Achat Appartement dans le quartier La Métare-Le Portail Rouge à Saint-Etienne (42) : 18 annonces

À vendre, appartement Type 4 de 86 m² à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes, proposé à 79 000 €. Situé au 10e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée et d'un séjour spacieux, offrant une belle distribution des espaces. Exposé en hauteur, il bénéficie d'une luminosité naturelle qui valorise les pièces et crée une ambiance agréable tout au long de la journée. Le chauffage collectif au gaz garantit une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques, estimées entre 850 et 1 190 € par an. Les charges annuelles s'élèvent à 2 200 €, avec une taxe foncière de 1 309 €. L'emplacement est idéal, proche d'écoles, de lycées et d'une université, facilitant le quotidien des familles et des étudiants. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Étienne, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Pour visiter cet appartement Saint-Étienne à vendre et découvrir tous ses atouts, contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, représentant 659/4922ème des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Fadila MEZOUARI au 0634533038. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Saint-Étienne, La Métare, cet appartement spacieux de type T4, d'une superficie de 73,16 m² en Carrez, a été entièrement rénové il y a trois ans. Situé au 9ème étage sur 14, ce bien bénéficie d'une luminosité optimale. Il se compose d'un salon avec rangements, d'une salle à manger (actuellement aménagée en dressing), d'une cuisine équipée avec cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé suspendu, ainsi que d'une cave. Cet appartement moderne ne nécessite aucun travaux et est idéal pour un achat appartement Saint-Étienne. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude est fournie par un cumulus électrique. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. La copropriété se compose de 723 lots et les charges s'élèvent à 203 €/mois. Les atouts de ce bien incluent : un parking commun, la proximité des transports en commun et des commerces, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Jean-Monnet, l'École des Mines et l'IUT. Pour une vente appartement Saint-Étienne réussie, contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Adeline Chevrolais au O6 63 20 96 36. Des procédures sont en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Dans une résidence bien entretenue, Appartement F3-F4 de 79,5m situé au 14eme étage . son balcon en enfilade est profitable. Il est Composé d'un grand salon séjour pouvant être transformé en 3eme chambre avec accès sur le balcon profitable. Une grande cuisine équipée séparée. Salle de bain avec douche. 2 chambres supplémentaires dont une avec un dressing. Appartement lumineux avec de beaux espaces Bien soumis au régime de la copropriété représentant 267/10000ème des parties communes générales. , les charges faibles s'élèvent à 260€/mois comprenant les charges communes générales, le chauffage et l'eau chaude collective. Nombre de lots dans la copropriété : 100 lots. Pas de procédure en cours. DPE D Prix 129900€ Pour plus de renseignements veuillez contacter votre conseillère indépendante en immobilier Fadila MEZOUARI au o634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le secteur de la Métare à Saint-Étienne, cet appartement à rénover est idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, que ce soit pour un investissement ou comme résidence principale. Nous vous proposons à la vente cet appartement de type T2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages, avec une superficie habitable de 46,11 m² selon la loi Carrez. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une pièce à vivre et une chambre. L'espace nuit est composé d'une chambre équipée, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Les menuiseries nécessitent un changement et le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz. Cet appartement Saint-Étienne à vendre ne dispose pas de cave. Le bien fait partie d'une copropriété avec 196 lots, et les charges mensuelles s'élèvent à 202 €, couvrant le ménage des parties communes et l'assurance de l'immeuble. La taxe foncière est de 550 €. Pour plus d'informations, contactez Jérôme ZEBBOUDJI, mandataire immobilier indépendant de l'agence 42ème Avenue Immobilier, au 06 50 43 97 91. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ**Appartement loué 750€ avec Garage et cave à Saint-Étienne****Description du bien**Découvrez cet appartement Saint-Étienne à vendre de 91 m², actuellement loué à 750€, offrant un rendement brut de 12%. Ce lumineux 4 pièces propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Appréciez un intérieur optimisé au sein d'un environnement paisible.**Atouts majeurs*** Surface habitable généreuse de 90 m²* Garage inclus et cave, un atout rare en centre-ville* Quatre pièces permettant diverses possibilités d'aménagement**Localisation**Situé dans un quartier recherché de Saint-Étienne (42100), cet appartement à acheter Saint-Étienne vous offre un accès facile aux commodités essentielles : commerces de proximité, écoles, transports en commun et espaces verts. La ville de Saint-Étienne, reconnue pour son dynamisme culturel et son patrimoine architectural, constitue un cadre de vie enrichissant.**Informations complémentaires*** Nombre de places de parking : 1* Cave * Type de bien : AppartementPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui !Ce bien a été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Annonce rédigée par Alexandre Boudin, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC sous le n°89009490700015 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement spacieux à Saint-Étienne, Loire (42) dans la région Rhône-Alpes. Situé au 12ème étage d'un immeuble en bon état, cet appartement traversant de 98 m² offre une vue imprenable sur la ville. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée avec cellier, quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les atouts de cet appartement incluent un ascenseur, la proximité des commerces, écoles et transports en commun, ainsi qu'une porte blindée pour un accès sécurisé. Les charges mensuelles s'élèvent à 220€, comprenant chauffage et entretien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Étienne et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Saint Étienne Secteur Portail Rouge. Dans une copropriété comprenant 38 lots, appartement de type 5 de 98,27m2 situé au 16e étage avec ascenseur. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec séjour donnant accès au balcon avec vue dégagée, une cuisine fonctionnelle équipée, 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparé. L'appartement est lumineux et traversant, équipé de fenêtres double vitrage PVC, chauffage collectif au Gaz, eau chaude et eau froide collective. A proximité de toutes commodités (axes autoroutiers, commerces). DPE nouvelle version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 336/100000èmes des charges des parties communes générales soit 330€ par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉInvestisseur, saisissez cette opportunité d'achat appartement Saint-Étienne avec un rendement brut de 9,5% dont 600€ de loyer.**Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Étienne****Description du bien**Cet appartement de 67 m² est idéal pour un investissement locatif. Lumineux et fonctionnel, ce 3 pièces offre un espace de vie confortable. Actuellement loué, il représente une chance d'acquérir un bien générant des revenus immédiats.**Atouts du logement*** Surface habitable : 67 m²* Nombre de pièces : 3* Parking : Absence de parking dédié* Cave **Points forts de la localisation**Situé dans un quartier recherché de Saint-Étienne (42100), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche des commodités, des transports en commun et des écoles, il offre un cadre de vie agréable. Les commerces, restaurants et espaces verts à proximité facilitent le quotidien des habitants. Saint-Étienne, dynamique et en pleine expansion, se distingue par son riche patrimoine culturel.**Informations complémentaires**600 € de loyer195 € de charges par mois1100 € de taxe foncière N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce bien et les conditions de location actuelles. C'est une véritable opportunité à saisir rapidement !Ce bien a été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).Annonce rédigée par Alexandre Boudin, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC sous le n°89009490700015 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce superbe appartement de 66 m², niché au dernier étage d'un immeuble de 12 étages, dans le quartier recherché de La Metare à Saint-Étienne. Offrant une vue imprenable sur la ville, cet espace de vie baigné de lumière naturelle est parfait pour ceux en quête de tranquillité et d'inspiration. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement équipée, est dotée d'un espace buanderie, alliant ainsi praticité et confort. Les deux chambres, inondées de lumière, constituent un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou un couple. La salle de bains contemporaine et les toilettes séparées ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Le parquet, présent dans toutes les pièces, apporte une touche chaleureuse et élégante. Le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude fournie par le système central assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. De nombreux rangements intégrés facilitent l'organisation quotidienne, tandis qu'un parking collectif au pied de l'immeuble offre une solution pratique pour le stationnement. Le quartier de La Metare est apprécié pour son calme et ses nombreux espaces verts, tels que le parc de l'Europe et le square Charles Exbrayat, situés à environ 500 m. Les familles bénéficieront de la proximité de l'école primaire publique Métare Rejaillère, à moins de 200 m, et du collège du Portail Rouge, à environ 600 m. Les lycéens et étudiants profiteront de la proximité du pôle baccalauréat Jean Monnet et du lycée professionnel techniciens supérieurs Benoît Fourneyron, respectivement à 400 m et 500 m. Caractéristiques techniques - Surface : 66 m² - Étage : 12e - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : par chauffage central - Charges de copropriété : 134 € par mois - Taxe foncière : 1059 € - DPE : D Mentions légales : Les éléments détaillés ci‑dessus sont fournis à titre indicatif et nécessitent des vérifications complémentaires avant toute décision. Ils ne constituent pas un engagement contractuel ni une garantie légale. Pour consulter les cartes, données et informations officielles relatives aux risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Les informations peuvent être mises à jour par les autorités compétentes. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ST ETIENNE SECTEUR TERRASSE DANS LE PARC LAMAIZIERE A LA TERRASSE PROCHE ( marché, commerces, axes autoroutiers, écoles...). AU 4 ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR DANS RÉSIDENCE SECURISÉE ET ENTRETENUE. APPARTEMENT DE TYPE 4 D'UNE SUPERFICIE DE 67,98 M2 COMPOSÉ COMME SUIT : -SEJOUR/CUISINE : (24,30m2). -ENTREE: (8,82m2) -CHAMBRE 1 : (9,57m2). -CHAMBRE 2 : (10,22m2) -CHAMBRE 3 : (11,09m2) -SALLE D'EAU (3,27m2). -WC : (1,04m2). - CAVE.: (7,70m2). -BALCONS X 2: (6,15 et 7,46m2) INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE- VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES CHAUFFAGE COLLECTIF (CHARGES DE COPROPRIÉTÉ APPEL DE FONDS ( 147EUR/mois (syndic, entretien des espaces communs, espaces verts, assurance, chauffage, eau chaude,...). TAXE FONCIERE (2025) : 1189EUR/an. LOCATAIRES EN PLACE JUSQU'EN AVRIL 2027, FAMILLE EN PLACE DEPUIS 2018 LOYER : 620 HC et 720 CC. DIGICODE ET INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE. COPROPRIÉTÉ : DATE DE CONSTRUCTION : 1965 NUMÉRO DES LOTS : 104 144 ET 412 LOTS VENDUS REPRÉSENTANT 77 / 10 000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES NOMBRE DE LOTS : 140 LOTS PRINCIPAUX (D'HABITATION) PROCÉDURE EN COURS : NON CLASSE ÉNERGIE : D (225 KWH/M2/AN) GES : D (34 KG CO?/M2/AN) ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 280 EUR ET 1 760 EUR/AN RÉF/LBVA007 IDÉAL INVESTISSEURS PRIX : 109.000EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : LESLIE BERTHOMIEU.EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :O6 13 O4 67 O9.leslieberthomieu.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES. Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Portail Rouge F4 lumineux distribution rationnelle de 94 m2 sejour de 36m2 sur balcon cusine équipée balcon en partie privée 2 chambres de salle de douche, placards. garage de 18 m2 et cave. accessible par l 'ascenseur. charges 250 EUR :mois TF 1700 EUR aucune procedure diagnostic etablie en mars 2026 couts annuels denergie entre 1420EUR et 1970EUR sur 2021 2022 et 2023

