Achat Appartement à Saint-Bonnet-le-Château (42) : 103 annonces

iad France - Céline BONJOUR vous propose à la vente un appartement de 76 m² en plein centre de Saint-Bonnet-le-Château, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, au prix attractif de 64 000 €. Cet appartement présente un énorme potentiel à révéler. Situé au cœur de Saint-Bonnet-le-Château, sur la place, cet appartement traversant de 76,75 m² offre luminosité et fluidité. Il se compose d'un petit hall lumineux avec fenêtre, menant à une cuisine et un séjour communicants. Le séjour traversant dispose de 4 fenêtres, offrant une vue sur la place et une exposition sud sur les toits. Il comprend également 2 chambres, chacune dotée d'une salle de bain ou douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le double vitrage bois est en excellent état, et l'accès aux combles depuis le hall représente une opportunité d'isolation et d'amélioration du DPE. Le chauffage est électrique, avec une chaudière ancienne, offrant une belle opportunité de valorisation. Les points forts de cet appartement à acheter à Saint-Bonnet-le-Château incluent : - Un emplacement central et recherché - Un prix attractif pour un projet de rénovation ou un premier achat - Une belle luminosité et un agencement traversant Venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement en vente à Saint-Bonnet-le-Château. Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 3,33 € (soit 40 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 547 et une classe CLIMAT C avec un indice de 18. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Céline BONJOUR, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Meilleur rendement locatif

75 000 €

1 271 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Bonnet-le-Château (42)

iad France - Florence Cattiaux vous propose un appartement à vendre à Saint-Bonnet-le-Château, situé au cœur de cette charmante commune de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien traversant et lumineux d'une superficie de 59 m² se trouve en plein centre, offrant un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services et stationnements. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble, cet appartement se compose d'un hall d'entrée qui distribue, à droite, un espace salon/salle à manger avec coin cuisine, et à gauche, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Grâce à son orientation, ce logement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et un grand grenier pour le stockage complètent ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-Bonnet-le-Château.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

2 860 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,91 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Bonnet-le-Château (42)

En exclusivité, appartement T3 à vendre dans un bel immeuble récent de 2013, sécurisé par badge et interphone. Idéalement situé, tous les commerces du centre et les bords de Loire sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire et en région Rhône-Alpes. L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un WC PMR indépendant de 2 m², de deux chambres de 13 et 12 m², d'une salle d'eau de 6 m², d'un cellier et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 32 m², donnant sur une grande terrasse plein sud de 13 m² avec stores électriques. Vous bénéficierez d'un chauffage central individuel au gaz, de double vitrage et de volets électriques. Dans l'enceinte sécurisée de l'immeuble, un garage de 18 m² avec portail électrique est également à votre disposition. Très bon état général, secteur calme. Pour un achat appartement Andrézieux-Bouthéon, n'attendez plus, il est fait pour vous ! Visite 7/7. Cette annonce référence 328388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Alexandre Serre (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Étienne (42000) sous le numéro 89857559200016. Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 17, charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 €. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025, Score DPE : 76 kWhEP/m²/an, Score GES : 14 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,00 € et 950,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

80 000 €

1 600 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Saint-Bonnet-le-Château (42)

