Achat Appartement 4pièces à Montbrison (42) : 41 annonces

Coup de cœur du secteur

275 000 €

3 235 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Montbrison (42)

Uniquement à l'agence S.MARCOUX A découvrir sans tarder, ce charmant appartement situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée à deux pas du centre ville de Montbrison Cet Appartement offre : Une pièce de vie lumineuse de 45 m² dont une cuisine équipée meublée Une grande terrasse de 17 m² Deux chambres Une salle d'eau Un cellier Un hall d'entrée avec rangements Un WC Ascenseur Un garage fermé situé au sous sol de l'immeuble Taxe foncière 2025 : 1389.00 euros DPE : Classe B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1100 euros et 1530 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Copropriété de 34 lots Aucune procédure en cours Charges : 73 euros / mois Prix : 275 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 767 euros.

À Montbrison, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéalement situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit de poser vos valises. Vous apprécierez la jolie cuisine équipée, inondée de lumière grâce à sa porte-fenêtre orientée plein sud, qui donne sur un agréable balcon. Le vaste salon-séjour d'environ 40 m², doté d'une porte-fenêtre ouvrant sur le balcon et de deux fenêtres côté ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec grands placards miroirs, face à une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes pour plus de confort. Ce bien rare combine fonctionnalité, confort et luminosité, à visiter sans tarder ! DPE : C, GES : C. Coût de l'énergie entre 910 EUR et 1 290 EUR par an, sur les années 2021, 2022 et 2023. Taxe Foncière : 1 307 EUR. A voir très vite. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. PRIX : 212 500 EUR Honoraires inclus, charge vendeur. Réf MBR851316. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ChaltonDubanchet vous présente un appartement à acheter à Montbrison, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce charmant duplex de 82m² habitable, récemment rénové, est situé dans un quartier paisible de la ville. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, et un espace bureau en mezzanine avec de nombreux rangements. L'appartement Montbrison à vendre se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant également une cave et une place de stationnement dans un garage fermé. Vous apprécierez le calme d'un secteur prisé, tout en ayant un accès immédiat aux commerces, écoles et services. Ne manquez pas cette occasion, contactez votre agent Guillaume MARJOLLET au 06 85 26 80 33. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 490 euros.

À vendre, un appartement situé à Montbrison, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cet appartement de 83,49 m² se trouve au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, sans ascenseur. Vous apprécierez ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Il comprend un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un couloir avec deux placards pour un rangement optimal. De plus, vous bénéficierez d'un balcon de 3,25 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave de 5,84 m². Ce bien fonctionnel présente de nombreuses possibilités d'optimisation selon vos envies. Concernant les aspects financiers, la taxe foncière s'élève à 662 euros, avec un chauffage collectif au gaz. Le DPE est de catégorie D, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre 1290 euros et 1800 euros (prix moyens au 01/01/2021). La copropriété se compose de 24 lots, aucune procédure n'étant en cours et aucun travaux prévus. Les charges s'élèvent à 180 euros par mois, incluant le chauffage et l'eau chaude. Le prix de cet appartement à acheter à Montbrison est de 127 200 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Coralie Chomarat au 06.80.17.22.09. Découvrez tous nos biens en vente à Montbrison sur www.marcoux-immobilier.fr.

ECOTAY L'OLME, à seulement 1 km du centre de Montbrison, ce rez de jardin de 99 m² entièrement rénové en 2018 (toiture, isolation, menuiseries, électricité...). représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec locataire en place. Actuellement loué 750 €/ mois, il permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs réguliers.Le bien offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un salon indépendant, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et de WC séparés. L'agencement permet une circulation fluide et un réel confort de vie au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin privatif d'environ 300 m², un véritable atout rare pour un appartement, offrant un espace de détente appréciable. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble et facilitent le quotidien.Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier en toute sérénité, tout en misant sur un logement spacieux, bien situé et doté d'espaces extérieurs recherchés.Un bien rare alliant l'intimité d'une maison au confort d'une petite copropriété de seulement quatre lots, sans charges.Une découverte s'impose : contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227

