Achat Appartement à Saméon (59) : 293 annonces

Prix au m² le plus bas

197 000 €

2 291 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Saméon (59)

À la recherche d'un appartement à acheter à Saméon, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais ? Ne manquez pas cette opportunité exclusive proposée par Charlène Dubray de New Deal Immobilier Landas. Cet appartement, situé à l'étage d'une maison partagée avec 3 autres voisins, a été soigneusement rénové, mettant l'accent sur l'isolation et la qualité des matériaux. Il est lumineux et offre une vue dégagée sur la belle campagne environnante.La pièce de vie spacieuse de 40m2, avec son parquet en chêne, vous accueillera chaleureusement autour d’un poêle à pellets et d’une cuisine ouverte aux tomettes conviviales. L'appartement comprend également un espace nuit composé d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain (douche et baignoire) et de WC. À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine et une seconde chambre.L’endroit est paisible, avec un vaste jardin collectif de plus de 3000m2 et un potager privatif de 80m2, dont l'entretien est organisé avec les autres habitants. Vous disposerez aussi de plusieurs dépendances : un atelier, un garage à vélo, un cabanon de jardin, ainsi qu'une maison d'invités équipée d'une cuisine et de deux chambres, sans oublier une buanderie commune et un hangar avec terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur toute l'année.Cette vente d'appartement à Saméon, réalisée dans le cadre d’une SCI, est exonérée de frais de notaire. Pour plus d'informations sur ce mode de vie agréable et tranquille, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour toutes vos questions concernant l'achat d'appartement à Saméon. Contact : CHARLENE DUBRAY New Deal Immobilier LANDAS 06 76 82 80 32. Agent Commercial RSAC No 879594323 Douai.

COUP DE COEUR ! Découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 65 m², situé à Villeneuve d'Ascq, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, à vendre, offre une grande terrasse traversante sans vis-à-vis, dans un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée datant de 2007, Allée des Humanistes, dans le secteur recherché de la Haute Borne. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour-salle à manger lumineux, agrémenté d'une baie vitrée donnant sur une superbe terrasse de 20 m² exposée sud. Vous y trouverez également deux belles chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter ce bien d'exception, un garage en sous-sol est inclus. Le chauffage est individuel électrique et les prestations sont rares : appartement moderne avec double vitrage PVC, volets roulants électriques et de nombreux rangements. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles ! L'emplacement est idéal, à proximité des transports (bus, métro '4 Cantons' ou 'Cité Scientifique'), des commerces, des écoles et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Villeneuve d'Ascq, contactez Pierre dans votre agence Villeneuve d'Ascq (5,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.

Situé dans le département du Nord, à Cysoing en région Nord-Pas-de-Calais, FYM Immobilier vous propose à la vente cet appartement CYSOING à vendre, un duplex de type 3 actuellement loué. Il se compose d'un spacieux séjour et d'une cuisine dinatoire s'ouvrant sur une agréable terrasse orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains. De plus, cet appartement dispose de deux places de parking privées. Pour plus d'informations, l'état des risques naturels et technologiques est accessible ici : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le secteur de Cysoing, à proximité de Bouvines et Louvil. Une vidéo de présentation est disponible sur le site : www.fymimmobilier.fr.

Beau T3 de 62m² au 1er étage, expo nord-est. Appartement lumineux, avec annexe de 4.4m². 2 à 4 pièces disponibles dans cette résidence. Balcon ou terrasse pour profiter de l'extérieur. Proche des écoles, à 2 min à pied. Commerces et services à 500m. Environnement calme, à la campagne tout en étant près de la ville. Beaucoup de charme, à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

80m² au 1er étage, T4 lumineux. Expo nord-est. Très beau séjour avec accès à l'annexe de 4,4 m². Résidence calme à Orchies, entre ville et campagne. Proche écoles, à 2 min à pied des commodités. Espaces extérieurs : balcons ou terrasses pour tous les appartements. 28 lots disponibles. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

L'agence La Pépite - Immobilier vous propose un appartement à acheter à Condé-sur-l'Escaut, Nord-Pas-de-Calais. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 1 chambre dispose d'une terrasse agréable. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec placard et Wc séparé, d'un séjour/salle à manger de 25m2 donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée avec coin cellier, d'une chambre et d'une salle de bain. Divers :- 1 place de parking.- Double vitrage.- Performance énergétique : C- Émission de gaz à effet de serre : A (DPE réalisé en Mars 2022).- Taxe Foncière : 781 EUR.- Charges de copropriété : 108 EUR/mois (incluant eau froide, entretien, fonds de travaux...).Cet appartement est vendu loué avec un locataire, générant un loyer de 513 EUR/mois dont 68 EUR de charges. La rentabilité brute s'élève à 8%. Prix : 69 000 EUR FAI (y compris 6 000 EUR d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur).Pour plus d'informations, contactez Mr Romain Valeri, Agent Commercial indépendant, enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00128, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Référence annonce : LVLO10000057