iad France - Mehdi Sidous vous présente une opportunité unique d'achat d'appartement à Unieux, dans le département de la Loire (42), en région Rhône-Alpes. Exclusivité - Appartement T2/T3 idéalement situé dans un quartier familial, à proximité des commerces et des écoles. Ce bien, situé au 1er étage d'un petit bâtiment en pierre comprenant seulement deux logements, offre une superficie de 50 m² et représente une excellente occasion pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d'un appartement à acheter à Unieux. Il se compose de : - Un salon lumineux d'environ 15,74 m² - Une chambre spacieuse d'environ 14 m² - Un bureau d'environ 6,27 m² - Une cuisine séparée d'environ 7,56 m² - Une salle d’eau - Un garage d'environ 22 m² à l'étage inférieur, pouvant servir de stationnement sécurisé ou d'espace pour agrandir l’appartement. Le chauffage est individuel au gaz. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement Unieux à vendre en un espace qui vous correspond. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les possibilités qu’offre ce bien.Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 6 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été effectuée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Sidous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC du Puy-en-Velay sous le numéro 945318210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : appartement spacieux d'environ 95 m² habitables, situé à Unieux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Unieux comprend trois chambres, un box, une cave et bénéficie d'un chauffage individuel. Rénové en 2012 et rafraîchi récemment en 2025, cet appartement se trouve au 3ème étage d'une petite copropriété de quatre étages sans ascenseur. Le séjour, d'environ 21 m², donne accès à une cuisine aménagée. Les trois chambres, mesurant entre 10,66 m² et 15,70 m², incluent deux placards muraux. Vous trouverez également une salle de bains équipée d’une vasque, d'une baignoire et d'un emplacement pour machine à laver, ainsi qu’un sanitaire indépendant. Les dépendances incluent une cave et un box sécurisé et couvert pour votre véhicule. Les avantages de ce logement incluent un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants manuels et des charges de copropriété de 108 € par mois. De plus, la porte d'entrée de l'immeuble sera prochainement remplacée. Situé à proximité des commodités et des axes routiers, cet appartement à vendre à Unieux ne manquera pas de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conforme à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

42700 FIRMINY - IDÉALEMENT SITUÉ – HYPER-CENTREAPPARTEMENT T2 DE 60 M² – CAVE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEURSitué au cœur de Firminy, rue Voltaire, cet appartement T2 de 60 m² est en vente. Au 1er étage d'une résidence sécurisée (Vigik/Interphone) avec ascenseur, il représente une opportunité rare pour un achat appartement Firminy, que ce soit pour un premier investissement, un projet locatif ou même pour l'installation d'une profession libérale.HYPER-CENTREÀ proximité immédiate des commerces, des services et des transports.UN INTÉRIEUR FONCTIONNELL'appartement se distingue par ses volumes généreux :PIÈCE DE VIE (20,57 m²) : Un beau séjour lumineux avec une configuration originale qui lui confère beaucoup de charme.CUISINE INDÉPENDANTE (10,71 m²) : Un espace spacieux permettant d'aménager un coin repas convivial.ESPACE NUIT (11,84 m²) : Une chambre confortable.RANGEMENTS & SALLE DE BAINS : Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés, un WC séparé et une salle de bains de 5,63 m² (des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cette pièce).TECHNIQUE & CONFORTCHAUFFAGE GAZ INDIVIDUEL : Équipé d'une chaudière individuelle, ce bien vous garantit une maîtrise totale de votre consommation.ANNEXE : Une cave individuelle complète ce bien, idéale pour le stockage.DÉTAILS FINANCIERSCharges de copropriété : Environ 100 €/mois (appelées trimestriellement).Inclus dans les charges : Ascenseur, VMC, entretien des parties communes, chauffage communs et fonds de travaux ALUR.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr.Mathis Pupier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°984574111.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cet appartement à vendre à La Fouillouse, situé dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce bel appartement de type 4 est idéalement placé entre St Genest-Lerpt et Saint-Just-Saint Rambert, au sein d'une petite copropriété calme et au charme authentique d'une bâtisse des années 1900. Avec une entrée indépendante, vous bénéficierez d'une certaine intimité. Le logement se compose d'un spacieux séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial pour des moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend deux jolies chambres, une salle de bain fonctionnelle et un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Un dégagement avec placard optimise également l'espace. Le terrain attenant de 574 m² constitue un véritable atout, permettant d'envisager un jardin privatif, un coin potager ou un espace de détente ensoleillé. L'environnement paisible de la copropriété et le caractère de cette bâtisse contribuent à une atmosphère sereine. Cette vente appartement à La Fouillouse offre un logement confortable et bien agencé, parfait pour ceux en quête d'un appartement à acheter La Fouillouse alliant espace, luminosité et extérieur. Pour en savoir plus et visiter ce bien, contactez Thomas GIANFURCARO au 06 88 46 86 06, négociateur immobilier.

