Achat Appartement 4pièces à Lorette (42) : 289 annonces

À Lorette, dans le département de la Loire et en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des commodités, des accès autoroutiers et à seulement 3 minutes de la gare. Niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 94 m² vous attend. Il se compose d'un grand hall d'entrée menant à une cuisine équipée avec accès à un premier balcon. Vous apprécierez la lumineuse pièce de vie de 25 m², ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le stationnement est facilité par de nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble. Le chauffage est individuel et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Aucun travaux à prévoir, cet appartement à acheter à Lorette est parfait pour une famille ou pour un premier achat. Référence agence : 428.

Découvrez cet appartement à vendre à Lorette, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, qui allie parfaitement les atouts d'une maison et d'un appartement. Niché dans un quartier résidentiel paisible, cet espace de 200m2 présente un esprit loft tout en ayant les caractéristiques d'une maison. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de plus de 90m2, comprenant une cuisine haut de gamme, un coin repas et un salon confortable. Les volumes généreux et la sérénité des lieux vous séduiront, d'autant plus que l'ensemble s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé et une piscine chauffée. En complément, le niveau inférieur offre une cave à vins, un cellier, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, un élégant escalier mène à la zone de nuit, où se trouvent trois chambres (possibilité d'une quatrième). Deux chambres sont accompagnées de dressings, tandis que la troisième est dotée d'une large verrière offrant une vue sur le jardin. Un espace mezzanine propice à la détente peut être transformé en bureau ou en chambre supplémentaire si besoin. Ce bien comprend également une salle de bains et une salle d'eau raffinées, ainsi que des toilettes séparées. Climatisé et accompagné d'un garage et de deux places de stationnement, cet appartement à acheter à Lorette est un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour venir le visiter.

Découvrez ce loft d'exception à vendre à Lorette, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, qui allie les avantages d'une maison et d'un appartement. Cet espace de 205 m² au sol est un véritable havre de paix au style loft, avec des volumes impressionnants et des prestations haut de gamme. Vous serez charmé par le vaste espace de vie de plus de 90 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace repas convivial et un salon chaleureux donnant sur une terrasse de 160 m² avec piscine chauffée. Le rez-de-chaussée inclut également une cave à vins, un cellier, une buanderie et des toilettes, offrant un parfait équilibre entre fonctionnalité et élégance. À l'étage, l'espace nuit désigne trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing, ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace détente, qui peut facilement être transformée en quatrième chambre ou bureau. Deux salles d'eau fonctionnelles, des toilettes séparées, la climatisation intégrale, un garage et deux places de stationnement complètent cet ensemble rare. Ce loft à acheter à Lorette combine confort et charme de manière harmonieuse. Ne manquez pas votre chance de visiter ce bien unique.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 693 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 93,92 m²
• 3 chambres
• 

Lorette (42)

À Lorette, dans le département de la Loire et en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des commodités, des accès autoroutiers et à seulement 3 minutes de la gare. Niché au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement spacieux de 94 m² vous attend. Il se compose d'un grand hall d'entrée menant à une cuisine équipée avec accès à un premier balcon. Vous apprécierez la lumineuse pièce de vie de 25 m², ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le stationnement est facilité par de nombreuses places disponibles au pied de l'immeuble. Le chauffage est individuel et les menuiseries sont en double vitrage PVC. Aucun travaux à prévoir, cet appartement à acheter à Lorette est parfait pour une famille ou pour un premier achat. Référence agence : 428.

Saint Etienne Montplaisir, en 4 ieme et dernier étage (sans ascenseur), très joli T4 de 67 m², rénové en 2019, proposant 2 ou 3 chambres et 2 vastes balcons Une EXCLUSIVITE de votre agence ORPI CHATEAUCREUX ! Ses atouts : petite immeuble bien tenu et au calme, bon secteur, appartement très lumineux, double exposition, 2 grands balcons de 7 m², jolie vue, tres bon état, tres belle pièce de vie de 40m², dpeD ! Vous entrez directement dans la pièce de vie de 40 m², cuisine actuelle, ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un 1er balcon de 7m² vue dégagée et où vous pourrez prendre vos repas ; la pièce possède une clim réversible ; vous pourrez également refermer une 3 ieme chambre si besoin sur cette pièce de vie. Parquet flottant sur l'ensemble de la surface, carrelage sur le coin cuisine. Coin nuit avec 2 chambres de 9,69 m² et 11,37 m², l'une avec un rangement double, la seconde avec dressing de 1,60 m² à aménager ; elles donnent toutes les deux le le 2nd balcon de 7 m². La salle de douche est moderne, avec grande douche fermée, meuble sous vasque, armoire à glace et sèche serviette. Double vitrage PVC - Chauffage individuel gaz avec chaudière de 2024 - Pas d'anomalie gaz et électriques aux diagnostics - Dpe D Cave - Parking collectif au pied de l'immeuble -Rue gratuite. Charges moyennes mensuelles : 56,32 € Incluant incluant charges générales, entretien des communs et des espaces verts, sortie des poubelles, syndic professionnel + 3,15 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 1 054 €. Référence agence : 4645