Idéalement situé dans un parc de plus de 7 hectares, à proximité des écoles et des transports, découvrez cet appartement de 4 pièces, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se situe au 7e étage, vue sur la nature environnante, avec de belles balades en perspective. Actuellement, ce bien dispose de deux chambres, possibilité d'en créer une troisième pour du locatif en colocation, recherché sur ce secteur. Sur une surface de 80.33 m2, il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, D'une belle pièce de vie lumineuse avec son balcon sans vis à vis, D'une cuisine séparée et fonctionnelle, De deux chambres avec placards, D'une salle d'eau récente, wc séparé. Bien noté niveau énergétique, avec répartiteurs sur tous les radiateurs. Double vitrage et volets électriques. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Contacter votre conseillère Véronique Etienne (EI) 06 79 70 73 90 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

94 000 €

989 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Quartier La Métare-Le Portail Rouge

Saint-Etienne (42)

iad France - Bérengère Prost vous propose: ***EN EXCLUSIVITÉ***SAINT-ETIENNE QUARTIER LA METARE*** APPARTEMENT VUE DEGAGEE Idéal pour un investissement ou un premier achat Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, lycée, enseignement supérieur. Appartement de 95m2, au septième étage d’une copropriété entretenue desservie par ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon/séjour lumineux. Vous disposerez d'une cuisine fermée avec un cellier et son coin buanderie. Un couloir aménagé de nombreux rangements va desservir 3 chambres, un coin toilette, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Les charges de copropriété comprennent chauffage au gaz par répartiteurs, eau chaude, entretien des espaces verts, ascenseur et fonds de travaux inclus. Une CAVE et un GARAGE accompagnent ce bien. A visiter sans tarder, une opportunité rare à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201€ par mois (soit 2412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 890755242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cédric BERTHET vous propose : à vendre un appartement à Saint-Étienne, situé dans le quartier de La Métare, au 7ème étage sur 10 avec ascenseur. Cet appartement spacieux de 96 m² présente un fort potentiel, parfait pour un investissement ou un premier achat. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine fermée, un séjour lumineux, quatre chambres, deux salles d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements. Appartement traversant, lumineux et bien agencé, il est proche de toutes les commodités. Les charges de copropriété couvrent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des espaces verts, l'ascenseur et les fonds de travaux. Une cave vient compléter ce bien. Profitez de cette belle surface dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette offre comprend 2 lots dans une copropriété de 48 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 258 € par mois (soit 3096 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total de 75 000 euros (dont 6000 euros d'honoraires TTC). Classe énergétique : E (244) et Classe climat : E (57). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Saint-Étienne – La Métare, à proximité immédiate du Cours Fauriel, du Parc de l'Europe, des axes autoroutiers (sans nuisance sonore), ainsi que des grandes écoles (École de Commerce, École des Mines, IUT).Commodités et transports en commun accessibles à pied.?? Situé dans une résidence sécurisée des années 70 avec interphone et ascenseur, cet appartement traversant, sans vis-à-vis, bénéficie d'une belle luminosité.Idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif étudiant.Composition :•Cuisine indépendante dinatoire avec cellier,•Séjour lumineux,•2 chambres,•Nombreux placards de rangement,•Salle d'eau,•WC indépendants,•Cave sécurisée en rez-de-chaussée.Atouts supplémentaires :•Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges (charges trimestrielles : à préciser),•Taxe foncière : à préciser,•Ascenseur,•Environnement calme et verdoyant.Points forts : secteur recherché, proximité des écoles, appartement lumineux, charges incluant chauffage + eau chaude. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

