Achat bien immobilier à Saint-Just-Saint-Rambert (42) : 47 annonces

iad France - Julie Berteaux vous propose: Dans un cadre naturel privilégié, à deux pas de la Loire, cette maison sur sous-sol d’environ 119 m² habitables s’inscrit au cOEur d’un environnement paisible et verdoyant, sur une parcelle d’environ 1000 m². Une adresse idéale pour les amoureux de nature. Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall accueillant desservant une cuisine baignée de lumière d’environ 13 m², ainsi qu’un espace de vie salon/salle à manger de 19 m² facilement agrandissable ,ouvert sur une vue apaisante sur la nature environnante. Le niveau principal offre trois chambres confortables , une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied agréable. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble, accompagnées d’un WC indépendant. Un vaste espace aménageable d’environ 45 m² au sol laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement (suite parentale, espace détente, bureau…), tout en conservant un grenier d’environ 25 m². Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec garage, cave, cellier et atelier, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Côté équipements : chauffage au gaz de ville, double vitrage et volets roulants PVC assurent confort et fonctionnalité. Des travaux de rénovation permettront de sublimer cette propriété et d’en faire une résidence de caractère, à votre image. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique, alliant nature, volumes et potentiel alors ne tardez pas et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spéciale Les Terrasses de L'Immo Àvendre : Votre future maison à Saint-Just ! Découvrez cette maison pleine de potentiel, située sur les bords enchanteurs de la Loire, dans la commune paisible de Saint-Just Saint-Rambert. Avec une surface de 119 m2 et la possibilité d'agrandissement dans les combles, transformez cet espace en un véritable cocon familial de 150 à 160 m2 ! Caractéristiques clés : - Espace de vie lumineux : Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie avec cuisine, idéale pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. - Chambres spacieuses : Trois belles chambres, une salle d'eau et un WC, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. - Étage à personnaliser : À l'étage, de grandes chambres et deux greniers aménageables vous attendent pour donner libre cours à votre imagination. - Sous-sol fonctionnel : Comprenant un garage, une buanderie, un atelier et une chaufferie, ce sous-sol est parfait pour tous vos projets. - Terrain idyllique : Profitez d'un magnifique terrain boisé de 1000 m2, idéal pour vous détendre et profiter de la nature. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût, mais elle est déjà équipée de menuiseries en PVC et de volets roulants, un vrai plus ! Terrain en zone inondable Prix 250000EUR frais agence inclus Exemple de projet de rénovation extérieur Contactez dès maintenant l'agence Les Terrasses de l'immo pour organiser votre visite et concrétiser votre projet de vie. Votre nouvelle aventure commence ici ! www.lesterrassesdelimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre contact : Corynne MANEVAL 0623297325. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822.

À vendre : Maison quartier à Saint-Just - Exclusivité Les Terrasses de l'immo ! Découvrez cette maison de 128 m2 habitables, nichée sur un terrain spacieux de 1504 m2 plat et arboré , profitez d'un cadre de vie paisible, entièrement clos avec un portail automatique . Construite en 2004, cette maison offre une grande pièce de vie de 53 m2, lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Accédez directement à la terrasse ! Elle comprend trois chambres avec rangements , une salle de bain avec baignoire et douche , ainsi que deux WC et un espace bureau. De plus, bénéficiez d'une buanderie, d'un double garage et d'un carport pour deux véhicules, grenier. DPE D 210 / GES D 43 Chauffage au gaz de ville, cette maison est en bon état . Terrain piscinable. Prix : 395 000 EUR (frais d'agent inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre contact : Corynne Maneval 0623297325. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822.

iad France - Virginie Crozet vous propose un appartement à acheter à Saint-Just-Saint-Rambert, Loire, en région Rhône-Alpes. Situé dans la rue commerçante, cet appartement T4 en duplex de 115 m² au sol dispose d'une agréable terrasse de 45 m² exposée sud, offrant une vue dégagée sur la Loire. L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 3 copropriétaires sans ascenseur, avec un syndic bénévole et aucune charge de copropriété, ce qui en fait une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Saint-Just-Saint-Rambert.Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce à vivre salon/salle à manger avec cheminée, qui donne accès à la terrasse via deux baies vitrées. La cuisine indépendante, entièrement meublée et spacieuse, est accompagnée d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparées.À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables d'environ 11 m² chacune, avec poutres apparentes, dont une avec un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et à bois, et la toiture a été refaite. Cet appartement dispose également d'un garage privatif.La combinaison de cet appartement et de sa terrasse en fait un espace de vie très agréable, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux et des balades le long de la Loire.Ne passez pas à côté de cette vente d'appartement à Saint-Just-Saint-Rambert. Une visite vidéo peut être réalisée sur demande.

