Achat Appartement à Montbrison (42) pas cher / petit prix : 9 annonces

À vendre, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement de type T2 idéal pour un investisseur situé au Boulevard De La Préfecture à Montbrison. Avec une superficie habitable de 33,85 m², cet appartement MONTBRISON à vendre comprend une pièce principale exposée sud-ouest avec un espace cuisine meublé et semi-équipé, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ses atouts incluent l'absence de vis-à-vis et un chauffage au gaz individuel. Le loyer estimé est de 396 euros, avec 27 euros de charges. Le DPE est noté F, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 540 euros et 780 euros (prix moyens au 01/01/2021). Le prix de cet appartement à acheter MONTBRISON est de 75 600 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Coralie Chomarat au 06.80.17.22.09. Découvrez tous nos biens disponibles à la vente et à la location sur www.marcoux-immobilier.fr.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 293 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86,79 m²
• 2 chambres
• 

Montbrison (42)

À vendre à Montbrison, dans la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement F3 de 87 m² situé au 1er étage d'une copropriété construite en 2006, sans ascenseur. Ce bien comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée avec cellier/buanderie, et un spacieux séjour de 40 m² donnant sur un balcon sud de 10 m². L'appartement dispose de la climatisation et de moustiquaires. Il propose également deux chambres (13.5 et 14.5 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Un garage pour une voiture est inclus. La vie de village est agréable, à proximité de tous les commerces, dans un cadre calme avec une vue dégagée. DPE : 107 kWh/m²/an (lettre C) et GES : 11 kg CO²/m²/an (lettre C). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 910 euros et 1 290 euros. Pour un achat appartement Montbrison, n'hésitez pas à contacter Laurent PHILIBERT au 0601152255 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Ce bien est proposé par Laurent PHILIBERT, agent commercial sous le statut de mandataire auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX. Charges annuelles : 750 euros. Mandat référence : 3830. Appartement Montbrison à vendre, idéal pour un projet d'investissement ou une résidence principale.

Votre agence ChaltonDubanchet vous présente un appartement à acheter à Montbrison, Loire (42), Rhône-Alpes. Ce charmant duplex de 82m² habitable, récemment rénové, est situé dans un quartier paisible de la ville. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, et un espace bureau en mezzanine avec de nombreux rangements. L'appartement Montbrison à vendre se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant également une cave et une place de stationnement dans un garage fermé. Vous apprécierez le calme d'un secteur prisé, tout en ayant un accès immédiat aux commerces, écoles et services. Ne manquez pas cette occasion, contactez votre agent Guillaume MARJOLLET au 06 85 26 80 33. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 490 euros.

ECOTAY L'OLME, à seulement 1 km du centre de Montbrison, ce rez de jardin de 99 m² entièrement rénové en 2018 (toiture, isolation, menuiseries, électricité...). représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec locataire en place. Actuellement loué 750 €/ mois, il permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs réguliers.Le bien offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'un salon indépendant, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain et de WC séparés. L'agencement permet une circulation fluide et un réel confort de vie au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin privatif d'environ 300 m², un véritable atout rare pour un appartement, offrant un espace de détente appréciable. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble et facilitent le quotidien.Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier en toute sérénité, tout en misant sur un logement spacieux, bien situé et doté d'espaces extérieurs recherchés.Un bien rare alliant l'intimité d'une maison au confort d'une petite copropriété de seulement quatre lots, sans charges.Une découverte s'impose : contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 0788175262, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821 163 227