Découvrez une opportunité rare d'achat appartement Le Chambon-Feugerolles, au cœur de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre se situe dans un cadre calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété de seulement 2 logements. Idéal pour les familles, cet appartement de caractère offre un grand terrain privatif. Le duplex se compose d'un spacieux séjour lumineux grâce à de nombreuses fenêtres, d'une grande cuisine séparée fonctionnelle, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une antichambre modulable pouvant servir de bureau, dressing ou espace de jeux, et une vaste salle d'eau. Le chauffage est individuel au gaz. La parcelle d’environ 1000 m2 est entièrement plate et comprend également une dépendance avec une cuisine d’été, idéale pour vos réceptions ou activités de loisirs. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Situé en copropriété (2 lots) avec une quote-part de 620/1000 des charges des parties communes, les charges annuelles s'élèvent à 300 €, gérées par un syndic bénévole. Aucune procédure en cours. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F ou G. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Karim BENABELLA, négociateur indépendant, au 06 12 49 76 37.

Appartement à vendre à UNIEUX, situé en plein cœur de la ville dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien traversant de 87 m², au 2ᵉ étage sans ascenseur, est idéalement placé à proximité des écoles, commerces, transports et services, vous offrant ainsi un quotidien à portée de main. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement UNIEUX à acheter propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un espace repas, d'un séjour lumineux, d'un coin nuit avec 2 belles chambres et une salle d'eau. Les atouts de ce bien incluent : peu de charges, une chaudière individuelle à gaz récente, des fenêtres PVC avec volets roulants électriques, une cave et un box en sous-sol, le tout à un prix attractif. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires. Des photos en 3D vous offrent un aperçu des espaces modernisés avec une ambiance bord de mer. Une visite virtuelle est disponible après un premier échange téléphonique. Pour l'achat cet appartement UNIEUX, je suis à votre disposition. La copropriété compte 35 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 1284€, soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 115 728 - Greffe de SAINT ETIENNE) Cécile ROUSSET-CROCHAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 01 81 16 - Réf.947326.

iad France - Julie Berteaux vous présente un appartement à vendre à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement T3 d’environ 62 m² bénéficie d’une agréable terrasse de 16 m², le tout en excellent état et conçu pour un quotidien confortable.À votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 32 m², lumineuse et agréable, dotée d'une cuisine équipée ouverte sur un espace repas pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes, parfait pour des moments conviviaux. Cet espace fait directement face à une terrasse couverte de 16 m², orientée sud-ouest, qui constitue un véritable prolongement du séjour pour profiter des belles journées tout au long de l’année.Le coin salon, intégré avec soin dans cet espace, offre une ambiance chaleureuse et accueillante, propice à vos moments de détente en famille ou entre amis. La configuration de cet espace permet également de créer un véritable cocon tout en préservant une circulation fluide.La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses et bien agencées, mesurant environ 10,5 m² et 12 m², offrant des volumes agréables et adaptés à divers aménagements (chambre, bureau, ou espace enfant).La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne, alliant élégance et praticité pour assurer votre confort quotidien.Prestations et confort comprennent :- Double vitrage,- Volets solaires,- Moustiquaires,- Chauffage électrique,- Façade refaite en 2021,- Isolation des combles.Ce bien lumineux et fonctionnel ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement serein. N’attendez plus pour faire l'achat de cet appartement à Andrézieux-Bouthéon, très demandé sur le marché immobilier. À visiter sans tarder !La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€ (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été faite sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