Saint-Etienne, Montplaisir, venez découvrir ce T3 de 60 m² proposé EN EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX ! Situé au 3ième étage avec ascenseur au pallier (aucune marche) d'une jolie copropriété ravalée et isolée, avec espaces verts et stationnement libre, ce T3 dispose d'un DPE D ! Il se compose d'une entrée desservant une cuisine de 9.07 m² aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte ; la cuisine est lumineuse et ouvre sur un balcon/loggia de 9 m² orienté Sud-Est sans vis à vis. Le séjour de 16.65 m² est revêtu de parquet pin en bon état, il dessert une chambre de 9.54 m² ouvrant également sur le balcon/loggia. L'entrée dispose d'un grand rangement et dessert une seconde chambre de 10.91 m² et une salle de douche de 3 m² en bon état. WC indépendant. Les murs et plafonds ont été rénovés en 2023, Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets sont pliants métalliques sur le balcon/loggia et roulants manuels sur la fenêtre du séjour. L'électricité est à revoir. Chauffage collectif au gaz. Immeuble à jour de travaux (façade ravalée et isolée en 2014, chaudière collective de 2010, étanchéité de toiture de 2008). Stationnement libre et facile au sein de la copropriété. Proximité immédiate des commodités, commerces, transports en communs et accès autoroutiers ! Charges moyennes 156.07 € / mois : incluant charges générales, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur, chauffage collectif au gaz sans répartiteurs, eau chaude avec compteurs, sortie des poubelles, syndic professionnel + 22,9 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2025 : 1098€. Un appartement certes à rajeunir mais séduisant, bien situé dans un bon immeuble, à jour de travaux ! Référence agence : 4646

Découvrez cet appartement T4/5 de standing, idéal pour un achat appartement à Saint-Étienne, situé au 5ème étage avec ascenseur et offrant une surface habitable de 70,29 m². Construit en 1970 et entièrement rénové en 2018, il allie le charme d'antan et le confort moderne. D'une partiellement meublé, cet appartement se compose de 5 pièces, incluant 4 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, constitue un véritable espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée, inondant chaque pièce de lumière naturelle. De plus, le balcon, accessible depuis le salon, est un havre de paix parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'isolation, réalisée en 2018, garantit une température agréable tout au long de l'année. L'état intérieur et des parties communes, en bon état, assure un cadre de vie serein et agréable. Imaginez-vous dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce respire le bien-être et l'élégance. Ce bien n'est pas qu'un simple logement, mais un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement à acheter à Saint-Étienne, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreuses commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, divers commerces d'alimentation générale, un parc, ainsi que plusieurs lignes de bus et de tramway. À 10 minutes à pied, de nombreux restaurants vous attendent, et à 15 minutes, une crèche, un collège et un hôpital sont facilement accessibles. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Situé dans une copropriété de 1 lot, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement F4 de 70m² situé au 1er étage sans ascenseur, idéal pour un achat appartement Saint-Étienne. Ce bien comprend un spacieux séjour-salon lumineux avec balcon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. L'immeuble offre tout le confort nécessaire avec chauffage, eau chaude et froide collectifs, dotés de consommations individualisées. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 € pour 706/100000èmes des parties communes générales. La copropriété compte 42 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour des informations supplémentaires ou visiter cet appartement Saint-Étienne à vendre, veuillez contacter Pierre Gentiane au 06.27.27.18.25. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Localisé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Appartement de type 5 d'une surface de 92 m2 à vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement à acheter à Saint-Étienne dispose d'un double séjour donnant accès à un balcon orienté plein est. Il comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'appartement bénéficie de double vitrage avec volets roulants et d'un chauffage individuel électrique. Les charges s'élèvent à 130€ par mois pour 535/10000èmes des parties communes générales. La copropriété comprend 30 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Pierre Gentiane au 06.27.27.18.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

