Achat Appartement dans le quartier Hyper Centre-Vieille Ville à Saint-Etienne (42) : 75 annonces

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Étienne, dans une rue piétonne prisée, cet appartement à acheter à Saint-Étienne représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Au troisième étage d'une copropriété, ce lot de 62,82 m² loi Carrez a été divisé en deux studios indépendants, actuellement libres. Le premier fait environ 26 m² et le second 31 m², chacun doté de son propre espace de vie avec cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau incluant douche, vasque et WC. Les studios sont équipés de chauffage électrique individuel avec compteur séparé et profitent de fenêtres en double vitrage. L'ensemble est en bon état général et classé en D au DPE. Grâce à son emplacement, vous aurez un accès immédiat aux commerces, transports et établissements d'enseignement, ce qui fait de cet appartement à vendre à Saint-Étienne un bien particulièrement adapté à la location étudiante. Les charges de copropriété s'élèvent à 103 € par mois pour l'ensemble, avec 164/1000èmes des parties communes. La copropriété se compose de 7 lots principaux et aucune procédure n'est en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro – 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement Haussmannien de 180 m², lumineux et rénové en 2024, situé en plein hypercentre de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Au 3e étage d'un immeuble élégant avec ascenseur et façade récemment refaite, cet appartement allie le charme de l'ancien aux prestations modernes. Sa luminosité est optimale grâce à une exposition est-ouest et à de larges fenêtres équipées de double vitrage. Les volumes sont généreux, favorisant une circulation fluide entre les différentes pièces. Le séjour double de 52 m², orné de cheminées et de moulures, bénéficie d'une hauteur sous plafond qui accentue l'impression d'espace. Le parquet en chêne réchauffe l'atmosphère de cet appartement à acheter à Saint-Étienne. La cuisine de 37 m², entièrement équipée et neuve, s'ouvre sur le séjour et dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend deux suites confortables (19 m² et 17 m²) avec salle d'eau ou salle de bains chacune, dont une avec dressing. Une buanderie, un WC séparé et un cellier complètent ce bien bien agencé. Deux greniers ainsi qu'une cave offrent des espaces de stockage supplémentaires. Ce bien représente 71/1001èmes des parties communes générales d'une copropriété bien entretenue de 22 lots, dotée d'un ascenseur, interphone et digicode. Les charges s'élèvent à 149€/mois. Le chauffage est individuel au gaz, avec raccordement au tout à l'égout et accès à la fibre optique. L'emplacement central assure une accessibilité complète : bus, tram, écoles (primaire, collège, lycée) et commerces à proximité, facilitant la vie quotidienne. Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre à Saint-Étienne, organisez une visite ou demandez une visite virtuelle en contactant Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77, agent immobilier indépendant. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, à vendre ce magnifique duplex de 106 m² situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Idéalement placé entre la place Jean Jaurès et la place Carnot, cet appartement en duplex est parfait tant pour une famille que pour un investissement immobilier. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques, ainsi qu'un grand dressing. Le chauffage au sol garantit un confort optimal. Une place de parking nominative et sécurisée dans la résidence vous permettra de stationner facilement. Ce duplex Saint-Étienne à vendre présente un DPE de catégorie D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n’est en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur selon la Loi ALUR. Pour l'achat de ce duplex à Saint-Étienne, contactez Marion Jouanicot, conseillère immobilière, au 06 78 53 41 71. Les Terrasses de l'Immo, SAS au 2 Avenue de la Libération 42000 Saint-Étienne, RCS Saint-Étienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la CCI de Lyon Saint-Étienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Marion JOUANICOT, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de Saint-Étienne, sous le numéro : 993 443 985.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé au 2ème étage d'un bâtiment qui abrite un duplex spacieux de 210 m². Avec son agencement unique, cet espace lumineux combine hauteur sous plafond et une verrière métallique, créant une atmosphère de loft parfaite pour une vie de famille ou pour des réceptions modulables. Le premier niveau est conçu pour la convivialité, avec deux salons ensoleillés, une cuisine et des espaces de vie généreux. