Achat Appartement en rez-de-jardin à Saint-Etienne (42000) : 16 annonces

Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Il s'agit d'un F3 à rénover de 67 m2, idéalement situé en hyper-centre ville, sans vis-à-vis, avec un ascenseur menant directement au palier. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 28 m2, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, complétée par une terrasse et un balcon. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de douche rénovée. La taxe foncière s'élève à 1 389 EUR, et les charges mensuelles sont de 117 EUR, incluant l'eau chaude, le chauffage et les charges communes de l'immeuble. Une partie de l'appartement bénéficie déjà du double vitrage. La date du dernier diagnostic est le 04/03/2025 avec une classe énergie de 266 kWh/m2/an et une classe climat de 58 kg CO2/m2/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023, oscille entre 1 400 EUR et 1 940 EUR. Aucune procédure en cours. Bien soumis à la copropriété avec 124 lots principaux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T4/5 de standing, idéal pour un achat appartement à Saint-Étienne, situé au 5ème étage avec ascenseur et offrant une surface habitable de 70,29 m². Construit en 1970 et entièrement rénové en 2018, il allie le charme d'antan et le confort moderne. D'une partiellement meublé, cet appartement se compose de 5 pièces, incluant 4 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, constitue un véritable espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée, inondant chaque pièce de lumière naturelle. De plus, le balcon, accessible depuis le salon, est un havre de paix parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'isolation, réalisée en 2018, garantit une température agréable tout au long de l'année. L'état intérieur et des parties communes, en bon état, assure un cadre de vie serein et agréable. Imaginez-vous dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce respire le bien-être et l'élégance. Ce bien n'est pas qu'un simple logement, mais un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement à acheter à Saint-Étienne, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreuses commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, divers commerces d'alimentation générale, un parc, ainsi que plusieurs lignes de bus et de tramway. À 10 minutes à pied, de nombreux restaurants vous attendent, et à 15 minutes, une crèche, un collège et un hôpital sont facilement accessibles. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Situé dans une copropriété de 1 lot, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le CABINET EMONET vous presente en exclusivite ce duplex de 160 m2 avec terrasse OUEST dans bel immeuble ancien prestation de qualite et lumineux.séjour double parquet cheminée 38 m2 cuisine independante 19 m2 ,buanderie 4 chambres 2 SDB dont 1 suite parentale avec sdd dressing + salle de jeux. ch ind gaz charge 100 EUR/mois aucun travaux à prevoir dans limmeuble realisation des diagnostics 15 mars 2025 Honoraire à la charge du vendeur. CABINET EMONET CPI 4202 2022 000 000 029

À vendre : appartement à Saint-Étienne, Loire (42), en plein cœur de la région Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement spacieux de 180 m² habitables, en duplex inversé, idéalement situé à proximité de la faculté de Tréfilerie. Cette propriété se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte de 56 m², donnant accès à un jardin privatif avec une terrasse couverte, à l'abri des regards. Vous trouverez également trois chambres, un bureau et des pièces aux dimensions généreuses. De plus, cet appartement à acheter à Saint-Étienne est vendu avec un studio et un F1 actuellement loués, offrant un revenu locatif mensuel de 851 € CC, soit 10 212 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque. Contactez Irène Fayolle, agent commercial mandataire en immobilier, pour une visite ou des renseignements supplémentaires.

Coup de cœur du secteur

127 000 €

1 396 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Etienne (42)

iad France - Sandrine Oléon vous présente : en exclusivité à Saint-Étienne, cet appartement en rez-de-jardin est une véritable opportunité. Situé à proximité du centre-ville, ce bien de type T3 est parfait pour un achat appartement Saint-Étienne. Avec ses 2 chambres, un espace bureau et un agencement chaleureux, il offre un cadre de vie idéal. D'une surface totale de 91,16 m², cet appartement rénové avec soin saura vous séduire par son ambiance conviviale et ses espaces bien pensés.La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 30,05 m², parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, dont une suite parentale, créent des espaces de vie confortables, idéaux pour la détente. L'appartement dispose également d'une seconde salle d'eau, d'un WC et d'un bureau pratique pour le télétravail ou les études.Pour profiter des journées ensoleillées, un jardin de 55 m² vous attend, idéal pour des repas entre amis. L'appartement est exposé à l'est et à l'ouest, fournissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et apaisante.À proximité immédiate, vous trouverez tous les commerces nécessaires, tels que le centre commercial Centre Deux, une pharmacie et une épicerie. Les arrêts de bus et tramway sont également à quelques pas, facilitant vos déplacements quotidiens.En résumé, cet appartement à vendre à Saint-Étienne, rénové et idéalement situé dans le département de la Loire, offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille. N'hésitez pas à planifier une visite pour le découvrir.

TRAVAUX EN COURS. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES EN TVA 5,5%. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Programme éligible au LLI* et à la loi Jean Brun. À Saint-Étienne, à 3 min en tramway de la gare de Châteaucreux, en passe de devenir le 1er quartier d'affaires stéphanois.Cette résidence adopte une belle architecture contemporaine. Insérées dans un écrin de verdure, ses 3 unités résidentielles, dont 2 construites en ossature bois, accueillent de très beaux appartements du 2 au 4 pièces. Ils sont prolongés par de nombreux espaces extérieurs privatifs et ses habitants profiteront de potagers partagés en cœur d'îlot. Parking privatif. Quartier de Châteaucreux en pleine métamorphose urbaine accueillant de nombreux équipements à distance piétonne : crèche, groupe scolaire, médiathèque, salle de spectacle, gymnase, patinoire, parc public. Marché à 950 m, supermarché à 6 min en voiture. Arrêt de tramway (ligne 3) à 120 m desservant la gare en 3 min ou le centre-ville en 12 min. Gare TER/TGV de Saint-Étienne Châteaucreux à 1,1 km reliant Lyon Part-Dieu en 46 min et Paris Gare de Lyon en 2 h 50. Accès à l'A72 à 2,2 km et à la N488 à 2,5 km (en connexion rapide avec l A47). Programme RE 2020. Prix affichés en TVA 5,5% (sous conditions de ressources).*Voir Conditions sur LNC.fr

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