Achat Appartement avec ascenseur à Saint-Etienne (42000) : 268 annonces

À Saint-Étienne, exclusivité dans votre agence ORPI CHATEAUCREUX. Situé rue Georges Clemenceau, dans un quartier calme et à proximité de Fauriel, cet appartement Saint-Étienne à vendre offre une vue remarquable. Vous découvrirez un spacieux T5 de 102 m² comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une place de parking incluse, avec un garage et une seconde place disponibles en option.Récemment rénové avec goût, cet appartement à acheter à Saint-Étienne se compose d'une entrée avec rangement qui mène à une belle pièce de vie de 49,11 m², dotée d'une cuisine ouverte SCHMIDT, entièrement aménagée et équipée. Le séjour lumineux, orienté sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse de 5,44 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le premier espace nuit comprend une chambre de 11,93 m² et une salle de bain rénovée avec baignoire, meuble double vasque et WC. La suite parentale offre 14,16 m² ainsi qu'une salle de douche en parfait état. L'entrée dessert également une troisième chambre de 14,16 m² avec rangement, ouvrant sur une loggia lumineuse.Des WC indépendants avec lave-mains sont à disposition. L'appartement dispose de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Les pièces de vie sont en travertin, tandis que les chambres sont recouvertes de parquet en excellent état. La porte d'entrée est blindée et la porte du garage est neuve.Une charge mensuelle de 270,03 € couvre divers services, dont l'ascenseur, le chauffage collectif, et l'entretien des espaces communs. La taxe foncière s'élève à 1993 €.Ce bien, en excellent état, mérite votre attention pour un achat appartement Saint-Étienne. Référence agence : 4650.

Idéalement situé, Saint Etienne Proximité place Saint François et de ses commerces, gare Chateaucreux et tram accessibles à pied, accès ultra rapide N88 Lyon-Le Puy et centre commerciaux du Steel et de Monthieu, dans petite copropriété en pierres des années 20 de 8 logements, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose en EXCLUSIVITE un beau T5 en très bon état de 100,65 m² doté de 3 chambres. Les qualités de ce bien : son état, le très beaux volumes de ses pièces, une grande pièce de vie/cuisine ouverte, il est traversant, lumineux, et a de très petites charges ! Pour le volume de ses pièces : séjour/cuisine : 33 m² + cellier attenant de 2,69 m² - 3 chambres : 16,12 m² - 15,33 m² (suite parentale intégrant une salle de douche italienne) et 14,69 m². Très belle salle de bain familiale de 9,55 m² avec grande baignoire, fenêtre, grand meuble sous vasque et carrelage sol et murs imitation marbre. Chauffage individuel gaz - dpe D - appartement isolé au sol, sur les murs périphériques intérieurs et à son plafond - Double vitrage PVC. Un appartement familial habitable de suite en très bon état à proximité de la gare et de toutes les commodités ! Référence agence : 4647

Le CABINET EMONET vous presente en exclusivite ce duplex de 160 m2 avec terrasse OUEST dans bel immeuble ancien prestation de qualite et lumineux.séjour double parquet cheminée 38 m2 cuisine independante 19 m2 ,buanderie 4 chambres 2 SDB dont 1 suite parentale avec sdd dressing + salle de jeux. ch ind gaz charge 100 EUR/mois aucun travaux à prevoir dans limmeuble realisation des diagnostics 15 mars 2025 Honoraire à la charge du vendeur. CABINET EMONET CPI 4202 2022 000 000 029

42ème Avenue Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement bourgeois situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le centre de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce lumineux appartement de 121,88 m² en loi Carrez offre un agencement fonctionnel parfait pour une famille ou pour ceux cherchant des volumes généreux. L'entrée avec un grand placard distribue les différentes pièces de manière harmonieuse, facilitant le rangement au quotidien. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est prête à accueillir des repas en famille ou des moments conviviaux. Le séjour et la salle à manger, bien délimités, bénéficient d'une belle luminosité grâce au double vitrage PVC et aux volets qui apportent lumière et intimité selon vos besoins. Deux grandes chambres et un bureau, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, complètent ce bien. De nombreux rangements, deux salles de bain et un WC avec lave-mains ajoutent au confort pratique de cet appartement à acheter à Saint-Étienne. Le chauffage est individuel au gaz, et l'eau chaude est fournie par une chaudière mixte. À l'extérieur, vous disposerez de deux caves et d'un grenier pour un stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage non attenant. L'emplacement central est un atout majeur, à proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), facilitant les déplacements quotidiens et offrant un cadre de vie pratique. Le bien fait partie d'une copropriété bien gérée avec des charges annuelles de 1592€, soit 132€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le fonds travaux et l'ascenseur. Aucune procédure n'est en cours. La copropriété comprend 48 lots au total, dont 26 principaux et 28 secondaires. DPE Nouvelle Version disponible. Taxe foncière s'élevant à 1676€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Étienne, dans le quartier Bergson, cet appartement spacieux de 146,22 m² Carrez, situé au 8ème étage avec ascenseur, saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son exposition sud sans vis-à-vis. Parfait pour un achat appartement Saint-Étienne, ce bien T6 se divise en deux espaces nuit distincts. Côté Nord : - 2 chambres - 1 dressing - 1 salle d'eau - 1 WC séparé avec lave-mains - 1 cuisine indépendante équipée donnant sur un balcon.Côté Sud : - 2 chambres avec accès au balcon - 1 salle de bains - 1 WC séparé.Le séjour lumineux de 26 m² constitue une véritable pièce conviviale, donnant sur un balcon plein sud, idéal pour les familles ou les réceptions. Profitez de deux balcons : un au sud parfait pour la détente et un au nord attenant à la cuisine. Des annexes pratiques incluent un garage fermé et une cave. Caractéristiques techniques : - Double vitrage PVC - Répartiteurs de chauffage - Chaudière collective changée en 2016. Informations financières : - Charges : 1 223 € par trimestre (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur) - Taxe foncière 2025 : 2 725 €. La copropriété comprend 421 lots principaux et une procédure est en cours concernant des impayés. Ce bien rare représente une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Saint-Étienne, avec ses 4 véritables chambres, sa double exposition et son absence de vis-à-vis. Pour plus d'informations, contactez Adeline Chevrolais au 0663209636. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat appartement Saint-Étienne ? Découvrez cet agréable T3 de 63m² situé au 1er étage d'un immeuble lumineux orienté plein sud. Ce bien se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un séjour spacieux. Vous bénéficierez également d'une annexe de 25m², idéale pour un bureau ou du rangement. L'appartement se trouve dans un secteur dynamique, à proximité de la gare et à seulement 3 minutes du tram. Les commodités, avec de nombreux commerces, sont à portée de main. Vous apprécierez cet écrin de verdure incluant des carrés potagers partagés. C'est un appartement Saint-Étienne à vendre qui offre un cadre de vie agréable dans le département de la Loire, en Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité !

À vendre, Appartement Type 4 - 80 m² - Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement à acheter à Saint-Étienne se distingue par son agencement clair et lumineux, avec une exposition nord-sud. Le double séjour s'ouvre sur un balcon, tandis que la cuisine est séparée et dispose d'une loggia. Ce bien comprend 2 chambres avec la possibilité d'en ajouter une troisième, ainsi qu'un hall d'entrée, une salle de bains et un WC séparé. Idéal pour les investisseurs, cet appartement représente 80/4000èmes des parties communes générales. Pour plus de confort, une cave et un garage en sous-sol sont inclus, permettant un stationnement sécurisé pour jusqu'à 3 véhicules. La résidence, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, fait partie d'une copropriété de 128 lots sans gros travaux ni procédures en cours. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs (gaz). Les fenêtres à double vitrage et les huisseries en PVC assurent un confort thermique, bien que des rénovations soient à prévoir. Situé dans un emplacement central, cet appartement est à proximité immédiate du centre-ville, d'un centre commercial, d'écoles (primaire et collège), de l'université et de divers commerces. Charges annuelles : 3 456 € (864 € trimestriels). Taxe foncière : 1 737 € (référence 2025). Pour découvrir cet appartement Saint-Étienne à vendre et apprécier son potentiel, contactez Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77, Agent Immobilier Indépendant. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

914 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Etienne (42)

Appartement 3 chambres de 93m2 situé au 8ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue sans aucun travaux à prévoir. Proche de toutes les commodités (bus, bus, commerces, écoles etc) Contacter le 0644847873 Dispose d'une cuisine ouverte sur double séjour lumineux, cellier + buanderie, divers rangements, 3 belles chambres sans vis à vis, une salle de bain avec double vasque, un wc, stationnement libre. Proche de toutes les commodités (transports, école, commerces...), le bien vous fait bénéficer d'une cave. Pas de travaux à prévoir, pas de vis à vis. Charges : 216.00EUR/mois inculant chauffage gaz, eau chaude, ascenseur, minuterie, entretien des communs, fond de travaux, assurance immeuble... TF 1562EUR Bien soumis au régime de la copropriété Lot 294-223, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Honoraire agence charge vendeur. Les Terrasses de l'Immo SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Maëlle Gaucher, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de Lyon, St Etienne, Roanne sous le numéro : 938 406 501 qui exerce cette annonce en tant que mandataire.

À vendre : Appartement Haussmannien de 180 m², lumineux et rénové en 2024, situé en plein hypercentre de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Au 3e étage d'un immeuble élégant avec ascenseur et façade récemment refaite, cet appartement allie le charme de l'ancien aux prestations modernes. Sa luminosité est optimale grâce à une exposition est-ouest et à de larges fenêtres équipées de double vitrage. Les volumes sont généreux, favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour double de 52 m², orné de cheminées et de moulures, bénéficie d'une hauteur sous plafond qui accentue l'impression d'espace. Le parquet en chêne réchauffe l'atmosphère de cet appartement à acheter à Saint-Étienne. La cuisine de 37 m², entièrement équipée et neuve, s'ouvre sur le séjour et dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend deux suites confortables (19 m² et 17 m²) avec salle d'eau ou salle de bains chacune, dont une avec dressing. Une buanderie, un WC séparé et un cellier complètent ce bien bien agencé. Deux greniers ainsi qu'une cave offrent des espaces de stockage supplémentaires. Ce bien représente 71/1001èmes des parties communes générales d'une copropriété bien entretenue de 22 lots, dotée d'un ascenseur, interphone et digicode. Les charges s'élèvent à 149€/mois. Le chauffage est individuel au gaz, avec raccordement au tout à l'égout et accès à la fibre optique. L'emplacement central assure une accessibilité complète : bus, tram, écoles (primaire, collège, lycée) et commerces à proximité, facilitant la vie quotidienne. Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre à Saint-Étienne, organisez une visite ou demandez une visite virtuelle en contactant Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77, agent immobilier indépendant. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé à proximité du Parc de Montaud et de toutes les commodités. Ce T4 lumineux de 79,42 m² Carrez, en rez-de-chaussée surélevé, est parfait pour un achat appartement Saint-Étienne sans travaux. À l'entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel et bien entretenu, favorisant une circulation fluide. Côté jour, le salon chaleureux se prolonge vers une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et rénovée en 2016, donne accès à un balcon agréable pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique. Les atouts de cet appartement Saint-Étienne à vendre incluent : aucun travaux à prévoir, des fenêtres récentes (2018), un cumulus changé en 2018, un garage et une cave inclus, et un appartement prêt à vivre. La copropriété se compose de 63 lots avec des charges mensuelles de 244 € (comprenant le chauffage au sol électrique, les charges générales et le fonds travaux ALUR) et une quote-part de 186 / 10 002èmes. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 1 241 €, et le DPE est classé E. Ce bien saura séduire un couple ou une famille désirant s'installer rapidement dans un cadre agréable. Pour plus de détails, contactez Adeline Chevrolais au 0663209636. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques du bien sur le site Géorisques.

