Achat Appartement à Saint-Just-Saint-Rambert (42) à rénover / avec travaux : 78 annonces

Coup de cœur du secteur

155 000 €

981 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 158 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Just-Saint-Rambert (42)

L'office notarial BALAY - COURTET - DURON vous propose un appartement à vendre à ST JUST ST RAMBERT, dans la Loire (42), en région Rhône-Alpes. Situé Montée des Cottages, cet appartement bourgeois en rez-de-jardin offre une superficie d'environ 150 m², comprenant 7 pièces dont 5 chambres, dans un élégant immeuble de style "ART DECO". Ce bien se distingue par un grand garage de 40 m² et une cave. Bien qu'il nécessite d'importants travaux de rénovation intérieure, il se trouve dans un secteur prisé, au calme, avec une vue panoramique sur ST JUST ST RAMBERT. L'appartement présente des éléments architecturalement valorisants, tels qu'une belle cheminée et de généreux volumes dans chaque pièce. À proximité, vous bénéficierez d'un terrain d'agrément d'environ 150 m² ainsi qu'une terrasse sur le toit de l'immeuble. Pour un achat d'appartement à ST JUST ST RAMBERT, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 195 000 €, honoraires de négociation inclus à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez le service immobilier de l'Etude notariale au 06 84 81 33 30.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Saint-Just-Saint-Rambert (quartier Saint-Rambert) Un bien rare aux volumes exceptionnels ! Découvrez cet appartement de type F5 offrant 108 m2 habitables et une magnifique terrasse de 225 m2, idéalement exposée Garage + 2 places de parking inclus. Composition Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte Salon, séjour et cuisine avec accès direct à la terrasse 3 chambres Salle d'eau + WC Prestations Double vitrage PVC Volets roulants électriques Petite copropriété de 2 appartements seulement Très faibles charges Immeuble et copropriété très bien entretenus À prévoir (fort potentiel ) Changement du mode de chauffage (pompe à chaleur)Devis disponible pour bénéficier des aides énergie Mise en conformité de l'électricité Rafraîchissement / décoration selon vos goûts Cadre de vie recherché, quartier résidentiel calme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix : 205 000 EUR frais d'agence inclus Contactez Agnès au 06 34 32 36 54Une exclusivité à ne pas laisser passer ! DPE F / GES F, Facade et toiture en bon état.

Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Il s'agit d'un F3 à rénover de 67 m2, idéalement situé en hyper-centre ville, sans vis-à-vis, avec un ascenseur menant directement au palier. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 28 m2, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, complétée par une terrasse et un balcon. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de douche rénovée. La taxe foncière s'élève à 1 389 EUR, et les charges mensuelles sont de 117 EUR, incluant l'eau chaude, le chauffage et les charges communes de l'immeuble. Une partie de l'appartement bénéficie déjà du double vitrage. La date du dernier diagnostic est le 04/03/2025 avec une classe énergie de 266 kWh/m2/an et une classe climat de 58 kg CO2/m2/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023, oscille entre 1 400 EUR et 1 940 EUR. Aucune procédure en cours. Bien soumis à la copropriété avec 124 lots principaux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

