Achat Appartement à Aniche (59) à rénover / avec travaux : 13 annonces

Prix au m² le plus bas

49 000 €

961 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

Aniche (59)

iad France - Julien Pagniez vous propose en exclusivité un appartement T2 à vendre à Aniche, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement de 51 m², actuellement loué, est idéal pour les investisseurs locatifs. Situé à proximité du centre-ville d'Aniche et des commodités, il se trouve à deux pas des transports en commun. Accessible par un sous-sol complet, comprenant un garage pour moto, un atelier et une cave, cet appartement se compose au 1er étage d'une entrée avec un WC indépendant, d'un coin rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée (évier, hotte, four, réfrigérateur, plaques électriques), d'une belle chambre de plus de 9 m², d'une salle de bains et d'une pièce de 4 m² pouvant servir de bureau ou dressing. Informations supplémentaires : - Appartement loué à 480,00 € HC (pas de charges), - Bail en cours depuis le 08 octobre 2015, possibilité de renouvellement jusqu'au 07 octobre 2027, - Taxe foncière 2025 : 607,00 €, - Permis de louer disponible sur Aniche, - Copropriété bénévole (pas de charges). Equipements : - Menuiseries en simple vitrage bois, - Chauffage électrique individuel, - Cumulus. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Aniche, n'hésitez pas à m'appeler pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, cet appartement a une classe ENERGIE G avec un indice de 450 et une classe CLIMAT C avec un indice de 18. Plus de détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 168 m², idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Rénové en 2008, cet appartement au standing exceptionnel vous accueille dans un cadre élégant et lumineux. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 90 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, vous offrent un cocon de tranquillité et de sérénité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle se fond harmonieusement dans l'espace de vie, permettant ainsi de partager des moments conviviaux avec vos proches. La salle de bains, bien que nécessitant un rafraîchissement, dispose de tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Profitez d'un balcon de 8 m², idéal pour prendre votre petit-déjeuner au soleil ou savourer un apéritif en soirée. Deux places de stationnement extérieures vous garantissent une tranquillité d'esprit pour vos déplacements. Cet appartement, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, possède un immense potentiel. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4486.00 € et 6071.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Laurent et Catherine de l'agence DLC FRACE IMMO vous présentent un loft à acheter à Valenciennes, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au sein d'une petite copropriété de 8 appartements, incluant 25 lots avec des places de parking. Ce local commercial, qui peut également servir pour un projet AIRBNB, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Il dispose d'un accès extérieur, évitant de passer par les parties communes, ainsi que d'une place de garage en sous-sol. Profitez de cette opportunité unique en plein centre-ville de Valenciennes, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Vente loft Valenciennes, à visiter sans tarder ! Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25.

Meilleur rendement locatif

97 890 €

1 748 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Aniche (59)

Idéalement situé à proximité immédiate de la Faculté de Droit et avec l'arrêt de bus au pied de la résidence, venez découvrir ce superbe appartement de 3 pièces (56 m²), entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il offre: Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon (exposition arrière, aucune nuisance de la rue). Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables dont une avec dressing, une salle d'eau rénovée et WC. Une place de parking. Une cave pour le stockage. Vos avantages financiers : Chauffage individuel au gaz : vous maîtrisez votre consommation. Faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir, vous posez réellement vos meubles. Un bien ''clé en main'', idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif sûr et proche des étudiants. Nombre de lots dans la copropriété : 146 lots (dont 40 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété: 1237,68euros /an soit 103,14 euros/mois (qui comprend notamment charges communes, fond de travaux, charges pour l'eau, l'entretien des communs et extérieur, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,... Référence agence : 9668

joli appartement lumineux de type F2 (1 chambre)Situé au 5è étage avec ascenseurHall d'entrée, salle d'eau (douche italienne), salon séjour, chambre avec des rangementsUne place de parking privatif et une cave complète ce bienBalconEnvironnement calme et verdoyantLes radiateurs ont été changés après la réalisation des diagnostics! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1?500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343

Découvrez cet appartement charmant au cœur de Valenciennes, avenue des Dentellières, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et dynamique . Situé dans un immeuble de 1967, au 3e étage avec ascenseur, cet appartement de 68,35 m² offre un espace de vie confortable proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit : Une entrée avec placard de rangement, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en plein air , L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave, ajoutant à votre confort quotidien . Bénéficiant d'un emplacement central, vous serez à proximité des écoles et des transports en commun , facilitant vos déplacements et votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier recherché. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! ''Aucune procèdure en cours'' Energie (DPE) : Energie G (426 kwh/m2/an) GES F (94 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) ''Logement à consommation énergétique excessive'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2951

Coup de cœur du secteur

59 000 €

2 565 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

À 19km de Aniche (59)

Idéalement situé, sous les combles à 2 pas du musée et du centre villeAu dernier étage d'une petite copropriété Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : gael.hurez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192