À Montbrison, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéalement situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit de poser vos valises. Vous apprécierez la jolie cuisine équipée, inondée de lumière grâce à sa porte-fenêtre orientée plein sud, qui donne sur un agréable balcon. Le vaste salon-séjour d'environ 40 m², doté d'une porte-fenêtre ouvrant sur le balcon et de deux fenêtres côté ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec grands placards miroirs, face à une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes pour plus de confort. Ce bien rare combine fonctionnalité, confort et luminosité, à visiter sans tarder ! DPE : C, GES : C. Coût de l'énergie entre 910 EUR et 1 290 EUR par an, sur les années 2021, 2022 et 2023. Taxe Foncière : 1 307 EUR. A voir très vite. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. PRIX : 212 500 EUR Honoraires inclus, charge vendeur. Réf MBR851316. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montbrison Exclusivité Agence S. MARCOUX Appartement F7 (185.20 m2 hab) divisible, 1er étage, hyper centre ( monte escalier) Entrée (13.61 m2) couloir (6.70m2) salon (30.07 m2) dressing (2.94 m2) chambre 1 (27.93 m2) chambre 2 (27.26 m2) chambre 3 (18.72 m2) chambre 4 (19.71 m2) chambre 5 (10.35 m2) wc 1 (2.62 m2) wc 2 (1.81 m2) cuisine (13.15 m2) cellier (2.44 m2) salle de bains 1 ( 4.86 m2) chauffage gaz individuel cave ( 12.32 m2) Au prix de 179 000.00 euros commission d'agence charge vendeur Votre contact Sébastien Marcoux : 0686747271 Copropriété de 30 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

À saisir en exclusivité, cet appartement à vendre à Montbrison, situé en plein cœur de la ville dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce duplex F3 spacieux de 112,15 m² se trouve au premier étage d'une copropriété de 2 lots, à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose au 1er niveau d'un coin bureau, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un salon-séjour lumineux et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une de 20 m², une salle de bain avec WC, une buanderie et un coin lecture baigné de lumière. Les fenêtres sont en double vitrage bois et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels au gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 915 euros, et le DPE est en classe C. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie varie entre 1500 euros et 2080 euros (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023). Cette copropriété ne comporte que 2 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Aucune charge de copropriété à prévoir. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Montbrison est de 155 500 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09. Vous pouvez également découvrir l'ensemble de nos biens en vente sur www.marcoux-immobilier.fr.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

1 510 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,6 m²
• 2 chambres
• 

Montbrison (42)

Situé à Montbrison, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve dans un emplacement privilégié, rue Alsace Lorraine, à proximité directe de toutes les commodités. Exclusivité Agence S.Marcoux, cet appartement est idéal pour un investisseur. Au 2ème étage sans ascenseur, ce bien de type F3 dispose d'une surface habitable d'environ 60 m².Il se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Les caractéristiques techniques incluent des fenêtres en simple vitrage bois, une baie vitrée en double vitrage PVC, un chauffage collectif au gaz de ville et de l'eau chaude individuelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir.Le DPE classe D indique des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1220 et 1700 euros (sur la base des prix moyens des années 2021, 2022 et 2023). La taxe foncière s'élève à 896 euros. La copropriété se compose de 21 lots sans aucune procédure en cours, avec des charges de copropriété s'élevant à 180 euros par mois. Des travaux de réfection, d'étanchéité et d'isolation de la toiture ont été votés.Prix de vente : 99 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09. Découvrez également tous nos biens à la vente et à la location sur www.marcoux-immobilier.fr.

À vendre, un appartement situé à Montbrison, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cet appartement de 83,49 m² se trouve au premier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, sans ascenseur. Vous apprécierez ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Il comprend un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, un couloir avec deux placards pour un rangement optimal. De plus, vous bénéficierez d'un balcon de 3,25 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave de 5,84 m². Ce bien fonctionnel présente de nombreuses possibilités d'optimisation selon vos envies. Concernant les aspects financiers, la taxe foncière s'élève à 662 euros, avec un chauffage collectif au gaz. Le DPE est de catégorie D, avec une estimation des dépenses annuelles comprise entre 1290 euros et 1800 euros (prix moyens au 01/01/2021). La copropriété se compose de 24 lots, aucune procédure n'étant en cours et aucun travaux prévus. Les charges s'élèvent à 180 euros par mois, incluant le chauffage et l'eau chaude. Le prix de cet appartement à acheter à Montbrison est de 127 200 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Coralie Chomarat au 06.80.17.22.09. Découvrez tous nos biens en vente à Montbrison sur www.marcoux-immobilier.fr.