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain, un dressing d'entrée, une buanderie, un cellier et un WC séparé. Deux greniers complètent ce niveau, offrant des solutions de rangement ou d'aménagement selon vos souhaits. Pour votre confort, un poêle à bois, un chauffage électrique et un système air-air réversible sont présents. De plus, une terrasse de 65 m² prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter d'un extérieur privatif en milieu urbain. Au deuxième niveau, vous pourrez apprécier la tranquillité avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche, une salle d'eau, un salon et un WC. Cette copropriété, bien entretenue avec 28 lots, comptabilise l'appartement à 845/10 000èmes des parties communes, avec des charges de 171€/mois. Aucun travaux n'est prévu à ce jour, mais une procédure est en cours avec le syndic pour impayés de charges. Le DPE affiche une note D.Pour faciliter votre quotidien au cœur de la ville, un emplacement de stationnement au sous-sol est disponible en supplément pour 12 000 €. Ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et sa grande terrasse, des caractéristiques rares pour un duplex de cette superficie. Pour organiser une visite ou demander une visite virtuelle, contactez Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77, Agent Immobilier Indépendant. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé en plein centre-ville, sur la place Saint Roch. Ce type 3 de 64 m² (60 m² loi Carrez) est proposé à 73 000 €. Installé au 2e étage d'un bel immeuble en pierre bien entretenu, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un agencement fonctionnel. Le séjour, orienté pour maximiser la lumière, offre un espace de vie agréable, idéal pour un coin salon et un espace repas. Deux chambres spacieuses permettent d'aménager une chambre parentale et une chambre d'enfant ou bureau. Une salle d'eau fonctionnelle et un cellier complètent l'appartement. Ce bien dispose d'un double vitrage PVC pour un confort optimal. La distribution intérieure est pensée pour optimiser la circulation et l'utilisation des espaces : cuisine séparée, pièce de vie centrale, et chambres bien réparties favorisent un usage quotidien pratique. Le chauffage individuel au gaz garantit une montée en chaleur rapide et un contrôle personnalisé de la température. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'emplacement de ce bien dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, est particulièrement pratique, à proximité d'un collège, d'une école primaire, d'un lycée, d'une université et d'une gare, ce qui séduira aussi bien les familles que les investisseurs. La taxe foncière pour 2026 s'élève à 794 €. Bien soumis au régime de la copropriété représentant 74/10000ème des parties communes générales, avec des charges annuelles de 1332 € incluant les charges communes. La copropriété se compose de 11 lots et il n'y a pas de procédure en cours. DPE E. Prix : 73 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au 0634533038. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé au sein du prestigieux Hôtel des Ingénieurs, un immeuble emblématique classé pour sa façade, sa toiture et sa cage d'escalier. Ce bien rare allie cachet historique et volumes spectaculaires. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme et soignée, cet appartement se distingue dès l'entrée par une atmosphère unique et une architecture remarquable. Avec une superficie de 145,91 m² en loi Carrez, il s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un WC indépendant avec lave-mains. Le cœur du logement se compose d'un superbe séjour aux volumes exceptionnels, avec une hauteur sous plafond proche de 7 mètres, rehaussé par deux œils-de-bœuf et un mur cintré parfait pour la structure du bâtiment. Le salon donne accès à un premier balcon, apportant lumière et aération. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement, idéale pour recevoir. Au même niveau, une chambre avec accès à un second balcon dispose d'une salle de bains privative (à rafraîchir), offrant un espace nuit confortable. Une magnifique mezzanine surplombe le séjour et distribue une seconde chambre lumineuse grâce à une grande fenêtre cintrée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé (à rafraîchir), laissant place à un beau potentiel de personnalisation. Ce bien, situé dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, présente des caractéristiques telles que le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude par cumulus électrique, deux balcons, un ascenseur, du double vitrage en bois, et fait partie d'une copropriété de 24 lots avec des charges mensuelles de 357,67 €. Un appartement Saint-Étienne à acheter, chargé d'histoire et d'architecture, idéal pour les amoureux de lieux uniques. Aucune procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Adeline Chevrolais au 06 63 20 96 36. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

