Achat Appartement 4pièces à Bourg-Argental (42) : 195 annonces

Situé dans un secteur paisible de Bellevue à Saint-Étienne dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement F2 en rez-de-chaussée représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. Avec une surface de 45,97 m² loi Carrez, cet appartement à acheter à Saint-Étienne comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée avec cellier, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Bien que fonctionnel, quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation seront nécessaires. Une cave accompagne ce bien. La proximité des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers rend cet appartement Saint-Étienne à vendre d'autant plus attractif pour un cadre de vie pratique au quotidien. Les charges mensuelles s'élèvent à 48€ pour 1646/100 000 èmes des parties communes générales. La copropriété compte 56 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site : Géorisques. www.georisques.gouv.fr "Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou classe G" Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro – 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne, Montplaisir, venez découvrir ce T3 de 60 m² proposé EN EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX ! Situé au 3ième étage avec ascenseur au pallier (aucune marche) d'une jolie copropriété ravalée et isolée, avec espaces verts et stationnement libre, ce T3 dispose d'un DPE D ! Il se compose d'une entrée desservant une cuisine de 9.07 m² aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte ; la cuisine est lumineuse et ouvre sur un balcon/loggia de 9 m² orienté Sud-Est sans vis à vis. Le séjour de 16.65 m² est revêtu de parquet pin en bon état, il dessert une chambre de 9.54 m² ouvrant également sur le balcon/loggia. L'entrée dispose d'un grand rangement et dessert une seconde chambre de 10.91 m² et une salle de douche de 3 m² en bon état. WC indépendant. Les murs et plafonds ont été rénovés en 2023, Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets sont pliants métalliques sur le balcon/loggia et roulants manuels sur la fenêtre du séjour. L'électricité est à revoir. Chauffage collectif au gaz. Immeuble à jour de travaux (façade ravalée et isolée en 2014, chaudière collective de 2010, étanchéité de toiture de 2008). Stationnement libre et facile au sein de la copropriété. Proximité immédiate des commodités, commerces, transports en communs et accès autoroutiers ! Charges moyennes 156.07 € / mois : incluant charges générales, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur, chauffage collectif au gaz sans répartiteurs, eau chaude avec compteurs, sortie des poubelles, syndic professionnel + 22,9 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2025 : 1098€. Un appartement certes à rajeunir mais séduisant, bien situé dans un bon immeuble, à jour de travaux ! Référence agence : 4646

Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Il s'agit d'un F3 à rénover de 67 m2, idéalement situé en hyper-centre ville, sans vis-à-vis, avec un ascenseur menant directement au palier. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 28 m2, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, complétée par une terrasse et un balcon. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de douche rénovée. La taxe foncière s'élève à 1 389 EUR, et les charges mensuelles sont de 117 EUR, incluant l'eau chaude, le chauffage et les charges communes de l'immeuble. Une partie de l'appartement bénéficie déjà du double vitrage. La date du dernier diagnostic est le 04/03/2025 avec une classe énergie de 266 kWh/m2/an et une classe climat de 58 kg CO2/m2/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023, oscille entre 1 400 EUR et 1 940 EUR. Aucune procédure en cours. Bien soumis à la copropriété avec 124 lots principaux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19659 Superbe loft T4 de 142 m² au sol (121/122 m² Loi Carrez) - Rare sur le secteur, volumes exceptionnels ! Homki vous présente ce magnifique loft atypique, à la fois chaleureux et contemporain, situé dans une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas de la Place de la Valette. Un bien unique, idéal pour celles et ceux qui recherchent luminosité, espace et caractère. Un premier niveau lumineux aux volumes impressionnants : Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond remarquable qui accentue la clarté et la sensation d'espace. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble, invitant au partage et à la détente. Vous trouverez également, à ce niveau : - Une salle de bains avec des WC, - Une buanderie, discrète et pratique, - Deux chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou activité professionnelle. Un second niveau intimiste et modulable : - À l'étage supérieur se trouve la suite parentale, comprenant : - Un grand dressing, - Une salle d'eau, - Des WC séparés. La mezzanine, attenante à la suite, offre un véritable espace supplémentaire : parfait pour un bureau ou un petit salon cosy, selon vos envies et votre mode de vie. Un extérieur plein de charme : Ce loft dispose également d'une agréable terrasse tropézienne, idéale pour profiter d'un moment de calme, d'un café au soleil ou d'un dîner estival. Caractéristiques et prestations : - Surface totale au sol : 160 m². - Surface Carrez : 121/122 m². - Copropriété de seulement 6 logements – Syndic bénévole. - 2 garages disponibles en sus (possibilité de les vendre séparément). - Chauffage : Radiateurs électriques à fluide caloporteur. Poêle à granulés (flamme verte) en appoint. - Eau chaude : ballon électrique à accumulation. - Ventilation : VMC. Emplacement recherché : Situé rue du Lycée, à quelques mètres de la Place de la Valette, le loft bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée et conviviale. Informations financières : La taxe foncière est de 1700€ Les charges sont de 25€ par mois Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de 841 357 536 RSAC de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19857 Appartement 3 chambres au 1er étage avec ascenseur situé dans une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas de la Place Carnot. Un bien unique, idéal pour celles et ceux qui recherchent luminosité, espace et caractère. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse bordée d'un maximum de fenêtre. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble, invitant au partage et à la détente. Vous trouverez également: - Une salle de bains, - Trois chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou activité professionnelle. - Des WC séparés. Caractéristiques et prestations : - Surface Carrez : 80m². - 1 place de parking - Chauffage : Radiateurs électriques - Eau chaude : ballon électrique à accumulation. Emplacement recherché : Situé ,rue Charles de Gaulle à quelques minutes de la Place JEAN JAURES , proche des commerces, écoles et transports. Un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée et conviviale. Idéal résidence principale mais loué actuellement en location courte durée. Informations financières : La taxe foncière est de 1549 € Les charges sont de 150 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de 841 357 536 RSAC de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Appartement de type F4 de 95m2 composé d'un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie séjour salon donnant sur balcon avec jolie vue sur la ville, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Nombreux rangements. Ce bien est bien entretenu, chauffage gaz collectif, ascenseur. Chauffage collectif au gaz de vile. Contact: Agnès CUOQ 0634323654

42ème Avenue Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement bourgeois situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le centre de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce lumineux appartement de 121,88 m² en loi Carrez offre un agencement fonctionnel parfait pour une famille ou pour ceux cherchant des volumes généreux. L'entrée avec un grand placard distribue les différentes pièces de manière harmonieuse, facilitant le rangement au quotidien. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est prête à accueillir des repas en famille ou des moments conviviaux. Le séjour et la salle à manger, bien délimités, bénéficient d'une belle luminosité grâce au double vitrage PVC et aux volets qui apportent lumière et intimité selon vos besoins. Deux grandes chambres et un bureau, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, complètent ce bien. De nombreux rangements, deux salles de bain et un WC avec lave-mains ajoutent au confort pratique de cet appartement à acheter à Saint-Étienne. Le chauffage est individuel au gaz, et l'eau chaude est fournie par une chaudière mixte. À l'extérieur, vous disposerez de deux caves et d'un grenier pour un stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage non attenant. L'emplacement central est un atout majeur, à proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), facilitant les déplacements quotidiens et offrant un cadre de vie pratique. Le bien fait partie d'une copropriété bien gérée avec des charges annuelles de 1592€, soit 132€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le fonds travaux et l'ascenseur. Aucune procédure n'est en cours. La copropriété comprend 48 lots au total, dont 26 principaux et 28 secondaires. DPE Nouvelle Version disponible. Taxe foncière s'élevant à 1676€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, Appartement Type 4 - 80 m² - Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement à acheter à Saint-Étienne se distingue par son agencement clair et lumineux, avec une exposition nord-sud. Le double séjour s'ouvre sur un balcon, tandis que la cuisine est séparée et dispose d'une loggia. Ce bien comprend 2 chambres avec la possibilité d'en ajouter une troisième, ainsi qu'un hall d'entrée, une salle de bains et un WC séparé. Idéal pour les investisseurs, cet appartement représente 80/4000èmes des parties communes générales. Pour plus de confort, une cave et un garage en sous-sol sont inclus, permettant un stationnement sécurisé pour jusqu'à 3 véhicules. La résidence, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, fait partie d'une copropriété de 128 lots sans gros travaux ni procédures en cours. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs (gaz). Les fenêtres à double vitrage et les huisseries en PVC assurent un confort thermique, bien que des rénovations soient à prévoir. Situé dans un emplacement central, cet appartement est à proximité immédiate du centre-ville, d'un centre commercial, d'écoles (primaire et collège), de l'université et de divers commerces. Charges annuelles : 3 456 € (864 € trimestriels). Taxe foncière : 1 737 € (référence 2025). Pour découvrir cet appartement Saint-Étienne à vendre et apprécier son potentiel, contactez Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77, Agent Immobilier Indépendant. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 094 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Châteaucreux

