Achat Appartement 4pièces à Saint-Just-Saint-Rambert (42) : 253 annonces

iad France - Virginie Crozet vous propose un appartement à acheter à Saint-Just-Saint-Rambert, Loire, en région Rhône-Alpes. Situé dans la rue commerçante, cet appartement T4 en duplex de 115 m² au sol dispose d'une agréable terrasse de 45 m² exposée sud, offrant une vue dégagée sur la Loire. L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 3 copropriétaires sans ascenseur, avec un syndic bénévole et aucune charge de copropriété, ce qui en fait une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Saint-Just-Saint-Rambert.Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce à vivre salon/salle à manger avec cheminée, qui donne accès à la terrasse via deux baies vitrées. La cuisine indépendante, entièrement meublée et spacieuse, est accompagnée d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparées.À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables d'environ 11 m² chacune, avec poutres apparentes, dont une avec un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et à bois, et la toiture a été refaite. Cet appartement dispose également d'un garage privatif.La combinaison de cet appartement et de sa terrasse en fait un espace de vie très agréable, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux et des balades le long de la Loire.Ne passez pas à côté de cette vente d'appartement à Saint-Just-Saint-Rambert. Une visite vidéo peut être réalisée sur demande.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 495 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Just-Saint-Rambert (42)

iad France - Anita Travigné vous propose : Appartement 93 m² – Opportunité Investisseur – Potentiel Optimisation Rentabilité Situé au cœur de Saint-Just-Saint-Rambert, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement F3 de 93 m² constitue une opportunité rare pour ceux souhaitant procéder à un achat appartement Saint-Just-Saint-Rambert. Actuellement, il présente un locataire stable présent depuis plusieurs années, assurant ainsi une rentabilité immédiate dans un environnement recherché. Un potentiel unique pour maximiser vos revenus : La configuration actuelle, dotée de double accès et d'espaces bien répartis, permet la possibilité de diviser le bien en deux appartements F2 à moyen terme, augmentant ainsi significativement la rentabilité future. Agencement actuel : - Hall d’entrée avec espace de rangement - Séjour lumineux - Grande cuisine séparée donnant sur la cour privative - 2 chambres spacieuses - Salle d’eau avec WC - Espace de rangement complémentaire Caractéristiques techniques : - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage gaz individuel Annexes : - Cave - Garage Des travaux de rafraîchissement seront à envisage pour révéler tout le potentiel de ce bien et préparer une éventuelle division. Pourquoi investir ici ? - Locataire stable et sécurisé - Commune dynamique et recherchée - Possibilité de créer deux appartements indépendants pour optimiser la rentabilité Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite et évaluer le potentiel de cet appartement à acheter Saint-Just-Saint-Rambert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anita Travigné vous propose à la vente cet appartement F4 de 91 m², spacieux et lumineux, situé à Saint-Just-Saint-Rambert, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Installé au 1er étage d’une copropriété calme et sécurisée, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Proche des commerces, écoles, médiathèque et axes routiers, cet achat appartement Saint-Just-Saint-Rambert offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou un investissement locatif durable. À l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie traversante, inondée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Le coin nuit, bien séparé, comprend trois chambres confortables de 10 à 12 m², dont deux avec placard intégré. Une alcôve avec dressing mène à une belle salle d’eau rénovée avec fenêtre, douche carrelée, meuble vasque et WC, ainsi qu'une seconde salle d’eau qui vient ajouter du confort à ce bien, idéal pour toute la famille ou pour aménagement en espace buanderie. Parmi les atouts supplémentaires, cet appartement Saint-Just-Saint-Rambert à vendre dispose de menuiseries PVC double vitrage pour un bon confort thermique, d'un chauffage individuel au gaz, d'un tableau électrique refait, et se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue avec des charges faibles et un stationnement aisé à proximité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet espace à votre goût, révélant tout le potentiel de ce spacieux F4. Un garage est également disponible à l'achat dans la copropriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les riches volumes et la qualité de vie qu'offre cet appartement à acheter Saint-Just-Saint-Rambert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique: classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Saint-Just-Saint-Rambert, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez une maison individuelle à vendre, offrant une alternative idéale à un appartement en copropriété. Ce bien neuf, en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement), dispose de 105 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/cuisine de 45 m² avec une baies vitrée donnant sur une terrasse de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau/WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec rangements (9.6, 15.44 et 15.68 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage attenant complète ce bien. La construction moderne offre une isolation performante, un chauffage par pompe à chaleur réversible, ainsi qu'un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Le budget pour cet achat maison Saint-Just-Saint-Rambert est de 395 000 euros, honoraires d'agence inclus. Située à 800 mètres de la place du marché, cette maison se trouve dans un secteur calme, en retrait de la route. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent PHILIBERT au 06.01.15.22.55.