AU CENTRE-VILLE DU CHAMBON FEUGEROLLES - AUX PIEDS DES COMMODITES (transports, commerces...). APPARTEMENT SITUE AU 7 EME ETAGE D'UN IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR. RESIDENCE SECURISEE APPARTEMENT DE 70.54M2 CARREZ. - UNE ENTREE ( 6.02m2) -PIECE DE VIE OUVERTE SUR LA CUISINE EQUIPEE INTEGREE ( 27.41m2) - COULOIR ( 4.97m2) - UNE CHAMBRE (10.88m2) - UNE CHAMBRE 11.58m2 -CELLIER (2.17 m2) - SALLE D EAU ( 4.05m2) - WC SEPARE ( 1.42m2) - DEUX PLACARD (2.04m2) -CAVE. -GARAGE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHARGES MENSUELLES : 160 EUR/mois. ( eau chaude , chauffage, ascensseur, ménage des parties communes ) TAXE FONCIERE :930EUR (2024) DOUBLE VITRAGE PVC - NOMBREUX RANGEMENTS. -ACCES GARAGE SECURISE -INTERPHONE - ASCENSEUR -FIBRE COPROPRIETE : Nombre de lots à usage d'habitation : 78 lots. Numéro des lots vendus : 115;41;219 Lots vendus représentats 93/10350 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales Procédure en cours : non CLASSE ENERGIE : D-154 & GES/ D-31 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 870EUR et 1230EUR/an. REF/NPVA006 PRIX : 89 000 EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : Nathalie PELLEGRIN o6 99 42 46 48 Ei agent commercial en immobilier no912 325 529 Tél : ZERO SIX NEUF NEUF QUATRE DEUX QUATRE SIX QUATRE HUIT o699424648 / nathaliepellegrin.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par PELLEGRIN Nathalie - EI - NoRSAC: 912325529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Saint-Just-Saint-Rambert (quartier Saint-Rambert) Un bien rare aux volumes exceptionnels ! Découvrez cet appartement de type F5 offrant 108 m2 habitables et une magnifique terrasse de 225 m2, idéalement exposée Garage + 2 places de parking inclus. Composition Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte Salon, séjour et cuisine avec accès direct à la terrasse 3 chambres Salle d'eau + WC Prestations Double vitrage PVC Volets roulants électriques Petite copropriété de 2 appartements seulement Très faibles charges Immeuble et copropriété très bien entretenus À prévoir (fort potentiel ) Changement du mode de chauffage (pompe à chaleur)Devis disponible pour bénéficier des aides énergie Mise en conformité de l'électricité Rafraîchissement / décoration selon vos goûts Cadre de vie recherché, quartier résidentiel calme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prix : 205 000 EUR frais d'agence inclus Contactez Agnès au 06 34 32 36 54Une exclusivité à ne pas laisser passer ! DPE F / GES F, Facade et toiture en bon état.

À ne pas manquer, cet appartement à vendre situé en plein cœur de Firminy, rue Jean Jaurès, au sein d'une copropriété bien entretenue. Avec une surface de 69 m² au sol, cet appartement se trouve au 3ème étage sur 4, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un grand salon, d'une cuisine fermée équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains rénovée et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie du double-vitrage sur l'ensemble des pièces et d'un système de chauffage collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 €/mois, incluant le chauffage, l'entretien de la copropriété et le fonds de travaux. Ce bien est idéal pour un investissement locatif avec un potentiel de rentabilité intéressant ou comme un coup de cœur pour un achat appartement Firminy. Un mobilier peut être proposé à l'achat, et une cave est incluse dans la vente. DPE : C. Prix FAI : 75 000 €. Nombre de lots dans la copropriété : 2. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Kevin CESARATTO, est inscrit au RSAC de Saint-Étienne sous le n° 844 100 768. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Benoît Saby vous propose en exclusivité un superbe appartement 4 pièces à vendre à Saint-Cyprien, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé au cœur de cette commune prisée, dans une résidence privée calme et bien entretenue avec un parc arboré, cet appartement de 72,48 m² est parfait pour une famille ou un premier achat, offrant un cadre de vie confortable et apaisant.Dès votre entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace s’ouvre sur deux grands balcons, idéaux pour profiter des journées ensoleillées, se relaxer ou partager des moments en extérieur.L'appartement comprend trois chambres confortables, une salle d’eau séparée fonctionnelle et un immense placard qui offre un espace de rangement très apprécié. Une cave complète également ce bien, parfaite pour un stockage supplémentaire.Aucun travaux n’est à prévoir, vous pourrez simplement poser vos valises. La résidence dispose d’un chauffage collectif au gaz naturel, assurant un bon niveau de confort tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Cyprien incluent :• Une place de stationnement• Un environnement calme et sécurisé• La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écolesCe bien rare allie confort, luminosité et qualité de vie dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité !Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 183,33 € (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Les informations d’affichage énergétique pour ce bien sont les suivantes : classe ÉNERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Benoît Saby, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 829211150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre appartement T2 à Le Chambon-Feugerolles, Loire (42), Rhône-Alpes, d'une superficie de 50 m² + cave. Situé rue de la République, à l'entrée de la commune, cet appartement se trouve à seulement 500 m du centre-ville et de toutes ses commodités (gare, transports, commerces, etc.). Cet appartement T2 traversant est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. La surface habitable comprend : une entrée, un séjour de 16 m² avec penderie, une cuisine équipée indépendante de 8 m², une chambre de 14 m² avec placard mural, une salle de bains et des sanitaires séparés. Le chauffage est collectif avec gaz de ville (chaudière neuve de 2023) et sous compteur individuel. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés. Il est également possible d'ouvrir le salon sur la cuisine et l'entrée, sous réserve d'absence de mur porteur. En plus, la façade de l'immeuble a été isolée par l'extérieur et une cave au sous-sol complète ce bien. Nombre de lots dans la copropriété : 48. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Timothée PREUSS, est inscrit au RSAC de Saint-Étienne n° 843 648 700. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

