Achat Appartement 5pièces à Ecrouves (54) : 4 annonces

À vendre : appartement à Toul, Meurthe-et-Moselle, Lorraine, situé 9 rue d'Inglemur, en plein centre-ville, à environ vingt minutes de Nancy. Ce bien se trouve dans un bel immeuble du XIXe siècle, dans une petite copropriété de seulement 4 appartements. La toiture a été récemment refaite et la partie privative est en bon état. Une partie des combles est incluse dans la vente, offrant la possibilité d'agrandir l'une des chambres à l'étage. Vous disposerez également d'une cave privative. Bien que des améliorations puissent être envisagées, aucun gros travaux n'est à prévoir. Les frais de mise en copropriété s'élèvent à 750 €, en sus du prix affiché. Merci d'envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse e-mail en précisant que vous êtes intéressé par l'appartement « Duplex à Toul ». Je vous contacterai rapidement pour vous donner plus d'informations et organiser une visite. À très bientôt, Vincent DESHAYES, Réseau Capifrance. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 480 €, soit 40 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.945501.

Michèle Hellé et Laura Morelli vous proposent un appartement T5 traversant, avec cellier, une place de parking en extérieur et garage fermé une voiture. Le bien est lumineux, bien entretenu, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, à proximité des transports, des axes routiers, des commerces, 2 mn en voiture (15 mn à pied) du centre. Petite copropriété de 3 appartements, peu de charges. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce salon/séjour/cuisine de plus de 60m2, 3 chambres (13.87m2, 14.13m2, 14.16m2) et un bureau de 9.15m2, salle d'eau, WC séparé. La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 3 lots principaux, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 57 euros par mois, déclaré par le vendeur (électricité des communs, assurance du bâtiment). Prix de vente: 176 900 euros dont 10 614 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Mandat réf : 427175. DPE: C, GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 580 et 2 170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura Morelli Keib au 06 83 81 63 71 par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com ou Michèle HELLÉ, au 0674119721 par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Michèle HELLÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 684 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

204 000 €

1 333 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Ecrouves (54)

iad France - Jean-François Bristuile vous propose à la vente ce duplex charmant à Neuves-Maisons, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Ce duplex rénové de 153 m² dispose d'un jardin et d'un stationnement privatif, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Situé au cœur de la commune, ce bien allie confort moderne et prestations de qualité. La vaste pièce de vie, lumineuse, donne accès à une véranda agréable. Vous trouverez également trois chambres spacieuses avec un bon espace de rangement, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de rangement. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire et d'une douche, et un coin buanderie est à votre disposition avec des WC séparés à chaque étage. À l'extérieur, profitez de votre jardin privatif et d'une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Ce duplex à acheter à Neuves-Maisons offre de faibles charges de copropriété et un chauffage individuel au gaz de ville. Situé à proximité des commodités, écoles et axes routiers, ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille cherchant espace et tranquillité. La présente annonce immobilière cible 3 lots d'une copropriété de 6 lots au total sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont d'environ 25 €, soit 300 € annuels. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE D indice 241 et CLIMAT C indice 27. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-François Bristuile, mandataire indépendant en immobilier.

Appartement T4 Vendu Loué - 71,35 m² - 3 Chambres Découvrez ce charmant appartement T4, VENDU LOUE, partiellement meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble en bon état. Avec une surface habitable de 71,35 m² et une surface au sol de 72 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité. Le séjour spacieux de 35 m² est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement comprend 3 chambres confortables, une salle de bains moderne, et un WC indépendant pour plus de praticité. La cuisine américaine, aménagée et équipée. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant le calme de votre intérieur. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un stationnement extérieur est disponible et est vendu avec l'appartement, ceci pour votre confort. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires, un collège, une crèche, des restaurants, une alimentation générale, et un médecin généraliste. Les transports en commun sont également bien desservis, avec le bus à 5 minutes à pied et le tramway à 10 minutes en voiture. Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, et un hôpital est situé à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité . Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr