Achat Appartement à Andrezieux-boutheon (42) à rénover / avec travaux : 81 annonces

Meilleur rendement locatif

220 000 €

2 933 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Andrezieux-boutheon (42)

iad France - Alyssia Duret vous propose un appartement à acheter à Andrézieux-Bouthéon dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 3 pièces, construit en 1956, sera entièrement rénové et s'étend sur 75 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux. Il comprend 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un espace de vie lumineux doté d'une cuisine distincte et d'un coin séjour. Un garage privé complète ce bien, offrant un espace de rangement et de stationnement. La localisation de cet appartement à vendre est idéale, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Andrézieux-Bouthéon. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Alyssia Duret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 924884455.

iad France - Alyssia Duret vous propose : appartement à vendre à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 70 m², entièrement rénové avec soin, vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. L'espace de vie comprend un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, une cuisine et une buanderie. Un garage sécurisé permet de stationner votre véhicule, et un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Situé au 2ème étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Parfait pour une famille, un couple ou un investisseur cherchant un appartement à acheter à Andrézieux-Bouthéon, ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssia Duret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 924884455.

Saint Etienne Montplaisir, en 4 ieme et dernier étage (sans ascenseur), très joli T4 de 67 m², rénové en 2019, proposant 2 ou 3 chambres et 2 vastes balcons Une EXCLUSIVITE de votre agence ORPI CHATEAUCREUX ! Ses atouts : petite immeuble bien tenu et au calme, bon secteur, appartement très lumineux, double exposition, 2 grands balcons de 7 m², jolie vue, tres bon état, tres belle pièce de vie de 40m², dpeD ! Vous entrez directement dans la pièce de vie de 40 m², cuisine actuelle, ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur un 1er balcon de 7m² vue dégagée et où vous pourrez prendre vos repas ; la pièce possède une clim réversible ; vous pourrez également refermer une 3 ieme chambre si besoin sur cette pièce de vie. Parquet flottant sur l'ensemble de la surface, carrelage sur le coin cuisine. Coin nuit avec 2 chambres de 9,69 m² et 11,37 m², l'une avec un rangement double, la seconde avec dressing de 1,60 m² à aménager ; elles donnent toutes les deux le le 2nd balcon de 7 m². La salle de douche est moderne, avec grande douche fermée, meuble sous vasque, armoire à glace et sèche serviette. Double vitrage PVC - Chauffage individuel gaz avec chaudière de 2024 - Pas d'anomalie gaz et électriques aux diagnostics - Dpe D Cave - Parking collectif au pied de l'immeuble -Rue gratuite. Charges moyennes mensuelles : 56,32 € Incluant incluant charges générales, entretien des communs et des espaces verts, sortie des poubelles, syndic professionnel + 3,15 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 1 054 €. Référence agence : 4645

Le CABINET EMONET vous presente en exclusivite ce duplex de 160 m2 avec terrasse OUEST dans bel immeuble ancien prestation de qualite et lumineux.séjour double parquet cheminée 38 m2 cuisine independante 19 m2 ,buanderie 4 chambres 2 SDB dont 1 suite parentale avec sdd dressing + salle de jeux. ch ind gaz charge 100 EUR/mois aucun travaux à prevoir dans limmeuble realisation des diagnostics 15 mars 2025 Honoraire à la charge du vendeur. CABINET EMONET CPI 4202 2022 000 000 029