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À vendre, dans la commune de Firminy, Loire, Rhône-Alpes, cet appartement spacieux de 158 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, à seulement 2 minutes de la Place du Treuil. L'appartement, en bon état, se distingue par son cachet authentique et ses volumes généreux. Avec une architecture élégante, comprenant des arrondis et de larges ouvertures, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de plusieurs chambres à aménager selon vos besoins, cet espace est idéal pour un projet d'investissement. Grâce à ses trois entrées indépendantes sur le palier, il peut facilement être divisé en trois unités distinctes : deux studios (T1) et un T2/T3. Situé dans un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement à acheter à Firminy représente une opportunité rare alliant charme de l'ancien et potentiel de rentabilité locative. Surface : 158 m². Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Ilan FANGET de megAgence au 0650155111 ou par e-mail à ilan.fanget@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 988 944 161.

42160 - SAINT-CYPRIEN - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 59 M² - APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC DOUBLE BALCON EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Saint-Cyprien. Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59 m², comprenant 2 chambres, situé au dernier étage sur 3 d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, avec parc arboré. Vous serez immédiatement séduits par son séjour traversant de 25,50 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée et un accès à deux balcons de part et d'autre de la pièce de vie. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est ouverte sur le séjour et bénéficie également d'un accès extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré. Nous avons un hall d'entrée avec grand rangement et une salle de bain. Pour votre confort, l'appartement est équipé de trois blocs de climatisation, répartis dans le séjour et les deux chambres. Deux places de stationnement complètent ce bien, ainsi qu'une cave d'environ 11 m². Chauffage collectif au gaz avec chaudière récente. Pas d'ascenseur. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis Faustine STARCK, votre conseillère immobilière spécialisée chez EffiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Faustine STARCK - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°100731900. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Sarah Harizi vous propose un appartement T4 d'une superficie de 88 m² à Firminy, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce bien, qui se situe au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante de 17 m² avec loggia attenante, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d’eau avec douche, ainsi que de WC séparés et de nombreux rangements. Les atouts de cet appartement à vendre incluent un balcon, une loggia, une lumière abondante et un emplacement proche des commodités telles que parc, écoles et transports. De plus, ce bien est équipé d'un ascenseur et dispose d'un garage en sous-sol. Les charges mensuelles s'élèvent à 195 € (chauffage, eau chaude et froide inclus) et la taxe foncière est de 865 €. Cette présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 76 lots au total, sans procédure en cours. Classe énergétique : E (indice 283), Classe climat : D (indice 32). Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à vous renseigner sur les risques auxquels il pourrait être exposé sur le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Firminy.

À saisir ! Appartement à acheter à Firminy, situé rue du Professeur Calmette. Ce T5 de 95m² CARREZ (124m² au sol) se trouve au 3ème étage sur 3 et dispose d'une terrasse tropezienne. Rénové avec soin, cet appartement offre un fort potentiel et est idéal pour une famille ou un jeune couple en quête d'un coup de cœur. Il comprend : - Trois chambres indépendantes - Un grand salon/séjour lumineux à aménager à votre goût avec cuisine ouverte - Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche, baignoire et WC - Une terrasse tropezienne de 15m² Les prestations techniques sont déjà présentes : - Double vitrage - Électricité aux normes - Chaudière gaz individuelle Idéalement situé à proximité du centre-ville de Firminy, des transports (train et bus accessibles à pied) et des accès rapides à la RN. Vous serez également proche de tous les commerces, restaurants, bars et commodités. Charges de copropriété : 37 €/mois (entretien et fonds travaux inclus) Chauffage : gaz individuel Taxe foncière : 1200 € DPE : D Prix : 159.000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien offre un excellent potentiel dans le secteur. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Votre futur appartement à Firminy vous attend !

4 personnes déjà intéressées

76 000 €

1 558 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,78 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

À 18km de Saint-Bonnet-le-Château (42)

Exclusivement à vendre, cet appartement situé en plein cœur de Firminy, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, saura vous séduire par son calme et son balcon. Immeuble construit en 2003, faisant partie d'une petite copropriété bien gérée dans un environnement bienveillant. Très lumineux grâce à son exposition plein Ouest, il offre une vue dégagée sur des jardins. L'appartement dispose d'un ascenseur, de volets électriques et d'un chauffage individuel au gaz, le tout étant parfaitement entretenu. Un garage dans la copropriété est disponible en option (13.000 euros en sus). Une visite virtuelle peut être organisée après un premier contact téléphonique. Les lots sont les 37 et 12, avec des tantièmes s'élevant à 531/10.000. Les charges mensuelles sont de 81,87 euros, incluant l'entretien de la chaudière. La taxe foncière se monte à 987 euros, englobant la taxe d'ordure ménagère. Le DPE est de classe C, et le GES également de classe C. Aucun recours juridique en cours n'est à signaler. Pour plus d'informations, contactez Denis ARGAUD au 06.78.67.62.55 ou par email à d.argaud@immoduforez.fr. N'attendez plus pour cet achat appartement à Firminy.

À FIRMINY, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à acheter FIRMINY, situé à seulement 2 minutes à pied de la Place du Breuil. Ce plateau de combles de 47 m² est à aménager entièrement selon vos envies. Un permis de modification a déjà été validé par une architecte, permettant la création d'une terrasse tropézienne, un atout rare dans ce secteur. Les points forts incluent une surface de 47 m² à transformer, un permis de modification accordé, ainsi qu'un projet architectural pour la terrasse. Cet emplacement idéal, au cœur de FIRMINY, est à proximité des commerces et des commodités. C'est un bien immobilier à fort potentiel, parfait pour un investissement locatif ou comme résidence principale avec un extérieur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 33 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Ilan FANGET, consultant megAgence, au 0650155111 ou à l'adresse ilan.fanget@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161.

À vendre appartement à Andrézieux-Bouthéon, Loire (42), dans un projet signé par le cabinet d'Architecture Racolta, offrant un cadre de vie d'exception. Ce bien immobilier bénéficie de frais de notaire réduits et d'une TVA à 5,5% sous conditions. Idéalement situé près du centre-bourg, l'appartement se trouve dans la résidence Oxgène, qui s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant et paisible. Composée de 23 logements de standing, cette résidence offre des espaces extérieurs tels que des jardins privatifs en rez-de-chaussée ainsi que de vastes balcons ou terrasses aux étages supérieurs. Les prestations incluent de grandes baies en aluminium, des volets roulants électriques, une salle de bains équipée, un large balcon ou terrasse, un plancher chauffant, une pompe à chaleur individuelle et une sécurité renforcée. Des garages doubles fermés disponibles en option. Saisissez l'opportunité d'un achat appartement Andrézieux-Bouthéon!

