Achat Duplex à Saint-Etienne (42) : 18 annonces

En exclusivité, à vendre ce magnifique duplex de 106 m² situé en plein cœur de Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Idéalement placé entre la place Jean Jaurès et la place Carnot, cet appartement en duplex est parfait tant pour une famille que pour un investissement immobilier. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasques, ainsi qu'un grand dressing. Le chauffage au sol garantit un confort optimal. Une place de parking nominative et sécurisée dans la résidence vous permettra de stationner facilement. Ce duplex Saint-Étienne à vendre présente un DPE de catégorie D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n’est en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur selon la Loi ALUR. Pour l'achat de ce duplex à Saint-Étienne, contactez Marion Jouanicot, conseillère immobilière, au 06 78 53 41 71. Les Terrasses de l'Immo, SAS au 2 Avenue de la Libération 42000 Saint-Étienne, RCS Saint-Étienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la CCI de Lyon Saint-Étienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Marion JOUANICOT, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de Saint-Étienne, sous le numéro : 993 443 985.

À Saint-Étienne, dans le secteur Convention, votre Agence ORPI Chateaucreux vous propose un spacieux duplex T7 en dernier étage, d'une superficie de 160 m². Ce bien d’exception comprend 5 chambres, une terrasse, 2 balcons et un garage, le tout dans une copropriété de standing bien entretenue datant des années 1980 avec ascenseur au pallier. Ce duplex à vendre à Saint-Étienne est idéal pour une famille ou une profession libérale. Au dernier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 52.44 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. Le séjour donne accès à une terrasse de 25 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée pour profiter des soirées ensoleillées. Ce premier niveau inclut également une cuisine en excellent état de 11 m², parfaitement aménagée et équipée, menant à un balcon de 9.3 m², idéal pour le petit déjeuner. Vous y trouverez aussi un cellier attenant. Le pallier dessert deux chambres de 14 m² et 14.60 m², dont l'une dispose d'un dressing et l’autre d'un accès sur le balcon. La salle de bain, en parfait état, est équipée d'une baignoire, d'un meuble sous vasque, d'un miroir rétro-éclairé, d’un sèche-serviette et d’un WC indépendant. À l'étage inférieur, un élégant escalier métallique conduit à 3 chambres de 14.80 m², 11.64 m² et 9.16 m², avec accès à un second balcon pour deux d'entre elles. Vous bénéficierez également d'une salle de douche rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Ce duplex à acheter à Saint-Étienne possède un accès indépendant à chaque étage, offrant la possibilité de scinder les niveaux pour un projet de résidence principale et un investissement locatif (2 lots existants) ou pour une profession libérale. Le bien est équipé de double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques sur l'ensemble et dispose de la climatisation dans la pièce de vie. Inclus dans le prix, vous trouverez 2 caves et un garage électrifié, avec un second garage disponible en option à 10 000 €. La copropriété offre également un local pour poussettes et vélos, accessible directement par l'ascenseur. Les provisions sur charges s'élèvent à 620 € par mois, incluant les charges générales de l'immeuble, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts, le chauffage collectif sans répartiteurs, ainsi que l'eau chaude compteurs. La taxe foncière pour 2025 est de 3873 €. Référence agence : 4658.

À vendre, un spacieux duplex à Saint-Étienne, Loire (42), en région Rhône-Alpes, au sein d'un tenement immobilier d'une surface totale de 300 m2. Ce grand appartement duplex de 250 m2 dispose d'une pièce de vie lumineuse de 100 m2 avec une cuisine aménagée, ouvrant sur une vaste terrasse. Il inclut également 3 chambres, avec la possibilité d'en ajouter une quatrième, un espace bureau, une salle d'eau et 2 WC. De plus, un grand bureau privatif se compose d'un hall, de 2 bureaux, d'un WC, d'une réserve et d'une chaufferie. Le chauffage est individuel au gaz, et la propriété se trouve dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités du secteur Bellevue. DPE D 160 / GES D 31. Pour un achat duplex à Saint-Étienne ou pour des renseignements sur la vente de ce bien, contactez Hervé Girard au 0781025567. Les Terrasses de l'Immo, SAS, située au 2 Avenue de la Libération 42000 Saint-Etienne, RCS Saint-Etienne, CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la CCI de Lyon Saint-Etienne Roanne, Validité jusqu'au 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

556 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 89,86 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Hyper Centre-Vieille Ville

Saint-Etienne (42)

