Achat Appartement 4pièces à Andrezieux-boutheon (42) : 14 annonces

Découvrez un superbe appartement à acheter à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce projet, conçu par le cabinet d'Architecture Racolta, s'intègre harmonieusement dans son environnement tout en offrant un cadre de vie d'exception. Idéalement situé à proximité du centre bourg, la résidence Oxgène propose 23 logements de standing entourés d'un espace vert propice à la quiétude. Chaque appartement en vente à Andrézieux-Bouthéon dispose de jardins privatifs au rez-de-chaussée ainsi que de vastes balcons ou terrasses aux étages supérieurs. Les prestations incluent des baies en aluminium, des volets roulants électriques, des salles de bains équipées, un large balcon/terrasse, un plancher chauffant et une pompe à chaleur individuelle. La résidence est sécurisée et la possibilité d'acquérir des garages doubles fermés est également disponible.

Prix au m² le plus bas

114 500 €

1 406 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,44 m²
• 3 chambres
• 

Andrezieux-boutheon (42)

Andrezieux Boutheon Secteur calme rue Racine T4 de 81,44 m² /3 ch / petite terrasse/ garage proposé en option. Situé dans un groupe de petites immeubles RENOVES de 16 logements, immeubles isolés et ravalés en 2021, au sein d'espaces verts généreux, et bénéficiant d'un Dpe C, votre agence immobilière OPRI CHATEAUCREUX vous propose EN EXCLUSIVITE, ce T4 de 81,44 m² lumineux avec petite terrasse de 3,5 m² sur séjour, cave et garage en option. Il se situe à proximité immédiates des école, collège, lycée, commerces, poste, banque , pharmacie, et avec accès rapide autoroute pour st Etienne. Double vitrage PVC et voles roulants manuels. Murs en bon état à rafraichir. Pour la configuration : entrée de 7,73 m²+ 2 grands rangements, porte 3pt. Séjour lumineux de 18,95 m sur petite terrasse agréable de 3,50 m², Cuisine de 10,86 m² indépendante et nue. 3 chambres de 10,70 m² - 10,46 m² et 11,50 m² dont les 2 premiers avec grand rangement double. - Salle de bain de 6,5 m² avec baignoire, meuble sous vasque et sèche serviette, WC indépendant. Provision sur charges de 143,45 euros / Mois Incluant charges générales, chauffage collectif au gaz (20 %) et bois (80 %) sans répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs et des espaces verts, syndic professionnel + 8,27 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière : 875 € en 2025 (avec le garage) Référence agence : 4632

0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

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