Achat Appartement 5pièces à Doussard (74) : 161 annonces

Situé au calme, au cœur de Verthier sur la commune de Doussard, nous vous proposons à la vente cet appartement atypique issu de la rénovation d'une ancienne ferme, divisée en trois lots indépendants. Ce bien constitue un véritable compromis entre la maison de village et l'appartement. Vous serez charmé par son agencement fonctionnel comprenant 4 chambres, un espace salon/cuisine avec accès direct sur une terrasse exposée à l'ouest, une salle de bain, une salle de douche et un garage. Ce projet de rénovation est entièrement modulable, vous offrant une liberté d'aménagement et de finition pour créer un espace qui vous ressemble. L'appartement, à acheter à Doussard, est vendu en plateau brut. Un accompagnement complet peut être proposé par l'architecte Cyril Combes, avec une attention particulière à vos attentes et à la gestion de votre budget travaux. Estimation du projet complet (incluant travaux) : 375 000 EUR. Prix du plateau : 210 000 EUR. Pour plus de détails concernant cet appartement à vendre, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 628 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 129 m²
• 3 chambres

Doussard (74)

Au calme, au coeur de Verthier, sur la commune de Doussard en Haute-Savoie, nous vous présentons un appartement à vendre issu de la rénovation d'une ancienne ferme, divisé en trois lots indépendants. Ce bien atypique représente un véritable compromis entre la maison de village et l'appartement. Son agencement fonctionnel comprend 4 chambres, un espace salon/cuisine avec accès direct à une terrasse exposée ouest, une salle de bain, ainsi qu'une salle de douche et un garage. Ce projet de rénovation est complètement modulable, vous offrant une totale liberté d'aménagement et de finition pour créer un espace sur mesure. Le bien est vendu en plateau brut et, si vous le souhaitez, un accompagnement complet par l'architecte Cyril Combes peut être proposé, avec une attention particulière à vos attentes et au budget des travaux. Estimation du projet complet (incluant travaux) : 375 000 EUR. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement Doussard, n'hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions en discuter.

Au coeur du hameau de Verthier, sur la commune de Doussard, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de type chalet est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Doussard. Entièrement rénové, il offre près de 130 m² de charme et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de partage, s'ouvrant sur un salon chaleureux sublimé par un poêle à granulés. À ce niveau, une suite parentale avec une belle chambre, une salle de douche moderne, des toilettes indépendants, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au garage, complète cet espace. Au premier étage, un bureau, une seconde salle de douche et des toilettes supplémentaires permettent de conjuguer travail et bien-être. Le second étage dispose d'une belle chambre et d'un espace convivial à aménager à votre goût. Enfin, les combles aménagés offrent une chambre d'appoint ou un espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un chalet d'environ 15 m², parfait pour une chambre supplémentaire ou une cuisine d'été. Cet appartement Doussard à vendre séduit par son ambiance unique, son esprit chalet et ses finitions soignées, le tout à proximité du lac d'Annecy, de la piste cyclable et des sentiers de randonnée.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à DOUSSARD, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, un magnifique appartement en vente de type chalet, entièrement rénové, offrant une surface de 127,98 m² Loi Carrez, complétée par 44,32 m² d’annexes. Cet appartement de luxe à vendre bénéficie d’une agréable terrasse privative. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine spacieuse aménagée, un salon chaleureux avec un poêle à granulés, une suite parentale avec salle de douche, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage. Les niveaux supérieurs comprennent un espace bureau, une belle chambre, une seconde salle de douche, des WC séparés, et un espace de vie modulable selon vos besoins. Les combles aménagés complètent l’ensemble et peuvent servir de chambre d’appoint ou d’espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace terrasse et d’un chalet d’environ 15 m², parfait pour une chambre supplémentaire, un atelier ou une cuisine d’été. Situé dans un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du lac et de la piste cyclable, et à 18 km d’Annecy, ce bien rare combine authenticité et confort contemporain. Idéal en résidence principale ou en investissement locatif, cet appartement séduira par son charme savoyard et la qualité de ses prestations.

