Achat Appartement 6pièces à Saint-Amand-les-Eaux (59) : 4 annonces

L'agence La Pépite vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Valenciennes, situé dans le quartier très prisé du Musée / Rhônelle. D'une superficie de 100 m2, ce bien se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur. Récemment rénové, il combine charme et modernité. Le séjour de 26 m2, idéal pour des moments conviviaux, s'ouvre sur un balcon traversant, agrandissant votre espace de vie. La cuisine séparée de 14 m2 répond à tous vos besoins culinaires. Vous disposerez également de trois chambres spacieuses et lumineuses. La salle de bain a été conçue pour favoriser votre relaxation. Un garage, véritable atout, simplifie votre quotidien. Une cave de 9 m2 est également incluse pour vos besoins de rangement. Les charges annuelles de copropriété, qui comprennent le chauffage au gaz, l'eau froide, le fonds de travaux, l'entretien des espaces communs et de l'ascenseur, s'élèvent à 330 euros par mois, facilitant ainsi la gestion de vos finances. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement Valenciennes à vendre. Détails Supplémentaires :- Taxe Foncière : 1380 EUR.- Garage avec portail motorisé.- Balcon spacieux de 6 m2.- Performance énergétique : D- Émission de gaz à effet de serre : EÀ propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours.- Nombre de lots : 16- Charges de copropriété : 330 EUR/mois.Prix : 189 900 EUR FAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 372 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 72,15 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Amand-les-Eaux (59)

À vendre appartement F3 en rez-de-chaussée sur la commune de Saultain, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, d'une superficie de 72,15 m², est situé dans une maison de caractère au sein d'un secteur très calme. L'entrée s'ouvre sur un hall qui dessert les différentes pièces de vie : un séjour spacieux et lumineux de 20 m², une cuisine équipée de 7 m², une chambre de 10 m², une chambre de 16,5 m², ainsi que deux salles de bains (l'une avec douche, baignoire et wc, et l'autre avec douche et wc). En prime, cet appartement à acheter à Saultain dispose de deux places de parking. Bien qu'il n'y ait pas de jardin privatif, un espace vert commun très agréable est à disposition. Les charges de copropriété s'élèvent à 120 euros par mois et incluent l'eau et l'entretien des parties communes. Actuellement loué jusqu'au 1er juillet 2026, ce bien est parfait pour un achat appartement Saultain. À visiter rapidement, 7 jours sur 7 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur, l'immeuble comprend 32 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1256,00 et 1701,00 euros. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Marianne Quesnoy vous présente : En plein cœur de Valenciennes, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre de plus de 134 m² offre un potentiel d’aménagement intéressant. Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée comprenant 24 lots, cet appartement se compose actuellement de 5 chambres et d’une spacieuse pièce de vie. Il a été divisé en deux parties : la première comprend une cuisine commune, des toilettes et 3 chambres avec douche, précédemment louées ; la seconde partie indépendante dispose d’une deuxième cuisine, d'une salle de bains, d’un second toilette et de 2 belles chambres. Deux options s'offrent à vous pour cet achat appartement Valenciennes : maintenir la configuration actuelle pour un projet locatif ou réunir l'ensemble pour créer un grand appartement familial de 134 m² au cœur de la ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, sans nécessité de gros œuvre, offrant ainsi la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. La résidence dispose d’un parking sécurisé avec des places de stationnement non privatives, accessibles uniquement aux résidents. L'emplacement est particulièrement recherché, avec commerces, transports et services accessibles à pied. Cet appartement est idéal pour les investisseurs ou pour une résidence principale spacieuse. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien sans tarder ! Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 24 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 161,67 € (soit 1940 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur l'affichage énergétique de ce bien, classe ÉNERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Quesnoy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 chambres avec terrasse, parkings et cave – Résidence sécurisée Dans une résidence privée, calme et sécurisée, idéalement située à deux pas du centre-ville de Valenciennes et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…), venez découvrir ce spacieux appartement de 82 m² offrant un beau potentiel. Situé au sein d’un immeuble avec ascenseur et local poubelle, ce bien se compose de : Une entrée fonctionnelle, Un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse offrant un espace extérieur agréable, Une cuisine séparée, Trois chambres, Une salle de bain et toilettes séparées, Une cave en sous-sol, Deux emplacements de parking extérieurs privatifs. L’appartement est à moderniser, mais bénéficie de beaux volumes et d’un agencement très pratique. Il offre une excellente base pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif. Les + : Résidence sécurisée avec interphone Quartier recherché Balcon terrasse Cave & double stationnement Proximité immédiate centre-ville et gare À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur. Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseillère indépendante Dr House Immo.