Découvrez ce bel appartement de 94,53 m², situé dans le quartier recherché Saint-Michel / Le Rôleur à Valenciennes. Un emplacement idéal dans une ville dynamique du Nord de la France. Vous profiterez de la proximité des commerces, restaurants, services et transports en commun, tout en appréciant le cadre de vie agréable de la ville, entre espaces verts et patrimoine historique.L'appartement situé au troisième étage sans ascenseur construit entre 1948 et 1974, offre de beaux volumes et une excellente luminosité :1- Caractéristiques de l'appartement :- Surface habitable : 94,53 m²- Pièces : 4 dont 3 chambres lumineuses avec 2 dressings intégrés- Salon / séjour : très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur toute la longueur du balcon plein sud- Salle de bain : équipée d'une double vasque, d'une baignoire- Cuisine : fonctionnelle avec cellier attenant, idéal pour le stockage et l'installation d'une machine à laver- Rangements : nombreux, offrant une organisation optimale de l'espace- Chauffage : individuel au gaz- Sécurité : interphone2- À l'extérieur :- Balcon plein sud pour profiter du soleil et des moments de détente- Garage avec place de parking pour stationner en toute sécurité- Cave pour un espace de rangement supplémentaireCet appartement offre une opportunité rare sur valenciennes qui présente un agencement fonctionnel et spacieux, idéal pour accueillir une famille en toute convivialité. Lumineux, chaleureux et doté de nombreux rangements, il allie confort, praticité et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LEVECQ, Tél. : 0695954174, E-mail : lea.levecq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991916727

À vendre à Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement d'exception situé au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Cet espace lumineux se compose d'un large couloir d'entrée avec dressing, d'un spacieux séjour d'environ 50m2 donnant accès à un balcon, et d'une cuisine équipée et meublée avec buanderie. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de deux chambres (avec possibilité d'en aménager une troisième), ainsi que d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Le prix de cet appartement à acheter à Valenciennes est de 185 000 EUR, auxquels s'ajoutent 9 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez Sébastien DAMAGEUX au 06 58 01 46 31. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Daniel Marques vous propose: Nouveauté iad France Situation idéale : proche de la place d'Armes, au pied de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 55 m2, très lumineux, vous séduira par son cachet et son fort potentiel. Ce qu’il offre : • Une entrée distribuant une pièce de vie spacieuse • Une cuisine indépendante • Deux chambres, une salle de bain, un WC • Une cave Idéal pour un investissement locatif. Actuellement loué depuis 2024 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Fumanti vous propose à la vente cet appartement de standing situé au dernier étage d'une résidence prisée et sécurisée à Douai, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Vous serez immédiatement charmés par un grand espace de vie lumineux, offrant une vue panoramique sur Douai. Cet appartement à vendre comprend une cuisine fonctionnelle avec accès direct au balcon et une buanderie pratique. Un couloir mène à un second espace de rangement, à la salle de bain et à deux chambres. Un box privé au rez-de-chaussée de l’immeuble ajoute du rangement supplémentaire à votre bien. Les atouts de cet appartement incluent une place de parking extérieur privative et des prestations haut de gamme au sein de la résidence. L'ascenseur et l'accessibilité PMR/handicap sont des atouts supplémentaires. Vous apprécierez l'accès rapide au canal de la Scarpe et au centre-ville en seulement 2 minutes à pied, ainsi que la possibilité de profiter de balades dans le parc de la résidence. De plus, un emplacement souterrain peut être loué sans difficulté. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Douai. Cette annonce immobilière présente 3 lots dans une copropriété de 120 lots sans procédures en cours, avec un montant moyen de charges de 236€ par mois (2832€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F (indice 405) et CLIMAT C (indice 13). Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Caroline Fumanti, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Douai sous le numéro 809520760.

Prix au m² le plus bas

69 900 €

945 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Aniche (59)

iad France - Julien Pagniez vous propose: Retour à la vente : Faire offre ! Je vous propose un Appartement Libre de 74 m² avec 2 Chambres, une Cave et un Garage, A 5-10 min à pied du Centre Ville de Cambrai ! Ce logement se situe au 6e et dernier étage, avec ascenseur, dans une résidence sécurisée (parking et bâtiment), En entrant, vous découvrirez une belle entrée (avec possibilité vestiaire), un lumineux Salon-Séjour, une Cuisine séparée avec coin Cellier, 2 Chambres, une Salle de Bains, un WC séparés, Il est aussi essentiellement équipé de Menuiseries en Double Vitrage PVC avec volets motorisés ou roulants, et d'un Chauffage collectif au Gaz. Pour son côté pratique, ce logement est accompagné d'un Garage 1 voiture à proximité, et d'un Box en sous-sol (Cave) pour profiter d'espace de rangements (vélo, trottinette, etc), Taxe foncière 2024 : 193,00 € Charges de Copropriété : 252,30 € / mois (soient 3027,60€ / an : eau froide, chauffage, parties communes, fonds travaux alur, etc) Vous cherchez une résidence principale à proximité de toutes commodités, à 2 pas du centre ville de Cambrai ? Ou un bel investissement locatif ? Contactez-moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.3€ par mois (soit 3027.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'office notarial SELARL DELATTRE & ASSOCIES vous présente un appartement à acheter à DOUAI, Nord (59), dans la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien immobilier de type T2, d'une superficie de 42 m², est situé au rez-de-chaussée et se compose d'un hall, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains. Un emplacement de parking privatif en sous-sol est également inclus. Ce logement peut accueillir une activité médicale ou paramédicale. Pour toute visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 03.27.94.35.33. Ne manquez pas cette opportunité pour la vente d'appartement à DOUAI.