Achat Loft à Roanne (42) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

79 000 €

527 €/m²

Loft

• 1 pièce
• 150 m²

Roanne (42)

À vendre à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, un plateau de 150 m² situé à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Cet espace nu offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un grand loft ou un dépôt professionnel. C'est une opportunité idéale pour les bricoleurs et investisseurs à la recherche d'un loft à acheter à Roanne, leur permettant de le rénover selon leurs envies et besoins. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser l'espace de vos rêves ! Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf.913417

À vendre, à proximité du centre-ville de Roanne, un loft d'environ 220 m² habitables. Ce bien exceptionnel dispose d'une très grande pièce à vivre avec cuisine équipée, de 3 suites parentales, d'un garage pour 2 voitures et d'une piscine. Ce loft à acheter à Roanne est idéal pour ceux qui recherchent un espace spacieux et confortable dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. DPE : D, GES : B. Cette annonce, référence 316541, est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE MERLE-MORILLON (EI), immatriculée au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 51759663100021. Prix du bien : 420 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/07/2024. Score DPE : 231 kWhEP/m²/an, Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2990,00 € et 4140,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

155 250 €

776 €/m²

Loft

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres

Roanne (42)

À Roanne, dans la Loire (42), Rhône-Alpes, découvrez ce loft à acheter. Situé au 2ème étage d'une résidence entièrement rénovée haut de gamme avec accès sécurisé et ascenseur, cet espace à aménager selon vos envies se trouve à proximité du centre-ville et de la gare, dans une rue calme. Le loft est hors d'eau, hors d'air, et bénéficie de huisseries neuves, ainsi qu'une loggia de 11 m² avec baies vitrées entièrement terminée. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage spacieux de 50 m², pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Pour toute information supplémentaire concernant cette vente loft à Roanne, contactez-moi au 07 72 44 64 28 (Virginie GILLES). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. DPE non concerné. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente en exclusivité un magnifique loft à vendre à Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce superbe loft, entièrement rénové, provient de la transformation d'une ancienne usine textile en un espace de vie moderne et conçu en 2019. D'une surface de 188 m² et accompagné d'un terrain de 120 m², il vous séduira par ses volumes spectaculaires et ses prestations contemporaines. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 84 m², composé d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour baigné de lumière. Cet agencement crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir vos proches. Le loft se répartit sur deux niveaux et comprend trois chambres, offrant ainsi confort et intimité. Vous trouverez également deux salles d’eau modernes, adaptées à la vie familiale ou à l’accueil d’invités. En annexe, un impressionnant sous-sol de 122 m² sert de garage et de dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer des espaces de rangement. Ce bien rare cumule le charme de son passé industriel et le confort d'une habitation moderne, sans nécessité de travaux. Les amateurs d'architecture contemporaine et d'espaces ouverts trouveront ici un lieu de vie atypique, prêt à emménager. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agence au 04 77 60 44 16.

EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX : Ce loft à vendre à Roanne, dans le département de la Loire au sein de la région Rhône-Alpes, a été rénové il y a environ quinze ans et se situe en hyper centre-ville, à proximité des écoles, des commerces et de l’Église Saint Etienne. Vous serez également à seulement 5 minutes de la gare et de l’hôpital, ce qui fait de cet emplacement un véritable atout. Ce bien, à l’abri des regards et de l’agitation urbaine, offre tous les avantages de la vie citadine tout en préservant une certaine tranquillité. Derrière un grand portail, vous découvrirez une cour sans vis-à-vis idéale pour le stationnement. Vous pourrez également envisager l’installation d’un carport ou d’une tonnelle. De plus, un petit abri de jardin est présent pour le stockage ou pour fleurir et jardiner selon vos envies. À l’intérieur, après avoir franchi l’entrée séparée par un sas comprenant un cellier, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 100 m2, baignée de lumière grâce à une toiture de type shed équipée de triple vitrage et à une double orientation qui donne sur le patio central et le jardin. Récemment, des panneaux photovoltaïques ont été installés pour réduire la consommation d'énergie. Le patio, dont le sol est revêtu de bois, dispose d'une piscine idéale pour se rafraîchir en été. La pièce principale est dotée d’une cuisine professionnelle ouverte sur le salon/salle à manger, avec un îlot pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Cette cuisine haut de gamme satisfera aussi bien les cuisiniers amateurs que les chefs expérimentés grâce à ses nombreuses fonctionnalités. Un poêle à bois complète ce bel espace, offrant un chauffage supplémentaire en plus de la pompe à chaleur. Plus loin, un couloir lumineux vous emmène vers les différentes pièces du rez-de-chaussée : un bureau ou espace de détente, une buanderie, un WC, et un dressing indépendant attenant à la chambre parentale, qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine via une grande baie vitrée. La suite principale est équipée d'une baignoire balnéo, de doubles vasques et d'une douche à l'italienne. L’étage, accessible par le couloir longeant le patio via deux escaliers, comprend une chambre indépendante avec salle de bain et WC, ainsi que trois autres chambres, une salle de douche et un WC séparé. Les finitions sont soignées et d'une qualité supérieure, avec une pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation, des volets roulants électriques, une toiture en verre auto-nettoyant et des panneaux photovoltaïques. D’autres commodités incluent un abri de jardin, un portail électrique et un éclairage extérieur.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 890 € et 2 640 € (année de référence 2021). Le DPE sera actualisé après l'installation des panneaux photovoltaïques.Réf. BLE3769 RSAC de Roanne 878 012 525Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site de Géorisques : georisques.gouv.fr

À Roanne, dans une rue paisible du centre-ville, à l'abri des regards, à moins de 3 heures de Genève et 1 heure de Saint-Étienne et Lyon Ouest, ce loft à acheter à Roanne constitue un bien de prestige unique avec un espace élégant et spacieux. Ce loft de 396 m² environ, aux prestations haut de gamme, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort. Enveloppé autour de deux patios arborés remplis de charme, vous découvrirez une vaste pièce à vivre comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec sa cave à vin, attenante à une buanderie et un cellier, ainsi qu'une grande salle à manger, un vaste salon et un espace détente. Réparties de part et d’autre des patios, trois belles chambres avec salle de douche, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau et des toilettes viennent compléter le tout. Pour des moments de relaxation toute l’année, une piscine intérieure, agrémentée d’un jacuzzi et d’une salle de sport, s’ouvre sur le jardin. Une mezzanine, accessible par un escalier métallique, pourra être aménagée selon vos besoins. De plus, un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec portail électrique, un local technique et un espace de rangement viennent parfaire ce loft à vendre à Roanne, une offre rare sur le marché de la Loire et de la région Rhône-Alpes. IMPORTANT : Le bien est actuellement en cours de travaux pour l’installation de panneaux photovoltaïques, permettant une réduction estimée de près de 50 % de la consommation d’énergie. Une réelle opportunité pour un logement plus économique et respectueux de l’environnement. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2720 à 3740 € (année de référence 2021) avant travaux. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix à charge vendeur. Réf. BLE 3760 RSAC de Roanne 878 012 525. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr

À ROANNE, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez ce loft exceptionnel à vendre, idéalement situé à proximité de la gare et de toutes les commodités. Ce bien rare offre 400 m² de surfaces habitables, organisés autour d'un magnifique patio arboré avec terrasse, véritable cœur de ce loft. L'entrée discrète garantit une tranquillité appréciable. À l'intérieur, un espace de réception spacieux de plus de 150 m² vous attend, comprenant une salle à manger conviviale, une cuisine ouverte de type industrielle semi-professionnelle parfaitement équipée, ainsi qu'un salon idéal pour recevoir vos invités. Vous trouverez également un espace bibliothèque et une salle de musique pour des ambiances personnalisées. Pour votre bien-être, profitez d'une somptueuse piscine intérieure accompagnée d'un jacuzzi, le tout baigné de lumière grâce aux ouvertures sur le patio. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, dont une suite parentale avec dressing. Un bureau au style japonisant et un grand garage capable d'accueillir jusqu'à 4 véhicules viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de loft à ROANNE, alliant confort, prestige et fonctionnalités haut de gamme. Contactez Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07.