Achat Loft en Rhône-Alpes : 63 annonces

Superbe loft T4 de 142 m² au sol (121/122 m² Loi Carrez), un bien rare à Saint-Chamond, Loire (42), Rhône-Alpes ! Homki vous invite à découvrir ce loft atypique, chaleureux et contemporain, situé dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité de la Place de la Valette. Idéal pour ceux en quête de luminosité, d'espace et de caractère, cet achat loft Saint-Chamond saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la vaste pièce de vie dotée d'une hauteur sous plafond remarquable, offrant clarté et sensation d'espace. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble. À ce niveau, vous trouverez également : - Une salle de bains avec WC, - Une buanderie discrète et pratique, - Deux chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou activité professionnelle. À l'étage supérieur, le second niveau intimiste et modulable comprend : - Une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau et des WC séparés. - Une mezzanine attenante, parfaite pour un bureau ou un petit salon cosy. Ce loft Saint-Chamond à vendre propose également une agréable terrasse tropézienne, idéale pour savourer votre café au soleil ou profiter d'un dîner estivale. Caractéristiques et prestations : - Surface totale au sol : 160 m², - Copropriété de seulement 6 logements, syndic bénévole, - 2 garages disponibles en sus, - Chauffage : radiateurs électriques et poêle à granulés, - Eau chaude : ballon électrique à accumulation. Emplacement recherché : Situé rue du Lycée, ce loft à acheter Saint-Chamond bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports, au sein d'une résidence conviviale et sécurisée. Informations financières : La taxe foncière est de 1700€ et les charges s'élèvent à 25€ par mois. Je suis Aurélien Clot, agent commercial et je serais ravi de vous faire découvrir cette opportunité unique !

À DÉCOUVRIR CHEZ RE/MAX GRAVITY : Loft à vendre à Annemasse – 148 m² (135 m² Carrez). Situé au cœur d’Annemasse, ce loft d’exception séduit par son design contemporain et ses volumes généreux. Dès l’entrée, la luminosité est omniprésente grâce à de larges ouvertures, mettant en valeur une pièce de vie de 80 m². La cuisine moderne entièrement équipée s’ouvre sur un séjour spacieux, créant une ambiance conviviale, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un dressing et d’une salle de bains familiale avec douche, baignoire et WC. Un espace semi-ouvert avec bureau et jacuzzi vient compléter ce bien, offrant un espace bien-être qui peut être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Une buanderie renforce les atouts fonctionnels de ce logement. À l’extérieur, une petite terrasse privative prolonge agréablement l’espace de vie, parfaite pour vos moments de détente. Un garage, deux places de stationnement extérieures et une cave complètent cet ensemble. Les points forts : Pompe à chaleur réversible, aspiration centralisée, petite copropriété de seulement 2 lots et faibles charges d'environ 350 € par an. Idéalement localisé, vous bénéficierez d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts. Le tram Parc Montessuit est accessible en seulement 12 minutes à pied. Ce loft à acheter à Annemasse est une véritable opportunité, offrant un cadre de vie urbain, pratique et parfaitement adapté à une vie frontalière. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi au 06.58.60.05.20 ou par email à lou-ann.pellier@remax.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lou-Ann PELLIER (EI), agent commercial immatriculé au RSAC d’Annecy sous le numéro 932 935 562. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 350 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez ce loft à acheter. Situé au 33 route de la Roche, la Maison Laroche, un bâtiment du XIXème siècle réhabilité avec soin, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de Lyon. Le lot n°2, au premier étage, se présente sous la forme d'un plateau brut à aménager d'une superficie utile de 113,46 m², agrémenté d'un balcon de 9 m². Ce loft à vendre dispose de volumes généreux, d'une hauteur sous plafond d'environ 2,60 m, de revêtements de sol en parquet et carrelage, et d'une configuration permettant un aménagement personnalisé. Les installations (eau, évacuations, électricité, fibre) sont prêtes à être raccordées. Le plateau peut également convenir à un usage professionnel discret, tel que bureaux ou cabinet médical, sous réserve des autorisations nécessaires. Concernant les équipements techniques, on trouve des plafonds acoustiques isolés, des menuiseries à double vitrage, des compteurs individuels et une préparation pour un système de chauffage individuel par climatisation réversible. Un projet d'aménagement intérieur peut être proposé en option pour 95 000 € TTC, portant le prix total du bien aménagé à 330 000 € FAI. De plus, deux places de stationnement extérieures et un jardin sont disponibles moyennant un supplément de 20 000 € TTC.Le prix du plateau brut est de 245 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec des charges prévisionnelles faibles. N'attendez plus pour vous renseigner sur cette vente loft à Poleymieux-au-Mont-d'Or et découvrir le potentiel de ce bien. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un loft à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, au sein de la région Rhône-Alpes. Niché au cœur des Monts d'Or, ce bien est apprécié pour son cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de Lyon. Au 33 route de la Roche, la Maison Laroche est un édifice du XIXème siècle ayant subi une réhabilitation de qualité. Le lot n°3, situé au 2ᵉ étage, est issu d'un plateau brut à aménager d'une superficie utile de 114,47 m². Ce loft POLEYMIEUX AU MONT D'OR à vendre offre d'importants volumes, avec une hauteur sous plafond d'environ 2,50 m, et une distribution bien pensée pour un aménagement personnalisé. De plus, certaines pièces permettent de profiter d'une vue dégagée sur le vallon, ce qui garantit luminosité et agréable cadre de vie. Les raccordements (eau, évacuations, électricité, fibre) sont prêts à être installés. Ce plateau peut également convenir à un usage professionnel discret, comme des bureaux ou un cabinet médical, sous réserve d'acceptation des autorités compétentes. Les équipements techniques inclus sont des plafonds acoustiques isolés, des menuiseries en double vitrage, des compteurs individuels et une préparation pour un système de chauffage individuel par climatisation réversible. Un projet d'aménagement intérieur peut être proposé pour un coût additionnel de 95 000 € TTC, portant le prix total du bien aménagé à 330 000 € FAI. En option, deux places de stationnement extérieures et un jardin sont disponibles pour 20 000 € TTC. Le prix du plateau est fixé à 245 000 € FAI. Ce bien est soumis au statut de la copropriété qui sera prochainement créée, avec des charges prévisionnelles faibles. DPE non soumis (plateau à aménager). Les informations et visuels fournis sont à titre indicatif et non contractuels. Contactez-nous pour explorer le potentiel de ce bien et discuter de votre projet. Nombre total de lots dans la copropriété : 4, avec un montant moyen annuel des charges prévisionnelles de 400 €, soit 33 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.947926.

