Achat Appartement 3pièces à La Talaudière (42) : 10 annonces

Meilleur rendement locatif

99 000 €

2 250 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

La Talaudière (42)

iad France - Olivier Wattremez vous propose : Appartement T2 lumineux et traversant avec balcon à La Talaudière, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans la Loire, en région Rhône-Alpes, cet appartement de 44 m² se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence datant de 1962. L'espace de vie comprend une cuisine équipée, un salon confortable et une chambre spacieuse. Une salle d'eau avec coin laverie est également présente pour plus de confort. Vous serez ravi de découvrir un agréable balcon, parfait pour profiter de l'extérieur et des vues dégagées. Cet appartement à vendre est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec des prestations de qualité telles que la fibre optique, la ventilation mécanique, et un chauffage urbain collectif, le bien-être est garanti en toutes saisons. La résidence est sécurisée par un interphone et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une cave au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Ce bien représente un excellent rapport qualité-prix pour un achat appartement La Talaudière. N'attendez plus pour devenir propriétaire de cet appartement à acheter La Talaudière. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Aquila Immo, au 0622079782, vous propose à la vente un appartement 3 pièces à La Talaudière, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien, entièrement refait à neuf, est traversant et lumineux, offrant une superficie de 70m2. Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 20m2 et d'un petit balcon. Pour plus d'informations sur cet appartement La Talaudière à vendre, n'hésitez pas à contacter notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. https://www.aquila-immo.com/i/redac/honoraires

Découvrez une opportunité rare à la Talaudière, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes : il reste plus que 3 appartements à vendre. Cet appartement de 80 m2, de plain-pied et neuf, se trouve dans un cadre paisible et résidentiel. La construction débutera au début de l'année 2026, au sein d'une copropriété à taille humaine alliant modernité, confort et performance énergétique. Ce bien comprend : - Un spacieux séjour lumineux donnant sur une terrasse - Une cuisine ouverte (avec aménagement au choix) - Deux chambres confortables - Un espace cellier - Une terrasse de 45 m2 sans vis-à-vis - Un garage disponible en supplément pour 12 000 € Avec un prix attractive et des frais de notaire réduits, cet appartement à acheter à La Talaudière représente un excellent potentiel de valorisation. C'est l'opportunité idéale pour un jeune couple en quête d'un premier achat neuf avec extérieur ou pour un investisseur désireux de se constituer un patrimoine rentable et durable, compte tenu de la forte demande locative dans le secteur. Localisation : La Talaudière, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir le plan, les disponibilités et les conditions de réservation. Nombre de lots dans la copropriété : 14. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 432 334 - Greffe de SAINT ETIENNE) Véronique MATHEVET Entrepreneur Individuel 06 27 57 07 48 - Réf. 943813.

iad France - Sarah Harizi vous propose: Exceptionnel T3 traversant de 56 m² – La Talaudière Découvrez ce bijou immobilier au cOEur de la très prisée commune de La Talaudière. Cet appartement T3 traversant de 56 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, offre un confort absolu et un style contemporain raffiné, à seulement quelques minutes du centre-ville. Prestations d’exception : • Cuisine design entièrement équipée (plaque, four, hotte) ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir. • Salle de bain high-tech, dotée d’un miroir connecté avec sono intégrée, finition luxueuse et matériaux premium. • Menuiseries et volets roulants dernière génération, complétés par une isolation refaite pour un confort énergétique optimal. • Deux chambres élégamment agencées pour un espace harmonieux. Atouts supplémentaires : • Cave privative pour un rangement discret. • Petite copropriété à charges maîtrisées, dans un cadre calme et sécurisé. Emplacement privilégié : À proximité immédiate des commodités, commerces et accès autoroutiers, dans un secteur en plein essor, non loin du Steel. Un appartement rare et raffiné, où modernité, confort et élégance se conjuguent pour offrir une expérience de vie unique. Visite sur rendez-vous , un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julie Berteaux vous propose cet appartement 2 pièces avec balcon à La Talaudière, Loire (42), en Rhône-Alpes. Lumineux, spacieux et idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement de 57 m² est parfait pour les citadins cherchant confort et tranquillité. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint-Étienne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de cet appartement traversant. L'espace est optimisé et comporte une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé, avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre. De plus, un balcon exposé Est avec une vue dégagée vous permettra de profiter du soleil toute l'année. Cet appartement à acheter à La Talaudière nécessite une mise au goût du jour pour le transformer en un véritable cocon moderne et confortable, vous offrant ainsi la liberté de personnaliser votre espace selon vos envies. Concernant les commodités, la résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone pour plus de sécurité, d'un chauffage urbain collectif avec répartiteurs et de huisseries double vitrage PVC. Un vaste parking facilite également votre quotidien. Le quartier est calme, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, tout en étant à proximité des espaces verts, tel qu'un parc, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement avec un fort potentiel et personnalisez votre espace de vie selon vos besoins. Planifiez dès maintenant votre visite pour saisir cette chance unique ! Cette annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété de 30 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 191,67 € (soit 2 300 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique sur ce bien indiquent une classe D avec un indice de 229 et une classe climat D avec un indice de 49. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Julie Berteaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 979345378.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