Secteur rue de la République, idéalement situé entre la gare Chateaucreux et la Place de l'Hôtel de Ville, commerces et tram au pied, vous est proposé par votre agence ORPI Chateaucreux, au dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges, un appartement en duplex de 90 m² au sol, 64, 24 m² carrez ! Fort potentiel pour ce duplex traversant, bien qu'à rafraichir, il saura vous séduire par son charme et ses volumes ! Sur le premier niveau, vous découvrirez un séjour/cuisine d'une surface 24.26 m² ainsi qu'un vaste salon de 21 m², lumineux, exposé sud ! Ce niveau est complété par une salle de douche de 3.82 m², carrelée, équipée d'un meuble sous vasque, miroir, luminaires et branchement machine à laver, un WC indépendant et un grand espace de rangement à aménager de 3.77 m². A l'étage, deux pièces mansardées de 5.47 m² et 4.99 m² (15.03 m² et 19.68 m² au sol), avec rangements dans les sous pentes. En fonction de l'agencement souhaité vous pourrez disposer de deux à trois chambres. Chauffage individuel électrique, double vitrage PVC, volets bois, Charges : 38.54 €/mois Incluant charges générales, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic professionnel + 9.51 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière : 1040€ en 2024 Ideal investissement ou premier achat ! Référence agence : 4651

Bien le moins consommateur d'énergie

236 000 €

1 761 €/m²

Duplex

• 4 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Châteaucreux

Saint-Etienne (42)

iad France - Corinne Hospital vous propose: Duplex d’Exception 134 m² – Dernier étage – Châteaucreux À deux pas de la gare de Châteaucreux, découvrez ce superbe duplex entièrement rénové, niché au 3ᵉ et 4ᵉ étage d’un élégant immeuble de caractère. Dès l’entrée, le ton est donné : 64 m² de pièce de vie, baignée de lumière, parquet massif, volumes généreux… un espace à la fois chaleureux et spectaculaire, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle avec buanderie attenante. À l’étage, 3 belles chambres avec rangements, dont une avec dressing, offrent un espace nuit confortable et parfaitement séparé. Vendu entièrement meublé et équipé : installation immédiate Rénovation complète : aucun travaux à prévoir Dernier étage : calme et luminosité Porte blindée : sécurité renforcée Garage possible en supplément Prestations modernes : chauffage électrique dernière génération piloté par domotique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre, interphone. Emplacement stratégique : gare, commerces, écoles et transports à pied. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Charges : 139 €/mois Taxe foncière : 2170 € N'attendez plus pour visiter ce duplex rare sur le marché, un coup de cOEur assuré vous attend ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.11€ par mois (soit 1669.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Hospital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 398853697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A vendre Duplex de 117 m2 avec terrasse tropezienne situé en hyper centre de Saint-Etienne. Entièrement rénové en 2024, installé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Chauffage électrique, la climatisation réversible (pompe à chaleur), volets roulants électriques (fenêtres, baies vitrées et Velux), isolation phonique des fenêtres. Cuisine totalement équipée. Au premier niveau: un grand salon traversant de 27 m2, 2 chambres dont avec salle d'eau privative, une salle de bain avec verrière ainsi qu'un espace buanderie et un WC. Un escalier en métal vous emmènera ensuite à l'étage supérieur où se trouvent une grande cuisine semi-ouverte et son pratique cellier, un second salon cosy avec sa grande baie vitrée avec accès extérieur. L'étage tout entier étant traversant et bénéficiant des ouvertures de toit additionnelles et baigné de lumière offrant un charme fou et un confort de vie incroyable. 2 caves et 1 grenier. Possibilité de location de parking dans une cour privée au bas de l'immeuble ou d'achat de parking dans les alentours immédiats. Certraines images présentent des propositions d'aménagement réalisées par l'IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre contact : Hervé GIRARD au 07 81 02 55 67. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822.