Offrez-vous un cadre de vie d'exception avec ce loft unique à GRIGNY-SUR-RHONE, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cet appartement loft à vendre développe 350 m² de surface totale, dont 240 m² habitables, avec des espaces modulables à fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de réception d'environ 80 m², illustrant le standing de cet espace. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et les larges ouvertures inondent le lieu de lumière naturelle, créant une atmosphère élégante et contemporaine. Ce loft est idéal pour ceux qui recherchent un habitat atypique et raffiné. Le bien inclut également des caractéristiques rares : une remise d'environ 75 m², idéale pour créer des espaces supplémentaires tels qu'une extension de l'habitation, un bureau ou un atelier, et un grenier aménageable de 33 m², offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Par sa conception, ce loft à acheter à GRIGNY-SUR-RHONE s'adapte à diverses options : - résidence principale de standing - appartement familial de grande envergure - bureau pour activité libérale - projet mixte habitation/professionnel À l'extérieur, vous découvrirez une cour paysagée avec un bassin décoratif, un espace privilégié à l'abri des regards, parfait pour prolonger les moments de détente. Deux stationnements privatifs complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat loft GRIGNY-SUR-RHONE, un bien recherché alliant prestige, volumes exceptionnels et potentiel dans un secteur très prisé. Pour toute question ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. VISITE VIRTUELLE ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. À bientôt sur notre belle commune, Jean-Christophe Bichaud, votre conseiller immobilier spécialiste du Sud Lyonnais. Nombre de lots dans la copropriété : 14. Montant moyen annuel des charges : 920€ soit 76€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** EN EXCLUSIVITÉ **Ce loft d'exception type new-yorkais, avec sa structure métallique apparente et ses grands volumes, est idéal pour un achat loft à Saint Etienne.Situé à Saint-Etienne dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette ville dynamique de 150 000 habitants est à seulement 45 minutes de Lyon par autoroute.Niché rue Désiré Claude, cet emplacement est à proximité des quartiers animés de la Fac Tréfilerie et de Centre 2. Le tramway est accessible à seulement 150 mètres, tandis que l'accès à l'autoroute se fait en cinq minutes et la gare SNCF de Bellevue est à dix minutes. Le centre-ville est à 10 minutes à pied et le centre commercial est à 300 mètres, avec tous les commerces à proximité. Les établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) se trouvent à moins de 5 minutes à pied.Au sein d'une petite copropriété de 12 lots, cet immeuble se situe au calme, sur cour, au premier étage sans ascenseur. Ce loft en duplex offre une superficie d'environ 164 m², incluant 4 chambres et 1 bureau, ainsi qu'une cuisine avec cellier/buanderie. Vous disposerez de 2 salles de bains et 2 toilettes.**AU 1ER ÉTAGE - environ 100 m² - 4m30 sous plafond :** Une grande pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager haut de gamme) et espace salon. Un placard d'entrée est également présent. Le cellier-buanderie est attenant à la cuisine, et une chambre d’environ 13 m² fait office de salon TV. La salle de douche, carrelée, comprend des toilettes.**AU 2ème ÉTAGE - environ 65 m² en mezzanine :** Vous trouverez 3 chambres de 10 à 12 m², un bureau avec un grand placard coulissant, des toilettes séparées, et une salle de bains.Les parquets en chêne massif, les menuiseries en double vitrage PVC, et les volets roulants électriques apportent confort et esthétique. L'appartement a été rénové il y a moins de 10 ans, avec une isolation complète, affichant un DPE de C/A. La fibre optique et le visiophone sont également disponibles.Le chauffage se fait via un poêle à granulés au premier niveau (grande pièce de vie et volumes), avec une consommation d’environ 900 kg/an pour moins de 300 €, et des radiateurs électriques à inertie programmables dans les chambres et salles de bains.Ce loft est vendu avec un grand garage fermé dans la cour, et une porte basculante motorisée. Il est possible d'installer votre propre borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une petite cave.De plus, vous pouvez acquérir ce loft avec un autre appartement de 100 m² à l'étage supérieur, doté d'une terrasse de 60 m², entièrement rénové et jamais habité, pour une surface totale de 265 m² et 7 chambres (actuellement reliés, la division sera effectuée par le vendeur en cas de vente séparée). La façade de moins de 6 ans, les toitures récentes et les parties communes neuves ajoutent à l'attrait de ce bien. Un reportage complet de plus de 60 photos est disponible sur mon site Internet. Pour voir ce loft à acheter à Saint Etienne, recherchez Julien Malterre Immobilier dans votre navigateur. Vous pouvez également consulter une visite virtuelle et une vidéo de l’annonce.Je vous demande de respecter la décision des propriétaires de travailler en exclusivité avec un agent professionnel, et de ne pas les contacter directement, que vous soyez particuliers ou professionnels de l’immobilier.Si vous souhaitez également vendre votre bien (appartement, loft, maison, immeuble, domaine, etc.), je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou l’achat aux meilleures conditions. Mon domaine d'action couvre la Loire, la Haute-Loire, le Rhône et au-delà, après étude préliminaire. Contactez-moi pour en discuter !Copropriété de 11 lots. Montant moyen annuel des charges prévisionnelles : 60 €, soit 5 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf.946976