À Saint-Étienne, exclusivité dans votre agence ORPI CHATEAUCREUX. Situé rue Georges Clemenceau, dans un quartier calme et à proximité de Fauriel, cet appartement Saint-Étienne à vendre offre une vue remarquable. Vous découvrirez un spacieux T5 de 102 m² comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une place de parking incluse, avec un garage et une seconde place disponibles en option.Récemment rénové avec goût, cet appartement à acheter à Saint-Étienne se compose d'une entrée avec rangement qui mène à une belle pièce de vie de 49,11 m², dotée d'une cuisine ouverte SCHMIDT, entièrement aménagée et équipée. Le séjour lumineux, orienté sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse de 5,44 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le premier espace nuit comprend une chambre de 11,93 m² et une salle de bain rénovée avec baignoire, meuble double vasque et WC. La suite parentale offre 14,16 m² ainsi qu'une salle de douche en parfait état. L'entrée dessert également une troisième chambre de 14,16 m² avec rangement, ouvrant sur une loggia lumineuse.Des WC indépendants avec lave-mains sont à disposition. L'appartement dispose de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Les pièces de vie sont en travertin, tandis que les chambres sont recouvertes de parquet en excellent état. La porte d'entrée est blindée et la porte du garage est neuve.Une charge mensuelle de 270,03 € couvre divers services, dont l'ascenseur, le chauffage collectif, et l'entretien des espaces communs. La taxe foncière s'élève à 1993 €.Ce bien, en excellent état, mérite votre attention pour un achat appartement Saint-Étienne. Référence agence : 4650.

Découvrez une opportunité rare d'achat appartement Le Chambon-Feugerolles, au cœur de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre se situe dans un cadre calme et verdoyant, au sein d'une petite copropriété de seulement 2 logements. Idéal pour les familles, cet appartement de caractère offre un grand terrain privatif. Le duplex se compose d'un spacieux séjour lumineux grâce à de nombreuses fenêtres, d'une grande cuisine séparée fonctionnelle, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec balcon, ainsi qu'une antichambre modulable pouvant servir de bureau, dressing ou espace de jeux, et une vaste salle d'eau. Le chauffage est individuel au gaz. La parcelle d’environ 1000 m2 est entièrement plate et comprend également une dépendance avec une cuisine d’été, idéale pour vos réceptions ou activités de loisirs. De plus, plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Situé en copropriété (2 lots) avec une quote-part de 620/1000 des charges des parties communes, les charges annuelles s'élèvent à 300 €, gérées par un syndic bénévole. Aucune procédure en cours. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F ou G. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Karim BENABELLA, négociateur indépendant, au 06 12 49 76 37.

À saisir en exclusivité : Appartement à vendre à Saint-Étienne, dans le quartier de Montferré (42000), à proximité des transports en commun. Ce T3 de 54,15 m² habitables se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage. Il n'y a pas de procédures en cours. Ce bien est soumis au régime de la copropriété et détient 247/1000èmes des charges des parties communes générales, soit 130€ par mois. La copropriété comprend 20 lots. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant, pour tout renseignement concernant cet achat appartement à Saint-Étienne.