À vendre à Saint-Just-Saint-Rambert dans le département de la Loire, cette villa présente une opportunité idéale pour un achat villa Saint-Just-Saint-Rambert. Valentine DUCREUX et Géraldine CHOPIN, consultantes immobilières indépendantes du réseau Efficity, vous invitent à découvrir cette maison d'environ 94 m² habitables, comprenant 3 chambres, un double garage et un terrain spacieux de 1000 m². Cette villa Saint-Just-Saint-Rambert à vendre se distingue par son séjour lumineux, s'ouvrant sur un jardin arboré, ainsi qu'un agencement pratique incluant trois chambres et une salle de bains en demi-niveau. Le demi-sous-sol abrite un double garage et un coin buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une cour pour stationner plusieurs véhicules, de terrasses et d'un espace jardin. Côté technique, la maison a été construite en 1996 et offre des matériaux de qualité, avec un chauffage à gaz, une bonne isolation et un accès au tout à l'égout. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette villa bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Les écoles et autres infrastructures sont accessibles en moins de 10 minutes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Géraldine CHOPIN.

Dans un cadre privilégié, venez découvrir cette belle maison de 190m2 , implantée sur un vaste terrain arboré de 3788m2 constructible. Elle se compose d'une entrée de 22m2 avec placard ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de 61 m2 idéal pour recevoir,une cuisine équipée ouverte type américaine 13.80m2.Le salon/séjour offre une belle vue dégagée sur la piscine, apportant luminosité et convivialité à l'ensemble. A l 'étage, une grande mezzanine surplombe le salon-séjour et donne accès à une grande terrasse,offrant un espace supplémentaire idéal pour coin détente,bureau ou salle de jeux. L'espace nuit propose deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau, wc séparé. A l'étage une suite parentale avec salle de bain et dressing. Côté annexe, vous bénéficiérez d'un atelier,d'un garage et d'un abri voiture, avec de nombreuses possibilités de stationnement. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré, au calme ainsi qu'une piscine 10x5 m,parfaite pour les beaux jours. Un bien rare offrant espace , confort et potentiel. Votre contact : Corynne Maneval 0623297325. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, disponibles immédiatement, locaux professionnels à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Nous proposons un ensemble de bureaux d'une superficie de 148 m2, situé au dernier étage d'un immeuble récent de standing au cœur du Cinépole. La configuration actuelle, avec des cloisons modulables vitrées, permet une flexibilité totale dans l'aménagement des espaces. Ce bien comprend un open space de 50 m2, une salle de réunion de 19 m2, deux bureaux privatifs (15 m2 et 11 m2), ainsi qu'un espace détente avec cuisine aménagée de 20 m2. Les commodités incluent des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite, une douche et un local de stockage de 5 m2. En matière de prestations techniques, les bureaux disposent de climatisation réversible, de huisseries en aluminium double vitrage, de faux plafonds minéraux et de luminaires encastrés. La connectivité est assurée par un double accès à la fibre optique et un câblage informatique complet. Ce plateau lumineux offre une vue dégagée et s'inscrit dans un environnement professionnel dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Just-Saint-Rambert.

iad France - Boris Cigale vous propose : Maison familiale de plain-pied avec grand terrain et dépendances à Saint-Just-Saint-Rambert, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre, construite en 1972, offre environ 188 m² habitables sur une parcelle d'environ 4600 m². Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un sous-sol aménagé, parfait pour une salle de jeux, ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. La maison dispose de double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur d'environ 15 ans, climatisation réversible, vide sanitaire et puits sur le terrain. Un grand garage ou entrepôt avec hauteur sous plafond d'environ 3,34 m, ainsi que des dépendances représentant environ 100 m² supplémentaires, idéal pour un artisan ou du stockage, sont également présents. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, tout en discutant de votre projet immobilier d'achat maison à Saint-Just-Saint-Rambert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique montrent une classe ENERGIE D avec un indice de 204 et une classe CLIMAT C avec un indice de 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

AQUILA-IMMO : Jean-Claude DA SILVA, tél : 06.15.16.21.46, vous propose un ensemble neuf de locaux professionnels à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce superbe espace de 112m2, accompagné d'une terrasse de 32m2, est idéal pour divers usages, tels que des bureaux, des salles de réunion ou un espace pour professions libérales. Situé sur la zone Le Ciné Pôle, cet ensemble dispose de trois pièces indépendantes, chacune avec une porte sécurisée. On y trouve un hall d'entrée spacieux de 14m2, deux WC accessibles aux personnes à mobilité réduite de 4m2 chacun, et un local technique de 1,20m2. Le premier bureau mesure 34,60m2, le deuxième 30,70m2 et le troisième 18,90m2, tous donnant sur une grande terrasse grâce à des portes-fenêtres. L'ensemble est situé au deuxième étage, accessible par ascenseur, et est équipé de climatisation réversible. Construit en 2021, cet espace est parfait pour les investisseurs ou pour des sociétés souhaitant établir leur bureau à Saint-Just-Saint-Rambert. Informations techniques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 795 311 141.