42ème Avenue Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement bourgeois situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le centre de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce lumineux appartement de 121,88 m² en loi Carrez offre un agencement fonctionnel parfait pour une famille ou pour ceux cherchant des volumes généreux. L'entrée avec un grand placard distribue les différentes pièces de manière harmonieuse, facilitant le rangement au quotidien. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est prête à accueillir des repas en famille ou des moments conviviaux. Le séjour et la salle à manger, bien délimités, bénéficient d'une belle luminosité grâce au double vitrage PVC et aux volets qui apportent lumière et intimité selon vos besoins. Deux grandes chambres et un bureau, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, complètent ce bien. De nombreux rangements, deux salles de bain et un WC avec lave-mains ajoutent au confort pratique de cet appartement à acheter à Saint-Étienne. Le chauffage est individuel au gaz, et l'eau chaude est fournie par une chaudière mixte. À l'extérieur, vous disposerez de deux caves et d'un grenier pour un stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage non attenant. L'emplacement central est un atout majeur, à proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), facilitant les déplacements quotidiens et offrant un cadre de vie pratique. Le bien fait partie d'une copropriété bien gérée avec des charges annuelles de 1592€, soit 132€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le fonds travaux et l'ascenseur. Aucune procédure n'est en cours. La copropriété comprend 48 lots au total, dont 26 principaux et 28 secondaires. DPE Nouvelle Version disponible. Taxe foncière s'élevant à 1676€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, bel appartement T5 en triplex, traversant nord-sud, d'environ 100 m² (97 m² Loi Carrez). Situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement libre de toute occupation a été rénové en 2022 et offre une belle luminosité grâce à son exposition et ses huisseries en bois avec double vitrage. L'agencement comprend une entrée menant à une cuisine aménagée avec un cellier-buanderie attenant, idéal pour optimiser le rangement, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage supérieur, un double séjour s'ouvre sur une mezzanine, créant un espace de vie polyvalent avec un salon chaleureux et un coin bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Les finitions mettent l'accent sur des matériaux naturels et durables, avec du parquet massif sur la majorité des surfaces. Le chauffage est individuel et électrique, avec une chaudière installée en 2024. Cet appartement à acheter à Saint-Étienne est également raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une connexion fibre pour le télétravail. En outre, il est accompagné de deux caves, offrant des possibilités de stockage appréciables. La copropriété, qui se compose de seulement 5 lots d'habitation sans procédure en cours, présente des charges maîtrisées (environ 300 €/an) et se situe à proximité immédiate des commodités telles que le centre-ville, collège, lycée, gare, tramway et accès autoroutier. Mandat exclusif n°4572 - prix 149 000 € FAI. Pour visiter cet appartement Saint-Étienne à vendre et découvrir son ambiance lumineuse et fonctionnelle, contactez Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77, Agent Immobilier Indépendant.

Découvrez une opportunité rare d'achat appartement Le Chambon-Feugerolles, au cœur de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre se situe dans un cadre calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété de seulement 2 logements. Idéal pour les familles, cet appartement de caractère offre un grand terrain privatif. Le duplex se compose d'un spacieux séjour lumineux grâce à de nombreuses fenêtres, d'une grande cuisine séparée fonctionnelle, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une antichambre modulable pouvant servir de bureau, dressing ou espace de jeux, et une vaste salle d'eau. Le chauffage est individuel au gaz. La parcelle d’environ 1000 m2 est entièrement plate et comprend également une dépendance avec une cuisine d’été, idéale pour vos réceptions ou activités de loisirs. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Situé en copropriété (2 lots) avec une quote-part de 620/1000 des charges des parties communes, les charges annuelles s'élèvent à 300 €, gérées par un syndic bénévole. Aucune procédure en cours. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F ou G. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Karim BENABELLA, négociateur indépendant, au 06 12 49 76 37.

À saisir en exclusivité : Appartement à vendre à Saint-Étienne, dans le quartier de Montferré (42000), à proximité des transports en commun. Ce T3 de 54,15 m² habitables se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage. Il n'y a pas de procédures en cours. Ce bien est soumis au régime de la copropriété et détient 247/1000èmes des charges des parties communes générales, soit 130€ par mois. La copropriété comprend 20 lots. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant, pour tout renseignement concernant cet achat appartement à Saint-Étienne.