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, bel appartement T5 en triplex, traversant nord-sud, d'environ 100 m² (97 m² Loi Carrez). Situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement libre de toute occupation a été rénové en 2022 et offre une belle luminosité grâce à son exposition et ses huisseries en bois avec double vitrage. L'agencement comprend une entrée menant à une cuisine aménagée avec un cellier-buanderie attenant, idéal pour optimiser le rangement, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage supérieur, un double séjour s'ouvre sur une mezzanine, créant un espace de vie polyvalent avec un salon chaleureux et un coin bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Les finitions mettent l'accent sur des matériaux naturels et durables, avec du parquet massif sur la majorité des surfaces. Le chauffage est individuel et électrique, avec une chaudière installée en 2024. Cet appartement à acheter à Saint-Étienne est également raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une connexion fibre pour le télétravail. En outre, il est accompagné de deux caves, offrant des possibilités de stockage appréciables. La copropriété, qui se compose de seulement 5 lots d'habitation sans procédure en cours, présente des charges maîtrisées (environ 300 €/an) et se situe à proximité immédiate des commodités telles que le centre-ville, collège, lycée, gare, tramway et accès autoroutier. Mandat exclusif n°4572 - prix 149 000 € FAI. Pour visiter cet appartement Saint-Étienne à vendre et découvrir son ambiance lumineuse et fonctionnelle, contactez Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77, Agent Immobilier Indépendant.

Portail Rouge F4 lumineux distribution rationnelle de 94 m2 sejour de 36m2 sur balcon cusine équipée balcon en partie privée 2 chambres de salle de douche, placards. garage de 18 m2 et cave. accessible par l 'ascenseur. charges 250 EUR :mois TF 1700 EUR aucune procedure diagnostic etablie en mars 2026 couts annuels denergie entre 1420EUR et 1970EUR sur 2021 2022 et 2023

En exclusivité dans votre Agence ORPI Chateaucreux, Saint-Étienne colline de Villeboeuf, au calme, très au calme, avec une vue superbe, dans copropriété de qualité nichée dans la verdure, avec ascenseur au pallier, T3 proposant 2 chambres, balcon terrasse de 12,40 m² exposé Ouest, place de parking privative et garage en option ! Cet appartement, vous propose une entrée avec rangements, desservant une pièce de vie lumineuse, orientée ouest, de 21.40 m². Elle se prolonge sur un beau balcon terrasse de 12.40 m² qui vous permettra d'installer table et chaises pour profiter des couchés de soleil sur la ville ! La cuisine, de 8.57 m² est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque cuisson, hotte, four, lave-vaisselle. Cellier attenant avec branchement machine à laver. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10.85 m² et 9 m², d'une salle de douche avec meuble double vasque et rangements. WC Indépendant. Les sols de l'entrée, du séjour et des chambres sont revêtus de parquets chênes massifs de qualité, la cuisine et la salle de douche sont carrelées. Double vitrage PVC et volets roulants électrique, tableau électrique rénové. Place de parking privée au pied de l'allée, garage box fermé proposé en option à 8 000 €, cave 3 m² Charges moyennes mensuelles de 200.87 € comprenant chauffage collectif gaz avec répartiteurs, eau froide et eau chaude avec compteur, gaz cuisine, ascenseur, charges générales (entretien parties communes et espaces verts, syndic, sortie des poubelles ect ...) + 13.20 € de fond de réserve pour travaux. Charges garage : 17.93€ + 1.33 € de fond de réserve Taxe foncière 1337 €. Venez vite voir : la paix au cœur de la ville et une vue imprenable ...! Référence agence : 4653