Dans l'une des résidences les plus appréciées de Saint-Just-Saint-Rambert, ce duplex rénové de 63,5 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement agréable. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine contemporaine, s'étend naturellement vers une zone terrasse jardin privative exposée Sud. Un véritable espace à vivre supplémentaire pour profiter du calme et du soleil. À l'étage, deux chambres confortables dont une équipée de la climatisation et une salle d'eau composent un espace nuit fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement qualitatif. Les prestations sont au rendez-vous : triple vitrage, volets roulants solaires, électricité conforme, bonne isolation, résidence entretenue et agréable à vivre. L''appartement dispose également d'un garage privatif fermé au pied de la résidence, un atout devenu rare dans ce secteur. Vous apprécierez la sérénité du quartier, la proximité des commerces et écoles et le très bon niveau de confort général. L'appartement, séduisant et parfaitement situé, est prêt à vivre, sans travaux à prévoir et bénéficie d'un excellent équilibre entre fonctionnalité, prestations modernes et extérieur privatif. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2050€ soit 170€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel 07 81 90 92 11 - Réf.931292

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

2 823 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Just-Saint-Rambert (42)

** EN EXCLUSIVITÉ ** Et si votre prochaine maison n'était pas seulement un lieu de vie… mais une expérience quotidienne de confort, de lumière et de sérénité ? À quelques minutes à pied du bourg de Saint-Rambert, chemin de Goutte Lyonne, dans un environnement résidentiel très calme, cette maison d'architecte, contemporaine, achevée en 2016, développe environ 147 m² habitables sur un terrain plat et aménagé d'environ 990 m². Dès l'entrée, on ressent quelque chose de différent. La structure en bois massif local (lamellé-cloué MHM), associée à une isolation par l'extérieur biosourcée (laine de bois) et à de grandes ouvertures, offre une ambiance chaleureuse, un silence remarquable et un confort thermique exceptionnel, été comme hiver. La pièce de vie, d'environ 45 m², largement ouverte sur l'extérieur, profite d'une baie vitrée plein sud de 5 m, baignant l'espace de lumière naturelle en hiver. Deux terrasses, orientées Sud et Est, prolongent naturellement les moments de vie vers le jardin. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'un cellier attenant (des aménagements seront finis par les vendeurs). La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale occupant l'étage, ainsi qu'un double garage de 55 m² avec buanderie. Les prestations intérieures mêlent béton ciré, parquets en chêne massif et lignes architecturales sobres et élégantes. Pensée pour durer, cette construction affiche des performances énergétiques exceptionnelles (DPE A/A), bien au-delà des standards actuels, garantissant des charges maîtrisées et une vraie tranquillité d'esprit. Chauffage au sol, par pompe à chaleur. (la pose de panneaux photovoltaïques sur le toit plat sera facilitée par les gaines en attente) À noter : Quelques travaux de finition restent à prévoir notamment une salle d'eau à l'étage (équipements fournis et réseaux en attente) et la pose des volets BSO (Brise Soleil Orientables), offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Une enveloppe globale estimée entre 25 000 et 30 000 € permettra de parfaire l'ensemble sereinement. Des devis sont à votre disposition. Le prix affiché tient compte de ces aménagements restants. Éclairages muraux et habillages des pieds de façades seront posés par les vendeurs. Une maison rare, à la fois contemporaine, écologique et évolutive, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, inspirant et durable. Un reportage complet de plus de 60 photos est disponible sur mon site, recherchez ''Julien Malterre Immobilier'' dans votre navigateur. Une visite virtuelle 360° ainsi qu'une vidéo y sont également visibles, je vous invite à les consulter. Vous souhaitez vendre votre bien ? Appartement, loft, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel/artisanal/industriel, usine, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre et acheter aux meilleures conditions possibles. Contactez-moi pour en parler ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf.944352

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert, Loire, située dans un quartier résidentiel prisé. Cette maison spacieuse de 203 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger de 52 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 20 m². Ce niveau comprend également trois chambres et une salle de douche récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant dessert une chambre, un espace buanderie et un salon d'été avec accès à une terrasse carrelée. L'extérieur dispose d'un beau jardin, d'une dépendance et d'un garage spacieux. De plus, la maison bénéficie d'une bonne isolation et de nombreux aménagements récents. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de villa à Saint-Just-Saint-Rambert et contactez-nous pour organiser une visite.