Opportunité à ne pas manquer dans la vente appartement Saint-Étienne ! Situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cet appartement à rénover est idéalement placé à proximité de l'Hôpital Privé de la Loire (HPL) et des grands axes routiers. Votre agence 42ème Avenue vous invite à découvrir cet appartement Saint-Étienne à vendre de 4 pièces, d'une surface de 86,17 m² (loi Carrez), dans une petite copropriété. Au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, ce bien offre un excellent potentiel pour votre projet immobilier.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un salon-salle à manger donnant sur un agréable balcon. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra d'aménager et de décorer cet espace selon vos envies, idéal pour concevoir votre futur chez-vous sur mesure.Les points forts du bien : - Luminosité et volumes intéressants à exploiter. - Confort de base assuré par le double vitrage PVC et les volets roulants électriques.- Chauffage individuel au gaz pour maîtriser vos consommations. En plus de cela, un garage est inclus dans le prix, avec une ou deux places de parking privatives disponibles à l'achat en supplément.La copropriété comprend 175 lots, et les charges mensuelles s'élèvent à 145€, soit 1 740€ par an, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance et le fonds travaux. La taxe foncière est de 1 450€, et aucune procédure n'est en cours.Cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. N'attendez pas pour visiter et découvrir tout son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jérôme Zebboudji, mandataire immobilier indépendant, au 06.50.43.97.91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Etienne rue Charles de Gaulle, idéalement situé dans un bel immeuble haussmannien de 13 lots à deux pas des commerces et du tramway. Cet appartement de 131,59m² carrez bénéficie d'une localisation prisée ainsi que d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante. Au 3e étage, il offre des beaux volumes avec une belle pièce de vie et sa cuisine entièrement équipée attenant à l'espace buanderie, 3 belles chambres, 2 salles d'eau et un wc. Un grenier et 2 caves complètent ce bien. Entièrement rénové avec goût, il allie charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) à des prestations modernes de qualité. Parfait état, une opportunité rare à découvrir rapidement ! DPE nouvelle version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 210/10000èmes des charges des parties communes générales soit 120€ de charges par mois comprenant les charges communes générales. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TYPE 2 - 68 000 € - APPARTEMENT À VENDRE À SAINT-ÉTIENNE JACQUARDDécouvrez cet appartement Saint-Étienne à vendre situé dans une copropriété bien entretenue à quatre niveaux. Ce T2, situé au troisième étage, s'étend sur 51.85 m². Actuellement occupé, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.La pièce de vie baigne dans une belle luminosité naturelle, idéale pour aménager un coin salon et un espace repas. Le chauffage individuel au gaz et la chaudière mixte pour l'eau chaude offrent une gestion autonome des consommations. Ce bien se trouve dans une petite copropriété de 8 lots (lot 131) raccordée au tout-à-l'égout. Il est proposé à la vente occupé, avec un loyer mensuel charges comprises de 458 €, garantissant une source de revenus immédiate pour un investisseur potentiel. La situation est idéale, à proximité du centre-ville, des collèges, des lycées et des commerces, facilitant les déplacements et la vie quotidienne.Ce bien est soumis à un régime de copropriété en cours de création.DPE: F 376 kWh/m²/anGES: F 82 K Co²/m²/anDPE Nouvelle versionConsommation estimée entre 1300 et 1810 € par an, référence 2023.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Prix: 70 000 € honoraires charge vendeur. Agent commercial indépendant Roland Séauve 06 80 07 39 02Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

À vendre, appartement situé au premier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée à Villars, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'une agréable pièce à vivre avec une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz. Actuellement, cet appartement est loué pour un montant de 420€ par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat d'appartement à Villars. Proche de toutes commodités, avec transports et commerces à proximité. La copropriété comprend 3 lots principaux et les charges des parties communes s'élèvent à 20€/mois. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F ou G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Pierre Gentiane, agent commercial indépendant, 06 27 27 18 25.

