Achat Appartement 2pièces à Saint-Etienne (42) : 104 annonces

Saint-Etienne, Montplaisir, venez découvrir ce T3 de 60 m² proposé EN EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX ! Situé au 3ième étage avec ascenseur au pallier (aucune marche) d'une jolie copropriété ravalée et isolée, avec espaces verts et stationnement libre, ce T3 dispose d'un DPE D ! Il se compose d'une entrée desservant une cuisine de 9.07 m² aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte ; la cuisine est lumineuse et ouvre sur un balcon/loggia de 9 m² orienté Sud-Est sans vis à vis. Le séjour de 16.65 m² est revêtu de parquet pin en bon état, il dessert une chambre de 9.54 m² ouvrant également sur le balcon/loggia. L'entrée dispose d'un grand rangement et dessert une seconde chambre de 10.91 m² et une salle de douche de 3 m² en bon état. WC indépendant. Les murs et plafonds ont été rénovés en 2023, Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets sont pliants métalliques sur le balcon/loggia et roulants manuels sur la fenêtre du séjour. L'électricité est à revoir. Chauffage collectif au gaz. Immeuble à jour de travaux (façade ravalée et isolée en 2014, chaudière collective de 2010, étanchéité de toiture de 2008). Stationnement libre et facile au sein de la copropriété. Proximité immédiate des commodités, commerces, transports en communs et accès autoroutiers ! Charges moyennes 156.07 € / mois : incluant charges générales, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur, chauffage collectif au gaz sans répartiteurs, eau chaude avec compteurs, sortie des poubelles, syndic professionnel + 22,9 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2025 : 1098€. Un appartement certes à rajeunir mais séduisant, bien situé dans un bon immeuble, à jour de travaux ! Référence agence : 4646

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, bel appartement T5 en triplex, traversant nord-sud, d'environ 100 m² (97 m² Loi Carrez). Situé au 1er et 2ème étage d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement libre de toute occupation a été rénové en 2022 et offre une belle luminosité grâce à son exposition et ses huisseries en bois avec double vitrage. L'agencement comprend une entrée menant à une cuisine aménagée avec un cellier-buanderie attenant, idéal pour optimiser le rangement, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage supérieur, un double séjour s'ouvre sur une mezzanine, créant un espace de vie polyvalent avec un salon chaleureux et un coin bureau ou chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau fonctionnelle. Les finitions mettent l'accent sur des matériaux naturels et durables, avec du parquet massif sur la majorité des surfaces. Le chauffage est individuel et électrique, avec une chaudière installée en 2024. Cet appartement à acheter à Saint-Étienne est également raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'une connexion fibre pour le télétravail. En outre, il est accompagné de deux caves, offrant des possibilités de stockage appréciables. La copropriété, qui se compose de seulement 5 lots d'habitation sans procédure en cours, présente des charges maîtrisées (environ 300 €/an) et se situe à proximité immédiate des commodités telles que le centre-ville, collège, lycée, gare, tramway et accès autoroutier. Mandat exclusif n°4572 - prix 149 000 € FAI. Pour visiter cet appartement Saint-Étienne à vendre et découvrir son ambiance lumineuse et fonctionnelle, contactez Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77, Agent Immobilier Indépendant.