Situé au 2 rue Nicephore Niepce à SAINT-ETIENNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement de type 4 de 88,65 m² est à vendre au 7ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée. Lumineux et spacieux, il se compose d'un double séjour permettant d'aménager une troisième chambre, de deux chambres, d'une cuisine indépendante (modifiable) et d'une salle d'eau équipée d'un sèche-serviette. Les WC sont indépendants. La pièce de vie et les chambres donnent accès à un long balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter de l'extérieur. Les points forts de cet appartement SAINT-ETIENNE à vendre incluent : un appartement lumineux, un double séjour modulable, un grand balcon avec vue dégagée, et des fenêtres en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Un garage fermé et sécurisé est disponible en option. La résidence est équipée d'un concierge et d'un visiophone pour plus de sécurité. Situé près des axes autoroutiers et des espaces verts, cet appartement à acheter à SAINT-ETIENNE nécessite un léger rafraîchissement mais offre un beau potentiel. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La possibilité d'achat sans le garage est à 87 500 €. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 50 lots avec des charges annuelles d'environ 2 500 € (incluant chauffage et eau chaude) et est exempt de procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Prix de vente : 97 750 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement T4/5 de standing, idéal pour un achat appartement à Saint-Étienne, situé au 5ème étage avec ascenseur et offrant une surface habitable de 70,29 m². Construit en 1970 et entièrement rénové en 2018, il allie le charme d'antan et le confort moderne. D'une partiellement meublé, cet appartement se compose de 5 pièces, incluant 4 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, constitue un véritable espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée, inondant chaque pièce de lumière naturelle. De plus, le balcon, accessible depuis le salon, est un havre de paix parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'isolation, réalisée en 2018, garantit une température agréable tout au long de l'année. L'état intérieur et des parties communes, en bon état, assure un cadre de vie serein et agréable. Imaginez-vous dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce respire le bien-être et l'élégance. Ce bien n'est pas qu'un simple logement, mais un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement à acheter à Saint-Étienne, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreuses commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, divers commerces d'alimentation générale, un parc, ainsi que plusieurs lignes de bus et de tramway. À 10 minutes à pied, de nombreux restaurants vous attendent, et à 15 minutes, une crèche, un collège et un hôpital sont facilement accessibles. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Situé dans une copropriété de 1 lot, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SECTEUR BERGSON / LA TERRASSE Appartement à vendre à Saint-Étienne, situé au 5ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, avec ascenseur. Ce bien traversant de type F4 offre une superficie de 77.98 m² Carrez. L'appartement se compose d'un hall d'entrée / dégagement (8.01 m²) qui dessert : - Une cuisine séparée (10.09 m²) avec cellier (2.29 m²). - Un double séjour spacieux (28.24 m²) exposé à l'ouest. - Deux chambres (12.15 m² et 10.83 m²), une salle de bains (3.04 m²) et des WC indépendants (1.09 m²). Une cave est également présente sur le palier.INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : Les fenêtres sont équipées de baies en double vitrage Aluminium et PVC. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, assurés par une chaudière à gaz. Les charges de copropriété pour l'année 2023-2024 s'élèvent à 2002.34 EUR/an, soit 166.86 EUR/mois (incluant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, syndic, assurance, etc.). La taxe foncière pour 2024 est de 1293 EUR/an. L'immeuble dispose d'un interphone. COPROPRIETE : Date de construction : 1964 Nombre de lots : 112. Numéros des lots vendus : 19, 21, représentant 47/10000èmes des parties communes générales. Classe énergie : E-324, GES : E-69. Estimation des montants annuels d'énergie du logement : entre 2060 EUR et 2830 EUR/an. REF/SDSVA039. IDEAL PREMIER ACHAT ! Prix : 115.000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Samuel DE SOUSA, agent commercial immobilier indépendant enregistré au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 79256648100018. Tél : 0608736405 / samueldesousa.immo@gmail.com Consultez l'ensemble de nos offres et tarifs sur : www.lamanufacturedelimmo.fr Cette annonce vous est proposée par DE SOUSA Samuel - EI - No RSAC : 79256648100018, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier (achat appartement Saint-Étienne, vente appartement Saint-Étienne) ? Consultez nos annonces, services et tarifs sur : www.lamanufacturedelimmo.fr. Contactez-nous au : 04 77 190 190.