Opportunité à ne pas manquer dans la vente appartement Saint-Étienne ! Situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cet appartement à rénover est idéalement placé à proximité de l'Hôpital Privé de la Loire (HPL) et des grands axes routiers. Votre agence 42ème Avenue vous invite à découvrir cet appartement Saint-Étienne à vendre de 4 pièces, d'une surface de 86,17 m² (loi Carrez), dans une petite copropriété. Au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, ce bien offre un excellent potentiel pour votre projet immobilier.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un salon-salle à manger donnant sur un agréable balcon. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra d'aménager et de décorer cet espace selon vos envies, idéal pour concevoir votre futur chez-vous sur mesure.Les points forts du bien : - Luminosité et volumes intéressants à exploiter. - Confort de base assuré par le double vitrage PVC et les volets roulants électriques.- Chauffage individuel au gaz pour maîtriser vos consommations. En plus de cela, un garage est inclus dans le prix, avec une ou deux places de parking privatives disponibles à l'achat en supplément.La copropriété comprend 175 lots, et les charges mensuelles s'élèvent à 145€, soit 1 740€ par an, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance et le fonds travaux. La taxe foncière est de 1 450€, et aucune procédure n'est en cours.Cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. N'attendez pas pour visiter et découvrir tout son potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jérôme Zebboudji, mandataire immobilier indépendant, au 06.50.43.97.91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Etienne rue Charles de Gaulle, idéalement situé dans un bel immeuble haussmannien de 13 lots à deux pas des commerces et du tramway. Cet appartement de 131,59m² carrez bénéficie d'une localisation prisée ainsi que d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition traversante. Au 3e étage, il offre des beaux volumes avec une belle pièce de vie et sa cuisine entièrement équipée attenant à l'espace buanderie, 3 belles chambres, 2 salles d'eau et un wc. Un grenier et 2 caves complètent ce bien. Entièrement rénové avec goût, il allie charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) à des prestations modernes de qualité. Parfait état, une opportunité rare à découvrir rapidement ! DPE nouvelle version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 210/10000èmes des charges des parties communes générales soit 120€ de charges par mois comprenant les charges communes générales. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TYPE 2 - 68 000 € - APPARTEMENT À VENDRE À SAINT-ÉTIENNE JACQUARDDécouvrez cet appartement Saint-Étienne à vendre situé dans une copropriété bien entretenue à quatre niveaux. Ce T2, situé au troisième étage, s'étend sur 51.85 m². Actuellement occupé, il comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.La pièce de vie baigne dans une belle luminosité naturelle, idéale pour aménager un coin salon et un espace repas. Le chauffage individuel au gaz et la chaudière mixte pour l'eau chaude offrent une gestion autonome des consommations. Ce bien se trouve dans une petite copropriété de 8 lots (lot 131) raccordée au tout-à-l'égout. Il est proposé à la vente occupé, avec un loyer mensuel charges comprises de 458 €, garantissant une source de revenus immédiate pour un investisseur potentiel. La situation est idéale, à proximité du centre-ville, des collèges, des lycées et des commerces, facilitant les déplacements et la vie quotidienne.Ce bien est soumis à un régime de copropriété en cours de création.DPE: F 376 kWh/m²/anGES: F 82 K Co²/m²/anDPE Nouvelle versionConsommation estimée entre 1300 et 1810 € par an, référence 2023.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Prix: 70 000 € honoraires charge vendeur. Agent commercial indépendant Roland Séauve 06 80 07 39 02Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

À vendre, appartement situé au premier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée à Villars, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'une agréable pièce à vivre avec une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz. Actuellement, cet appartement est loué pour un montant de 420€ par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat d'appartement à Villars. Proche de toutes commodités, avec transports et commerces à proximité. La copropriété comprend 3 lots principaux et les charges des parties communes s'élèvent à 20€/mois. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F ou G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Pierre Gentiane, agent commercial indépendant, 06 27 27 18 25.

À vendre en exclusivité, cet appartement de 90 m² situé dans le cœur de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, au sein de la région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur, offre une vue dégagée sur les toits de la ville. L'espace de vie se compose d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Il comprend également 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les prestations de qualité incluent du double vitrage et un beau parquet au sol. Ce bien est complété par un grenier et une cave. Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. La copropriété, bien entretenue, compte 17 lots avec des charges mensuelles de 250 € pour 796/10139ème des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un secteur paisible de Bellevue à Saint-Étienne dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement F2 en rez-de-chaussée représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. Avec une surface de 45,97 m² loi Carrez, cet appartement à acheter à Saint-Étienne comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée avec cellier, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Bien que fonctionnel, quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation seront nécessaires. Une cave accompagne ce bien. La proximité des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers rend cet appartement Saint-Étienne à vendre d'autant plus attractif pour un cadre de vie pratique au quotidien. Les charges mensuelles s'élèvent à 48€ pour 1646/100 000 èmes des parties communes générales. La copropriété compte 56 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site : Géorisques. www.georisques.gouv.fr "Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou classe G" Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro – 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, cet appartement lumineux de 53 m² au sein d'une copropriété sécurisée vous attend. Il se compose d'un séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, et dispose d'un balcon agréable. Actuellement aménagé avec une chambre, cet appartement offre la possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins. Inclus, une place de stationnement dans un garage fermé et une cave, très pratiques pour le quotidien. Sa localisation offre un accès facile aux commerces, transports et écoles, faisant de ce bien un choix idéal pour un achat appartement à Saint-Étienne, que ce soit pour un projet de vie ou un investissement locatif. Pour toute information complémentaire, veuillez me contacter au 06-48-67-00-85 ! Nombre de lots dans la copropriété : 10, Montant moyen annuel des charges : 2600€, soit 216€ par mois, avec un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 745 200 - Greffe de Saint-Étienne) Zoe SOULAS Entrepreneur Individuel 06 48 67 00 85 - Réf.937052.