42ème Avenue Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement bourgeois situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le centre de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce lumineux appartement de 121,88 m² en loi Carrez offre un agencement fonctionnel parfait pour une famille ou pour ceux cherchant des volumes généreux. L'entrée avec un grand placard distribue les différentes pièces de manière harmonieuse, facilitant le rangement au quotidien. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est prête à accueillir des repas en famille ou des moments conviviaux. Le séjour et la salle à manger, bien délimités, bénéficient d'une belle luminosité grâce au double vitrage PVC et aux volets qui apportent lumière et intimité selon vos besoins. Deux grandes chambres et un bureau, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, complètent ce bien. De nombreux rangements, deux salles de bain et un WC avec lave-mains ajoutent au confort pratique de cet appartement à acheter à Saint-Étienne. Le chauffage est individuel au gaz, et l'eau chaude est fournie par une chaudière mixte. À l'extérieur, vous disposerez de deux caves et d'un grenier pour un stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage non attenant. L'emplacement central est un atout majeur, à proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), facilitant les déplacements quotidiens et offrant un cadre de vie pratique. Le bien fait partie d'une copropriété bien gérée avec des charges annuelles de 1592€, soit 132€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le fonds travaux et l'ascenseur. Aucune procédure n'est en cours. La copropriété comprend 48 lots au total, dont 26 principaux et 28 secondaires. DPE Nouvelle Version disponible. Taxe foncière s'élevant à 1676€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un secteur paisible de Bellevue à Saint-Étienne dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement F2 en rez-de-chaussée représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. Avec une surface de 45,97 m² loi Carrez, cet appartement à acheter à Saint-Étienne comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée avec cellier, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Bien que fonctionnel, quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation seront nécessaires. Une cave accompagne ce bien. La proximité des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers rend cet appartement Saint-Étienne à vendre d'autant plus attractif pour un cadre de vie pratique au quotidien. Les charges mensuelles s'élèvent à 48€ pour 1646/100 000 èmes des parties communes générales. La copropriété compte 56 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site : Géorisques. www.georisques.gouv.fr "Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou classe G" Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro – 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez 42eme Avenue Immobilier : un appartement T2 vendu avec locataire en place, idéalement situé secteur Châteaucreux, proche des commerces, commodités, de la gare ... Il se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en bon état. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Actuellement loué depuis le 29/07/2025 pour un loyer annuel HC de 5700€, avec un bail nu. En copropriété de 31 lots, il détient les 640/10000èmes des parties communes générales soit des charges trimestrielles de 172,10€. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements ou une visite, n'hésitez pas à contacter Filiz Ortaoren au 0623752270 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cet appartement Saint-Étienne à vendre est idéalement situé à proximité de la faculté Tréfilerie, du centre-ville et des axes autoroutiers. Ce grand F2 d'environ 70 m2, au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges, se compose d'un hall d'entrée spacieux pouvant accueillir un bureau, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, d'une chambre au calme donnant sur la cour avec placard mural, d'une salle de bains équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire, ainsi que d'un wc séparé. L'appartement est en très bon état général, avec du double vitrage bois et un chauffage individuel au gaz. Bien soumis au régime de copropriété comprenant 8 lots, représentant 157/1000 des parties communes générales. Les charges annuelles s'élèvent à 827€. Pour toute demande d'information concernant cet achat appartement Saint-Étienne, veuillez contacter l'agence au 0632900404. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement F2 de 36 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété en plein centre-ville de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cet bien, idéal pour un investissement, se compose d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, ainsi que d'un balcon. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété s'élèvent à 1210 € par trimestre, incluant l'entretien des parties communes. La copropriété compte 28 lots, et il n'y a pas de procédures en cours. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D. Prix : 55 000 €. Pour toute information complémentaire concernant cet appartement à acheter à Saint-Étienne, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au 0634533038. Découvrez aussi les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T2 traversant de 58 m², idéalement situé en centre-ville de Saint-Étienne, sur la Place Fourneyron, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces. L'appartement à Saint-Étienne à vendre se compose de : - Une entrée desservant toutes les pièces - Une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte - Une chambre de 14 m² avec placard intégré - Une salle de bains - Un WC indépendant - Une buanderie Informations financières : - Taxe foncière : 1 145 € - Loyer actuel : 570 € hors charges - Provisions sur charges : 110 € / mois Atout investisseur : bien vendu avec ou sans locataire, offrant ainsi une flexibilité selon votre stratégie patrimoniale. Cette vente d'appartement à Saint-Étienne constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une première acquisition en cœur de ville. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saint Etienne Rue de la Jomayère. IDEAL INVESTISSEURS ! Située dans un quartier calme à proximité des écoles, tu tram et des commerces, cette belle résidence sécurisée vous propose un cadre de vie agréable au sein d'un parc arboré de 1769m² entièrement clos. La résidence Résibelle, bien entretenue est composée de 57 lots allant du studio de 18,75m² au T3 de 64,80m². Elle dispose également d'un parc de stationnement et de 69 garages. Tous les appartements sont vendus meublés avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif. La résidence offre des prestations de qualité : ascenseur conforme aux normes PMR, vidéo surveillance, digicode et vidéophone, double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage individuel avec compteurs individuels. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6 23 75 22 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, appartement à Saint-Étienne, Loire (42), situé en plein cœur du centre-ville, à proximité de la place Jean Jaurès. Cet investissement idéal se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété calme et donne sur une cour intérieure. Il s'agit d'un F2 d'une superficie de 35 m², composé d'un salon séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien est soumis à la copropriété avec une quote-part de 635/10000ème des parties communes. Les charges s'élèvent à 254 € par trimestre, incluant l'entretien des parties communes. La copropriété comprend 28 lots, et il n'y a pas de procédure en cours. Le DPE indique une classe E. Prix de vente : 65 000 €. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au 0634533038. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TYPE 2 - 68 000 € - APPARTEMENT À VENDRE À SAINT-ÉTIENNE JACQUARDDécouvrez cet appartement Saint-Étienne à vendre situé dans une copropriété bien entretenue à quatre niveaux. Ce T2, situé au troisième étage, s'étend sur 51.85 m². Actuellement occupé, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.La pièce de vie baigne dans une belle luminosité naturelle, idéale pour aménager un coin salon et un espace repas. Le chauffage individuel au gaz et la chaudière mixte pour l'eau chaude offrent une gestion autonome des consommations. Ce bien se trouve dans une petite copropriété de 8 lots (lot 131) raccordée au tout-à-l'égout. Il est proposé à la vente occupé, avec un loyer mensuel charges comprises de 458 €, garantissant une source de revenus immédiate pour un investisseur potentiel. La situation est idéale, à proximité du centre-ville, des collèges, des lycées et des commerces, facilitant les déplacements et la vie quotidienne.Ce bien est soumis à un régime de copropriété en cours de création.DPE: F 376 kWh/m²/anGES: F 82 K Co²/m²/anDPE Nouvelle versionConsommation estimée entre 1300 et 1810 € par an, référence 2023.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Prix: 70 000 € honoraires charge vendeur. Agent commercial indépendant Roland Séauve 06 80 07 39 02Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