À vendre, un appartement de 61,95 m² situé idéalement place Jacquard, à Saint-Étienne dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Proposé par l'agence ORPI Châteaucreux, cet appartement lumineux et charmant se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il dispose d'un balcon et d'une loggia. L'appartement comprend une entrée avec rangement menant à un double séjour de 30,22 m² exposé plein sud, où il est possible d'ajouter une seconde chambre. La cuisine indépendante, de 8,93 m², est aménagée et équipée avec des meubles haut et bas, une plaque à induction, une hotte, un four et un réfrigérateur. Elle donne accès à une loggia de 1,84 m² sur cour, incluant des arrivées et évacuations d'eau pour une machine à laver. Ce bien comprend également une chambre de 9,79 m², une salle de bain carrelée équipée d'une baignoire, d'un meuble sous vasque récent et d'un miroir rétro éclairé, ainsi qu'un WC indépendant. Précédemment loué 550 € + 180 € de charges, cet appartement est doté de fenêtres en double vitrage PVC de 2023 pour le séjour et la chambre, et en aluminium pour la loggia. Le tableau électrique est également récent. Les charges comprennent 191,53 € + 6,29 € pour le fond de réserve, et la taxe foncière pour 2025 est de 1188 €. Avec un local à vélos au rez-de-chaussée et une cave électrifiée accessible par l’ascenseur, c'est l'appartement idéal à acheter à Saint-Étienne. Référence agence : 4659.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

3 093 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,9 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Etienne (42)

À vendre : appartement à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes - Rue Pierre Maddignier. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 67.9 m², situé au 1er étage d'un immeuble moderne de 2025 avec ascenseur. Au cœur de Saint-Étienne, proche de toutes commodités, cet appartement à acheter à Saint-Étienne dispose d'une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, offrant ainsi un cadre de vie convivial et agréable. Les deux chambres spacieuses bénéficient également d'une vue sur le jardin. Chauffage par pompe à chaleur. Petit immeuble de standing, idéal pour un achat appartement Saint-Étienne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Irène Fayolle - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 avec la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances.

À vendre, appartement T4 de 95 m² situé à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement, idéalement placé aux pieds du tram rue du 11 novembre, se trouve à seulement deux minutes à pied du campus Tréfilerie, ainsi que des écoles et des commerces. Situé au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement Saint-Étienne à vendre offre une entrée, une cuisine rénovée en 2017, un séjour lumineux avec accès à un grand balcon de 10 m², trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également un double garage fermé (capacité pour deux véhicules) et une cave. Les charges s'élèvent à 270,00 EUR par mois, englobant le chauffage au sol, l'eau chaude/froide, l'assurance et le fonds de travaux. La taxe foncière est de 1930 EUR. Des travaux de toiture et le remplacement du ballon d'eau chaude ont été récemment réalisés, ce qui signifie qu'aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Saint-Étienne, contactez Les Terrasses de l'Immo SAS, située au 2 Avenue de la Libération, 42000 Saint-Étienne.

Situé dans le quartier prisé du Cours Fauriel à Saint-Étienne, cet appartement de 120 m² au 7e étage de la copropriété sécurisée 'L'Astoria' est à vendre. Vous serez charmé par son balcon, son garage et sa cave. L'entrée spacieuse avec un grand placard vous mène à une pièce de vie lumineuse de 47 m², dotée d'un balcon filant exposé Sud-Ouest, offrant une vue agréable sur les arbres environnants. La cuisine séparée de marque 'Chabert', rénovée en 2011, est un atout supplémentaire. L'appartement comprend également trois chambres allant de 10 à 17 m², une salle de bains, des WC séparés, et un espace actuellement utilisé comme dressing, avec la possibilité d'ajouter un point d'eau supplémentaire. Le chauffage est collectif avec répartiteurs, et les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. L'accès au garage sécurisé se fait par une grille avec portail électrique, et une cave en sous-sol est incluse. Cet appartement Saint-Étienne à vendre mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Véronique Etienne (EI) au 06/79/70/73/90 chez IKAMI IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, le Cabinet Immobilier Emonet vous propose un appartement à vendre à Saint-Étienne, situé rue de la République. Ce F5 de 121 m2 à rénover entièrement dispose d'un ascenseur donnant accès au palier. La partie jour se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour double de 38 m2 et d'une cuisine séparée avec loggia. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque et des WC séparés. Les charges s'élèvent à 378 EUR par mois, incluant l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes. Une cave est également incluse. La taxe foncière pour 2025 est de 2020 euros. Date de réalisation des diagnostics : 23/02/2026. Ce bien offre une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Étienne dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes.

