Achat Appartement dans le quartier Carnot-Le Marais à Saint-Etienne (42) : 12 annonces

À vendre, un appartement spacieux situé dans le secteur de Carnot à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien, d'environ 141,91 m² Carrez, est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur en demi-palier et propose de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. Ce bien à acheter à Saint-Étienne se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée d'un cellier, d'une salle à manger lumineuse accédant à un grand balcon, d'une chambre avec point d'eau, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposerez également de deux caves et d'un débarras.Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'électricité, les fenêtres, les sols et murs, ainsi que la cuisine. Cet appartement représente un projet idéal pour une résidence principale sur mesure.Les informations complémentaires incluent un chauffage et une eau chaude collectifs, des charges de copropriété s'élevant à 368 € par mois, et une taxe foncière de 2184 € pour l'année 2024. La copropriété comprend 21 lots représentant 868/10 000èmes des charges des parties communes générales, avec une procédure en cours.Atouts majeurs : grande surface rare dans le secteur, belle distribution des pièces, balcon spacieux et ascenseur en demi-palier. Un fort potentiel après rénovation.Cet appartement à Saint-Étienne à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de beaux volumes et de projets de rénovation.

iad France - Julie Berteaux vous propose: À deux pas de la place Carnot, découvrez ce charmant studio de 39 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie pratique et confortable avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports ( tram/gare...), écoles et restaurants. Ce bien se compose d’un grand espace de vie avec salon /séjour et cuisine ouverte, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau. L’accès au logement est sécurisé par une porte blindée, et les menuiseries en double vitrage PVC garantissent un bon confort thermique et phonique tout au long de l’année. Le studio bénéficie également d’une cave directement accessible depuis le logement, un véritable atout pour le stockage ou l’exercice d’une activité professionnelle. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan ou à une profession libérale souhaitant entreposer du matériel. Autre point fort : la hauteur sous dalle de 4 mètres sur out l'espace habitable offre un beau potentiel d’agrandissement, permettant l’aménagement d’une mezzanine selon vos besoins ou vos projets. Charges : 250€/trimestre incluant syndic, fonds de travaux, électricité des communs et eau du logement Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ( appartement loué 480€/mois) , une première acquisition, ou une activité professionnelle en centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anthony Leuci vous propose : Opportunité à saisir pour un achat appartement Saint-Étienne. Découvrez ce T3 situé dans le quartier Carnot/Montaud. Cette propriété de 60 m2, actuellement louée à 475€, se trouve à seulement 3 minutes de la place Carnot et à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Un grenier et deux caves complètent cet ensemble. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage en bois. Il est situé au 2ème étage sans ascenseur. Les charges de copropriété restent très basses. Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 35€, soit 420€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 315 et CLIMAT E avec un indice de 68. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est soumis, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Leuci, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 901589556, avec une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ne manquez pas cette vente appartement Saint-Étienne, idéal pour un investissement.

INVESTISSEUR ou PARTICULIER - Appartement T3 MEUBLE (Mobilier + petit et gros électroménager + vaisselle) - 1er étage (sans ascenseur). Il est situé place Carnot à proximité de la Gare, Ecole de Design, Telecom, IFC, Tezenas du Montcel, tram et commerces. // POSSIBILITE COLOCATION : 400 euros charges comprises (320 euros hors charges) // Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon (32 m2) / 2 chambres (12,40 et 15,57 m2) / Salle de bain (5,44 m2) et wc séparé. Exposition Sud-Ouest // Chauffage individuel gaz // Fenêtres double vitrage - volets roulants manuels // Taxe foncière : 762 euros Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 112/1000 e - Nombre de lots : 19 (9 lots habitation) - Charges annuelles : 784 euros Pas de procédure en cours // La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. magali.magnouloux@aquila-immo.com / 07 67 82 82 76 Cette annonce vous est proposée par Mme. Magali MAGNOULOUX - EI - NoRSAC: 883519092, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST ETIENNE (42000) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.https://www.aquila-immo.com/i/redac/honoraires

