Achat Appartement 5pièces à Pesmes (70) : 3 annonces

iad France - Angela Nakache vous propose : Charmant appartement lumineux à vendre situé au cœur de Gray, dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté. Ce bien se trouve au dernier étage d'une résidence et bénéficie d'une vue dégagée. Idéalement placé en centre-ville, près des rives de Saône, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son cadre paisible. D'une surface d'environ 85 m², il est traversant Est/Ouest, offrant calme et confort. L'appartement se compose d'une entrée desservant : une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres avec rangements intégrés, une salle de bains récemment rénovée avec baignoire et vasque, bénéficiant d'un accès à un balcon, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée (remise en service à l’étude auprès de la copropriété). Le séjour a un fort potentiel d’aménagement : en supprimant une chambre, vous pourrez créer une vaste pièce de vie d'environ 26 m² au lieu des 16 m² actuels. Un second balcon, accessible depuis le séjour, vous offrira également un espace extérieur agréable. Ce bien comprend un garage privatif et une cave situés en rez-de-chaussée, rendant cette offre encore plus attractive. Les points forts de cet appartement à acheter à Gray incluent : luminosité, dernier étage (aucun voisin au-dessus), chaudière individuelle gaz récente, cuisine et salle de bains rénovées, fibre optique, ainsi que la proximité immédiate des commerces et services. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus pour le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété totale de 73 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 79 € (948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 279, classe climat : E indice 61. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Nakache, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 909124158.

Damien ROBERT, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose cet appartement T4 à vendre à MARNAY, au cœur de la Haute-Saône en région Franche-Comté. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement de 114 m² comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, trois grandes chambres, une salle de bain et des toilettes. Idéalement placé près des écoles et des commerces, il est également vendu avec une place de parking privative, ce qui est rare sur le secteur. Le bien fait partie d'une copropriété de 28 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 471 €. Aucune procédure n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 154 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou pour un achat d'appartement à MARNAY, contactez Damien ROBERT au 07 70 99 52 19 ou par e-mail à damien.robert@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de VESOUL sous le numéro 538944042.

Prix au m² le plus bas

79 000 €

988 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Rte de Labergement

À 16km de Pesmes (70)

Situé au cœur du centre-ville historique d'Auxonne, charmante cité comtoise en bord de Saône, découvrez ce lot immobilier de 80 m² à fort potentiel, au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété sans ascenseur. L'ensemble se compose : - d'un dégagement commun. - un T3 avec séjour/cuisine, salle d'eau, et deux chambres. - un T2 avec cuisine, séjour, salle d'eau, et une chambre. Copropriété de 25 lots, dont 14 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Chauffage individuel au gaz. Charges : 860,52 €/an Bien à rénover – travaux à prévoir Une belle opportunité pour investisseurs ou marchands de biens souhaitant valoriser un bien idéalement situé. AUXONNE : commune dynamique qui bénéficie d'une situation stratégique à proximité de Dole et à environ 30 minutes de Dijon. C'est une ville chargée d'histoire, connue pour ses fortifications et son patrimoine lié à Vauban et Napoléon Bonaparte, elle offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, les écoles, collège et services, le marché hebdomadaire réputé, l'accès rapide aux axes routiers, et ses bords de Saône aménagés. Le centre-ville historique est particulièrement recherché pour son cachet et sa proximité immédiate de toutes commodités. Les ATOUTS : Emplacement central recherché Deux logements distincts Fort potentiel locatif après rénovation Idéal déficit foncier ou projet patrimonial Après étude, ce bien est éligible à des dispositifs d'aides à la rénovation, notamment : - Subventions de l'ANAH (Agence Nationale de l'Habitat) - Dispositifs d'accompagnement de la commune - Aides de l'État dans le cadre de la rénovation énergétique Ces aides représentent un levier financier important pour optimiser votre projet. Plus d'informations sur demande. Dossier en cours de constitution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Jeanie THANRY - Agent commercial (EI), enregistrée au RSAC Dijon n° 898 864 202 - zero6 33 60 84 87 - jeaniethanry@orpi.com. Agence ORPI DIJON GRANDS CRUS - 45 rue de marsannay - 21300 Chenôve - dijongrandscrus@orpi.com Ref mandat (JT5800) Référence agence : 5800