421400 SAINT CHAMOND - LA VALETTE - TERRASSE - BEAUX VOLUMES - OPPORTUNITÉ RARE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Laurent PICOT vous proposent ce magnifique loft Saint-Chamond à vendre de type T4, s'étendant sur 160m2 au sol et 122m2 en loi Carrez. Situé dans le très prisé secteur de La Valette, plus précisément rue du lycée, cet espace se compose d'une vaste pièce à vivre de 56m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiaire d'une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC séparé et deux chambres, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un second salon vous attend, offrant un accès direct à une agréable terrasse Tropézienne de 25m2, exposée Est. La suite parentale avec mezzanine peut servir de bureau, accompagnée d'un WC séparé. Ce loft à acheter à Saint-Chamond est équipé de doubles vitrages, de volets roulants, et dispose d'un système de chauffage mixte via des radiateurs électriques et un poêle à granulés. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien constitue une opportunité rare dans la Loire, région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les risques auxquels ce bien est exposé sont détaillés sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Perché au dernier étage d'un immeuble moderne, ce loft exceptionnel de 38 m² à Lyon offre une vue panoramique sur les rives pittoresques de la Saône. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et sa généreuse hauteur sous plafond, ce bien marie avec élégance modernité et confort, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. L'agencement ingénieux de cet appartement de deux pièces optimise chaque mètre carré, intégrant une cuisine équipée dans l'espace de vie pour un quotidien simplifié. Dès l'entrée, l'ambiance conviviale et lumineuse séduira les amateurs de lieux uniques. Situé dans un quartier prisé, ce loft bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités urbaines, les transports en commun, ainsi que de magnifiques espaces verts tels que le Jardin d'Ypres et le Parc Chazière. La présence d'établissements scolaires et la proximité de la gare de Vaise en font un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels. Caractéristiques techniques : - Surface : 38 m² - Étage : 4e et dernier étage - Chauffage : Électrique - Eau chaude : Électrique - DPE : C - Taxe foncière : 631 € Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques, au zonage et aux servitudes applicables à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif pour renseigner les personnes intéressées ; ils ne sauraient remplacer les diagnostics, constats ou démarches administratives et juridiques qui peuvent être nécessaires avant toute décision (urbanisme, copropriété, historique des travaux, etc.). Pour toute précision, il est recommandé de procéder aux vérifications et expertises adaptées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé entre Annecy et Genève, ce loft de 300m2 est à vendre pour un achat Loft de luxe à Annecy. Il se trouve dans une petite copropriété, issue de la réhabilitation d’un ancien entrepôt, offrant des prestations exceptionnelles. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 110m², agrémentée d'une cheminée. Une terrasse sur le toit d'environ 90m², sans vis-à-vis, est dotée d'une cuisine d’été et d'une piscine chauffée. De plus, ce bien comprend un garage avec un atelier ainsi que deux places de stationnement extérieur. Découvrez cette opportunité rare dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Réf : 2374FP - Je vous propose un loft à acheter à Montélimar, situé à Montboucher Sur Jabron, aux portes de Montélimar, à quelques minutes du golf. Ce bien d'exception de 340 m², aménagé dans une bâtisse en pierre, vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour ceux en quête d'un espace unique. Avec un immense espace de vie de 200 m² baigné de lumière, la configuration ouverte et généreuse vous permet de personnaliser selon vos envies, tout en préservant un charme authentique grâce aux matériaux de qualité. Cet appartement comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité pour tous. Parmi ces chambres, une somptueuse suite parentale de 28 m² se distingue avec sa salle d'eau de 9 m² et un accès direct à un espace extérieur privé, parfait pour profiter du plein air. Pour toute information ou pour organiser une visite de ce loft Montélimar à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665405791. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2080€ ~ 2870€ - Frédéric PERRIER - Agent commercial - EI - RSAC 334 104 049 / Thonon Les Bains, dans le département Drôme, région Rhône-Alpes.