Maison familiale avec jardin – Saint-Just Saint-Rambert (42170) Prix : 289 000 € FAI Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Just-Saint-Rambert, cette maison familiale de 155 m² habitables, construite en 1973 et élevée sur vide sanitaire, offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. Édifiée sur un terrain clos d'environ 475 m², sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue dégagée. Les atouts principaux La maison est lumineuse et dispose d'une véranda exposée Est et Sud, apportant un véritable espace de vie supplémentaire. Le jardin, entièrement clos, offre intimité et tranquillité. Un garage attenant avec atelier complète l'ensemble. La configuration permet également une vie de plain-pied. ⸻ Description du bien Rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée se compose d'un garage attenant avec accès direct à la maison. Le salon-séjour traversant d'environ 34 m² ouvre sur l'extérieur et communique avec une véranda de 14m2 et l'accès terrasse en bois. La cuisine est séparée et orientée Ouest, développe environ 9 m². Un WC indépendant. Une chambre de 30m2 de plain-pied, disposant déjà d'un point d'eau, permet d'envisager facilement l'aménagement d'une suite parentale. Étage L'étage dessert deux chambres d'environ 12 m² et 11 m², ainsi qu'unE PIÈCE dégagement idéale bureau pouvant pour accéder à la quatrième chambre de la maison , offrant environ 30 m² au sol. Une salle d'eau spacieuse de 7 m², équipée d'un bac à douche, d'une fenêtre et d'un WC, complète cet espace nuit. ⸻ Extérieurs Le terrain clos est accessible par un portail permettant l'accès des véhicules. Et petit portillon. Les espaces verts sont arborés et comprennent une terrasse bois sans aucun. Vis à vis et avec vue sur la LOIRE. Un portillon privatif donne directement accès à un parc, renforçant le cadre agréable et résidentiel du bien. ⸻ Informations techniques La construction est traditionnelle, avec vide sanitaire, maison en moellons et briques, avec une toiture en tuiles terre cuite. Une extension a été réalisée dans les années 1980. Les menuiseries sont en PVC double vitrage (environ 10 ans) et équipées de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de ville de 20 ans environ. Le ballon d'eau chaude électrique date d'environ 20 ans. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et la fibre est disponible. Performance énergétique : DPE D – GES D. ⸻ Informations complémentaires Taxe foncière : environ 2 000 € par an Charges de copropriété : environ 60 € par an (assurance et éclairage privé) Cette maison offre un beau potentiel, dans un cadre calme et recherché, et constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Saint-Just-Saint-Rambert, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez une maison individuelle à vendre, offrant une alternative idéale à un appartement en copropriété. Ce bien neuf, en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement), dispose de 105 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/cuisine de 45 m² avec une baies vitrée donnant sur une terrasse de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau/WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec rangements (9.6, 15.44 et 15.68 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage attenant complète ce bien. La construction moderne offre une isolation performante, un chauffage par pompe à chaleur réversible, ainsi qu'un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Le budget pour cet achat maison Saint-Just-Saint-Rambert est de 395 000 euros, honoraires d'agence inclus. Située à 800 mètres de la place du marché, cette maison se trouve dans un secteur calme, en retrait de la route. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent PHILIBERT au 06.01.15.22.55.

En exclusivité chez SAFTI, venez découvrir ce fonds de commerce d'un bar - restaurant situé à Saint-Just-Saint-Rambert (coté Saint-Rambert) proche d'un axe routier très fréquenté, la route de Bonson. Possibilité de toucher une clientèle sur les repas du midi en étant proche des zones d'activités d'Andrézieux-Bouthéon et de Saint-Étienne.Sa terrasse accueillante de plus de 50m², avec une banne récente, donne sur la devanture du restaurant et vous accorde ainsi une belle visibilité. Le parking à proximité immédiate (50 places environ) vous permet un stationnement facile pour votre clientèle.A l'intérieur, une salle climatisée d'environ 54m² vous permettra d'accueillir une vingtaine de couverts au quotidien et de faire jusqu'à quarante couverts en privatisé. Un bar de 5,5 mètres de long avec tireuse à bière, frigos, machine à café, caisse enregistreuse... crée un espace convivial et d'échange.A l'arrière du bar, vous disposez d'une cuisine professionnelle et de ses équipements sur environ 30m². De nombreux espaces de stockage complète ce bien, dont une cave en sous-sol.A l'étage, vous disposez d'un appartement 3 pièces à usage d'habitation. Cet espace privé, à rafraichir, est idéal dans le cas où vous souhaiteriez créer un espace détente pour vous ou vos salariés, ou tout simplement pour habiter sur votre lieu de travail.Avec un bail commercial reconduit jusqu'en 2032, les activités autorisées incluent : bar, restauration, restauration rapide, roulés, burgers, salades, pizza et autres plats divers. Le loyer annuel est de 11.520€ HT (pas de TVA sur les loyers, pas de charges, pas de refacturation de la taxe foncière).Les caractéristiques attrayantes de ce projet et son potentiel à exploiter constitue une opportunité intéressante pour les entrepreneurs du secteur.Surfaces professionnelles : 107,39m² (92,38m² Loi Carrez)Surfaces privatives de l'appartement : 68,97m² (66,53m² Loi Carrez)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 € HT + 880 € TVA, soit 49 880 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 44 600 € HT + 0 € TVA, soit 44 600 € TTCHonoraires d'agence : 4 400 € HT + 880 € TVA, soit 5 280 € TTC (11.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Saint-Just-Saint-Rambert (quartier Saint-Rambert) Un bien rare aux volumes exceptionnels ! Découvrez cet appartement de type F5 offrant 108 m2 habitables et une magnifique terrasse de 225 m2, idéalement exposée Garage + 2 places de parking inclus. Composition Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte Salon, séjour et cuisine avec accès direct à la terrasse 3 chambres Salle d'eau + WC Prestations Double vitrage PVC Volets roulants électriques Petite copropriété de 2 appartements seulement Très faibles charges Immeuble et copropriété très bien entretenus À prévoir (fort potentiel ) Changement du mode de chauffage (pompe à chaleur)Devis disponible pour bénéficier des aides énergie Mise en conformité de l'électricité Rafraîchissement / décoration selon vos goûts Cadre de vie recherché, quartier résidentiel calme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix : 205 000 EUR frais d'agence inclus Contactez Agnès au 06 34 32 36 54Une exclusivité à ne pas laisser passer ! DPE F / GES F, Facade et toiture en bon état.

À la recherche d'un achat maison SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT ? Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Just-Saint-Rambert (42170) dans le quartier apprécié de La Tranchardière. Ce bien des années 1970 vous propose un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain arboré de 2350 m2, bien exposé et clos, offrant une vue dégagée sur les monts du Forez. Le terrain est piscinable et constructible, avec la possibilité de le diviser. La maison offre 90 m2 de surface habitable de plain-pied, avec un accès direct aux terrasses et à la partie haute du terrain. Vous trouverez une vaste pièce de vie de 40 m2, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, trois chambres (13,5 m2, 9,75 m2, et 9 m2), une salle de bains et un WC. Un escalier mène à un sous-sol de 90 m2, comprenant des dépendances, une chaufferie et des espaces de rangement, offrant encore des possibilités d’aménagement. Pour le stationnement, un garage double de 41 m2 est inclus, ainsi qu'une cour assez spacieuse pour plusieurs véhicules. Bien que le chauffage soit assuré par une chaudière au fioul, un poêle à bois récent garantit un confort quotidien. La maison est en très bon état, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. Préparez-vous à apporter quelques travaux de rafraîchissement pour en faire un lieu de vie exceptionnel, parfait pour une famille. Pour plus d’informations, contactez Philippe BASTIN au 07 68 41 88 55. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

186 000 €

2 480 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Just-Saint-Rambert (42)

iad France - Amélie Leuci vous propose : Maison semi-mitoyenne avec fort potentiel à vendre – Secteur Saint-Rambert, Saint-Just-Saint-Rambert, Loire (42), Rhône-Alpes. Située sur la route de Chambles, dans le secteur recherché de Saint-Rambert, à seulement 3 minutes en voiture de la Place de la République, découvrez cette maison semi-mitoyenne offrant un beau potentiel de rénovation. D’une surface habitable d’environ 75 m², elle se compose à l’étage de deux chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un sous-sol complet de 75 m² avec un garage et de nombreux espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaires (buanderie, bureau, etc.). Implantée sur un terrain clos de 600 m², cette maison vous propose un extérieur agréable, idéal pour un projet familial, un jardin paysager et des moments de détente. Bien que des travaux soient à prévoir, elle possède un fort potentiel pour devenir la maison à acheter à Saint-Just-Saint-Rambert qui vous ressemble, dans un environnement calme et pratique, proche des commodités et des écoles. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 186000 euros. Prix hors honoraires : 174000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 610 et classe CLIMAT G indice 194. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Alardet vous propose : Un équilibre entre confort et sérénité dans la belle commune de Saint-Just-Saint-Rambert, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Saint-Just-Saint-Rambert se trouve dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. À l’intérieur, vous découvrirez un salon accueillant, une spacieuse salle à manger conviviale avec un accès direct à une cuisine moderne et fonctionnelle. La maison comprend également trois chambres spacieuses, parfaitement adaptées aux besoins de chaque membre de la famille, ainsi qu'une buanderie essentielle et un bureau idéal pour le télétravail ou les études. À l’extérieur, cette maison Saint-Just-Saint-Rambert à vendre ne manque pas de charme : une dépendance aménagée qui offre de belles possibilités, une piscine pour profiter des beaux jours, une terrasse ensoleillée pour des repas en plein air, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Le tout se déroule dans un jardin arboré, garantissant calme et intimité.

Située à Saint-Just-Saint-Rambert (42170), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des commodités locales et des axes autoroutiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et accessible.À l'extérieur, cette maison individuelle construite en 2015 sur un terrain plat de 1115 m² présente des atouts indéniables tels qu'une allée avec double garage, une piscine au sel, sécurisée, chauffée, et avec plage en résine (neuve, réalisée pour la vente), une dépendance aménagée avec cuisine d'été, douche, WC et espace chambre d'amis, ainsi qu'une grande terrasse abritée ornée d'un four à pizza, idéale pour les moments de détente en plein air.À l'intérieur, la demeure de 175 m² offre un agencement pensé avec soin. De plain-pied, vous découvrirez un hall d'entrée séparant l'espace jour de l'espace nuit, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, à triple orientation (dont terrasse et piscine), deux grandes chambres avec placard ou dressing, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, une dernière chambre spacieuse avec salle de bain privative complète l'espace nuit. Des finitions de qualité, un poêle à granules, un chauffage au sol avec commande pièce par pièce, et un aménagement paysagé soigné confèrent à cette propriété un charme indéniable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411

iad France - Julie Berteaux vous propose : À seulement 20 minutes de Saint-Étienne, cette maison à acheter à Saint-Just-Saint-Rambert est une spacieuse demeure familiale de 250 m² au sol, située sur un terrain de 800 m² dans un environnement résidentiel prisé pour son calme, tout en étant proche des commodités. Cette maison met en avant de grands volumes et une luminosité remarquable qui baignera votre intérieur tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 140 m², comprend un hall d'entrée, une cuisine séparée de 20 m², un vaste salon-séjour de plus de 45 m², ainsi qu'un bureau et une chambre permettant de vivre de plain-pied. Pour votre confort, vous trouverez également une salle de bain, des toilettes indépendantes, un cellier et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit dispose d'un total de 5 chambres, offrant des possibilités d'aménagement selon vos souhaits, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le grenier vous donne accès à des rangements supplémentaires. Le chauffage est électrique, avec des huisseries en double vitrage bois, et tout à l'égout. Profitez d'un jardin spacieux pour des moments en famille, avec une belle vue sur la nature et les monts du Forez. Cette vente maison à Saint-Just-Saint-Rambert représente une opportunité rare sur le marché, dotée d'un fort potentiel d'évolution selon vos envies.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 979345378.

iad France - Laurent Soler (06 03 65 65 60) vous propose : locaux professionnels à acheter à SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT (42), Loire, Rhône-Alpes. Ce restaurant spécialisé dans les burgers est situé dans un emplacement privilégié, très fréquenté et renommé, aux abords d'un complexe de loisirs comprenant un cinéma, des laser games, et un bowling. Le grand parking gratuit et une concurrence dynamique rendent cet endroit encore plus attractif. Avec environ 125 m² de surface exploitable, cet établissement est en parfait état. Sa décoration tendance et son mobilier élégant permettent d'accueillir 36 couverts à l'intérieur et 36 en terrasse. La réputation de cette affaire se bâtit sur une forte présence sur les réseaux sociaux et des avis clients élogieux. Avec un chiffre d'affaires HT dépassant 360K€ par an et un EBE de 120K€ (avant rémunération des Gérants), le potentiel de développement est tangible, et vous pourrez en discuter lors d'un premier entretien. Au prix de 225.000 € FAI, il s'agit d'une belle opportunité que le couple de gérants a su façonner durant 8 ans. Aucun travaux n'est à prévoir et une équipe en place, avec un chef en CDI, facilitera la reprise. Bail 3 / 6 / 9 renouvelé très récemment. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Meilleur rendement locatif

99 900 €

2 700 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
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Saint-Just-Saint-Rambert (42)

iad France - Anita Travigné vous propose: Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Rentable. À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes routiers, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine. Dès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, luminosité naturelle… L’alliance parfaite entre cachet de l’ancien et confort contemporain. Un bien rare où vous serez les premiers à poser vos valises après une rénovation complète. Un agencement optimisé et fonctionnel : - Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée, prête à vivre - 1 chambre confortable - Une salle d’eau moderne aux finitions soignées Des prestations sécurisantes et valorisantes : - Menuiseries PVC double vitrage neuves - Immeuble sécurisé - Fibre optique installée Pourquoi c’est une belle opportunité ? - Premier achat : un bien clé en main, sans travaux, idéal pour démarrer sereinement et investir dans votre avenir. - Investissement locatif : forte attractivité grâce à l’emplacement et à la rénovation récente — mise en location rapide et rentabilité brute d'environ 6%. - Vous profitez d'un bien neuf avec les garanties décennales. Un garage au sein de la copropriété est disponible en option, un vrai plus pour la revente ou la location. Vous recherchez un bien sans travaux, au charme authentique et au potentiel certain ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anita Travigné vous propose: ** Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif ** À proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et accès routiers, découvrez ce bel appartement entièrement refait à neuf, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. Avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, il allie charme de l’ancien et confort du moderne. Vous serez les premiers occupants à profiter de cette rénovation complète ! L’agencement a été pensé pour offrir des espaces optimisés et fonctionnels : - Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cuisine aménagée, - Deux chambres confortables, - Une salle d’eau moderne aux finitions soignées. Prestations : - Menuiseries PVC double vitrage neuves, - Immeuble sécurisé, - Fibre optique installée. Pourquoi c’est une belle opportunité ? - Premier achat : un bien clé en main, sans travaux, idéal pour démarrer sereinement et investir dans votre avenir. - Investissement locatif : forte attractivité grâce à l’emplacement et à la rénovation récente — mise en location rapide et rentabilité brute d'environ 6%. - Vous profitez d'un bien neuf avec les garanties décennales. Un garage au sein de la copropriété est disponible en option, un vrai plus pour la revente ou la location. Vous recherchez un bien clé en main, sans travaux, au charme authentique ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Travigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Cabinet Immobilier Emonet vous présente, en exclusivité, une maison à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison de ville de 122 m² sur un seul niveau est édifiée sur une parcelle de 400 m², sans vis-à-vis direct. La partie jour offre une lumineuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte donnant accès directement au jardin, complétée par un cellier. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une cave et de cabanons. DPE : E&E (274 ; 59), établi le 21/08/2025. Estimation des coûts énergétiques entre 2920 EUR et 4000 EUR pour une utilisation standard. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Just-Saint-Rambert.

4 personnes déjà intéressées

155 000 €

981 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 158 m²
• 5 chambres
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Saint-Just-Saint-Rambert (42)

L'office notarial BALAY - COURTET - DURON vous propose un appartement à vendre à ST JUST ST RAMBERT, dans la Loire (42), en région Rhône-Alpes. Situé Montée des Cottages, cet appartement bourgeois en rez-de-jardin offre une superficie d'environ 150 m², comprenant 7 pièces dont 5 chambres, dans un élégant immeuble de style "ART DECO". Ce bien se distingue par un grand garage de 40 m² et une cave. Bien qu'il nécessite d'importants travaux de rénovation intérieure, il se trouve dans un secteur prisé, au calme, avec une vue panoramique sur ST JUST ST RAMBERT. L'appartement présente des éléments architecturalement valorisants, tels qu'une belle cheminée et de généreux volumes dans chaque pièce. À proximité, vous bénéficierez d'un terrain d'agrément d'environ 150 m² ainsi qu'une terrasse sur le toit de l'immeuble. Pour un achat d'appartement à ST JUST ST RAMBERT, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 195 000 €, honoraires de négociation inclus à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez le service immobilier de l'Etude notariale au 06 84 81 33 30.

iad France - Alain Grange vous propose une maison traditionnelle de 130 m² à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Nichée sur un terrain de 1 082 m² clos, cette maison rénovée, construite en 1980, est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre avec un espace d’accueil, un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, et donnant accès à une grande terrasse couverte. Vous y trouverez également une buanderie ainsi qu'un WC. À l’étage, la maison se compose d'une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, de deux chambres avec rangements, d’un bureau ouvert, ainsi qu’une salle de bains et un WC séparé. L'annexe à l'arrière de la maison peut servir d'atelier ou de garage pour une moto. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Just-Saint-Rambert incluent : - Emplacement idéal, proche des commodités - Un parking pour jusqu'à 3 véhicules - Sécurité renforcée avec digicode, interphone et alarme - Chauffage individuel avec insert bois et radiateurs - Exposition Sud-Ouest - Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 24. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Grange, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT IMMEUBLE IDÉAL INVESTISSEUR / DÉFICIT FONCIER Situé dans un quartier calme et recherché, cet immeuble de 200 m2 habitables répartis sur deux niveaux constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Immeuble entièrement vide, offrant une liberté totale d'aménagement Travaux importants à prévoir, parfaitement adaptés à une stratégie de défiscalisation (déficit foncier) Potentiel du bien Possibilité de créer jusqu'à 4 appartements 3 entrées indépendantes 5 places de stationnement 1 garage + 1 cave Toiture indépendante Aucune charge de copropriété Copropriété non gênante, un seul mur mitoyen Organisation actuelle Rez-de-chaussée (100 m2) : 2 logements, dont un avec véranda Étage (100 m2) : 2 logements Travaux à prévoir Rénovation complète : électricité plomberie rafraîchissement intérieur global Travaux permettant une optimisation fiscale significative Diagnostics Diagnostics des 4 appartements et des parties communes réalisés DPE : E GES : E Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 590 EUR à 2 200 EUR (appartement de 58 m2 années de référence 2021, 2022, 2023) Copropriété 27 lots Aucune procédure en cours Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien est en copropriété. Prix : 275 000 EUR honoraires inclus, à la charge du vendeur Réf. MBR851329 Produit idéal pour investisseurs : création de valeur, optimisation fiscale et potentiel locatif après travaux. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison située à Saint Just Saint Rambert, dans la Loire et la région Rhône-Alpes, proche du centre, de tous les commerces, des transports et des écoles. Cet achat maison Saint Just Saint Rambert vous séduira par son cadre de vie agréable alliant calme et praticité. Avec une surface habitable de 150 m², cette maison est lumineuse et spacieuse. Le séjour de 58 m² représente un véritable espace de vie convivial et chaleureux, tandis que la cuisine est entièrement aménagée, accompagnée d'un cellier pratique. La maison propose une vie de plain-pied avec deux chambres au rez-de-chaussée et une salle de bain, tandis que l'étage accueille deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. Implantée sur un terrain clos et arboré de 810 m², cette maison Saint Just Saint Rambert à vendre dispose de deux belles terrasses et d'une piscine, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol, renforcé par une cheminée avec insert qui diffuse la chaleur dans tout l'espace. De plus, des panneaux solaires viennent compléter ces prestations. Deux garages, une cave à vin, ainsi que de nombreux rangements viennent enrichir ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 48 67 00 85. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 745 200 - Greffe de SAINT ETIENNE) Zoe SOULAS Entrepreneur Individuel 06 48 67 00 85 - Réf.932566.