105m² T5 au 1er étage. Expo ouest. Grand balcon 11,5 m². Appartement spacieux et lumineux, à 18 km de Lille. 3 à 5 pièces dans cette résidence intimiste. Proche commerces, proche écoles. Ambiance calme et conviviale. Beaux volumes, design moderne. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 72m². Très lumineux expo est. Jardin privatif de 83m², parfait pour profiter du soleil. Chambres spacieuses, salon ouvert sur le jardin. Cuisine fonctionnelle. Sdb moderne. Beaucoup de charme. Proche gare, proche commerces. Quartier calme, cadre agréable. Idéal pour petits et grands. Vraiment sympa pour y vivre ou investir. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Dans un charmant village, FYMImmobilier vous invite à découvrir l'appartement SACHA, Studio bis en rez de chaussée vous proposant une jolie pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre meublée, une salle de douche moderne et un WC séparé. Pas de travaux à prévoir. Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. Secteur Cysoing-Louvil-Bouvines

Orpi vous propose sur la commune de Lequin un appartement 2 chambres avec bureau, stationnement et cave Dans une petite copropriété intimiste de seulement 8 logements, découvrez cet appartement idéalement situé dans une rue calme de Lesquin. Emplacement privilégié : À proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, ce bien bénéficie d'un environnement pratique au quotidien tout en profitant du calme d'une rue résidentielle. Le bien : Cet appartement à rafraîchir comprend 2 chambres et un bureau, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et adaptable. Vous aurez la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et besoins. Il est vendu avec une place de stationnement et une cave, véritables atouts pour votre confort. Les plus : 2 chambres + bureau Petite copropriété de 8 logements Rue calme et résidentielle Place de stationnement incluse Cave Proximité gare, commerces et écoles Une belle opportunité pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant réaliser un projet à leur image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2067

EXCLUSIVITÉ -Situé à Valenciennes, dans le cadre paisible du port de plaisance, cet appartement à vendre se trouve au premier étage d’un ensemble résidentiel discret. Avec une surface généreuse de 220 m², il s’ouvre sur une impressionnante terrasse plein sud de 360 m², véritable espace de vie extérieure.Conçue comme une extension naturelle de l’intérieur, la terrasse abrite un espace détente unique avec piscine à contre-courant et jacuzzi, intégrés sous une vaste véranda partiellement ouvrante, offrant une expérience de bien-être sans égal en milieu urbain.Dès l'entrée, le hall avec rangements intégrés annonce la qualité du bien, menant à une pièce de réception impressionnante par ses volumes et sa luminosité. Cette pièce comprend une cuisine ouverte, parfaitement intégrée, à côté d'une arrière-cuisine/buanderie discrètement située derrière une large porte vitrée coulissante.À proximité de cet espace de vie, un bureau (qui peut servir de chambre supplémentaire) dispose d’un accès direct à la terrasse.L’espace nuit se compose de plusieurs suites aux prestations soignées. Une première chambre offre un vaste dressing et une jolie salle de douche, tandis qu'une seconde chambre, adjacente au salon, est également dotée d’un dressing et d’une salle de douche contemporaine spacieuse.Le mobilier du salon souligne le caractère exclusif de cet appartement à acheter à Valenciennes. Un couloir mène ensuite à un espace dédié au sport, suivi d'une troisième suite remarquable.Cette suite comprend une salle de bains complète équipée d’une double douche, d’une baignoire, d’un double vasque et de toilettes suspendues, ainsi qu’un très grand dressing vitré et un espace beauté habilement aménagé.L'appartement bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une excellente performance énergétique, attestée par un DPE classé A.Deux places de stationnement sécurisées et une cave viennent compléter ce bien rare, alliant volumes, prestations haut de gamme et art de vivre exclusif.Bien soumis au régime de la copropriété (14 lots).Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 215 €/mois.Pas de procédure en cours.

Découvrez les Jardins du Faubourg,L'ensemble architectural se compose d'appartements du studio au T4.La résidence est idéalement placée, rue du Faubourg de Cambrai, à deux pas de toutes commodités.