Exclusivité Althenor !Découvrez cet appartement Annecy à vendre, un studio récemment rénové, idéalement situé à proximité du lac et du centre-ville d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Vous serez séduit par son calme et sa localisation prisée.Au rez-de-chaussée, cet appartement à acheter à Annecy se compose d'une petite entrée avec placard, d'une pièce principale avec kitchenette orientée à l'Est, ainsi que d'une salle de douches avec toilettes. Le logement a bénéficié d'un rafraîchissement récent, comprenant des travaux de peinture, de sol et de radiateur.De plus, vous profiterez d'une cave et d'un parking de copropriété, des atouts non négligeables.Cet appartement constitue l'opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, que ce soit pour une location longue durée ou saisonnière (Airbnb, Booking, Abritel…). Points forts :- Ascenseur- Double vitrage et isolation extérieure- Cave- Parking de copropriétéÀ découvrir sans tarder.

À proximité immédiate du centre-ville d'Annecy, des commerces et des grands axes, découvrez cet appartement à acheter à Annecy. Ce charmant T3 de 74,44 m², entièrement rénové cette année, est idéal pour un achat appartement Annecy. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux prolongé par un balcon, une cuisine séparée à personnaliser selon vos goûts, deux belles chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Ne tardez pas à organiser une visite ! Pour consulter les risques naturels et technologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 118 lots, dont 37 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 262 euros. Situé dans le département de la Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Votre agence ORPI GU immo Annecy vous propose en exclusivité, dans une copropriété entretenue et sécurisé de 1968, un agréable appartement 4 pièces de 75 m² au 7e étage, avec une vue dégagée sur les montagnes et sans vis-à-vis, idéalement situé aux abords des axes, à Annecy. Il se compose d'un séjour lumineux et ensoleillé, avec accès direct au balcon, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et du panorama. Une des chambres bénéficie elle aussi de cet accès, apportant un vrai plus au quotidien. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s'ouvre sur une loggia, parfaite pour un espace buanderie ou de rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec habillage en teck, mettant en valeur des matériaux nobles, ainsi qu'un toilette séparé. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'un cadre apaisant et d'une belle clarté tout au long de la journée. La copropriété est sécurisée (caméras), équipée de deux ascenseurs, d'un local vélo fermé et d'un parking de copropriété à disposition. Idéalement placé à proximité des commerces, services, écoles et lignes de bus, ce logement en étage élevé offre un cadre pratique et recherché, à seulement quelques minutes du centre d'Annecy. Convient parfaitement en résidence principale pour un couple, une famille ou pour un investissement locatif de qualité. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 230

L'agence Sur les toits vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Annecy, situé au cœur du très prisé Triangle d'Or, à proximité des Galeries Lafayette. Ce magnifique attique contemporain, sis au 6ème et dernier étage d'une copropriété de standing construite en 2012, offre une surface de 178 m2 Carrez. Avec des lignes modernes et une architecture soignée, ce bien s'articule autour d'un espace de vie lumineux et ouvert, sublimé par une terrasse spectaculaire de 150 m2 qui fait le tour complet de l'appartement. Le séjour spacieux, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur l'extérieur, créant une continuité idéale entre l'intérieur et l'extérieur, un atout précieux en plein cœur de ville. La cuisine indépendante peut être réaménagée selon vos besoins et vos envies. L'espace nuit se compose de deux suites élégantes, l'une avec une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et l'autre avec une salle d'eau spacieuse. Une troisième chambre peut également être aménagée de plain-pied, et une mezzanine modulable permet d'ajouter un quatrième espace nuit ou un bureau selon vos préférences. Conçu pour un confort de vie optimal, cet appartement à acheter à Annecy inclut également une buanderie et un cellier, des éléments pratiques au quotidien, ainsi que deux WC séparés. Un grand garage en sous-sol de 29,23 m2 complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un deuxième garage de 19,43 m2 en supplément. Une opportunité rare et contemporaine au cœur d'un des quartiers les plus emblématiques de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, situé dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de cette charmante ville de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 115 m², au sein d'une copropriété récente de 2021, se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une vaste terrasse. L'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un placard à l'entrée. À l'extérieur, la superbe terrasse de 70 m², accessible depuis toutes les pièces, vous permet de profiter d'une vue panoramique sur les champs environnants, créant un parfait lien entre l'intérieur et l'extérieur. Des stores sur la partie exposée plein sud garantissent un confort optimal. En annexe, vous bénéficierez d'un garage double, d'un garage simple et d'une place de parking extérieure. Ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Pour un achat d'appartement à Annecy-le-Vieux, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 99 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 3528 euros.