Appartement T3 situé à Saint-Étienne, actuellement loué avec locataire en place. Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien se compose d'une cuisine équipée avec rangements, plaque de cuisson, hotte et électroménager, d'un séjour lumineux permettant d'aménager un espace salon et salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche et meuble vasque. Les volumes sont agréables et l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité. L'agencement est fonctionnel et adapté à une location durable. Informations locatives Appartement actuellement louéLoyer mensuel : 520 EUR Performance énergétique DPE : F 373 kWh EP/m2/anÉmissions de gaz à effet de serre : C 12 kg CO?/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 550 EUR et 2 140 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement au 07 53 80 56 56. Les Terrasses de l'ImmoSAS 2 Avenue de la Libération 42000 Saint-ÉtienneRCS Saint-ÉtienneCPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la CCI de Lyon Saint-Étienne RoanneValidité : 03/09/2028SIREN : 820 093 995RCP : No 64302822 Altin Perçuku, agent commercial indépendantImmatriculé au RSAC de Lyon / Saint-Étienne / Roanne no 484 031 364Annonce réalisée en qualité de mandataire. Retrouvez tous nos biens sur :www.lesterrassesdelimmo.com

SAINT-ÉTIENNE – RUE MI-CARÊMEAppartement T3 en dernier étage avec parking – 85,05 m² CarrezCe bien, idéal pour un achat appartement Saint-Étienne, vous séduira par son charme et ses volumes grâce à ses 85,05 m² Carrez, situé au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur.En entrant, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie intégrant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, avec des prestations rares, y compris une cave à vin intégrée. Un espace de rangement et une salle de bains avec WC viennent compléter ce niveau.À l'étage, vous trouverez également un grand espace de rangement, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Les atouts de ce bien comprennent :- Dernier étage- Appartement plein de cachet- Place de parking privative (en supplément du prix)- Beaux volumes et agencement atypiqueÀ noter que le DPE est classé F, et le simple vitrage est présent dans la pièce de vie. Les charges mensuelles s'élèvent à 252 €, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La copropriété est composée de 20 lots représentant 298/10045 èmes des parties communes générales.Prix : 145 000 €Taxe foncière : 1 531 €Ce appartement Saint-Étienne à vendre est idéal pour les amateurs de biens de caractère ou pour un premier achat avec potentiel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Aucun risque de procédure en cours.Votre contact : Adeline Chevrolais au 0663209636.

EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE APPARTEMENT 5 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE À SAINT-ETIENNE, LOIRE (42) - Situé à proximité immédiate du cours Fauriel, dans un quartier prisé, cet appartement à acheter à SAINT-ETIENNE vous offre un cadre de vie de qualité avec toutes les commodités à portée de main (commerces, écoles, transports en commun). Ce bien rare est situé au 8e et dernier étage d'une copropriété de 8 étages avec ascenseur. Entièrement rénové en 2021, cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes spacieux, et son agencement fonctionnel. Il se compose de deux chambres confortables, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine moderne et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations incluent du double vitrage sur l'ensemble de l'appartement et une rénovation complète. La position en dernier étage garantit un ensoleillement maximal. En annexe, vous disposerez d'un garage fermé et d'une cave. Concernant le DPE, il est actuellement classé F, principalement en raison de l'absence d'isolation thermique au niveau du toit, mais une simple isolation permettrait d'améliorer la note. C'est un bien idéal en tant que résidence principale, offrant confort et luminosité, avec un potentiel de valorisation évident. Les informations détaillées sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 115 000 €, honoraires à charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Régis PROST, au 06 03 56 04 50 ou par e-mail à regis.prost@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 854 061 587.