Coup de cœur du secteur

131 500 €

2 481 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saméon (59)

Alexandre NATIEZ, votre conseiller immobilier indépendant vous présente : Situé dans une rue calme et arborée du quartier de Triolo, à proximité immédiate des commerces, du métro et de la voie rapide, bel appartement Type 3 rénové de 53.45m² à vendre. Située au premier étage, son couloir avec rangements intégrés dessert une pièce d'eau optimisée, une pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 19m² et un balcon très bien exposé. La cuisine est parfaitement fonctionnelle et entiérement équipée. Deux belles chambres dont une avec dressing vous attendent. Une cave saine est incluse pour encore plus de stockage. On pose ses meubles dans cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface CARREZ : 53.45 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 131 500 € Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre NATIEZ 06 45 26 53 47 Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € Prix de vente 131 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre NATIEZ agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LILE METROPOLE sous le numéro RSAC N° 834 297 608 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37812) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 53. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 131 500 € Honoraires : 5,20 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 125 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : F

Prix au m² le plus bas

107 000 €

1 321 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 

À 19km de Saméon (59)

??? BAISSE DE PRIX ! ??? *** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER *** *** Appartement de 81m², 2 chambres, état irréprochable à 10 minutes de Valenciennes *** ** Entrée avec vestiaire, wc. ** Cuisine équipée de 2020 comprenant four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et micro-onde + cellier. ** Salle à manger et salon lumineux + loggia de 4m². ** Salle d'eau pratique accueillant espace buanderie. ** 2 chambres d'environ 11m² chacune avec dressings. ** 1er étage avec ascenceur. ** Charges de copropriété 197€ par mois comprenant chauffage, eau chaude, entretien des communs et de l'ascenseur. ** Taxe foncière 903€. gt;gt; DPE: D (206) gt;gt; GES : D (42) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 250 et 1 730 €.Référence des coûts de 2021, 2022 et 2023.DPE réalisé le 28/09/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr ---------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2016) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00069 RCP 127124335

Meilleur rendement locatif

106 000 €

2 304 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Saméon (59)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Saulve, situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique, offrant un cadre de vie agréable. Cet emplacement privilégié, en limite de Valenciennes, permet d'accéder facilement aux commodités et aux grands axes routiers tout en étant situé dans un environnement calme et verdoyant. Au premier étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec dressing et toilettes indépendantes, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine intégrée, et d'un balcon exposé sud-ouest avec une vue dégagée sans vis-à-vis. L'espace nuit dispose d'une belle chambre et d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec paroi de douche. En plus, un emplacement de parking privatif dans un garage souterrain sécurisé par porte motorisée est inclus. Ce bien idéal pour un achat appartement à Saint-Saulve représente également une opportunité d'investissement locatif, surtout pour les étudiants grâce à la proximité de l'Université Polytechnique Hauts-de-France. Les avantages incluent : à 5 minutes du centre-ville de Valenciennes, accès facile aux commodités et aux établissements d’enseignement supérieur, résidence sécurisée avec ascenseur, double vitrage, excellente exposition et aucun vis-à-vis. L'appartement fait partie d'une copropriété de 243 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1694 €. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Prix de vente : 106 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Delphine DEBUREAUX au 0695059011 ou par e-mail.

À Valence, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement à vendre en plein centre-ville offre un cadre de vie exceptionnel. Situé dans une résidence de standing sécurisée avec double ascenseur, cet appartement de 160 m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et une luminosité remarquable.Doté d'une entrée avec de nombreux rangements intégrés, ce bien rare comprend une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle et prolongée par un balcon privatif, parfait pour vos moments de détente.La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de qualité et dispose d'un espace buanderie attenant. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 16 m², dont l'une bénéficie d'un accès direct au balcon, ainsi qu'une élégante salle de bains, et une suite parentale complète avec une chambre spacieuse, salle d'eau privative et dressing sur mesure.Ce bien en vente à Valenciennes est vendu avec une cave et une place de parking privative, un véritable atout en hypercentre. Bien soumis au régime de la copropriété (30 lots). Le montant moyen de la quote-part des charges courantes est de 1100 €/trim. (incluant chauffage, eau froide et chaude, communs, ascenseur, etc.). Aucun litige en cours.

Découvrez les Jardins du Faubourg,L'ensemble architectural se compose d'appartements du studio au T4.La résidence est idéalement placée, rue du Faubourg de Cambrai, à deux pas de toutes commodités.