À 18km de Bourg-Argental (42)

Situé rue Ferdinand à Saint Étienne, à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux, venez découvrir ce duplex traversant et lumineux de 96 m² loi Carrez (113 m² au sol), situé au 2#7497; et dernier étage d'une petite copropriété calme composée de seulement 17 lots. Sans vis-à-vis, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au premier niveau, l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre occupant tout le niveau complète ce bien. Chauffage individuel Gaz, double vitrage pvc. DPE Nouvelle Version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 281/737emes des parties communes générales soit 20€ de charges par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement T4 de 100 m² situé au 1er étage. Idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, il propose des charges très faibles et représente une opportunité intéressante pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement. À proximité immédiate de la Place Jean Jaurès, cet appartement à acheter Saint-Étienne est bien desservi par les transports en commun (tram, train, bus) et bénéficie d'un accès rapide aux routes nationales. Il se compose de trois chambres indépendantes, d'un grand salon/séjour lumineux à aménager selon vos goûts, d'une salle d'eau et d'un WC entièrement rénovés, ainsi que d'une cuisine fermée.Des prestations techniques sont déjà en place, notamment des fenêtres en double vitrage bois (à remplacer par du double vitrage récent) et une chaudière à gaz individuelle. Des travaux d'électricité et de rénovation globale sont à prévoir pour optimiser l'espace. Située à seulement 20 mètres de la place Jean Jaurès, vous serez à proximité de tous les commerces, restaurants, bars et commodités, dans un secteur dynamique et recherché, idéal pour de la colocation étudiante ou de la location longue durée.Les charges de copropriété ne sont pas présentes actuellement, un fonds sera créé à envisager dans une fourchette de 15 à 20 euros par mois. Le chauffage est individuel au gaz.Le prix de vente s'élève à 79 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Les diagnostics de performance énergétique sont classés E.Cet appartement Saint-Étienne à vendre offre un vrai potentiel, avec la possibilité de le diviser en deux logements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement.