À vendre à Saint-Étienne, La Métare, cet appartement spacieux de type T4, d'une superficie de 73,16 m² en Carrez, a été entièrement rénové il y a trois ans. Situé au 9ème étage sur 14, ce bien bénéficie d'une luminosité optimale. Il se compose d'un salon avec rangements, d'une salle à manger (actuellement aménagée en dressing), d'une cuisine équipée avec cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé suspendu, ainsi que d'une cave. Cet appartement moderne ne nécessite aucun travaux et est idéal pour un achat appartement Saint-Étienne. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est fournie par un cumulus électrique. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. La copropriété se compose de 723 lots et les charges s'élèvent à 203 €/mois. Les atouts de ce bien incluent : un parking commun, la proximité des transports en commun et des commerces, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Jean-Monnet, l'École des Mines et l'IUT. Pour une vente appartement Saint-Étienne réussie, contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Adeline Chevrolais au O6 63 20 96 36. Des procédures sont en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à La Fouillouse, situé dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce bel appartement de type 4 est idéalement placé entre St Genest-Lerpt et Saint-Just-Saint Rambert, au sein d'une petite copropriété calme et au charme authentique d'une bâtisse des années 1900. Avec une entrée indépendante, vous bénéficierez d'une certaine intimité. Le logement se compose d'un spacieux séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial pour des moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend deux jolies chambres, une salle de bain fonctionnelle et un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un dégagement avec placard optimise également l'espace. Le terrain attenant de 574 m² constitue un véritable atout, permettant d'envisager un jardin privatif, un coin potager ou un espace de détente ensoleillé. L'environnement paisible de la copropriété et le caractère de cette bâtisse contribuent à une atmosphère sereine. Cette vente appartement à La Fouillouse offre un logement confortable et bien agencé, parfait pour ceux en quête d'un appartement à acheter La Fouillouse alliant espace, luminosité et extérieur. Pour en savoir plus et visiter ce bien, contactez Thomas GIANFURCARO au 06 88 46 86 06, négociateur immobilier.

Coup de cœur du secteur

60 000 €

1 108 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 54,15 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Just-Saint-Rambert (42)

À saisir en exclusivité : Appartement à vendre à Saint-Étienne, dans le quartier de Montferré (42000), à proximité des transports en commun. Ce T3 de 54,15 m² habitables se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage. Il n'y a pas de procédures en cours. Ce bien est soumis au régime de la copropriété et détient 247/1000èmes des charges des parties communes générales, soit 130€ par mois. La copropriété comprend 20 lots. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant, pour tout renseignement concernant cet achat appartement à Saint-Étienne.

À vendre, un appartement d'exception sur les hauteurs de la place Albert-Thomas, au bas de la colline des Pères, dans un secteur prisé du centre-ville de Saint-Étienne, situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien, au premier étage d'un immeuble bien entretenu datant de 1900, allie le charme de l'ancien et le confort moderne : parquet à bâtons rompus, cheminées, belle hauteur sous plafond et moulures. Il se compose d'une entrée qui dessert une salle à manger avec balcon offrant une vue dégagée, un salon attenant, une vaste cuisine indépendante et dînatoire aménagée avec un coin buanderie, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 8 lots avec des charges mensuelles de 236 € (chauffage collectif inclus), et sans procédure en cours. Pour ceux qui envisagent d'acheter un appartement à Saint-Étienne, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

63 000 €

692 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Montreynaud

À 13km de Saint-Just-Saint-Rambert (42)

