Achat Loft à Douvaine (74) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

480 000 €

5 118 €/m²

Loft

• 4 pièces
• 93,78 m²
• 3 chambres
• 

Douvaine (74)

Découvrez ce loft T4 de 93,78 m² à Douvaine, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, idéal pour un achat loft Douvaine. Situé dans un petit immeuble neuf en construction, ce bien se démarque par un salon lumineux avec un magnifique plafond cathédrale et des poutres apparentes, créant un espace de vie chaleureux. Profitez d'une grande terrasse de 30 m² exposée sud, conçue avec des matériaux de haute qualité et bénéficiant d'un DPE A, ainsi que d'une triple orientation pour un confort optimal. Ce loft à acheter à Douvaine comprend également un garage en sous-sol, une place de parking extérieure, un local à vélos, et une petite maisonnette pour le stockage du matériel. Un jardin commun est à disposition des résidents. Situé au calme, cet appartement est proche du centre de Douvaine et de toutes commodités : commerces, marché hebdomadaire, écoles publiques et privées, ainsi que le collège. L'accès rapide à la voie rapide pour Genève et la proximité de la forêt et des plages du lac Léman à Chens-sur-Léman et Messery ajoutent à son attrait. La livraison est prévue pour le printemps 2026.

Prix au m² le plus bas

529 000 €

3 574 €/m²

Loft

• 4 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Douvaine (74)

À DÉCOUVRIR CHEZ RE/MAX GRAVITY : Loft à vendre à Annemasse – 148 m² (135 m² Carrez). Situé au cœur d’Annemasse, ce loft d’exception séduit par son design contemporain et ses volumes généreux. Dès l’entrée, la luminosité est omniprésente grâce à de larges ouvertures, mettant en valeur une pièce de vie de 80 m². La cuisine moderne entièrement équipée s’ouvre sur un séjour spacieux, créant une ambiance conviviale, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un dressing et d’une salle de bains familiale avec douche, baignoire et WC. Un espace semi-ouvert avec bureau et jacuzzi vient compléter ce bien, offrant un espace bien-être qui peut être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Une buanderie renforce les atouts fonctionnels de ce logement. À l’extérieur, une petite terrasse privative prolonge agréablement l’espace de vie, parfaite pour vos moments de détente. Un garage, deux places de stationnement extérieures et une cave complètent cet ensemble. Les points forts : Pompe à chaleur réversible, aspiration centralisée, petite copropriété de seulement 2 lots et faibles charges d'environ 350 € par an. Idéalement localisé, vous bénéficierez d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts. Le tram Parc Montessuit est accessible en seulement 12 minutes à pied. Ce loft à acheter à Annemasse est une véritable opportunité, offrant un cadre de vie urbain, pratique et parfaitement adapté à une vie frontalière. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi au 06.58.60.05.20 ou par email à lou-ann.pellier@remax.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lou-Ann PELLIER (EI), agent commercial immatriculé au RSAC d’Annecy sous le numéro 932 935 562. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 350 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur d'Annemasse, ce superbe loft de 148 m² (135 m² loi Carrez), entièrement pensé par un architecte, séduit par son design contemporain, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. L'espace de vie de 80 m², ouvert et baigné de lumière, réunit une cuisine moderne équipée et un séjour spacieux, offrant un cadre de vie à la fois élégant et convivial. Les pièces annexes se composent de deux chambres, d'un espace semi-ouvert avec bureau et jacuzzi (pouvant être transformé en troisième chambre), d'un dressing ainsi que d'une salle de bain familiale comprenant douche, baignoire et WC. Une petite terrasse privative, intimiste vient prolonger l'espace intérieur pour vos moments de détente. Un garage, deux places de stationnement extérieures et une cave complètent également ce bien. À deux pas des commerces, des transports et des espaces verts, ce loft offre un cadre de vie urbain, pratique et calme, parfaitement adapté à une vie frontalière. Prestations : - Pompe à chaleur réversible - Aspiration centralisée - Petite copropriété : 2 lots (faibles charges) Localisation : - Tram Parc Montessuit à 12 min à pied - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Finances : - Charges de copropriété 25€/mois - Taxe foncière 1798€ Référence agence : 351