Situé au 2 rue Nicephore Niepce à SAINT-ETIENNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement de type 4 de 88,65 m² est à vendre au 7ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée. Lumineux et spacieux, il se compose d'un double séjour permettant d'aménager une troisième chambre, de deux chambres, d'une cuisine indépendante (modifiable) et d'une salle d'eau équipée d'un sèche-serviette. Les WC sont indépendants. La pièce de vie et les chambres donnent accès à un long balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter de l'extérieur. Les points forts de cet appartement SAINT-ETIENNE à vendre incluent : un appartement lumineux, un double séjour modulable, un grand balcon avec vue dégagée, et des fenêtres en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Un garage fermé et sécurisé est disponible en option. La résidence est équipée d'un concierge et d'un visiophone pour plus de sécurité. Situé près des axes autoroutiers et des espaces verts, cet appartement à acheter à SAINT-ETIENNE nécessite un léger rafraîchissement mais offre un beau potentiel. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La possibilité d'achat sans le garage est à 87 500 €. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 50 lots avec des charges annuelles d'environ 2 500 € (incluant chauffage et eau chaude) et est exempt de procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Prix de vente : 97 750 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Annonay, en Ardèche, situé en exclusivité au 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur, sur l'avenue de l'Europe. D'une superficie de 82m2, cet appartement lumineux dispose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine équipée et séparée avec cellier/buanderie, ainsi que d'un séjour/salon traversant qui peut être converti en chambre, avec fenêtres orientées à l'Ouest et à l'Est, plus un balcon. Vous trouverez également une 2ème chambre avec placard, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Un garage et une cave accompagnent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz de ville, la chaudière est neuve, et l'appartement est en très bon état général. Les charges trimestrielles de copropriété, incluant l'eau individuelle et les charges communes de l'immeuble, s'élèvent à environ 340 EUR. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Annonay.

Investissez dans une résidence étudiante ! Frais de notaire offerts ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ! [ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol. [ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony propose des logements sous la forme de studio, ou de T3 pour colocation. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

TYPE 4 - 109 000 € - SAINT-ÉTIENNE JACQUARDDécouvrez cet appartement Saint-Étienne à vendre, situé dans une copropriété bien entretenue de 4 niveaux. Ce type 4 au premier étage de 100,8 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Libre de toute occupation, cet appartement traversant comprend un coin salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Bien que l'état intérieur nécessite un rafraîchissement, il vous permet de personnaliser votre futur logement selon vos envies.Appréciez la situation pratique de ce bien : proche du centre-ville, des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée), des commerces et du tramway, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et l'accès aux services. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un interphone pour plus de confort et de sécurité. La copropriété comprend 8 lots et est soumise au régime de la copropriété, en cours de création.DPE: E 255 kWh/m²/anGES: E 52 K Co²/m²/anDPE Nouvelle versionConsommation estimée entre 2337 et 3161 € par an (année 2023 comme référence).Pour un achat appartement Saint-Étienne, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix: 109 000 € honoraires charge vendeur.Agent commercial indépendant Roland Séauve 06 80 07 39 02Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T4 de 95 m² situé à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement, idéalement placé aux pieds du tram rue du 11 novembre, se trouve à seulement deux minutes à pied du campus Tréfilerie, ainsi que des écoles et des commerces. Situé au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement Saint-Étienne à vendre offre une entrée, une cuisine rénovée en 2017, un séjour lumineux avec accès à un grand balcon de 10 m², trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également un double garage fermé (capacité pour deux véhicules) et une cave. Les charges s'élèvent à 270,00 EUR par mois, englobant le chauffage au sol, l'eau chaude/froide, l'assurance et le fonds de travaux. La taxe foncière est de 1930 EUR. Des travaux de toiture et le remplacement du ballon d'eau chaude ont été récemment réalisés, ce qui signifie qu'aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Saint-Étienne, contactez Les Terrasses de l'Immo SAS, située au 2 Avenue de la Libération, 42000 Saint-Étienne.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

2 486 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Châteaucreux

À 18km de Bourg-Argental (42)