À vendre : magnifique appartement T5 de 104 m² situé au 7ème étage à Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement, idéal pour un achat appartement Annecy, dispose d'un balcon de 18,9 m² et bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité maximale. Vous profiterez également d'annexes telles qu'un parking couvert et un jardin. Situé dans une résidence de qualité, ce bien est proche des commerces et des transports. Avec un bel espace de vie et des chambres confortables, cet appartement à acheter Annecy est plein de charme et répond parfaitement aux attentes de ceux qui recherchent confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité !

À seulement 15 minutes du lac d’Annecy, cet appartement 5 pièces de 112 m² est à vendre dans la magnifique ville d'Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé au 5e et dernier étage d’une résidence moderne, il dispose d'un rooftop de 57 m² et de trois balcons, offrant une vue imprenable et un cadre de vie d'exception.L'entrée est agrémentée d'un grand placard intégré pour un rangement optimal. La spacieuse pièce de vie de 40 m², lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, comprend une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux.Côté nuit, l'appartement comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains moderne, deux WC séparés et une buanderie viennent compléter cet agencement fonctionnel et bien conçu.Les prestations haut de gamme incluent :- Une exposition Sud pour un ensoleillement optimal- Des fenêtres en aluminium et double vitrage assurant une isolation parfaite- Des volets roulants électriques et de la domotique pour un confort absolu- Conformité aux dernières normes thermiques et phoniques- Une résidence moderne et sécuriséeIdéalement situé près du cœur historique d’Annecy et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité rare pour un achat appartement Annecy alliant tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d’informations sur cet appartement à acheter à Annecy.Prix : 975 000 eurosDPE : A

Prix au m² le plus bas

298 000 €

2 685 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 111 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Doussard (74)