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À VENDRE À SAINT-ÉTIENNE - SECTEUR CARNOT/BAS DU CRET DE ROCIDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF. Cet appartement lumineux de type T4, d'une superficie de 60,44 m² Carrez, est traversant et dispose d'un balcon avec une belle vue dégagée. Situé au 4ème étage d'une résidence fermée et bien entretenue, sans ascenseur, il se trouve à proximité de la Cité du Design, de la Place Carnot, de l’École de Design, de la Faculté des Sciences, de l’École d’Ingénieurs des Télécoms et du tramway.L'appartement se compose comme suit :- Entrée (1,77 m²)- Séjour (19,17 m²)- Chambre 1 (10 m²)- Chambre 2 (9,3 m²)- Bureau ou espace nuit (8,29 m²)- Cuisine séparée donnant sur le balcon (6,93 m²)- Balcon propice pour manger dehors (2,99 m²)- Salle de bains (2,63 m²)- WC séparé (0,95 m²)- Cave- Stationnement dans la cour privative de l'immeuble, avec possibilité de location d'une place de parking dans une autre cour ou d'un garage collectif en face de l'immeuble.INFORMATIONS FINANCIÈRES :- Double vitrage PVC changé en 2010 et volets pliants en bois.- Chauffage et eau chaude individuels au gaz, chaudière changée en 2011.- Travaux de toiture réalisés en 2021.- Taxe foncière 2025 : 948 EUR/an.- Appels de fonds prévisionnels : 82 EUR/mois (charges communes générales, syndic, assurance, fond de travaux).- Bonne rentabilité pour un investissement locatif avec un loyer estimé à 500 EUR/mois + 65 EUR/mois de charges.- Local à vélos.COPROPRIÉTÉ :- Date de construction : 1955- Numéro des lots : 41 + 20- Nombre de lots principaux : 59.- Lots vendus représentant : 38/805èmes des parties communes générales.- Procédure en cours : non.- CLASSE ÉNERGIE (DPE D 225/GES D 49)- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1270 EUR et 1780 EUR/an.Référence : MGTVA0049PRIX : 65 000 EURHONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR.CONTACT :Marion GILLET DE THOREY, agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi :Tél : 07.60.51.25.93Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.comConsultez l'ensemble de nos offres et tarifs sur : www.lamanufacturedelimmo.frVous désirez louer ou vendre un bien ? Contactez notre équipe de professionnels au : 04.77.190.190.Cette annonce vous est proposée par Marion GILLET DE THOREY - EI - NoRSAC : Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ÉTIENNE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

49 000 €

2 818 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17,39 m²
• 

Quartier Carnot-Le Marais

Saint-Etienne (42)

NOUVEAUTE LES TERRASSES DE L'IMMO Komaïs Hedhibi vous propose des studios meublés en vente 34 000 EUR et 49 000 EUR, selon superficie. Emplacement recherché : Place Carnot, proche écoles, transports et commerces.Studios fonctionnels et lumineux.Chauffage électrique Faibles charges de copropriété.Idéal étudiant, investisseur.Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous par message ou téléphone pour plus d'infos ou une visite ! 06-59-67-05-14 Numéro de carte professionnelle : CPI 42022016000009 941, Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne / Validité 03/09/2025 ADC:No 42022019000209610 Siret 51282990400014 RCP 120137405.

À découvrir sans tarder ! Situé à proximité immédiate de la gare Carnot et de toutes les commodités, cet appartement de 38 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, avec la faculté Jean Monnet accessible en moins de 15 minutes en tramway. Atout majeur : locataire en place, garantissant un revenu immédiat Loyer mensuel : 480 € charges comprises (dont 80 € de charges) Rentabilité : Brute : +11 % Lappartement se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux Une chambre spacieuse Une salle deau avec WC Une cave avec accès direct depuis lappartement complète ce bien. Prix : 52 000 € Pour un investissement , idéal pour se constituer un revenu locatif immédiat avec un bon rendement. Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 436 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,93 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Etienne (42)

À vendre, appartement de 69,93 m2 rénové situé à Saint-Etienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Profitez d'un vaste espace de vie de 41,44 m2 avec une cuisine équipée ouverte. Ce bien comprend également 2 chambres et une salle d'eau. Un garage est disponible en location. Cette annonce est une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Etienne. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez la possibilité de réaliser votre première visite en vidéoconférence.

NOUVEAUTÉ : Komaïs Hedhibi vous propose un appartement de 59m2 à rénover, idéal pour un achat appartement Saint-Étienne. Situé à la Place Carnot, cet emplacement recherché est à proximité des écoles, des transports et des commerces. Ce bien immobilier à vendre à Saint-Étienne comprend des espaces fonctionnels et lumineux, avec un chauffage électrique et de faibles charges de copropriété. Parfait pour un étudiant ou un investisseur, des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter par message ou par téléphone au 06-59-67-05-14. Département Loire, région Rhône-Alpes.

SAINT ETIENNE SECTEUR CITE DU DESIGN/CARNOT à 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE SAINT ETIENNE IDEAL INVESTISSEURS, JEUNE COUPLE OU FAMILLE. VENEZ DECOUVRIR CE BEL APPARTEMENT HAUSMANNIEN SITUE DANS LE QUARTIER PRISE DE LA CITE DU DESIGN/CARNOT, VIVANT ET DYNAMIQUE, PROCHE DU CENTRE VILLE DE SAINT ETIENNE. IL VOUS OFFRE UN CADRE DE VIE IDEAL ET CALME, DANS UNE RUE PEU PASSANT, AVEC SES COMMERCES DE PROXIMITÉ ET TOUTES LES COMMODITES A 2 MINUTES A PIEDS. CET APPARTEMENT DE 82.47m2 CARREZ SITUE AU 3E ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR, EXPOSE EST/OUEST ET TRES LUMINEUX , EST FAIT POUR VOUS ! - Entrée + couloir (13.62m2) - Cuisine indépendante refaite en 2025 par un ébéniste (11.88m2) - Pièce à vivre (20.15m2) - Chambre 1 (12.60m2) - Chambre 2 (10.42m2) - Chambre 3 (10.03m2) - Salle d'eau + WC (2.36m2) - Placard 1 (0.41m2), placard 2 (0.40m2), placard 3 (0.60m2) - Cave - Greniers (13.31m2) + (13.87m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : charges mensuelles : 57,68EUR/mois (entretien parties communes, syndic, assurance). TAXE FONCIERE (2024) : 1157EUR/an. DOUBLE VITRAGE - VOLETS PLIANTS CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ (chaudière à condensation changée en 2018). INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1900 Nombre de lots : 22 Numéro des lots : 41 + 46 + 51 + 23 Lots vendus représentants 660/10.000èmes du sols et des parties communes générales. Procédure en cours : non. facture annuelle gaz : 1263EUR/an CLASSE ÉNERGIE : E-249/ GES: E-54. estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1840EUR et 2540EUR/an REF/MGTVA0033 PRIX : 93.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

SAINT-Étienne, 42000 - À vendre, superbe appartement de 4 pièces, 2 chambres, offrant une surface de 83.68 m². Situé à proximité de la place GIRODET, cet appartement traversant, entièrement rénové avec goût, vous séduira par son allure et sa luminosité. Vous trouverez un grand espace de vie, une cuisine équipée, ainsi qu'un balcon de 5.3 m² et une terrasse de 12.54 m², idéals pour profiter de moments en plein air. Ce bien comprend également un ascenseur et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Étienne, alliant charme et confort. Contactez-nous sans attendre pour visiter cet appartement à vendre dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Prix au m² le plus bas

63 000 €

803 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 78,44 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Etienne (42)

Idéalement situé, à Saint Etienne entre les secteurs du Zenith et du Soleil, dans rue calme et au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble en bon état de 6 logements, T2 transformable en T3 de 78,44 m², avec 2 greniers et de caves. Actuellement, il se compose d'une entrée avec rangement desservant à droite (ESt), une cuisine familiale de 19 m² équipée de meubles en bois hauts et bas et meuble évier, 1 chambre de 19,22 m², et, à gauche (à l'ouest), 1 double séjour de 27,52 m². Salle de bain (à rénover) de 4,53 m² et WC indépendant. Double vitrage bois + volets bois et volets roulants manuels ; chauffage gaz (chaudière HS) Appartement lumineux avec vue agréable et belle hauteur sous plafond. Il sera judicieux de réaliser une cuisine ouverte dans le double séjour et de transformer l'actuelle cuisine en 2nde chambre. 2 jolis greniers et 2 jolies caves. Charges mensuelles de copropriété plus que modeste : 29 € incluant les charges générales, l'EDF des parties communes, l'assurance de l'immeuble- Syndic bénévole. Taxe foncière 2024 : 734 € Un appartement au calme , à rajeunir, dans un petit immeuble très tranquille avec un acces très rapide aux rocades autoroutières ! Référence agence : 4536