Bien le moins consommateur d'énergie

114 500 €

1 406 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,44 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Montbrison (42)

Andrezieux Boutheon Secteur calme rue Racine T4 de 81,44 m² /3 ch / petite terrasse/ garage proposé en option. Situé dans un groupe de petites immeubles RENOVES de 16 logements, immeubles isolés et ravalés en 2021, au sein d'espaces verts généreux, et bénéficiant d'un Dpe C, votre agence immobilière OPRI CHATEAUCREUX vous propose EN EXCLUSIVITE, ce T4 de 81,44 m² lumineux avec petite terrasse de 3,5 m² sur séjour, cave et garage en option. Il se situe à proximité immédiates des école, collège, lycée, commerces, poste, banque , pharmacie, et avec accès rapide autoroute pour st Etienne. Double vitrage PVC et voles roulants manuels. Murs en bon état à rafraichir. Pour la configuration : entrée de 7,73 m²+ 2 grands rangements, porte 3pt. Séjour lumineux de 18,95 m sur petite terrasse agréable de 3,50 m², Cuisine de 10,86 m² indépendante et nue. 3 chambres de 10,70 m² - 10,46 m² et 11,50 m² dont les 2 premiers avec grand rangement double. - Salle de bain de 6,5 m² avec baignoire, meuble sous vasque et sèche serviette, WC indépendant. Provision sur charges de 143,45 euros / Mois Incluant charges générales, chauffage collectif au gaz (20 %) et bois (80 %) sans répartiteurs, eau chaude avec compteur, entretien des communs et des espaces verts, syndic professionnel + 8,27 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière : 875 € en 2025 (avec le garage) Référence agence : 4632

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé Rue Emile Mercier, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 18,63 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2027T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

À VENDRE - Appartement à Cuzieu, Loire (42) de 136m2 situé au 2ème étage, entièrement à rénover, avec un terrain non attenant de 2000m2. Situé sur la commune de Cuzieu, dans le Château de Cuzieu, cet appartement à acheter représente un projet idéal pour les investisseurs, offrant un fort potentiel de rénovation ou de résidence principale. Vendue sous forme de plateau, la propriété nécessite une rénovation complète. Les réseaux sont déjà disponibles : eau et évacuation, ainsi qu'un compteur Linky. De plus, vous bénéficierez de 2000m2 de terrain non attenant, parfait pour profiter des extérieurs lors des beaux jours. Une terrasse perchée au sommet de la tour de 14m2 vous offre une vue imprenable sur Saint Galmier. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : ilan.fanget@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 988 944 161.