Découvrez un superbe appartement à acheter à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce projet, conçu par le cabinet d'Architecture Racolta, s'intègre harmonieusement dans son environnement tout en offrant un cadre de vie d'exception. Idéalement situé à proximité du centre bourg, la résidence Oxgène propose 23 logements de standing entourés d'un espace vert propice à la quiétude. Chaque appartement en vente à Andrézieux-Bouthéon dispose de jardins privatifs au rez-de-chaussée ainsi que de vastes balcons ou terrasses aux étages supérieurs. Les prestations incluent des baies en aluminium, des volets roulants électriques, des salles de bains équipées, un large balcon/terrasse, un plancher chauffant et une pompe à chaleur individuelle. La résidence est sécurisée et la possibilité d'acquérir des garages doubles fermés est également disponible.

À Sury-le-Comtal, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement F3 à vendre, idéal pour un investissement ou un premier achat. Situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en monoproppriété, cet appartement traversant et lumineux de 63,37 m² Carrez se trouve à seulement 2 minutes des commodités. Composé d'une cuisine séparée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC, il dispose également d'un garage. Ce bien est actuellement loué avec un revenu locatif de 450€ par mois, charges comprises de 150€ régulièrement ajustées annuellement. En termes de confort, vous bénéficierez de double vitrage bois et de volets persiennes. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Ce logement classé E en énergie (285) et GES E (62) entraîne des coûts annuels d'énergie estimés entre 1 100€ et 1 570€. La taxe foncière pour 2025 est d'environ 800€/an. Immeuble construit avant 1949, en cours de création de copropriété. Prix de vente : 79 000€, avec frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Romain Measson, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Etienne. Consultez toutes nos offres immobilières sur www.lamanufacturedelimmo.fr.

À vendre : appartement à acheter à Firminy, Loire (42), Rhône-Alpes. Situé au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement de 106 m² constitue une opportunité idéale en plein cœur de Firminy, à seulement 2 minutes à pied de la place du Breuil. Bien entretenu, il nécessite un léger rafraîchissement pour révéler son potentiel et mettre en valeur ses beaux volumes et son cachet. Grâce à sa situation dans un bâtiment de caractère et ses grandes ouvertures, l'appartement bénéficie d'une luminosité agréable. Atouts principaux : - Emplacement privilégié au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. - Immeuble bourgeois de charme. - 106 m² habitables, spacieux et fonctionnels. - Rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Cette vente d'appartement à Firminy représente une occasion rare, que ce soit pour une résidence principale pleine de caractère ou un investissement immobilier de qualité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 67 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : ilan.fanget@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161.

Coup de cœur du secteur

35 100 €

638 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Bonnet-le-Château (42)

À vendre - Appartement 55 m² - Firminy (42700) Dans un superbe immeuble bourgeois situé au 3e étage sans ascenseur, à seulement 2 minutes à pied de la Place du Breuil, cet appartement à acheter à Firminy allie charme et potentiel. Avec une surface d'environ 55 m², il nécessite une rénovation complète (les fenêtres sont en bon état), offrant ainsi un intéressant potentiel d'aménagement pour créer un logement moderne tout en conservant le caractère ancien. Son emplacement central, proche des commerces, écoles, transports et services, en fait une adresse stratégique, parfaite pour un achat appartement Firminy, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Points forts : Emplacement recherché au cœur de Firminy, immeuble bourgeois de caractère, fenêtres en bon état, beau potentiel après rénovation, rentabilité locative estimée : 9 %. Une opportunité rare pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation souhaitant conjuguer cachet et rendement. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 35 100 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : ilan.fanget@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161.