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

4 268 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Saméon (59)

Nous vous proposons cet appartement de type T2 de 41m2 en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée. Il se compose d'un salon-séjour lumineux de 20m² avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse orientée Sud-Est. L'espace nuit comprend une chambre de 11m² et une salle de bain de 5,7m². Le bien dispose également d'une place de parking privative PMR (handicapé). Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare de Baisieux (accès rapide vers Lille) mais également à proximité des axes autoroutiers menant à Villeneuve-d'Ascq et Lille. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1300€ soit 108€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Réf.946333

COUP DE COEUR ! Découvrez cet appartement T3 d'une superficie de 65 m², situé à Villeneuve d'Ascq, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, à vendre, offre une grande terrasse traversante sans vis-à-vis, dans un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée datant de 2007, Allée des Humanistes, dans le secteur recherché de la Haute Borne. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour-salle à manger lumineux, agrémenté d'une baie vitrée donnant sur une superbe terrasse de 20 m² exposée sud. Vous y trouverez également deux belles chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter ce bien d'exception, un garage en sous-sol est inclus. Le chauffage est individuel électrique et les prestations sont rares : appartement moderne avec double vitrage PVC, volets roulants électriques et de nombreux rangements. Vous n'aurez qu'à poser vos meubles ! L'emplacement est idéal, à proximité des transports (bus, métro '4 Cantons' ou 'Cité Scientifique'), des commerces, des écoles et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Villeneuve d'Ascq, contactez Pierre dans votre agence Villeneuve d'Ascq (5,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.

Opportunité d'achat appartement à VILLENEUVE-D'ASCQ dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cet ensemble de deux chambres meublées, chacune de 11m², offre une excellente rentabilité. Idéalement situées à proximité des universités de Lille 1 et 3, ainsi que de trois stations de métro et d'un grand centre commercial, ces chambres sont actuellement libres de tout occupant. Les derniers loyers étaient de 800 €/mois charges comprises, ce qui représente un rendement d'environ 6% net par an. La résidence, calme et sécurisée grâce aux caméras, au portail et à la présence d'un concierge, comprend un coin cuisine avec réfrigérateur et four dans chaque chambre, ainsi qu'un lit, une table de bureau, une TV, une douche et un lavabo. Un grand parking est également disponible pour la copropriété. En ce qui concerne les charges, elles s'élèvent à 2850 €/an, dont 2400 € sont répercutées aux locataires. Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 109 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élevant à 2850 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 0698107043, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 30 janvier au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. La résidence Gaston Baratte est un programme immobilier neuf situé, quartier d’Ascq, à Villeneuve-d’Ascq. Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour tous. 3 maisons de 5 pièces avec jardin, stationnement privatif et garage. Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. Environnement verdoyant dans un quartier typé village. Proximité des transports en commun [bus à 3 min à pied, gare à 4 min à pied, écoles, commerces et services. Accès rapide à Lille. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez les Jardins du Faubourg,L'ensemble architectural se compose d'appartements du studio au T4.La résidence est idéalement placée, rue du Faubourg de Cambrai, à deux pas de toutes commodités.

Magnifique T4 en dernier étage avec terrasse et balcon – Construction 2021. Situé dans un environnement recherché du secteur de Brigode, à proximité immédiate de l'école Saint-Adrien, des commerces, transports et du golf de Brigode, ce superbe appartement sécurisé en dernier étage vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au sein d'une résidence récente, l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie de 45 m², comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, le tout bénéficiant d'une très belle orientation et d'un accès direct à une grande terrasse ainsi qu'à 3 balcons. L'espace nuit offre : 3 chambres dont espace parent avec sa salle de bain. 1 bureau et une 2nd Salle de bain. Les prestations sont soignées et modernes, avec des finitions de qualité. Les plus :Excellente luminosité 2 places de stationnement et 1 box fermé Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant confort et cadre de vie privilégié. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 218. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 3960 €. Consommation énergétique : Classe C.

