Achat Appartement 5pièces à Aniche (59) : 27 annonces

Coup de cœur du secteur

94 900 €

847 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Aniche (59)

Situé au 1er étage d'un immeuble calme, au cœur de la charmante ville d'Aniche, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable et familial. Vous profiterez d'une situation idéale, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts.D'une surface habitable de 112 m², ce logement spacieux et lumineux comprend :Un grand séjour traversant baigné de lumière,Une cuisine ouverte conviviale,Trois chambres, dont une en rez-de-chaussée,Une salle de bain,Des volumes généreux et un agencement fonctionnel.L'appartement est équipé de double vitrage PVC avec volets et d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver.Petits travaux de finitions à prévoir dans l'ensemble du logement, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.À l'arrière du bâtiment, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux en extérieur.Enfin, ce bien dispose d'une excellente performance énergétique – DPE : B, un atout rare pour un logement de cette surface. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHARLOT, Tél. : 06 89 20 35 03, E-mail : sebastien.charlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 890 111 677

À la recherche d'un appartement à acheter à Douai ? Découvrez ce bien d'exception en plein hyper centre-ville, à seulement 7 minutes à pied de la gare. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme avec ascenseur, cet appartement à vendre à Douai se distingue par son luxe à travers l'espace et la lumière. Points forts :- Un grand séjour lumineux, idéal pour vos réceptions et moments en famille.- Une terrasse immense, véritable extension de votre salon, parfaite pour vos dîners d'été.- Une grande cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. - Deux grandes chambres offrant calme et sérénité.Emplacement idéal : tous les commerces, écoles et activités culturelles sont accessibles à pied. La proximité de la gare le rend parfait pour les actifs à la recherche d'un pied-à-terre. Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement unique dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Nombre de lots dans la copropriété : 21, avec une quote-part de charges annuelle de 5120 euros. Pas de procédure en cours. Retrouvez toutes les informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. Orpi, votre partenaire immobilier dans les Hauts-de-France vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat.

Bien le moins consommateur d'énergie

419 000 €

1 854 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 226 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Aniche (59)

Loft d'exception de 226 m2 avec ascenseur privatif, patio, sous-sol de 100 m2 et garage 3 voitures au Centre-ville de Douai. Situé en plein coeur de Douai, à deux pas de la Place d'Armes et de la gare, ce loft unique occupe le 1er étage d'un immeuble de trois niveaux et développe une surface généreuse de 226m2. Issu de la transformation complète d'un ancien plateau, cet appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Personne n'y a encore habité depuis les travaux, ce qui en fait un bien rare, prêt à vivre. L'un des éléments les plus remarquables de ce bien est son ascenseur privatif neuf, qui arrive directement dans la pièce de vie, offrant une expérience digne des lofts new-yorkais. Avec ses volumes spectaculaires, ses finitions modernes et sa localisation privilégiée, ce bien séduira les amateurs d'espaces atypiques et de biens d'exception en centre-ville. ---------------------- Dès l'arrivée par l'ascenseur privatif, vous découvrez un espace impressionnant : - Un salon séjour d'environ 155 m2, offrant un beau volume et une grande liberté d'aménagement. - Une cuisine ouverte de 26 m2, moderne et parfaitement intégrée à l'espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis. - Un espace de vie total d'environ 180 m2, baigné de lumière et pensé pour la convivialité. ---------------------- Espace nuit : L'appartement propose un agencement fonctionnel et confortable : - Deux chambres spacieuses de 16 m2, offrant calme et intimité. - Deux salles de douche attenante au chambre, entièrement rénovées avec des matériaux contemporains. - Un espace buanderie, pratique pour le quotidien. ---------------------- Extérieur : - Un patio privatif de plus de 10 m2, parfaitement intégré au loft, offrant un espace extérieur rare en centre-ville. ---------------------- Sous-sol et stationnement : - Un sous-sol privatif d'environ 100 m2, idéal pour un atelier, une salle de loisirs, un espace créatif ou de stockage. - Un garage permettant d'accueillir environ 3 véhicules, un véritable confort en hypercentre. ---------------------- Caractéristiques techniques : - Ascenseur privatif neuf arrivant directement dans l'appartement. - Chauffage et climatisation PAC air/air réversible DAIKIN. - Borne de recharge de véhicule électrique. - Patio extérieur privatif. - Taxe Foncière : DPE : C (110) GES : A (4) DPE réalisé le 12 Mars 2026. ---------------------- Copropriété : Bien situé dans une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. Charges de copropriété : environ 210 EUR / mois comprenant . ---------------------- Prix de vente : 419 000 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) ---------------------- Pour plus d'information contactez : Mr Jordan Lehue, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 510 419 005 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT PROCHE DE LA GARE DE VALS AU PREMIERE ETAGE FACE A ARRET DE TRAM ET PROCHE DE TOUTES COMMODITES SUPERBE EMPLACEMENT POUR LOCATIF ENVIRON 700 A 750 EURO OU JEUNE COUPLE SURFACE D'ENVIRON DE 72M² AVEC UN SUPERBE BALCON COMPRENANT HALL D'ENTREE WC,CUISINE SEMI EQUIPEE GRAND SEJOUR DE 25M² DEUX CHAMBRES DE 13M² BUANDRIE GARAGE AVEC L'APPART ET COUR SECURISER PORTE ELECTRIQUE Ce bien vous est présenté par Freddy Letombe, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 168 m², idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Rénové en 2008, cet appartement au standing exceptionnel vous accueille dans un cadre élégant et lumineux. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 90 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, vous offrent un cocon de tranquillité et de sérénité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle se fond harmonieusement dans l'espace de vie, permettant ainsi de partager des moments conviviaux avec vos proches. La salle de bains, bien que nécessitant un rafraîchissement, dispose de tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Profitez d'un balcon de 8 m², idéal pour prendre votre petit-déjeuner au soleil ou savourer un apéritif en soirée. Deux places de stationnement extérieures vous garantissent une tranquillité d'esprit pour vos déplacements. Cet appartement, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, possède un immense potentiel. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4486.00 € et 6071.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