Prix au m² le plus bas

345 €

2 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 146 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42)

Placement idéal pour des investisseurs avisés au coeur d'un secteur prisé Une maison avec terrain clos de mur a très fort potentiel de valorisation Age : Homme de 68 ans / Femme de 67 ans Bouquet : 21250 EUR Rente : 345 EUR/mois Prix d'achat : 87250 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Belle maison parfaitement entretenue, alliant charme et confort et gros potentiel ! Elle offre deux grandes chambres lumineuses avec balcon, une cuisine équipée avec un coin repas, un vaste salon convivial, une salle de bains, une salle de douche, deux WC, une buanderie et un local technique. Côté pratique, vous bénéficiez d'un grand garage, d'un abri voiture et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, coup de coeur assuré pour le ravissant jardin intimiste, entouré de murs en pierre, au charme romantique. Les dépendances SONT susceptibles d'être transformées en habitations supplémentaires. Une opportunité rare au coeur d'un secteur calme et recherché. Analyse financière : Viager occupé Homme 67 ans Dame 66 ans valeur du bien estimé 270 000 Bouquet 21 250 EUR rente mensuelle 345 EUR durée de projection 22 ans soit un prix très avantageux un secteur prisé bien en très bon état avec de belle prestation (double vitrage récent )! Jardin et dépendances utiles ce viager est en effet une très belle opportunité pour un investissement a forte valeur patrimoniale sans contrainte de gestion locatives Les dépendances de la propriété sont susceptibles d'être transformées en habitations supplémentaires.'!#

iad France - Julie Berteaux vous propose: St Just St Rambert , dans un secteur recherché , avec vue dégagée , venez découvrir cette maison de 145 m² habitables sur sous-sol, implantée sur une parcelle de 950 m² environs aménagée et sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel proche des commerces, des écoles et des axes routiers. La pièce de vie, spacieuse et très lumineuse de plus de 43m², accueille une cuisine ouverte de qualité , un espace salle à manger pour profiter pleinement de la vue sur la plaine du forez et un salon chaleureux et cosy de 16m². Le niveau principal de 105m² permet une vie de plain-pied avec une chambre de 10 m², un bureau/dressing de 11.7m² avec en enfilade une chambre parentale de 13m² bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Une grande salle de bain de 10 m² et wc indépendant viennent compléter cet étage. Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires : une pièce de 40 m² actuellement aménagée avec un espace chambre et un atelier couture. Indépendamment , un wc, une buanderie, une cave ainsi qu’un garage avec porte motorisée complètent ce niveau. À l’extérieur, le terrain de 950 m², soigneusement aménagé, invite à la détente grâce à une terrasse avec pergola, une piscine semi-enterrée et des espaces pensés pour profiter pleinement des beaux jours Prestations récentes et confortables qui vous assure une qualité de vie et des économies d'énergie: toiture neuve avec isolation, double vitrage PVC, volets électriques, chauffage au gaz, pompe à chaleur réversible dans la pièce principale et isolation par l'extérieure de moins de 10 ans. Un bien lumineux et agréable, idéal pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie privilégié. Ne perdez pas de temps et contactez moi afin de prendre rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.