À vendre en exclusivité, cet appartement de 90 m² situé dans le cœur de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, au sein de la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur, offre une vue dégagée sur les toits de la ville. L'espace de vie se compose d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Il comprend également 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les prestations de qualité incluent du double vitrage et un beau parquet au sol. Ce bien est complété par un grenier et une cave. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. La copropriété, bien entretenue, compte 17 lots avec des charges mensuelles de 250 € pour 796/10139ème des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un secteur paisible de Bellevue à Saint-Étienne dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement F2 en rez-de-chaussée représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. Avec une surface de 45,97 m² loi Carrez, cet appartement à acheter à Saint-Étienne comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée avec cellier, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Bien que fonctionnel, quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation seront nécessaires. Une cave accompagne ce bien. La proximité des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers rend cet appartement Saint-Étienne à vendre d'autant plus attractif pour un cadre de vie pratique au quotidien. Les charges mensuelles s'élèvent à 48€ pour 1646/100 000 èmes des parties communes générales. La copropriété compte 56 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site : Géorisques. www.georisques.gouv.fr "Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou classe G" Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro – 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à acheter à Firminy, Loire (42), Rhône-Alpes. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement de 106 m² constitue une opportunité idéale en plein cœur de Firminy, à seulement 2 minutes à pied de la place du Breuil. Bien entretenu, il nécessite un léger rafraîchissement pour révéler son potentiel et mettre en valeur ses beaux volumes et son cachet. Grâce à sa situation dans un bâtiment de caractère et ses grandes ouvertures, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable. Atouts principaux : - Emplacement privilégié au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. - Immeuble bourgeois de charme. - 106 m² habitables, spacieux et fonctionnels. - Rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Cette vente d'appartement à Firminy représente une occasion rare, que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère ou un investissement immobilier de qualité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 67 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : ilan.fanget@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161.

Coup de cœur du secteur

35 100 €

638 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Just-Saint-Rambert (42)

À vendre - Appartement 55 m² - Firminy (42700) Dans un superbe immeuble bourgeois situé au 3e étage sans ascenseur, à seulement 2 minutes à pied de la Place du Breuil, cet appartement à acheter à Firminy allie charme et potentiel. Avec une surface d'environ 55 m², il nécessite une rénovation complète (les fenêtres sont en bon état), offrant ainsi un intéressant potentiel d'aménagement pour créer un logement moderne tout en conservant le caractère ancien. Son emplacement central, proche des commerces, écoles, transports et services, en fait une adresse stratégique, parfaite pour un achat appartement Firminy, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Points forts : Emplacement recherché au cœur de Firminy, immeuble bourgeois de caractère, fenêtres en bon état, beau potentiel après rénovation, rentabilité locative estimée : 9 %. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation souhaitant conjuguer cachet et rendement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 35 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : ilan.fanget@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161.

SAINT-ÉTIENNE – RUE MI-CARÊMEAppartement T3 en dernier étage avec parking – 85,05 m² CarrezCe bien, idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, vous séduira par son charme et ses volumes grâce à ses 85,05 m² Carrez, situé au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.En entrant, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, avec des prestations rares, y compris une cave à vin intégrée. Un espace de rangement et une salle de bains avec WC viennent compléter ce niveau.À l'étage, vous trouverez également un grand espace de rangement, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Les atouts de ce bien comprennent :- Dernier étage- Appartement plein de cachet- Place de parking privative (en supplément du prix)- Beaux volumes et agencement atypiqueÀ noter que le DPE est classé F, et le simple vitrage est présent dans la pièce de vie. Les charges mensuelles s'élèvent à 252 €, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La copropriété est composée de 20 lots représentant 298/10045 èmes des parties communes générales.Prix : 145 000 €Taxe foncière : 1 531 €Ce appartement Saint-Étienne à vendre est idéal pour les amateurs de biens de caractère ou pour un premier achat avec potentiel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Aucun risque de procédure en cours.Votre contact : Adeline Chevrolais au 0663209636.