3 063 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

La Talaudière (42)

EXCLUSIVITÉ PROGRAMME RARE LIVRAISON 2027 à La Talaudière, Loire (42), Rhône-Alpes. Découvrez cette résidence de qualité composée de 14 logements de plain-pied, chacun muni d'une terrasse et d'un jardin. Les travaux débuteront au début de l'année 2026, pour une livraison prévue en 2027. Il ne reste qu'un dernier appartement à vendre dans cette résidence intimiste, située à seulement 3 minutes à pied du centre du village. Une occasion unique, car les appartements neufs se vendent généralement entre 3 200 EUR et 4 500 EUR/m2 dans cette zone, mais ici, vous bénéficierez de prix inférieurs sans compromis sur les prestations. Les atouts uniques de cette résidence incluent une petite copropriété de seulement 14 logements, chacun offrant un jardin privatif de 40 à 56 m2, en plus d'une terrasse. Avec aucun voisin au-dessus, vous profiterez du confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. Le bâtiment respecte les normes de construction actuelles avec une isolation renforcée et des frais de copropriété limités. De plus, vous serez dans un environnement calme tout en étant proche du cœur du village, idéal pour un achat appartement La Talaudière, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement patrimonial à long terme. Dernier appartement disponible : T3 de 80 m2 avec un extérieur de 40 m2 à 230 000 EUR. Ce logement se compose d'une grande pièce de vie ouverte, de deux chambres spacieuses et d'une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, le tout à un prix exceptionnel pour le secteur. Ne manquez pas cette opportunité rare : dernier lot proposé à un tarif défiant toute concurrence, avec une typologie introuvable dans la commune : plain-pied, jardin et petite résidence. La demande locative est forte, rendant la revente facilitée. Pour visiter le terrain, consulter les plans et obtenir le dossier complet, merci de me contacter rapidement. Il ne reste qu'un appartement à acheter à La Talaudière. Visites disponibles 6 jours sur 7 au 06 12 92 81 33. Pour toute demande de renseignements supplémentaires, je vous remercie de privilégier le contact par téléphone. Cette annonce est proposée par JEAN CHAVANT - EI - NoRSAC: 413245630, Enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT ETIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

LES OFFRES DE PRINTEMPS : Jusqu'à 12 000€ de remise + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* NOUVEAU : Venez nous rencontrer dans notre espace de vente au 7 rue Victor Hugo. Présence permanente les Lundis de 14h à 18h, les Mardis de 9h à 13h, les Mercredis de 9h à 18h, et du jeudi au samedi sur rendez-vous. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! À seulement 300 mètres de la mairie et des commerces, cette résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie. À deux pas de Saint-Étienne, La Talaudière séduit par son atmosphère conviviale et son centre-ville dynamique au véritable esprit de village. Boulangerie, boucherie, poissonnerie, pharmacie, banque, fleuriste, opticien… Tout est accessible à pied pour un quotidien facilité. Derniers appartements 3 pièces de 61 à 77 m² - balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 38 m² - salle de bain équipée - 1 box pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 140 m² - balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 100 m² orientés sud ou sud-ouest - belle pièce de vie jusqu’à 64 m² - salle de bain équipée - 1 box pour tous Dernière maison 4 pièces de 115 m² - jardin exposé sud de 51 m² avec terrasse de 11 m² - cours privative de plus de 60 m² - patio de 12 m² - pièce de vie de 43 m² - 3 chambres avec placards aménagés dont une suite parentale - 1 garageDevenez propriétaire dans un environnement serein, idéal pour la vie de famille ou pour une retraite paisible. Primo-accédants, bénficiez du Prêt à Taux Zéro pour concrétiser votre projet (sous conditions de ressources et d'éligibilité). *Frais de notaire offerts et 3000 € de remise par pièce principale soit 9000€ pour un T3 et 12 000€ pour un T4 pour les 3 prochains réservataires sous réserve de la signature d’un contrat de réservation jusqu’au 30/04/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.

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