À Saint-Étienne, dans le secteur Convention, votre Agence ORPI Chateaucreux vous propose un spacieux duplex T7 en dernier étage, d'une superficie de 160 m². Ce bien d’exception comprend 5 chambres, une terrasse, 2 balcons et un garage, le tout dans une copropriété de standing bien entretenue datant des années 1980 avec ascenseur au pallier. Ce duplex à vendre à Saint-Étienne est idéal pour une famille ou une profession libérale. Au dernier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 52.44 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. Le séjour donne accès à une terrasse de 25 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée pour profiter des soirées ensoleillées. Ce premier niveau inclut également une cuisine en excellent état de 11 m², parfaitement aménagée et équipée, menant à un balcon de 9.3 m², idéal pour le petit déjeuner. Vous y trouverez aussi un cellier attenant. Le pallier dessert deux chambres de 14 m² et 14.60 m², dont l'une dispose d'un dressing et l’autre d'un accès sur le balcon. La salle de bain, en parfait état, est équipée d'une baignoire, d'un meuble sous vasque, d'un miroir rétro-éclairé, d’un sèche-serviette et d’un WC indépendant. À l'étage inférieur, un élégant escalier métallique conduit à 3 chambres de 14.80 m², 11.64 m² et 9.16 m², avec accès à un second balcon pour deux d'entre elles. Vous bénéficierez également d'une salle de douche rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Ce duplex à acheter à Saint-Étienne possède un accès indépendant à chaque étage, offrant la possibilité de scinder les niveaux pour un projet de résidence principale et un investissement locatif (2 lots existants) ou pour une profession libérale. Le bien est équipé de double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques sur l'ensemble et dispose de la climatisation dans la pièce de vie. Inclus dans le prix, vous trouverez 2 caves et un garage électrifié, avec un second garage disponible en option à 10 000 €. La copropriété offre également un local pour poussettes et vélos, accessible directement par l'ascenseur. Les provisions sur charges s'élèvent à 620 € par mois, incluant les charges générales de l'immeuble, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, le chauffage collectif sans répartiteurs, ainsi que l'eau chaude compteurs. La taxe foncière pour 2025 est de 3873 €. Référence agence : 4658.

EN EXCLUSIVITÉÀ Saint-Étienne, dans le quartier Montaud, rue de la Visitation, proche des transports en commun et du centre-ville. Ecoles, collège et lycée facilement accessibles. Accès autoroute à quelques minutes.Dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement à vendre est situé au 2ème étage avec ascenseur.Découvrez cet appartement SAINT ETIENNE à vendre, lumineux et traversant Est-Ouest, de type F4 entièrement rénové (sols, murs, plafonds, cuisine, électricité…). Il dispose d'une surface de 86,32 m².Il comprend 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème dans le séjour), un salon-séjour, ainsi qu'une cuisine neuve, meublée et équipée (hotte, plaque induction, branchements pour four et lave-vaisselle).La salle de bain est équipée de branchements pour lave-linge. De nombreux placards sont présents, garantissant un espace de rangement optimal. L'appartement est très lumineux, bénéficiant d'une exposition Est-Ouest.Une cave est disponible au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage individuel fermé dans la cour.Le chauffage est collectif (répartiteurs sur les radiateurs) et l'eau chaude est incluse dans les charges.Ce bel appartement à acheter à Saint-Étienne se situe à quelques pas du centre-ville, des commerces et des transports.Une visite virtuelle 360° est disponible dans cette annonce. Je vous invite à la consulter. Un reportage photo de plus de 20 images est également accessible ici ou sur mon site internet, recherchez Julien Malterre Immobilier sur votre moteur de recherche.Vous souhaitez procéder à l'achat ou à la vente de votre bien ? Que ce soit un appartement, une maison (villa bourgeoise, de maître), un immeuble, un domaine, un château, un manoir, un terrain, ou un local professionnel/artisanal/industriel, je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos projets dans la Loire et la région Rhône-Alpes. Contactez-moi pour en discuter !Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2115€, soit 176€ par mois, avec une procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de Saint-Étienne) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf.947785

À vendre : appartement à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Situé dans le secteur Montplaisir, cet appartement F4 de 67,70 m2 Carrez se trouve au 6ème étage d'un immeuble construit en 1970, à proximité de toutes les commodités et transports en commun. Lumineux et bien agencé, il dispose de 2 belles loggias, offrant une surface totale de 80,98 m2 au sol. L'appartement se compose de :- Séjour (15,04 m2)- Salle à manger (9,69 m2)- Entrée (5,90 m2)- Dégagement (3,70 m2)- Cuisine (8,73 m2)- Cellier (0,98 m2)- WC (1,00 m2)- Salle de bain (4,16 m2)- Chambre 1 (8,87 m2)- Chambre 2 (9,63 m2)- Loggia 1 (4,54 m2) hors Carrez- Loggia 2 (6,87 m2) hors CarrezCaractéristiques financières :- Double vitrage PVC et volets roulants électriques.- Chauffage collectif et eau chaude individuelle au gaz.- Taxe foncière (2025) : 1381 EUR/an.- Appels de fonds prévisionnels : 86,44 EUR/mois incluant charges communes, ascenseur et fonds travaux.Copropriété :- Date de construction : 1970.- Nombre de lots principaux : 505 - Procédure en cours : non.- Classe énergie : D (210) - GES : D (45).Prix de vente : 115.500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Cet appartement à acheter à Saint-Étienne est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille. Pour plus d'informations, contactez Yohan PRADIER au 06 68 16 96 63 ou par email à yohanpradier.immo@gmail.com. Consultez nos offres sur www.lamanufacturedelimmo.fr.

À vendre : appartement de 3 pièces à Saint-Étienne, Loire (42), en région Rhône-Alpes. Situé dans le quartier Jules Janin, à proximité de la gare Châteaucreux, cet appartement lumineux de 66 m² offre un cadre de vie idéal. Situé au 1er étage d'un immeuble de 8 étages construit en 1971, il bénéficie d'un état général très bon avec des travaux récents de rénovation. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement et comprenant également une cave accessible directement depuis l'appartement par un escalier privé. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité des lieux, avec une belle entrée et un couloir menant aux différentes pièces. Le salon et le séjour spacieux constituent un lieu convivial, tandis que la cuisine indépendante, dotée d'un cellier et d'une buanderie (loggia), vous permet de préparer facilement vos repas. Côté nuit, une chambre confortable et un salon pouvant être transformé en deuxième chambre offriront des nuits reposantes. La salle d'eau, entièrement rénovée, est conçue pour votre bien-être, et une pièce supplémentaire peut servir de bureau. Le bâtiment est en bon état général, garantissant un cadre de vie agréable. Ce bien est idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, parfait pour un achat appartement Saint-Étienne. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement Saint-Étienne à vendre, lumineux et bien situé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à acheter Saint-Étienne.