REF 102077 - Découvrez cet appartement T5 à acheter à Valenciennes, situé au dernier étage d'une résidence neuve dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Emménagez immédiatement dans ce spacieux bien de 116m², offrant confort, luminosité et prestations de qualité. À l'entrée, un placard intégré vous dirige vers un vaste séjour de 41m², inondé de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine, ouverte sur le salon, crée une atmosphère chaleureuse, accompagnée d'une belle terrasse de 12m² orientée sud-est, idéale pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et trois chambres supplémentaires dont deux avec accès direct à une terrasse privative. Chaque chambre bénéficie ainsi d'un espace extérieur. Ce bien comprend également une salle de bains, des WC séparés, une buanderie et deux places de stationnement (une en sous-sol et une extérieure). Répondant aux normes thermiques et acoustiques les plus récentes, cet appartement est conçu pour offrir un cadre de vie optimal. Profitez d'une accession à prix maîtrisé en TVA 5.5% sous conditions. L'emplacement est un atout majeur, dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, vous bénéficierez d'un quotidien pratique. Cet appartement à vendre à Valenciennes vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, nous sommes disponibles du lundi au samedi.

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Valenciennes, situé dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Offrant un espace de 116 m², cet appartement combine parfaitement vie citadine et sérénité naturelle. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 41 m², idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale pour plus d'intimité. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec 3 terrasses privatives qui offrent une vue apaisante sur les berges. Ce bien pratique est vendu avec 2 places de parking sécurisées. Son emplacement est stratégique : au cœur de Valenciennes, vous êtes à proximité de tous les commerces, des écoles, et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cet achat appartement Valenciennes.

Watremez immobilier vous présente cet appartement situé au deuxième étage sans ascenseur dans un immeuble de standing. Ce duplex de 118 m²comprend un hall d'entrée, un grand séjour lumineux de 46 m², une cuisine séparée et équipée, une salle de bains avec douche italienne et double vasque, un wc, une chambre. A l'étage, un palier desservant un bureau et une chambre. Ce bien dispose d'une cave et d'un grenier. Un bien appartenant à une copropriété de 3 lots, pas de procédure en cours. Les charges annuelles prévisionnelles sont de 1380 € soit 115 €/mois. Contact direct : Mlle Gransart Léa 06x52x95x53x02 ou Franck WECXSTEEN 07x70x77x20x96. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Appartement T3 à Valenciennes dans la résidence Les Glatignies. Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement se trouve à proximité de la place du Neuf Bourg. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'un salon/séjour lumineux offrant une vue dégagée, ainsi que d'un couloir menant à deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, ce logement présente un bon potentiel pour un futur achat appartement Valenciennes. Atouts : - Ascenseur - Place de parking couverte en extérieur - Cave - Proche des commerces, écoles et transports Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 105 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 2230 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 113 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour envisager un achat appartement Valenciennes, contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle Bertrand au 06 16 77 27 91 ou par e-mail à cyrielle.bertrand@safti.fr. Cyrielle Bertrand, Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