129 900 €

1 634 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79,5 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Lorette (42)

Dans une résidence bien entretenue, Appartement F3-F4 de 79,5m situé au 14eme étage . son balcon en enfilade est profitable. Il est Composé d'un grand salon séjour pouvant être transformé en 3eme chambre avec accès sur le balcon profitable. Une grande cuisine équipée séparée. Salle de bain avec douche. 2 chambres supplémentaires dont une avec un dressing. Appartement lumineux avec de beaux espaces Bien soumis au régime de la copropriété représentant 267/10000ème des parties communes générales. , les charges faibles s'élèvent à 260€/mois comprenant les charges communes générales, le chauffage et l'eau chaude collective. Nombre de lots dans la copropriété : 100 lots. Pas de procédure en cours. DPE D Prix 129900€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au o634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir en exclusivité : Appartement à vendre à Saint-Étienne, dans le quartier de Montferré (42000), à proximité des transports en commun. Ce T3 de 54,15 m² habitables se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage. Il n'y a pas de procédures en cours. Ce bien est soumis au régime de la copropriété et détient 247/1000èmes des charges des parties communes générales, soit 130€ par mois. La copropriété comprend 20 lots. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant, pour tout renseignement concernant cet achat appartement à Saint-Étienne.

À vendre, un appartement d'exception sur les hauteurs de la place Albert-Thomas, au bas de la colline des Pères, dans un secteur prisé du centre-ville de Saint-Étienne, situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien, au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1900, allie le charme de l'ancien et le confort moderne : parquet à bâtons rompus, cheminées, belle hauteur sous plafond et moulures. Il se compose d'une entrée qui dessert une salle à manger avec balcon offrant une vue dégagée, un salon attenant, une vaste cuisine indépendante et dînatoire aménagée avec un coin buanderie, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 8 lots avec des charges mensuelles de 236 € (chauffage collectif inclus), et sans procédure en cours. Pour ceux qui envisagent d'acheter un appartement à Saint-Étienne, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

63 000 €

692 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Montreynaud

À 14km de Lorette (42)

À vendre : appartement F4 de 91 m² situé dans le secteur Montreynaud à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine aménagée avec accès à un balcon, d'un grand salon, de trois chambres qui donnent sur une grande terrasse de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et inclut une cave. La copropriété est soumise à un régime de 200/10000ème des parties communes générales, avec des charges de 900 € par trimestre, englobant le chauffage, l'eau chaude et les charges communes. Le nombre de lots dans la copropriété est de 300 et il n'y a pas de procédure en cours. Prix de vente : 69 900 €. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au 0634533038. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à ne pas manquer dans la vente appartement Saint-Étienne ! Situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cet appartement à rénover est idéalement placé à proximité de l'Hôpital Privé de la Loire (HPL) et des grands axes routiers. Votre agence 42ème Avenue vous invite à découvrir cet appartement Saint-Étienne à vendre de 4 pièces, d'une surface de 86,17 m² (loi Carrez), dans une petite copropriété. Au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, ce bien offre un excellent potentiel pour votre projet immobilier.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un salon-salle à manger donnant sur un agréable balcon. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra d'aménager et de décorer cet espace selon vos envies, idéal pour concevoir votre futur chez-vous sur mesure.Les points forts du bien : - Luminosité et volumes intéressants à exploiter. - Confort de base assuré par le double vitrage PVC et les volets roulants électriques.- Chauffage individuel au gaz pour maîtriser vos consommations. En plus de cela, un garage est inclus dans le prix, avec une ou deux places de parking privatives disponibles à l'achat en supplément.La copropriété comprend 175 lots, et les charges mensuelles s'élèvent à 145€, soit 1 740€ par an, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance et le fonds travaux. La taxe foncière est de 1 450€, et aucune procédure n'est en cours.Cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. N'attendez pas pour visiter et découvrir tout son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jérôme Zebboudji, mandataire immobilier indépendant, au 06.50.43.97.91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Étienne, La Métare, cet appartement spacieux de type T4, d'une superficie de 73,16 m² en Carrez, a été entièrement rénové il y a trois ans. Situé au 9ème étage sur 14, ce bien bénéficie d'une luminosité optimale. Il se compose d'un salon avec rangements, d'une salle à manger (actuellement aménagée en dressing), d'une cuisine équipée avec cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé suspendu, ainsi que d'une cave. Cet appartement moderne ne nécessite aucun travaux et est idéal pour un achat appartement Saint-Étienne. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est fournie par un cumulus électrique. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. La copropriété se compose de 723 lots et les charges s'élèvent à 203 €/mois. Les atouts de ce bien incluent : un parking commun, la proximité des transports en commun et des commerces, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Jean-Monnet, l'École des Mines et l'IUT. Pour une vente appartement Saint-Étienne réussie, contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Adeline Chevrolais au O6 63 20 96 36. Des procédures sont en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