Découvrez ce loft atypique en vente à Meythet, en Haute-Savoie, dans une zone artisanale aux portes d'Annecy. Avec une superficie habitable de 117 m² (plus de 140 m² au sol), ce bien lumineux offre un espace de vie modulable. Actuellement, il se compose de 3 chambres spacieuses, d'un vaste salon, d'une salle de bain, d'une buanderie, de 2 WC et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un grand extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Ce loft à acheter à Meythet inclut deux places de parking privées et aucune charge de copropriété, un véritable avantage. Sa situation idéale à proximité des commerces et des voies d'accès vous assure un quotidien pratique et bien connecté. Construit en 1991, ce bien dispose d'un fort potentiel pour ceux qui recherchent un espace personnalisé. Le nombre de lots dans la copropriété est de 3, et les charges annuelles s'élèvent à 0€, gérées par un syndic bénévole. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe d'ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Réf.945914

Sacha, un loft rare à Oullins, la commune voisine prisée de Lyon. Ici, vous profitez de l'énergie lyonnaise et du confort d'un cadre plus serein, à seulement 15 minutes de La Part Dieu ou de la place Bellecour. Sacha, c'est plus qu'un appartement. C'est un loft rare, des volumes, un espace où la lumière, le calme et la créativité cohabitent chaque jour. Un volume qui respire et qui fait respirer. Séjour cathédrale de + 90 m² avec cheminée et climatisation dans toutes les pièces Grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud, sans vis-à-vis Cuisine ouverte conviviale, pensée pour partager Bibliothèque XXL et buanderie séparée Un espace modulable selon vos envies : 3 suites privatives pour préserver l'intimité Mezzanine et Bureau pour plus de flexibilité Confort et modularité totale : vie de famille, télétravail ou lieu d'inspiration Un lieu pour les familles et les esprits libres Pour les familles : écoles internationales et vie de quartier à deux pas Pour les créatifs : volumes atypiques, lumière naturelle et atmosphère unique Pour les indépendants : un cadre idéal pour travailler autrement Lyon à portée de main Métro B à 3 min / Gare à 250 m / Bus à 1 min Restaurants, commerces, théâtre, médiathèque à proximité Garage disponible en option Pourquoi Sacha est unique ? Parce qu'il incarne cette frontière subtile entre maison et appartement, entre vie personnelle et professionnelle, entre ville et sérénité. Une visite suffit pour comprendre. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Sacha n'est pas qu'un bien immobilier : c'est un mode de vie! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)- Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Véronique CHANCRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 132 038 LYON

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente en exclusivité un magnifique loft à vendre à Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce superbe loft, entièrement rénové, provient de la transformation d'une ancienne usine textile en un espace de vie moderne et conçu en 2019. D'une surface de 188 m² et accompagné d'un terrain de 120 m², il vous séduira par ses volumes spectaculaires et ses prestations contemporaines. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 84 m², composé d'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-séjour baigné de lumière. Cet agencement crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour recevoir vos proches. Le loft se répartit sur deux niveaux et comprend trois chambres, offrant ainsi confort et intimité. Vous trouverez également deux salles d’eau modernes, adaptées à la vie familiale ou à l’accueil d’invités. En annexe, un impressionnant sous-sol de 122 m² sert de garage et de dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer des espaces de rangement. Ce bien rare cumule le charme de son passé industriel et le confort d'une habitation moderne, sans nécessité de travaux. Les amateurs d'architecture contemporaine et d'espaces ouverts trouveront ici un lieu de vie atypique, prêt à emménager. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant votre agence au 04 77 60 44 16.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez ce loft d'exception de 370 m2, dont 270 m2 habitables, alliant modernité et authenticité au cœur d'un bâtiment du XIXe siècle situé dans le centre ancien. Cette vente de loft à Montélimar comprend au rez-de-chaussée deux garages isolés et chauffés pour trois véhicules, ainsi qu'une grande buanderie. Vous profiterez également d'une piscine intérieure chauffée et sonorisée, équipée d'un système audio Bose intégré dans tout le loft. Au premier étage, quatre vastes chambres, avec une superbe suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau qui comprend une douche XXL de 7 m2, vous attendent. Une cinquième chambre peut être aménagée selon vos besoins. Au dernier niveau, une cuisine de 45 m2 avec coin repas ouvre sur un grand salon de 55 m2, complété par une terrasse tropézienne avec store électrique. Ce bien atypique, à acheter à Montélimar, se distingue par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son caractère unique. La possibilité d'aménager un ascenseur ou un monte-charge est également un atout. Référence 31726 Prix : 545 000 EUR. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