68 000 €

1 079 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Etienne (42)

Appartement type 3 à vendre à Saint-Étienne - Centre-ville, quartier du Palais de Justice (63 m²) Situé au 2e étage d'une petite copropriété sans ascenseur dans le département de la Loire, cet appartement de 63 m² offre une belle hauteur sous plafond, créant une ambiance spacieuse et lumineuse. La pièce de vie, agrémentée d'un parquet chaleureux, donne sur une vue dégagée sur le monument du Palais de Justice, apportant ainsi un cadre de vie agréable au quotidien. Un meuble de cuisine est déjà présent dans la pièce principale, permettant d'aménager un coin cuisine selon vos besoins.L'appartement dispose de deux chambres également revêtues de parquet, dont l'une conserve une cheminée ancienne, ajoutant du caractère à l'espace. La salle de bain fonctionnelle complète l'agencement. Les huisseries en PVC avec double vitrage et stores manuels assurent une bonne isolation phonique et thermique au cœur de la ville.La copropriété de 7 lots est bien entretenue, l'appartement représentant 992/10 000èmes des parties communes avec des charges de 115€ par mois. Aucune procédure en cours ni travaux votés à ce jour, garantissant un investissement sécurisé. L'immeuble est équipé d'un interphone et dispose de caves communes pour le rangement.Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Ce bien est idéal tant pour un couple, une petite famille que pour un investissement locatif, grâce à sa situation centrale et ses espaces lumineux.Pour un achat d'appartement à Saint-Étienne, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir la hauteur sous plafond, la vue sur le Palais de Justice et le potentiel d'aménagement. Catherine PERRIER, Agent Immobilier Indépendant, 06 03 09 56 77.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Explorez cet appartement d'exception à vendre à Saint-Étienne, situé au 4e et dernier étage de la Maison des Ingénieurs, monument historique classé. Cette adresse prestigieuse se trouve à l'angle de la rue du Grand-Moulin et de l'avenue de la Libération, en pleine cœur de Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Avec une surface généreuse de 166,23 m² Carrez, cet appartement vous séduira par ses volumes spacieux, son cachet unique et sa grande terrasse de 45 m², un atout rare en centre-ville. Il comprend : - 4 chambres, dont 3 de belles dimensions allant de 12 m² à 33 m² - Une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux - 1 salle de bains et 1 salle d'eau - Buanderie séparée - WC indépendant Le chauffage est individuel au gaz et les menuiseries sont partiellement rénovées, combinant fenêtres à double vitrage en PVC et anciennes pour conserver le charme de l'époque. La copropriété compte 24 lots en création, avec des charges de 546 €/trimestre, soit 182 €/mois. Ce bien rare sur le marché stéphanois est idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant acquérir un appartement haut de gamme à acheter à Saint-Étienne. Proche du centre-ville, des transports, des commerces et des écoles, contactez Adeline Chevrolais au 06.63.20.96.36 pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 053 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 209 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Hyper Centre-Vieille Ville

Saint-Etienne (42)

À vendre, appartement spacieux et de caractère situé Place de l'hôtel de ville, au cœur du centre-ville de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement ancien développe une surface exceptionnelle de 209 m² et se trouve dans un immeuble de standing datant de 1880. Il se compose de vastes pièces de réception, de plusieurs chambres, d’une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains avec sanitaires. L'appartement à acheter à Saint-Étienne dispose également d’un balcon qui offre une vue imprenable sur la place de l'hôtel de ville, ainsi qu'une cave en annexe. Le charme de l'ancien se manifeste par de belles hauteurs sous plafond, des cheminées, et des volumes généreux, avec un potentiel remarquable. Des travaux de rafraîchissement et de reconfiguration sont à envisager, laissant libre cours à vos projets d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale de prestige, un cabinet libéral ou un investissement patrimonial. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports, des parkings publics, des écoles et des commodités. Ce produit rare sur le secteur représente une opportunité unique pour les amateurs de grands espaces. Une visite virtuelle est disponible sur demande après premier contact téléphonique. N'hésitez pas à me joindre : Denis ARGAUD au 06.78.67.62.55 ou par mail à d.argaud@immoduforez.fr. Les lots 13 et 27, avec des charges mensuelles de 201 euros. Taxe foncière de 2230 euros + 118 euros TOM, DPE D, GES D, sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A vendre Duplex de 117 m2 avec terrasse tropezienne situé en hyper centre de Saint-Etienne. Entièrement rénové en 2024, installé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Chauffage électrique, la climatisation réversible (pompe à chaleur), volets roulants électriques (fenêtres, baies vitrées et Velux), isolation phonique des fenêtres. Cuisine totalement équipée. Au premier niveau: un grand salon traversant de 27 m2, 2 chambres dont avec salle d'eau privative, une salle de bain avec verrière ainsi qu'un espace buanderie et un WC. Un escalier en métal vous emmènera ensuite à l'étage supérieur où se trouvent une grande cuisine semi-ouverte et son pratique cellier, un second salon cosy avec sa grande baie vitrée avec accès extérieur. L'étage tout entier étant traversant et bénéficiant des ouvertures de toit additionnelles et baigné de lumière offrant un charme fou et un confort de vie incroyable. 2 caves et 1 grenier. Possibilité de location de parking dans une cour privée au bas de l'immeuble ou d'achat de parking dans les alentours immédiats. Certraines images présentent des propositions d'aménagement réalisées par l'IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre contact : Hervé GIRARD au 07 81 02 55 67. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822.