À vendre : appartement F4 de 91 m² situé dans le secteur Montreynaud à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine aménagée avec accès à un balcon, d'un grand salon, de trois chambres qui donnent sur une grande terrasse de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et inclut une cave. La copropriété est soumise à un régime de 200/10000ème des parties communes générales, avec des charges de 900 € par trimestre, englobant le chauffage, l'eau chaude et les charges communes. Le nombre de lots dans la copropriété est de 300 et il n'y a pas de procédure en cours. Prix de vente : 69 900 €. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au 0634533038. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à ne pas manquer dans la vente appartement Saint-Étienne ! Situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cet appartement à rénover est idéalement placé à proximité de l'Hôpital Privé de la Loire (HPL) et des grands axes routiers. Votre agence 42ème Avenue vous invite à découvrir cet appartement Saint-Étienne à vendre de 4 pièces, d'une surface de 86,17 m² (loi Carrez), dans une petite copropriété. Au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, ce bien offre un excellent potentiel pour votre projet immobilier.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un salon-salle à manger donnant sur un agréable balcon. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra d'aménager et de décorer cet espace selon vos envies, idéal pour concevoir votre futur chez-vous sur mesure.Les points forts du bien : - Luminosité et volumes intéressants à exploiter. - Confort de base assuré par le double vitrage PVC et les volets roulants électriques.- Chauffage individuel au gaz pour maîtriser vos consommations. En plus de cela, un garage est inclus dans le prix, avec une ou deux places de parking privatives disponibles à l'achat en supplément.La copropriété comprend 175 lots, et les charges mensuelles s'élèvent à 145€, soit 1 740€ par an, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance et le fonds travaux. La taxe foncière est de 1 450€, et aucune procédure n'est en cours.Cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. N'attendez pas pour visiter et découvrir tout son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jérôme Zebboudji, mandataire immobilier indépendant, au 06.50.43.97.91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement F4 de 70m² situé au 1er étage sans ascenseur, idéal pour un achat appartement Saint-Étienne. Ce bien comprend un spacieux séjour-salon lumineux avec balcon, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et de nombreux rangements. L'immeuble offre tout le confort nécessaire avec chauffage, eau chaude et froide collectifs, dotés de consommations individualisées. Les charges mensuelles s'élèvent à 200 € pour 706/100000èmes des parties communes générales. La copropriété compte 42 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour des informations supplémentaires ou visiter cet appartement Saint-Étienne à vendre, veuillez contacter Pierre Gentiane au 06.27.27.18.25. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Localisé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Appartement de type 5 d'une surface de 92 m2 à vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement à acheter à Saint-Étienne dispose d'un double séjour donnant accès à un balcon orienté plein est. Il comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'appartement bénéficie de double vitrage avec volets roulants et d'un chauffage individuel électrique. Les charges s'élèvent à 130€ par mois pour 535/10000èmes des parties communes générales. La copropriété comprend 30 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Pierre Gentiane au 06.27.27.18.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : - 2 500 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence l'Orée du Parc à Villars : - remise de 2 500 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Offre réservée aux 3 premiers réservataires. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Les travaux sont en cours ! A 200 m du centre de Villars et face à un futur parc de 2 hectares, découvrez le projet au travers de la maquette disponible dans notre espace de vente au 22 place Gambetta à Villars. Du 2 au 4 pièces, les appartements bénéficient d’une double voire d’une triple orientation ainsi que d'un environnement particulièrement calme. Les espaces extérieurs généreux sont majoritairement orientés vers le vaste parc arboré qui constitue le coeur de la résidence (+ de 5 600 m² représentant plus de 60% de la superficie du projet). Une résidence qui fait la part belle à la nature et répond également aux exigences de la Réglementation Environnemental 2020. Prix indiqués hors stationnement (stationnements en sous-sol en sus)et intègrent l'offre du moment*.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

TYPE 4 - 109 000 € - SAINT-ÉTIENNE JACQUARDDécouvrez cet appartement Saint-Étienne à vendre, situé dans une copropriété bien entretenue de 4 niveaux. Ce type 4 au premier étage de 100,8 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Libre de toute occupation, cet appartement traversant comprend un coin salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Bien que l'état intérieur nécessite un rafraîchissement, il vous permet de personnaliser votre futur logement selon vos envies.Appréciez la situation pratique de ce bien : proche du centre-ville, des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée), des commerces et du tramway, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et l'accès aux services. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un interphone pour plus de confort et de sécurité. La copropriété comprend 8 lots et est soumise au régime de la copropriété, en cours de création.DPE: E 255 kWh/m²/anGES: E 52 K Co²/m²/anDPE Nouvelle versionConsommation estimée entre 2337 et 3161 € par an (année 2023 comme référence).Pour un achat appartement Saint-Étienne, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix: 109 000 € honoraires charge vendeur.Agent commercial indépendant Roland Séauve 06 80 07 39 02Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