iad France - Benoît Saby vous propose en exclusivité un superbe appartement 4 pièces à vendre à Saint-Cyprien, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé au cœur de cette commune prisée, dans une résidence privée calme et bien entretenue avec un parc arboré, cet appartement de 72,48 m² est parfait pour une famille ou un premier achat, offrant un cadre de vie confortable et apaisant.Dès votre entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et traversante, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace s’ouvre sur deux grands balcons, idéaux pour profiter des journées ensoleillées, se relaxer ou partager des moments en extérieur.L'appartement comprend trois chambres confortables, une salle d’eau séparée fonctionnelle et un immense placard qui offre un espace de rangement très apprécié. Une cave complète également ce bien, parfaite pour un stockage supplémentaire.Aucun travaux n’est à prévoir, vous pourrez simplement poser vos valises. La résidence dispose d’un chauffage collectif au gaz naturel, assurant un bon niveau de confort tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.Les atouts de cet appartement à acheter à Saint-Cyprien incluent :• Une place de stationnement• Un environnement calme et sécurisé• La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écolesCe bien rare allie confort, luminosité et qualité de vie dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette opportunité !Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 183,33 € (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Les informations d’affichage énergétique pour ce bien sont les suivantes : classe ÉNERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Benoît Saby, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 829211150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, cet appartement à vendre à SAVIGNEUX est un idéal pour les investisseurs. Situé Rue de Lyon, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement F4 de 87,5 m², au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots. Cet appartement se compose d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une cave et d'une place de parking. Aucun travaux à prévoir. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville avec radiateurs. Actuellement loué à 566,06 euros + 28 euros de charges, le bail est en cours jusqu'en février 2031. DPE : Classe D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1840 euros et 2540 euros (prix indexés au 1er janvier 2021). Copropriété de 3 lots sans procédure en cours. Prix de vente : 136 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information concernant l'achat d'un appartement à SAVIGNEUX, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09. Découvrez l'ensemble de nos biens en vente et en location sur www.marcoux-immobilier.fr dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À VEAUCHE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre au 1er et dernier étage d'une charmante ancienne bâtisse. Vous profiterez d'une cour privative d'environ 150m2. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine pouvant être ouverte, de trois chambres dont deux en enfilade (modifiable en deux chambres indépendantes), d'une salle de bain et d'un WC. Il est équipé de double vitrage PVC, d'un chauffage électrique et d'une cheminée. Le jardin privatif sera délimité par un mur. De plus, vous avez la possibilité d'acheter deux autres lots au même emplacement : un appartement au rez-de-chaussée avec 170m2 de jardin, agencé de manière similaire au même prix, et une grange de 80m2 à rénover avec 550m2 de terrain au calme, au même prix. Ensemble des trois lots et de toute la parcelle : 328 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 500 € Honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat appartement à VEAUCHE, contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 06 58 51 73 67, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849.

À vendre, une grange à rénover située à VEAUCHE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet espace de 80 m² sur deux niveaux vous offre un potentiel intéressant avec une remise en état à prévoir. La grange sera réaménagée pour assurer une belle exposition grâce à des ouvertures créées de chaque côté. Le terrain de 550 m², sans vis-à-vis et non constructible, ajoute une touche de tranquillité au bien. Bien qu'elle soit mitoyenne d'un côté, il n'y a pas de contact visuel avec les voisins, assurant ainsi une certaine intimité. La cour sera aménagée pour le stationnement des véhicules, et l'accès au bien se fait par un chemin indépendant. Il est également possible d'acquérir deux autres lots au même prix, à savoir deux appartements existants de 80 m² à rénover. Vous avez donc l'option d'acheter l'ensemble des trois lots et tout le terrain pour un total de 328 000 €. Pour un projet d'achat d'appartement à VEAUCHE, cette opportunité est à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 06 58 51 73 67, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

À Saint-Just-Saint-Rambert, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez une maison individuelle à vendre, offrant une alternative idéale à un appartement en copropriété. Ce bien neuf, en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement), dispose de 105 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/cuisine de 45 m² avec une baies vitrée donnant sur une terrasse de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau/WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec rangements (9.6, 15.44 et 15.68 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage attenant complète ce bien. La construction moderne offre une isolation performante, un chauffage par pompe à chaleur réversible, ainsi qu'un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Le budget pour cet achat maison Saint-Just-Saint-Rambert est de 395 000 euros, honoraires d'agence inclus. Située à 800 mètres de la place du marché, cette maison se trouve dans un secteur calme, en retrait de la route. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent PHILIBERT au 06.01.15.22.55.

Coup de cœur du secteur

128 000 €

1 067 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Montbrison (42)