62 000 €

984 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 63 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Etienne (42)

À SAINT ETIENNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 bis de 63 m² à vendre est situé au 3e étage d'une ancienne passementerie. Il se distingue par ses grands volumes, sa belle hauteur sous plafond, sa mezzanine évolutive et sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest. Profitez d'une vue dégagée sur la verdure dans un cadre paisible. Cette petite copropriété a bénéficié d'une réfection de toiture en 2015. À proximité immédiate des transports, écoles, commerces et de la gare, cet appartement est idéalement placé à seulement un quart d'heure à pied de la faculté ou du centre-ville. Un stationnement gratuit est disponible dans le quartier. À ne pas manquer pour un achat appartement SAINT ETIENNE ! La copropriété comprend 13 lots et les charges annuelles s'élèvent à 840€, soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez plus d'infos sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Catherine FORISSIER, votre agent commercial (RSAC N°941 649 071 - Greffe de GRENOBLE) au 07 82 71 96 53 - Réf.935262.

TRAVAUX EN COURS. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES EN TVA 5,5%. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Programme éligible au LLI* et à la loi Jean Brun. À Saint-Étienne, à 3 min en tramway de la gare de Châteaucreux, en passe de devenir le 1er quartier d'affaires stéphanois.Cette résidence adopte une belle architecture contemporaine. Insérées dans un écrin de verdure, ses 3 unités résidentielles, dont 2 construites en ossature bois, accueillent de très beaux appartements du 2 au 4 pièces. Ils sont prolongés par de nombreux espaces extérieurs privatifs et ses habitants profiteront de potagers partagés en cœur d'îlot. Parking privatif. Quartier de Châteaucreux en pleine métamorphose urbaine accueillant de nombreux équipements à distance piétonne : crèche, groupe scolaire, médiathèque, salle de spectacle, gymnase, patinoire, parc public. Marché à 950 m, supermarché à 6 min en voiture. Arrêt de tramway (ligne 3) à 120 m desservant la gare en 3 min ou le centre-ville en 12 min. Gare TER/TGV de Saint-Étienne Châteaucreux à 1,1 km reliant Lyon Part-Dieu en 46 min et Paris Gare de Lyon en 2 h 50. Accès à l'A72 à 2,2 km et à la N488 à 2,5 km (en connexion rapide avec l A47). Programme RE 2020. Prix affichés en TVA 5,5% (sous conditions de ressources).*Voir Conditions sur LNC.fr