EN EXCLUSIVITÉDécouvrez une véritable pépite à Condrieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette demeure d'exception, sécurisée et située au bord de l'eau, vous offre un cadre de vie paisible, entouré de vignobles, à seulement 30 minutes de Lyon.Nous vous présentons un loft à vendre à Condrieu, un exceptionnel T3 de 135 m² en rez-de-jardin, qui dispose de trois entrées. Pour les passionnés d'art et de beaux volumes, cet ancien bâtiment de chasse a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et uniques, mettant en valeur le talent du grand artiste Pierre GANGLOFF. Chaque pièce présente un cachet inimitable.Idéalement situé à proximité du port de plaisance et du téléski nautique, vous pourrez profiter des activités de plein air tout en restant proche du centre-ville.Votre jardin, de 220 m² et piscinable, est déjà équipé d'un jacuzzi. Vous pourrez vous détendre au soleil ou sous l'ombre des arbres, bercé par le bruit de l'eau et le chant des oiseaux. Cet endroit rare à la vente vous promet quiétude et sérénité.En complément, le bien comprend un vaste garage ainsi que deux places de stationnement privatives avec accès direct et de plain-pied.Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC, agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

Fruit d'une belle reconversion d'ateliers artisanaux et d'une loge de gardien, ce bien atypique séduit d'emblée par ses volumes généreux et sa configuration originale, introuvable dans le neuf. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-cuisine de 48 m² baigné de lumière s'ouvre sur un patio privatif de 12 m², véritable havre de verdure à l'abri du vis-à-vis. Une grande buanderie vient compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert avec élégance une chambre, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes – une distribution pensée pour le confort du quotidien. En demi-niveau, avec accès direct depuis le patio, l'ancienne loge entièrement réaménagée constitue un studio indépendant et fonctionnel, idéal pour loger un jeune adulte ou recevoir de la famille. Il dispose de sa propre chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un balcon agrémenté de verdure. Le tout est complété par une cave et un garage, dont le bail est potentiellement reprenables. Un bien rare, alliant âme, praticité et situation privilégiée – à découvrir sans tarder. Référence agence : 548

iad France - Sandrine Dorier vous propose: Lyon 8, Avenue Paul Santy, proche de la place du marché Général André, poussez la porte de cette ancienne usine de LYON transformée en une petite copropriété avec une cour intérieure au calme. Amateur de bien atypique , laissez vous surprendre par ce magnifique LOFT d'architecte de 160M2 (170m2 au sol) mélange de bois, de poutres, d'acier, parquet chêne, au milieu de la pièce de vie trône la cheminée suspendue FOCUS. Pour les beaux jours, vous profiterez de la terrasse en bois de 42 m2 végétalisée exposée sud est sans vis à vis avec sa plancha . Au niveau 0, passez l'entrée et ses placards, vous entrez dans une grande pièce de vie de 56m2, un bureau, une cuisine semi séparée toute équipée donnant accès à la terrasse A l'étage, l'espace nuit, une suite parentale et son dressing attenant avec sa salle de douche, 2 grandes chambres séparées par une salle de bain sous verrière, une autre pièce à aménager selon les besoins (bureau, salle de sport, chambre d'appoint)Ce bien peut aussi convenir pour investisseurs et colocation ou co living Et le plus ? un garage privatif en sous sol Proche bus 25 Part Dieu et Tram T4/T5 et tous commerces Marché alimentaire 3 fois par semaine chauffage au sol au gaz, air conditionné réversible Contactez moi sans tarder pour programmer votre visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Dorier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

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Lyon 1er (69)

''Patrimoine & Élégance'' Au 5eme étage avec ascenseur dans un immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement au style Canut offre une magnifique pièce à vivre au charme ancien et aux volumes généreux. Cet Appartement de type T2 de 53,46m2 offre une belle et spacieuse pièce de vie avec parquet massif, une cuisine avec vue dégagée, une chambre en second séjour, une salle d'eau et WC séparés. Actuellement loué en bail non meublé, il s'inscrit dans une logique de constitution patrimoniale sereine : un actif tangible, ancré dans le tissu historique lyonnais, qui traverse le temps sans se déprécier. ''Il existe des biens que l'on n'achète pas seulement pour ce qu'ils rapportent, mais pour ce qu'ils représentent.'' Référence agence : 5578