À vendre à Frontenex, Savoie, cet appartement duplex de 4 chambres est une opportunité rare pour un achat appartement Frontenex. Situé dans une petite copropriété sécurisée de seulement 16 lots, cet appartement à acheter à Frontenex allie confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Rénové en 2025, il vous accueille par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, découvrez trois chambres mansardées et une salle d'eau. Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible, du chauffage au sol et de volets roulants électriques. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien. Idéalement situé près des commodités, cet appartement Frontenex à vendre est prêt à accueillir une nouvelle histoire. Contactez-moi au 06.40.63.25.33 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Idéalement situé au cœur du très prisé chef-lieu de Annecy-le-Vieux, reconnu pour son esprit village préservé, son calme et sa qualité de vie incomparable. Surplombant Annecy et son lac, ce secteur conjugue parfaitement proximité du centre-ville, accès rapide aux grands axes vers Genève et immersion dans un environnement naturel d'exception. Niché au premier et dernier étage d'une copropriété haut de gamme, parfaitement entretenue et sécurisée, ce duplex développe 166 m² au sol (dont 136 m² Loi Carrez) et offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié, à l'abri de toute nuisance. Dès l'entrée, vous êtes séduits par les volumes et la luminosité. Le vaste espace de vie, d'environ 50 m², se compose d'un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse plein sud de 32 m². Depuis cet espace extérieur, la vue est exceptionnelle : lac d'Annecy, montagnes environnantes et bassin annécien s'offrent à vous dans un panorama à couper le souffle. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, peut aisément être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie encore plus contemporaine et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également : - une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, prolongée par un balcon au calme côté nord, - un espace bureau discrètement aménagé, - une buanderie, - un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, et offre un véritable potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une seconde suite parentale grâce aux arrivées déjà en place. Pensé pour une vie de famille confortable et harmonieuse, cet appartement séduit par sa fonctionnalité, ses nombreux rangements et la qualité de ses aménagements. En annexes : - une très grande cave, rare pour ce type de résidence récente, - un double garage fermé avec portes motorisées. Un emplacement privilégié sur les hauteurs de Annecy, une vue à couper le souffle et des prestations de qualité font de cet appartement un bien unique, destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie exclusif. Cette annonce référence 328067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE SCHLATER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87763560700014. Prix du bien : 1 660 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 4 130,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annecy le Vieux, découvrez ce spacieux 4 pièces de 116m2 traversant, en étage. Composé d'une belle entrée ouvrant sur un double salon séjour de 38m2 avec balcon Sud au calme et aperçu lac, il dispose également d'une grande cuisine séparée. Dans la partie nuit, 3 belles chambres avec 1 salle de bains et 1 point d'eau, l'ensemble complété par 2 toilettes. Cet appartement offre un confort absolu pour une famille, situé à deux pas du Chef lieu, des écoles et crèches, ainsi que d'un petit centre commercial, il permettra également un accès rapide aux axes routiers. En annexes: 1 cave et 1 garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

849 000 €

6 243 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Doussard (74)

À la recherche d'un appartement à acheter à Annecy ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces en attique, situé dans une résidence neuve et sécurisée de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec ses 136 m², il comprend : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 57 m², 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC séparés, ainsi qu'une loggia de 18 m² et une grande terrasse de 105 m². De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir deux garages en sus. Les atouts de cet appartement à vendre à Annecy incluent : l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi qu'une personnalisation possible selon l'avancement des travaux. Bénéficiez de prestations de qualité conformes aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation (DPE A/B) et une éligibilité au PTZ selon votre profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs sur le neuf en France, garantissant les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation, ainsi qu'un suivi complet jusqu'à la remise des clés. Consultez notre large choix de biens, y compris des offres off-market. N'attendez plus, contactez dès aujourd'hui MARIE pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

À vendre, appartement d'exception à Annecy, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence soignée, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par sa double exposition. Il comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, ainsi qu'un grand séjour lumineux qui vous permettra de profiter de moments de convivialité. Ce bien dispose également d'un garage privatif, un atout majeur en milieu urbain. L'emplacement est idéal, offrant un accès facile aux transports, aux commodités quotidiennes et aux principaux axes autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Annecy, alliant confort, luminosité et praticité.

DERNIERES OPPORTUNITES. Vous cherchez dans l’ancien … emménagez dès aujourd’hui dans le neuf ! Cogedim vous offre votre déménagement(1) + Frais de notaire offerts (2) ! BIEN D'EXCEPTION, 5 pièces de 112m² avec rooftop de 57 m² et vues dégagées. Au cœur d'Annecy, à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Courier et 8 minutes de la gare, Cogedim crée un quartier résidentiel d'exception sur près de 4 hectares. Conçus par les architectes Nicolas Laisné et Groupe 6, les bâtiments offrent des appartements lumineux avec vues sur les espaces verts. (1) (2) Voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