En exclusivité, découvrez cet appartement T2 original et fonctionnel à vendre à Saint-Étienne, situé au 34 rue Carmelina, à proximité de toutes commodités. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'un grand dressing, d'une salle d'eau, d'un salon-cuisine optimisé et d'une chambre en mezzanine. Actuellement loué depuis 2023, il génère un loyer de 460 euros hors charges, avec de faibles charges d'immeuble de 23 euros mensuels. L'impôt foncier est de 430 euros et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TOM) est de 74 euros, assurant une belle rentabilité de moins de 8 %. Ce bien, sans travaux à prévoir, se trouve dans une petite copropriété bien gérée. Pour un projet d'achat d'appartement à Saint-Étienne, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Contact : Denis ARGAUD, 06.78.67.62.55, mail : d.argaud@immoduforez.fr. DPE D, GES A, pas de procédure en cours.

Coup de cœur du secteur

59 900 €

1 331 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Etienne (42)

Rue du Vernay : Idéal pour un investissement ou un premier achat ! L'agence 42eme Avenue Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement Saint-Étienne à vendre, de type 2 de 45m2 Carrez, situé au 1er étage et entièrement rénové. Ce bien traversant, exposé Est/Ouest, comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il dispose également de nombreux rangements, de fenêtres en double vitrage PVC et d'une cave. Situé à proximité de toutes les commodités (écoles, tram, gare, commerces), cet appartement est parfait pour un achat appartement Saint-Étienne. L'immeuble se compose de 20 lots. La chaudière est individuelle au gaz et les charges sont faibles, s'élevant à seulement 50€ par mois. Le bien est soumis au régime de la copropriété dont il détient 90/1000èmes des charges des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre Gentiane au 06.27.27.18.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Secteur Montaud : Dans un immeuble de bon standing de 20 lots, proche du tramway et des commerces, nous vous proposons un appartement à acheter à Saint-Étienne. Ce T2 entièrement rénové de 48,34 m2, orienté plein Sud, dispose d'une loggia de 6 m2 sans vis-à-vis, offrant une vue sur un espace arboré et tranquille, garantissant ainsi une grande luminosité. Le bien comprend : - un salon/salle de séjour donnant sur la loggia - une cuisine équipée (four, plaques vitrocéramiques, hotte) - une chambre lumineuse et calme - une salle de bain rénovée avec baignoire-douche - des toilettes indépendantes - une cave saine de 4 m2 - un parking collectif réservé aux habitants de l'immeuble DPE ancienne version - en cours de mise à jour. Le bien est soumis au régime de la copropriété (20 lots), avec 90/1000èmes des charges des parties communes générales, soit 65€ de charges par mois avec chauffage individuel. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Pierre Gentiane au 06.27.27.18.25, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Étienne dans le département de la Loire, en Rhône-Alpes.

À vendre, appartement à Saint-Étienne, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes. Situé rue de la Roche du Geai, au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, cet appartement de type F2 de 50,80 m² Carrez à rénover se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du parc Pinelong et des transports en commun. Cette propriété comprend une belle entrée avec placards (5,59 m²), une cuisine séparée et spacieuse (10,25 m²), un salon lumineux (18,74 m²) donnant accès à un balcon ensoleillé exposé ouest (3,70 m²), ainsi qu'une chambre séparée (10,90 m²) et une salle de bains avec WC (3,54 m²). Le stationnement est facile et gratuit. Caractéristiques supplémentaires : double vitrage bois, volets roulants électriques dans le séjour, chauffage et eau chaude collectifs au gaz, interphone et fibre optique. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1 530,04 EUR, soit 127,50 EUR par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes. La taxe foncière pour 2025 est de 886 EUR. Cet appartement à acheter à Saint-Étienne constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 59 900 EUR, frais à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Fillia BARLIER-DE SOUSA au 07 78 82 77 55 ou Samuel DE SOUSA au 06 08 73 64 05. Consultez l'ensemble de nos offres sur www.lamanufacturedelimmo.fr