SAINT-ÉTIENNE CENTRE – À vendre, bel appartement T4 de 105,78 m² Carrez avec ascenseur dans le département Loire, région Rhône-Alpes. Emplacement privilégié en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue (40 lots), cet appartement traversant vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Il se compose d'une belle entrée accueillante, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements, d'une cave et d'un grenier. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est en parfait état, avec des menuiseries double vitrage en PVC et une chaudière individuelle au gaz récente. Charges faibles : 100 € par mois. Taxe foncière : 1300 €. Procédure en cours. Appartement à acheter à Saint-Étienne, représentant les 62/1000èmes des charges des parties communes générales. Pas de garage ni d'extérieur, mais une offre rare sur le marché pour sa superficie, son emplacement central et son état général impeccable. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite, contactez Adeline Chevrolais au 0663209636.

Saint-Étienne - Hyper centre, à deux pas de la place Jean-Jaurès, découvrez ce charmant T7 haussmannien en duplex, entièrement rénové et décoré avec goût au sein d'une copropriété très bien entretenue. Situé au 2e étage (sans ascenseur), cet appartement allie le charme de l'Haussmannien à des prestations contemporaines, pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous accédez à un long couloir enrichi d'un parquet en chevrons, qui installe d'emblée une atmosphère chaleureuse et soignée tout en organisant naturellement les espaces. Le vaste séjour, très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures, offre un bel espace de réception et de vie. Le niveau principal comporte également deux vastes chambres et un bureau, qui pourront répondre aux besoins d'une famille. La cuisine est entièrement équipée : agencement pratique et matériaux étudiés pour allier confort d'usage et esthétique. À l'étage supérieur, l'appartement se prolonge par une salle d'eau et deux chambres supplémentaires dont une est équipée d'un Velux, qui apportent une lumière douce et intime. Cet étage crée une zone nuit indépendante, idéale pour accueillir enfants. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce bien. Implanté en hyper centre, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, transports et services de la place Jean-Jaurès, facilitant la vie quotidienne tout en profitant du dynamisme du cœur de ville. A visiter pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité des finitions. Possibilité également d'accéder à l'avenir à la partie supérieur de l'appartement via les communs afin de pouvoir avoir deux entrées distinctes. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Karim BENABELLA, négociateur indépendant au 06 12 49 76 37. Soumis au régime de la copropriété, détient les 91/1001èmes des charges des parties communes générales soit des charges de 880€/trimestre (hors chauffage), pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux : 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement spacieux et lumineux situé au cœur de Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien rare en hyper-centre se trouve au dernier étage (avec ascenseur en demi-palier) et dispose d'une surface de 129,51 m² Carrez. Entièrement rénové en 2005, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires avec ses belles prestations : double vitrage PVC, volets électriques et décoration soignée. L'appartement se compose à l'étage principal d'une entrée, d'une buanderie/chaufferie, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, et d'un WC. À l'étage inférieur, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Les avantages de cet appartement à acheter à Saint-Étienne incluent une place de parking privative dans la cour, une cave et le fait qu'il se trouve dans une petite copropriété de 25 lots, représentant 167/1000èmes des parties communes générales. Les charges mensuelles s'élèvent à 196 €, incluant l'ascenseur et l'entretien des communs, et la taxe foncière est de 1905 €. Pour plus d'informations, contactez Adeline Chevrolais au 0663209636. Une visite virtuelle est également disponible en ligne. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement à Saint-Étienne !