LES OFFRES DE PRINTEMPS : Jusqu'à 12 000€ de remise + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* NOUVEAU : Venez nous rencontrer dans notre espace de vente au 7 rue Victor Hugo. Présence permanente les Lundis de 14h à 18h, les Mardis de 9h à 13h, les Mercredis de 9h à 18h, et du jeudi au samedi sur rendez-vous. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! À seulement 300 mètres de la mairie et des commerces, cette résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie. À deux pas de Saint-Étienne, La Talaudière séduit par son atmosphère conviviale et son centre-ville dynamique au véritable esprit de village. Boulangerie, boucherie, poissonnerie, pharmacie, banque, fleuriste, opticien… Tout est accessible à pied pour un quotidien facilité. Derniers appartements 3 pièces de 61 à 77 m² - balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 38 m² - salle de bain équipée - 1 box pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 140 m² - balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 100 m² orientés sud ou sud-ouest - belle pièce de vie jusqu’à 64 m² - salle de bain équipée - 1 box pour tous Dernière maison 4 pièces de 115 m² - jardin exposé sud de 51 m² avec terrasse de 11 m² - cours privative de plus de 60 m² - patio de 12 m² - pièce de vie de 43 m² - 3 chambres avec placards aménagés dont une suite parentale - 1 garageDevenez propriétaire dans un environnement serein, idéal pour la vie de famille ou pour une retraite paisible. Primo-accédants, bénficiez du Prêt à Taux Zéro pour concrétiser votre projet (sous conditions de ressources et d'éligibilité). *Frais de notaire offerts et 3000 € de remise par pièce principale soit 9000€ pour un T3 et 12 000€ pour un T4 pour les 3 prochains réservataires sous réserve de la signature d’un contrat de réservation jusqu’au 30/04/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.

Le T4 neuf idéal pour voir grandir vos projets ! Pourquoi choisir ce programme ? - Le quartier : commerces, marché, cinéma, médiathèque, écoles et gare à deux pas… - La résidence : un cocon moderne à taille humaine, sécurisé, avec parking en sous-sol et un joli patio paysager. - Votre futur T4 : lumineux, traversant ou doublement orienté, bien pensé, avec extérieur privatif. Un projet en tête ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 69700_386 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

TYPE 4 - 109 000 € - SAINT-ÉTIENNE JACQUARDDécouvrez cet appartement Saint-Étienne à vendre, situé dans une copropriété bien entretenue de 4 niveaux. Ce type 4 au premier étage de 100,8 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Libre de toute occupation, cet appartement traversant comprend un coin salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Bien que l'état intérieur nécessite un rafraîchissement, il vous permet de personnaliser votre futur logement selon vos envies.Appréciez la situation pratique de ce bien : proche du centre-ville, des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée), des commerces et du tramway, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et l'accès aux services. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un interphone pour plus de confort et de sécurité. La copropriété comprend 8 lots et est soumise au régime de la copropriété, en cours de création.DPE: E 255 kWh/m²/anGES: E 52 K Co²/m²/anDPE Nouvelle versionConsommation estimée entre 2337 et 3161 € par an (année 2023 comme référence).Pour un achat appartement Saint-Étienne, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix: 109 000 € honoraires charge vendeur.Agent commercial indépendant Roland Séauve 06 80 07 39 02Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

