Achat Loft en Haute-Savoie (74) : 9 annonces

À DÉCOUVRIR CHEZ RE/MAX GRAVITY : Loft à vendre à Annemasse – 148 m² (135 m² Carrez). Situé au cœur d’Annemasse, ce loft d’exception séduit par son design contemporain et ses volumes généreux. Dès l’entrée, la luminosité est omniprésente grâce à de larges ouvertures, mettant en valeur une pièce de vie de 80 m². La cuisine moderne entièrement équipée s’ouvre sur un séjour spacieux, créant une ambiance conviviale, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’un dressing et d’une salle de bains familiale avec douche, baignoire et WC. Un espace semi-ouvert avec bureau et jacuzzi vient compléter ce bien, offrant un espace bien-être qui peut être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Une buanderie renforce les atouts fonctionnels de ce logement. À l’extérieur, une petite terrasse privative prolonge agréablement l’espace de vie, parfaite pour vos moments de détente. Un garage, deux places de stationnement extérieures et une cave complètent cet ensemble. Les points forts : Pompe à chaleur réversible, aspiration centralisée, petite copropriété de seulement 2 lots et faibles charges d'environ 350 € par an. Idéalement localisé, vous bénéficierez d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts. Le tram Parc Montessuit est accessible en seulement 12 minutes à pied. Ce loft à acheter à Annemasse est une véritable opportunité, offrant un cadre de vie urbain, pratique et parfaitement adapté à une vie frontalière. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi au 06.58.60.05.20 ou par email à lou-ann.pellier@remax.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lou-Ann PELLIER (EI), agent commercial immatriculé au RSAC d’Annecy sous le numéro 932 935 562. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 350 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce loft atypique en vente à Meythet, en Haute-Savoie, dans une zone artisanale aux portes d'Annecy. Avec une superficie habitable de 117 m² (plus de 140 m² au sol), ce bien lumineux offre un espace de vie modulable. Actuellement, il se compose de 3 chambres spacieuses, d'un vaste salon, d'une salle de bain, d'une buanderie, de 2 WC et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'un grand extérieur sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Ce loft à acheter à Meythet inclut deux places de parking privées et aucune charge de copropriété, un véritable avantage. Sa situation idéale à proximité des commerces et des voies d'accès vous assure un quotidien pratique et bien connecté. Construit en 1991, ce bien dispose d'un fort potentiel pour ceux qui recherchent un espace personnalisé. Le nombre de lots dans la copropriété est de 3, et les charges annuelles s'élèvent à 0€, gérées par un syndic bénévole. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe d'ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Réf.945914

À ALLONZIER LA CAILLE, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet exceptionnel loft est à vendre ! Mélissa Morand et Capifrance vous présentent un bien unique, un parfait compromis entre maison et appartement, offrant des volumes généreux, une indépendance totale et des prestations haut de gamme. Rénovée avec des matériaux de très haute qualité, cette maison de village de 285 m2 séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Idéalement située sur l'axe Annecy-Geneve, à seulement 15 minutes d'Annecy et 20 minutes de Genève, elle est proche des axes autoroutiers, des commerces, du pôle médical, de l'école primaire et des transports (Bus 272). Ce loft ALLONZIER LA CAILLE à vendre se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée - Au 1er étage : une chambre, une salle de jeux ou de sport de 26 m2, un espace bien-être avec sauna, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie - Au 2ème étage : une vaste pièce de vie cathédrale, incluant un salon avec cheminée à l'éthanol, une salle à manger, et une cuisine américaine entièrement équipée, d'une superficie globale de 115 m2, complétée par 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains et un WC séparé - Au dernier étage : une terrasse sur le toit de 70 m2 exposée plein sud, dotée d'une piscine chauffée sans vis-à-vis, d'une cuisine d'été et d'un espace détente, parfaite pour profiter du soleil et des superbes vues sur les montagnes. Un véritable havre de paix, idéal pour des moments précieux en famille ou entre amis. Ce bien est complété par un garage double en longueur avec atelier, ainsi que 2 places de stationnement extérieur. Pas de charges de copropriété. Possibilité d'un garage supplémentaire en location. Ce loft à acheter ALLONZIER LA CAILLE est destiné à une clientèle en quête d'exclusivité, d'émotion et de caractère. Ne manquez pas cette offre rare pour acquérir un bien idéalement situé à Allonzier la Caille ! Pour plus d renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

À vendre : loft à Sallanches, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce bien se distingue par sa pièce de vie confortable et lumineuse, ainsi que sa terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Son agencement permet plusieurs possibilités d'aménagement et comprend 2 chambres. Situé au dernier étage, vous apprécierez la tranquillité et la double exposition Sud-Ouest / Nord-Ouest qui apportent une belle luminosité. En plus, ce loft dispose d'annexes pratiques : une cave, un local à vélo et des places de parking sécurisées. Le secteur de St Martin est particulièrement prisé et agréable à vivre, à proximité du lac des Ilettes et de sa base de loisirs, avec le centre-ville de Sallanches accessible en environ 15 minutes à pied. Écoles et restaurants sont également à proximité immédiate. Ne manquez pas ce loft à vendre à Sallanches.