Appartement à vendre à Saint-Étienne, idéal pour un investissement locatif, situé au 6ème étage d'une copropriété de standing bien entretenue, au cœur de la ville, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet appartement traversant et lumineux a une superficie de 89,52 m2. Actuellement loué en colocation, il génère un loyer total mensuel de 865 EUR HC / 1 075 EUR CC, offrant une belle opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Étienne tout en envisageant un futur projet pour une résidence principale. Les 3 chambres, un séjour, une cuisine équipée fermée avec cellier, ainsi que les commodités comme le double vitrage, chauffage collectif au gaz, et interphone, font de ce bien un choix attractif. La taxe foncière pour 2025 est de 1 528 EUR et les charges annuelles s'élèvent à 3 267,60 EUR. Contactez Mireille Grenier, agent commercial en immobilier, au 06 88 25 46 90 pour plus d'informations ou pour venir visiter cet appartement Saint-Étienne à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

176 000 €

1 853 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Hyper Centre-Vieille Ville

Saint-Etienne (42)

Le Cabinet Immobilier Emonet vous présente en exclusivité un appartement Saint-Étienne à vendre. Ce bien de type F4 s'étend sur 95 m² et est idéalement situé en hyper-centre-ville, incluant une place de parking. L'appartement offre des prestations modernes et de qualité. La partie jour se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce à vivre comprenant un salon et une salle à manger avec de beaux volumes, ainsi qu'une cuisine équipée de type US avec un îlot central, un cellier, nombreux rangements et une buanderie. La partie nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC suspendu. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une climatisation réversible complétée par des convecteurs. Les charges de copropriété s'élèvent à 71 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Étienne dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Saint Etienne Secteur Jean Jaurès. En plein centre ville et au pied des commerces et du tramway, découvrez cet appartement atypique de type 3 d'une surface de 91,17m² carrez, offrant un cadre de vie calme et préservé. Ce bien rare s'apparente à une véritable maison de ville. L'appartement dispose de trois espaces extérieurs : un toit-terrasse d'environ 50 m², une cour privative avec espace jacuzzi et un patio carrelé de 16 m² équipé d'une arrivée d'eau et d'électricité. L'intérieur se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un séjour lumineux avec deux puits de lumière donnant sur le patio, de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle de bain avec douche et WC. Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques et chauffage électrique individuel. DPE Nouvelle Version. Le bien est soumis au régime de la copropriété (5 lots), il détient les 5296/12130èmesdes parties communes générales et les 10000/10000 èmes des parties communes spéciales au bâtiment B soit 171€ par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité, cet appartement de 90 m² situé dans le cœur de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, au sein de la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur, offre une vue dégagée sur les toits de la ville. L'espace de vie se compose d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Il comprend également 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les prestations de qualité incluent du double vitrage et un beau parquet au sol. Ce bien est complété par un grenier et une cave. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. La copropriété, bien entretenue, compte 17 lots avec des charges mensuelles de 250 € pour 796/10139ème des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement F2 de 36 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété en plein centre-ville de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cet bien, idéal pour un investissement, se compose d'un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, ainsi que d'un balcon. Le chauffage est individuel au gaz et les charges de copropriété s'élèvent à 1210 € par trimestre, incluant l'entretien des parties communes. La copropriété compte 28 lots, et il n'y a pas de procédures en cours. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D. Prix : 55 000 €. Pour toute information complémentaire concernant cet appartement à acheter à Saint-Étienne, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au 0634533038. Découvrez aussi les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Immobilier Emonet vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Il s'agit d'un F3 à rénover de 67 m2, idéalement situé en hyper-centre ville, sans vis-à-vis, avec un ascenseur menant directement au palier. Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 28 m2, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée, complétée par une terrasse et un balcon. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de douche rénovée. La taxe foncière s'élève à 1 389 EUR, et les charges mensuelles sont de 117 EUR, incluant l'eau chaude, le chauffage et les charges communes de l'immeuble. Une partie de l'appartement bénéficie déjà du double vitrage. La date du dernier diagnostic est le 04/03/2025 avec une classe énergie de 266 kWh/m2/an et une classe climat de 58 kg CO2/m2/an. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023, oscille entre 1 400 EUR et 1 940 EUR. Aucune procédure en cours. Bien soumis à la copropriété avec 124 lots principaux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Etienne, situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet espace d'environ 109 m2 a été soigneusement restauré, offrant un vaste séjour d'angle lumineux. La cuisine est entièrement équipée et l'appartement comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Vous serez charmé par ses parquets, ses cheminées et ses boiseries. Ne manquez pas cette occasion unique d'effectuer un achat appartement Saint-Etienne. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez d'une première visite en vidéoconférence.