TYPE 4 - 80,35 m² - 75000 € Exclusivité 42 eme Avenue. A 2 pas de la Faculté de Saint-etienne côté Tardy. Situé au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Cet appartement de 4 pièces en très bon état offre une surface claire et fonctionnelle de 80,35 m². L'entrée dessert un espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition favorable et à des ouvertures bien positionnées. La pièce principale se prête à différentes configurations pour un salon convivial et un coin repas, tandis que la cuisine séparée aménagée facilite l'organisation quotidienne avec son cellier attenant. Le logement comprend trois chambres équipées de placards intégrés, apportant des rangements pratiques et optimisant l'agencement des pièces. La salle d'eau, sobre et fonctionnelle, complète l'ensemble. Une cave privative accompagne le lot, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Appartement en excellent état et fonctionnelle par son agencement. finition intérieure soignée et surfaces généreuses rendent l'appartement confortable et facile à vivre. La situation dans le secteur Tardy permet de bénéficier d'un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité : collège, école primaire, lycée et université se trouvent à quelques pas, simplifiant le quotidien des familles ou des étudiants. Bien soumis au régime de la copropriété représentant 772/10000ème des parties communes générales. , les charges s'élèvent à 2940€/an comprenant les charges communes générales, le chauffage . Nombre de lots dans la copropriété : 15 lots. Pas de procédure en cours. DPE E »'Prix 75000€. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au o634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un secteur prisé de Saint-Chamond, cet appartement à vendre de type duplex d'environ 74 m² saura vous séduire par son cadre agréable et ses prestations de qualité, alliant tranquillité et confort, tout en étant à proximité des commodités. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine à aménager, un salon/séjour bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse et à un jardin offrant une vue dégagée. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées à chaque niveau. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, et les charges de copropriété restent faibles, s'élevant à 100 euros par an pour 2 667/10 000 des parts communes. La copropriété est constituée de 4 lots avec un syndic bénévole, sans procédure en cours. Le prix de cet appartement à acheter à Saint-Chamond est de 142 000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marlène BREGERE, Agence 42ème Avenue, agent immobilier indépendant inscrit au RSAC 523501286. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le confort d'une maison, la praticité de la ville : voici votre futur T4 neuf en TVA à 5,5% ! Ce que vous allez aimer : - Le quartier : cœur de ville vivant, marché, commerces, ciné et transports à proximité - La résidence : moderne, sécurisée et conviviale, avec un patio paysager pour respirer - L'appartement : vaste, lumineux et prolongé d'un bel extérieur pour les repas en famille ou les soirées d'été Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 69700_383 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité : Situé à seulement 14 km de Saint-Étienne, découvrez ce charmant duplex de 89 m², niché au 2? et dernier étage d'un petit immeuble calme et bien entretenu. Ce bien se compose de 4 pièces, dont deux chambres confortables, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée. L'agencement optimisé et la luminosité naturelle apportent un véritable confort au quotidien. Une place de parking privative est incluse. Côté commodités, vous trouverez l'école privée Jeanne-d'Arc et l'école primaire du Bourg à proximité. La ligne de bus 82 (arrêt Le Bessy 2) est accessible à moins de 10 minutes à pied, et les accès à l'A47 et à la N88 se trouvent à moins de 8 km. Une bibliothèque et une épicerie complètent les services disponibles dans la commune. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 44 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

42ème Avenue Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement bourgeois situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le centre de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce lumineux appartement de 121,88 m² en loi Carrez offre un agencement fonctionnel parfait pour une famille ou pour ceux cherchant des volumes généreux. L'entrée avec un grand placard distribue les différentes pièces de manière harmonieuse, facilitant le rangement au quotidien. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est prête à accueillir des repas en famille ou des moments conviviaux. Le séjour et la salle à manger, bien délimités, bénéficient d'une belle luminosité grâce au double vitrage PVC et aux volets qui apportent lumière et intimité selon vos besoins. Deux grandes chambres et un bureau, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, complètent ce bien. De nombreux rangements, deux salles de bain et un WC avec lave-mains ajoutent au confort pratique de cet appartement à acheter à Saint-Étienne. Le chauffage est individuel au gaz, et l'eau chaude est fournie par une chaudière mixte. À l'extérieur, vous disposerez de deux caves et d'un grenier pour un stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage non attenant. L'emplacement central est un atout majeur, à proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), facilitant les déplacements quotidiens et offrant un cadre de vie pratique. Le bien fait partie d'une copropriété bien gérée avec des charges annuelles de 1592€, soit 132€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le fonds travaux et l'ascenseur. Aucune procédure n'est en cours. La copropriété comprend 48 lots au total, dont 26 principaux et 28 secondaires. DPE Nouvelle Version disponible. Taxe foncière s'élevant à 1676€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé rue Ferdinand à Saint Étienne, à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux, venez découvrir ce duplex traversant et lumineux de 96 m² loi Carrez (113 m² au sol), situé au 2#7497; et dernier étage d'une petite copropriété calme composée de seulement 17 lots. Sans vis-à-vis, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au premier niveau, l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre occupant tout le niveau complète ce bien. Chauffage individuel Gaz, double vitrage pvc. DPE Nouvelle Version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 281/737emes des parties communes générales soit 20€ de charges par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le confort d'une maison, la praticité de la ville : voici votre futur T4 neuf en TVA à 5,5% ! Ce que vous allez aimer : - Le quartier : cœur de ville vivant, marché, commerces, ciné et transports à proximité - La résidence : moderne, sécurisée et conviviale, avec un patio paysager pour respirer - L'appartement : vaste, lumineux et prolongé d'un bel extérieur pour les repas en famille ou les soirées d'été Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 69700_383 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

