Achat Appartement à Andrezieux-boutheon (42) pas cher / petit prix : 28 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

2 860 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,91 m²
• 2 chambres
• 

Andrezieux-boutheon (42)

En exclusivité, appartement T3 à vendre dans un bel immeuble récent de 2013, sécurisé par badge et interphone. Idéalement situé, tous les commerces du centre et les bords de Loire sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire et en région Rhône-Alpes. L'appartement, situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un WC PMR indépendant de 2 m², de deux chambres de 13 et 12 m², d'une salle d'eau de 6 m², d'un cellier et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 32 m², donnant sur une grande terrasse plein sud de 13 m² avec stores électriques. Vous bénéficierez d'un chauffage central individuel au gaz, de double vitrage et de volets électriques. Dans l'enceinte sécurisée de l'immeuble, un garage de 18 m² avec portail électrique est également à votre disposition. Très bon état général, secteur calme. Pour un achat appartement Andrézieux-Bouthéon, n'attendez plus, il est fait pour vous ! Visite 7/7. Cette annonce référence 328388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Alexandre Serre (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Étienne (42000) sous le numéro 89857559200016. Prix du bien : 220 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 17, charges prévisionnelles annuelles : 1 020,00 €. À propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025, Score DPE : 76 kWhEP/m²/an, Score GES : 14 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,00 € et 950,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

2 726 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Andrezieux-boutheon (42)

iad France - Julie Berteaux vous présente un appartement à vendre à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement T3 d’environ 62 m² bénéficie d’une agréable terrasse de 16 m², le tout en excellent état et conçu pour un quotidien confortable.À votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 32 m², lumineuse et agréable, dotée d'une cuisine équipée ouverte sur un espace repas pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes, parfait pour des moments conviviaux. Cet espace fait directement face à une terrasse couverte de 16 m², orientée sud-ouest, qui constitue un véritable prolongement du séjour pour profiter des belles journées tout au long de l’année.Le coin salon, intégré avec soin dans cet espace, offre une ambiance chaleureuse et accueillante, propice à vos moments de détente en famille ou entre amis. La configuration de cet espace permet également de créer un véritable cocon tout en préservant une circulation fluide.La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses et bien agencées, mesurant environ 10,5 m² et 12 m², offrant des volumes agréables et adaptés à divers aménagements (chambre, bureau, ou espace enfant).La salle d’eau moderne est équipée d’une douche à l’italienne, alliant élégance et praticité pour assurer votre confort quotidien.Prestations et confort comprennent :- Double vitrage,- Volets solaires,- Moustiquaires,- Chauffage électrique,- Façade refaite en 2021,- Isolation des combles.Ce bien lumineux et fonctionnel ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement serein. N’attendez plus pour faire l'achat de cet appartement à Andrézieux-Bouthéon, très demandé sur le marché immobilier. À visiter sans tarder !La présente annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€ (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été faite sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Andrezieux Boutheon Secteur calme rue Racine T4 de 81,44 m² /3 ch / petite terrasse/ garage proposé en option. Situé dans un groupe de petites immeubles RENOVES de 16 logements, immeubles isolés et ravalés en 2021, au sein d'espaces verts généreux, et bénéficiant d'un Dpe C, votre agence immobilière OPRI CHATEAUCREUX vous propose EN EXCLUSIVITE, ce T4 de 81,44 m² lumineux avec petite terrasse de 3,5 m² sur séjour, cave et garage en option. Il se situe à proximité immédiates des école, collège, lycée, commerces, poste, banque , pharmacie, et avec accès rapide autoroute pour st Etienne. Double vitrage PVC et voles roulants manuels. Murs en bon état à rafraichir. Pour la configuration : entrée de 7,73 m²+ 2 grands rangements, porte 3pt. Séjour lumineux de 18,95 m sur petite terrasse agréable de 3,50 m², Cuisine de 10,86 m² indépendante et nue. 3 chambres de 10,70 m² - 10,46 m² et 11,50 m² dont les 2 premiers avec grand rangement double. - Salle de bain de 6,5 m² avec baignoire, meuble sous vasque et sèche serviette, WC indépendant. Provision sur charges de 143,45 euros / Mois Incluant charges générales, chauffage collectif au gaz (20 %) et bois (80 %) sans répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs et des espaces verts, syndic professionnel + 8,27 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière : 875 € en 2025 (avec le garage) Référence agence : 4632

Coup de cœur du secteur

66 000 €

971 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 68 m²
• Terrain 542 m²

Andrezieux-boutheon (42)

iad France - Fabienne Baudet vous propose:

