Achat Appartement 2pièces à Roanne (42) : 15 annonces

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T3 à rénover de 60 m², il est situé au 3° étage avec ascenseur de la résidence Le Jacques Coeur à proximité des transports et à 5 min des commodités et du centre ville de Roanne. Vous découvrirez en entrant un hall d'entrée avec rangements s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un cellier sur le palier vient compléter le logement. Copropriété sécurisée avec ascenseur, l'appartement bénéficie de la vue sur le parc, facilité de stationnement. Belle opportunité, à voir rapidement ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. (Rachel BOULARD) Référence agence : 1901

Votre agence ORPI Pierre Perchey Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cet appartement d'environ 64 m² à Roanne dans le quartier du Mayollet. Cet appartement à rafraîchir se compose d'un séjour lumineux avec un accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Ce logement bénéficie d'une cave, d'un accès au jardin collectif avec un espace dédié pour les vélos, ainsi que d'une buanderie située sur le palier. Il dispose également d'un parking extérieur. Situé au troisième et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble en copropriété, ce logement vous offre une belle opportunité d'aménagement. Les menuiseries sont en double vitrage bois, le chauffage est individuel et assuré par le gaz. Proche d'une école, des transports en commun et des commerces de proximité, ce logement représente une belle opportunité pour un jeune couple ou un investisseur. Votre agence ORPI Pierre Perchey immobilier vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location (Roxane ABAD) Référence agence : 1890

Votre agence ORPI Immobilier vous propose en exclusivité ce lumineux duplex de 102 m², situé en plein coeur de Roanne, à deux pas des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de : * 2 chambres spacieuses * Un bureau de 7 m², idéal comme chambre d'appoint ou dressing * Une salle de bains * Un second WC indépendant Points forts : * Chauffage individuel au gaz * Aucune rénovation à prévoir * Faibles charges : seulement 642 €/an (pas de syndic) * Emplacement central et recherché Petite copropriété bien entretenue (14 lots), sans procédure en cours Un bien rare à Roanne, idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur souhaitant un bien prêt à louer, sans frais à engager. Votre conseillère Thifanie Dufour (EI, n° RSAC : 941 437 840) est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 07 83 63 53 62 Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. (Thifanie Dufour) Référence agence : 1845

Meilleur rendement locatif

105 000 €

2 692 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre

Roanne (42)

À la recherche d'un achat appartement Roanne ? Ne manquez pas cet appartement T2 de 39 m², idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 1 chambre * une salle d’eau ou salle de bain * WC indépendant (selon plans) * un extérieur de 10m² * 1 parking en supplément Les atouts de cet appartement Roanne à vendre incluent : * Aucun frais d’agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l’avancement * Prestations de qualité * Dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation (DPE A/B) * Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * un accès à l’intégralité des lots partout en France : disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contact : Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Lounis. Disponible 7j/7.

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement situé à deux pas de l'IUT de Roanne, découvrez ce charmant T2 plein de caractère niché au cœur de Roanne. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement entièrement rénové vous séduira dès l'entrée par son ambiance chaleureuse et ses magnifiques poutres apparentes. Offrant 70 m² au sol (38,14 m² loi Carrez), il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études, une chambre confortable, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. Prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir, il bénéficie de prestations de qualité : double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, faibles charges… Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'IUT et des commodités, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Un bien coup de cœur à visiter sans tarder ! Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157) est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 08 58 39 99. Votre agence PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : estimation, achat, vente, location, gestion. ( Cédric Carré ) Référence agence : 1919