En exclusivité, découvrez cet appartement Saint-Étienne à vendre, de type 4, situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Libre de toute occupation, il est idéal pour ceux qui recherchent la commodité du centre-ville. Implanté dans une copropriété, il offre une surface loi Carrez de 139 m² avec un agencement spacieux, parfait pour une vie familiale. Il est également possible de créer deux appartements avec deux entrées différentes. Le vaste séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon qui capte la lumière naturelle et prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine indépendante permet une organisation pratique du quotidien et peut accueillir un coin repas. Actuellement, deux chambres sont aménagées, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Une terrasse donnant sur cour apporte un espace extérieur paisible, à l'abri du bruit de la rue, un véritable atout pour des moments de détente. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Karim BENABELLA, négociateur indépendant au 06 12 49 76 37. Soumis au régime de la copropriété, il détient les 1488/10000èmes des charges des parties communes générales, soit des charges mensuelles de 274€/trimestre, sans procédures en cours. Nombre de lots principaux : 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Etienne Hyper Centre. Dans un immeuble de caractère, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de 133,78m² carrez alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Entièrement rénové, il offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous apprécierez sa pièce de vie avec cuisine US entièrement équipée. Il dispose de 4 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative offrant confort et intimité. Un balcon prolonge agréablement 2 chambres. L'ensemble en parfait état, prêt à aménager. Un bien rare, à découvrir sans trop tarder. Une cave. DPE nouvelle version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 123/1000èmes des charges des parties communes générales soit 105€ de charges par mois comprenant les charges communes générales. 14 lots. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T2 traversant de 58 m², idéalement situé en centre-ville de Saint-Étienne, sur la Place Fourneyron, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces. L'appartement à Saint-Étienne à vendre se compose de : - Une entrée desservant toutes les pièces - Une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte - Une chambre de 14 m² avec placard intégré - Une salle de bains - Un WC indépendant - Une buanderie Informations financières : - Taxe foncière : 1 145 € - Loyer actuel : 570 € hors charges - Provisions sur charges : 110 € / mois Atout investisseur : bien vendu avec ou sans locataire, offrant ainsi une flexibilité selon votre stratégie patrimoniale. Cette vente d'appartement à Saint-Étienne constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une première acquisition en cœur de ville. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Sébastien Fayard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

107 000 €

1 529 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Hyper Centre-Vieille Ville

Saint-Etienne (42)

iad France - Bertrand Jeantet vous présente un appartement à vendre à Saint-Étienne, Loire. Ce duplex de 70 m², idéalement situé en hyper-centre près des transports, commerces, cinéma et restaurants, se trouve à seulement 15 minutes à pied de la gare centrale. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d'un bel espace de vie avec une cuisine équipée et un salon-séjour. La partie nuit comprend deux chambres, l’une au premier niveau et l’autre à l’étage, toutes deux donnant sur une cour intérieure, offrant ainsi luminosité et tranquillité en plein cœur de la ville. Une salle de bains, des WC séparés, un espace buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement séduisant se distingue par son emplacement privilégié, son calme et son agencement fonctionnel, idéal pour un achat d'appartement à Saint-Étienne. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 11 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 78 € (soit 936 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Rue Gambetta, en hyper-centre, plateau à aménager de 29m2 RENTABILITÉ 7,96% brut. Possibilité de créer un T2 avec suite parentale ou T1bis. Idéal pour investissement locatif pour locataires étudiants, jeunes actifs ou jeune couple. Le plateau est vendu avec l'ensemble des fluides (arrivée d'eau, d'électricité, évacuation des eaux usées), porte palière, cloison séparatrice SAD, chappe et couloir commun neuf. Fenêtres double vitrage bois en bon état. La façade sera refaite cette année à la charge du vendeur. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée. Le bien est vendu avec une cave. Faibles charges de copropriété (environ 20EUR/mois). Possibilité de louer le bien meublé 540EUR charges comprises. D'autres plateaux à vendre dans le même immeuble à partir de 39 900EUR ----------------------------------------------------- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