À vendre, appartement spacieux et de caractère situé Place de l'hôtel de ville, au cœur du centre-ville de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement ancien développe une surface exceptionnelle de 209 m² et se trouve dans un immeuble de standing datant de 1880. Il se compose de vastes pièces de réception, de plusieurs chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec sanitaires. L'appartement à acheter à Saint-Étienne dispose également d’un balcon qui offre une vue imprenable sur la place de l'hôtel de ville, ainsi qu'une cave en annexe. Le charme de l'ancien se manifeste par de belles hauteurs sous plafond, des cheminées, et des volumes généreux, avec un potentiel remarquable. Des travaux de rafraîchissement et de reconfiguration sont à envisager, laissant libre cours à vos projets d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale de prestige, un cabinet libéral ou un investissement patrimonial. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports, des parkings publics, des écoles et des commodités. Ce produit rare sur le secteur représente une opportunité unique pour les amateurs de grands espaces. Une visite virtuelle est disponible sur demande après premier contact téléphonique. N'hésitez pas à me joindre : Denis ARGAUD au 06.78.67.62.55 ou par mail à d.argaud@immoduforez.fr. Les lots 13 et 27, avec des charges mensuelles de 201 euros. Taxe foncière de 2230 euros + 118 euros TOM, DPE D, GES D, sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À deux pas de la Place Anatole France, sur la Rue du Onze Novembre, découvrez ce magnifique appartement familial de 130,16 m² Carrez, 3 chambres, situé au 4#7497; et dernier étage avec ascenseur en demi palier d'une copropriété bien entretenue. Dès l'entrée, le charme opère : un hall spacieux et élégant, sublimé par un plafond travaillé par un staffeur, distribue harmonieusement l'ensemble des pièces. L'appartement offre une circulation fluide et conviviale, idéale pour une vie de famille. La pièce de vie se compose d'un salon cosy ouvert sur un balcon, parfait pour profiter d'une vue dégagée exposée Ouest, ainsi que d'une salle à manger chaleureuse, propice aux moments partagés. La cuisine, entièrement équipée, a été rénovée autour de 2020. Réalisée par Cuisine et Confidence, elle propose du mobilier PYRAM avec façades en chêne et plan de travail en Fénix, alliant élégance et durabilité. Elle est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle avec rangements, chaudière individuelle gaz et tableau électrique. L'espace nuit propose : Deux chambres confortables (dont une avec balcon côté rue et une au calme sur cour) Une salle d'eau avec fenêtre Un WC séparé Un dressing aménagé À l'étage, une suite parentale indépendante vient compléter ce bien rare : chambre, douche, WC et rangements, offrant un espace intime idéal pour les parents. Prestations de qualité L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2005 : électricité entièrement refaite chaudière gaz à condensation Frisquet et radiateurs récents enduits à la chaux parquets bois cirés et lustrés fenêtres remplacées porte blindée Fichet Annexes appréciables Cave Chambre de bonne / grenier Garage (dans une copropriété voisine) Copropriété : Charges : 170 € / mois pour l'appartement + 20 € / mois pour le garage. Nombres de lots : 26 Le bien représente 490/10150èmes des charges des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Un emplacement idéal pour une vie de famille Vous profiterez ici d'un cadre de vie urbain pratique et dynamique : tramway, écoles, commerces et services accessibles à pied. Un emplacement recherché permettant aux enfants comme aux parents de vivre en toute autonomie au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre contact : Adeline Chevrolais au O663209636. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

74 900 €

3 745 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Fauriel

Saint-Etienne (42)