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, sur la commune de Roanne, cet appartement deux pièces d'environ 23 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien, entièrement à rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial, M. Alain Aubret, au 06 89 30 57 76, ou votre interlocuteur habituel. Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité, sur la commune de Roanne, ce plateau en rez-de-chaussée d'environ 40 m², entièrement à réhabiliter, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien sera viabilisé (eau, électricité, assainissement). Une cave vient compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial, M. Alain Aubret, au 06 89 30 57 76, ou votre interlocuteur habituel. Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros. Alain AUBRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité !Appartement T2 ! Centre-ville secteur Mulsant L'agence Chalton Dubanchet vous propose en exclusivité ce charmant T2, situé dans un environnement calme et sécurisé, en plein coeur du centre-ville, secteur Mulsant. Implanté au premier et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement bénéficie d'une belle orientation .. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un couloir avec rangements. Le bien est bien isolé, équipé de menuiseries PVC et de volets roulants, garantissant confort et performance énergétique. Une cave complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nicolas CROCI au 06 59 59 25 81 ou votre agent habituel. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Nicolas CROCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de type T2, idéalement situé à proximité du centre-ville de Roanne, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. Situé au deuxième étage, ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un spacieux salon-séjour offrant la possibilité de créer une seconde chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement dispose également de deux balcons, d'un garage et d'une cave. Rafraîchissement à prévoir permettant de personnaliser le logement selon vos goûts. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité immédiate des écoles, de l'université et de toutes les commodités. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agent référent ou notre agent commercial en charge de la commercialisation : Léa ROZIER 06 24 15 51 92. Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 774.24 euros. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

42 000 €

689 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 61 m²
• 1 chambre
• 

Roanne (42)

Votre agence ORPI PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement de 62 m² situé à Roanne, quartier parc des sports. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec cellier, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, d'une salle à manger et d'un salon ouvrant sur un balcon. Situé au 7e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, en copropriété et sécurisé, plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage collectif est alimenté au gaz. Commerces et transports se trouvent à proximité. Bien agencé et doté de nombreux rangements, cet appartement convient parfaitement à des primo-accédants ou à un investissement locatif. Votre agence ORPI PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location (Roxane ABAD) Référence agence : 1876

À Roanne (42300), dans le secteur de Mulsant, cet appartement T2 de 43 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée est à vendre. Situé au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement Roanne à vendre est un investissement idéal. Vendu loué, il offre un revenu immédiat à l'acquéreur. La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité des commerces, transports, écoles et services, garantissant une bonne demande locative.* DESCRIPTIONL'appartement se compose d'un séjour lumineux avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre équipée de parquet et d'une cheminée. En outre, vous bénéficierez d'une cave et d'un cabanon privatif, parfait pour le stockage ou le vélo.* DONNÉES LOCATIVES & RENTABILITÉ- Loyer mensuel : 400 €, dont 20 € de charges- Loyers annuels : 4 800 €- Rentabilité brute : 7,87 %- Rentabilité nette (charges et taxe foncière déduites) : 5,65 %C'est un rendement attractif, rare dans le secteur.* INFORMATIONS COPROPRIÉTÉ- Charges annuelles : 800 €- Copropriété de 35 lots (dont 8 logements)- Aucune procédure en cours- Taxe foncière : 550 €* CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES- Chauffage individuel au gaz de ville- Chaudière récente (2022)* POINTS FORTS- Bien vendu loué → revenu immédiat- Petite copropriété- Faibles charges- Localisation recherchée- Idéal pour un achat appartement Roanne* VIDÉO SUR DEMANDECette annonce référence 310903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DAMIEN BRIVET (EI), immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 61 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024Score DPE : 254 kWhEP/m²/anScore GES : 52 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060,00 € et 1 480,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVELLE RÉSIDENCE !ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% !OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*.DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé.Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce.À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles à pied ou à vélo. Une qualité de vie exceptionnelle, entre ville, nature et mobilité.*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 24 AVENUE CARNOT, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 11,63 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2026T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

0JULIANNA MBOKO - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.96 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! Rendez-vous en espace de vente pour découvrir les dernières opportunités. Devenez propriétaire en centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Esplanade des Mariniers, port de plaisance et bords de Loire à 1,6 km. 5 lignes de bus dans les 450 m. Gare de Roanne à 500 m desservant Lyon-Part-Dieu en 1 h 12. Accès à la N7 à 3 km.Pour investir : Éligible au LLI et au LMNP*Voir conditions sur LNC.fr