St Etienne Place de l'Hotel de ville beau T3 - 97 m² rénové / 2 chambres / ascenseur / dressings et buanderie. Votre agence ORPI CHATEAUCREUX, vous propose EN EXCLUSIVITE, dans un bel immeuble de la place de l'Hotel de Ville, immeuble à la façade en bon état, vaste communs et montée d'escalier, ascenseur, ce beau T3 de 97 m² carrez entièrement rénové en 2023, au look actuel et cosi. Il est extrêmement calme, étant situé sur cour intérieure avec vue très dégagée et extrêmement lumineux de part son orientation ouest. Il sera disponible pour entre habité par vous même Fin juillet 2027 - En attendant, vous pourrez recevoir le loyer de 700€ charges incluses (2 étudiants en médecine avec garants). Il dispose d'une double entrée avec porte sécurisée (le tout 10 m² environ) desservant un vaste séjour d'environ 27 m² se prolongeant par une cuisine bien équipée de 10,71 m² avec buanderie/cellier attenant et aménagé de 5,42 m². Pour la partie nuit : 2 chambres de 10,15 et 14,35 m², 1 dégagement aménagé en dressing et un 2 nd dressing de 5,49 m² La salle de bain est actuelle (2023), carrelées sols et murs et propose baignoire avec pare-douche, meubles sous double vasque et miroir. WC indépendant . Cave. Pour le confort : Murs périphériques isolés par l'intérieur - double vitrage PVC et volets roulants électriques - Chauffage électrique avec radiateurs à inertie sèche programmables - cumulus de 2023 - conso électrique : 160€/mois - Fibre. Charges moyennes mensuelles raisonnables : 96,41 € Incluant charges générale, entretien des communs et cour, ascenseur, sortie des poubelles, syndic professionnel + 4.7 €/ mois de Fond de réserve pour travaux Taxe foncière : 1267 € Un joli appartement sans travaux bien situé, au calme, au cœur de la ville ! Référence agence : 4634

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Étienne, idéalement situé au cœur du centre-ville. Ce superbe T3, au sixième et dernier étage d'un élégant immeuble haussmannien, offre une superficie de 59 m2 selon la loi Carrez, avec environ 100 m2 au sol. Il se compose de 2 chambres, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, ainsi que d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De nombreux velux illuminent ce bien, apportant une atmosphère chaleureuse. La copropriété comprend 38 lots et représente 59/9944èmes des charges des parties communes, soit 650€/an, incluant l'ascenseur et l'entretien des espaces communs. Pas de procédure en cours. Cet appartement à vendre à Saint-Étienne est également proche des tramways et des commerces. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Karim BENABELLA au 0612497637. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Saint-Étienne, Loire (42), situé en plein cœur du centre-ville, à proximité de la place Jean Jaurès. Cet investissement idéal se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété calme et donne sur une cour intérieure. Il s'agit d'un F2 d'une superficie de 35 m², composé d'un salon séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien est soumis à la copropriété avec une quote-part de 635/10000ème des parties communes. Les charges s'élèvent à 254 € par trimestre, incluant l'entretien des parties communes. La copropriété comprend 28 lots, et il n'y a pas de procédure en cours. Le DPE indique une classe E. Prix de vente : 65 000 €. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au 0634533038. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Saint-Étienne à proximité de la place de l'Hôtel de Ville et de toutes ses commodités, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose en EXCLUSIVITE ce T4 de charme, traversant Est - Ouest. Il se trouve au 3 ieme étage d'un un bel immeuble très ancien (1880), au calme, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz ainsi que d'un poêle à bois ! IL PEUT INTERESSER UN INVESTISSEUR POUR FAIRE DE LA LOCATION CAR IL EST COMPOSE DE 2 LOTS AVEC ENTREE INDEPENDANTE + GRENIER (pouvant être aménagé en pièce ou bien tropézienne (avec les réservés d'usage). Cet appartement dégage une atmosphère très chaleureuse grâce à son entrée généreuse (12 m² ), ses parquets , sa belle cheminée en marbre et sa luminosité due à l'exposition à l'ouest de son séjour ( 28 m² - vous pourrez y refermer une 2 ieme chambre) ) et ses grandes fenêtres qui offrent une vue agréable. La température y est également douce grâce au poêle à bois, qui complète avantageusement le chauffage individuel au gaz. Vous envisagerez sans doute de rénover la cuisine (11,34 m² - ouvrable sur le séjour) et la salle de bain (3,86 m² avec fenêtre). L'appartement dispose également d'un salon de 20,83 m² avec un joli parquet au sol et où est installé le poêle à bois. Ce salon pourrait être transformé en une troisième chambre si besoin. Enfin il offre 1 chambre de 13,46 m² . Les fenêtres sont en double vitrage bois avec volets en bois. Présence d'un dégagement permettant du rangement et d'un WC indépendant. Au dessus de cet appartements un très beau grenier de 38,7 m² au sol (25,93 m² carrez), Ideal pour le rangement ou pourquoi pas faire un duplex ou une tropézienne avec les autorisations et formalités d'usage ...Joile cave voutée environ 20 m². Pour le stationnement, la propriétaire loue au Q Park du palais de justice une place à 70 euros/mois qui est tout proche. Cerise sur le gâteau : les charges, très modestes, : 54 €/mois incluant charges générales, entretien des communs, sortie des poubelles et syndic professionnel + 5,38 € de fond de réserve pour travaux. Taxe foncière : 1 339 € Référence agence : 4599