EXCLUSIVITE : Située entre Le Zénith et la gare de Châteaucreux, cet appartement à vendre à Saint Étienne se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente et bien entretenue. Lumineux, cet appartement offre une surface habitable de 72 m², comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie de 26 m² ouverte sur une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative de 54 m² et d'un box individuel fermé en sous-sol avec accès direct par ascenseur. Ce bien est en bon état, libre à la vente et aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Proche du Parc François Mitterrand et de la piscine Raymond Sommet, cet appartement à acheter à Saint Étienne est à voir rapidement. Proposé à la vente au prix de 179 000 Euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le : 12/06/2025, Classe Énergie C : 125 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 770 et 1110 Euros. Bien en copropriété comprenant 30 lots avec des charges annuelles de 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois). Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial indépendant). Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre – Appartement de 92 m² à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble de bonne facture, cet appartement à Saint-Étienne à vendre offre un beau potentiel, à deux pas du centre-ville. Il se compose d’un grand séjour lumineux, de 2 à 3 chambres selon l'aménagement, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, les volumes généreux et le cachet préservé. Les charges sont faibles : 90 €/mois. Le chauffage est individuel et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Saint-Étienne en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate des commerces, des transports (TRAM) et des établissements scolaires.

Investissez dans une résidence étudiante ! Frais de notaire offerts ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ! [ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol. [ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony propose des logements sous la forme de studio, ou de T3 pour colocation. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

ANNONAY - Appartement de 75,19 m² à vendre au premier étage, comprenant un salon/séjour spacieux de 26 m², une cuisine équipée de 10 m², deux chambres de 13 et 10 m², une salle d'eau, un balcon de 5 m², une cave de 5 m² et un garage de 15 m². Situé à proximité des commerces de BEL AIR et de l'usine de bus IVECO, cet appartement à acheter à Annonay est idéal pour un cadre de vie agréable en Ardèche, Rhône-Alpes. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel LAUREYS est inscrit au RSAC de VIENNE n° 733 670 384. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉÀ Saint-Étienne, dans le quartier Montaud, rue de la Visitation, proche des transports en commun et du centre-ville. Ecoles, collège et lycée facilement accessibles. Accès autoroute à quelques minutes.Dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement à vendre est situé au 2ème étage avec ascenseur.Découvrez cet appartement SAINT ETIENNE à vendre, lumineux et traversant Est-Ouest, de type F4 entièrement rénové (sols, murs, plafonds, cuisine, électricité…). Il dispose d'une surface de 86,32 m².Il comprend 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème dans le séjour), un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine neuve, meublée et équipée (hotte, plaque induction, branchements pour four et lave-vaisselle).La salle de bain est équipée de branchements pour lave-linge. De nombreux placards sont présents, garantissant un espace de rangement optimal. L'appartement est très lumineux, bénéficiant d'une exposition Est-Ouest.Une cave est disponible au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage individuel fermé dans la cour.Le chauffage est collectif (répartiteurs sur les radiateurs) et l'eau chaude est incluse dans les charges.Ce bel appartement à acheter à Saint-Étienne se situe à quelques pas du centre-ville, des commerces et des transports.Une visite virtuelle 360° est disponible dans cette annonce. Je vous invite à la consulter. Un reportage photo de plus de 20 images est également accessible ici ou sur mon site internet, recherchez Julien Malterre Immobilier sur votre moteur de recherche.Vous souhaitez procéder à l'achat ou à la vente de votre bien ? Que ce soit un appartement, une maison (villa bourgeoise, de maître), un immeuble, un domaine, un château, un manoir, un terrain, ou un local professionnel/artisanal/industriel, je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos projets dans la Loire et la région Rhône-Alpes. Contactez-moi pour en discuter !Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2115€, soit 176€ par mois, avec une procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de Saint-Étienne) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf.947785

