Achat Loft à Le Chambon-Feugerolles (42) : 6 annonces

Prix au m² le plus bas

239 900 €

892 €/m²

Loft

• 6 pièces
• 269 m²
• 4 chambres
• 

Le Chambon-Feugerolles (42)

À vendre : loft spacieux de 270 m² habitables situé à Le Chambon-Feugerolles, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel se distingue par ses très grands volumes, une terrasse extérieure, un double garage et de nombreuses dépendances. Les combles, d'une superficie de 235 m², offrent un potentiel d'aménagement incroyable, permettant la création d'un second niveau d'habitation, plusieurs logements ou un espace professionnel. Le loft comprend un vaste espace de vie de 135 m², quatre chambres avec salles de bains privatives, et un accès direct à l'extérieur. Ce loft à acheter à Le Chambon-Feugerolles est parfait pour une famille en quête d'espaces généreux, un projet de vie alliant habitation et travail, ou un investisseur pour des projets tels que la division ou la colocation. Ce bien est rare sur le marché et promet un fort potentiel. Pour toute demande d'information ou pour un dossier complet, contactez Wissam ZAMRANI au 0650318532 ou par courriel à w.zamrani@proprietes-privees.com. DPE : 186 kWh/m²/an et GES : 6. Les mesures sont approximatives et les informations sont données à titre indicatif.

A vendre à Saint-Étienne, dans la Loire (42) en région Rhône-Alpes, ce magnifique duplex style loft industriel de 230 m². Ce loft à acheter à Saint-Étienne, situé au cœur de la ville, dispose de 5 chambres, de deux terrasses, d'un garage fermé, d'une place de parking sécurisée et de trois caves, le tout dans une ancienne passementerie des années 1900, sans ascenseur. Réalisé par un architecte local, ce bien d'exception présente des matériaux de qualité tels que le zinc, le bois, les briques et des verrières, apportant une luminosité unique grâce aux puits de lumière. Le premier niveau comprend une spacieuse pièce de vie orientée à l'Est, une cuisine semi-ouverte avec verrière, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, un coin télévision donnant sur une tropézienne de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. Deux terrasses viennent compléter ce bien. Côté technique, les fenêtres sont en PVC double vitrage, et le système de chauffage et de climatisation est réversible. La proximité des commerces, du centre-ville, des transports et des services rend cet emplacement très prisé. Les charges mensuelles s'élèvent à 85 euros. DPE : 177 kWh/m²/an (classe C), GES : 5 kg/m²/an (classe A). Pour visiter ou pour plus d'informations, contactez Patricia VEYRE au 06 05 26 05 69 ou par email à p.veyre@proprietes-privees.com, agissant en tant qu'agent commercial indépendant, inscrite au RSAC 379 954 423 Saint-Étienne. Mandat référence 3761PATY. Le professionnel vous accompagne dans votre projet d'achat de loft à Saint-Étienne.