42450 - SURY-LE-COMTAL - Situé dans un petit immeuble rénové de deux lots, cet appartement Sury-le-Comtal à vendre offre un terrain, deux garages et des caves, sur un triplex de 96 m2 à rénover (plateau). Avec sa terrasse en bois, le tout se situe dans un quartier calme. EffiCity et Marlyne Erbelding vous invitent à découvrir ce bien avec un fort potentiel, qui peut accueillir jusqu'à trois chambres, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement à acheter à Sury-le-Comtal vous séduira par sa luminosité et sa proximité avec les commodités, tout en étant dans un secteur paisible sans nuisances. Élevé sur caves, idéales pour du stockage, il dispose de deux garages avec portail manuel. Au premier niveau, vous trouverez un plateau exposé est, un hall d'entrée, un espace séjour-cuisine lumineux de plus de 40 m2 avec poêle à granules et un accès direct à la terrasse en bois, ainsi que des WC séparés envisageables. À l'étage, le second plateau offre la possibilité d'installer deux chambres et une salle d'eau. Enfin, au dernier étage, vous découvrirez une troisième chambre confortable sous rampants. En partie close, la parcelle ne présente pas de vis-à-vis et dispose d'un accès direct aux garages. Situé dans un secteur calme, à proximité des arrêts de bus et de train, cet appartement est un véritable atout. Infos techniques : toitures en très bon état, crépi refait en 2022, fenêtres double vitrage PVC. Des travaux sont à prévoir concernant l'électricité, le chauffage, les volets, la salle d'eau / cuisine et l'escalier. En copropriété avec un syndic bénévole, elle se compose de 2 copropriétaires, avec des charges estimées à environ 200 euros par an (assurance). Pour plus d'informations, contactez Marlyne ERBELDING au 06 38 44 21 93 ou à merbelding@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Marlyne Erbelding est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380.

Découvrez un superbe appartement à acheter à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce projet, conçu par le cabinet d'Architecture Racolta, s'intègre harmonieusement dans son environnement tout en offrant un cadre de vie d'exception. Idéalement situé à proximité du centre bourg, la résidence Oxgène propose 23 logements de standing entourés d'un espace vert propice à la quiétude. Chaque appartement en vente à Andrézieux-Bouthéon dispose de jardins privatifs au rez-de-chaussée ainsi que de vastes balcons ou terrasses aux étages supérieurs. Les prestations incluent des baies en aluminium, des volets roulants électriques, des salles de bains équipées, un large balcon/terrasse, un plancher chauffant et une pompe à chaleur individuelle. La résidence est sécurisée et la possibilité d'acquérir des garages doubles fermés est également disponible.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

OPPORTUNITÉ UNIQUE À VEAUCHE. Appartement T4 à vendre avec terrasse de 75m2 orientée sud et un jardin privatif de 82m2, sans vis-à-vis et entouré d'une clôture. Vous disposerez également d'un abri idéal pour le stockage. Ce bien, avec une entrée indépendante, nécessite une rénovation complète, vous offrant ainsi la liberté de le réaménager à votre goût. Des devis de travaux sont disponibles. Situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 2 minutes du centre-ville et à proximité de la route départementale ainsi que des axes autoroutiers. Cet appartement Veauche à vendre fait partie d'un ensemble immobilier où deux autres appartements sont également à la vente. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. ------------------------------------- "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027, no identification 894 020 387, noADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

iad France - Virginie Crozet vous propose un appartement à acheter à Saint-Just-Saint-Rambert, Loire, en région Rhône-Alpes. Situé dans la rue commerçante, cet appartement T4 en duplex de 115 m² au sol dispose d'une agréable terrasse de 45 m² exposée sud, offrant une vue dégagée sur la Loire. L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 3 copropriétaires sans ascenseur, avec un syndic bénévole et aucune charge de copropriété, ce qui en fait une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Saint-Just-Saint-Rambert.Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce à vivre salon/salle à manger avec cheminée, qui donne accès à la terrasse via deux baies vitrées. La cuisine indépendante, entièrement meublée et spacieuse, est accompagnée d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de toilettes séparées.À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables d'environ 11 m² chacune, avec poutres apparentes, dont une avec un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques et à bois, et la toiture a été refaite. Cet appartement dispose également d'un garage privatif.La combinaison de cet appartement et de sa terrasse en fait un espace de vie très agréable, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux et des balades le long de la Loire.Ne passez pas à côté de cette vente d'appartement à Saint-Just-Saint-Rambert. Une visite vidéo peut être réalisée sur demande.