À la recherche d'un investissement locatif à Saint-Étienne ? Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier Fauriel, idéal pour l'achat appartement Saint-Étienne. Ces studios récents, situés au 2ᵉ étage avec ascenseur, bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité des grandes écoles telles que l'École des Mines, l'ENISE, l'ENSASE, l'ESADSE, l'IRUP et l'EN3S, toutes accessibles à moins de 500 mètres. Ce secteur est très prisé par les étudiants et les jeunes actifs. Les prestations incluent : - Une pièce principale avec parquet, peinture blanche, et cuisine équipée (1m80 avec plaque 2 feux, évier et mitigeur), ainsi qu'un radiateur fluide. - Une salle d'eau avec douche 80x80, meuble vasque suspendu, WC, sèche-serviette et cumulus de 45 L.Ces studios sont en parfait état, prêts à être loués sans nécessiter de travaux. Le prix varie de 74 900 € à 79 900 € et un emplacement de parking est proposé en option pour 8 900 €. La demande locative étudiante est forte dans cette zone, garantissant une rentabilité attractive. Le bien fait partie d'une copropriété de 94 lots avec des charges en cours d'estimation. Contactez Adeline Chevrolais au 0663209636 pour plus d'informations. Ce projet est un choix sûr et rentable, situé au cœur du pôle universitaire de Saint-Étienne dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À vendre, magnifique appartement de 138,29 m² situé à Saint-Étienne, dans le quartier recherché du Square Waldeck Rousseau, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cet appartement d'exception se trouve dans un immeuble classé 'bâtiment remarquable', dont la façade a récemment été entièrement rénovée, préservant ainsi un cachet unique. Ancien cabinet de profession libérale, cet espace dispose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard de rangement, une cuisine indépendante semi-équipée, un vaste séjour, une salle à manger séparée, ainsi que trois grandes chambres. Il est également doté d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'adapter à vos goûts. Ce bien fait partie d'une copropriété bien gérée, avec des charges annuelles s'élevant à 1485€, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, et le fonds travaux. Aucune procédure en cours n'est signalée. La copropriété se compose de 61 lots principaux et de 115 lots supplémentaires. Vous disposerez également d'une cave et d'un grenier. DPE Nouvelle Version disponible. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ LA MANUFACTURE DE L'IMMOAPPARTEMENT À VENDRE À SAINT-ÉTIENNE, IDÉAL POUR UN ACHAT DANS LA LOIRE (42), EN RHÔNE-ALPES. Situé dans le quartier Bergson Grouchy, à proximité immédiate du stade Geoffroy Guichard et de toutes les commodités telles que boulangeries, Carrefour City et le marché de la Terrasse. Accès facile au tramway et aux axes autoroutiers. Parfait pour un premier achat, idéal pour les retraités ou les étudiants de l'école de médecine à Saint-Priest-en-Jarez.Cet appartement Saint-Étienne de type F3 se trouve au 3ème étage sur 10 d'une résidence sécurisée et bien entretenue, équipée d'un ascenseur. Avec une surface spacieuse de 65.64 m², cet appartement traversant et lumineux se compose comme suit :- Entrée (7.42 m²)- Double séjour (actuellement 28.92 m²) avec possibilité de créer une seconde chambre (11.98 m²) + séjour (14.70 m²)- Une chambre avec dressing (10.98 m²)- Cuisine Cucineella (10.09 m²)- Deux balcons : un exposé à l'est (2.31 m²) et l'autre à l'ouest (3.59 m²)- Salle d'eau (3.27 m²)- WC suspendu séparé (0.91 m²)- Cave sur le palier (1.69 m²)- Deux placards à l'entrée- Parking collectif sécurisé à l'intérieur de la copropriété.INFORMATIONS FINANCIÈRES :- Double vitrage PVC, volets roulants, climatisation air/air,- Chauffage au sol et eau chaude collectifs au gaz.- Taxe foncière (2025) : 1198 EUR/an.- Appels de fonds prévisionnels : 188.68 EUR/mois (charges communes, chauffage, eau chaude, syndic, assurance, ascenseur, fonds de travaux, etc.).COPROPRIÉTÉ :- Année de construction : 1961- Nombre de lots : 136 + 138- Nombre de lots principaux : 88.- Lots vendus représentant : 38/10051 des parties communes générales.- Procédure en cours : non.- Classe énergie (DPE D-216/GES D-37)- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 830 EUR et 1180 EUR/an.Réf/SDSVA050Prix : 89.900 EUR (honoraires à la charge du vendeur).CONTACT :Samuel DE SOUSA,Agent commercial en immobilier indépendant, RSAC de Saint-Etienne n° 792 566 481 00018.O6 O8 73 64 O5 / samueldesousa.immo@gmail.comAGENCE : 04 77 190 190 / contact@lamanufacturedelimmo.frConsultez nos exclusivités, offres et tarifs sur : www.lamanufacturedelimmo.frVous souhaitez louer ou vendre un bien ? Contactez notre équipe au : 04 77 190 190.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

932 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,03 m²
• 2 chambres
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Quartier Bellevue-Solaure

Saint-Etienne (42)

EXCLUSIVITÉ - BELLEVUE, SAINT-ÉTIENNE, LOIRE (42) - IDEAL PREMIER ACHAT, RETRAITÉS OU INVESTISSEMENT LOCATIF. APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX DE TYPE T3 D'UNE SURFACE DE 59,03 m² CARREZ, ACTUELLEMENT AMÉNAGÉ EN T2 POUR OPTIMISER L'ESPACE AVEC UNE GRANDE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 26 m². SITUÉ AU 2ND ÉTAGE D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETE NUE, ÉQUIPÉE D'UN ASCENSEUR. À PROXIMITÉ DE L'HÔPITAL DE BELLEVUE, DE LA PLACE BELLEVUE, ET DE TOUTES LES COMMODITÉS : BOULANGERIE, SUPERMARCHÉ, PHARMACIE, TRAMWAY, ET ACCÈS AUX GRANDS AXES AUTOROUTIERS. VENDEZ L'APPARTEMENT SAINT-ÉTIENNE DANS UNE RUE CALME AVEC STATIONNEMENT FACILE ET GRATUIT. COMPOSITION DE L'APPARTEMENT : - ENTRÉE (4,34 m²) - DOUBLE SÉJOUR (26,29 m²) OU SÉJOUR (16,29 m²) + CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE (10,00 m²) - CHAMBRE CALME SUR COUR (11,2 m²) - CUISINE SÉPARÉE AVEC POSSIBILITÉ D'OUVERTURE SUR LE SÉJOUR (8,26 m²) - BALCON ACCUEILLANT POUR REPAS EN EXTÉRIEUR - SALLE DE BAINS (2,78 m²) - WC SÉPARÉ (1,15 m²) - CAVE - GARAGE DISPONIBLE EN SUPPLÉMENT POUR 10 000 EUR INFORMATIONS FINANCIÈRES : - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ - TAXE FONCIÈRE 2025 (INCLUANT LE GARAGE) : 1344 EUR/an - APPELS DE FONDS PRÉVISIONNELS : 136 EUR/mois (incluant charges communes, eau chaude, syndic, ascenseur, fonds de travaux) - BONNE RENTABILITÉ POUR INVESTISSEMENT LOCATIF : LOYER ESTIMÉ À 500 EUR/mois + 108 EUR/mois DE CHARGES. COPROPRIÉTÉ : - DATE DE CONSTRUCTION : 1966 - NOMBRE DE LOTS : 271 - PROCÉDURE EN COURS : NON. - CLASSE ÉNERGIE (DPE D 214 / GES D 46) - ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE : ENTRE 990 EUR ET 1380 EUR/an PRIX : 55 000 EUR, HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY, Agent commercial en immobilier. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Tél : 07.60.51.25.93, Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com. Consultez l'ensemble de nos offres sur : www.lamanufacturedelimmo.fr. Vous souhaitez louer ou vendre un bien ? Contactez notre équipe au : 04.77.190.190.Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - No RSAC : 942 330 002, Enregistré au Greffe de SAINT-ÉTIENNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier (achat appartement Saint-Étienne, vente appartement Saint-Étienne) ? Consultez nos annonces et services sur : www.lamanufacturedelimmo.fr. Contactez-nous au : 04 77 190 190.