Christophe Berthet, votre mandataire immobilier chez iad France, vous propose à la vente un appartement spacieux de 5 pièces à Saint-Étienne, Loire, en région Rhône-Alpes. Cet ancien cabinet médical de 123m², situé au premier étage d'un bel immeuble construit en 1952, offre un vaste espace de vie qui saura séduire les familles. Bien que la cuisine, la salle de bains et les huisseries nécessitent une mise à jour, cet appartement lumineux comprend 3 grandes chambres, une salle de bains, une cuisine et une salle à manger, avec une séparation claire des espaces pour garantir intimité et fonctionnalité. L'exposition ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa localisation centrale est idéale, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette occasion d'achat d'un appartement à acheter à Saint-Étienne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! L'annonce concerne deux lots dans une copropriété de 40 lots sans procédures en cours. Montant moyen des charges : 201€ par mois. Classe énergétique : F, indice 344.

**EXCLUSIVITÉ**À La Ricamarie, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement LA RICAMARIE à vendre, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commerces, dans un quartier tranquille et peu fréquenté.Cette petite copropriété de 5 étages, construite en 1960 et bien entretenue, abrite une vingtaine d'appartements. L'appartement en rez-de-chaussée, accessible PMR, est un type 3 pièces d'une superficie de 53 m². Il se compose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante et d'un séjour. Vous profiterez également d'une cave de 6 m² en sous-sol ainsi que d'un grand garage fermé avec portail électrique donnant sur la rue, équipé de lumière et de prise.Le chauffage est collectif par chaudière à gaz, incluant les plaques de cuisson dans les charges. Un chauffe-eau à gaz individuel est également présent pour plus de confort.Les fenêtres bénéficient d'un double vitrage en PVC et le compteur électrique est conforme avec un différentiel de 30mA. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui fait de cet appartement un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Pour découvrir plus de 18 photos, recherchez Julien Malterre Immobilier dans votre navigateur. Une visite virtuelle est aussi à votre disposition, je vous encourage à la consulter.Je rappelle que les propriétaires ont choisi de collaborer exclusivement avec un professionnel, merci de respecter cette décision et de ne pas les contacter directement. Pour toute coopération, si vous avez un acquéreur qualifié pour cet appartement LA RICAMARIE, n'hésitez pas à me contacter.Vous souhaitez également vendre votre bien ? Maison, appartement, immeuble ou local professionnel, je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement LA RICAMARIE ou ailleurs, dans la Loire, la Haute-Loire, le Rhône et au-delà, sur étude préalable.Prenez contact avec moi pour discuter de votre projet ! Nombre de lots de la copropriété : 20. Montant moyen annuel des charges (chauffage, gaz de cuisson, entretien, assurance) : 1320 €, soit 110 € par mois. Les frais sont à la charge du vendeur. Classe énergie : F.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf.928473

À vendre – Appartement 2 chambres – 57 m² – 58 900 € FAIPour votre projet d'achat appartement à Saint-Étienne, découvrez cet appartement exclusif situé au 42 bis, secteur Granchamp. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, ce bien de 57 m² représente un excellent potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un petit balcon, ajoutant ainsi du confort à votre quotidien. La cuisine, entièrement séparée, offre des possibilités de modernisation selon vos souhaits.Les deux chambres sont spacieuses et permettent une installation rapide ou une nouvelle redistribution de l'espace. La salle de bains nécessite quelques rénovations, offrant une opportunité parfaite pour personnaliser l'appartement et lui redonner son éclat. L'ensemble pourra être modernisé afin d'exploiter pleinement son potentiel.La copropriété est bien gérée, avec des charges contenues. Le stationnement est facilité grâce à une place devant l'immeuble (non privative). Le chauffage électrique assure une gestion simple et sans contrainte, faisant de cet appartement Saint-Étienne à vendre un bien attractif et accessible, situé dans un cadre recherché.Informations clés :- Surface : 57 m²- Étage : 4ᵉ avec ascenseur- Chambres : 2- Balcon : oui- Cuisine : séparée- Place de stationnement : oui (non privative)- Chauffage : électriqueInformations financières :- Taxe foncière : 1054 €- Charges : 110 €Prix : 58 900 € FAIJe suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC 841 357 536 de Vienne, et je serais ravi de vous faire découvrir cet appartement à acheter à Saint-Étienne.Homki offre une expérience complète et transparente pour les acquéreurs et les vendeurs, facilitant chaque projet immobilier.