À vendre – Appartement 2 chambres – 57 m² – 58 900 € FAIPour votre projet d'achat appartement à Saint-Étienne, découvrez cet appartement exclusif situé au 42 bis, secteur Granchamp. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, ce bien de 57 m² représente un excellent potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un petit balcon, ajoutant ainsi du confort à votre quotidien. La cuisine, entièrement séparée, offre des possibilités de modernisation selon vos souhaits.Les deux chambres sont spacieuses et permettent une installation rapide ou une nouvelle redistribution de l'espace. La salle de bains nécessite quelques rénovations, offrant une opportunité parfaite pour personnaliser l'appartement et lui redonner son éclat. L'ensemble pourra être modernisé afin d'exploiter pleinement son potentiel.La copropriété est bien gérée, avec des charges contenues. Le stationnement est facilité grâce à une place devant l'immeuble (non privative). Le chauffage électrique assure une gestion simple et sans contrainte, faisant de cet appartement Saint-Étienne à vendre un bien attractif et accessible, situé dans un cadre recherché.Informations clés :- Surface : 57 m²- Étage : 4ᵉ avec ascenseur- Chambres : 2- Balcon : oui- Cuisine : séparée- Place de stationnement : oui (non privative)- Chauffage : électriqueInformations financières :- Taxe foncière : 1054 €- Charges : 110 €Prix : 58 900 € FAIJe suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC 841 357 536 de Vienne, et je serais ravi de vous faire découvrir cet appartement à acheter à Saint-Étienne.Homki offre une expérience complète et transparente pour les acquéreurs et les vendeurs, facilitant chaque projet immobilier.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de type 2, niché au dernier étage d'une résidence paisible à Saint-Étienne. Offrant une surface de 48 m², cet espace lumineux vous accueille avec un hall d'entrée spacieux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, intelligemment conçue avec des placards intégrés, assure un espace de rangement optimal pour un quotidien sans encombre. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter ce bien soigneusement entretenu, doté de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal et d'un chauffage collectif au gaz. Profitez également d'une cave pratique de 4 m² et de la commodité d'un ascenseur pour simplifier votre quotidien. Un balcon de 2 m² vous invite à savourer les beaux jours tout en admirant une vue dégagée. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec le Collège Claude Fauriel à moins de 100 mètres. Pour vos moments de détente, l'Escalier du Crêt de Roc se trouve à seulement 200 mètres, et les parcs environnants comme le Square de la Cartonnerie et la Place Sadi Carnot offrent des espaces de relaxation. La proximité de la gare Saint-Étienne Carnot, à 400 mètres, facilite également vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 48 m² - Étage : 6/6 avec ascenseur - Chauffage : Gaz, collectif - DPE : G - Charges de copropriété : 242 € - Taxe foncière : 1 033 € Mentions légales : Les données communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et sans garantie. Elles ne remplacent pas les pièces officielles, rapports ou diagnostics exigés par la réglementation en vigueur. Il appartient à l'acquéreur de réaliser toutes vérifications et d'obtenir les documents nécessaires auprès des autorités compétentes (cadastre, titres, procès-verbaux de copropriété). Pour visualiser les zones d'aléa et consulter les cartes officielles, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

548 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 210 m²
• 

À 14km de Saint-Just-Saint-Rambert (42)

À vendre, un grand appartement en duplex de 210 m² situé au 79 rue des Alliés, à seulement 200 m de la place Saint François à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, est à proximité des gares Châteaucreux, Monthieu et Steel. Avec la possibilité pour les investisseurs de le remoduler en plusieurs lots grâce à ses deux entrées, cet appartement à acheter Saint-Étienne est en très bon état, bien qu'il nécessite une remise à jour complète des goûts actuels (menuiseries, peinture, cuisine, salle de bains). Une visite s'impose absolument pour découvrir tout le potentiel de ce bien.