Situé au cœur d'Annemasse, ce superbe loft de 148 m² (135 m² loi Carrez), entièrement pensé par un architecte, séduit par son design contemporain, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. L'espace de vie de 80 m², ouvert et baigné de lumière, réunit une cuisine moderne équipée et un séjour spacieux, offrant un cadre de vie à la fois élégant et convivial. Les pièces annexes se composent de deux chambres, d'un espace semi-ouvert avec bureau et jacuzzi (pouvant être transformé en troisième chambre), d'un dressing ainsi que d'une salle de bain familiale comprenant douche, baignoire et WC. Une petite terrasse privative, intimiste vient prolonger l'espace intérieur pour vos moments de détente. Un garage, deux places de stationnement extérieures et une cave complètent également ce bien. À deux pas des commerces, des transports et des espaces verts, ce loft offre un cadre de vie urbain, pratique et calme, parfaitement adapté à une vie frontalière. Prestations : - Pompe à chaleur réversible - Aspiration centralisée - Petite copropriété : 2 lots (faibles charges) Localisation : - Tram Parc Montessuit à 12 min à pied - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Finances : - Charges de copropriété 25€/mois - Taxe foncière 1798€ Référence agence : 351

L'agence sur les toits vous propose à la vente ce magnifique loft à acheter à Annecy, un appartement atypique appelé 'le nid du château'. Situé au dernier étage d'une copropriété de caractère datant des années 1800, cet espace entièrement rénové et isolé se trouve dans le centre historique de la vieille ville, sur l'une des plus belles rues d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce loft, caractérisé par son ambiance mansardée, s'étend sur 70 m2 au sol (39.8 m2 Carrez) et offre une expérience de vie unique, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et à sa vue imprenable sur le château et la vieille ville. Le séjour chaleureux se distingue par ses poutres apparentes, son parquet massif et son sol en terrazzo, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un coin bureau, lumineux grâce à une verrière atelier, offre un cadre idéal pour le télétravail. Le couloir donne accès à un dressing sur mesure et de nombreux rangements ont été intégrés dans l'appartement. Niché au-dessus de l'espace de vie, un premier coin nuit, accessible par un escalier avec rangements sur mesure, crée un espace cocon parfait. Une première salle d'eau et un WC complètent cet étage. Une chambre d'enfants spacieuse, équipée de deux couchages en cabane et accessible par deux échelles, ainsi qu'un deuxième dressing et une grande salle de bains, viennent terminer ce bien d'exception. Avec ses volumes atypiques, son charme ancien et sa fonctionnalité, ce loft Annecy à vendre est un véritable coup de cœur pour les amateurs d'espaces singuliers.

Coup de cœur du secteur

480 000 €

5 118 €/m²

Loft

• 4 pièces
• 93,78 m²
• 3 chambres
• 

Douvaine (74)

Découvrez ce loft T4 de 93,78 m² à Douvaine, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, idéal pour un achat loft Douvaine. Situé dans un petit immeuble neuf en construction, ce bien se démarque par un salon lumineux avec un magnifique plafond cathédrale et des poutres apparentes, créant un espace de vie chaleureux. Profitez d'une grande terrasse de 30 m² exposée sud, conçue avec des matériaux de haute qualité et bénéficiant d'un DPE A, ainsi que d'une triple orientation pour un confort optimal. Ce loft à acheter à Douvaine comprend également un garage en sous-sol, une place de parking extérieure, un local à vélos, et une petite maisonnette pour le stockage du matériel. Un jardin commun est à disposition des résidents. Situé au calme, cet appartement est proche du centre de Douvaine et de toutes commodités : commerces, marché hebdomadaire, écoles publiques et privées, ainsi que le collège. L'accès rapide à la voie rapide pour Genève et la proximité de la forêt et des plages du lac Léman à Chens-sur-Léman et Messery ajoutent à son attrait. La livraison est prévue pour le printemps 2026.

Prix au m² le plus bas

279 000 €

1 993 €/m²

Loft

• 1 pièce
• 140 m²

Sallanches (74)

A VENDRE SALLANCHES (74700) APPARTEMENT DE 140M2 ENV EN PLATEAU BRUT Nous vous proposons à la vente un appartement de 140 m² environ, en plateau brut avec balcons, au centre-ville de Sallanches, à deux pas des commerces, restaurants et à proximité de la gare. Toiture, façades, isolation intérieure, huisseries, plomberie et électricité, tout sera refait à neuf ! Ne ratez pas cette occasion unique de personnaliser un espace de vie à votre image ! Contactez nous vite! Prix : 279 000 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

Situé entre Annecy et Genève, ce loft de 300m2 est à vendre pour un achat Loft de luxe à Annecy. Il se trouve dans une petite copropriété, issue de la réhabilitation d’un ancien entrepôt, offrant des prestations exceptionnelles. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 110m², agrémentée d'une cheminée. Une terrasse sur le toit d'environ 90m², sans vis-à-vis, est dotée d'une cuisine d’été et d'une piscine chauffée. De plus, ce bien comprend un garage avec un atelier ainsi que deux places de stationnement extérieur. Découvrez cette opportunité rare dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.