COEUR VERT - Appartements neufs à Saint-Étienne, quartier Châteaucreux.Située à proximité de la rue du Colonel Marey, la résidence s'inscrit dans le renouveau du quartier Châteaucreux Nord. Elle bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques minutes du centre-ville, de la gare TGV et des transports en commun, dont le tramway accessible à proximité immédiate. La résidence propose 69 logements, dont 40 appartements du 2 au 5 pièces (certains en duplex), répartis sur plusieurs bâtiments à taille humaine. Organisée autour d'un coeur d'îlot paysager, la résidence offre un environnement végétalisé avec environ 3 000 m² d'espaces verts, une placette centrale et des cheminements piétons favorisant les circulations douces. L'architecture contemporaine, signée OKHO Architecture, propose des volumes variés et des orientations multiples, contribuant à une bonne luminosité des logements. Les appartements offrent des surfaces bien agencées, adaptées aux modes de vie actuels. Tous disposent d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin), pensé comme un prolongement du séjour. Certains logements bénéficient de configurations spécifiques comme des duplex ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Les + du programme :•Tramway à environ 100 m (ligne T3) •Gare Châteaucreux accessible à pied •Nouveau quartier en développement •Espaces verts généreux au coeur de la résidence •Extérieurs pour tous les logements •Stationnements en sous-sol (box) •Résidence sécurisée avec contrôle d'accès Au quotidien, profitez d'un environnement connecté et pratique :•Deux arrêts de tramway à proximité immédiate •Gare TGV de Saint-Étienne Châteaucreux à environ 7 à 10 minutes à pied •Accès rapide à Lyon (liaisons régulières) •Écoles, collèges et lycées accessibles à pied •Proximité du centre commercial STEEL et de nombreux équipements (Zénith, stade, future patinoire) Un cadre de vie équilibré entre ville et nature, idéal pour habiter ou investir dans un quartier en pleine transformation.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 13 33 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.

Situé à Saint-Étienne, secteur Montplaisir, dans un environnement agréable et proche des commodités, venez découvrir cet appartement T2 de 55,46 m² loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un projet de résidence principale. Installé au 3#7497; étage d'une copropriété sans ascenseur, ce bien séduit par ses volumes confortables et sa luminosité. Entièrement rénové par le propriétaire, l'appartement ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer rapidement. Il se compose de : Une entrée desservant les différentes pièces Un salon / salle à manger lumineux, agréable à vivre Une cuisine aménagée avec accès direct à un balcon Une chambre confortable Une salle d'eau moderne Un WC séparé Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Informations complémentaires Le logement est actuellement loué. Le propriétaire a délivré un congé pour vente au locataire, qui libérera l'appartement à l'échéance du bail, permettant ainsi une acquisition pour résidence principale. Taxe foncière : 970 € / an Copropriété Copropriété de 30 lots Quote-part des charges des parties communes générales : 37/10 182èmes Charges de copropriété : 187 € / mois Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Adeline Chevrolais 06 63 20 96 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D'une superficie de 34 m², cet appartement T2 à vendre se trouve à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 35 minutes de Lyon et à 5 minutes du centre de Saint-Étienne, il se trouve à proximité de la zone commerciale STEEL, l'une des plus belles de la région, réputée pour ses boutiques et restaurants ainsi que ses espaces verts propices à la promenade. Cet appartement à acheter à Saint-Étienne est entièrement meublé dans un style Art déco. La résidence récente offre peu de charges et garantit une tranquillité au quotidien. Bénéficiant d'une excellente isolation thermique et d'une belle luminosité, il se compose de nombreux rangements tout en offrant une vue dégagée sur une parcelle verdoyante.Ce logement est équipé de furniture et d'électroménager neufs : un salon avec TV connectée, un canapé convertible, des éléments de décoration, et une cuisine complète comprenant des meubles, un four, un frigo encastré, un micro-ondes, et un lave-vaisselle. La salle de bain est moderne avec un lave-linge, un miroir tactile, et un meuble sous vasque avec rangement. La chambre dispose d'un lit-coffre avec literie de qualité, des tables de chevet, ainsi que divers objets de décoration.Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement se prête également à une location courte durée offrant un rendement net d'environ 1 200 euros par mois ou 580 euros en LMNP. Situé dans une copropriété de 35 lots, les charges annuelles s'élèvent à 352 euros. Aucun risque n'est à signaler pour ce bien, dont vous pouvez consulter les informations sur le site Géorisques. Prix de vente : 69 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Philippe Bastin, votre conseiller SAFTI au 07 68 41 88 55 ou par email à philippe.bastin@safti.fr.