** EN EXCLUSIVITÉ **À vendre : ensemble immobilier atypique de 265 m² habitables avec terrasse, jardin et 2 garages, idéal pour un achat loft SAINT ETIENNE.Situé à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, ce bien est niché au cœur de la Métropole (150 000 habitants), à seulement 45 minutes de Lyon par autoroute. Vous serez idéalement placé rue Désiré Claude, entre la Fac Tréfilerie et Centre 2, à 150 mètres du tramway, à 5 minutes des axes N88 et D201, et à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF de Bellevue. Profitez de la proximité immédiate de tous commerces, écoles, collèges et lycées.Dans cette petite copropriété de 12 lots, calme et sur cour, découvrez ce bien rare composé de deux appartements reliés par un escalier intérieur : un loft au style new-yorkais de 165 m² et un appartement contemporain neuf de 100 m² avec terrasse et jardin. L'ensemble totalise environ 265 m² habitables, incluant 7 chambres + bureau, 2 cuisines, 2 pièces de vie, 2 garages et plus de 60 m² d'espaces extérieurs.**VOLUMES ET CARACTÈRE**Au 1er étage, le loft séduira les amateurs d'espace avec ses 4,30 m de hauteur sous plafond et son vaste espace de vie d'environ 70 m², agrémenté d'une charpente métallique apparente, de parquets en chêne massif et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également un cellier/buanderie, une chambre ou un salon TV, une salle d'eau et des toilettes. En mezzanine, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain + douche et des toilettes séparées. Un bureau donnant accès à l'étage complète ce niveau.À l'étage supérieur (actuellement relié), l'appartement de 100 m² offre un spacieux séjour de 45 m² donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 60 m² exposés Ouest, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend trois chambres, une salle d'eau avec coin buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace annexe en cours de création (local de rangement).**PRESTATIONS ET CONFORT**Vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés : briques, ardoise, poutres métalliques et parquets massifs. Ce loft SAINT ETIENNE à vendre est doté de doubles vitrages PVC et d'une isolation complète (intérieure et extérieure selon niveaux). Le chauffage performant est assuré par un poêle à granulés au 1er niveau (environ 300 €/an) et des radiateurs à inertie programmables. L'électricité est aux normes et des prises RJ45, fibre optique et visiophone sont installés.Les garages fermés et motorisés dans la cour offrent la possibilité d'installer une borne de recharge électrique. La façade et les toits sont récents, et les parties communes ont été refaites à neuf.Cet ensemble rare et modulable offre de nombreuses possibilités : habitation familiale spacieuse sur 265 m², projet mixte avec espace professionnel ou re-division en deux logements distincts, chaque partie ayant accès par les communs.Profitez d'un bien alliant le charme du loft, le confort d'un appartement avec extérieur et l'avantage de deux garages privatifs, le tout dans un emplacement central et calme.Pour plus de détails, un reportage complet de plus de 60 photos est disponible sur mon site Internet, recherchez Julien Malterre Immobilier dans votre navigateur. Une visite virtuelle ainsi qu'une vidéo pour le loft sont accessibles sur cette annonce. N'hésitez pas à demander la même chose pour l'appartement avec terrasse.Vous envisagez de vendre votre bien ? Appartement, loft, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel/artisanal/industriel, usine, fonds de commerce : je suis à votre disposition pour vendre et acheter dans les meilleures conditions. Mon champ d'action couvre la Loire, la Haute-Loire, le Rhône, et au-delà selon étude préalable. Contactez-moi pour en discuter !Nombre de lots de la copropriété : 12. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€, soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf.926934

Découvrez ce splendide loft T4 climatisé à vendre à Craponne, au cœur du département Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien de plus de 116 m², accompagné d'une terrasse de 22 m², se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports (Gorge de Loup Métro D), cet emplacement assure un cadre de vie très agréable.À l'abri des regards, vous pourrez profiter du calme ambiant. En entrant, vous serez séduit par les volumes de la spacieuse pièce de vie ouverte sur la terrasse. Le loft comprend également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing de plus de 26 m², sans oublier une salle d'eau et une grande buanderie/cellier.Une fois totalement équipé et aménagé, ce loft à acheter à Craponne deviendra un véritable cocon pour toute votre famille. Deux places de parking couvertes au rez-de-chaussée sont indissociables de la vente (prévoir 20 000€ en sus).Parmi ses nombreux atouts, on note son état impeccable, ses volumes généreux, son emplacement privilégié, ses prestations de qualité, ainsi que son ambiance calme et ses faibles charges.Des questions ? Contactez-moi, je serai ravi de vous apporter toutes les données nécessaires !Service + Capifrance : dossier complet disponible sur demande. Il comprend un accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 10. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€, soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf.933414

Arolla Immobilier - Loft à acheter à Séez avec un fort potentiel au cœur des plus grands domaines skiables. Nous vous proposons une rare opportunité à la vente : un loft brut d'environ 110 m², situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble au centre de Séez, proche de toutes commodités et à quelques minutes de Bourg-Saint-Maurice et de sa gare TGV. Ce bien se trouve sur l'axe desservant les plus grands domaines skiables de la région. Ce superbe espace offre un potentiel exceptionnel pour un aménagement personnalisé. Vous serez charmé par sa magnifique charpente apparente, sa toiture neuve et ses menuiseries récemment remplacées. Les deux balcons exposés plein sud vous permettront de profiter de vues dégagées sur les montagnes environnantes. La belle hauteur sous toiture offre la possibilité de créer des mezzanines et d'optimiser l'espace. Grâce à son exposition idéale, le loft bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et authentique. Un bien à fort potentiel, parfait pour concevoir un appartement de caractère ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Laissez libre cours à votre imagination pour aménager cet espace unique selon vos envies. Une occasion rare dans le secteur de Savoie, à visiter sans tarder. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter. Arolla Immobilier, 49 Avenue de la Gare, 73700 Bourg-Saint-Maurice. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Stanislas Saint-Martin, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 157 €/m²

Loft

• 4 pièces
• 185 m²
• 3 chambres
• 

Lorette (42)

Découvrez ce loft d'exception à vendre à Lorette, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, qui allie les avantages d'une maison et d'un appartement. Cet espace de 205 m² au sol est un véritable havre de paix au style loft, avec des volumes impressionnants et des prestations haut de gamme. Vous serez charmé par le vaste espace de vie de plus de 90 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace repas convivial et un salon chaleureux donnant sur une terrasse de 160 m² avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée inclut également une cave à vins, un cellier, une buanderie et des toilettes, offrant un parfait équilibre entre fonctionnalité et élégance. À l'étage, l'espace nuit désigne trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing, ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace détente, qui peut facilement être transformée en quatrième chambre ou bureau. Deux salles d'eau fonctionnelles, des toilettes séparées, la climatisation intégrale, un garage et deux places de stationnement complètent cet ensemble rare. Ce loft à acheter à Lorette combine confort et charme de manière harmonieuse. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bien unique.