À proximité du centre commercial Centre Deux, avec un accès facile aux autoroutes et aux commodités, ce duplex à vendre à Saint-Étienne (Loire, Rhône-Alpes) est une opportunité à ne pas manquer. Situé au rez-de-chaussée et au premier étage d'une ancienne passementerie teinturerie, cet appartement de type F5 de 121 m2 en surface Carrez est traversant. Il se compose d'une entrée sur un beau séjour de 38,21 m2, d'une cuisine moderne et équipée de 17,51 m2, d'une salle d'eau avec WC de 5,87 m2, d'un dégagement de 5,87 m2, et d'une chambre de 11,54 m2. À l'étage, vous trouverez un dégagement (6,24 m2), trois chambres (11,80 m2, 8,64 m2 et 10,72 m2), ainsi qu'une salle de bains avec WC de 3,58 m2. Une cave complète ce bien. Les prestations incluent un double vitrage en PVC, un chauffage et une eau chaude individuels au gaz, avec des charges de copropriété au réel s'élevant à 88,31 EUR par mois. La copropriété, construite en 1940, comprend 24 lots d'habitation. Ce duplex à acheter à Saint-Étienne est idéal pour les amoureux des beaux volumes. Prix : 129 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Leslie BERTHOMIEU, agent commercial immobilier, au 06 13 04 67 09 ou par mail à leslieberthommieu.immo@gmail.com.

À proximité du Cours Fauriel, avec accès facile aux autoroutes et commodités, découvrez ce duplex à acheter à Saint-Étienne, situé rue Jean Baptiste David dans un quartier très calme. Ce bien de type F4 de 81,4 m2, entièrement rénové, se trouve au dernier étage et dispose d'une magnifique terrasse de 50 m2. Il combine le confort d'une maison avec l'attrait d'un appartement sur le toit, prêt à accueillir la cuisine de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 39,05 m2, un WC et un placard. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres (9,26 m2, 9,35 m2, et 9,83 m2), ainsi qu'une douche, une salle de bains, et un second WC. Ce duplex à vendre à Saint-Étienne inclut également une cave et deux places de stationnement, dont une couverte. Les caractéristiques financières et techniques sont les suivantes : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuels au gaz, chaudière récente (2 ans), taxe foncière annuelle de 1466 EUR, et charges de copropriété de 80 EUR par mois. Performance énergétique : classe C, avec des estimations de coûts annuels d'énergie entre 870 EUR et 1 220 EUR. Ce bien est situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité, prix de vente : 212 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Leslie Berthommieu, agent commercial immobilier au RSAC du Puy-en-Velay, numéro 990 824 781, par téléphone au 06 13 04 67 09 ou par mail à leslieberthommieu.immo@gmail.com. Consultez également l'ensemble de nos offres sur www.lamanufacturedelimmo.fr.

SAINT-ETIENNE VILLEBOEUF LE HAUT. A DEUX PAS DU JARDIN DES PLANTES SUR LA COLLINE DE VILLEBOEUF. QUARTIER CALME ET PRISE A DEUX PAS DES ECOLES ET DES COMMODITES. AU RDC/ 1ER ETAGE D'UNE RESIDENCE SECURISEE, ARBOREE& ENTRETENUE DE SEULEMENT 4 LOGEMENTS ! APPARTEMENT DE TYPE DUPLEX DE TYPE F4 DE 99.54 M2 CARREZ TRAVERSANT N/E - S/O. -ENTREE SUR CUISINE AMENAGEE & EQUIPEE SEMI-OUVERTE ( 15.84 m2) AVEC BALCON (5.40 m2). -DOUBLE SEJOUR LUMINEUX ( 23.91 m2) AVEC BALCON PROFITABLE EXPOSE NORD/OUEST (9.94 m2). DEGAGEMENT : -WC (1.68 m2) - SALLE DE BAINS (4.28 m2). -NOMBREUX PLACARDS. -2 BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC PLACARDS DE RANGEMENT ( 9.36m2; 10.41m2). EN DUPLEX INVERSE /AU R-1 : -CHAMBRE PARENTALE ET DRESSING (24.12 m2) AVEC SON BALCON (9.94 m2). CAVE - PLACE DE PARKING PRIVATIVE. JARDIN ET STATIONNEMENTS VISITEURS COLLECTIFS PRIVATIFS A LA RESIDENCE ! INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC /ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES COTE CHAMBRE. SURVITRAGE PVC-BOIS ET VOLETS MANUELS BATTANTS COTE SEJOUR. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND. GAZ (chaudière Elm Leblanc-2015). CUISINE EQUIPEE ET ELECTROMENAGER (2024). TAXE FONCIERE (2025) : 1775EUR/an. CHARGES DE COPROPRIETE AU REEL (2025) : 294EURan soit 24.50EUR/mois (assurance...). VISIOPHONE - FIBRE. COPROPRIETE : Date de construction : 1974. Lots vendus représentants 293/1000èmes des parties communes générales. Numéro des lots : 2;5;6;9. Nombre de lots usage d'habitation : 4 lots. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D-213/ GES : D-46. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1900EUR et 2610EUR/an. IDEAL FAMILLE - COMPROMIS ENTRE APPARTEMENT ET MAISON ! REF/FDSVA140. PRIX : 145 000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Fillia BARLIER-DE SOUSA Experte immobilier. Tél : o7 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial indépendant en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018. Tél : o6 o8 73 64 o5 / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Cette annonce vous est proposée par DE SOUSA Samuel - EI - NoRSAC: 79256648100018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