NOUVEAUTÉ ! Appartement T2 de 43 m² à vendre à Saint-Étienne, dans la Loire, en région Rhône-Alpes. Situé au troisième étage d'une petite copropriété, cet appartement dispose d'une agréable pièce de vie offrant une vue sur les hauteurs de Saint-Étienne, d'une cuisine semi-ouverte et d'une salle d'eau avec rangements. Vous trouverez également une belle chambre de 11 m² avec placards muraux. Les charges s'élèvent à 60 EUR par mois. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble et aucune procédure en cours. Une cave est également incluse. Cet appartement est idéal pour un investissement ou un premier achat. Lot n°17-3, Tantièmes : 68/1000ème, nombre de lots : 8. Pour plus d'informations, contactez Dosjoub Charline au 06.09.33.69.15, IMMO DU FOREZ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (C. envir., art. R. 125-25, I). DOSJOUB Charline CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 4202 2022 000 000 319. RCP PRO 1234567

Située à Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cette commune labellisée Ville d'Art et d'Histoire est un lieu de vie dynamique. En tant que deuxième ville de la région, elle se trouve à une soixantaine de kilomètres de Lyon. Ce confortable appartement à vendre à Saint-Étienne est idéalement implanté au cœur du centre historique. Répartis dans la résidence Confort Aparthotel,*** ces appartements contemporains, allant du studio pour 2 personnes aux 2 pièces pour 4 personnes, sont tous meublés, équipés et climatisés. De plus, des services para-hôteliers tels que le petit-déjeuner, une blanchisserie, un service de ménage et une réception ouverte 24h/24 sont proposés. La proximité des transports en commun avec le tramway et l'accès direct à la gare SNCF de Châteaucreux facilitent vos déplacements. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Saint-Étienne.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 2 entièrement rénové et meublé vous propose : une cuisine indépendante équipée, une belle pièce à vivre lumineuse, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Parmi ses atouts, cet appartement se distingue par sa luminosité et son emplacement stratégique, à proximité de toutes commodités et commerces. Un stationnement gratuit est disponible à proximité, et il est possible d'acquérir un garage en supplément. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, avec une possibilité de location meublée en LMNP à 650 € charges comprises par mois. Informations financières : charges trimestrielles de 420 € (incluant chauffage et eau chaude), taxe foncière d'environ 900 €. Le bien est loué meublé depuis septembre 2025, avec un bail d'un an et un loyer de 530 € + 120 € de charges, soit 650 € CC. Le bien comprend 1 lot et se situe dans une copropriété de 30 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 1800 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de type 2, niché au dernier étage d'une résidence paisible à Saint-Étienne. Offrant une surface de 48 m², cet espace lumineux vous accueille avec un hall d'entrée spacieux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, intelligemment conçue avec des placards intégrés, assure un espace de rangement optimal pour un quotidien sans encombre. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter ce bien soigneusement entretenu, doté de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal et d'un chauffage collectif au gaz. Profitez également d'une cave pratique de 4 m² et de la commodité d'un ascenseur pour simplifier votre quotidien. Un balcon de 2 m² vous invite à savourer les beaux jours tout en admirant une vue dégagée. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec le Collège Claude Fauriel à moins de 100 mètres. Pour vos moments de détente, l'Escalier du Crêt de Roc se trouve à seulement 200 mètres, et les parcs environnants comme le Square de la Cartonnerie et la Place Sadi Carnot offrent des espaces de relaxation. La proximité de la gare Saint-Étienne Carnot, à 400 mètres, facilite également vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 48 m² - Étage : 6/6 avec ascenseur - Chauffage : Gaz, collectif - DPE : G - Charges de copropriété : 242 € - Taxe foncière : 1 033 € Mentions légales : Les données communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et sans garantie. Elles ne remplacent pas les pièces officielles, rapports ou diagnostics exigés par la réglementation en vigueur. Il appartient à l'acquéreur de réaliser toutes vérifications et d'obtenir les documents nécessaires auprès des autorités compétentes (cadastre, titres, procès-verbaux de copropriété). Pour visualiser les zones d'aléa et consulter les cartes officielles, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