L'agence sur les toits vous propose en co-exclusivité 'L'embellie', un appartement à vendre à Chapeiry, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce triplex de 5 pièces avec jardin se trouve dans un ancien corps de ferme, à seulement 8 km d'Annecy, offrant un parfait compromis entre maison et appartement. D'une surface de 90 m2 au sol et 82,73 m2 loi Carrez, cet appartement a bénéficié d'une réhabilitation complète en 2021. Cette petite copropriété, caractérisée par ses faibles charges et son calme, se distingue par le cachet de sa façade en pierres apparentes et en bois.L'entrée se fait au rez-de-chaussée, où l'on trouve un dégagement avec rangement et un WC invité. L'espace de vie d'environ 30 m2 comprend une cuisine ouverte équipée, un espace dinatoire, ainsi qu'un coin salon donnant sur la terrasse et le jardin privatif exposé Sud-Ouest. Au premier niveau, vous découvrirez deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le dernier niveau comprend deux charmantes chambres sous les combles, une deuxième salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC.En vente, ce bien inclut également une cave et deux emplacements de stationnement, dont un couvert. Cet appartement à acheter à Chapeiry est idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et clé en mains. De plus, l'accès à l'axe autoroutier A41 pour Genève est à proximité, à seulement 40 minutes de Genève. Chauffage individuel électrique, double vitrage, et volets électriques complètent ce bien.

Découvrez cet appartement à acheter à Seynod, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce T5 traversant, situé au dernier étage d'une copropriété récente, se trouve à proximité de toutes les commodités et bénéficie de la ligne de bus Rythmo 2 pour un accès facile au centre-ville d'Annecy. D'une superficie de 35m2, la belle pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, tout comme la cuisine ouverte. L'appartement comprend une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un coin nuit avec quatre chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Profitez pleinement de deux terrasses, de 20m2 et 25m2, lors des belles journées ensoleillées. Un grand garage fermé et électrifié complète cette offre. Ce bien est proposé à la vente pour 527 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur), avec une classe énergie C (97 kWh/m2.an). La copropriété comprend 45 lots et les charges annuelles s'élèvent à 4 380 Euros, soit 365 Euros par mois. Pour plus d'informations sur cet appartement à Seynod à vendre, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre à Annecy, dans le secteur Novel / Avenue de France, à proximité des commodités et à seulement 5 minutes à vélo du lac d'Annecy, cet appartement de type 5 pièces traversant SE–NO d'une superficie de 98,87 m² Carrez situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement à acheter à Annecy se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement optimisé.L'agencement de ce bien inclut un hall d'entrée avec rangements, un séjour traversant de 33,25 m² ouvrant sur deux balcons, une cuisine équipée avec loggia, trois chambres avec placards intégrés, un espace bureau, une salle de bains dotée d'une douche et des toilettes indépendants.Cet appartement à vendre à Annecy est vendu avec une grande cave de 14 m² en sous-sol et un local à vélos. Le stationnement est facilité par un parking gratuit situé au pied de la résidence, à proximité de l'église Saint-Louis.Concernant le confort, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques, complétés par des volets battants en bois. Les charges de copropriété incluent l'entretien de la résidence, le chauffage et l'eau chaude.Cet appartement est idéal pour une famille ou comme pied-à-terre, situé à deux pas du centre-ville et du lac d'Annecy.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre agence WellCome Immobilier. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 80 (hors annexes). Charges annuelles de copropriété : 2 431,92 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur TTC.

Situé au cœur d'une copropriété intimiste de charme, cet appartement à vendre à Annecy séduira par son caractère et son emplacement exceptionnel en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À quelques pas du lac et du prestigieux quartier Triangle d'Or, cet appartement élégant offre un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, vous serez conquis par la hauteur sous plafond impressionnante, les magnifiques moulures et la luminosité qui baigne chaque pièce. Le spacieux salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour des moments de convivialité. La salle à manger séparée, également baignée de lumière naturelle, est le lieu parfait pour recevoir en toute élégance. Cet appartement dispose de trois chambres, dont deux avec balcon, offrant de belles proportions et une vue dégagée. La cuisine indépendante est agrémentée d'un espace terrasse pour les repas avec vue sur les montagnes. Ce bien présente également de nombreux atouts pratiques : un garage en sous-sol, un abri pour vélos et une entrée sécurisée. Enfin, la localisation est idéale, avec le lac et les commerces accessibles à pied, pour un quotidien alliant tranquillité et commodités. Un cadre de vie unique alliant élégance, confort et situation géographique parfaite pour un achat d'appartement à Annecy.