À Douai, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez un bien d'exception avec cet ancien bâtiment industriel en briques, entièrement rénové en 2023. Actuellement aménagé en show-room pour véhicules de prestige, ce loft Douai à vendre allie le charme de l'ancien et la modernité des équipements récents. Il représente une opportunité unique pour un achat loft Douai, offrant un cadre professionnel d'exception.Le hall principal, spacieux et lumineux, est idéalement conçu pour une exposition automobile haut de gamme. Il est accessible par une porte d'entrée en aluminium et une grande porte sectionnelle motorisée, facilitant l'accès des véhicules. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la qualité des finitions en font un espace parfait pour diverses activités commerciales, un hall d'exposition, un atelier de création ou tout autre projet exigeant visibilité et espace.Ce loft à acheter Douai comprend également un bureau indépendant entièrement équipé, une cuisine contemporaine flambant neuve et une salle de bains moderne avec double vasque et douche à l'italienne. À l'étage, une agréable salle détente peut être transformée en chambre ou en espace privé selon les besoins.Le confort de ce bien est assuré grâce à un poêle à pellets et des radiateurs électriques. Les récents travaux ont touché la toiture, l'isolation et les aménagements intérieurs, offrant un bien en excellent état, prêt à l'emploi.Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, et un vaste parking peut accueillir 4 à 5 véhicules, rendant ce lieu idéal pour toute activité nécessitant une forte capacité de stationnement. De plus, un système de vidéosurveillance et une alarme garantissent une sécurité optimale.Avec quelques ajustements, ce bâtiment pourrait également être transformé en habitation unique, mais sa configuration actuelle privilégie un usage professionnel ou commercial dans un cadre soigné et valorisant.Un bien rare sur le marché, offrant des prestations de qualité, un haut niveau de sécurité et un potentiel varié avec une rénovation irréprochable.

iad France - Ophélie Canivet vous propose: Appartement lumineux 3 chambres avec garage – Résidence sécurisée – Ascenseur - Centre-ville de Douai - Charges de copro 130€/mois (eau + chauffage) Idéalement situé en plein cOEur de Douai, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et rassurant. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter d’un espace de vie chaleureux et convivial. L’espace nuit se compose de trois chambres : •une chambre de 14,50 m², •une seconde de 12 m², •une troisième de 9 m² Vous bénéficierez également d’une salle de bain entièrement refaite à neuf, moderne et fonctionnelle. Côté pratique, ce bien dispose de nombreux espaces de stockage, avec une cave, un grenier ainsi qu’un garage, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 130€ par mois, incluant l’eau, le chauffage, l’entretien des parties communes et les services de la résidence.

Appartement de haut standing situé en hyper centre de Cambrai de 129m² offrant, une entrée, un vestiaire, une cuisine équipée, une vaste pièce à vivre, un espace repas, deux chambres, une salle d'eau, wc, une grande suite parentale en duplex avec une salle de bains, un wc. CC gaz indépendant. Clim réversible. Terasse, petit balcon avec store. Deux places de parking. Exposition plein-sud. Appartement lumineux et situé dans une résidence sécurisée avec de faibles charges de copropriété. Contact direct :07x70x77x20x96 Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : grand appartement 3 chambres idéalement situé rue de Famars à Valenciennes, dans le département Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Très lumineux, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. La résidence se compose de 2 bâtiments bien entretenus et sécurisés. Une cave accompagne ce bien, et un stationnement peut être envisagé en supplément. Pour toute visite ou renseignement, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone.Ce bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 100 lots. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 5 500 euros, et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour votre projet d'achat d'appartement à Valenciennes, contactez votre conseiller SAFTI, Gaël HUREZ, au Tél. : 06 17 64 87 81 ou par E-mail : gael.hurez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 882 821 192.