À SAINT ETIENNE, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, venez découvrir ce superbe duplex à vendre de 135 m², idéalement situé à proximité du Parc de Montaud. Ce bien rare sur le secteur allie un cadre de vie privilégié et des volumes généreux. Au niveau inférieur, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux de 46 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir vos proches. Cet espace s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable, véritable prolongement de la pièce principale. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, qui se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'extérieur, un jardin privatif ainsi qu'un espace toit-terrasse vous attendent pour des moments de détente. Ce duplex SAINT ETIENNE à acheter dispose également de plusieurs caves pour un espace de stockage optimal. Equipé de la fibre optique, c'est une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 14. Montant moyen annuel des charges : 640€, soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial : Emmanuel TEMPERE (RSAC N°503 643 181 - Greffe de SAINT ETIENNE) 06 29 80 07 32 - Réf. 942971.

Duplex à vendre à Saint-Étienne, dans le quartier de Tréfilerie, à proximité du centre commercial Centre Deux et des accès autoroutiers. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une charmante ancienne passmenterie, cet appartement F5 de 130.77 m² en loi Carrez est traversant est/ouest. Il comprend une entrée sur une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 20.37 m², une vaste pièce de vie double avec cheminée de 44.01 m², un WC avec lave-mains et une chambre de 12.04 m². À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres (16.71 m² et 9.34 m²) et une salle de bains spacieuse et moderne entièrement neuve (12.58 m²) comprenant baignoire, douche et WC. Une cave complète ce bien. Les prestations incluent un double vitrage PVC, un chauffage et eau chaude individuelle au gaz (chaudière de 2014), une taxe foncière de 1121.00 EUR par an et des charges de copropriété de 58.26 EUR par mois. La copropriété a été construite en 1922 et se compose de 14 lots d'habitation. Classe énergie D-158, GES D-34. Estimez vos coûts annuels d'énergie entre 1940 EUR et 2670 EUR. Ce duplex à acheter à Saint-Étienne est à voir absolument pour les amateurs de charme atypique. Prix : 179 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Fillia BARLIER-DE SOUSA au 07 78 82 77 55 ou par email à filliabarlier.immo@gmail.com, ou Samuel DE SOUSA au 06 08 73 64 05 / samueldesousa.immo@gmail.com. Retrouvez toutes nos offres sur www.lamanufacturedelimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Saint Etienne SUD, secteur Terrenoire/La Pérotière, votre agence ORPI CHATEAUCREUX, vous propose EN EXCLUSIVITE ce duplex de 125 m² habitables/ 4 chambres sur terrain privatif de 465 m² et terrasse de 30 m² environ. Il est en très bon état et habitable de suite. Il se situe dans une maison à 3 niveaux en bon état extérieur, mitoyenne par 1 coté. Avec accès en rez de cour et via une terrasse de 30 m² environ, carrelée et sans vis à vis, vous entrez directement dans la cuisine familiale de 13 m², aménagée et équipée et en bon état, se prolongeant par une très belle pièce de vie de 44 m² carrelée ; WC indépendant sur ce niveau A l'étage : 4 chambres de 9,39 m², 11,09 m², 13,11 m², 9,39 m² , salle de bain/WC de 6,39 m² (à rénover) et un cellier de 6,66 m² - Chauffage individuel gaz (au sol au rez de chaussée) - Double vitrage PVC et volets roulants. Dpe D - La Cour fermée de 465 m² à usage privative pourra accueillir 4 véhicules - présence d'un bâtiment de rangement dans la cour utile aux artisans ou pour le rangement ! Taxe foncière 1209 € Référence agence : 4628