Et s’il était temps de vivre votre rêve plutôt que de rêver votre vie ? La résidence ÉLOGE se distingue par son aspect contemporain. Au centre du bâtiment, une large terrasse partagée accessible aux résidents permet aux rayons du soleil d’inonder de lumière naturelle le cœur d’îlot arboré. Au rez-de-chaussée, des locaux commerciaux généreusement vitrés apportent de l’animation et établissent un vrai dialogue entre le bâtiment et l’espace public. Avec des typologies allant du studio au 5 pièces, la résidence ÉLOGE s’adresse à tous les styles de vie. Dessinés avec le plus grand soin, en adéquation avec les nouveaux modes d’habiter, ils sont pour la plupart traversants ou pourvus d’une double orientation. Très soigné, l’agencement intérieur délimite les pièces de jour et de nuit pour une qualité de vie préservée et une plus grande convivialité. Des casiers à skis faciliteront votre quotidien.

iad France - Capucine Grenot vous propose: ANNECY – QUARTIER PONT NEUF – CENTRE-VILLE A PIED - AU CALME- AVEC EXTERIEUR: TERRASSE ET COUR Idéalement situé dans le quartier recherché du Pont Neuf, à quelques minutes à pied du centre historique d’Annecy, de la promenade du Thiou, de la gare et des commerces, cet appartement de 112 m² offre un cadre de vie rare : profiter du centre-ville tout en vivant au calme, avec un extérieur privatif. Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fluide et fonctionnelle avec un bureau pouvant faire office de chambre d’amis, un hall desservant les espaces de vie et le coin nuit, ainsi qu’une salle d’eau et une buanderie. Les pièces de vie chaleureuses et élégantes s’organisent autour d’une agréable cour intérieure à l’esprit méditerranéen. La cuisine ouverte se prolonge naturellement sur la salle à manger et le salon, sublimé par une bibliothèque sur mesure, créant un espace convivial et raffiné, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. L’espace nuit propose trois chambres, dont une chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable cocon de tranquillité : • une terrasse exposée Sud-Ouest • une cour intérieure intimiste sans vis-à-vis • un abri de jardin pratique Pour parfaire ce bien : deux places de stationnement complètent l’ensemble. Un emplacement privilégié permettant un mode de vie “tout à pied”: centre-ville, écoles, gare, commerces…tout en bénéficiant d’un calme recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Grenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 905279824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'alliance parfaite du cachet savoyard et du confort citadin. Situé au premier niveau d'une bâtisse typiquement savoyarde dans un secteur calme et résidentiel d'Annecy, cet appartement T4 est une opportunité unique pour un achat appartement Annecy. Accessible par quelques marches, l'entrée distribue la pièce de vie comprenant cuisine, séjour et coin salon, ainsi qu'un espace nuit. La pièce de vie, lumineuse grâce à sa triple exposition, permet une utilisation fonctionnelle de chaque espace. Une porte-fenêtre centrale ouvre sur une terrasse de plus de 45 m², offrant un prolongement idéal de l'espace de vie pendant les beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC et d'un dégagement avec placard et dressing. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse privative, véritable havre de paix pour des repas d'été ou des moments de détente. Ce bien rare en ville se distingue par son espace bureau indépendant, parfait pour le télétravail, un garage fermé, une cave pour le stockage et deux places de stationnement privatives. Localisation idéale : à quelques minutes à pied des commerces, écoles et axes principaux, tout en étant préservé de l'agitation urbaine. Le lac et la vieille ville sont accessibles rapidement à vélo ou en transport. Un produit rare qui combine le volume d'un appartement familial et l'esprit maison grâce à son architecture traditionnelle et ses prestations annexes. Petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation avec des charges faibles (environ 40€/mois). Surface CARREZ : 84.31 m² Réf 5754. DPE : D. N'attendez plus pour découvrir cet appartement Annecy à vendre. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété : 514 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € par an.