SAINT-ETIENNE PLACE JEAN JAURES. À DEUX PAS DE LA PLACE JEAN JAURÈS, DU TRAM ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. APPARTEMENT DE TYPE F4 AU 1ER ETAGE SANS ASCENSEUR, A RAFRAICHIR, DE 91,43 M2 CARREZ COMPRENANT: - HALL D'ENTRÉE / DÉGAGEMENT DE 9,12 M2 - DEUX CHAMBRES DE 9,51 M2 ET 13,86 M2 - UNE CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR DOUBLE SÉJOUR DE 44,54 M2 - UNE SALLE DE BAIN DE 6,66 M2 - UN WATER-CLOSET DE 1,39 M2 - AINSI QUE DE NOMBREUX RANGEMENTS INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : - FENÊTRES DOUBLE ET TRIPLE VITRAGE - TAXE FONCIÈRE : 1 400 EUR/AN - CHAUFFAGE COLLECTIF AU FIOUL - EAU CHAUDE INDIVIDUELLE CUMULUS ELECTRIQUE. -CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2025) : 2 372,52 EUR/AN, SOIT 197,71 EUR/MOIS (CHAUFFAGE AU FIOUL, ENTRETIEN CHAUDIÈRE, FRAIS BANCAIRES, RÉPARTITEURS, ETC.) COPROPRIETE : Date de construction de l'immeuble : 1960. Numéro des lots : 6;3. Lots vendus représentants 281/1000 èmes. CLASSE ENERGIE : F-307 GES : F-78. Estimation des montants annuels d'énergie du logement : entre 3300EUR et 4510EUR/an. REF/FDSVA121. PRIX : 115.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : EIRL MIREILLE GRENIER Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le no85013512000010. zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro. O6 88 25 46 9O mireille.grenier@gmail.com . CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Cette annonce vous est proposée par GRENIER Mireille - EIRL - NoRSAC: SAINT-ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 85013512000010 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

iad France - Florence Cattiaux vous propose un appartement à vendre à Saint-Bonnet-le-Château, situé au cœur de cette charmante commune de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien traversant et lumineux d'une superficie de 59 m² se trouve en plein centre, offrant un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services et stationnements. Situé au deuxième étage d'un petit immeuble, cet appartement se compose d'un hall d'entrée qui distribue, à droite, un espace salon/salle à manger avec coin cuisine, et à gauche, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Grâce à son orientation, ce logement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et un grand grenier pour le stockage complètent ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-Bonnet-le-Château.

iad France - Sonia DURAND vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Saint-Étienne, situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. C'est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat appartement Saint-Étienne. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement Saint-Étienne à vendre, parfait pour y vivre ou pour un investissement.

Coup de cœur du secteur

37 000 €

1 480 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 25 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Andrezieux-boutheon (42)

Loire-42000-Saint Etienne. Appartement à vendre à Saint-Étienne, idéalement situé au cœur de la ville. Cet appartement de 25 m², comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC, constitue une belle opportunité d'achat à Saint-Étienne, que ce soit pour un investissement ou comme pied-à-terre. À l'intérieur, vous apprécierez l'espace de vie ouvert et lumineux, la chambre spacieuse ainsi que la salle de bains avec douche. De plus, une cave est incluse dans la vente. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied de la place Fourneyron, dans une rue calme à faible circulation. Vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités, notamment commerces, transports, écoles et TRAM. Cet appartement est actuellement loué à un étudiant depuis 3 ans, ce qui en fait une option d'investissement de qualité. Côté technique, vous trouverez des fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, un chauffage au gaz avec radiateurs à robinets thermostatiques et thermostat d'ambiance, ainsi qu'un détecteur de fumées. L'appartement est en excellent état, avec une salle de bains entièrement carrelée et un parquet flottant au sol. Il existe aussi une possibilité de location d'une place de parking dans un garage fermé à l'arrière de la cour au tarif de 25€ par mois. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien est présenté par Adeline Caillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