À vendre à Sury-le-Comtal, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement de 3 pièces est idéal pour un achat. D'une superficie de 63 m², il se situe en plein centre-ville et dispose d'un balcon, d'un garage et d'une cave. DESCRIPTIF DU BIEN : Cet appartement comprend : - Un séjour lumineux avec accès à un balcon de 6.5 m² - Une cuisine équipée - Deux chambres de 9 et 10 m² - Un bureau de 8.40 m² - Une salle de bain - Un WC séparé - Un garage de 17 m² avec portail métallique - Une cave de 3 m² pour du rangement L'immeuble, construit en béton, est en bon état et bénéficie d'une façade bien entretenue, offrant un cadre de vie plaisant et sécurisé. ATOUTS DE L'APPARTEMENT : - Prix attractif - Balcon pour profiter des belles journées - Espace de rangement supplémentaire avec la cave INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Matériaux : Béton - Période de construction : Entre 1970 et 1989 - Bon état général de l'immeuble - Chauffage individuel et double vitrage - DPE : D - Taxe foncière : 1200€ - Charges de copropriété : 150€/mois (comprenant le chauffage collectif et l'entretien des parties communes) Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement à Sury-le-Comtal. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Prix au m² le plus bas

47 000 €

573 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Bonnet-le-Château (42)

iad France - Nathalie Solvery vous propose une opportunité à saisir avec cet appartement T3 à vendre à Firminy, situé au cœur de la ville dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat appartement Firminy, offre un fort potentiel pour les investisseurs souhaitant rénover et valoriser un espace de vie. Avec ses 82m², cet appartement lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1930, comprend 2 chambres spacieuses et la possibilité d'en créer une troisième. Profitez d'une belle exposition Sud, Ouest et Est, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les espaces incluent un séjour, une cuisine à aménager selon vos préférences, ainsi qu'une salle de bain. Bien que des travaux soient nécessaires pour moderniser ce bien, il est équipé de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout, offrant ainsi un cadre de vie pratique et connecté. Situé dans un quartier calme et bien desservi, proche des commerces, écoles et transports, cet appartement représente un investissement prometteur. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Firminy et laissez libre cours à votre créativité pour en faire un cocon douillet à votre image.

iad France - Nathalie Solvery vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement 3 pièces à rénover - Firminy. Situé au cœur de Firminy, cet appartement de 69 m² représente un excellent potentiel pour ceux intéressés par un achat appartement Firminy. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1930, cet appartement offre la possibilité de créer un espace de vie à votre goût. Vous y trouverez 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cuisine non équipée, parfaite pour laisser libre cours à votre imagination. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement à vendre présente un potentiel incroyable pour devenir un espace chaleureux et accueillant. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, mais est équipé de chauffage individuel au gaz. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement facilite la vie quotidienne. Il est également doté de la fibre optique et tout à l'égout, ajoutant des commodités modernes à un cadre historique. Une place de parking en sous-sol est incluse pour un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un appartement à Firminy, où vous pourrez laisser parler votre créativité et transformer cet espace en un lieu de vie confortable et personnalisé. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total, sans aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 89. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Virginie Crozet vous propose un appartement à acheter à Saint-Just-Saint-Rambert, Loire, en région Rhône-Alpes. Situé dans la rue commerçante, cet appartement T4 en duplex de 115 m² au sol dispose d'une agréable terrasse de 45 m² exposée sud, offrant une vue dégagée sur la Loire. L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 3 copropriétaires sans ascenseur, avec un syndic bénévole et aucune charge de copropriété, ce qui en fait une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Saint-Just-Saint-Rambert.Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce à vivre salon/salle à manger avec cheminée, qui donne accès à la terrasse via deux baies vitrées. La cuisine indépendante, entièrement meublée et spacieuse, est accompagnée d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparées.À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables d'environ 11 m² chacune, avec poutres apparentes, dont une avec un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et à bois, et la toiture a été refaite. Cet appartement dispose également d'un garage privatif.La combinaison de cet appartement et de sa terrasse en fait un espace de vie très agréable, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux et des balades le long de la Loire.Ne passez pas à côté de cette vente d'appartement à Saint-Just-Saint-Rambert. Une visite vidéo peut être réalisée sur demande.