L'agence Sur les toits vous présente un appartement exceptionnel à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Appelé « Le Discret », cet appartement 5 pièces se situe au dernier étage d'une petite copropriété, offrant à la fois une situation centrale en pleine ville et un calme absolu. Avec 117 m2 habitables (94 m2 selon la loi Carrez), cet appartement séduira par ses généreux volumes, son caractère unique et sa superbe terrasse à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, agrémentée d'un plafond cathédrale. Au cœur de cet espace, un poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse de 20 m2, équipée de stores-bannes, qui constitue un véritable prolongement du séjour. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie et dispose d'un grand cellier/buanderie attenant. L'appartement propose une organisation optimale avec deux espaces nuit distincts : le premier espace comprend une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant, tandis que le second espace est constitué de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC de l'autre côté du séjour. Un bureau/chambre d'amis aménagé dans les combles offre un espace complémentaire à personnaliser selon vos besoins. De plus, un cellier de plain-pied en rez-de-chaussée répond à tous vos besoins de rangement (vélos, granulés, etc.). Cet appartement à acheter à Annecy est un bien atypique, lumineux et au calme, à découvrir sans tarder.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose un magnifique appartement à vendre à ANNECY LE VIEUX, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Ce bien moderne en attique de 119 m² (loi Carrez), dont 50 m² de terrasses, se trouve au dernier étage d'une petite copropriété récente de standing, dans un quartier calme et recherché. Il se compose d'une entrée qui mène à un vaste séjour et salle à manger lumineux de 45 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace de vie donne accès à une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée. L'appartement dispose de deux espaces nuit distincts : l'espace parental inclut une suite de 16 m², un grand dressing de 7 m², une salle d'eau privative et un accès à une seconde terrasse de 20 m² exposée est. Le deuxième espace nuit comprend deux chambres supplémentaires de 12 m² avec accès terrasse, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés, de la climatisation et d'un espace bureau. Une buanderie complète également ce bien. En annexe, une cave au rez-de-chaussée et trois garages motorisés en sous-sol, accessibles directement depuis l'intérieur de la résidence, sont inclus. Situé dans une résidence récemment livrée en 2022, cet appartement garantit calme et confort, sans nuisances ni travaux à prévoir. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert pour l'achat d'appartement à ANNECY LE VIEUX et dans la région.

À Annecy, sur le dynamique boulevard du Fier, s’élève une nouvelle résidence de 41 logements neufs, du 2 au 6 pièces, pensée pour répondre aux attentes d’une vie moderne et sereine. Ce projet à l’architecture élégante conjugue confort, performance énergétique et qualité de vie, dans un quartier en plein renouveau, proche des commerces, des écoles et des berges du Fier. De surcroit, 12 logements sont proposés en BRS (Bail Réel Solidaire), permettant à des ménages éligibles d’accéder à la propriété à des conditions avantageuses, tout en restant au cœur de la ville. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur, d’un agencement optimisé et de prestations soignées. Que ce soit pour habiter ou investir, cette adresse rare à Annecy offre une opportunité unique de s’inscrire dans un cadre de vie privilégié, entre nature, accessibilité et dynamisme urbain. N'attendez pas, et soyez parmi les premiers informés !