148 000 €

1 877 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 78,85 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Etienne (42)

Grand appartement F2 de 78.85 m², situé au sein de la résidence sécurisée et arborée Les Jardins du Pilat. Idéalement implanté dans un écrin de nature sur un axe stratégique reliant le cours Fauriel, le Portail Rouge et Rochetaillée, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate du Parc naturel régional du Pilat et du Parc de l'Europe. L'emplacement est desservi par plusieurs lignes STAS et offre un accès rapide aux établissements scolaires, commerces et services. Au cœur d'un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, bonne orientation, l'appartement offre une vue dégagée sur un espace boisé. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement au sein du parc privé. Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble à l'architecture soignée datant de 1980, ce bien lumineux, exposé Est/Sud, est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour spacieux de 30 m², d'une cuisine équipée avec accès à un balcon, d'une chambre de 15m² avec grand espace de rangement, d'une salle de bains aménagée, d'un cabinet de toilette avec WC indépendant, d'une buanderie, ainsi que de nombreux rangements intégrés (entrée et chambre). Possibilité de créer un espace pour une chambre supplémentaire en appoint. Diagnostics : DPE D GES D Absence d'anomalies (gaz, électricité, amiante) Surface totale : 82,85 m² (incluant les placards) Surface loi Carrez : 78,85 m² Plus d'information et visite virtuelle sur demande. Ce bien vous est présenté par Laurent Fox, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cet appartement de 2 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie de 47.61 m², il est en parfait état et idéal pour un achat appartement Saint-Étienne. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement Saint-Étienne à vendre dispose d'un environnement agréable et calme. La façade en bon état témoigne de l'entretien soigné de l'immeuble. À l'intérieur, vous trouverez une chambre spacieuse, une cuisine équipée et un salon lumineux, créant un espace de vie fonctionnel et confortable. Cet appartement entièrement rénové est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement locatif. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

2 317 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 64,3 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Etienne (42)

Au cœur de L'Étrat, à seulement une minute à pied des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter à Saint-Étienne vous séduira par son spacieux T2 d'environ 65 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Dès votre entrée, vous constaterez les volumes et la fonctionnalité de cet appartement, comprenant : une entrée pratique avec deux grands placards de rangement, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 28 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un balcon filant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'une chambre de 11 m² avec placard intégré, ainsi que la possibilité d’aménager une seconde chambre, un bureau ou un dressing selon vos besoins. La salle d'eau, le WC séparé et une buanderie viennent compléter ce bien. En termes de confort, vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel au gaz de ville. La résidence est idéalement située, avec un accès rapide à l'Autoroute A72 pour vos déplacements quotidiens. Tout est à portée de main : commerces, écoles et services dans un quartier recherché et paisible. Cette vente d'appartement à Saint-Étienne représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, dans le quartier Centre Deux/Trafilerie à Saint-Étienne (42100), cet appartement T2 de 57,77 m² est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée de 4 étages. Ce bien, idéal pour un investissement, bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'un grenier. Efficity, avec Danielle Bonnet, vous invite à découvrir ce logement lumineux à proximité des lignes de bus et de tram, ainsi que de toutes les commodités. La partie habitable comprend un hall d'entrée avec deux placards muraux, s'ouvrant sur une grande pièce à vivre de près de 28 m², très lumineuse et orientée sud. Le séjour donne accès à un balcon surplombant un parc. La chambre de 14,33 m² dispose également d'un placard et profite de la même orientation. Une salle de bain de 3,87 m² avec douche et meuble vasque ainsi qu'un WC séparé complètent l'appartement. Les parties communes comprennent un balcon de 2 m², une cave de 6,2 m² et un grenier de 4,2 m² pour le rangement, le tout dans un espace bien entretenu. Informations techniques : immeuble construit en 1930, carrelage dans les espaces sanitaires, parquet dans le séjour, double vitrage, chauffage collectif au fuel. DPE : F. La fibre et un interphone sont également disponibles. La copropriété est gérée par un syndic professionnel, avec des charges de 225 €/mois. L’appartement se situe dans un emplacement central, à proximité de diverses écoles et des infrastructures de transport, ce qui en fait une option intéressante pour un achat d'appartement à Saint-Étienne. Pour toute visite, contactez Danielle Bonnet au 06 50 52 64 69.