À ALLONZIER LA CAILLE, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet exceptionnel loft est à vendre ! Mélissa Morand et Capifrance vous présentent un bien unique, un parfait compromis entre maison et appartement, offrant des volumes généreux, une indépendance totale et des prestations haut de gamme. Rénovée avec des matériaux de très haute qualité, cette maison de village de 285 m2 séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Idéalement située sur l'axe Annecy-Geneve, à seulement 15 minutes d'Annecy et 20 minutes de Genève, elle est proche des axes autoroutiers, des commerces, du pôle médical, de l'école primaire et des transports (Bus 272). Ce loft ALLONZIER LA CAILLE à vendre se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée - Au 1er étage : une chambre, une salle de jeux ou de sport de 26 m2, un espace bien-être avec sauna, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie - Au 2ème étage : une vaste pièce de vie cathédrale, incluant un salon avec cheminée à l'éthanol, une salle à manger, et une cuisine américaine entièrement équipée, d'une superficie globale de 115 m2, complétée par 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains et un WC séparé - Au dernier étage : une terrasse sur le toit de 70 m2 exposée plein sud, dotée d'une piscine chauffée sans vis-à-vis, d'une cuisine d'été et d'un espace détente, parfaite pour profiter du soleil et des superbes vues sur les montagnes. Un véritable havre de paix, idéal pour des moments précieux en famille ou entre amis. Ce bien est complété par un garage double en longueur avec atelier, ainsi que 2 places de stationnement extérieur. Pas de charges de copropriété. Possibilité d'un garage supplémentaire en location. Ce loft à acheter ALLONZIER LA CAILLE est destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, d'émotion et de caractère. Ne manquez pas cette offre rare pour acquérir un bien idéalement situé à Allonzier la Caille ! Pour plus d renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À vendre, à proximité du centre-ville de Roanne, un loft d'environ 220 m² habitables. Ce bien exceptionnel dispose d'une très grande pièce à vivre avec cuisine équipée, de 3 suites parentales, d'un garage pour 2 voitures et d'une piscine. Ce loft à acheter à Roanne est idéal pour ceux qui recherchent un espace spacieux et confortable dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. DPE : D, GES : B. Cette annonce, référence 316541, est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, SYLVIE MERLE-MORILLON (EI), immatriculée au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 51759663100021. Prix du bien : 420 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 04/07/2024. Score DPE : 231 kWhEP/m²/an, Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2990,00 € et 4140,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur d'Annemasse, ce superbe loft de 148 m² (135 m² loi Carrez), entièrement pensé par un architecte, séduit par son design contemporain, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. L'espace de vie de 80 m², ouvert et baigné de lumière, réunit une cuisine moderne équipée et un séjour spacieux, offrant un cadre de vie à la fois élégant et convivial. Les pièces annexes se composent de deux chambres, d'un espace semi-ouvert avec bureau et jacuzzi (pouvant être transformé en troisième chambre), d'un dressing ainsi que d'une salle de bain familiale comprenant douche, baignoire et WC. Une petite terrasse privative, intimiste vient prolonger l'espace intérieur pour vos moments de détente. Un garage, deux places de stationnement extérieures et une cave complètent également ce bien. À deux pas des commerces, des transports et des espaces verts, ce loft offre un cadre de vie urbain, pratique et calme, parfaitement adapté à une vie frontalière. Prestations : - Pompe à chaleur réversible - Aspiration centralisée - Petite copropriété : 2 lots (faibles charges) Localisation : - Tram Parc Montessuit à 12 min à pied - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Finances : - Charges de copropriété 25€/mois - Taxe foncière 1798€ Référence agence : 351

EXCLUSIVITÉ VILLEURBANNE rue de la Poste, Orpi vous propose un magnifique loft de 115,7 m2 avec un petit jardin clos de murs. Grande pèce de vie avec une très belle hauteur sous plafond, très lumineuse donnant sur un petit jardin. Cuisine entièrement équipée, 3 chambres , une salle de bain et une salle d'eau , WC séparé. Idéalement situé, à proximité des commerces, des parcs et des écoles. Vendu loué jusqu' en Novembre 2026 Vous pouvez consulter la visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=7sjpgenM1xV Référence agence : 5041