iad France - Virginie Crozet vous propose: C'est le compromis entre la maison de ville et l'appartement- ST ETIENNE- Proche portail rouge. Situé en rez-de-jardin, d'une ancienne bâtisse. (Petite copro). Potentiel incroyable pour cet appartement traversant, en duplex de 107.46 m² loi carrez, soit 132 m² de surface au sol, et une belle hauteur. Très agréable à vivre, au RDC, vous trouverez une cuisine meublée, séparée, du salon salle à manger très lumineux avec double exposition, 2 cheminées, donnant côté jardin, une chambre, une vaste salle de bain et un WC indépendant. A l'étage , vous serez surpris par le plateau de 60 m² au sol, avec ses belles poutres apparentes et son parquet, à configurer selon vos envies et vos besoins. Cet appartement spacieux est un véritable projet d'envergure, plusieurs possibilités, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Chauffage individuel au gaz, simple vitrage Bois et DV PVC. Nombreux espaces de rangements avec 3 caves et 2 greniers. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Crozet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903000925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Près de la Cité du Design et du centre-ville, ce duplex inversé de 143,68 m² de type 5, situé en rez-de-chaussée dans un immeuble d'avant 1948, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et résolument atypique. Dès l'entrée, on découvre une vaste entrée qui donne immédiatement une sensation d'espace. Celle-ci dessert la partie nuit composée de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant un étage complet dédié au calme et à l'intimité. La circulation est fluide, cohérente et parfaitement structurée. En descendant à l'étage inférieur, on accède à la pièce de vie, un bel espace convivial, chaleureux et modulable, prolongé par une cuisine semi-ouverte rénovée en 2022. Ces deux espaces se situent au niveau du jardin commun, offrant une ambiance très agréable, notamment grâce à leur exposition plein Est, qui apporte une lumière douce chaque matin. Le bien bénéficie d'améliorations récentes : installation d'une ventilation hygro-régulée , rénovation complète, automatisation des volets roulants avec commande centralisée. L'appartement, acheté en 2021, a été entretenu avec rigueur. Il dispose également de 3 caves privatives, parfaites pour du stockage. Le chauffage individuel au gaz et le DPE D/D assurent confort et maîtrise des dépenses. Les charges de copropriétés s'élèvent à 390 € par trimestre. L'emplacement est idéal : écoles et collèges du secteur à 5 minutes à pied, tram T1 et T2 à quelques mètres, centre-ville en 10 minutes en tram ou 30 minutes à pied, gare Saint-Étienne Carnot à 10 minutes. Un environnement pratique, vivant et culturel. Ce duplex atypique présente également un potentiel remarquable pour une profession libérale, des espaces de bureaux, du coworking , ou une habitation mixte permettant de concilier vie professionnelle et personnelle dans un cadre cocooning. Pour les visites, contactez Barbara DALLÉRY: 0662072104 – Agent commercial (EI), RSAC Lyon 495 341 851

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 057 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Etienne (42)

Saint Etienne Ouest, secteur Tardy/Colline des Pères, seulement dans votre agence Orpi Chateaucreux, hyper centre (Place du Peuple) accessible à pied en 15 mn, tram accessible en 9 mn, au calme, au 2 ieme étage sans ascenseur d'une copropriété de 2 logements sans charges (hors mis assurance de l'immeuble), T5 de 137 m² carrez (175 m² au sol), en duplex, rénové , en très bon état, lumineux, offrant 4 chambres et 2 balcons dont 1 avec vue dégagée et agréable. Vous entrez directement dans une grande pièce de vie, très accueillante de 47 m² avec cuisine carrelée équipée de meubles hauts et bas, plan de travail stratifié, lave-vaisselle, plaque cuisson 5 gaz de ville, four et une hotte. Cette pièce ouvre sur un balcon d'environ 6 m² exposé Sud / Sud-Ouest à la vue dégagée et agréable. Sur ce même niveau, un couloir dessert 2 chambres de 12,79 m² et 11,32 m² équipées de rangements, parquet flottant au sol, une buanderie avec accès à un balcon , une salle de douche de 6,32 m² en parfait état offrant une vaste douche fermée, 1 meuble double vasque, miroir et fenêtre et un WC indépendant (suspendu) avec lave main. A l'étage, un grand dégagement de 17 m² carrez idéal pour les jeux d'enfant avec coin bureau (idéal pour le télétravail !) et de nombreux rangements en sous pente, dessert 2 autres chambres de 16 m² carrez (31 m² au sol environ) et 6,92 m² carrez environ (13,18 m² au sol) toutes deux équipées de velux, une salle de douche de 4,5 m² carrez environ (grande douche, velux, sèche serviette, meuble sous vasque, miroir) et un WC indépendant avec lave main. Nombreux rangements dans l'appartement. Une terrasse en copropriété d'environ 40 m² est accessible par les 2 logements à l'arrière de l'immeuble (orientation nord est). Taxe foncière environ 1400€. Charges environ 33€/mois pour l'assurance de copropriété. Belles fenêtres en double vitrages PVC récentes + volets roulants électriques- murs isolés par l'intérieur - plafond et sols isolés. Chauffage gaz de ville chaudière Leblanc 2016 -Radiateurs récents avec vannes thermostatiques- Toit récent (6 ans environ)- Un appartement familial très séduisant qui ravira une jeune famille en recherche d'espace à 2 pas de l'hyper centre ...! Référence agence : 4593

