Achat Appartement dans le quartier Méons-Le Soleil à Saint-Etienne (42) : 7 annonces

Meilleur rendement locatif

197 000 €

3 127 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Etienne (42)

À la recherche d'un achat appartement Saint-Étienne ? Découvrez cet agréable T3 de 63m² situé au 1er étage d'un immeuble lumineux orienté plein sud. Ce bien se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un séjour spacieux. Vous bénéficierez également d'une annexe de 25m², idéale pour un bureau ou du rangement. L'appartement se trouve dans un secteur dynamique, à proximité de la gare et à seulement 3 minutes du tram. Les commodités, avec de nombreux commerces, sont à portée de main. Vous apprécierez cet écrin de verdure incluant des carrés potagers partagés. C'est un appartement Saint-Étienne à vendre qui offre un cadre de vie agréable dans le département de la Loire, en Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité !

À 55 000 €, cette offre représente une belle opportunité dans le cadre d'un achat appartement Saint Etienne. Situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cet appartement T3 bis de 69,20 m² a un potentiel d'évolution considérable. Il est possible de le transformer en T4 pour ajouter une chambre supplémentaire, ou même de le diviser, car il était à l'origine constitué de deux lots distincts. Ainsi, cet appartement Saint Etienne à vendre offre un espace modulable selon vos objectifs.Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, rien d'insurmontable ne s'oppose à sa transformation. Avec un peu d'imagination, vous pourrez rapidement le sublimer et augmenter sa valeur. De plus, deux caves viennent compléter le tout, idéales pour le stockage et pour garder l'appartement dégagé et fonctionnel.L'emplacement de ce bien est un véritable atout : un arrêt de tram Soleil est à proximité immédiate, des commerces accessibles à pied, dont le nouveau magasin NETTO, ainsi que la gare de Châteaucreux à seulement 5 minutes en tram. Que ce soit pour un projet locatif ou une résidence principale, ce bien bien situé constitue une base solide pour un projet intelligent. Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

1 311 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,47 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Etienne (42)

À vendre : appartement T3 à Saint-Étienne, situé Rue de la Talaudière, à proximité de la Place Garibaldi, dans le secteur Le Soleil. Proposé en exclusivité par l'Agence ORPI Chateaucreux, cet appartement de 72,47 m² traversant se trouve dans un petit immeuble bien entretenu de 5 lots. Rénové entre 2021 et 2022, il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour orienté sud offrant une vue dégagée. Le coin nuit comprend deux chambres avec parquets massifs, et la salle d'eau, rénovée avec soin, dispose de tout le nécessaire. L'appartement est doté de double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz. Avec deux caves et un grenier de 21 m², il est idéalement situé près des commodités, des transports en commun et des accès autoroutiers. Les charges mensuelles sont raisonnables, et la taxe foncière s'élève à 1009 €. Cet appartement Saint-Étienne à vendre représente une belle opportunité d'achat appartement Saint-Étienne dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Saint Etienne secteur Le Soleil, gare de Chateaucreux accessible à pied, au pied du tram et des commerces de proximité, proche centre commercial de Monthieu et STEEL, vous est proposé en exclusivité dans votre agence ORPI CHATEAUCREUX, T2 (transformable en T3) de 56.52 m² dans petit immeuble de 6 lots sans charges et sans syndic. Il se compose d'une entrée de 7,40 m² avec un grand rangement desservant une vaste pièce de vie de 29.24 m² exposée sud-est, où une 2 ieme chambre pourrait être refermée ; cette pièce comporte un coin cuisine aménagé d'un meuble évier, une cuisinière électrique, une hotte et un meuble de rangement. Vous disposez d'une chambre sur cour de 13.61 m² et d'une une salle de bain de 4.13 m² équipée d'une baignoire, VMC , d'un rangement et meuble sous vasque ; WC indépendant. L'ensemble de l'appartement vient d'être repeint, il était précédemment loué 550 €/ mois. Double vitrage PVC, volets métalliques, appartement lumineux sur sa pièce de vie. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus ; revêtement de sol PVC sur plancher. Actuellement pas de charges, pas de syndic. Taxe foncière : 801 € Référence agence : 4587

TRAVAUX EN COURS. NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES EN TVA 5,5%. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. Programme éligible au LLI* et à la loi Jean Brun. À Saint-Étienne, à 3 min en tramway de la gare de Châteaucreux, en passe de devenir le 1er quartier d'affaires stéphanois.Cette résidence adopte une belle architecture contemporaine. Insérées dans un écrin de verdure, ses 3 unités résidentielles, dont 2 construites en ossature bois, accueillent de très beaux appartements du 2 au 4 pièces. Ils sont prolongés par de nombreux espaces extérieurs privatifs et ses habitants profiteront de potagers partagés en cœur d'îlot. Parking privatif. Quartier de Châteaucreux en pleine métamorphose urbaine accueillant de nombreux équipements à distance piétonne : crèche, groupe scolaire, médiathèque, salle de spectacle, gymnase, patinoire, parc public. Marché à 950 m, supermarché à 6 min en voiture. Arrêt de tramway (ligne 3) à 120 m desservant la gare en 3 min ou le centre-ville en 12 min. Gare TER/TGV de Saint-Étienne Châteaucreux à 1,1 km reliant Lyon Part-Dieu en 46 min et Paris Gare de Lyon en 2 h 50. Accès à l'A72 à 2,2 km et à la N488 à 2,5 km (en connexion rapide avec l A47). Programme RE 2020. Prix affichés en TVA 5,5% (sous conditions de ressources).*Voir Conditions sur LNC.fr

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