À vendre, magnifique appartement de 138,29 m² situé à Saint-Étienne, dans le quartier recherché du Square Waldeck Rousseau, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cet appartement d'exception se trouve dans un immeuble classé 'bâtiment remarquable', dont la façade a récemment été entièrement rénovée, préservant ainsi un cachet unique. Ancien cabinet de profession libérale, cet espace dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard de rangement, une cuisine indépendante semi-équipée, un vaste séjour, une salle à manger séparée, ainsi que trois grandes chambres. Il est également doté d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'adapter à vos goûts. Ce bien fait partie d'une copropriété bien gérée, avec des charges annuelles s'élevant à 1485€, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, et le fonds travaux. Aucune procédure en cours n'est signalée. La copropriété se compose de 61 lots principaux et de 115 lots supplémentaires. Vous disposerez également d'une cave et d'un grenier. DPE Nouvelle Version disponible. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T3 rénové de 70 m², idéal pour un achat appartement SAINT-ETIENNE ou pour un investissement locatif. Situé en plein cœur de Saint-Étienne, à proximité immédiate de la faculté Tréfilerie et du collège Saint-Louis, cet appartement à vendre se trouve dans un secteur dynamique prisé par les étudiants et les jeunes actifs. Au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée avec des places de stationnement réservées, vous profiterez d'un appartement clé en main. Rénové en 2021, il dispose d'un grand séjour/salon de 29 m², d'une cuisine entièrement équipée, de deux grandes chambres de 14 m², d'une salle d'eau et de WC séparés, ainsi qu'une grande entrée avec placard de rangement. Le chauffage est collectif. Cet appartement est actuellement loué avec un loyer mensuel de 790 €, offrant un rendement brut attractif de 8,6 %. Avec des charges de copropriété de 225 €, cet appartement est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Il bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec la faculté, tout en étant idéal pour une résidence principale. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter SAINT-ETIENNE, une opportunité rare dans le Loire en Rhône-Alpes.

TRAVAUX EN COURS. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES EN TVA 5,5%. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Programme éligible au LLI* et à la loi Jean Brun. À Saint-Étienne, à 3 min en tramway de la gare de Châteaucreux, en passe de devenir le 1er quartier d'affaires stéphanois.Cette résidence adopte une belle architecture contemporaine. Insérées dans un écrin de verdure, ses 3 unités résidentielles, dont 2 construites en ossature bois, accueillent de très beaux appartements du 2 au 4 pièces. Ils sont prolongés par de nombreux espaces extérieurs privatifs et ses habitants profiteront de potagers partagés en cœur d'îlot. Parking privatif. Quartier de Châteaucreux en pleine métamorphose urbaine accueillant de nombreux équipements à distance piétonne : crèche, groupe scolaire, médiathèque, salle de spectacle, gymnase, patinoire, parc public. Marché à 950 m, supermarché à 6 min en voiture. Arrêt de tramway (ligne 3) à 120 m desservant la gare en 3 min ou le centre-ville en 12 min. Gare TER/TGV de Saint-Étienne Châteaucreux à 1,1 km reliant Lyon Part-Dieu en 46 min et Paris Gare de Lyon en 2 h 50. Accès à l'A72 à 2,2 km et à la N488 à 2,5 km (en connexion rapide avec l A47). Programme RE 2020. Prix affichés en TVA 5,5% (sous conditions de ressources).*Voir Conditions sur LNC.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé au sein du prestigieux Hôtel des Ingénieurs, un immeuble emblématique classé pour sa façade, sa toiture et sa cage d'escalier. Ce bien rare allie cachet historique et volumes spectaculaires. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme et soignée, cet appartement se distingue dès l'entrée par une atmosphère unique et une architecture remarquable. Avec une superficie de 145,91 m² en loi Carrez, il s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un WC indépendant avec lave-mains. Le cœur du logement se compose d'un superbe séjour aux volumes exceptionnels, avec une hauteur sous plafond proche de 7 mètres, rehaussé par deux œils-de-bœuf et un mur cintré parfait pour la structure du bâtiment. Le salon donne accès à un premier balcon, apportant lumière et aération. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement, idéale pour recevoir. Au même niveau, une chambre avec accès à un second balcon dispose d'une salle de bains privative (à rafraîchir), offrant un espace nuit confortable. Une magnifique mezzanine surplombe le séjour et distribue une seconde chambre lumineuse grâce à une grande fenêtre cintrée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé (à rafraîchir), laissant place à un beau potentiel de personnalisation. Ce bien, situé dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, présente des caractéristiques telles que le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude par cumulus électrique, deux balcons, un ascenseur, du double vitrage en bois, et fait partie d'une copropriété de 24 lots avec des charges mensuelles de 357,67 €. Un appartement Saint-Étienne à acheter, chargé d'histoire et d'architecture, idéal pour les amoureux de lieux uniques. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Adeline Chevrolais au 06 63 20 96 36. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement Type 4 de 86 m² à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes, proposé à 79 000 €. Situé au 10e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée et d'un séjour spacieux, offrant une belle distribution des espaces. Exposé en hauteur, il bénéficie d'une luminosité naturelle qui valorise les pièces et crée une ambiance agréable tout au long de la journée. Le chauffage collectif au gaz garantit une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques, estimées entre 850 et 1 190 € par an. Les charges annuelles s'élèvent à 2 200 €, avec une taxe foncière de 1 309 €. L'emplacement est idéal, proche d'écoles, de lycées et d'une université, facilitant le quotidien des familles et des étudiants. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Étienne, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Pour visiter cet appartement Saint-Étienne à vendre et découvrir tous ses atouts, contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, représentant 659/4922ème des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Fadila MEZOUARI au 0634533038. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