À Saint-Étienne, hyper centre, à proximité immédiate de la Grande Poste, tram et commerces, vous est proposé en EXCLUSIVITÉ par votre Agence ORPI CHATEAUCREUX, un magnifique duplex Saint-Étienne à vendre. Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots sans ascenseur, cet appartement T4 de 101,5 m², composé de 2 chambres et d'un bureau, a été rénové avec goût en 2019. Vous serez enchantés par sa terrasse tropézienne de 9,56 m² exposée au sud. Ce duplex à acheter à Saint-Étienne propose une vaste pièce à vivre lumineuse de 31,78 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux porte-fenêtres donnant sur un balcon avec vue dégagée. Au premier niveau, vous trouverez également une chambre de 11 m² et une salle de douche entièrement carrelée. À l'étage, un espace salon/bureau de 16,80 m² donne accès à la terrasse. Ce niveau comprend aussi une chambre en sous-pente, une salle de bain avec baignoire d'angle et une buanderie. Avec double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz et une cave, ce bien est à découvrir sans tarder. Les charges mensuelles s'élèvent à 107,43 €.

Saint-Etienne, au DERNIER ETAGE d'une petite copropriété en pierres sans ascenseur avec faibles charges, vous est proposé en EXCLUSIVITE par votre agence ORPI Chateaucreux, un T5 en DUPLEX de 130.57 m², 2 chambres + bureau (ou petite chambre) en bon état général. Situé au 2 ième 3 ième d'un petit immeuble de 5 lots, ce vaste T5 de 130.57 m² carrez se compose : - au 1er niveau d'une entrée avec un rangement desservant une pièce de vie lumineuse ( exposée sud-ouest) de 30.53 m², revêtue de parquet pin au sol, une cuisine familiale de 21.14 m², carrelée, aménagée et équipée de meubles hauts et bas, plaque cuisson au gaz, four et lave-vaisselle, l'ensemble étant en bon état et fonctionnel. Pour compléter ce niveau, vous découvrirez une salle d'eau de 2.92 m² avec une douche carrelée, un meuble sous vasque, miroir et luminaires ainsi qu'un WC indépendant. - Au second niveau, le palier dessert 2 chambres de 21.42 m² et 12.96 m² ainsi qu'une petite chambre / bureau de 7.89 m². La salle de bain carrelée d'une surface de 4.70 m² propose une baignoire et un meuble sous vasque/miroir en très bon état. Un espace lingerie/buanderie complète ce niveau. L'ensemble de l'appartement est en bon état et très bien entretenue, il pourra être modernisé à votre image. Double vitrage PVC, volets roulants sur l'ensemble ( électriques au 1er niveau et manuels au second). Chaudière individuelle au gaz de 2014. Très faibles charges !! 31.26 €/mois comprenant l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété ( syndic bénévole). Taxe foncière 1512 €. Référence agence : 4525

iad France - Anita Travigné vous propose en vente un duplex à Saint-Étienne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce duplex F3-F4 de 87,34 m², lumineux, atypique et fonctionnel, se trouve au 3e étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Avec ses volumes généreux et son agencement original, cet appartement dispose d'une grande pièce de vie de 41 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur cet espace, crée une ambiance conviviale, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé pour les soirées d'hiver. Un escalier mène à un coin nuit isolé comprenant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. En mezzanine, un espace nuit supplémentaire et une seconde salle de bains y sont également présents. Les prestations techniques incluent des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage électrique. Avec une taxe foncière de 1 263 euros et des charges de copropriété de 265,44 euros par an, ce duplex Saint-Étienne à vendre est parfait pour un couple ou une famille prenant en compte une séparation des espaces de vie et de repos. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.