Appartement lumineux (avec bureau ou dressing )– 65 m² – Villeneuve d’Ascq Il y a des biens qui cochent les cases… et d’autres qui offrent un vrai potentiel de vie et d’évolution. Situé au sein de la résidence Alvarado à Villeneuve d’Ascq, cet appartement de 65,04 m² loi Carrez vous séduira par sa distribution intelligente et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez un espace bien pensé : Un séjour lumineux de plus de 20 m², agréable à vivre au quotidien Une cuisine indépendante Deux chambres confortables Un bureau idéal télétravail ou chambre d’appoint Salle de bain et WC séparés Un bien sain et sécurisé Parce qu’acheter, c’est aussi être rassuré : - Aucune présence d’amiante détectée - Menuiseries PVC double vitrage -Chauffage collectif gaz (chaudière à condensation) Vous achetez un bien fiable, sans mauvaise surprise structurelle Performance énergétique maîtrisée DPE : Classe D - Un équilibre idéal : - ni passoire thermique - ni travaux lourds imposés Charges: 775 € par trimestre (eau chaude, eau froide, chauffage, parties communes, fonds travaux loi Alur etc.) Pour compléter cette prestation un emplacement de parking en sous-sol, exclusivement reservé à l'appartement et de multiples places de stationnement libre en extérieur. - Pourquoi ce bien est une opportunité ? - Secteur recherché - Distribution avec bureau (très demandé aujourd’hui) - Bien sain (amiante OK) - DPE correct - Potentiel de valorisation Que vous soyez résidence principale ou investisseur, ce bien coche des critères essentiels avec une marge d’optimisation intelligente. Une visite s’impose Les biens avec ce type de configuration et de potentiel sont rares sur le secteur. Ne passez pas à côté d’une opportunité qui peut clairement faire la différence dans votre projet. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 31 95 16, Émilie DESMEDT (EI) Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117298). Honoraires : 4,12 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

59300 - VALENCIENNES- APPARTEMENT 87m2 - 2 CHAMBRES - 1 BOX PARKING - SURFACE HABITABLE 87M² EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet Appartement de 87m2 au 1 er étage très bien situé proche d'Auchan Valenciennes. Ascenseur, porte d'entrée sécurisée, Appartement loué actuellement 700e/Mois Ce bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelle). Deux salle de bains, deux chambres , grand séjour, cuisine aménagée et équipée n (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), un cellier, un wc séparé et un balcon. Proche autoroute Paris - Bruxelles, proche tramway. Contactez moi directement pour plus d'informations : JEROME KORCZ votre mandataire EFFICITY 06 455 29 794 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jerome Korcz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°922863147. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 30 janvier au 31 mars 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. La résidence Gaston Baratte est un programme immobilier neuf situé, quartier d’Ascq, à Villeneuve-d’Ascq. Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse pour tous. 3 maisons de 5 pièces avec jardin, stationnement privatif et garage. Une résidence conforme à la RE2020 seuil 2025. Environnement verdoyant dans un quartier typé village. Proximité des transports en commun [bus à 3 min à pied, gare à 4 min à pied, écoles, commerces et services. Accès rapide à Lille. (*) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez les Jardins du Faubourg,L'ensemble architectural se compose d'appartements du studio au T4.La résidence est idéalement placée, rue du Faubourg de Cambrai, à deux pas de toutes commodités.

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Vous souhaitez investir ou simplement avoir votre chez vous, Venez vister ce studio au coeur de somain sans tarderDécouvrez cet studio lumineux de 55 m2, idéalement agencé. Situé en rez de chaussée, il se compose d'une pièce de vie agréable , ouverte sur une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une grande salle d'eau avec wc.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin privatif, un véritable atout pour les beaux jours.Une place de parking complète ce bien, offrant un confort supplémentaire dans votre quotidien.Pas besoin de voiture, le centre ville est à 5 minutes à pièds, vous permettant d'accéder à toutes les commodités,et de profiter pleinement d'une ballade.Le logement se situe au sein d'une copropriété dans un cadre pratique et agréable.Idéalpour un premier achat, un investissment locatif ou un pièd à terre. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 44 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CABOCHE, Tél. : 0667503163, E-mail : cecile.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842434888

Cédric Fournie & Alexis Tanchis vous proposent en Exclusivité un appartement à vendre à Villeneuve-d'Ascq, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce spacieux T4 de 85m² est idéalement situé dans le secteur Jean Jaurès / Boulevard Albert 1er, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles. À l'entrée, un hall avec rangements s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 35 m², comprenant un séjour agréable et une cuisine ouverte. L'appartement est traversant, garantissant une luminosité naturelle appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables allant de 10 à 12,5 m², accompagnées de deux grands celliers, idéaux pour un usage de dressing ou de buanderie. La salle de douches nécessite une rénovation complète, tandis que les WC sont indépendants. L'appartement a bénéficié d'une rénovation partielle, notamment dans la pièce de vie, mais nécessite un rafraîchissement global, notamment pour la salle d'eau à rénover intégralement. Le stationnement est facilité par un parking collectif libre au pied de la résidence. Sur le plan technique, le logement affiche un DPE C. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que les services de syndic. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement présente une distribution efficace et un bon volume. Il constitue un choix idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, avec des travaux ciblés à prévoir tels que la cuisine et la salle d'eau. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 129 lots. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2775€, soit 231€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Cedric FOURNIE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°945 255 008 Greffe de LILLE) au 06 85 94 00 24 (réf. 603637).

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