EXCLUSIVITE LES TERRASSES DE L'IMMO Komaïs Hedhibi vous propose ce bel appartement de 57m2 au premier étage sur les hauteurs de Villeboeuf dans un immeuble sécurisé. Se compose d'une cuisine séparée, d'un salon salle à manger, une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC séparée. Une place de parking ainsi qu'une cave. Possibilité de créer une 2ème chambre. Menuiserie double vitrage pvc. Charges 89EUR/mois. Lot numero 2 et 18. Tantièmes 40/1000. Taxe foncière 950EUR. Contact: Komaïs HEDHIBI 06 59 67 05 14. Numéro de carte professionnelle : CPI 42022016000009 941, Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne / Validité 03/09/2025 ADC:No 42022019000209610 Siret 51282990400014 RCP 120137405.

Saint Etienne Montplaisir, en 4 ieme et dernier étage (sans ascenseur), très joli T4 de 67 m², rénové en 2019, proposant 2 ou 3 chambres et 2 vastes balcons Une EXCLUSIVITE de votre agence ORPI CHATEAUCREUX ! Ses atouts : petite immeuble bien tenu et au calme, bon secteur, appartement très lumineux, double exposition, 2 grands balcons de 7 m², jolie vue, tres bon état, tres belle pièce de vie de 40m², dpeD ! Vous entrez directement dans la pièce de vie de 40 m², cuisine actuelle, ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un 1er balcon de 7m² vue dégagée et où vous pourrez prendre vos repas ; la pièce possède une clim réversible ; vous pourrez également refermer une 3 ieme chambre si besoin sur cette pièce de vie. Parquet flottant sur l'ensemble de la surface, carrelage sur le coin cuisine. Coin nuit avec 2 chambres de 9,69 m² et 11,37 m², l'une avec un rangement double, la seconde avec dressing de 1,60 m² à aménager ; elles donnent toutes les deux le le 2nd balcon de 7 m². La salle de douche est moderne, avec grande douche fermée, meuble sous vasque, armoire à glace et sèche serviette. Double vitrage PVC - Chauffage individuel gaz avec chaudière de 2024 - Pas d'anomalie gaz et électriques aux diagnostics - Dpe D Cave - Parking collectif au pied de l'immeuble -Rue gratuite. Charges moyennes mensuelles : 56,32 € Incluant incluant charges générales, entretien des communs et des espaces verts, sortie des poubelles, syndic professionnel + 3,15 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 1 054 €. Référence agence : 4645

À vendre : appartement rénové à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 48 m², a été soigneusement rénové en 2018. Situé au cœur de Saint-Étienne, à proximité de toutes les commodités, il vous séduira dès l'entrée grâce à son séjour avec cuisine ouverte et ilot lumineux de 27 m², parfait pour des moments conviviaux. La chambre offre un cadre paisible pour se reposer. Vendu meublé, cet appartement allie charme et confort, avec une électricité et une plomberie en excellent état. Situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu, c'est une opportunité à saisir pour un achat appartement Saint-Étienne. N'attendez plus pour visiter ce bien immobilier de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.