À vendre en exclusivité à Sury-le-Comtal, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement F4 idéal pour un investisseur, avec locataire en place. Situé Rue de la Cordière, à proximité des commodités, cet appartement à acheter à Sury-le-Comtal a une superficie de 84,41 m² et se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il dispose d'un agréable terrain privatif d'environ 100 m².L'appartement comprend :- Une cuisine indépendante - Un salon-séjour lumineux - Un hall d'entrée - Trois chambres - Une salle de bains - Un WC séparé - Une terrasse donnant sur un petit jardin - Un garage fermé - Une place de stationnement privative - Une cave Aucun travaux à prévoir. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un plancher chauffant électrique individuel.Actuellement loué 615,82 euros + 44,70 euros de charges, bail en cours jusqu'en mars 2028.Taxe foncière : 1 043 euros. DPE : Classe D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 170 euros et 1 620 euros (prix indexés au 1er janvier 2021).Copropriété de 26 lots, sans procédure en cours. Prix de vente : 168 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur).Votre contact : Coralie CHOMARAT - 06 80 17 22 09. Découvrez l'ensemble de nos biens en vente sur www.marcoux-immobilier.fr.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

À Veauche, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre dans un secteur calme et agréable. Situé en rez-de-jardin dans une résidence de standing, ce F3 lumineux de 78,80 m2 Carrez offre une exposition sud-est avec une terrasse et un jardin de 200 m2 orienté plein sud. L'appartement à acheter à Veauche se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains et d'un WC. Pour plus de commodité, il dispose d'un garage et d'une place de parking privative. Idéal pour un jeune couple, des retraités ou toute personne recherchant la tranquillité, cet espace offre également de nombreuses prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude/froide individuels, ainsi qu'un garage avec portail électrique. La résidence est également équipée d'un visiophone et de la fibre optique.Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 860 EUR et 1210 EUR. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 829 EUR/an, avec des provisions sur charges de 100,00 EUR/mois. Prix : 249 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Romain Measson, agent commercial en immobilier. Consultez nos autres offres et tarifs sur notre site.

Prix au m² le plus bas

69 000 €

527 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 131 m²

À 17km de Montbrison (42)

À vendre : appartement à rénover de 88 m² situé au 2e étage d'un superbe château à Cuzieu, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement CUZIEU à vendre est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un projet à personnaliser. Avec ses généreux volumes et sa hauteur sous plafond, ce bien rare permet d'imaginer un aménagement alliant charme et modernité. Il se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités essentielles et des axes principaux. Caractéristiques : situation exceptionnelle dans un château historique, à repenser entièrement selon vos souhaits, futur copropriété pleine de caractère. Que ce soit pour un achat appartement Cuzieu, un investissement locatif ou un projet de résidence principale, cet appartement est idéal. Prix de vente : 69 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Ilan FANGET, consultant megAgence, par téléphone au 0650155111 ou par e-mail à ilan.fanget@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161.