À vendre : appartement F3 lumineux et traversant situé à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Perché au 9ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement à acheter à Saint-Étienne offre une superficie de 75,49 m² selon la loi Carrez. Il comprend une entrée spacieuse, une cuisine équipée avec loggia, un séjour et une salle à manger, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Ce bien dispose également d'un balcon, d'une loggia et d'une cave. Idéal pour les primo-accédants, cet appartement Saint-Étienne à vendre nécessite des travaux de rénovation pour révéler son potentiel. Les frais concernant le chauffage, l'eau froide et chaude sont collectifs. Les caractéristiques comprennent des fenêtres à simple vitrage en bois, un interphone et la fibre optique. Informations financières : le coût annuel d'énergie est estimé entre 2850 EUR et 3910 EUR. La taxe foncière pour 2025 sera de 1322 EUR par an. Les charges mensuelles pour 2024 s'élèvent à 256,40 EUR, englobant divers services comme le chauffage et l'entretien des parties communes. La copropriété, construite en 1968, dispose de 42 lots à usage d'habitation. Le prix de vente est de 69.000 EUR, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romain MEASSON, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 840 132 252 0023, au 06 35 49 62 88 ou par e-mail à romainmeasson@gmail.com.

iad France - Céline BONJOUR vous propose à la vente un appartement de 76 m² en plein centre de Saint-Bonnet-le-Château, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, au prix attractif de 64 000 €. Cet appartement présente un énorme potentiel à révéler. Situé au cœur de Saint-Bonnet-le-Château, sur la place, cet appartement traversant de 76,75 m² offre luminosité et fluidité. Il se compose d'un petit hall lumineux avec fenêtre, menant à une cuisine et un séjour communicants. Le séjour traversant dispose de 4 fenêtres, offrant une vue sur la place et une exposition sud sur les toits. Il comprend également 2 chambres, chacune dotée d'une salle de bain ou douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le double vitrage bois est en excellent état, et l'accès aux combles depuis le hall représente une opportunité d'isolation et d'amélioration du DPE. Le chauffage est électrique, avec une chaudière ancienne, offrant une belle opportunité de valorisation. Les points forts de cet appartement à acheter à Saint-Bonnet-le-Château incluent : - Un emplacement central et recherché - Un prix attractif pour un projet de rénovation ou un premier achat - Une belle luminosité et un agencement traversant Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement en vente à Saint-Bonnet-le-Château. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 3,33 € (soit 40 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 547 et une classe CLIMAT C avec un indice de 18. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Céline BONJOUR, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Pascal Clerc vous propose: RARE SECTEUR ANATOLE FRANCE SAINT-ÉTIENNE Rentabilité de 9,8 % NET ! Vidéo possible sur demande. Dans résidence étudiante, spécial investisseur – Saint-Étienne Idéal investisseur ! Découvrez ce studio fonctionnel situé à Saint-Étienne, proche des commodités, des transports et des universités. Le bien offre une pièce principale lumineuse avec coin kitchenette, salle d’eau avec WC, et se situe dans un immeuble bien entretenu. Bonne rentabilité locative possible Quartier recherché par les étudiants et jeunes actifs Idéal pour premier investissement ou location meublée Les charges sont de 200 euros par mois elles comprennent : la taxe foncière, le chauffage collectif l'eau chaude et l'eau froide. DPE : G (travaux d’isolation à prévoir, idéal défiscalisation et plus-value future). Prix attractif ! À saisir très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 440963213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sarah Harizi vous propose une excellente occasion d'achat d'appartement à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement entièrement rénové, vendu avec un locataire sérieux déjà en place, vous garantissant des revenus dès l'acquisition. Situé en RDC surélevé, il offre une sécurité totale (aucun accès direct possible) tout en bénéficiant d'un confort optimal.LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • Appartement refait à neuf – aucun frais à prévoir • Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal • Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle • Loggia lumineuse idéale pour créer un espace détente ou stockage • Fibre optique installée • Place de parking privative et fermée, rare et très appréciée !DONNÉES FINANCIÈRES : • Loyer : 490 €/mois, dont 200 € de charges • Charges de copropriété : 178 €/mois (chauffage inclus) • Taxe foncière : 990 €/anPourquoi cet investissement ?- Rentabilité immédiate- Appartement refait à neuf - Locataire en place- Faibles risques et forte demande locative dans le secteurUne opportunité rare à ce prix ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou planifier une visite.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement à Saint-Étienne, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement de 39 m² est situé dans un quartier dynamique, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, idéal pour les acheteurs cherchant une vie urbaine agréable. Situé au 2ème étage, ce charmant 2 pièces dispose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. Actuellement loué à 400 euros par mois, il offre une rentabilité de 12%. La taxe foncière est de 420 euros. Ce bien est parfait pour un premier achat appartement Saint-Étienne ou pour un investissement locatif. Avec 3 lots dans la copropriété de 16 lots, les charges annuelles sont d'environ 360 euros. Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 40 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Jawad EL KHAYARI, consultant megAgence, au 0619043696 ou par e-mail à jawad.el-khayari@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 889 828 703.

À vendre - La Cotonne, découvrez cet appartement F3 de 55,6 m2 situé à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose cet appartement à acheter à Saint-Étienne, niché dans une petite copropriété. La partie jour comprend un hall d'entrée avec placard, un salon-salle à manger de 15 m2 agrémenté d'un balcon, et une cuisine séparée équipée d'une loggia. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, dont une dispose d'un dressing. L'appartement est également doté d'une salle de douche avec vasque simple et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz. Les diagnostics sont valables jusqu'au 22/01/2026 (F & F - 389/86). Les charges de copropriété s'élèvent à 76 euros par mois, et la taxe foncière est de 733 euros. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette vente appartement Saint-Étienne!

iad France - Anita Travigné vous présente un appartement à vendre à Saint-Étienne, en Loire, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce charmant F2 traversant, vendu meublé, constitue un investissement idéal. Situé en plein centre-ville, il bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités telles que transports, commerces et services.L'appartement se compose d'un sas privatif menant à une entrée indépendante. Vous découvrirez une pièce de vie agréable, ornée de belles poutres apparentes et d'une cheminée décorative, ajoutant un véritable cachet à l'ensemble. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie.De l'autre côté, une spacieuse suite parentale avec rangements, salle de bain et WC séparés offre confort et praticité.Parmi les prestations, on trouve un chauffage individuel au gaz, des menuiseries en double vitrage, la vente entièrement meublée, la fibre optique et un interphone.La copropriété est entretenue, avec des charges mensuelles de 43 € incluant le syndic, l'assurance, l'entretien et l'électricité des communs, ainsi qu'un fonds de travaux. Aucun travaux n'est à prévoir, et des rénovations récentes ont été effectuées sur la façade.Sur le plan financier, le loyer actuel est de 470 € HC par mois, avec une rentabilité brute de 7 % et une taxe foncière de 894 €. Cet appartement au cœur d'un secteur très recherché est actuellement loué, offrant ainsi un rendement immédiat.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Étienne. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous de visite.

3 personnes déjà intéressées

49 000 €

1 195 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Saint-Just-Saint-Rambert (42)

iad France - Aurore Andrusso vous propose : Appartement T2 lumineux – 1er étage – Proche du centre de Saint-Étienne, Loire, Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre, idéal pour un premier achat à Saint-Étienne, se trouve au 1er étage d'un immeuble de petite copropriété, parfait pour ceux qui recherchent un projet immobilier simple et accessible. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Sa belle luminosité crée une ambiance chaleureuse au sein du logement. Le quartier est animé avec de nombreux commerces, transports et services à proximité, facilitant la vie quotidienne. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur et les charges de copropriété sont faibles. Pas de garage ni de stationnement privatif. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple cherchant un appartement fonctionnel et lumineux dans un cadre urbain dynamique, avec un budget maîtrisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 29 lots au total sans procédure en cours, conformément à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 25€ (soit 300 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Andrusso, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 914623079.