À vendre : Appartement neuf attique T5 de 105 m² habitables avec une terrasse de 26 m² et deux garages, situé à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare se trouve dans un environnement résidentiel recherché, au sein d’une petite copropriété intimiste. Avec ses volumes exceptionnels et sa luminosité, cet appartement se distingue par son esprit loft sous toiture. L'appartement comprend : - Une vaste pièce de vie de 45,38 m² avec cuisine ouverte - Hauteur sous plafond avec poutres apparentes - Accès direct à la terrasse de 26 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées - Quatre chambres adaptées pour une famille ou comme résidence principale - Une salle de bains indépendante, une salle d’eau et un WC séparé - Une buanderie pratique Ce bien en vente a des prestations modernes, avec une architecture contemporaine et livrable immédiatement. Deux garages fermés en sous-sol ainsi qu'une cave sont inclus. Idéalement situé à proximité des commodités, des axes routiers et du bassin annécien, cet appartement à acheter à Annecy offre un cadre de vie exceptionnel alliant ville et nature. N’attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Annecy, rare sur le marché ! Contactez CP IMMOBILIER, votre expert en achat appartement Annecy, pour organiser une visite.

À la recherche d'un appartement à acheter à Annecy ? Découvrez ce magnifique appartement de type 5 d'environ 167 m² habitables, situé en plein cœur d'Annecy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel comprend une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 47 m², quatre chambres, un bureau, un cellier/buanderie, deux salles de bain et un WC séparé. Vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond, les moulures, les colonnes, ainsi que le parquet en chêne massif qui apportent un cachet indéniable à cet appartement Annecy à vendre. De plus, deux grandes caves viennent compléter ce bien rare sur le marché. Nombre de lots dans la copropriété : 5. Honoraires de 3,04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 252 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un duplex à acheter à Annecy ? Découvrez ce confortable appartement contemporain en duplex, idéalement situé à Annecy, en Haute-Savoie, dans un secteur privilégié du bassin annécien. Avec une superficie de 124 m2 utiles (90 m2 en loi Carrez), cette propriété dispose d'un garage, d'une cave, d'un jardinet et d'une terrasse privatifs. Le vaste séjour, agrémenté d'un balcon filant, offre une vue exceptionnelle sans vis-à-vis sur les montagnes. La cuisine ouverte aménagée est en cours d'installation. Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bains, des WCs séparés, ainsi qu'un double espace de 47 m2 à l'étage, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Vous profiterez d'un garage attenant de 23 m2 et d'une grande cave, pouvant servir de buanderie ou d'atelier. Le jardin et la terrasse privatifs s'étendent sur 120 m2. Implanté dans le Vieux Seynod, un secteur résidentiel plein de charme, cet appartement très lumineux se trouve au dernier étage d'une propriété entièrement rénovée selon les normes RE2020, offrant des prestations de qualité. Les charges de copropriété sont très faibles, avec un chauffage individuel par pompe à chaleur. De plus, un arrêt de bus à quelques mètres facilite l'accès au centre d'Annecy. Ne manquez pas cette vente duplex à Annecy qui saura vous séduire ! Nombre de lots de la copropriété : 6. Honoraires de 4.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (473 200 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à ANNECY, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, proposé par ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY. Ce spacieux appartement traversant de 125 m², jamais habité depuis une rénovation de haut standing, offre un cadre de vie privilégié grâce à une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de qualité se manifestent à travers des matériaux raffinés, incluant un élégant parquet en 'Point de Hongrie'. La cuisine et la salle à manger, entièrement équipées et semi-ouvertes sur un salon baigné de lumière, donnent accès à un balcon exposé sud. Un second balcon à l'ouest prolonge ce coin de vie. L'appartement se compose également d'une première chambre ou bureau avec accès au balcon sud, de trois chambres parquetées disposant de placards intégrés, ainsi que de deux salles de douche modernes et fonctionnelles, accompagnées de deux toilettes pour un confort accru. Les espaces extérieurs comprennent deux balcons totalisant 21 m², offrant une agréable double exposition sud et ouest. En annexe, vous bénéficierez de deux caves, dont une de 6 m², ainsi qu'une place de parking, et possibilité d'acquérir deux garages fermés en supplément. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement exceptionnel à ANNECY.