iad France - Benjamin Rebaud (06 78 79 05 49) vous propose à la vente un appartement T4 d'environ 86,90 m2 situé à VEAUCHE, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Découvrez votre havre de paix contemporain au sein du projet exclusif du Bois Fleuri, où le confort de vie est à son comble. Cet appartement à acheter à VEAUCHE est prévu pour fin 2024.Caractéristiques de l'appartement :- Une pièce de vie spacieuse d'environ 34.10 m2, idéale pour des moments de convivialité.- Trois chambres à coucher de 9.72 m2, 12.81 m2 et 12.99 m2 offrant des espaces intimes et confortables.- Une salle d’eau moderne et fonctionnelle de 7.16 m2, avec sanitaires bien agencés.- Une terrasse de 16.00 m2 pour profiter des rayons du soleil et d'une vue imprenable.- Un jardin privatif de 41.50 m2, parfait pour des instants de détente en extérieur.Équipements de qualité :- Luminosité optimale grâce à une exposition double.- Chauffage individuel et performance thermique conforme à la norme RT 2012.- Matériaux de premier choix incluant carrelage en grès cérame et parquet dans les chambres.- Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques pour plus de sécurité et de confort.- Une porte d'entrée anti-effraction pour une tranquillité d'esprit absolue.Un cadre de vie idéal :- Seulement 10 appartements répartis sur 2 étages, offrant une atmosphère intimiste.- Emplacement privilégié à proximité des commodités, des écoles et des complexes de loisirs.- Vue panoramique sur la Loire et ses alentours, garantissant des couchers de soleil mémorables.- Accessibilité optimale : proche des axes routiers, de la gare SNCF et des transports en commun.- Sécurité assurée par un espace clos protégé avec portail automatique et visiophone.Services supplémentaires :- Places de stationnement extérieures pour votre confort.- Ascenseur facilitant l'accès à tous les niveaux.- Hall d'entrée élégant, témoignant du souci du détail dans chaque aspect de votre quotidien.Venez découvrir ce bel appartement VEAUCHE à vendre dans un cadre alliant modernité et nature. Réservez dès aujourd'hui votre rendez-vous pour découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Rebaud EI (ID 65255), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

Profitez de frais de notaire et cuisine offerts pour les cinq premiers réservataires (voir conditions en agence). Découvrez cet appartement à acheter à Savigneux, idéalement situé au cœur du village, au 30 rue de Lyon. Ce programme immobilier récent allie un cadre de vie paisible et une proximité immédiate avec les commodités. À quelques pas des commerces, écoles et services, avec un arrêt de ligne de transport devant l'immeuble, cet emplacement offre un environnement de vie privilégié et convivial. À seulement 7 minutes de Montbrison, cet appartement à vendre à Savigneux est conçu pour répondre aux attentes modernes de confort. Le projet propose des logements allant du T2 au T4, dotés de belles surfaces, terrasses et balcons, ainsi que de prestations de qualité comprenant ascenseur, parkings privatifs, garages, isolation performante et matériaux durables. Cette résidence intimiste se distingue par son architecture élégante et son intégration harmonieuse dans le paysage de la Loire, au sein de la région Rhône-Alpes. C'est l'adresse idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et attractif.

À VENDRE - Appartement à rénover au sein du Château de Cuzieu. Situé à CUZIEU, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement en duplex de 88 m², au deuxième étage, se trouve dans un environnement calme et chargé d'histoire. Il est entièrement à rénover, offrant un grand potentiel d'aménagement et de valorisation. Sa configuration en duplex permet de créer un espace de vie sur mesure, tout en préservant le charme de l'ancien. Un terrain non attenant d'environ 1 000 m² complète ce bien, idéal pour un espace de loisirs, un potager ou un lieu de détente. De plus, deux places de stationnement privatives sont incluses. Caractéristiques principales : Appartement en duplex de 88 m², deuxième étage d'un château, bien entièrement à rénover, terrain non attenant de 1 000 m², deux places de stationnement, environnement calme et verdoyant. Cet appartement CUZIEU à vendre représente un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : ilan.fanget@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE ET CUISINE OFFERTS POUR LES 5 PREMIERS RÉSERVATAIRES (conditions à consulter en agence). Découvrez cet appartement à vendre à Savigneux, situé au cœur du village au 30 rue de Lyon. Ce nouveau programme immobilier bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied, et l'arrêt de la ligne de transport se trouve devant l'immeuble. À seulement 7 minutes de Montbrison, cet environnement offre un cadre de vie privilégié, convivial et connecté. La résidence propose des appartements allant du T2 au T4, avec de belles surfaces, terrasses et balcons. Les prestations incluent un ascenseur, des parkings privatifs, des garages ainsi qu'une isolation performante et des matériaux durables. L'architecture élégante de cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement dans le paysage, faisant de cet appartement à acheter à Savigneux une adresse idéale pour habiter ou investir dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.