ANDREZIEUX BOUTHEON - Le Mermoz : Appartement duplex à vendre au dernier étage, d'une surface de 115 m² habitables. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de 35 m² avec balcon, de 2 chambres (13.5 et 9.6 m²), et d'un bureau (8 m², pouvant servir de chambre), ainsi que d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres supplémentaires (11.4 et 11.6 m²), une salle d'eau avec WC, et un dressing. L'appartement, situé dans la Loire en région Rhône-Alpes, bénéficie de double vitrage PVC et de volets roulants. Une cave au sous-sol est également incluse. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui convient parfaitement à une grande famille, à proximité de toutes commodités. Stationnement facile. DPE : 224 kWh/m²/an : D, GES : 17 : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix au 01/01/2021, entre 1 805 euros et 2 443 euros/an. Pour visiter cet appartement à acheter à Andrézieux-Bouthéon et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT au 0601152255 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT, agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI. Mandat réf : 3770. Copropriété de 220 lots - dont 102 lots habitation. Charges annuelles : 2 885 euros. Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Corinne Hospital vous propose: ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON - Appartement CENTRE VILLE - T 5 - 90,56 m² habitables - 2 balcons Andrézieux-Bouthéon centre ville à 15 mn de Saint-Étienne et 1 heure de Lyon. Bel appartement traversant, possédant 2 balcons situé au 2e étage d'une petite copropriété de 4 étages (22 lots principaux) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au cOEur de la ville à deux pas des commerces, écoles et commodités Il se compose d'une entrée desservant, une cuisine indépendante équipée, avec balcon, jolie vue dégagée au calme sur un parc arboré. Un salon-séjour de 28 m² baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon de 18 m² orienté Sud 3 Chambres lumineuses dont deux avec accès direct au balcon sud Une salle d'eau entièrement rénovée Un WC suspendu indépendant Un couloir équipé de deux placards intégrés Atout supplémentaire, la configuration permet de créer facilement une quatrième chambre selon vos besoins Vous disposez d'une cave équipée d'étagères pour bénéficier de rangement supplémentaire Possibilité d'obtenir en supplément, un garage de 35 m² pouvant accueillir 2 voitures avec porte motorisée ***INFOS TECHNIQUES*** Électricité remise aux normes, tableau électrique neuf Fenêtres en PVC double vitrage neufs (2025) Volets roulants électriques neufs (2025) Chauffage collectif au gaz diffusion par radiateurs fonte équipés de compteur individuel( facturation selon votre consommation ) Appartement raccordé à la fibre optique Interphone *** INFOS FINANCIÈRES*** CHAUFFAGE et EAU CHAUDE inclus dans les charges Charges de copropriété : 207€/mois Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours Contactez-moi pour découvrir ce bien idéalement situé ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.58€ par mois (soit 2491 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Hospital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 398853697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alyssia Duret vous propose un appartement à acheter à Andrézieux-Bouthéon dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 3 pièces, construit en 1956, sera entièrement rénové et s'étend sur 75 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. Il comprend 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un espace de vie lumineux doté d'une cuisine distincte et d'un coin séjour. Un garage privé complète ce bien, offrant un espace de rangement et de stationnement. La localisation de cet appartement à vendre est idéale, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Andrézieux-Bouthéon. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Alyssia Duret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 924884455.

0BENJAMIN SERERO - Conseiller immobilier neuf 06.52.71.47.19 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

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À vendre : appartement à Andrézieux-Bouthéon, Loire, Rhône-Alpes. Ce bien de 3 pièces, d'une surface de 62 m², se situe au sein d'une résidence contemporaine au design soigné. Il offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité. L'intérieur a été soigneusement agencé pour garantir des volumes équilibrés, incluant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres et une salle de bain avec WC. Les finitions de cet appartement ont été choisies avec soin, assurant un confort durable grâce à des matériaux de qualité et une optimisation de la lumière naturelle, dans le respect des normes en vigueur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un balcon de 11,85 m² et d'un parking inclus. La résidence est idéalement située, près des commerces, des transports, des écoles et des principaux axes de circulation, tout en étant dans un environnement calme et agréable. Ce cadre fait de cet appartement à acheter à Andrézieux-Bouthéon une opportunité parfaite tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond à la norme environnementale RE2020, avec une performance énergétique de DPE A/B, vous garantissant des dépenses énergétiques maîtrisées et un confort thermique optimal. Les frais de notaire réduits constituent un atout supplémentaire pour votre achat appartement Andrézieux-Bouthéon. Pour plus d'informations, plans et rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7. Océane 06 20 39 53 28.

À saisir, un appartement à acheter à Andrézieux-Bouthéon, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet appartement idéal pour un achat appartement Andrézieux-Bouthéon offre de nombreuses caractéristiques attrayantes. Pour toute information concernant la vente appartement Andrézieux-Bouthéon, n'hésitez pas à me contacter. Vous pouvez me joindre au 07.56.28.19.51, tous les jours, y compris le week-end, par téléphone, par mail ou via WhatsApp.

À vendre : appartement à Andrézieux-Bouthéon, situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien offre une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement à Andrézieux-Bouthéon. Pour des informations supplémentaires ou pour visiter cet appartement Andrézieux-Bouthéon à vendre, n'hésitez pas à contacter Aaron Chiche, conseiller immobilier neuf, au 07.56.28.19.51. Il est joignable tous les jours, y compris le week-end, par téléphone, mail ou WhatsApp.

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