À vendre, cet appartement à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes, se situe au sein du parc boisé et sécurisé du Portail Rouge. Ce T5 de 98 m², en parfait état grâce à une rénovation de qualité, bénéficie d'un balcon de 13 m² exposé à l'ouest, offrant une vue dégagée sur la ville sans vis-à-vis. Situé en dernier étage, il est proposé par votre agence Orpi Châteaucreux (04 77 21 41 85). L'appartement dispose d'une entrée confortable de 8 m² avec rangements qui mène à une pièce de vie lumineuse de 38,73 m² accédant au balcon. La cuisine ouverte, bien équipée, inclut mobilier de qualité, îlot de rangement et électroménager intégrés. Le dégagement comprend un coin bureau et donne accès à trois chambres, dont une avec accès direct au balcon. La salle de douche de 3,74 m² est en excellent état avec douche fermée et WC indépendant. Profitez d'une buanderie aménagée et d'un ensemble de belles prestations : doubles vitrages récents, chauffage collectif et faibles charges. Une cave et une place de stationnement privée sont incluses, avec un garage en option. Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité des écoles et des accès autoroutiers, cet appartement Saint-Étienne à vendre combine confort et praticité, parfait pour un achat appartement Saint-Étienne.

iad France - Fanny Fayard vous présente un appartement à vendre à Saint-Étienne, idéalement situé dans le quartier La Métare. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Saint-Étienne à petit budget. Avec ses 2 chambres, sa salle de bain et son espace de vie, cet appartement Saint-Étienne à vendre offre une toile vierge à personnaliser selon vos goûts. Bien qu'il n'ait pas d'espaces extérieurs tels qu'un balcon ou une terrasse, une loggia ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Sa localisation permet un accès rapide à toutes les commodités indispensables au quotidien. De plus, vous n'aurez pas à vous inquiéter du stationnement grâce à de nombreuses places de parking à proximité et à des transports en commun facilement accessibles. L'appartement se trouve au cœur d'un quartier prisé, offrant un bon accès aux commerces, écoles, parcs et transports en commun.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un appartement à acheter Saint-Étienne avec un fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité.Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 286,67 € (soit 3 440 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations d'affichage énergétique mentionnent une classe ENERGIE D avec un indice de 209 et une classe CLIMAT D avec un indice de 48. Pour les informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fanny Fayard, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de SAINT-ÉTIENNE sous le numéro 889457974.

Coup de cœur du secteur

30 000 €

469 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Métare-Le Portail Rouge

Saint-Etienne (42)

Découvrez en exclusivité cet appartement SAINT-ETIENNE à vendre et faites votre meilleure offre en toute sérénité ! Situé dans la Loire, au coeur de la région Rhône-Alpes, cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie idéal au sein de cette ville dynamique. Saint-Étienne est reconnue pour sa richesse culturelle et ses nombreux espaces verts, assurant un équilibre parfait entre urbanisme et nature. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce quartier résidentiel est apprécié pour son ambiance conviviale et sa facilité d'accès aux différents services de la ville. Cet appartement de 64 m², situé au 12ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1975, se compose de 2 chambres, offrant ainsi tout le confort nécessaire. En bon état général, ce bien lumineux et bien agencé saura séduire grâce à sa surface habitable fonctionnelle. Idéal pour un couple ou une petite famille, il représente une réelle opportunité pour un achat appartement SAINT-ETIENNE, permettant de profiter d'un logement agréable dans un emplacement stratégique. Les offres seront réceptionnées sur une plateforme en ligne le 18/11/2025 à 19:00. Le prix de départ des offres est de 30 000 € (honoraires inclus), avec la possibilité de faire des enchères par palier de 2 000 €. Une offre effectuée en ligne durant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive, mais simplement une intention d'achat, conformément à l'article 1114 du Code Civil. Le bien comprend 2 lots, et est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1 920 €). Il est à noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 30 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Jawad EL KHAYARI, Tél. : 0619043696, E-mail : jawad.el-khayari@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 889 828 703.