À vendre, appartement à Saint-Étienne, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes. Situé rue de la Roche du Geai, au cœur d'un quartier calme et pavillonnaire, cet appartement de type F2 de 50,80 m² Carrez à rénover se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité du parc Pinelong et des transports en commun. Cette propriété comprend une belle entrée avec placards (5,59 m²), une cuisine séparée et spacieuse (10,25 m²), un salon lumineux (18,74 m²) donnant accès à un balcon ensoleillé exposé ouest (3,70 m²), ainsi qu'une chambre séparée (10,90 m²) et une salle de bains avec WC (3,54 m²). Le stationnement est facile et gratuit. Caractéristiques supplémentaires : double vitrage bois, volets roulants électriques dans le séjour, chauffage et eau chaude collectifs au gaz, interphone et fibre optique. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1 530,04 EUR, soit 127,50 EUR par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude, et l'entretien des parties communes. La taxe foncière pour 2025 est de 886 EUR. Cet appartement à acheter à Saint-Étienne constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix : 59 900 EUR, frais à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Fillia BARLIER-DE SOUSA au 07 78 82 77 55 ou Samuel DE SOUSA au 06 08 73 64 05. Consultez l'ensemble de nos offres sur www.lamanufacturedelimmo.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé au sein du prestigieux Hôtel des Ingénieurs, un immeuble emblématique classé pour sa façade, sa toiture et sa cage d'escalier. Ce bien rare allie cachet historique et volumes spectaculaires. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme et soignée, cet appartement se distingue dès l'entrée par une atmosphère unique et une architecture remarquable. Avec une superficie de 145,91 m² en loi Carrez, il s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un WC indépendant avec lave-mains. Le cœur du logement se compose d'un superbe séjour aux volumes exceptionnels, avec une hauteur sous plafond proche de 7 mètres, rehaussé par deux œils-de-bœuf et un mur cintré parfait pour la structure du bâtiment. Le salon donne accès à un premier balcon, apportant lumière et aération. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement, idéale pour recevoir. Au même niveau, une chambre avec accès à un second balcon dispose d'une salle de bains privative (à rafraîchir), offrant un espace nuit confortable. Une magnifique mezzanine surplombe le séjour et distribue une seconde chambre lumineuse grâce à une grande fenêtre cintrée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé (à rafraîchir), laissant place à un beau potentiel de personnalisation. Ce bien, situé dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, présente des caractéristiques telles que le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude par cumulus électrique, deux balcons, un ascenseur, du double vitrage en bois, et fait partie d'une copropriété de 24 lots avec des charges mensuelles de 357,67 €. Un appartement Saint-Étienne à acheter, chargé d'histoire et d'architecture, idéal pour les amoureux de lieux uniques. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Adeline Chevrolais au 06 63 20 96 36. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la vente, découvrez cet appartement spacieux de 125,44 m² Carrez, situé au 6ème étage avec ascenseur sur le prisé Cours Fauriel, à Saint-Étienne, Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, propose de beaux volumes et une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée qui distribue différents espaces, d'une cuisine fermée indépendante, d'un grand séjour/salon lumineux avec accès à un balcon agréable, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Vous trouverez également de nombreux rangements. Le balcon offre une vue dégagée, sans vis-à-vis direct. Ce bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait un excellent projet pour personnaliser à votre goût. Les fenêtres en aluminium d'origine donnent un potentiel de valorisation après travaux. Parfait pour une famille souhaitant créer un intérieur sur mesure ou pour un investisseur. Annexes confort : grand garage dans l'immeuble accessible par l'ascenseur, cave, chauffage au sol collectif, avec eau froide et chaude comprises dans les charges. Informations financières : copropriété de 70 lots, 419 € par mois de charges qui incluent le chauffage au sol, l'eau froide et l'eau chaude. Taxe foncière : 3 250 € par an. Aucun litige en cours dans la copropriété. Le Cours Fauriel offre les avantages d'un emplacement recherché à Saint-Étienne : commerces, écoles, transports et accès rapide au centre-ville. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Adeline Chevrolais au O663209636.