Achat Appartement dans le quartier Montreynaud à Saint-Etienne (42) : 4 annonces

À vendre : appartement F4 de 91 m² situé dans le secteur Montreynaud à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine aménagée avec accès à un balcon, d'un grand salon, de trois chambres qui donnent sur une grande terrasse de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. Cet appartement lumineux offre de beaux volumes et inclut une cave. La copropriété est soumise à un régime de 200/10000ème des parties communes générales, avec des charges de 900 € par trimestre, englobant le chauffage, l'eau chaude et les charges communes. Le nombre de lots dans la copropriété est de 300 et il n'y a pas de procédure en cours. Prix de vente : 69 900 €. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier, Fadila MEZOUARI, au 0634533038. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO - SECTEUR MONTREYNAUD LE BAS/PROCHE LA TERRASSE IDEAL JEUNE COUPLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ET DES ECOLES. PROCHE DES AXES AUTOROUTIERS ET DU SECTEUR DE LA TERRASSE, AVEC LIDL, METRO ET ACTION A 5 MINUTES A PIEDS. RESIDENCE FERMEE AVEC ESPACES VERTS ET PARKING COLLECTIF. SPACIEUX APPARTEMENT DE TYPE F4 DE 74.87 M2 CARREZ AVEC 2 CHAMBRES (POSSIBILITE 3), CUISINE EQUIPEE, SALLE D'EAU RECENTE AVEC DOUCHE ET UN GRAND DOUBLE SEJOUR. IL SE TROUVE AU 4EME ET DERNIER ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET BIEN ENTRETENUE. VOUS DISPOSEZ D'UN PARKING COLLECTIF FERMÉ AVEC DES PLACES TOUJOURS DISPONIBLES. GARAGE POSSIBLE EN SUS POUR 10 000EUR. DETAILS DES PIECES : - ENTRÉE (4.58m2) - CUISINE ÉQUIPÉE SEPAREE (9.78 m2) - CELLIER ( 1.85 m2) - DOUBLE SEJOUR SPACIEUX ( 28.25m2) - DEUX CHAMBRES AVEC PLACARDS (10.91m2; 11.93m2) - SALLE D'EAU (3.27 m2) - WC SEPARE ( 1.57 m2) - CAVE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - TRIPLE VITRAGE PVC DANS LA PIECE A VIVRE VOLETS ROULANTS INTERIEUR BOIS ELECTRIQUES DANS LE SEJOUR - VOLETS PLIANTS DANS LA CUISINE ET LES CHAMBRES. CHAUFFAGE COLLECTIF AVEC REPARTITEUR. INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE. CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2024-2025): 217.51EUR/mois (syndic, fonds de réserve, forfait gaz, chauffage, eau chaude ..). TAXE FONCIERE (2025) : 1447EUR/an (avec le garage). HORS COPROPRIETE/ ENSEMBLE EN PARTS SOCIALES: Numéro des lots : 25. Lots vendus représentants 311/9952èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : 265-E/ GES :58-E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1060EUR et 1470EUR EUR/an. PRIX : 65.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. REF/MGTVA002. CONTACT : Marion GILLET DE THOREY - spécialiste du secteur Nord de SAINT ETIENNE Ei agent commercial en immobilier indépendant inscrit au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au : Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Saint Etienne EST, avec accès ultra rapide Steel, centre commerciaux et axe Lyon-Le Puy, dans agréable copropriété de 2010, très bien sécurisée et avec beaux espaces verts, votre agence ORPI CHATEAUCREUX vous propose EN EXCLUSIVITE, ce T2 de 44 m² en rez de jardin privatif de 90 m² dont 54 m² en terrasse et un garage. Très belle pièce de vie de 25,56 m² intégrant l'espace cuisine, actuel, bien aménagé et équipé, carrelage moderne au sol et ouvrant directement sur la terrasse par baie vitrée - La terrasse n'a pas d'autres terrasses adjacentes en vis à vis. L'environnement est très agréable, sans nuisances sonores, nature, verdoyant et il est possible que vous y croisiez un chevreuil ou un écureuil ! La chambre de 8,38 m², aménagée avec un grand rangement double et étagères, ouvre également sur la terrasse. Salle de bain de 4,25 m², en bon état, avec fenêtre, baignoire, meuble sous vasque, miroir et branchement machine à laver. WC indépendant. L'entrée dispose d'une porte sécurisée et d'un rangement. Double vitrage PVC et volets roulants manuels - Chauffage électrique individuel - Dpe D - Mensualité électricité 69€ / mois. Fibre. En sous sol (sécurisé par une porte auto), vous disposez d'un garage individuel avec porte manuelle. La copropriété est totalement close et sécurisée par un portail d'entrée avec Bip. Les charges sont modestes : en moyenne mensuelle : 56,83 € Incluant charges générales, entretien des communs et des espaces verts, sortie des poubelles, ascenseur, syndic professionnel + 3,30 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2025 : 925 € Un Joli T2 en rez de jardin, au calme, sécurisé, avec garage dans un copropriété récente avec petites charges ! Référence agence : 4642

Coup de cœur du secteur

38 000 €

494 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Montreynaud

Saint-Etienne (42)

À vendre, appartement situé au 14 rue Darius Milhaud, dans le quartier Montreynaud de Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Étienne. Cet appartement Saint-Étienne à vendre offre de belles prestations dans un secteur en plein développement. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Saint-Étienne.