SAINT-ÉTIENNE CENTRE – À vendre, bel appartement T4 de 105,78 m² Carrez avec ascenseur dans le département Loire, région Rhône-Alpes. Emplacement privilégié en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue (40 lots), cet appartement traversant vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il se compose d'une belle entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements, d'une cave et d'un grenier. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en parfait état, avec des menuiseries double vitrage en PVC et une chaudière individuelle au gaz récente. Charges faibles : 100 € par mois. Taxe foncière : 1300 €. Procédure en cours. Appartement à acheter à Saint-Étienne, représentant les 62/1000èmes des charges des parties communes générales. Pas de garage ni d'extérieur, mais une offre rare sur le marché pour sa superficie, son emplacement central et son état général impeccable. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite, contactez Adeline Chevrolais au 0663209636.

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO Immobilière vous présente à la vente cet appartement Saint-Étienne à vendre, un T3 Bis traversant de 68,37 m2, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Idéalement localisé dans le secteur de Centre-Deux, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est proposé meublé et prêt à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour un achat appartement Saint-Étienne en tant que résidence principale, un investissement locatif ou une colocation. UN BIEN FONCTIONNEL ET AGRÉABLE À VIVRE L'appartement se compose de : - 3 chambres meublées, équipées de lit, bureau, chaise et rangements, dont l'une dispose d'un accès direct à un balcon. - Un petit salon aménagé avec canapé, fauteuil, table basse et télévision. - Une cuisine séparée, entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et rangements. - Une salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque et machine à laver. - WC séparés pour plus de confort. LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES - Une cave privative de 2,82 m2 pour le stockage. - Un garage fermé de 12,34 m2, idéal pour un véhicule ou un espace de rangement sécurisé. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, l'appartement se trouve : - À moins de 5 min à pied du Centre commercial Centre Deux - À moins de 7 min à pied de l'arrêt de tram Centre Deux (lignes T1 et T3) - À 10 min à pied de l'Université Jean Monnet - À proximité immédiate de plusieurs lignes de bus : M1, M3, M7, M9 INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL Grâce à sa localisation et sa configuration, ce bien représente une belle opportunité pour de la location étudiante ou en colocation. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE Appartement : Consommations énergétiques : E / 313 ; Émissions de gaz à effet de serre : B / 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous aider. Mandat no AL/119. Prix : 95 000 EUR, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