5 personnes déjà intéressées

32 000 €

970 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 

Quartier Côte Chaude-Montaud

À 15km de Andrezieux-boutheon (42)

iad France - Sonia DURAND vous propose un appartement Saint-Étienne à vendre à rénover, idéal pour un investissement locatif. Situé à Saint-Étienne, secteur Côte-Chaude, cet appartement de 32.8m² présente un excellent potentiel. Il comprend 2 pièces, une salle d'eau, un espace cuisine, un salon avec alcôve et une entrée. L'agencement actuel permet une rénovation complète et une réorganisation des espaces selon vos besoins. Au 2ème étage d'un bâtiment de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition EST, garantissant une belle luminosité naturelle. Ce bien représente une belle opportunité dans un quartier dynamique, proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, etc. N'attendez plus pour envisager l'achat appartement Saint-Étienne, contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce vise 2 lots dans une copropriété de 26 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 40€ (soit 480 € annuels). Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F et une classe CLIMAT F. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Sonia DURAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Étienne.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

1 417 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Andrezieux-boutheon (42)

iad France - Thomas Peyron vous propose: Appartement F3 traversant à deux pas d’une école élémentaire, des commerces de proximité, stationnement gratuit, à proximité immédiate de la N88 et 8 minutes à pied de la gare. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Situé au premier étage d’une copropriété sans ascenseur, l’appartement se compose : d’une cuisine, d’un salon-séjour donnant accès à un balcon, d’une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, de deux chambres, d’une salle de douche, d’un WC indépendant. Ce bien conviendra parfaitement une famille, parent solo, premier achat ou un investissement locatif grâce à sa localisation stratégique et ses espaces extérieurs. Taxe foncière 710€, charges 45€/mois La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pascal Clerc vous propose: RARE SECTEUR ANATOLE FRANCE SAINT-ÉTIENNE Rentabilité de 9,8 % NET ! Vidéo possible sur demande. Dans résidence étudiante, spécial investisseur – Saint-Étienne Idéal investisseur ! Découvrez ce studio fonctionnel situé à Saint-Étienne, proche des commodités, des transports et des universités. Le bien offre une pièce principale lumineuse avec coin kitchenette, salle d’eau avec WC, et se situe dans un immeuble bien entretenu. Bonne rentabilité locative possible Quartier recherché par les étudiants et jeunes actifs Idéal pour premier investissement ou location meublée Les charges sont de 200 euros par mois elles comprennent : la taxe foncière, le chauffage collectif l'eau chaude et l'eau froide. DPE : G (travaux d’isolation à prévoir, idéal défiscalisation et plus-value future). Prix attractif ! À saisir très rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 440963213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Étienne, vente d'un très bel appartement T4. Les prestations sont de qualité. Bien rare à proximité du cours Fauriel et de toutes commodités. L'intérieur totalise 85.16m2 et compte un espace cuisine ouverte sur un coin salon et séjour de 39m2, une salle d'eau et un espace nuit comprenant 3 chambres. Situé au premier étage d'un batiment de 5 niveaux avec ascenceur, cet appartement bénéficie d'un espace de stockage avec une cave en sous-sol de 7 m2 environ. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage et un visiophone. A l'extérieur, deux balcons totalisant 9m2 complètent ce bien, ce qui amène la surface à vivre à 94.16m2. Espaces verts tranquilles et agréables. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 216 000 euros, soit environ 2 536 euros par mètre carré. Montant de l'impôt foncier : 1 467 euros annuels. Pour organiser une visite ou pour toute autre information, contactez votre conseillère en immobilier Noëlla VYDT. Cette annonce vous est proposée par Vydt Noella - EI - NoRSAC: 512495722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