A Saint Etienne Hyper centre, Préfecture, au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble des années 40 en bon état de 12 logements, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose, EN EXCLUSIVITE, ce T4 traversant Est/ouest de 106 m² carrez rénové en 2022, proposant 3 chambres, une belle pièce de vie de 49 m² orienté ouest, rafraichi sur les murs en 2026. Ses atouts : - Entrée de 5,38 m² ouvrant sur une très belle pièce de vie/cuisine de 49 m², orientée ouest, belle hauteur sous plafond de 2,80 m. - parquet flottant récent au sol sur l'ensemble de la surface sauf cuisine, salle de bain et 1 chambre qui sont carrelés - peintures en bon état - cuisine actuelle aménagée et équipée avec ilot central intégrant une table pour 3 (plan de travail à refaire) - 3 vastes chambres de 10,58 m², 9,51 m² er 10,7 m², rangements laissés, au calme sur cour - salle de bain rénovée en 2022 intégrant douche et baignoire, grand meuble sous 2 vasques, sèche serviette et miroir, fenêtre. - WC indépendant avec lave main et fenêtre. - chauffage et eau chaude individuel gaz chaudière Frisquet - Double vitrage bois sur rue, Pvc sur cour, oscillo-battantes et volets roulants manuels - Dpe D - Charges modestes : en moyenne mensuelle : 105 € Incluant charges générales, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic professionnel + 3,12 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. - Cave - 5 places de parking libres dans la cour arrière (1er arrivé, 1er servi) Un appartement en hyper centre, habitable de suite, au pied du tram, proche de la gare Carnot et de toutes les commodités ! Référence agence : 4638

Situé au coeur de l'hyper-centre, ce bel appartement haussmannien de 86m2 allie charme de l'ancien et emplacement privilégié. Situé au deuxième étage avec ascenceur dans une copropriété sécurisée. Dès l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes , sa hauteur sous plafond, ses moulures et son parquet chevron .Baigné de lumière , il offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'appartement se compose d'un agréable séjour , de deux chambres , d'une cuisine équipée fonctionnelle . L'appartement dispose de nombreux rangements. A deux pas des commerces, transports en commun et écoles. Chauffage gaz individuel Charges mensuelles 103EUR. Taxe Foncière 1112EUR DPE F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre contact : Marion Jouanicot , conseillère immobilière, au 06 78 53 41 71 Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Marion JOUANICOT, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de St- Etienne, sous le numéro : 993 443 985 qui exerce et publie cette annonce en tant que mandataire.