...) Pour les visites contacter Nicolas CROCI au 06.59.59.25.81 ou votre agent habituel Nicolas CROCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de type T2, idéalement situé à proximité du centre-ville de Roanne, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. Situé au deuxième étage, ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un spacieux salon-séjour offrant la possibilité de créer une seconde chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement dispose également de deux balcons, d'un garage et d'une cave. Rafraîchissement à prévoir permettant de personnaliser le logement selon vos goûts. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des écoles, de l'université et de toutes les commodités. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agent référent ou notre agent commercial en charge de la commercialisation : Léa ROZIER 06 24 15 51 92. Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 774.24 euros. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique appartement situé dans un immeuble de 2026, au dernier étage avec une très belle terrasse de 61 m² en plein coeur du centre ville de Roanne dans l'ensemble Foch Sully. Cet appartement bénéficiant de prestations haut de gamme vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son emplacement et son espace extérieur. Situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine sécurisée avec visiophone et ascenseur. Ce superbe logement vous offre 104 m². Vous découvrirez une élégante entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie, sublimée par de larges ouvertures, ainsi qu'une cuisine équipée en cours d'installation, pensée pour allier design et fonctionnalité. L'espace nuit vous offre, trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau contemporaine et une buanderie indépendante. Un grand garage motorisé (norme PMR) avec borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter ce logement. Une adresse d'exception, alliant confort moderne, emplacement central et qualité de vie. Très rare au coeur de Roanne, à voir rapidement ! Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157) est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 08 58 39 99. Votre agence PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : estimation, achat, vente, location, gestion. ( Cédric Carré ) Référence agence : 1920