À vendre : loft unique à Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au 33 route de la Roche, ce bien d'exception est un bâtiment de caractère du XIXème siècle, récemment réhabilité avec soin. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de Lyon.Le lot n°4, au dernier étage, est proposé sous forme de plateau brut sous combles, d'une surface utile de 115,28 m², dont 74,54 m² avec une hauteur de plus de 1,80 m. Ce loft à acheter à Poleymieux-au-Mont-d'Or se distingue par son charme atypique, ses poutres apparentes et une magnifique verrière centrale qui inonde le séjour de lumière naturelle. La hauteur sous rampant atteignant 3,50 m offre un immense potentiel d'aménagement, permettant de créer un espace de vie à la fois chaleureux et contemporain.Les infrastructures (eau, électricité, évacuations, fibre) sont déjà en attente. Ce plateau propose également la possibilité d'un usage professionnel discret, comme des bureaux ou un cabinet médical, sous réserve des autorisations nécessaires.Les prestations techniques incluent une excellente isolation sous rampants, des menuiseries de qualité, ainsi que des compteurs individuels et une préparation pour un chauffage individuel par climatisation réversible. Un projet d'aménagement intérieur peut être proposé en option, incluant conception et réalisation pour un coût supplémentaire de 80 000 € TTC, portant le prix total du loft aménagé à 300 000 € FAI.D'autres atouts incluent deux places de stationnement extérieures et un jardin disponibles en option, au prix de 20 000 € TTC.Le prix du plateau est de 220 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, bientôt créée, avec des charges prévisionnelles faibles. DPE : non soumis (plateau à aménager). Visuels et surfaces fournis à titre indicatif, non contractuels.N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce loft à vendre à Poleymieux-au-Mont-d'Or et concrétiser votre projet. Nombre total de lots dans la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges prévisionnelles : 400 €, soit environ 33 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.947931.

À Poleymieux-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ce loft à acheter. Situé au 33 route de la Roche, la Maison Laroche est un bâtiment de caractère du XIXème siècle réhabilité avec soin, offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant, très prisé pour sa proximité avec Lyon. Le lot n°1, en rez-de-chaussée, présente un plateau brut à aménager d'une superficie utile de 82,70 m² et une impressionnante hauteur sous plafond de 3,45 m. Ce bien est libre de toute cloison, avec les réseaux en attente (eau, évacuations, électricité, fibre), permettant un aménagement sur mesure selon vos envies. Les prestations incluent des plafonds acoustiques isolés, des menuiseries en double vitrage (triple vitrage anti-effraction côté rue au rez-de-chaussée), des compteurs individuels et une préparation pour un chauffage individuel par climatisation réversible. Un projet d’aménagement intérieur peut être proposé en option, comprenant conception et réalisation, pour un montant de 70 000 € TTC, portant le prix total du loft aménagé à 270 000 € FAI. Ce bien convient également pour un usage professionnel tel que des bureaux ou un cabinet médical, sous réserve des autorisations en vigueur. Deux places de stationnement extérieures et un jardin sont disponibles en option pour 20 000 € TTC. Le prix du plateau est de 200 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est soumis au statut de la copropriété, qui sera prochainement créée, avec des charges prévisionnelles faibles (environ 33 € par mois). DPE : non soumis (plateau à aménager). Des visuels et surfaces sont fournis à titre indicatif. Contactez-nous pour découvrir ce loft à vendre et étudier votre projet d'achat à Poleymieux-au-Mont-d'Or.

Prix au m² le plus bas

256 000 €

474 €/m²

Loft

• 540 m²

Rive-de-Gier (42)

iad France - Dominique FERLICOT (06 89 50 31 59) vous propose une opportunité à ne pas manquer pour un achat loft à RIVE-DE-GIER. Ce loft à vendre inclut un atelier et une maison sur un terrain vaste. Avec une surface de dépôt d'environ 310 m2, il est possible de diviser en deux dépôts, chacun avec son propre terrain. Vous trouverez également un local de 50 m2 et une maison comprenant un appartement T3 entièrement rénové, libre de location, ainsi qu'une surface de 90 m2 au rez-de-chaussée qui offre la possibilité de créer un logement supplémentaire. Ne tardez pas à visiter ce bien situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Dominique FERLICOT (ID 5697), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 507 520 799. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Véronique Agliata (06 09 44 30 84) vous propose à la vente un loft à acheter à CROLLES, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce bien rare se compose d'un atelier d'environ 456 m2, situé sur une parcelle de terrain de 1400 m2. Avec un emplacement idéal, cet espace polyvalent peut accueillir toute activité professionnelle : médicale, sportive, alimentaire, artisanale ou tout autre projet de transformation. Actuellement, la hauteur sous plafond est de 3 mètres, mais elle peut être portée à 12 mètres, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Véronique Agliata (ID 4762), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405. Consultez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre : loft spacieux de 270 m² habitables situé à Le Chambon-Feugerolles, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel se distingue par ses très grands volumes, une terrasse extérieure, un double garage et de nombreuses dépendances. Les combles, d'une superficie de 235 m², offrent un potentiel d'aménagement incroyable, permettant la création d'un second niveau d'habitation, plusieurs logements ou un espace professionnel. Le loft comprend un vaste espace de vie de 135 m², quatre chambres avec salles de bains privatives, et un accès direct à l'extérieur. Ce loft à acheter à Le Chambon-Feugerolles est parfait pour une famille en quête d'espaces généreux, un projet de vie alliant habitation et travail, ou un investisseur pour des projets tels que la division ou la colocation. Ce bien est rare sur le marché et promet un fort potentiel. Pour toute demande d'information ou pour un dossier complet, contactez Wissam ZAMRANI au 0650318532 ou par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com. DPE : 186 kWh/m²/an et GES : 6. Les mesures sont approximatives et les informations sont données à titre indicatif.