99 000 €

382 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 259 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Terrenoire

À 15km de Andrezieux-boutheon (42)

iad France - Yoan Fléchet vous propose un bien à saisir sur la commune de Terrenoire, à Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce tènement immobilier en copropriété de 259,29 m² est situé sur un terrain de 512 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois espaces de stockage variant de 58 à 61 m², dont un est équipé d'une pièce d'eau et d'un WC. À l'étage, se trouve un appartement Saint-Étienne à vendre de type F3, d'une superficie de 61,83 m², comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose également d'un abri et d'une cour intérieure accessible aux véhicules depuis la rue, le tout à proximité des axes autoroutiers. L'appartement est équipé de double vitrage en bois, de volets manuels en bois et d'une chaudière au gaz. L'assainissement est collectif. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comptant un total de 6 lots, avec des charges annuelles de 0 € et aucune procédure en cours. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Saint-Étienne est de 119 000 € HAI, charges vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE F indice 389 et une classe CLIMAT F indice 85. Pour plus de précisions sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoan Fléchet, mandataire indépendant en immobilier.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de type 2, niché au dernier étage d'une résidence paisible à Saint-Étienne. Offrant une surface de 48 m², cet espace lumineux vous accueille avec un hall d'entrée spacieux. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. La chambre, intelligemment conçue avec des placards intégrés, assure un espace de rangement optimal pour un quotidien sans encombre. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées viennent compléter ce bien soigneusement entretenu, doté de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal et d'un chauffage collectif au gaz. Profitez également d'une cave pratique de 4 m² et de la commodité d'un ascenseur pour simplifier votre quotidien. Un balcon de 2 m² vous invite à savourer les beaux jours tout en admirant une vue dégagée. Le quartier est particulièrement adapté aux familles, avec le Collège Claude Fauriel à moins de 100 mètres. Pour vos moments de détente, l'Escalier du Crêt de Roc se trouve à seulement 200 mètres, et les parcs environnants comme le Square de la Cartonnerie et la Place Sadi Carnot offrent des espaces de relaxation. La proximité de la gare Saint-Étienne Carnot, à 400 mètres, facilite également vos déplacements. Caractéristiques techniques - Surface : 48 m² - Étage : 6/6 avec ascenseur - Chauffage : Gaz, collectif - DPE : G - Charges de copropriété : 242 € - Taxe foncière : 1 033 € Mentions légales : Les données communiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et sans garantie. Elles ne remplacent pas les pièces officielles, rapports ou diagnostics exigés par la réglementation en vigueur. Il appartient à l'acquéreur de réaliser toutes vérifications et d'obtenir les documents nécessaires auprès des autorités compétentes (cadastre, titres, procès-verbaux de copropriété). Pour visualiser les zones d'aléa et consulter les cartes officielles, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à Saint-Étienne, 42100, dans un quartier résidentiel aux portes du parc du Pilat, cet appartement de 67 m² se situe à proximité de l'IUT Jean Monnet et de l'école élémentaire, à seulement 5 minutes à pied. Ce bien est idéal pour un achat appartement Saint-Étienne. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété calme et verdoyante, il comprend un hall d'entrée avec rangement, une cuisine fermée avec loggia, une pièce de vie avec parquet en chêne massif donnant sur un grand balcon offrant une vue bucolique, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Dispose également d'une cave individuelle et d'un stationnement facile sur le parking collectif à l'arrière de l'immeuble. Le chauffage est collectif au fuel. Les atouts de cet appartement Saint-Étienne à vendre incluent la possibilité de transformer la pièce de vie ou d'ajouter une chambre supplémentaire, faisant de ce bien un excellent investissement ou une option pour la colocation. Charges mensuelles : 165 euros, taxe foncière : 904 euros. DPE : F 238 kWh/m²/an. Pour visiter et réaliser votre projet, contactez Patricia VEYRE au 06 05 26 05 69 ou par email à p.veyre@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant, RSAC 379 954 423 Saint-Étienne.