TYPE 4 - 80,35 m² - 75000 € Exclusivité 42 eme Avenue. A 2 pas de la Faculté de Saint-etienne côté Tardy. Situé au 3e étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue. Cet appartement de 4 pièces en très bon état offre une surface claire et fonctionnelle de 80,35 m². L'entrée dessert un espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition favorable et à des ouvertures bien positionnées. La pièce principale se prête à différentes configurations pour un salon convivial et un coin repas, tandis que la cuisine séparée aménagée facilite l'organisation quotidienne avec son cellier attenant. Le logement comprend trois chambres équipées de placards intégrés, apportant des rangements pratiques et optimisant l'agencement des pièces. La salle d'eau, sobre et fonctionnelle, complète l'ensemble. Une cave privative accompagne le lot, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Appartement en excellent état et fonctionnelle par son agencement. finition intérieure soignée et surfaces généreuses rendent l'appartement confortable et facile à vivre. La situation dans le secteur Tardy permet de bénéficier d'un environnement urbain avec toutes les commodités à proximité : collège, école primaire, lycée et université se trouvent à quelques pas, simplifiant le quotidien des familles ou des étudiants. Bien soumis au régime de la copropriété représentant 772/10000ème des parties communes générales. , les charges s'élèvent à 2940€/an comprenant les charges communes générales, le chauffage . Nombre de lots dans la copropriété : 15 lots. Pas de procédure en cours. DPE E »'Prix 75000€. Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au o634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence bien entretenue, Appartement F3-F4 de 79,5m situé au 14eme étage . son balcon en enfilade est profitable. Il est Composé d'un grand salon séjour pouvant être transformé en 3eme chambre avec accès sur le balcon profitable. Une grande cuisine équipée séparée. Salle de bain avec douche. 2 chambres supplémentaires dont une avec un dressing. Appartement lumineux avec de beaux espaces Bien soumis au régime de la copropriété représentant 267/10000ème des parties communes générales. , les charges faibles s'élèvent à 260€/mois comprenant les charges communes générales, le chauffage et l'eau chaude collective. Nombre de lots dans la copropriété : 100 lots. Pas de procédure en cours. DPE D Prix 129900€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au o634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

42ème Avenue Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement bourgeois situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le centre de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce lumineux appartement de 121,88 m² en loi Carrez offre un agencement fonctionnel parfait pour une famille ou pour ceux cherchant des volumes généreux. L'entrée avec un grand placard distribue les différentes pièces de manière harmonieuse, facilitant le rangement au quotidien. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est prête à accueillir des repas en famille ou des moments conviviaux. Le séjour et la salle à manger, bien délimités, bénéficient d'une belle luminosité grâce au double vitrage PVC et aux volets qui apportent lumière et intimité selon vos besoins. Deux grandes chambres et un bureau, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, complètent ce bien. De nombreux rangements, deux salles de bain et un WC avec lave-mains ajoutent au confort pratique de cet appartement à acheter à Saint-Étienne. Le chauffage est individuel au gaz, et l'eau chaude est fournie par une chaudière mixte. À l'extérieur, vous disposerez de deux caves et d'un grenier pour un stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage non attenant. L'emplacement central est un atout majeur, à proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), facilitant les déplacements quotidiens et offrant un cadre de vie pratique. Le bien fait partie d'une copropriété bien gérée avec des charges annuelles de 1592€, soit 132€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le fonds travaux et l'ascenseur. Aucune procédure n'est en cours. La copropriété comprend 48 lots au total, dont 26 principaux et 28 secondaires. DPE Nouvelle Version disponible. Taxe foncière s'élevant à 1676€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé rue Ferdinand à Saint Étienne, à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux, venez découvrir ce duplex traversant et lumineux de 96 m² loi Carrez (113 m² au sol), situé au 2#7497; et dernier étage d'une petite copropriété calme composée de seulement 17 lots. Sans vis-à-vis, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au premier niveau, l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre occupant tout le niveau complète ce bien. Chauffage individuel Gaz, double vitrage pvc. DPE Nouvelle Version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 281/737emes des parties communes générales soit 20€ de charges par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir appartement à vendre La Talaudière, Loire (42) en Rhône-Alpes. Ce T4 de 112 m² se situe au rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse de 19,1 m² ainsi que d'un jardin de 51,3 m², idéal pour profiter du soleil grâce à son exposition sud. Dans un cadre agréable, cette résidence de qualité se trouve à proximité des commerces, à seulement 5 minutes à pied des transports. Cet appartement La Talaudière est vraiment sympa et possède beaucoup de charme, une belle opportunité pour un achat appartement La Talaudière.