COEUR VERT - Appartements neufs à Saint-Étienne, quartier Châteaucreux.Située à proximité de la rue du Colonel Marey, la résidence s'inscrit dans le renouveau du quartier Châteaucreux Nord. Elle bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes du centre-ville, de la gare TGV et des transports en commun, dont le tramway accessible à proximité immédiate. La résidence propose 69 logements, dont 40 appartements du 2 au 5 pièces (certains en duplex), répartis sur plusieurs bâtiments à taille humaine. Organisée autour d'un coeur d'îlot paysager, la résidence offre un environnement végétalisé avec environ 3 000 m² d'espaces verts, une placette centrale et des cheminements piétons favorisant les circulations douces. L'architecture contemporaine, signée OKHO Architecture, propose des volumes variés et des orientations multiples, contribuant à une bonne luminosité des logements. Les appartements offrent des surfaces bien agencées, adaptées aux modes de vie actuels. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin), pensé comme un prolongement du séjour. Certains logements bénéficient de configurations spécifiques comme des duplex ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Les + du programme :•Tramway à environ 100 m (ligne T3) •Gare Châteaucreux accessible à pied •Nouveau quartier en développement •Espaces verts généreux au coeur de la résidence •Extérieurs pour tous les logements •Stationnements en sous-sol (box) •Résidence sécurisée avec contrôle d'accès Au quotidien, profitez d'un environnement connecté et pratique :•Deux arrêts de tramway à proximité immédiate •Gare TGV de Saint-Étienne Châteaucreux à environ 7 à 10 minutes à pied •Accès rapide à Lyon (liaisons régulières) •Écoles, collèges et lycées accessibles à pied •Proximité du centre commercial STEEL et de nombreux équipements (Zénith, stade, future patinoire) Un cadre de vie équilibré entre ville et nature, idéal pour habiter ou investir dans un quartier en pleine transformation.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 33 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

714 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 63,03 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Bourg-Argental (42)

À vendre, un agréable appartement de 63 m² situé à La Ricamarie, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet appartement, au 2ème étage d'une petite résidence calme, se compose d'une entrée, d'un séjour double donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec placards, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un dégagement avec cave au sous-sol. Le tableau électrique a été refait et l'appartement est équipé de double vitrage en PVC. Les charges mensuelles s'élèvent à 174 € et comprennent le chauffage, l'entretien des communs, les provisions pour travaux et le nettoyage. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il offre une vue dégagée, une situation calme et se trouve à proximité des commerces et des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement La Ricamarie.

À saisir en exclusivité dans le secteur recherché de Bellevue, cet appartement T4 à vendre à Saint-Étienne s'étend sur 108 m². Libre de toute occupation, il présente de beaux volumes avec trois chambres, une cuisine séparée et un grand séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur un balcon. Les chambres sont aménagées de manière pratique, idéales pour un espace parental, enfants ou bureau. Des placards muraux ajoutent des solutions de rangement pour le quotidien. En matière de confort, le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif au gaz, intégrés dans des charges mensuelles de 238 €, couvrant également l'entretien des espaces communs. L'immeuble, en copropriété bien entretenue dans le département de la Loire, comprend 180 lots principaux (quote-part : 77/10 000èmes) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. La localisation est appréciée, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Ce bien inclut également un garage, un atout précieux pour assurer un stationnement sécurisé et un confort optimal au quotidien. Pour plus d'informations, contactez Karim BENABELLA, agent commercial indépendant, au 06 12 49 76 37.

À vendre à Saint-Étienne, La Métare, cet appartement spacieux de type T4, d'une superficie de 73,16 m² en Carrez, a été entièrement rénové il y a trois ans. Situé au 9ème étage sur 14, ce bien bénéficie d'une luminosité optimale. Il se compose d'un salon avec rangements, d'une salle à manger (actuellement aménagée en dressing), d'une cuisine équipée avec cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé suspendu, ainsi que d'une cave. Cet appartement moderne ne nécessite aucun travaux et est idéal pour un achat appartement Saint-Étienne. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est fournie par un cumulus électrique. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. La copropriété se compose de 723 lots et les charges s'élèvent à 203 €/mois. Les atouts de ce bien incluent : un parking commun, la proximité des transports en commun et des commerces, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Jean-Monnet, l'École des Mines et l'IUT. Pour une vente appartement Saint-Étienne réussie, contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Adeline Chevrolais au O6 63 20 96 36. Des procédures sont en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.