** EN EXCLUSIVITÉ **Ce loft d'exception type new-yorkais, avec sa structure métallique apparente et ses grands volumes, est idéal pour un achat loft à Saint Etienne.Situé à Saint-Etienne dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette ville dynamique de 150 000 habitants est à seulement 45 minutes de Lyon par autoroute.Niché rue Désiré Claude, cet emplacement est à proximité des quartiers animés de la Fac Tréfilerie et de Centre 2. Le tramway est accessible à seulement 150 mètres, tandis que l'accès à l'autoroute se fait en cinq minutes et la gare SNCF de Bellevue est à dix minutes. Le centre-ville est à 10 minutes à pied et le centre commercial est à 300 mètres, avec tous les commerces à proximité. Les établissements scolaires (écoles, collèges, lycées) se trouvent à moins de 5 minutes à pied.Au sein d'une petite copropriété de 12 lots, cet immeuble se situe au calme, sur cour, au premier étage sans ascenseur. Ce loft en duplex offre une superficie d'environ 164 m², incluant 4 chambres et 1 bureau, ainsi qu'une cuisine avec cellier/buanderie. Vous disposerez de 2 salles de bains et 2 toilettes.**AU 1ER ÉTAGE - environ 100 m² - 4m30 sous plafond :** Une grande pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager haut de gamme) et espace salon. Un placard d'entrée est également présent. Le cellier-buanderie est attenant à la cuisine, et une chambre d’environ 13 m² fait office de salon TV. La salle de douche, carrelée, comprend des toilettes.**AU 2ème ÉTAGE - environ 65 m² en mezzanine :** Vous trouverez 3 chambres de 10 à 12 m², un bureau avec un grand placard coulissant, des toilettes séparées, et une salle de bains.Les parquets en chêne massif, les menuiseries en double vitrage PVC, et les volets roulants électriques apportent confort et esthétique. L'appartement a été rénové il y a moins de 10 ans, avec une isolation complète, affichant un DPE de C/A. La fibre optique et le visiophone sont également disponibles.Le chauffage se fait via un poêle à granulés au premier niveau (grande pièce de vie et volumes), avec une consommation d’environ 900 kg/an pour moins de 300 €, et des radiateurs électriques à inertie programmables dans les chambres et salles de bains.Ce loft est vendu avec un grand garage fermé dans la cour, et une porte basculante motorisée. Il est possible d'installer votre propre borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une petite cave.De plus, vous pouvez acquérir ce loft avec un autre appartement de 100 m² à l'étage supérieur, doté d'une terrasse de 60 m², entièrement rénové et jamais habité, pour une surface totale de 265 m² et 7 chambres (actuellement reliés, la division sera effectuée par le vendeur en cas de vente séparée). La façade de moins de 6 ans, les toitures récentes et les parties communes neuves ajoutent à l'attrait de ce bien. Un reportage complet de plus de 60 photos est disponible sur mon site Internet. Pour voir ce loft à acheter à Saint Etienne, recherchez Julien Malterre Immobilier dans votre navigateur. Vous pouvez également consulter une visite virtuelle et une vidéo de l’annonce.Je vous demande de respecter la décision des propriétaires de travailler en exclusivité avec un agent professionnel, et de ne pas les contacter directement, que vous soyez particuliers ou professionnels de l’immobilier.Si vous souhaitez également vendre votre bien (appartement, loft, maison, immeuble, domaine, etc.), je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou l’achat aux meilleures conditions. Mon domaine d'action couvre la Loire, la Haute-Loire, le Rhône et au-delà, après étude préliminaire. Contactez-moi pour en discuter !Copropriété de 11 lots. Montant moyen annuel des charges prévisionnelles : 60 €, soit 5 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf.946976

421400 SAINT CHAMOND - LA VALETTE - TERRASSE - BEAUX VOLUMES - OPPORTUNITÉ RARE - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Laurent PICOT vous proposent ce magnifique loft Saint-Chamond à vendre de type T4, s'étendant sur 160m2 au sol et 122m2 en loi Carrez. Situé dans le très prisé secteur de La Valette, plus précisément rue du lycée, cet espace se compose d'une vaste pièce à vivre de 56m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiaire d'une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également une salle d'eau avec baignoire et douche, un WC séparé et deux chambres, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un second salon vous attend, offrant un accès direct à une agréable terrasse Tropézienne de 25m2, exposée Est. La suite parentale avec mezzanine peut servir de bureau, accompagnée d'un WC séparé. Ce loft à acheter à Saint-Chamond est équipé de doubles vitrages, de volets roulants, et dispose d'un système de chauffage mixte via des radiateurs électriques et un poêle à granulés. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien constitue une opportunité rare dans la Loire, région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les risques auxquels ce bien est exposé sont détaillés sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