Bel appartement avec travaux Réfection totale à prévoir bien situé, proche tram et gare Double vitrage en place Avec caveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869

À vendre : appartement spacieux à Valenciennes, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais. Découvrez cet appartement à acheter à Valenciennes, situé en hyper centre, offrant 5 pièces et 3 chambres sur une surface de 154 m². Ce bien atypique se trouve à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, ce qui en fait une occasion idéale pour un achat appartement Valenciennes. En entrant, un hall accueillant vous mène à un séjour lumineux de 60 m², agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, avec un parquet en bois massif et des cheminées d'époque qui ajoutent du caractère. La cuisine ouverte sur le séjour allie confort et modernité. À l'étage, vous trouverez la première chambre de 13 m² avec placards intégrés et un escalier menant aux deux autres chambres, majestueuses avec leurs poutres apparentes, mesurant respectivement 21 m² et 11 m². La salle de bain de 13 m² est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Ce bien dispose également d'un WC séparé à l'entrée, d'une buanderie et d'une chaufferie pour un maximum de confort. La sécurité est assurée par une porte d'entrée blindée, un interphone et un digicode. Une cave de 15 m² complète cet appartement, idéale pour le rangement. Situé au premier étage d'un immeuble en bon état, avec une construction en brique, un toit en ardoise et une façade en crépi, cet appartement nécessite un léger rafraîchissement pour être à votre goût. Profitez d'une exposition Est, qui garantit une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un couple, une famille ou une colocation grâce à ses volumes généreux et à son charme préservé. En plus, le stationnement est facilité par la possibilité de reprendre les locations de deux places privatives. N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Valenciennes, idéalement situé et offrant de belles prestations.

À vendre : Appartement traversant de 99 m² avec vue panoramique à Douai, dans la résidence Vauban. Si vous êtes en quête d'un grand appartement lumineux, sans vis-à-vis et proche du centre-ville de Douai ainsi que de la faculté de droit, cet appartement à acheter à Douai est fait pour vous. Situé au 7e étage d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, il dispose d'un ascenseur. - Situation idéale : La résidence Vauban est face à la faculté de droit, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, du cinéma, et à 7 minutes de la gare grâce à la navette gratuite. Commodités, écoles et accès routiers vers Lille et Arras sont également à proximité. - Appartement baigné de lumière : Avec sa double exposition et son agencement traversant, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le salon-séjour ouvre sur un balconnet suspendu, qui surplombe la ville et permet une vue dégagée sur la Scarpe et les toits de Douai, sans aucun vis-à-vis. - Un espace modulable et rénové avec soin : Composé de 3 à 4 chambres selon vos besoins, une cuisine équipée fonctionnelle, un vaste séjour, tout en offrant de nombreux rangements et dressings pour une organisation optimale. - Aucun travaux à prévoir : Rénové avec goût, cet appartement est prêt à accueillir soit une famille, un couple actif, ou même un projet de colocation pour des étudiants. +++ Les atouts qui font la différence : - Parking sécurisé en sous-sol inclus - Cave privative - Possibilité de second stationnement dans l’enceinte privée de la copropriété - Charges incluant chauffage et eau. Intéressé par cet appartement à vendre à Douai ? N’hésitez pas à me contacter pour convenir d’une visite.

iad France - Ophélie Canivet vous propose: Appartement 5 pièces – 3 chambres – Centre-ville de Douai – Balcons – Ascenseur Idéalement situé en plein centre-ville de Douai, venez découvrir ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété avec ascenseur. La pièce principale offre un vaste séjour d’environ 42 m², particulièrement agréable, bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimée par un magnifique parquet en bois et un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de son propre balcon, apportant un second espace extérieur. Les atouts du bien •Appartement lumineux •Séjour spacieux de 42 m² •Superbe parquet en bois •3 chambres •2 balcons •Résidence avec ascenseur •Chauffage au gaz •2 caves privatives Emplacement Vous profiterez d’une situation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir dans le réseau Safti , ce bel appartement de 93 M2 avec balcon et vue directe sur un parc douaisien parfaitement entretenu. Au cœur d'une résidence sécuriséevous disposerez d'une grande pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine en partie équipée jouxtant un cellier des plus pratiques. L'appartement offre trois chambres de belle taille ,un balcon donnant sur le parc et il est desservi par un ascenseurtrès fonctionnel . Il dispose d'un emplacement de stationnement attitré en sous-sol , ainsi que d'une cave. Certains travaux de rafraichissement seront à prévoir , afin de le remettre au gout du jour et d'en faire un lieu de vie des plus confortables .Les parties communes sont en parfait état. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent en priorité une belle surface habitable (au minimum trois chambres )dans une résidence parfaitement entretenue, à proximité immédiate du centre ville et à un prix très raisonnable. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 197 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck GRIGNY, Tél. : 0661039530, E-mail : franck.grigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 493 849 830