Meilleur rendement locatif

75 000 €

1 271 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Just-Saint-Rambert (42)

iad France - Florence Cattiaux vous propose un appartement à vendre à Saint-Bonnet-le-Château, situé au cœur de cette charmante commune de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien traversant et lumineux d'une superficie de 59 m² se trouve en plein centre, offrant un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services et stationnements. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble, cet appartement se compose d'un hall d'entrée qui distribue, à droite, un espace salon/salle à manger avec coin cuisine, et à gauche, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Grâce à son orientation, ce logement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et un grand grenier pour le stockage complètent ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-Bonnet-le-Château.

iad France - Amélie Leuci vous propose : Saint-Étienne, Rue Paillon - Appartement 100 m², 3 chambres, garage + stationnement + cave. Situé au 2ᵉ étage sur 5 d’une copropriété sécurisée avec portail électrique et interphone, découvrez cet appartement Saint-Étienne à vendre, idéal pour une famille ou un investisseur en quête de confort et de potentiel. Doté d'une entrée qui mène à un grand salon-séjour lumineux avec un agréable double espace de vie, cet appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains et de WC séparés. Il comprend une place de stationnement privative dans une cour fermée, en plus d'un très grand garage double. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien présente une belle base avec de beaux volumes et un intéressant potentiel d’aménagement. Côté copropriété, d'importants travaux de rénovation ont été réalisés : toiture rénovée, chaufferie remplacée, systèmes VMC neufs, et façade entièrement rénovée (fin des travaux prévue très prochainement). Les volets roulants électriques ont été remplacés sur toutes les fenêtres récemment. Ces améliorations permettront d'améliorer le DPE et devraient contribuer à réduire les charges et la consommation de chauffage. Le chauffage collectif par radiateurs est inclus dans les charges. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes commodités (transports, écoles, commerces). La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 266,67 € par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 73. Pour ceux qui recherchent un achat appartement Saint-Étienne, cette offre ne doit pas être manquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961.

À visiter rapidement, ce bien à rénover est situé au cœur du centre-ville de Saint-Étienne, à proximité de la place Jean Jaurès. Dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement Saint-Étienne à vendre offre une surface de 72 m2 au 1er et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose d'une entrée menant à un hall central, d'une cuisine fermée équipée d'une chaudière récente (2020), de 2 chambres, d'une salle de bain à rénover avec toilettes, et de fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage est individuel au gaz, avec un cumulus pour l'eau chaude. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 20 € par mois, couvrant l'entretien et l'éclairage. Ce produit représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, permettant un déficit foncier pour les travaux. Des modifications de la disposition intérieure sont possibles en ouvrant certaines cloisons. Actuellement, l'appartement est loué avec un locataire en place depuis 2001, qui prévoit de partir dans quelques mois pour des raisons personnelles, offrant ainsi la possibilité de rénover et d'améliorer le bien. DPE : F Prix FAI : 65.000 € Nombre de lots dans la copropriété : 7 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Kevin CESARATTO, est inscrit au RSAC de Saint-Étienne n° 844 100 768. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité est requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Laurent Soler vous propose : Appartement à acheter à Saint-Étienne !!! Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 71m2 se trouve dans le quartier de Monthieu, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.Vous serez séduit par la localisation paisible, à proximité d’un parc public idéal pour les enfants, tout en étant proche de toutes les commodités. L’immeuble se distingue par sa jolie façade et ses espaces communs chaleureux et familiaux. L'appartement, lumineux et bien agencé, vous offrira un cadre de vie agréable.Concernant les travaux, les murs et plafonds ont été récemment rénovés, bien que la cuisine nécessite une mise à jour, ce qui ajoutera une réelle valeur à cet appartement Saint-Étienne à vendre.L’agencement des pièces comprend une grande pièce de vie lumineuse de 41,5m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace nuit au calme avec 2 chambres de 12 m2 et 9 m2, et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne.Le bien dispose également d’un chauffage collectif au gaz avec radiateurs en fonte. Vous trouverez des volets roulants électriques dans le salon et manuels dans les chambres. En complément, un garage de 17 m2 et une cave de 3 m2 sont inclus.Les charges de copropriété s’élèvent à 200 euros par mois, incluant le chauffage et l’eau chaude. La taxe foncière est de 1.211 €/an.Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 2 lots au total, sans procédures en cours conformément à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par M. Laurent Soler, mandataire indépendant en immobilier.