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Bien le moins consommateur d'énergie

180 000 €

1 702 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 105,78 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Hyper Centre-Vieille Ville

À 14km de Saint-Just-Saint-Rambert (42)

SAINT-ÉTIENNE CENTRE – À vendre, bel appartement T4 de 105,78 m² Carrez avec ascenseur dans le département Loire, région Rhône-Alpes. Emplacement privilégié en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue (40 lots), cet appartement traversant vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il se compose d'une belle entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements, d'une cave et d'un grenier. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en parfait état, avec des menuiseries double vitrage en PVC et une chaudière individuelle au gaz récente. Charges faibles : 100 € par mois. Taxe foncière : 1300 €. Procédure en cours. Appartement à acheter à Saint-Étienne, représentant les 62/1000èmes des charges des parties communes générales. Pas de garage ni d'extérieur, mais une offre rare sur le marché pour sa superficie, son emplacement central et son état général impeccable. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite, contactez Adeline Chevrolais au 0663209636.

À vendre, magnifique appartement de 138,29 m² situé à Saint-Étienne, dans le quartier recherché du Square Waldeck Rousseau, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cet appartement d'exception se trouve dans un immeuble classé 'bâtiment remarquable', dont la façade a récemment été entièrement rénovée, préservant ainsi un cachet unique. Ancien cabinet de profession libérale, cet espace dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard de rangement, une cuisine indépendante semi-équipée, un vaste séjour, une salle à manger séparée, ainsi que trois grandes chambres. Il est également doté d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'adapter à vos goûts. Ce bien fait partie d'une copropriété bien gérée, avec des charges annuelles s'élevant à 1485€, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, et le fonds travaux. Aucune procédure en cours n'est signalée. La copropriété se compose de 61 lots principaux et de 115 lots supplémentaires. Vous disposerez également d'une cave et d'un grenier. DPE Nouvelle Version disponible. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de type 4 à Saint-Étienne, lumineux et récemment rénové, situé au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur. D'une superficie Loi Carrez de 100,59 m², ce bien se caractérise par son agencement optimisé : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. La rénovation effectuée en 2023 a apporté des finitions de qualité contemporaine : parquet flottant dans les pièces principales, huisseries en PVC et double vitrage garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés par un système collectif au gaz ; la chaudière a été remplacée il y a trois ans. Un garage est disponible à l'achat en supplément. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun et des commodités : bus, tram, gare, centre-ville, ainsi que des établissements scolaires tels qu'une école primaire et un collège. Cette localisation facilite les déplacements quotidiens et permet un accès rapide aux services et commerces. L'appartement appartient à une copropriété de 260 lots et détient 158/20000èmes des parties communes générales. Les charges mensuelles s'élèvent à 173 euros, et la taxe foncière pour 2025 est de 1560 euros. Aucune procédure en cours. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Gianfurcaro au 0688468606, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COEUR VERT - Appartements neufs à Saint-Étienne, quartier Châteaucreux.Située à proximité de la rue du Colonel Marey, la résidence s'inscrit dans le renouveau du quartier Châteaucreux Nord. Elle bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes du centre-ville, de la gare TGV et des transports en commun, dont le tramway accessible à proximité immédiate. La résidence propose 69 logements, dont 40 appartements du 2 au 5 pièces (certains en duplex), répartis sur plusieurs bâtiments à taille humaine. Organisée autour d'un coeur d'îlot paysager, la résidence offre un environnement végétalisé avec environ 3 000 m² d'espaces verts, une placette centrale et des cheminements piétons favorisant les circulations douces. L'architecture contemporaine, signée OKHO Architecture, propose des volumes variés et des orientations multiples, contribuant à une bonne luminosité des logements. Les appartements offrent des surfaces bien agencées, adaptées aux modes de vie actuels. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin), pensé comme un prolongement du séjour. Certains logements bénéficient de configurations spécifiques comme des duplex ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Les + du programme :•Tramway à environ 100 m (ligne T3) •Gare Châteaucreux accessible à pied •Nouveau quartier en développement •Espaces verts généreux au coeur de la résidence •Extérieurs pour tous les logements •Stationnements en sous-sol (box) •Résidence sécurisée avec contrôle d'accès Au quotidien, profitez d'un environnement connecté et pratique :•Deux arrêts de tramway à proximité immédiate •Gare TGV de Saint-Étienne Châteaucreux à environ 7 à 10 minutes à pied •Accès rapide à Lyon (liaisons régulières) •Écoles, collèges et lycées accessibles à pied •Proximité du centre commercial STEEL et de nombreux équipements (Zénith, stade, future patinoire) Un cadre de vie équilibré entre ville et nature, idéal pour habiter ou investir dans un quartier en pleine transformation.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 33 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé au sein du prestigieux Hôtel des Ingénieurs, un immeuble emblématique classé pour sa façade, sa toiture et sa cage d'escalier. Ce bien rare allie cachet historique et volumes spectaculaires. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme et soignée, cet appartement se distingue dès l'entrée par une atmosphère unique et une architecture remarquable. Avec une superficie de 145,91 m² en loi Carrez, il s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un WC indépendant avec lave-mains. Le cœur du logement se compose d'un superbe séjour aux volumes exceptionnels, avec une hauteur sous plafond proche de 7 mètres, rehaussé par deux œils-de-bœuf et un mur cintré parfait pour la structure du bâtiment. Le salon donne accès à un premier balcon, apportant lumière et aération. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement, idéale pour recevoir. Au même niveau, une chambre avec accès à un second balcon dispose d'une salle de bains privative (à rafraîchir), offrant un espace nuit confortable. Une magnifique mezzanine surplombe le séjour et distribue une seconde chambre lumineuse grâce à une grande fenêtre cintrée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé (à rafraîchir), laissant place à un beau potentiel de personnalisation. Ce bien, situé dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, présente des caractéristiques telles que le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude par cumulus électrique, deux balcons, un ascenseur, du double vitrage en bois, et fait partie d'une copropriété de 24 lots avec des charges mensuelles de 357,67 €. Un appartement Saint-Étienne à acheter, chargé d'histoire et d'architecture, idéal pour les amoureux de lieux uniques. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Adeline Chevrolais au 06 63 20 96 36. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cet appartement Saint-Étienne à vendre, de type 4, situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Libre de toute occupation, il est idéal pour ceux qui recherchent la commodité du centre-ville. Implanté dans une copropriété, il offre une surface loi Carrez de 139 m² avec un agencement spacieux, parfait pour une vie familiale. Il est également possible de créer deux appartements avec deux entrées différentes. Le vaste séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon qui capte la lumière naturelle et prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine indépendante permet une organisation pratique du quotidien et peut accueillir un coin repas. Actuellement, deux chambres sont aménagées, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Une terrasse donnant sur cour apporte un espace extérieur paisible, à l'abri du bruit de la rue, un véritable atout pour des moments de détente. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Karim BENABELLA, négociateur indépendant au 06 12 49 76 37. Soumis au régime de la copropriété, il détient les 1488/10000èmes des charges des parties communes générales, soit des charges mensuelles de 274€/trimestre, sans procédures en cours. Nombre de lots principaux : 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.