Nouveauté 3%.COM, Stéphanie Cussac vous propose à la vente cet appartement à Valenciennes, situé dans le secteur recherché du musée. Avec une superficie de 92 m², cet appartement type 4 dispose d'un balcon, d'une cave et d'un garage. Coup de cœur assuré !Installé au dernier étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové, idéal pour un achat appartement à Valenciennes. L'entrée mène à une cuisine moderne de 13 m², entièrement équipée avec plaque, hotte et four, ainsi qu'une loggia attenante.La pièce de vie spacieuse de 27 m² est lumineuse et donne accès au balcon. La partie nuit se compose de 3 chambres de 12, 12,5 et 12,90 m², dont une avec accès au balcon. Chaque chambre est dotée de placards intégrés. On trouve également une superbe salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'un WC avec lave-main.Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave privative et à l'extérieur, un garage est disponible dans la cour de la résidence. Les fenêtres en PVC à double vitrage sont équipées de volets. Les charges de copropriété sont de 900 EUR par trimestre, incluant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et le chauffage. La taxe foncière s'élève à 1800 EUR. DPE E, GES E.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cet appartement à acheter à Valenciennes ou obtenir plus de renseignements, contactez Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00, du lundi au dimanche. (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Margaux Sueur vous propose cet appartement à vendre à Valenciennes, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce vaste appartement de 140m² dispose de trois chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bain. Une possibilité d'aménager une quatrième chambre est également présente. La cuisine est neuve et la salle de douche a été refaite. De plus, vous bénéficierez d'une cave et de deux garages fermés. Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes, vous n'aurez à vous soucier que de l'électricité ! Idéalement situé sur la place d'armes, cet appartement à acheter à Valenciennes vous offre un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Cette annonce immobilière concerne 4 lots au sein d'une copropriété de 680 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 400€ par mois (soit 4800 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, l'appartement est classé ENERGIE E avec un indice de 230 et CLIMAT E avec un indice de 50. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Sueur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 993593243.

Laurent et Catherine de l'agence DLC FRACE IMMO vous présentent un loft à acheter à Valenciennes, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au sein d'une petite copropriété de 8 appartements, incluant 25 lots avec des places de parking. Ce local commercial, qui peut également servir pour un projet AIRBNB, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Il dispose d'un accès extérieur, évitant de passer par les parties communes, ainsi que d'une place de garage en sous-sol. Profitez de cette opportunité unique en plein centre-ville de Valenciennes, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Vente loft Valenciennes, à visiter sans tarder ! Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25.

Prix au m² le plus bas

119 000 €

821 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 144,9 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Le Centre Ville

À 10km de Aniche (59)

Situé en centre ville de Sin-le-Noble, ce bel appartement de 145 m² vous séduira par ses volumes généreux. Vous découvrirez une très grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour vos moments de convivialité. Une cuisine, une buanderie, de nombreux rangements, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Une cave complète ce bien. Cette annonce référence 289435 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3946.00 € et 5338.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Cambrai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce loft spacieux de 120 m² offre un cadre de vie agréable, grâce à sa proximité avec les transports en commun, les commerces et le centre-ville. Ce bien sécurisé comprend un ascenseur, un interphone et deux places de parking privées, ainsi qu'une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Profitez d'un balcon privatifs et d'une cour commune. Entièrement rénové, l'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, de toilettes séparés, et à l'étage, d'une chambre parentale avec douche, lavabo, toilettes séparés et buanderie. Les finitions de qualité comprennent des placards et dressings spacieux, des huisseries en aluminium, la climatisation réversible et la fibre optique. Aucun travaux à prévoir, cet appartement à acheter à Cambrai répond à tous les besoins. Le bien inclut 1 lot dans une copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles moyennes de 100 €. Les informations sur les risques potentiels sont accessibles sur le site Géorisques. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 300 000 €. Contactez Véronique Cavalier, consultant megAgence, au 0663857425 ou par e-mail à veronique.cavalier@megagence.com.

Coup de cœur du secteur

139 990 €

2 154 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
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À 19km de Aniche (59)

Appartement T3 à vendre à Valenciennes, Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement dispose d'un parking en sous-sol sécurisé et se compose d’un hall d’entrée, WC séparé, grand séjour, cuisine fermée aménagée, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un balcon. Situé au 1er étage d'une résidence de 80 logements répartis en 3 bâtiments indépendants. Chauffage électrique. Actuellement loué depuis janvier 2020 pour 760 euros par mois CC incluant taxe ordure ménagère, eau froide et charges de copropriété. Contactez Laetitia Costanzo, conseiller indépendant de Dr House Immo.