159 000 €

1 371 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 116 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Lorette (42)

Posez vos valises dans ce charmant appartement de 116m² avec son balcon exposé Sud. Situé au 2nd étage d'un petit immeuble, il offre de beaux espaces traversant Sud/Nord, un hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec de beaux parquets en bois et une cheminée décorative. Un espace avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger donne accès au balcon. On retrouve deux belles chambres dont une de 20m², ainsi qu'une pièce supplémentaire à vocation de bureau. Une salle d'eau ensoleillée avec son WC. Chaudière au gaz et double vitrage. Copropriété de 6 lots, lot n°4 représentants 231/1000° des parties communes générales de la copropriété au sol. Charges : 35€/mois. Pas de procédure en cours. DPE : C 124kWh/m²/an et C 24kgCo2/m²/an. Estimation du coût de l'énergie entre 1460€ et 2010€ par an. Contact : Anaïs Essertel O6.62.39.99.62 agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n° 841943400. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, appartement T4 de 80m² situé au 1er étage à Givors, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien dispose d'une exposition nord et offre beaucoup de charme. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain et de rangements. Une annexe de 11,2 m² est également présente, idéale pour le stockage. La résidence est de qualité et bénéficie d'un cadre agréable, à proximité de la gare et des commerces, avec les services accessibles en 5 minutes à pied. Une belle opportunité pour un achat appartement Givors ou un appartement à acheter Givors.

112m² T4 au RDC Très lumineux expo sud Terrasse de 19.1 m², jardin de 51.3 m² Garage de 21.1 m² Vraiment sympa, beaucoup de charme Résidence de qualité, cadre agréable Proche commerces, proche écoles À saisir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Le confort d'une maison, la praticité de la ville : voici votre futur T4 neuf en TVA à 5,5% ! Ce que vous allez aimer : - Le quartier : cœur de ville vivant, marché, commerces, ciné et transports à proximité - La résidence : moderne, sécurisée et conviviale, avec un patio paysager pour respirer - L'appartement : vaste, lumineux et prolongé d'un bel extérieur pour les repas en famille ou les soirées d'été Un projet en tête ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 69700_383 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

SAINT-ÉTIENNE CENTRE – À vendre, bel appartement T4 de 105,78 m² Carrez avec ascenseur dans le département Loire, région Rhône-Alpes. Emplacement privilégié en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue (40 lots), cet appartement traversant vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il se compose d'une belle entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements, d'une cave et d'un grenier. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en parfait état, avec des menuiseries double vitrage en PVC et une chaudière individuelle au gaz récente. Charges faibles : 100 € par mois. Taxe foncière : 1300 €. Procédure en cours. Appartement à acheter à Saint-Étienne, représentant les 62/1000èmes des charges des parties communes générales. Pas de garage ni d'extérieur, mais une offre rare sur le marché pour sa superficie, son emplacement central et son état général impeccable. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite, contactez Adeline Chevrolais au 0663209636.

À vendre, magnifique appartement de 138,29 m² situé à Saint-Étienne, dans le quartier recherché du Square Waldeck Rousseau, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cet appartement d'exception se trouve dans un immeuble classé 'bâtiment remarquable', dont la façade a récemment été entièrement rénovée, préservant ainsi un cachet unique. Ancien cabinet de profession libérale, cet espace dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard de rangement, une cuisine indépendante semi-équipée, un vaste séjour, une salle à manger séparée, ainsi que trois grandes chambres. Il est également doté d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'adapter à vos goûts. Ce bien fait partie d'une copropriété bien gérée, avec des charges annuelles s'élevant à 1485€, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, et le fonds travaux. Aucune procédure en cours n'est signalée. La copropriété se compose de 61 lots principaux et de 115 lots supplémentaires. Vous disposerez également d'une cave et d'un grenier. DPE Nouvelle Version disponible. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.