** EN EXCLUSIVITÉ **À vendre : ensemble immobilier atypique de 265 m² habitables avec terrasse, jardin et 2 garages, idéal pour un achat loft SAINT ETIENNE.Situé à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, ce bien est niché au cœur de la Métropole (150 000 habitants), à seulement 45 minutes de Lyon par autoroute. Vous serez idéalement placé rue Désiré Claude, entre la Fac Tréfilerie et Centre 2, à 150 mètres du tramway, à 5 minutes des axes N88 et D201, et à 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF de Bellevue. Profitez de la proximité immédiate de tous commerces, écoles, collèges et lycées.Dans cette petite copropriété de 12 lots, calme et sur cour, découvrez ce bien rare composé de deux appartements reliés par un escalier intérieur : un loft au style new-yorkais de 165 m² et un appartement contemporain neuf de 100 m² avec terrasse et jardin. L'ensemble totalise environ 265 m² habitables, incluant 7 chambres + bureau, 2 cuisines, 2 pièces de vie, 2 garages et plus de 60 m² d'espaces extérieurs.**VOLUMES ET CARACTÈRE**Au 1er étage, le loft séduira les amateurs d'espace avec ses 4,30 m de hauteur sous plafond et son vaste espace de vie d'environ 70 m², agrémenté d'une charpente métallique apparente, de parquets en chêne massif et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également un cellier/buanderie, une chambre ou un salon TV, une salle d'eau et des toilettes. En mezzanine, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain + douche et des toilettes séparées. Un bureau donnant accès à l'étage complète ce niveau.À l'étage supérieur (actuellement relié), l'appartement de 100 m² offre un spacieux séjour de 45 m² donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 60 m² exposés Ouest, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend trois chambres, une salle d'eau avec coin buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace annexe en cours de création (local de rangement).**PRESTATIONS ET CONFORT**Vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés : briques, ardoise, poutres métalliques et parquets massifs. Ce loft SAINT ETIENNE à vendre est doté de doubles vitrages PVC et d'une isolation complète (intérieure et extérieure selon niveaux). Le chauffage performant est assuré par un poêle à granulés au 1er niveau (environ 300 €/an) et des radiateurs à inertie programmables. L'électricité est aux normes et des prises RJ45, fibre optique et visiophone sont installés.Les garages fermés et motorisés dans la cour offrent la possibilité d'installer une borne de recharge électrique. La façade et les toits sont récents, et les parties communes ont été refaites à neuf.Cet ensemble rare et modulable offre de nombreuses possibilités : habitation familiale spacieuse sur 265 m², projet mixte avec espace professionnel ou re-division en deux logements distincts, chaque partie ayant accès par les communs.Profitez d'un bien alliant le charme du loft, le confort d'un appartement avec extérieur et l'avantage de deux garages privatifs, le tout dans un emplacement central et calme.Pour plus de détails, un reportage complet de plus de 60 photos est disponible sur mon site Internet, recherchez Julien Malterre Immobilier dans votre navigateur. Une visite virtuelle ainsi qu'une vidéo pour le loft sont accessibles sur cette annonce. N'hésitez pas à demander la même chose pour l'appartement avec terrasse.Vous envisagez de vendre votre bien ? Appartement, loft, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel/artisanal/industriel, usine, fonds de commerce : je suis à votre disposition pour vendre et acheter dans les meilleures conditions. Mon champ d'action couvre la Loire, la Haute-Loire, le Rhône, et au-delà selon étude préalable. Contactez-moi pour en discuter !Nombre de lots de la copropriété : 12. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€, soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf.926934

Coup de cœur du secteur

229 900 €

1 419 €/m²

Loft

• 4 pièces
• 162 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Le Chambon-Feugerolles (42)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19659 Superbe loft T4 de 142 m² au sol (121/122 m² Loi Carrez) - Rare sur le secteur, volumes exceptionnels ! Homki vous présente ce magnifique loft atypique, à la fois chaleureux et contemporain, situé dans une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas de la Place de la Valette. Un bien unique, idéal pour celles et ceux qui recherchent luminosité, espace et caractère. Un premier niveau lumineux aux volumes impressionnants : Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond remarquable qui accentue la clarté et la sensation d'espace. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble, invitant au partage et à la détente. Vous trouverez également, à ce niveau : - Une salle de bains avec des WC, - Une buanderie, discrète et pratique, - Deux chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou activité professionnelle. Un second niveau intimiste et modulable : - À l'étage supérieur se trouve la suite parentale, comprenant : - Un grand dressing, - Une salle d'eau, - Des WC séparés. La mezzanine, attenante à la suite, offre un véritable espace supplémentaire : parfait pour un bureau ou un petit salon cosy, selon vos envies et votre mode de vie. Un extérieur plein de charme : Ce loft dispose également d'une agréable terrasse tropézienne, idéale pour profiter d'un moment de calme, d'un café au soleil ou d'un dîner estival. Caractéristiques et prestations : - Surface totale au sol : 160 m². - Surface Carrez : 121/122 m². - Copropriété de seulement 6 logements – Syndic bénévole. - 2 garages disponibles en sus (possibilité de les vendre séparément). - Chauffage : Radiateurs électriques à fluide caloporteur. Poêle à granulés (flamme verte) en appoint. - Eau chaude : ballon électrique à accumulation. - Ventilation : VMC. Emplacement recherché : Situé rue du Lycée, à quelques mètres de la Place de la Valette, le loft bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée et conviviale. Informations financières : La taxe foncière est de 1700€ Les charges sont de 25€ par mois Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de 841 357 536 RSAC de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.