EXCLUSIVITÉ 42eme Avenue ! Pour investisseur, cet appartement Saint-Étienne à vendre est un T1 d'environ 22 m2 avec terrasse, situé dans une copropriété récente (2011) avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un grand balcon, une salle de bains avec WC et un placard de rangement. Loué depuis septembre 2025 à 280 euros HC/mois hors charges (chauffage et eau chaude collectifs), cet appartement représente une excellente opportunité d'achat appartement Saint-Étienne. Le bien est soumis au régime de la copropriété (45 lots principaux) et détient les 5668/100004èmes de la propriété du sol et des parties communes. Charges annuelles de 780 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence au 04 82 82 65 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se trouve dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.
Saisissez l'opportunité d'un investissement fiable en résidence EHPAD dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce produit constitue un choix judicieux pour un achat appartement SAINT ETIENNE, alliant la constitution d'un patrimoine immobilier à des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 3 138 €• Rentabilité : 5,51 %• Gestionnaire : EmeisBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant l'exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Emeis, sous un bail commercial, garantissant la perception des loyers dès l'acquisition, même si le logement n'est pas loué.Description du bien :Cette chambre au 1er étage présente une disposition logique et fonctionnelle comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC.À propos de la résidence :La résidence L'Hermitage, située à SAINT ETIENNE, offre un emplacement privilégié à proximité des commerces, des services de santé et des transports. Elle accueille une clientèle senior médicalisée et propose des logements meublés avec divers services.Cet établissement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, proche du centre-ville et à environ 50 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, ce qui représente un atout majeur.L’établissement offre des services complets : accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, animations et espaces de détente. La copropriété comprend environ 68 chambres médicalisées, incluant une unité spécialisée Alzheimer.À propos du gestionnaire occupant :Emeis est un leader reconnu dans le domaine de la dépendance en Europe, gérant de nombreux établissements et respecté pour son expertise médicale et la qualité de ses résidences.Pour plus d'informations concernant cette vente appartement SAINT ETIENNE, contactez Grégoire Déporte, agent basé à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26966. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours, avec des honoraires à la charge du vendeur.
À vendre : appartement de caractère rénové à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble, cet spacieux appartement de 5 pièces et 4 chambres offre une surface habitable de 116,03 m². Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 47 m², d'un cellier, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Rénové en 2019, il est équipé d'un chauffage individuel. Une possibilité d'achat d'un garage dans l'immeuble est également disponible. C'est une belle opportunité d'achat appartement Saint-Étienne ou de vente appartement Saint-Étienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Irene Fayolle, Agent Commercial immobilier, immatriculé à Saint-Étienne sous le n°988985388. Le siège social du mandant est situé au 48 avenue de Villiers, 75017 Paris.
Vente appartement à Saint-Étienne - 42100 - RUE DESIRE CLAUDE - 1 pièce - 1 chambre - 17.83 m² - Appartement avec ascenseur - Idéal pour investissement locatif. L'agence effiCity vous propose cet appartement situé au 3ème étage d'un immeuble construit entre 1990 et 2006, au cœur de Saint-Étienne dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 17.83 m², ce bien séduira par son charme et son potentiel d'investissement. Ce studio offre un espace de vie optimisé. Il est parfaitement adapté pour un achat appartement Saint-Étienne et dispose également d'un ascenseur pour un confort quotidien. L'immeuble est en bon état général, vous garantissant un environnement agréable et sécurisé. Actuellement loué à 364.12 € par mois CC, c'est une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire ou investir dans un appartement Saint-Étienne à vendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou au centre de Saint-Étienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Irene Fayolle - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO Immobilière vous présente à la vente cet appartement Saint-Étienne à vendre, un T3 Bis traversant de 68,37 m2, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Idéalement localisé dans le secteur de Centre-Deux, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est proposé meublé et prêt à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour un achat appartement Saint-Étienne en tant que résidence principale, un investissement locatif ou une colocation. UN BIEN FONCTIONNEL ET AGRÉABLE À VIVRE L'appartement se compose de : - 3 chambres meublées, équipées de lit, bureau, chaise et rangements, dont l'une dispose d'un accès direct à un balcon. - Un petit salon aménagé avec canapé, fauteuil, table basse et télévision. - Une cuisine séparée, entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et rangements. - Une salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque et machine à laver. - WC séparés pour plus de confort. LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES - Une cave privative de 2,82 m2 pour le stockage. - Un garage fermé de 12,34 m2, idéal pour un véhicule ou un espace de rangement sécurisé. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, l'appartement se trouve : - À moins de 5 min à pied du Centre commercial Centre Deux - À moins de 7 min à pied de l'arrêt de tram Centre Deux (lignes T1 et T3) - À 10 min à pied de l'Université Jean Monnet - À proximité immédiate de plusieurs lignes de bus : M1, M3, M7, M9 INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL Grâce à sa localisation et sa configuration, ce bien représente une belle opportunité pour de la location étudiante ou en colocation. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE Appartement : Consommations énergétiques : E / 313 ; Émissions de gaz à effet de serre : B / 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous aider. Mandat no AL/119. Prix : 95 000 EUR, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
À vendre : appartement d'une pièce d'une superficie de 30 m², idéal pour un achat appartement à SAINT-ETIENNE dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Situé rue Alexandre Pourcel, cet appartement se trouve dans un secteur dynamique, en face du centre commercial Centre Deux, à seulement 100 mètres du tramway et à 200 mètres de l'Université Jean Monnet.Cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs, avec une rentabilité nette estimée à 9 %. Les travaux principaux ont déjà été réalisés, y compris la refonte des réseaux d'électricité et de plomberie, l'installation de nouvelles cloisons et du placo. Il ne reste plus que les finitions : bandes à joints, peintures, installation de la cuisine et aménagement de la salle de bain.De plus, une place de stationnement est incluse, et l'emplacement stratégique permet un accès immédiat aux commerces, à l'université, au tram et à l'autoroute. Cet appartement SAINT-ETIENNE à vendre est idéal pour capter une clientèle étudiante ou jeune active, et offre un projet clé en main limitant le coût et le délai des travaux.Prix de vente : 49 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour visiter ce bien, contactez Ilan FANGET au 0650155111 ou par e-mail à ilan.fanget@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161.
À vendre : appartement à Saint-Étienne, Loire (42), en plein cœur de la région Rhône-Alpes. Découvrez cet appartement spacieux de 180 m² habitables, en duplex inversé, idéalement situé à proximité de la faculté de Tréfilerie. Cette propriété se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte de 56 m², donnant accès à un jardin privatif avec une terrasse couverte, à l'abri des regards. Vous trouverez également trois chambres, un bureau et des pièces aux dimensions généreuses. De plus, cet appartement à acheter à Saint-Étienne est vendu avec un studio et un F1 actuellement loués, offrant un revenu locatif mensuel de 851 € CC, soit 10 212 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque. Contactez Irène Fayolle, agent commercial mandataire en immobilier, pour une visite ou des renseignements supplémentaires.
À vendre, dans le quartier Centre Deux/Trafilerie à Saint-Étienne (42100), cet appartement T2 de 57,77 m² est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée de 4 étages. Ce bien, idéal pour un investissement, bénéficie d'un balcon, d'une cave et d'un grenier. Efficity, avec Danielle Bonnet, vous invite à découvrir ce logement lumineux à proximité des lignes de bus et de tram, ainsi que de toutes les commodités. La partie habitable comprend un hall d'entrée avec deux placards muraux, s'ouvrant sur une grande pièce à vivre de près de 28 m², très lumineuse et orientée sud. Le séjour donne accès à un balcon surplombant un parc. La chambre de 14,33 m² dispose également d'un placard et profite de la même orientation. Une salle de bain de 3,87 m² avec douche et meuble vasque ainsi qu'un WC séparé complètent l'appartement. Les parties communes comprennent un balcon de 2 m², une cave de 6,2 m² et un grenier de 4,2 m² pour le rangement, le tout dans un espace bien entretenu. Informations techniques : immeuble construit en 1930, carrelage dans les espaces sanitaires, parquet dans le séjour, double vitrage, chauffage collectif au fuel. DPE : F. La fibre et un interphone sont également disponibles. La copropriété est gérée par un syndic professionnel, avec des charges de 225 €/mois. L’appartement se situe dans un emplacement central, à proximité de diverses écoles et des infrastructures de transport, ce qui en fait une option intéressante pour un achat d'appartement à Saint-Étienne. Pour toute visite, contactez Danielle Bonnet au 06 50 52 64 69.
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