Achat Appartement 2pièces à Andrezieux-boutheon (42) : 27 annonces

Meilleur rendement locatif

166 954 €

3 211 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre

Andrezieux-boutheon (42)

À vendre appartement à Andrézieux-Bouthéon, Loire (42), dans un projet signé par le cabinet d'Architecture Racolta, offrant un cadre de vie d'exception. Ce bien immobilier bénéficie de frais de notaire réduits et d'une TVA à 5,5% sous conditions. Idéalement situé près du centre-bourg, l'appartement se trouve dans la résidence Oxgène, qui s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant et paisible. Composée de 23 logements de standing, cette résidence offre des espaces extérieurs tels que des jardins privatifs en rez-de-chaussée ainsi que de vastes balcons ou terrasses aux étages supérieurs. Les prestations incluent de grandes baies en aluminium, des volets roulants électriques, une salle de bains équipée, un large balcon ou terrasse, un plancher chauffant, une pompe à chaleur individuelle et une sécurité renforcée. Des garages doubles fermés disponibles en option. Saisissez l'opportunité d'un achat appartement Andrézieux-Bouthéon!

Coup de cœur du secteur

66 000 €

971 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 68 m²
• Terrain 542 m²

Andrezieux-boutheon (42)

iad France - Fabienne Baudet vous propose:

À saisir, appartement à vendre à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Situé Rue Emile Mercier, cet appartement de 2 pièces dans une résidence contemporaine se compose de 42 m² de surface habitable, proposant un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité. L'aménagement intérieur est soigneusement pensé, incluant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une terrasse de 8,48 m² et d'un parking inclus. Les prestations choisies assurent un confort durable avec des matériaux de qualité et une optimisation de la lumière naturelle. La résidence est idéalement placée à proximité des commerces, des transports, des écoles et des axes routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ce projet d'achat d'appartement à Andrézieux-Bouthéon conviendra tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre de 2027. Conformément aux normes environnementales RE2020, le bâtiment bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une maîtrise optimale des dépenses énergétiques. De plus, les frais de notaire réduits représentent un avantage non négligeable pour cette acquisition. Pour plus d'informations, plans ou rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46.

À vendre à Andrézieux-Bouthéon, Loire (42) – Appartement 2 pièces de 41 m² dans une belle résidence contemporaine de standing, avec un balcon de 8 m² et parking inclus. Livraison prévue au 2e trimestre 2028. Ce logement, situé Rue Emile Mercier, conjugue confort et fonctionnalité, offrant un intérieur pensé pour le bien-être des occupants. L'agencement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain. Les matériaux sélectionnés garantissent un haut niveau de confort et sont conformes aux normes environnementales RE2020, avec un DPE A/B pour une maîtrise des dépenses énergétiques. À proximité des commerces, transports et écoles, cet appartement à acheter à Andrézieux-Bouthéon est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Les frais de notaire sont réduits, ajoutant un avantage financier à votre projet. Plans et informations disponibles sur demande. Contactez-moi pour toute question ou pour un rendez-vous. Christine, 06 66 00 79 12, christineb.blg@gmail.com.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

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