Achat Appartement 4pièces à Vouziers (08) : 1 annonce

Prix au m² le plus bas

52 500 €

729 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

Vouziers (08)

EXCLUSIVITÉ – Duplex type 4 à Vouziers (08) dans les Ardennes, région Champagne-Ardenne. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, cet appartement VOUZIERS à vendre vous séduira par son charme. Découvrez cet appartement en duplex de 72 m², situé dans une petite copropriété calme, au cœur de la ville de Vouziers.Au 1er niveau, vous trouverez :- Une cuisine ouverte de 11,97 m²- Une salle à manger spacieuse de 18,25 m²- Une chambre ou salon de 14,76 m²- Une salle d'eau- Un WC indépendant- Une entrée pratiqueAu 2e niveau :- Deux chambres confortables (10,06 m² et 9,65 m²)- Un grenier, parfait pour le rangementParmi les atouts de cet appartement à acheter à VOUZIERS, vous bénéficierez également d'un garage de 24 m² et d'une place de parking privée dans la cour, ce qui constitue un vrai plus pour la location ou le confort au quotidien.Pour votre confort et vos économies d'énergie, cet appartement dispose de fenêtres à double vitrage, d'une isolation performante, de radiateurs électriques à inertie, d'une VMC, et d'un DPE correct avec possibilité d'amélioration grâce à un poêle à pellets.Loyer estimé : 500 à 600 € / mois, ce qui en fait un bien attractif pour les investisseurs recherchant une rentabilité intéressante et facile à louer.L'emplacement est stratégique, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, services, et transports.À saisir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez Stéphan Henriet au 07 69 96 42 64 pour organiser une visite. Nombre de lots dans la copropriété : 19, montant moyen annuel de la quote-part de charges : 690 € soit 57 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf.936500.